AUTORIDAD

MANEJA A LOS CONTRATISTAS, ENCUENTRA LA MANERA Y LOGRA QUE CONTRATISTAS EJECUTEN EL TRABAJO
RESPETANDO INDICACIONES DEL RESIDENTE.
ENCUENTRO LA MANERA DE OBTENER UN RESPETO DE LOS DEMAS HACIA EL RESIDENTE (OBEDECEN, ACATAN
ORDENES, LO APOYAN Y ELLOS ENCUENTRAN APOYO EN EL).

PIDE MATERIALES ANTICIPADAMENTE PARA EL SIGUIENTE PROCESO QUE MARCA EL PROGRAMA DE OBRA (SE PIDE
1 SEMANA ANTES O 2 SEGUN TIPO DE MATERIALES)

EJECUTA LOS TRABAJOS QUE LE ORDENE SU JEFE INMEDIATO EN LOS TIEMPOS QUE SE LE INDICAN.

COMUNICACION
INFORMA A SU JEFE INMEDIATO DE LOS PROBLEMAS EXTRAORDINARIOS
RETROALIMENTA OFICINA CON INFORMACION SOLICITADA (CANTIDADES DE ACEROS, GENERADORES,
CUANTIFICACIONES PERCANCES CON TRABAJADORES, ETC)
RETROALIMENTACION INTERNA: MANTIENE COMUNICACION CON LA GENTE DE RAYA, ES DECIR LE NOTIFICAN LOS
PROBLEMAS DIARIOS EN QUE SURGEN EN OBRA,, PARA RESOLVERLOS EN EQUIPO
COMPENSA A LA GENTE CON ALGUN EVENTO MENOR, PARA MOTIVAR CUADO EN VERDAD SE REQUIERE (SODAS,
VENTA KG DE ACERO, AGUAS, COMIDA ETC)
CONSULTA CON LA INMOBILIARIA (CLIENTE) SOBRE SUS DUDAS DE PROYECTO Y NOTIFICA MATERIALES FALTANTES

QUE DEPENDEN DE LA INMOBILIARIA, ES DECIR MANTIENE UNA COMUNICACION BASICA Y CONTINUIDAD DE LA

MISMA CON EL CLIENTE PARA EVITAR ERRORES DE PROYECTO, ATRAZOS Y MATERIALES FALTANTES
PIDE REQUISICIONES MATERIALES A OPORTUNAMENTE A OFICINA Y DA CONTINUIDAD HASTA LOGRAR TENERLO

EN BODEGA.
RESPONSABILIDAD

PAGA A LA GENTE DE RAYA LO REAL, ES DECIR NO PAGA DE MAS NI DE MENOS SIMPLEMENTE LAS HRS REALMENTE
LABORADAS
PUNTUALIDAD, LLEGA PRIMERO QUE LOS DEMAS, O SIMPLEMENTE A LA HR EXACTA DE LA ENTRADA
PROACTIVIDAD, HACE LO NECESARIO E INTERVIENE CON LA GENTE RAYA O CONTRATISTAS HASTA CUPLIR
OBJETIVOS, MANTENIENDO EL PROGRAMA SIN DEJAR PASAR MAS DIAS PARA EVITAR A TRAZOS
PAGA AL CONTRATISTA POR MEDIO DE ESTIMACION REALMENTE LO QUE ELABORO DURANTE LA SEMANA
LLEVANDO BUEN CONTROL DE PRESTAMOS, ANTICIPOS, Y PAGOS
LLEVA EN ORDEN LAS ESTIMACIONES Y LOS ACUMULADOS
MANTIENE BUEN USO DE CAJA CHICA
SE SERCIORA DE UN BUEN USO DE LA MAQUINARIA A CARGO, REALIZA EL MANTENIMIENTO, REPARACIONES
PREVENTIVAS, ETC
LLEVA LA CANTIDA DE HERRAMIENTA MENOR, Y MAYOR QUE HAY EN EXISTENCIA PARA MANTENER EL CONTROL
DE LAS MISMAS
MANDA ESTIMACIONES A TIEMPO
SE ASEGURA DE QUE NO LE FALTEN MATERIALES Y SUMINISTROS NECESARIOS A LOS CONTRATISTAS, EVITANDO
INCONFORMIDADES DE LA GENTE.

CONOCIMIENTO DE PROYECTO
CONOCE EL PROYECTO, SU DESEMPEÑO EVIDENCIA QUE SI ANALIZO Y ESTUDIO EL PROYECTO

ES SEGURO DE SI MISMO AL DAR UNA INSTRUCCION OPORTUNAMENTE PARA EVITAR RETROCESOS, (MARCA DE
DUCTOS, REVISION DE PLOMO DE MUROS, ALTURAS DE ENRRRASE, ESCUADRES DE TRAZOS, COLOCACION DE
NICHOS ETC.)

PREVEE CUALQUIER RETROCESO PARA EVITAR DEMOLICIONES, METER DETALLLISTAS, NIVELADOS DESDE OBRA
NEGRA, PLOMOS DESDE OBRA NEGRA, MEDIDAS A PECISION EN VENTANS PUERTAS, ABANICOS ESCALERAS Y
PERALTES, ESCUADRES ENTREPISOS , TRAZOS P.B. TRANSMITE HACIA P.A.

RECIBE A CADA CONTRATISTA SU TRABAJO ES DECIR "LES ECHA UN VISTAZO" Y SI HAY ERRORES O DETALLES

REGRESA AL CONTRATISTA OPORTUNAMENTE ANTES DE QUE CONTINUE CON MISMOS ERRORES.

COORDINA A LA GENTE DE RAYA ATACANDO FRENTES CERTERAMENTE, ES DECIR ABRIENDO TRAMOS A LOS
CONTRATISTAS, SIN QUE LA GENTE DE RAYA ESTE TRABAJANDO EN AREAS QUE NO SON URGENTES.
SABE LO QUE HAY EN EXISTENCIAS EN BODEGA Y CUANDO OBSERVA QUE YA ESTIEMPO DE HACER LOS SIGUIENTES
PEDIDOS LOS HACE SIN DEJAR EN CEROS LAS EXISTENCIAS, EN MATERIALES GENERALES DE MANERA QUE SIEMPRE
HAY CEMENTO, MORTERO, CASETON, ACERO, MADERAS, ETC.

PROACTIVO
SE LAS INGENIA PAR NO FRENAR OBRA, BUSCANDO PRESTAMOS, IMPROVISANDO, BUSCANDO APOYO EXTERNO,
ETC. DE MANERA QUE LA OBRA SIEMPRE FLUYA
APORTA ALGUNA IDEA EXTRA, DE LO QUE COMUNMENTE SE MANEJA EN OBRA. APLICABLE EN CUALQUIER
PROCESO
APORTA ALGUNA IDEA EXTRA, DE LO QUE COMUNMENTE SE MANEJA EN PROYECTO DE LA VIV. PARA MEJORIAS

USA CRITERIOS Y DESICIONES FUERA DE LO COMUN PARA SACAR EL AVANCE ORDINARIO O EXTRAORDINARIO
(MEZCLAR CONTRATISTAS, NEGOCIACIONES CON CONTRATISTAS, INVOLUCRA GENTE DE RAYA, IMPLEMENTA
TRABAJOS EXTRAORDINARIOS, ACTUALIZA LOS PLANES DE ACTIVIDADES DIARIAS TODO ESTO A FAVOR DEL
AVANCE)
PACTA CON ANTICIPACION A LOS CONTRATISTAS QUE ENTRARAN EN EL SIGUIENTE PROCESO, SE COMPROMETE
CON FECHAS PARA INICIAR Y LAS CUMPLE, CREANDO CONFIANZA EN EL CONTRATISTA
ANDAMIOS