COMITÉ ELECTORAL 2023 – 2024 ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LA

URBANIZACIÓN MARCAVALLE

Vista:
La presentación de tachas a la Única Lista de Candidatos al Consejo Directivo 2023 –
2024 de la Asociación de Propietarios de la Urbanización Marcavalle.
Considerando
Que, el Comité Electoral 2023 fue elegido el día martes 21 de marzo del 2023, en
Asamblea Extraordinaria de la Asociación de Propietarios de la Urbanización
Marcavalle con el encargo de organizar, conducir, controlar y pronunciarse sobre el
proceso electoral para el Consejo Directivo 2023 – 2024 de nuestra Asociación.
Que, con fecha 24 de marzo se convocó a presentación de listas de candidatos, previa
publicación del Reglamento de Elecciones y el cronograma para dicho proceso.
Que, habiéndose presentado una lista única al 31 de marzo, esta fue publicada en el
local del Centro Cultural y en el grupo de WhatsApp el día 1 de abril de acuerdo al
cronograma y para la presentación de tachas existentes.
Que, el día 3 de abril Edison Romero, Elio Cárdenas, Jorge Zavaleta, Jorge Cereceda
y Raúl Durand presentaron al Comité una Carta con las Tachas consideran deben ser
justificadas con el respectivo sustento y que fueron absueltas por los miembros de la
lista el día 6 de abril, cumpliéndose en ambos casos el cronograma.
Al respecto el pronunciamiento del Comité Electoral, es el siguiente:
De acuerdo al pronunciamiento no hubo presentación de renuncia, sin embargo, al
haberse elegido el Comité Electoral, la Junta Directiva saliente dejó de ejercer
funciones, y las que viene realizando son las que son urgentes y necesarias. De
acuerdo al artículo 12 del Estatuto de la Asociación, pueden ser reelegidos.
Consideramos que no existe la dualidad de la que hablan en la primera tacha pues no
están ejerciendo las funciones que están consideradas dentro del Estatuto de la
Asociación de Propietarios de la Urbanización Marcavalle; asimismo, los miembros
integrantes de la Lista 1, no son los mismos sino que han sido variados en diversos
cargos.
Estatuto de la Asociación de Propietarios de la Urbanización Marcavalle
Artículo 12.-
Reglamentar, fiscalizar o inspeccionar las actividades de la asociación, adoptando los
acuerdos necesarios para lograr los fines de la asociación;
a. Aprobar la estructura orgánica funcional de la asociación;
b. Dar conformidad y poner en consideración de la asamblea general los
proyectos que coadyuven al cumplimiento de los fines de la asociación, para
cuyo efecto podrá contratar personal especializado para su asesoramiento y
evaluación; ''
c. Proponer a la asamblea general la política institucional y el plan de trabajo de
la asociación;
d. Formular el presupuesto y autorizar los gastos y dirigir la marcha económica y
administrativa de la asociación;
e. Efectuar proyectos y programas debidamente aprobados por la asamblea
general;
 f. Proponer a la asamblea general la incorporación o exclusión de los
asociados-
g. Aprobar todo tipo de acciones que sean de interés de los asociados que no sea
competencia de la asamblea general;
h. Cumplir y hacer cumplir los acuerdos de la asamblea general;
i. Formular la memoria anual, las cuentas y el balance;
j. Supervisar y financiar el uso de los recursos de la asociación, recibiendo para
ello informes periódicos de las áreas correspondientes o creando mecanismos
que considere necesarios para este fin;
k. Supervisar el desarrollo de los planes y proyectos;
l. Presentar anualmente a la asamblea general, la memoria anual, el balance
general y demás documentos al término de su mandato;
m. Contraer obligaciones y derechos con aprobación de la asamblea general,
realizar contratos de compra-venta de terrenos, bienes y realizar operaciones
de crédito;
y
n. Otras que le sean asignadas por la asamblea general.

Por lo tanto, la primera tacha es improcedente

En la segunda y tercera tachas sostienen que no presentaron la memoria anual, sin
embargo, en la Asamblea Ordinaria de fecha 21 de marzo, esta fue proyectada y
expuesta por el tesorero de la Junta Directiva saliente, Señor José Luis Miranda
Cabrera, y adjuntaron un resumen impreso para todos los asistentes a dicha
Asamblea. Además, en el estatuto no se contempla la aprobación o desaprobación por
parte de la Asamblea a dicho informe. Es más, luego de la exposición realizada no
hubo en el debido momento observación alguna a esta rendición de cuentas,
dándose por aceptada dicha rendición. Respecto al informe de marzo, en estos
momentos no pueden ejercer dicha función porque el Comité Electoral se encuentra
en funciones.
Por lo tanto, la segunda y tercera tachas son improcedentes.

Respecto a la cuarta tacha expresan los señores que para participar en una lista, se
debe estar empadronados y ser propietarios de un bien inmueble, sin embargo
copiamos el artículo 14 del reglamento:
Art. 14°.- Para ser candidato como integrante a una lista se requiere:

a) Encontrarse debidamente empadronado en la Asociación de Vivienda Marcavalle del

distrito de Wanchaq.
b) No tener antecedentes penales, judiciales ni policiales, para lo que deberá presentar
una Declaración Jurada simple.
c) No podrán participar como candidatos los miembros del Comité Electoral.

Los miembros de dicha lista se encuentran debidamente empadronados y en ningún

momento se habla de ser propietarios de bien inmueble, y ninguno de los miembros
del Comité Participa en dicha lista. Adjuntamos las declaraciones juradas simples de
no tener antecedentes penales, judiciales ni policiales de los miembros de la lista.
Pueden verificar el empadronamiento de dichos miembros con los siguientes códigos.
Nombres y apellidos Código de empadronamiento
Julio Fernando Jaén Rodríguez 120 – 1
Miguel Ángel Dongo Cáceres 95 – 1
María Isabel Naveda Suárez 75 – 1
José Luis Miranda Cabrera 158
Ninoska Consuelo Luna Cardeñoso 125 – 1
Víctor Antonio Yépez Estrada 33
Karine Farfán Zúñiga de Hammond Cuenta con Carta Poder de su señor
padre (05 – 04 – 2023)
Carlos Martín Torres Moreno 82
Wilbert Sandro Gonzales Portillo 151
Por lo tanto, la cuarta tacha es improcedente

Quinta Tacha
Los señores tachadores desconocen la personería Jurídica de la Junta Directiva, sin
embargo, los señores de dicha junta manifiestan que no lograron levantar la
observación respecto a la legalización del Libro de Actas, ya que se consignó
únicamente “propietarios de la Urbanización Marcavalle”, debiendo indicarse que
dicha tacha no se puede subsanar en atención al fallecimiento del Notario Ruffo
Gaona, cabe indicar que el libro fue legalizado el 19 de abril de 2019 por el ex
Directivo señor Edison Romero. Al haberse recepcionado el Libro de Actas no se
verificaron los datos correctamente, porque fue error de la inscripción del libro de
actas, lo que escapa a la responsabilidad de este y los futuros Consejos Directivos,
debiéndose buscar la mejor salida que no afecte los intereses de la Asociación.
Por lo tanto consideramos esta tacha improcedente.
Sexta Tacha
Consideran falta no haber presentado la debida documentación sobre gastos a la
SUNARP, tanto los miembros de la lista como los miembros del Comité Electoral
coincidimos en que dicha documentación no se presenta ante SUNARP sino ante
SUNAT. Al respecto de la manifestación del representante de la Lista 1, se tiene que
no existe procedimiento de fiscalización que haya determinado esta falta, asimismo en
la exposición realizada el día 21 de marzo, se indicó que todas las declaraciones
fueron realizadas a la SUNAT y la documentación respectiva se encontraba a
disposición de todos los asociados para que realicen sus verificaciones, cosa que no
indican haber realizado los asociados que presentaron la tacha.
Por lo tanto la tacha es improcedente
Séptima Tacha
Consideran los señores tachadores que no es una lista válida por la ausencia de
firmas de los candidatos, sin embargo, en el reglamento no se considera requisito las
firmas de los candidatos, y los señores han presentado los datos solicitados.
Por lo tanto la tacha es improcedente
Habiendo respondido a las tachas presentadas por los vecinos, consideramos que la
única lista presentada es apta.
Sin otro particular y habiendo sido lo más imparciales posibles continuamos con el
cumplimiento del cronograma presentado, y en su debido momento estaremos
enviando la citación a la asamblea del día 17 de abril.

Cusco,10 de abril de 2023

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Glauber Paucarmayta Triveño Alina Miraval Hurtado de Mendoza
Presidente del Comité Electoral Secretaria del Comité Electoral

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Soledad Ccahuana Palomino |
Vocal del Comité Electoral