DECLARACION JURADA DE CANCELACION

DE HIPOTECA POR CADUCIDAD

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE

LIMA:

Por la medio de la presente Yo, JUAN YONEL LÓPEZ CÁCERES identificado con
DNI Nº 10840774 con domicilio para la presente en Calle 28 de Julio Nº 162, Dpto.
502, Distrito Magdalena - Provincia y Departamento de Lima, ante Ud. con el debido
respeto me presento y declaro bajo juramento lo siguiente:

Que, sobre el predio inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima bajo

Partida Electrónica Nº 47378567 ubicado en la Avenida La Capilla Nº 1028, Distrito de
Rímac - Provincia y Departamento de Lima se encuentra registrada la Hipoteca a favor
de la empresa Popular y Porvenir Compañía de Seguros S.A. en Liquidación, la cual
se inscribió en el asiento D00001 hasta por la suma de S/. 75,000.00 soles oro según
consta en la Escritura Pública de fecha 25/11/1963 otorgada ante Notario Público de
Lima Gastón García Rada y regularizada por Notario Público de Lima Belfor Zárate del
Pino, la cual fue inscrita bajo el título archivado número 178293 de fecha 13/03/2009.

Que, es el caso señor Registrador que la fecha del vencimiento del plazo de la última
cuota de pago pactada en la Escritura Pública fue el XXXXXXXXXX, conforme a la
cláusula XXXXXX del documento en mención; fecha a partir de la cual se empezará a
computar el plazo para la caducidad de la hipoteca que es de 10 años, según el
artículo Nº 3 de la Ley Nº 26639 la cual regula el plazo de caducidad establecido para
el presente caso; por lo que al xxx de xxx de 1996 (fecha de la dación de la ley 26xxxx
“Ley General del Sistema Financiero) ya había transcurrido xxx años y xxxx meses
desde la fecha de vencimiento de la última cuota pactada, debiendo computarse de la
siguiente manera:

Fecha de inicio del plazo de caducidad==================== XXXXX de 19XX.

Tiempo transcurrido 10 años

Fecha de Caducidad de la Hipoteca====================== XXXXX de 199X.

Asimismo según lo establecido en la Ley el Registrador deberá con la sola verificación
del tiempo transcurrido levantar la correspondiente hipoteca, por lo que solicito a usted
muy respetuosamente proceda a la cancelación de la hipoteca registrada en el
asientos D00001 de la Partida Nº 47378567 del Registro de la Propiedad Inmueble de
Lima, extendiendo el respectivo asiento.

Sin más que decirle aprovecho la oportunidad para expresarle mis sentimientos de
consideración y estima.

Atentamente;

_____________________________
JUAN YONEL LOPEZ CACERES
DNI Nº 10840774