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CUANTIFICACION DE OBRA: Se trata de un paso posterior al proyecto arquitectnico propiamente dicho y se elabora cuando el diseo ha sido aprobado por

el cliente y su construccin es eminente su principal diferencia con el proyecto arquitectnico o proyecto bsico estaba en que el anterior escribe grficamente que se va hacer en tanto que el proyecto ejecutivo especifico como se va hacer. Trabajando sobre la base de los planos que integran el proyecto arquitectnico, el mismo arquitecto o el ingeniero civil formando un equipo de trabajo, le agrega informacin y especificaciones tcnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que explican con detalle que materiales y que tcnicas se van a utilizar. MEMORIA DESCRIPTIVA: Normativa de aplicacin, fichas de cumplimiento de normativa, programacin de obra, catalogo de conceptos o pliegue de condiciones cuantificacin de obra y cuantificacin de clculo estructural. CONCEPTO DE TRABAJO: Concepto de operaciones y materiales que de acuerdo con las normas y especificaciones respectivas, integran cada una de las partes en que se dividen convencionalmente los estudios y proyectos. La ejecucin y equipamiento de las obras la puesta en servicio, su conservacin o mantenimiento y la supervisin de estos trabajos con fines de medicin y pago. UNIDAD DE OBRA: Es la unidad de medicin que se seala en las especificaciones y en el presupuesto como base para cuantificar cada concepto de trabajo u/o obras para fines de medicin o pago ESPECIFICACIONES: Es un conjunto de disposiciones, requisitos , instrucciones particulares que modifican, adicionan o sustituyen a la norma correspondiente y que deben aplicarse ya sea para el estudio, para el proyecto o para la ejecucin y equipamiento de una obra determinada, la puesta en servicio, su conservacin y mantenimiento y la supervisin de estos trabajos. En lo que se oponga a las normas, las especificaciones prevalecan. DEFINICION: Especificacin es la descripcin detallada de caractersticas de condiciones mnimas de calidad que debe reunir un producto. Las especificaciones se fundamentan en los planos y a la vez los complementan. Se fundamentan en ellos al apoyarse en los datos que contiene sobre el diseo y materiales tanto de la albailera como de la estructura, acabados, instalaciones y complementos se pueden dividir en especificaciones generales y detalladas. ESPECIFICACIONES GENERALES: Existe una serie de agrupaciones que dictan especificacionespara cada uno de las actividadesespecializadasen el caso de la edificacin podemos mencionar el reglamento de construccin para cada uno de los estados o entidades federativas o reglamento de construccin para cada municipio, regional de ingeniera sanitaria, instructivo para diseo y ejecucin de instalaciones de gas y en forma muy importante las normas de calidad de la direccin general de normas que es la NOMS a nivel internacional se puede mencionar las normas americanas del concreto instituye ACI que es la ASTM propiedades de laboratorio. Paladio--------costo ----cuantificar, costo directo e indirecto Precio unitario, precio alzado, precio administrativo 10% estar en el lugar especifico son 7.

Las especificaciones deben apegarse en lo posible a los sistemas, materiales y equipo que se disponga en ese momento y para esa zona determinada; ya que al proponerse una especificacin fuera de la realidad en vez de obtener la calidad deseada podramos incurrir a hacer al constructor en errores. Tambin es necesario que las especificaciones escritas se consignen la tolerancia en plomo, niveles, centros y que estas contemplen rasgos adecuados para la obra en particular a realizar, deben ser lo suficientemente claras para evitar las interpretaciones personales que indudablemente derivan en conflicto con el contratista. LA ESPECIFICACIN DEBE SER: 1. Indicar los alcances de trabajo de cada concepto 2. Fijar las normas que abran de satisfacer, tanto materiales como los procedimientos de construccin y equipo 3. Ampliar la informacin sobre materiales asiendo a si posible el calculo de los respectivos costos, cuantificaciones y construcciones. Especificaciones detalladas: se basan en normas generales de calidad y en las peculiaridades de cada obra son comnmente relacionadas en documentos que los describen en forma particular. En edificaciones las mejores especificaciones son aquellas donde explcitamente sealan el proceso constructivo ms conveniente para obtener la calidad requerida, cuando ms exacta y detallada sea la especificacin, mayor aproximacin con la realidad tendr el proceso constructivo en cuestin as como el costo del mismo. La simpleza o vaguedad de una especificacin puede conducirnos a errores con rangos de variacin grandes y ms aun, una mala especificacin puede impedirnos integrar un costo unitario. Cuantificacin: es el conjunto de disposiciones y requisitos generales establecidos para la dependencia o identidad que deben aplicarse para la realizacin de estudios, proyectos, ejecucin y mantenimiento de las obras la puesta en servicio su conservacin y mantenimiento y la supervisin de estos trabajos comprendiendo la medicin y la base de pago de los conceptos de trabajo. CONCEPTOS DE OBRA: Son elementos o partes de obra en que est dividida para efectos de la formulacin de un presupuesto y para fines de medicin y pago, estos elementos se agrupan en un orden lgico y conveniente tratando de que este sea el orden de la secuencia constructiva o bien para actividades especificas denominaremos concepto a los insumos que presentan las actividades y/o elementos de construccin que se encuentran dentro del mbito de un agrupador por concepto de obra utiliza elementos materiales y personal. Limpia trazo y nivelacin: este concepto como tal debe incluir material herramientas y mano de obras necesarios para cumplir con su actividad. Cdigo o clave: son los nmeros letras o una combinacin de ambos que sirven de base para la clasificacin o registros de los conceptos y costos de los diferentes elementos e construccin de un presupuesto pueden ser tan simples como a-01, b-04 o tan elaboradas como los requiera el sistema de control de costos que vaya a seguirse Cantidad: representan el computo mtrico del nmero de unidades del concepto de que se trate obteniendo de la medicin efectuada en los planos del proyecto nos determina las cantidades de obra a ejecutar para cada concepto del presupuesto. PARTIDA DE TRABAJO:

El ordenamiento de un proceso se puede presentar con diferentes variables en este se presentan alternativas apegado en lo ms posible al orden cronolgico constructivo de acuerdo a los siguientes captulos o eventos. 01.- trabajos preliminares. 02.-cimentacion (tambin puede llevar la terminacin 01) 03.-estructuras. 04.-muros cadenas y castillos 05.-entrepisos. 06.-cubiertas y acabados de azotea 07.- cancelera 08.-instalacion elctrica 09.-instalacion hidrulica 10.-instalacion especial 11.-pisos 12.-recubrimiento y acabados 13.-pintura 14.-carpinteriay acabados especiales 15.-obra exterior CUANTIFICACION DE OBRA Al inicio de una construccin es comn encontrarse que el terreno donde se planeo edificar se encuentra lleno de basura y escombros por lo tanto se tendr que resolver como retirar esto para poder construir. Se deber considerar como una etapa inicial de cualquier construccin el trazo, la limpia y la nivelacin del terreno en esta etapa abra de ratificarse el trazo y medicin del terreno que se ocupa parapara construir en m2. La nivelacin del terreno se lleva acabo como primer ejercicio en el generador, despus continuaremos la excavacin rebajando las partes altas y rellenando las partes bajas se cuantifica en m3. La excavacin se contempla 20cm de holgura a cada lado de la zapata procurando que el nivel de desplante sea el mnimo evitando as los cortes y rellenos conforme a los planos de cimentacin. En el caso de acarreo para relleno deber tomarse en cuentea si se realiza en camin, directo al terreno, si es en carretilla abra que tomarse en cuenta la distancia para llevar a cavo una adecuada cuantificacin de la obra. Rendimiento: el rendimiento se refiere a ciertas actividades que desempea un trabajador en determinado tiempo que va de acuerdo a sus aptitudes lo que origina que una persona realizo mas trabajo que otra en el mismo tiempo. La limpieza y el trazo se miden en m2 para un terreno normal se considera un rendimiento de 15 a 20m2 por jornal para dos personas. 3=2 Terreno de 300= 1/300= 0.0033rinde el pion o el oficial

Jornal 1dia observado /8hrs.= 125

un da observado 1/4m3

En excavacin de tierra se considera el rendimiento dependiendo de la dureza del terreno con los siguientes datos: Suelos suaves (A) la excavacin van hacer 4m3 por jornada Suelos semiduros (B) la excavacin de 3 a 3.2m3 por jornada Suelo duro (C) de 2 a 2.6m3 por jornada CANTIDAD DE MATERIAL Para la limpieza del terreno no se requiere material solo herramientas para limpiar la maleza, la basura, el escombro etc. En la excavacin al igual que la limpieza solo se utiliza herramienta o maquinaria que va en funcin de la profundidad de la excavacin. Para el trazo se utiliza cal, la cual rinde 10m2 por kilogramo estacas de madera 3 x12x 1m y madeja de hilo de nailon. Se entiende por cimentacin a la estructura o parte de la misma destinada a soportar y transmitir sobre el terreno en que se encuentra desplantadas las cargas correspondientes, es una forma estable y segura se considerara la topografa del terreno la resistencia para poder elegir el tipo de cimentacin y una vez elegido se cuantificara la cantidad de obra de acuerdo a las especificaciones del plano. En la cuantificacin se considera n los siguientes elementos, la plantilla ser de concreto fc= 50 0 100kg/cm2 se debe considerar toda el rea de la excavacin y la unidad cual ser anclaje de castillos. UNIDAD PIEZA: Concreto en m3 lleva una volumetra en la cual se considera la seccin de zapata corrida o aisladaas como contra travs debe tenerse en cuenta la resistencia del concreto fc= acero la unidad es en kg. El acero se pasara corrido en zapatas, columnas y contratravs y a ejes transversales. Para el clculo o calcular el nmero de estribos y bastones se tomara en cuenta las distancias a paos cuidando la separacin de estribos y agregando un 5%por los ganchos y los traslapes posibles. Rendimiento en las diferentes actividades de la construccin se tienen que establecer medida de rendimiento tanto de mano de obra tanto el material a emplear y podr tener variaciones considerando la regin. Para el cimiento de mampostera de piedra braza limpia sin labrar. Cemento mortero arena m3 1 a 6por jornada. Zapata corrida de concreto armado no incluye armado de cimbra 1.5m3 por jornada habilitado de armado de fierro de refuerzo y alambrn y varilla de 5/16 o 16 toneladas por jornada. CANTIDAD DE MATERIAL Desde el punto de vista constructivo el material es un objeto de una utilidad determinada de acuerdo con ciertas propiedades fsicas que lo caracterizan.

La nocin de materia o de material lleva implcita la de su funcin a utilizar de tal manera que el uso que le demos sea adecuadamente lgico a continuacin se detalla una relacin de los diferentes tipos de materiales utilizados comnmente para una cimentacin. Aglutinantes Cemento gris Agregados Arena, agua, graba, piedra Acero de refuerzo Acero de 3/8 a 11/2 de pulgada Acero de alta resistencia es igual 3/8 a 11/2 Alambre de 1/4 Clavos Madera, duelas de 11/2x 2 y de 1 x 4 Barrotes 2x 4 Tablas 2 x12 Vigas 4 x 8 Triplay de No. 16 milmetros. CARACTERISTICAS PARA LA LOSA La losa plana se cuantifica por m2, tomando toda el rea de cada entre piso y considerando en el plano los ejes y tramos respectivos al cuantificar la loza plana maciza por m2 se considera en el precio unitario todos los elementos que integran con sus respectivos rendimientos y unidades como son: 1) Cimbra de concreto: se considera como contacto nicamente la superficie del concreto como es el hecho bajo plafn de la losa y sus fronteras se cuantifican por m2 Ejemplo: se supone una losa plana maciza de concreto armado y se hacen dos ejemplos representativos una de 8 x10 y otra de 10 x 10 ambas de 10cm de espesor la superficie de 80 cm2 y la segunda es de 100cm2. Al cuantificar por metro cuadrado la cimbra se tendr 1m2 siempre en la losa, pero nos falta cuantificar las fronteras. Caso 1. Cuando hay construccin vecinas se miden 8+8= 16ml x 0.10=1.60m2 por lo tanto 1.60/80m2=0.02m2 por lo tanto se anota por cada m2 por tramo de m2 a cobrar por precios unitarios. Caso 2. Cuando hay construcciones vecinas 8+8+10+10=36m por lo tanto 36m x 0.10m2=3.60m2, despus es 3.60m2 v 80m2= 1.05m2 por lo tanto se anota por cada m2 por 0.05m2.

2) Acero de refuerzo se cuantifica por kg/ton de acuerdo al armado de la losa y tomando en cuenta longitudes de varilla doble columpios y bastones. Ejemplos: losa armada con varilla de 3/8" de alta resistencia en el sentido longitudinal a 20cm a cada centro entran los estribos a cada 13cm de centro a centro. Longitudinal 8/.20= 40 +1=41pza por lo tanto 41x 10m x 0.557kg/m = 228.37kg Ahora tomamos 228.37 =2.85kg/m 80m2 Transversal 10m =72.92 = 77+1=78pza x 8m x 0.557= 347.57 =4.34kg/m2 0.13 1+2= 7.19kg la losa se indicar 7.19kg/m2 Concreto por m2 ser de 1x1x0.10x1.05= 0.105m2/m2 la losa tendr de concreto 0.105m2/m2 Losa de entrepiso por m2 Longitud = 0.80- 0.05+ (0.05 x 2) =0.85m Longitud = 1.20 0.05 + (0.05 x 2) = 1.25m Longitudinal (Transversal) 6.40 + 0.05 = 6.45m0.80 x 2.5 =0.80 X 0.90 = 0.73 0.80 x 1.5 = 2.7 = 1.20 0.80 x 5= 4 Longitud x peso = 0 kilos 6.45m2 x 5 = 32.25 1m = 500 80