CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Matrícula inmobiliaria No. 060-79440 y Referencia Catastral No. 01-05-057-0067-000

Entre los suscritos, SINDICATO DE TRABAJADORES Y EMPLEADOS DE LOS

SERVICIOS PUBLICOS, AUTONOMOS E INSTITUTOS DECENTRALIZADOS DE
COLOMBIA. Subdirectiva Cartagena “SINTRAEMSDES” de primer Grado y de
Industria con Personería Jurídica No. 01832 del 4 de noviembre de 1970, representada
legalmente por el señor MARCELIANO CARDALES CORREA identificado con cedula
de ciudadanía No. 92.499.550, en su calidad de presidente del sindicato, designado
mediante acta de reunión ordinaria de la Junta Directiva de fecha 29 de junio de 2018
quien para los efectos del presente contrato se denominará EL PROMITENTE
VENDEDOR, de una parte; y de la otra, CONSTRUCTEC S.A.S , con Nit No
806.011.892-4, representada legalmente por DANIEL ABONDANO CAPELLA mayor
de edad, vecino de Cartagena, identificado con la Cédula de Ciudadanía 79.140.579,
quien en adelante se denominará EL PROMITENTE COMPRADOR, se ha celebrado el
presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA que se rige por las siguientes
cláusulas:

PRIMERA. ANTECEDENTES: 1. EL PROMITENTE VENDEDOR es propietario de un

lote identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 060-79440 y Referencia
Catastral No. 01-05-057-0067-000; 2. El anterior lote según el uso del suelo no podía
ser destinado para la construcción de viviendas de interés social; 3. Por gestiones
efectuadas conjuntamente por LAS PARTES, se ha esclarecido jurídicamente que el
lote sí es apto para la construcción de viviendas de interés social; pero hasta la fecha
La Curaduría Urbana de Cartagena no ha emitido formalmente concepto favorable con
respecto a la viabilidad de construcciones de viviendas de interés social en el lote
antes descrito; 4. EL PROMITENTE COMPRADOR tiene interés en desarrollar un
proyecto de construcción de viviendas de interés social sobre el lote en mención, para
lo cual requiere de la emisión del concepto favorable por la autoridad competente, para
de esta forma presentar el proyecto de construcción ante un fondo de inversión que
funcione en legal forma en Colombia y de esta manera obtener los recurso para
ejecutar el proyecto y por consiguiente la compra del lote que hoy se promete en venta;
5. Las partes tienen interés en formalizar mediante una promesa de compraventa, el
compromiso de venta de un lado y de compra por el otro, señalando expresamente los
condicionamientos para que se materialice la venta aquí prometida. 1
SEGUNDA. OBJETO: EL PROMITENTE VENDEDOR promete transferir a título de
venta a EL PROMITENTE COMPRADOR, su derecho de dominio y propiedad que
tiene y ejerce sobre el 100% del LOTE DE TERRENO, ubicado en Diagonal 32 No 80-
846, calle real de Ternera en la Ciudad de Cartagena, con folio de matrícula
inmobiliaria número 060-79440 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Cartagena y
Referencia Catastral No. 01-05-0571-0067-000; cuyas cabidas y linderos están
descritas en la escritura pública No 1342 del 11 de junio de 1986, en la notaria primera
de Cartagena así: Por el FRENTE o sea EL SUR, con la antigua carretera que de
Cartagena conduce a Turbaco en una longitud de setenta (70.oo) metros; por la
DERECHA o sea el este CON TERRENOS DEL LOTE No. 1 denominado “San Rafael”
perteneciente a Haroldo Emiliani, en ciento cincuenta y cuatro metros con sesenta y
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cinco (154.65) centímetros; por el FONDO o sea EL NORTE, con terrenos del mimo
lote No. 1 en setenta (70,oo); y, por la izquierda o sea EL OESTE, en ciento cincuenta
y cuatro metros con sesenta y cinco (154.65) centímetros, con terrenos de Alfredo
Escobar Vélez, con un área total de diez mil metros cuadrado (10.000 m2).
PARÁGRAFO: No obstante, la estipulación sobre su cabida, nomenclatura y lindero, el
inmueble anteriormente descrito se venderá como cuerpo cierto.

TERCERA. TRADICIÓN: El inmueble objeto de este contrato fue adquirido por EL

PROMITENTE VENDEDOR, por COMPRAVENTA efectuada a HAROLDO EMILIANI
CORREA según escritura pública No. 628 con fecha marzo 12 de 1987 de la Notaria
Primera del Circulo de Cartagena, acto registrado en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Cartagena bajo el folio de matrícula inmobiliaria número 060-
79440.

CUARTA. PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio acordado por el inmueble objeto de

este contrato es la suma de SIETE MIL TRECIENTOS MILLONES DE PESOS M/CTE
($7.300.000.000.oo) precio que EL PROMITENTE COMPRADOR se obliga a pagar a
EL PROMITENTE VENDEDOR de la siguiente manera:

1. CUOTA INICIAL:

MÉTODO DE PAGO FECHA DE BENEFICIARIO VALOR

PAGO
A través de fiducia SINTRAEMSDES
mercantil 19 de septiembre SUBDIRECTICA $ 2.300.000.000.oo
de 2020 CARTAGENA

TOTAL: $ 2.300.000.000.oo

PARÁGRAFO PRIMERO: EL PROMITENTE COMPRADOR y/o el Fondo de Inversión

constituirá una Fiducia Mercantil en el que se depositará el valor de la compra del lote
que aquí se promete en venta, en el cual se establecerán las instrucciones de pago 2
contenidas en el presente contrato.

PARÁGRAFO SEGUNDO: El primer pago podrá hacerse antes de la fecha estipulada

al 19 de septiembre de 2020 o con posterioridad dependiendo del desembolso de los
dineros para tal fin por parte del fondo de inversiones extranjeros y según las
instrucciones dadas a la fiducia mercantil creada por el Fondo de Inversión y/o EL
PROMITENTE COMPRADOR, los cuales no podrán superar 30 días calendarios
después de la respectiva instrucción; para lo cual EL PROMITENTE COMPRADOR Y
PROMITENTE VENDEDOR, están de acuerdo.

PARÁGRAFO TERCERO: EL PROMITENTE VENDEDOR autoriza a EL

PROMITENTE COMPRADOR para que descuente de la CUOTA INICIAL el valor
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correspondiente al pago de impuesto predial del inmueble con el fin de que sea
saneado el inmueble y todos los gastos que estén a cargo de EL PROMITENTE
VENDEDOR y que deban ser pagado para la constitución de la fiducia de parqueo.

2. ABONO 1:

MÉTODO DE FECHA DE PAGO BENEFICIARIO VALOR

PAGO
A través de fiducia 19 de diciembre de SINTRAEMSDES
mercantil 2020 SUBDIRECTIVA 2.000.000.000.oo
CARTAGENA
TOTAL: $2.000.000.000.oo

3. SALDO:

MÉTODO DE FECHA DE PAGO BENEFICIARIO VALOR

PAGO
A través de fiducia 19 de diciembre de SINTRAEMSDES
mercantil 2021 SUBDIRECTIVA 3.000.000.000.oo
CARTAGENA
TOTAL: 3.000.000.000.oo

TOTAL DE CUOTA INICIAL MÁS ABONO MÁS SALDO: SIETE MIL TRECIENTOS
MILLONES DE PESOS M/CTE ($7.300.000.000.oo) PARÁGRAFO CUARTO: Las
partes manifiestan que no reconocerán validez a estipulaciones verbales relacionadas
con el presente contrato, el cual constituye el acuerdo completo y total acerca de su
objeto, y reemplaza y deja sin efecto cualquier otro contrato verbal o escrito celebrado
entre las partes con anterioridad.

QUINTA. CONDICIÓN SUSPENSIVA: La validez y obligatoriedad plena de este

contrato queda supeditado al cumplimiento de las siguientes condiciones: a) Que el
curador urbano de la ciudad de Cartagena, declare por escrito la viabilidad del 3
Proyecto que el PROMITENTE COMPRADOR ha planeado ejecutar en el inmueble
objeto de contratación; b) Que la normatividad urbanística y complementaria vigente
para la zona,  esté totalmente clara, de tal manera que la ejecución del proyecto en las
condiciones planteadas por el PROMITENTE COMPRADOR se pueda realizar sin
ningún tipo de contratiempos ni discusiones; c) Que el Fondo de inversiones
seleccionado por EL PROMETIENTE COMPRADOR, que apalancará financieramente
la ejecución del proyecto planeado por el PROMITENTE COMPRADOR, le dé su
aprobación y respaldo financiero. PARÁGRAFO PRIMERO: Sí no se cumpliere los
condicionamientos para la validez y obligatoriedad plena del presente contrato al 19 de
octubre de 2020, se entenderá que el presente contrato no existió o no nació a la vida
jurídica, sin necesidad de orden judicial ni autorización de las partes; sin lugar de
reconocimientos económicos o penalidades a cargo de ninguno de los contratantes.
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PARÁGRAFO SEGUNDO: EL PROMITENTE COMPRADOR deberá remitirle a EL

PROMITENTE VENDEDOR la carta, certificación o documento que acredite el
cumplimiento o no de cada una de las condiciones emitido directamente por la entidad
encargada de su aprobación.

SEXTA. CONSTITUCIÓN DEL FIDEICOMISO DE PARQUEO: Una vez EL

PROMITENTE COMPRADOR le informe por escrito a EL PROMITENTE VENDEDR
que el Fondo de inversiones emitió aprobación y apalancará financieramente la
ejecución del proyecto planeado dando su respaldo financiero; EL PROMITENTE
VENDEDOR se obliga a celebrar contrato de fiducia, en virtud del cual se constituya el
Fideicomiso de Parqueo del lote prometido en venta.

Comparecerá a la suscripción del Fideicomiso de Parqueo: (i) EL PROMITENTE

VENDEDOR en calidad de Fideicomitente con una participación del cien por ciento
(100%); (ii) EL PROMITENTE COMPRADOR como Beneficiario Futuro del cien por
ciento (100%) de tales derechos fiduciarios; (iii) EL PROMITENTE COMPRADOR
determinará LA FIDUCIARIA a contratar. EL PROMITENTE VENDEDOR entiende y
acepta expresamente que el Fideicomiso de Parqueo se celebrará en interés recíproco
del Fideicomitente, del Beneficiario Futuro razón por la cual, este último deberá aprobar
de manera previa y por escrito el texto del contrato de fiducia a través del cual se
constituya el Fideicomiso de Parqueo y sus anexos, la minuta de aporte de los Lotes al
Fideicomiso y cualquier modificación, adición y/o aclaración a estos documentos. Así
mismo, EL PROMITENTE COMPRADOR deberá aprobar, de manera previa y por
escrito, cualquier cesión, transferencia y/o gravamen que se realice a cualquier título
sobre: (a) Los Lotes y (b) Los derechos y/o beneficios fiduciarios, quedando obligado
EL PROMITENTE VENDEDOR a instruir contractualmente de manera irrevocable en
este sentido a la Fiduciaria vocera del Fideicomiso de Parqueo. (iv) EL PROMITENTE
COMPRADOR podrá a su arbitrio ceder su calidad de Beneficiario Futuro en el
porcentaje que lo estime a terceros, sin necesidad de aprobación de EL PROMITENTE
VENDEDOR.

En desarrollo del Fideicomiso de Parqueo, la Fiduciaria dará cumplimiento a las 4

siguientes instrucciones de carácter irrevocable:

6.1. Suscribir la escritura pública en virtud de la cual se transfiera la propiedad de

los Lotes a favor del Fideicomiso de Parqueo.
6.2. Recibir y mantener la titularidad jurídica de los Lotes que se le transfieran a
título de fiducia mercantil para la conformación del Fideicomiso de Parqueo.
6.3. Entregar a EL PROMITENTE COMPRADOR la tenencia de los Lotes del
Fideicomiso a título de comodato precario, quien desde el momento de la entrega de
los Lotes tendrá la obligación de custodiarlo, vigilarlo y conservarlo por su cuenta y
riesgo.
6.4. Suscribir en calidad de propietario, las solicitudes, permisos, licencias y/o
autorizaciones que EL PROMITENTE COMPRADOR y LOS CONSTRUCTORES
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requieran para realizar todas las gestiones y/o trámites asociados con los Proyectos a
desarrollar, permisos que en todo caso deberán ser tramitados y solicitados con
estricta sujeción a las normas legales vigentes.
6.5. Suscribir las escrituras públicas de englobe, desenglobe y/o constitución de
urbanismo, entre otras, sobre los Lotes, las cuales deberán ser elaboradas,
gestionadas y canceladas por EL PROMITENTE COMPRADOR en el momento que lo
requiera.
6.6. Designar como Beneficiario Futuro del Fideicomiso de Parqueo a EL
PROMITENTE COMPRADOR, el cual adquirirá la calidad de Fideicomitente con una
participación en proporción a los pagos efectuados, hasta completar el ciento por
ciento (100%) a partir de la fecha de registro de la cesión de los derechos fiduciarios
6.7. Limitar la cesión del Fideicomiso de Parqueo y de los derechos fiduciarios de
acuerdo con las instrucciones irrevocables consignadas en el Fideicomiso de Parqueo,
previa aprobación de EL PROMITENTE COMPRADOR.
6.8. Realizar las reformas o modificaciones del Fideicomiso de Parqueo, previa
aprobación de EL PROMITENTE COMPRADOR.
6.9. Autorizar a LOS PROMOTORES y LOS CONSTRUCTORES para realizar el
proceso de comercialización del Proyecto.

PARÁGRAFO: El valor por el cual serán transferidos los Lotes a favor del Fideicomiso
de Parqueo asciende a la suma de SIETE MIL TRESCIENTOS MILLONES DE PESOS
M/cte ($7.300.000.000.oo)

SÉPTIMA. - FECHA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE TRANSFERENCIA DE

FIDUCIA: EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a transferir por escritura pública
debidamente registrada en el Certificado de Tradición y Libertad, el pleno derecho de
dominio y la posesión útil, quieta y pacífica de los Lotes a un patrimonio autónomo a
través de Fideicomiso de Parqueo a más tardar dentro de los SESENTA (60) días
calendario contados desde el momento en que se constituya la fiducia de parqueo
por parte de EL PROMITENTE COMPRADOR a las diez de la mañana (10:00 a.m.)
en la Notaría Segunda del Círculo Notarial de Cartagena. PARÁGRAFO: La fecha acá
establecida para la transferencia del Lote podrá ser prorrogada por escrito teniendo en 5
cuenta la inscripción del desembargo, producto del pago del impuesto predial
efectuado por EL PROMITENTE COMPRADOR.

OCTAVA. LIBERTAD DE GRAVÁMENES Y SANEAMIENTO: Cumplida la condición

suspensiva EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del
inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles, embargos,
condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en general, de todo
gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de la ley.
También se obliga EL PROMITENTE VENDEDOR al pago de impuestos, tasas y
contribuciones causadas hasta la fecha de la firma de la escritura pública de
compraventa. PARÁGRAFO: EL PROMITENTE COMPRADOR a cargo de EL
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PROMITENTE VENDEDOR pagará las sumas adeudadas por concepto de impuesto

predial con el fin de salir al saneamiento del predio.

NOVENA. GASTOS NOTARIALES DE REGISTRO Y RETENCIÓN EN LA

FUENTE. Los gastos notariales que ocasione el otorgamiento del presente instrumento
serán sufragados por ambas partes contratantes en igual proporción. Los gastos de
beneficencia, tesorería y registro que demande el otorgamiento de esta escritura serán
a cargo de EL PROMITENTE COMPRADOR. Lo correspondiente a la retención en la
fuente causada por la enajenación del presente inmueble será a cargo de EL
PROMITENTE VENDEDOR. Y los demás gastos de la siguiente forma:

9.1. Por EL PROMITENTE VENDEDOR: Será asumido por cuenta única y exclusiva
de EL PROMITENTE VENDEDOR lo siguiente:
9.1.1. El cincuenta (50%) de los derechos notariales derivados del otorgamiento de la
escritura pública de transferencia de los Lotes al Fideicomiso de Parqueo.
9.1.2. El cien por ciento (100%) del impuesto predial y la contribución por
valorización de los Lotes que se ocasione hasta la fecha de transferencia de los
mismos al Fideicomiso de Parqueo.
9.1.3. El cien por ciento (100%) de cualquier retención en la fuente que se
genere con ocasión a los pagos recibidos producto de la venta.
9.1.4. El cien por ciento (100%) de los impuestos, tasas y contribuciones de
los Lotes que deban ser cancelados previo a la transferencia de los mismos al
Fideicomiso de Parqueo con la finalidad de obtener su saneamiento fiscal, incluidos
el(los) impuesto(s) predial(es) pendiente(s), los intereses de mora, la contribución por
valorización.
9.1.5. El cien por ciento (100%) de los costos y gastos en los que se incurra
con ocasión de los procesos judiciales y/o administrativos que requiera con ocasión de
entregar los Lotes libre de cualquier ocupante a cualquier título.

9.2. Por EL PROMITENTE COMPRADOR: Será asumido por cuenta única y

exclusiva de EL PROMITENTE VENDEDOR lo siguiente:
9.2.1. El cincuenta (50%) de los derechos notariales derivados del otorgamiento de la 6
escritura pública de transferencia de los Lotes al Fideicomiso de Parqueo.
9.2.2. El cien por ciento (100%) de los costos y gastos que se deriven de
cualquier acción relacionada con el tema ambiental, incluidos la defensa y las
gestiones necesarias para subsanar la contaminación ambiental en caso que llegare a
presentarse.
9.2.3. El efecto de plusvalía que se genere por el desarrollo de cada uno de
los Proyectos será cancelado por EL PROMITENTE COMPRADOR.
9.2.4. Los costos de registro (impuesto de beneficencia y registro y los
derechos de registro) y los derechos notariales, de acuerdo con su porcentaje de
participación en el Fideicomiso de Parqueo, generados por el otorgamiento de la
escritura pública de restitución de los Lotes en común y proindiviso a LAS PARTES en
el evento en que no se desarrollen los Proyectos.
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9.2.5. El cien por ciento (100%) de los costos y gastos derivados de la

construcción, promoción y comercialización de las Unidades Inmobiliarias resultantes
de cada uno de los Proyectos, con cargo al respectivo Proyecto.
9.2.6. El cien por ciento (100%) de los costos derivados de los trámites
urbanísticos necesarios para el desarrollo de cada uno de los Proyectos, tales como
licencias urbanísticas y escrituras de constitución de urbanismo, con cargo al
respectivo Proyecto.
9.2.7. El cien por ciento (100%) de los gastos ocasionados en virtud de los
servicios públicos y la seguridad de cada una de las unidades desde el momento en
que reciban los Lotes en comodato, con cargo al respectivo Proyecto.
9.2.8. El cien por ciento (100%) de los costos y gastos derivados de la
construcción, promoción y comercialización de las Unidades Inmobiliarias resultantes
de cada uno de los Proyectos, con cargo al respectivo Proyecto.

DECIMA. IMPUESTOS: El Inmueble objeto de esta promesa de compraventa se

transferirá a paz y salvo por todo concepto de impuestos de predial y de valorización,
tasas por servicios, contribuciones, y cualquier otro cargo, hasta la fecha de entrega a
EL PROMITENTE COMPRADOR. PARÁGRAFO: Durante la permanencia de los Lotes
en el Fideicomiso de Parqueo, EL PROMITENTE COMPRADOR será responsable de
los impuestos que sobre los mismos se causen.

DECIMA PRIMERA. ENTREGA: La entrega real del inmueble será el día en que se
reciba el pago inicial señalado en la cláusula cuarta. A partir de la fecha de la entrega
real y material del inmueble, será a cargo de EL PROMITENTE COMPRADOR el pago
del impuesto predial, servicios públicos, etc. Esta fecha podrá ser adelantada o
postergada por mutuo acuerdo entre las partes, consignado por escrito.

DECIMA SEGUNDA. ORIGEN DE INGRESOS. LAS PARTES CONTRATANTES,

declaran que tanto los recursos que serán utilizados para la ejecución del presente
contrato, como los ingresos con los que adquirieron los inmuebles, provienen de
actividades lícitas, que no se encuentra con registros negativos en listados de
prevención de lavado de activos nacionales o internacionales, ni incurren en una de las 7
dos categorías de lavado de activos (conversión o movimiento) y que en consecuencia
se obligan a responder frente al CONTRATANTE cumplido por todos los perjuicios que
se llegaren a causar como consecuencia de esta afirmación. PARÁGRAFO: Para
todos los efectos el "lavado de dinero" es el conjunto de procedimientos usados para
cambiar la identidad del dinero obtenido ilegalmente, a fin de que aparente haber sido
obtenido de fuentes legítimas. Estos procedimientos incluyen disimular la procedencia
y propiedad verdadera de los fondos".

DECIMA CUARTA. CLAUSULA PENAL PUNITIVA: Por el incumplimiento de

cualquiera de las obligaciones emanadas del presente contrato, la parte incumplida
tendrá que pagar una pena como multa, más los intereses moratorios sin relevarlo de
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la obligación de cumplir el 30% del valor total de la venta, menos en el caso que no se
cumplan las condiciones para la validez plena del presente contrato.

DECIMA QUINTA. ARRAS CONFIRMATORIAS: Como señal de quedar convenida la

venta bajo condición suspensiva, se establece como Arras Confirmatorias el valor que
se pagare, señalado en el numeral 1 de la Cláusula Cuarta del presente contrato, sin
posibilidad de retracto de las partes, tal como lo señala el artículo 1861 del Código Civil
Colombiano.

DECIMA SEXTA. COMISION POR CORRETAJE: EL PROMITENTE VENDEDOR le

pagará al momento de recibir la cuota inicial pactada en la cláusula cuarta a
CARIBEAN SERVICE INMOBILIARIA S.A.S identificada con el Nit No. 900.450.269-9.
En adelante EL CORREDOR el cinco por ciento (5%) sobre el precio total de venta, es
decir, la suma de TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE
($365.000.000.oo) por la gestión que EL CORREDOR ha realizado en esta
negociación.

DECIMA SÉPTIMA. MERITO EJECUTIVO: Las partes contratantes reconocen que el

presente documento presta mérito ejecutivo para la exigencia judicial del cumplimiento
de las obligaciones de dar y hacer en él contenidas y en especial para el cobro de la
cláusula penal. PARÁGRAFO: EL PROMITENTE VENDEDOR acepta la obligación a
favor de EL CORREDOR, por lo que este último podrá ejercer el cobro por proceso
ejecutivo.

DECIMA OCTAVA. RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS: Las partes manifiestan que, en

caso de desacuerdo o conflicto en relación con los términos u obligaciones derivadas
de este contrato, estas serán resueltas de forma directa y voluntaria entre ellas,
mediante un proceso de Arreglo Directo, que será notificada por la parte cumplida a la
parte incumplida, poniéndose de acuerdo en el lugar y los plazos de negociación, los
cuales en todo caso no podrán superar los sesenta días desde la notificación inicial. De
no funcionar el arreglo directo en la forma aquí pactada se acudirá a la justicia arbitral
ante la Cámara de Comercio de Cartagena, mediante nombramiento de uno (1) o tres 8
(3) árbitros, según la cuantía de la respectiva controversia, quienes fallarán en
derecho, los árbitros serán designados por la cámara de comercio de Cartagena.

DECIMA NOVENA. DOMICILIO CONTRACTUAL Y NOTIFICACIONES: Teniendo en

cuanta que el derecho de dominio objeto del presente contrato se encuentra en
Colombia, Departamento de Bolívar en la Ciudad de Cartagena, la normatividad
aplicable es la Legislación Colombiana y el domicilio contractual donde se deberán
reclamar las obligaciones de las partes es Cartagena de Indias D. T. y C. Para efectos
de notificaciones, se tendrán las siguientes:

EL PROMITENTES VENDEDOR: Centro, Plazoleta Benkos Bioho, edificio Comodoro

oficina 206 - 207.
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EL PROMITENTE COMPRADOR: Bocagrande, carrera 3 No 8-06, edificio Montelibano

oficina 601.

Los contratantes han leído el presente documento, dan su asentimiento expresamente

a lo estipulado y firman como aparece, en la ciudad de Cartagena de Indias D.T. y C. a
los diez (10) días del mes de julio de 2020 en dos ejemplares, uno para cada
PROMITENTE

EL PROMITENTE VENDEDOR EL PROMITENTE COMPRADOR

MARCELIANO CARDALES CORREA DANIEL ABONDANO CAPELLA

C.C. No. 92.499.550 C.C. No. 79.140.579