CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD RESPONSABILIDAD LIMITADA

“CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALO SANTO LIMITADA ”

“CABAÑAS BOSQUE GRANDE”

EN SAN VICENTE DE TAGUA TAGUA, a XX de Julio del año dos mil

veinte, ante mí, ISABEL MARGARITA CHADWICK VERGARA, abogado,

Notario Público Titular de la comuna, con oficio en esta

ciudad, calle Carmen Gallegos número trescientos veintiuno,

comparecen: don MAURICIO ANDRÉS MONTOILLE BUGLIONI, chileno,

divorciado, comerciante, cédula nacional de identidad número

doce millones novecientos setenta y cuatro mil ciento noventa

y cuatro guión cinco, domiciliado en pasaje Montecatini Villa

Toscana V, número cero seis tres cuatro, comuna de San

Vicente; don EDUARDO ANDRÉS ORTIZ HERRERA, chileno, soltero;

dependiente, cédula nacional de identidad número dieciocho

millones seiscientos cuarenta y siete mil ochocientos noventa

y dos guion cuatro, domiciliado en La Fuentecilla sin número,

comuna de San Vicente; y doña MARÍA JESÚS RODRÍGUEZ CORREA,

chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora,

cedula nacional de identidad número dieciséis millones

quinientos veinte dos mil setecientos veintiséis guión tres,

domiciliada en pasaje Los Dominicos número setecientos

ochenta y nueve, Barrio El Vaticano, comuna de San Vicente,

todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan

su identidad con sus respectivas cédulas, y exponen que han

convenido celebrar el siguiente contrato: PRIMERO: Por este

acto y a través de este instrumento vienen en constituir una

sociedad comercial de responsabilidad limitada, en

conformidad a las disposiciones previstas en la Ley número

tres mil novecientos dieciocho de catorce de Marzo de mil

novecientos veintitrés y sus modificaciones posteriores,

teniendo además presente las disposiciones pertinentes del

Códigos Civil, y de Comercio, que versan sobre la materia, y

en especial, por los pactos y estipulaciones siguientes.-

SEGUNDO: La sociedad tendrá por objeto: La construcción,

edificación, reparación, y montaje de viviendas para

habitación o cualquier otro uso, la compraventa de inmuebles,

sean urbanos o rurales, y arrendamiento de los mismos, ya sea

por cuenta propia o ajena, amoblados o vacíos, ya sea en

forma diaria, por meses o años; así como cualquiera otra

forma de explotación de bienes raíces o cualquier otra

actividad que se relacione ya sea directa o indirectamente

con lo señalado. Así mismo podrá urbanizarlos, lotearlos,

subdividirlos, explotarlos comercialmente, turísticamente,

forestalmente, o en cualquier otra forma. Además, tendrá por

objeto la comercialización de todo tipo de bienes muebles,

instrumentos, elementos, maquinaria de trabajo, herramientas,

artefactos, accesorios, productos, materias primas, insumos,

piezas, repuestos y accesorios de cualquier índole, en

especial los de índole industrial y comercial, y su

importación, exportación, representación, distribución, venta

y toda actividad relacionada directa o indirectamente con la

anterior. TERCERO: La sociedad tendrá por razón social

“CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALO SANTO LIMITADA”. Sin

embargo, la compañía podrá funcionar y actuar, inclusive con

los bancos, entidades financieras, el Servicio de Impuestos

Internos y toda clase de instituciones y organismos públicos,

privados o mixtos, con el nombre de fantasía “CABAÑAS BOSQUE

GRANDE”. CUARTO: La administración de la sociedad y uso de la

razón social corresponderá a don DIEGO ANDRÉS VARGAS PIÑA,

Abogado, cédula de identidad nacional número dieciséis

millones ciento setenta y nueve mil cuatrocientos ochenta y

siete guión dos, con plenitud de facultades para

administrarla y representarla, pudiendo celebrar en nombre y

representación de la sociedad toda clase de actos y

contratos, sean ellos de administración o disposición de

bienes. Al ejercer actos de administración, lo hará con su

respectiva firma personal, anteponiendo a ella la enunciación

de la razón social. Por consiguiente y sin que la enumeración

siguiente tenga el carácter de taxativa, sino que meramente

enunciativa, podrá representar y obligar a la sociedad en

toda clase de actos, declaraciones y contratos ante

cualesquiera persona, autoridad o institución, fundación o

corporación; en especial, quedando facultado para celebrar

y/o suscribir toda clase de Contratos, documentos y

escrituras públicas o privadas con cajas de ahorro,

asociaciones, bancos y demás instituciones o personas

naturales o jurídicas, operar, abrir y cerrar cuentas

corrientes bancarias de depósito o de crédito; depositar,

girar, sobregirar y autorizar cargos en ellas; reconocer, u

objetar saldos en cuentas corrientes; retirar talonarios de

cheques; girar, aceptar, reaceptar, cobrar, protestar,

cancelar, revalidar, descontar, prorrogar, avalar y endosar

letras de cambio, libranzas, cheques, pagarés y toda clase de

documentos mercantiles; retirar depósitos a plazo, vista,

condicionales o de ahorro; suscribir mutuos, pagarés y otros

documentos constituyendo a la sociedad en deudora, fiadora o

codeudora solidaria; solicitar avances contra aceptación de

documentos; comprar, vender, permutar, hipotecar, arrendar,

gravar o enajenar a cualquier título toda clase de bienes

raíces o muebles, fijando cabidas y deslindes y las

modalidades, plazos, condiciones y formas de pago que estimen

convenientes; dar en prenda acciones, bonos y otros valores

mobiliarios; alzar las prendas y las hipotecas u otros

derechos reales constituidos en favor de la sociedad; aceptar

posposiciones o liberaciones de hipotecas; cobrar y percibir

cuanto se adeude o se adeudare a la sociedad y firmar recibos

de dinero u otros documentos y cancelar obligaciones;

entregar o retirar valores en custodia o en garantía;

arrendar cajas de seguridad; presentar a propuestas públicas

o privadas y representar a la sociedad en todo los actos y

gestiones derivados de ellas; contratar personal y celebrar

los contratos de trabajo respectivos con autorización para

fijar rentas, estímulos u otros beneficios, así como las

condiciones que estimen convenientes, pudiendo desahuciar

tales contratos cuando lo estimen conveniente; celebrar

contratos de transporte o fletamento aéreos o marítimos;

pudiendo fijar y pagar las primas, determinar riesgos y

plazos, cobrar pólizas, endosarlas, protestarlas y

cancelarlas; endosar y retirar documentos de embarque,

pólizas de aduanas, certificados consulares, manifiestos y

cualquier otro documento que diga relación con la sociedad;

negociar, obtener, tramitar, cancelar o endosar pólizas,

facturas, conocimientos o cualquiera otra clase de documentos

aduaneros y consulares; firmar manifiestos; retirar toda

clase de comunicaciones o correspondencia de Correos y

Telégrafos y oficinas de cables o de radio nacionales o

extranjeras, Aduanas o Ferrocarriles del Estado o

particulares, como igualmente giros postales sean o no

certificados y cuantos valores, especies o artículos sean

remitidos a la sociedad; formar e integrar sociedades de

cualquier tipo, sean civiles o comerciales, cooperativas,

asociaciones u otras empresas y organizaciones privadas,

tanto en Chile como en el extranjero, asumiendo la

representación de la sociedad ante ella, con voz y voto, así

como ejerciendo las facultades de administración que se

encomienden a ésta y los demás derechos que correspondan a la

sociedad ante esas otras entidades, pudiendo concurrir a

modificarlas, fusionarlas, dividirlas, disolverlas,

transformarlas o liquidarlas; conferir poderes especiales o

generales y revocarlos; ante el Servicio de Impuestos

Internos, solicitar el timbraje de facturas, boletas, guías

de despacho, notas de crédito y de débito y toda clase de

documentos tributarios y contables; y en general, acordar o

celebrar cualquier acto, pacto o contrato relacionado con el

giro social. En el orden judicial podrán también de consuno

representar a la sociedad ante cualquier tribunal, sea

ordinario, especial o arbitral y con las más amplias

facultades legales, para cuyo efecto tendrá todas y cada una

de las facultades generales o especiales establecidas en

ambos incisos del Artículo Séptimo del Código de

Procedimiento Civil, dándose por expresamente reproducidas

una a una las del inciso segundo del citado artículo.-

QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de treinta

millones de pesos que los socios aportan de la siguiente

forma: A)doña María Jesús Rodríguez Correa, la suma de diez

millones quinientos mil pesos, y que entera en la caja social

en este acto, al contado, en dinero efectivo, correspondiente

al 35% del capital social; B)don Eduardo Andrés Ortiz

Herrera, con la suma de diez millones quinientos mil pesos y

que se entera en la caja social en este acto, al contado, en

dinero efectivo, correspondiente al 35% del capital social; y

C) don Mauricio Andrés Montoille Buglioni, la suma de nueve

millones de pesos y que entera en la caja social en este

acto, al contado, en dinero efectivo, correspondiente al 30%

del capital social. SEXTO: La sociedad practicará balances el

día treinta y uno de diciembre, de cada año y las utilidades,

así como las eventuales pérdidas, se distribuirán entre los

socios en proporción a sus aportes. SEPTIMO: La

responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus

respectivos aportes. OCTAVO: Los socios tendrán derecho a

retiros a cuenta de utilidades, las que se determinarán de

común acuerdo entre estos, y cuyo pago quedará sujeto a la

existencia o no de disponibilidad de caja social. NOVENO La

sociedad tendrá una duración de cinco años a contar de la

fecha de la presente escritura. Dicho plazo se entenderá

renovado en forma automática, por períodos iguales y

sucesivos, si ninguno de los socios manifestare su intención

de ponerle término a la expiración del periodo que estuviera

en curso, mediante declaración hecha por escritura pública,

de la cual se tomará nota al margen de la inscripción de la

sociedad, con una anticipación mínima de seis meses al

vencimiento del periodo que corresponda. DECIMO: La sociedad

no se disolverá en caso de fallecimiento de uno de los

socios. La sociedad continuará con los herederos del socio

fallecido, los que deberán designar un representante común

ante la sociedad. DECIMO PRIMERO: La liquidación de la

sociedad y la división de haber social se efectuará por los

socios de común acuerdo, o por las personas naturales o

jurídicas que estos designen en su oportunidad. En caso de

desacuerdo entre los socios, la liquidación se practicará por

el árbitro designado en la cláusula Décimo Segundo, el cual

tendrá en tal caso el carácter de liquidador. DECIMO SEGUNDO:

Cualquier dificultad que se suscitare entre los socios en

relación al presente contrato, ya sea con motivo de su

aplicación, interpretación o cumplimiento, ya sea motivo de

la disolución anticipada o no de la sociedad, o durante su

liquidación, será sometida al conocimiento y resolución de un

árbitro arbitrador o amigable componedor que actuará sin

forma de juicio y resolverá sin ulterior recurso los asuntos

que se le sometan.- Las partes designan desde luego con este

objeto al Abogado Diego Andrés Vargas Piña. Si la persona

antes nombrada no pudiere o no quisiere aceptar el cargo, la

designación del árbitro será hecha por la Justicia Ordinaria

a requerimiento de cualquiera de los socios; más en tal caso,

el árbitro lo será de derecho. DECIMO TERCERO: El domicilio

legal de la sociedad será en la ciudad de San Vicente, Región

del Libertador Bernardo O´Higgins, sin perjuicio de poder

establecer oficinas, agencias o sucursales en cualquier parte

del país o del extranjero que los socios acuerden. DECIMO

CUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la

presente escritura o su extracto para requerir las

inscripciones, subinscripciones, anotaciones y publicaciones

que fueren procedentes en derecho. En especial, las partes

facultan, al abogado, don DIEGO VARGAS PIÑA, cédula nacional

de identidad número dieciséis millones ciento setenta y nueve

mil cuatrocientos ochenta y siete guiones dos, para otorgar

las escrituras aclaratorias, complementarias y/o

rectificatorias que eventualmente fueren necesarias con

relación a la presente escritura. - En comprobante y previa

lectura firman. Se da copia. Doy fe. –