Dos amigos están considerando un proyecto de inversión.

El proyecto considera la siguiente información:

Proyecto: 4 años
• Inversión inicial en equipo de $80,000.00
El Financiamiento será de la siguiente manera:
Ptmo Bancario $30,000.00 interés real 11% anual.
Empresa $50,000.00 ke 4.5%

• Ventas de $75,000 $77,250 $79,568 $81,955

• Costos Fijos (mantenimiento, renta, seguro) por $35,000.00 anual
• Costos variables por/año con incrementos de anuales del 5% por
• Impuestos 15%

Con los datos anteriores se solicita brindar la siguiente información:

Los Riesgos
A) Determina su Estructura Financiera la ventas es

Desribe los riesgos detectados

Calcula el WACC

Realiza el estado de flujo de efectivo y determina la viabilidad del proyecto mediante

los siguientes métodos de evaluación: TIR, VPN y PR
8000

4.50%

15%
Estructura
PROYECTO DE INV
DEUDA 3000000
ACTIVO
$ 30,000.00 37.5
37.50%
$ 80,000.00
EQUITY
$ 50,000.00 5000000
100%
62.50% 62.5

Riesgos Detectados
Los Riesgos detectados dentro de este proyecto fueron que en caso de no tener
la ventas estimadas va a ver pérdida financiera para el inversor.

FINANCIAMIENTO
TIPO DE FINANCIAMIENTO MONTO TASA Real Ponderación
DEUDA 37.50% $ 30,000.00 11% 38%
EQUITY 62.50% $ 50,000.00 4.50% 63%
TOTAL DEUDA Y COSTO $ 80,000.00 100%
CCPP

INV INICIAL -$ 80,000.00 1 2 3 4

ENTRADAS $ 75,000.00 $ 77,250.00 $ 79,568.00 $ 81,955.00
VENTAS
SALIDAS
CF 35000 35000 35000 35000 35000
CV 5000 $ 5,250.00 $ 5,512.50 $ 5,788.13
UT ANT IMP $ 35,000.00 $ 37,000.00 $ 39,055.50 $ 41,166.88
IMPUESTOS 15% $ 5,250.00 $ 5,550.00 $ 5,858.33 $ 6,175.03
UT NETA $ 29,750.00 $ 31,450.00 $ 33,197.18 $ 34,991.84

AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO

0 1 2 3 4
UT ANT IMP
-$ 80,000.00 $ 29,750.00 $ 31,450.00 $ 33,197.18 $ 34,991.84

Flujo de caja
descontada
$ 27,819.99 $ 27,501.77 $ 27,146.33 $ 26,757.57
Flujo de caja
descontada
acumulada
-$ 52,180.01 -$ 24,678.24 $ 2,468.08 $ 29,225.65

TIR 22%
PR 3
Costo Pond
4.13%
2.81%
6.94%
VPN