CONTRATO PRIVADO DE ANTICRÉTICO

Señor Notario de Fe Pública, entre los registros de escrituras públicas que corren a su carga,
sírvase insertar una de contratos de anticrético de bien inmueble suscrita entre partes al tenor de
las cláusulas siguientes:

PRIMERA: (DE LAS PARTES). –Suscriben el presente contrato de anticrético de bien inmueble, las
partes siguientes:

1.- HANS JHAMIL MAYTA MAMANI, mayor de edad, estado civil soltero, profesión estudiante,
con célula de identidad N°12685697 Pt. con domicilio real ubicado en la calle Linares N° 9 y con
capacidad jurídica plena; quien en adelante será denominado el PROPIETARIO.

2.- EDMIN LUZ ORTEGA MARTÍNEZ, mayor de edad, estado civil soltero, profesión profesor, con
célula de identidad N°662762 Pt. con domicilio real ubicado en calle Uyuni N°278 y con capacidad
jurídica plena; quien a efecto de este instrumento se denominará ANTICRESISTA.

SEGUNDA: (ANTECEDENTES DE DOMINIO).- AL presente con el derecho de propietario que me

asiste, en mi calidad de PROPIETARIO del bien inmueble ubicado en la calle Linares N°9 zona
Central doy, en calidad de CONTRATO DE ANTICRÉTICO, al Sr. EEDMIN LUZ ORTEGA MARTÍNEZ UN
CUARTO, SALA, COCINA BAÑO PRIVADO INDEPENDIENTE

TERCERA: (OBJETO, CAPACIDAD DEL ANTICRÉTICO). – Al presente el propietario manifiesta que,

de su libre y espontánea voluntad, otorga en calidad de CONTRATO ANTICRÉTICO la integridad del
bien inmueble descrito en la cláusula que precede a favor del ANTICRESISTA. Se hace constar que
el inmueble consta de los ambientes siguientes: de un dormitorio, sala, cocina baño privado;
dicho inmueble es otorgado por el capital libremente convenido de 10.000 $ (DIEZ MIL DOLARES)”
,que el PROPIETARIO, declara recibir a la fecha de suscripción del presente instrumento, en su
integridad en la indicada moneda de curso legal, corriente y a su entera satisfacción.

CUARTA: (PLAZO DEL CONTRATO, DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE Y CAPITAL). –Se hace constar que
entre partes de común acuerdo han establecido como plazo de duración del presente contrato en
anticrético por “ el plazo por el que se regirá este contrato es de 1 AÑO FORZOSO y otro
VOLUNTARIO,que se computarán a partir de del 5 de septiembre del 2022 “, que, al vencimiento
del término establecido ambas partes se constituirán en mora, sin necesidad de requerimiento
judicial o extrajudicial alguno, debiendo el PROPIETARIO devolver el capital de anticrético recibido
en su integridad al ANTICRESISTA; por su parte el ANTICRISISTA, se obliga a devolver entregar el
bien inmueble en las mismas condiciones de habitabilidad que recibe a favor del PROPIETARIO al
cumplimiento del plazo fijado. En caso de deterioro no común el ANTICRESISTA debe cubrir los
gastos de reparación, exceptuándose los que se produjeren por el uso habitual o por el transcurso
del tiempo.

Se hace constar que el PROPIETARIO en la fecha recibe el capital anticrético descrito

precedentemente.

QUINTA: (CONSUMO DE ENERGIA ELÉCTRICA Y AGUA POABLE).-Se hace constar que por el
consumo energía eléctrica y agua potable, el ANTICRESISTA deberá pagar íntegramente por dichos
servicios, por cuanto el contrato el ANICRESISTA debe entregar las facturas que evidencien la
cancelación por los servicios antes indicados hasta último mes que habite

el bien inmueble.

SEPTIMA:(DESTINO DEL BIEN INMUEBLE). – Queda establecido que, el inmueble objeto del
presente contrato es para vivienda no pudiendo el ANTICREISTA darle otro uso, ni poder alquilar o
subcontratar con terceras personas, sin el previo consentimiento expreso del PROPIETARIO, bajo
alternativa de resolución del contrato, más pago de daños y perjuicios.

OCTAVA:( GASTOSDEL CONTRATO E INSCRIPCIÓN EN DERECHOS REALES) .- Los gastos del

contrato la protocolización ante Notaría de Fe Pública, la inscripción del gravamen en Derechos
Reales y posterior cancelación del gravamen, serán pagados íntegramente por el ANTICRESISTA.

NOVENA: (ACEPTACIÓN) “ ESABLECER LA ACEPTACIÓN DE LAS PARTES”

Finalmente , usted señor Notario de Fe Pública, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y
seguridad, además de extender el Testimonio de la Escritura Pública, conforme a ley.

Potosí

FIRMA PROPIETARIO FIRMA ANTICRISISTA

HANS JHAMIL MAYTA MAMANI EDMIN LUZ ORTEGA MARTÍNEZ

C.I.1285697 Pt. C.I.6662762Pt.

FIRMA ABOGADO

VALERIA OSORIO CASTRO

C.I 856312Pt.

1. Es judicial.
2. Es administrativo a notación preventiva en DDRR, posterior a su incumplimiento judicial.

3. Administrativo.- Notariado de Fe Pública, DDRR, posteriormente catastro.

4. Judicial en caso de que no esté reconocido por un notario.

5. Administrativo.- corresponde realizar la anotación preventiva en caso de incumplimiento

judicial .