CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS

EMPRESA BUILDING MANAGER LIMITADA

Y
PISCINAS FERDA LIMITADA

En Rancagua, 18 de marzo de 2024, entre Empresa Building Manager Limitada R.U.T.

76.413.835-K, representada por don Lautaro Ortega Leal, R.U.T. 6.264.753-1, domiciliados en
Antonio Vélez N°77 oficina 1103 providencia Santiago, en adelante cliente y la Empresa
Piscinas Ferda Limitada, R.U.T. 77.866.878-5, representado por don Fernando Ahumada
Reyes R.U.T. 15.737-671-3, ambos con domicilio en calle Diego Portales N°056, sector Los
Lirios de la comuna de Requínoa, en adelante prestador.

PRIMERO:
Por el presente instrumento, Empresa Building Manager Limitada, contrata los servicios de
Piscinas Ferda Limitada, empresa de mantención de piscinas.

SEGUNDO: SERVICIOS CONTRATADOS

Mantención de piscina que se realizara en el recinto denominado Condominio Alto O´Higgins
I, ubicado en Avenida el Valle N°199 de la comuna de Rancagua.

TERCERO: OBLIGACIONES DEL PRESTADOR

Obligaciones del prestador: las partes acuerdan que son obligaciones del prestador las
siguientes:
Mantención:
• Aspiración general de la piscina
• Escobillado de bordes, pisos y muros
• Verificación de Ph y nivel de cloración del agua
• Limpieza del volumen y superficie del agua
• Limpieza de filtro (retro lavado y enjuague)
• Limpieza de canastillo de bomba
• Aplicación de insumos
• Programación de timer
El prestador proporcionara las cantidades necesarias de insumos para la mantención de la
piscina, los que se detallan a continuación:
- Cloro liquido
- Cloro granulado
- Alguicida
- Pastilla triple acción
- Sube ph
- Baja ph
- Decantador
- Sulfato de cobre

Se confeccionará una bitácora del servicio de mantención en cada visita, quedando una copia
el cliente y otra la empresa prestadora del servicio, registrando en ella los trabajos que se
realizaran y el nombre del personal que los realizo.
El prestador entregara listado del o los trabajadores que realizaran el servicio y cualquier
cambio respecto a las personas que prestan servicio será comunicado por correo electrónico
al cliente.
El cliente proporcionara el nombre del o las personas responsables de recibir el trabajo.

CUARTO: PRECIO DEL SERVICIO, FACTURACIÓN Y PAGO

El valor del servicio corresponde a:

Temporada baja: ABRIL A NOVIEMBRE $265.000.-

El servicio será realizado por el prestador una vez a la semana fijándose como día lunes.

Temporada alta: DICIEMBRE A MARZO $454.000.-

El servicio será realizado por el prestador dos veces a la semana fijándose como día lunes y
viernes.

Solo por esta oportunidad marzo 2024 será considerado dentro de la temporada baja.

Valor mensual con IVA incluido en moneda nacional.

Las facturas serán emitidas a nombre de:
Empresa Building Manager Limitada
R.U.T. 76.413.835-k
Dirección: Antonio Vélez N°77 oficina 1103 Providencia Santiago
Giro: Consejo Administración de edificios y condominios
Las facturas serán emitidas el último día hábil del mes y el cliente tendrá plazo de 5 días hábiles
para realizar pago.

El pago se realizará vía transferencia electrónica a los siguientes datos:

PISCINAS FERDA LIMITADA
77.866.878-5
BANCO BCI
CUENTA CORRIENTE N°95070257
MANTENIMIENTOSFYD@GMAIL.COM

QUINTO: PLAZO DEL CONTRATO

El presente contrato tendrá una duración de 12 meses y se renovará automáticamente por
periodos iguales salvo que una de las partes de aviso de termino con treinta días de
anticipación a la fecha de cada vencimiento. Este contrato comienza a regir desde el 18 de
marzo de 2024.

SEXTO: TERMINO DEL CONTRATO

Se pondrá termino al contrato por vencimiento estipulado.
En cualquier momento el cliente podrá poner término anticipado al contrato por decisión propia
y sin expresión de causa. Esta la hará entregando al prestador, un aviso de termino por escrito,
indicando en que oportunidad se hará efectivo el término.
Por incumplimiento de contrato, ambas partes podrán poner término, notificando la decisión de
y la oportunidad en que deberá hacerse efectiva dicha determinación.

SEPTIMO: LEGISLACIÓN APLICABLE Y CUMPLIMIENTO DE LA LEY

El presente contrato se regirá por las normas del Código Civil, y en especial, por las normas
sobre contrato de arrendamiento. Las Partes establecen que en ningún caso se aplicarán las
normas del Código del Trabajo.
OCTAVO:
El presente contrato se extiende en dos ejemplares, quedando una copia en poder de cada
una de las partes.

Lautaro Ortega Leal Fernando Ahumada Reyes

Administrador Representante legal
Empresa Building Manager Limitada Piscinas Ferda Limitada