NÚMERO _______ (____).

En la Ciudad de Guatemala, el veinticuatro de septiembre del año dos

mil veintitrés, ante mi, CARLOS NELSON SALAZAR ALVARADO, Notario, comparecen: 1).

GERVIN HAROLDO MARROQUÍN HERNÁNDEZ, de cincuenta y cuatro años de edad,

casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI) que posee el Código Único de Identificación (CUI) número UN

MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO espacio CUARENTA Y UN MIL

TRESCIENTOS VEINTINUEVE espacio CERO CIENTO UNO (1794 41329 0101) emitido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala –RENAP-, quien actúa en

calidad de Mandatario General Judicial con Representación de la señora NINETH ROSALBA

MARROQUÍN HERNÁNDEZ DE CIFUENTES, calidad que es acreditada con el Primer

Testimonio de la escritura pública número sesenta (60), celebrada en la ciudad de Guatemala en

fecha del cinco de julio de dos mil veintidós y autorizada por el Notario Carlos Alberto Ruano

Cardona e inscrito ante el Archivo General de Protocolos en el Registro Electrónico de Poderes del

Organismo Judicial con fecha del doce de julio de dos mil veintidós al número UNO (1) del poder

Seiscientos veintisiete mil quinientos ochenta y cuatro guion E (627584-E); 2). DEYSI

ALEJANDRA NICOLAS CALI DE SITÁN, de treinta y tres años de edad, casada,

guatemalteca, ejecutiva, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI) que posee el Código Único de Identificación (CUI) número UN MIL

SEISCIENTOS CINCO espacio CERO CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES

espacio CERO CUATROCIENTOS DIEZ (1605 04643 0410) emitido por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala -RENAP-; que actúa en su calidad de

ADMINISTRADOR ÚNICO Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad denominada

LOGÍSTICAS Y TRANSPORTES NESS, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que es acreditada

con el Acta Notarial de nombramiento de Administrador Único y Representante Legal de la

entidad manifestada anteriormente, de fecha trece de enero de dos mil veintidós, autorizada en la
ciudad de Guatemala por el Notario Pablo Enrique Chavaloc Rodas, y que se encuentra

debidamente inscrita al número de registro seiscientos cuarenta y ocho mil cuatrocientos sesenta y

nueve (648469) folio cuatrocientos veinticinco (425) del libro setecientos noventa y cuatro (794)

de Auxiliares de Comercio en el Registro Mercantil General de la República de Guatemala; y 3).

NOE ELÍAS SITÁN SALOMÓN, de treinta y siete años de edad, casado, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

(DPI) que posee el Código Único de Identificación (CUI) número UN MIL OCHOCIENTOS

NOVENTA Y UNO espacio SETENTA MIL DOSCIENTOS VEINTE espacio CERO CIENTO

UNO (1891 70220 0101) emitido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala –RENAP-. El Infrascrito Notario Hace constar: a) De haber tenido a la vista las cedulas

de vecindad relacionadas y los documentos fehacientes que acreditan la representaciones legales

respectivas, que las representaciones que se ejercitan son suficientes conforme a la ley y a mi

juicio para el presente acto; b) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal citados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en las

calidades con que actúan por el presente acto otorgan RESCISIÓN DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO Y FIANZA contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

ANTECEDENTES: Manifiesta el señor GERVIN HAROLDO MARROQUÍN

HERNÁNDEZ, en la calidad con que actúa, que por medio de escritura pública número dos (2)

autorizada en esta ciudad por el Notario Carlos Nelson Salazar Alvarado, con fecha quince de

marzo de dos mil veintirés, su representada dio en arrendamiento, a la entidad LOGÍSTICAS Y

TRANSPORTES NESS, SOCIEDAD ANÓNIMA, un inmueble ubicado en la dirección de la

DIECISIETE AVENIDA CINCUENTA GUIÓN CINCUENTA Y SEIS, COLONIA LA

COLINA, ZONA DOCE DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA. SEGUNDA: RESCICIÓN: Continúan manifestando las partes que por este acto

rescinden el contrato identificado en la cláusula anterior. Continúan manifestando las partes que
por este acto rescinden el contrato identificado en la cláusula anterior a partir del quince de

septiembre de dos mil veintitrés. Por lo que la señora DEYSI ALEJANDRA NICOLAS CALI

DE SITÁN a titulo personal y en la calidad que actúa así como el señor NOE ELÍAS SITÁN

SALOMÓN se obligaron a entregar el día quince de septiembre del presente año, el inmueble

anteriormente descrito a la señora NINETH ROSALBA MARROQUÍN HERNÁNDEZ DE

CIFUENTES, a través de su mandatario respectivo, cumpliendo con lo pactado en su totalidad. A

su vez, continuan manifestando que conforme a la devolución del depósito, éste se realizará

posteriormente ya que se deberán determinar los descuentos correspondientes tanto para los gastos

de la presente recisión y de cualquier otro gasto que deba realizarse con la finalidad de que el

inmueble arrendado a dichos comparecientes quede en buen estado de habitabilidad. TERCERA.

ACEPTACIÓN. Los comparecientes manifiestan que en los términos anteriormente expuestos

aceptan el presente instrumento. DOY FE. a) De todo lo expuesto; b) Que tengo a la vista la

documentación relacionada; c) Que por designación de los otorgantes les leo íntegramente lo

escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, quienes para el efecto

lo ratifican, aceptan y firman. DOY FE.