CONTRATOS

ATÍPICOS
 CONTRATO DE FRANQUICIA
Es un modelo de negocio a través del cual una persona concede a otra por un
determinado tiempo

1 El uso de su marca Prestigio e imagen del producto

2

3 Comparte conocimientos

Se define le relación entre el FRANQUICIANTE y FRANQUICIADOR

 CARACTERÍSTICAS
01 Oneroso 02 Comunicativo 05 Consensual
Una de las establece cuáles son los
personas,(FRANQUICIATARIO) recibe derechos y obligaciones que perfeccionado y
una ventaja de valor a cambio de les corresponde a cada adaptado de acuerdo a
dinero a favor de la otra parte las partes involucradas
parte, teniendo claros estos
(FRANQUICIANTE)
puntos, se presenta como para sus efectos
una ventaja jurídicos

03
correspondientes
No formal
no se exige ninguna forma
04 Atípico 06 Bilateral
no se encuentra
específica en que deba ser legalmente cada una de las partes se
instrumentado regulado ni en el encuentra obligada
Código Civil o Ley respecto a la otra,
nacional existiendo prestaciones
recíprocas para cada una
 Elementos
EL FRANQUICIADOR Es la persona que inicia la empresa jurídica y económicamente
independiente, además es el que promueve una red de franquicia, donde es el responsable y tutor
permanente
OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADOR

Haber consolidado con éxito un negocio durante un tiempo

determinado.

Tener derecho legal sobre el nombre comercial, marca y

otros elementos distintivos de identificación de su red

Proporcionar información, asistencia comercial o técnica a

todos sus franquiciados en forma permanente mientras dura
el contrato de franquicia
 Elementos
LOS FRANQUICIADOS Son aquellos que adquieren o compran la idea del negocio inicial.

OBLIGACIONES DE LOS FRANQUICIADOS

conservar la reputación y el buen manejo de la empresa

Dar periódicamente al franquiciador información financiera y

contable así como los procedimientos en la gestión aplicada en la
empresa de franquicia

Permitir al franquiciador o sus representante libre ingreso al local o

locales, así como a la documentación pertinente

No revelar a terceros durante ni después del contrato de franquicia

el know-how de la compañía
 Contenido Del Contrato De Franquicia
• Todo contrato deberá ser escrito y traducido por ESTIPULACIONES MINIMAS
un traductor jurado, a la lengua oficial del país
donde se ha establecido el franquiciado
• Derechos concedidos al franquiciado
• establecer las obligaciones y responsabilidades
respectivas de las partes y todas las demás • Productos y/o servicios que serán
condiciones importantes de la relación de suministrados al Franquiciado.
franquicia
• Obligaciones del franquiciador

• Obligaciones del franquiciado

• Condiciones de pago del franquiciado

• Duración del contrato, la cual deberá ser lo

suficientemente larga para permitir a los
franquiciados amortizar sus inversiones
iniciales de la franquicia
CONTRATO DE LEASING
Es un tipo de contrato de carácter comercial,
mediante el cual se entrega un bien a una
persona para que la use con la obligación de
pagar una especie de canon de
arrendamiento durante un tiempo
determinado, y cuando dicho tiempo
termine la persona tendrá la opción de
comprarlo por el valor remanente
What set us apart?

“Venus has a beautiful name and is

the second planet from the Sun. It’s
terribly hot — even hotter than
Mercury”
 CARACTERÍSTICAS
Es innominado pues en Colombia no se

1
Es un contrato de carácter comercial, pues 2 encuentra regulado por las normas
por lo general este tipo de contrato lo del código de comercio, el cual
celebran grandes empresas con el fin de
define los contratos comerciales.
obtener una utilidad

4
bilateral pues ambas partes
3
Es un contrato de carácter
consensual pues para su contratantes le asisten obligaciones.
perfeccionamiento basta la
voluntad de las partes
contratantes

Es oneroso pues reviste unas Es de tracto sucesivo pues el

utilidades para quien recibe el 6 contrato se va desarrollando de
5 arrendamiento y posiblemente si manera continua
el arrendatario decide adquirir el
bien, se genera la utilidad de la
compra
CLASES DE CONTRATO DE LEASING

Leasing financiero Leasing habitacional

se incluye la opción de
compra del inmueble o Es un contrato leasing común y corriente,
bien arrendado. sólo que está dirigido a la adquisición de
viviendas con algunas características
especiales que fija cada

Leasing operativo
Leaseback o retrorarriendo
contrato de
arrendamiento en el que
no se incluye opción de es una figura consistente en vender un activo
compra, sino que es y seguidamente arrendarlo nuevamente a
básicamente un contrato quien se lo compró
de arrendamiento
“Venus has a beautiful name and is
the second planet from the Sun. It’s
terribly hot — even hotter than
Mercury”
—Someone Famous
CONTRATO DE FIDUCIA

Es la figura mediante la cual el fiduciante

transfiere la propiedad o dominio de uno o más
bienes al fiduciario, para que este los administre
o enajene para cumplir con el objetivo de la
fiducia definido por el fiduciante
 CARACTERÍSTICAS

La fiducia mercantil se caracteriza porque la fiduciaria

debe administrar esos bienes, y en algunos casos
enajenarlos.

En la fiducia mercantil necesariamente hay una actividad

de administración para poder cumplir el con el objetivo de
la fiducia, además de custodiar y conservar los bienes o
derechos entregados en fiducia
 PARTES QUE INTERVIENEN EN LA FIDUCIA
MERCANTIL.
FIDUCIANTE
El fiduciante es quien entrega
o transfiere cierta cantidad de
bienes a otra persona para
que este cumpla lo estipulado
en el contrato, también puede
llamarse fideicomitente. Es
quien fija las condiciones de la
fiducia, su objetivo o finalidad,
y el beneficiario.
FIDUCIARIOe
El fiduciario es la persona
encargada a quien el
fiduciante le hace entrega de
los bienes para que los
administre o los enajene
según sea el caso cumpliendo
con la finalidad establecida en
el contrat
BENEFICIARIOe
El beneficiario es la persona
que se beneficia de la
administración o enajenación
de los bienes que realiza el
fiduciario; también puede ser
llamado fideicomisario.
En algunas ocasiones el
fiduciante también ocupa el
lugar de beneficiario
DEBERES DEL FIDUCIARIO
Ejecutar acuciosamente todos los actos
que sean indispensables para conseguir
el objetivo por el cual se constituyó el
contrato de fiducia
Tener separados los bienes de la fiducia
de sus bienes y de los bienes objeto de
otros contratos de fiducia
Los bienes del negocio fiduciario los
debe invertir de la forma y modo
establecido en el contrato, a menos que
se haya estipulado que podía actuar de
la manera que le pareciera conveniente
Cuando tenga dudas acerca de la
naturaleza y alcance de sus obligaciones o
cuando deba apartarse de las
autorizaciones contempladas en el contrato,
podrá pedir sugerencias al superintendente
bancario cuando la situación lo amerite
Gestionar el mayor rendimiento posible
de los bienes que constituyen la fiducia,
para lograr dicho objetivo cada acto que
realice será oneroso y con terminaciones
fructíferas
DEBERES DEL FIDUCIANTE
Los que se hubiere reservado para
ejercerlos directamente sobre los bienes
fideicomitidos
Revocar la fiducia, cuando se hubiere
reservado esa facultad en el acto
constitutivo, pedir la remoción del
fiduciario y nombrar el sustituto, cuando a
ello haya lugar
obtener la devolución de los bienes al
extinguirse el negocio fiduciario, si cosa
distinta no se hubiere previsto en el acto
de su constitución
Exigir rendición de cuentas
Ejercer la acción de
responsabilidad contra el
fiduciario
Gestionar el mayor rendimiento posible
de los bienes que constituyen la fiducia,
para lograr dicho objetivo cada acto que
realice será oneroso y con terminaciones
fructíferas
Derechos del beneficiario de la fiducia
Oponerse a toda medida preventiva o de
Exigir al fiduciario el fiel cumplimiento
ejecución tomada contra los bienes dados
de sus obligaciones y hacer efectiva la
en fiducia o por obligaciones que no los
responsabilidad por el incumplimiento
afectan, en caso de que el fiduciario no lo
de ellas
hiciere
Impugnar los actos anulables por el
fiduciario, dentro de los cinco años
contados desde el día en que el beneficiario Oponerse a toda medida preventiva o de
hubiera tenido noticia del acto que da origen ejecución tomada contra los bienes
a la acción, y exigir la devolución de los dados en fiducia o por obligaciones que
bienes dados en fideicomiso a quien no los afectan, en caso de que el
corresponda fiduciario no lo hiciere