contrato objetos
s
Franquici una franquicia comercial
a nace cuando una parte,
denominada franquiciante,
otorga a otra, llamada
franquiciado, el derecho a
utilizar un sistema probado,
destinado a comercializar
determinados bienes o
servicios bajo el nombre
comercial, emblema o la
marca del franquiciante,
quien provee un conjunto
de conocimientos técnicos y
la prestación continua de
asistencia técnica o
comercial, contra una
prestación directa o
indirecta del franquiciado.
know how
Las partes del contrato son
independientes, y no existe
relación laboral entre ellas.
los dependientes del
franquiciado no tienen
relación jurídica laboral con el
franquiciante.
Plazo: de manera
irrenunciable el plazo
mínimo de cuatro años.
partes
Franquiciante debe ser
titular exclusivo del conjunto
de los derechos
intelectuales, marcas,
patentes, nombres
comerciales, derechos de
autor y demás.
artículo 1514, establece que
es obligación del
franquiciante "...comunicar
al franquiciado el conjunto
de conocimientos técnicos,
aun cuando no estén
patentados, derivados de la
experiencia del
franquiciante y
comprobados por éste como
aptos para producir los
efectos del sistema
franquiciado. El
franquiciante
no puede autorizar otra
unidad de franquicia en el
mismo territorio,
Franquiciado
el derecho a utilizar un
sistema probado,
destinado a comercializar
determinados bienes o
servicios bajo el nombre
comercial, emblema o la
marca del franquiciante. A
cambio de una regalía o
exclusividad proveedor al
franquiciante
El tomador se encuentra
sujeto a instrucciones y
controles por parte del
otorgante que garanticen el
cumplimiento del sistema y
el éxito del negocio.
ejemplos
La franquicia tiene por fin
reproducir un negocio que
ha resultado exitoso. A ello
se refiere el concepto de
franquicia con el carácter
probado del sistema.
Tipos que refiere el
código:
Franquicia Mayorista: es
aquella en la cual el
franquiciante otorga ámbito
de actuación Nacional o
regional o provincial con
derecho de nombrar su
franquiciados, el uso de sus
marcas y sistema de
franquicias bajo
contraprestaciones
específicas.
Franquicia de desarrollo
Sistema de negocios: es el
conjunto de conocimientos
prácticos y la experiencia
acumulada por el
franquiciante, no
patentado, que ha sido
debidamente probado,
secreto, sustancial y
transmisible.
franquiciado paga un canon
inicial, operar un negocio
mediante el pago de una
regalía de ventas que
puede costar varios miles
de pesos
Contratos Objetos
compravent si una de las partes se obliga a
a transferir la propiedad de una
cosa y la otra a pagar un
precio en dinero.
Permuta Definición. Hay permuta si las
partes se obligan
recíprocamente a transferirse
el dominio de cosas que no
son dinero.
comprar una cosa al vendedor
utiliza otra cosa de la cual
disponga para poder hacer el
intercambio
hay que aclarar que en ese
intercambio puede existir la
utilización de dinero pero
para que siga siendo
considerado permuta el valor
en dinero que transfiera el
comprador al vendedor no
debe ser mayor al valor de la
cosa
CESION DE hay contrato de cesión cuando
DERECHOS una de las partes transfiere a
la otra un derecho. Se aplican
a la cesión de derechos las
reglas de la compraventa
La razón de ser de este
instituto es la transmisión de
la titularidad de un derecho.
realizado con la
contraprestación de un precio
en dinero, de la transmisión
de la propiedad de un bien, o
sin contraprestación
contratos con prestaciones
pendientes cualquiera de las
partes puede transmitir a un
tercero su posición
contractual.
Partes
vendedor
La cosa que se vende al
comprador en el contrato
de compra venta tiene que
ser susceptible de
apreciación económica
. Entre las obligaciones del
vendedor nos encontramos
con que tiene que entregar la
propiedad de la cosa vendida.
también debe garantizar para
el caso de evicción y vicios
ocultos, es decir se debe
garantizar la legitimidad del
derecho que se transmite
Comprador: comprador está
obligado pagar el precio en el
lugar y tiempo convenidos. El
precio debe ser en dinero
curso legal
La cesión de créditos, en lo
particular, es una convención
por la cual un acreedor
(cedente) transfiere su
crédito a un contratante
(cesionario), mientras que el
deudor es designado bajo el
nombre de cedido.
Ejemplo y obligaciones
su venta no debe estar
prohibida por la ley. Por
otro lado, la cosa debe
ser determinable y
tener existencia real o
posible.
Si el vendedor está
obligado a entregar
documentos
relacionados con las
cosas vendidas
- La cesión de derechos
hereditarios. Deben
otorgarse por escritura
pública:
La cesión de derechos
litigiosos.
derecho de crédito
ya ha mediado
notificación o
aceptación de la
cesión, el deudor
cedido deberá
abstenerse de pagarle
al cedente, ya que su
único y verdadero
acreedor es el
cesionario.

Transmisión de Ley establece un importancia es la Tutela Que no se transfiere salvo

establecimientos procedimiento para
comerciales e la transferencia de
industriales: Ley los fondos de
11.867 comercio que resulta
aplicable para la
compraventa, la
permuta, la donación o
del adquirente, que es que sea acordado en el
quien muchas veces contrato Es necesario
asumía el pasivo del recalcar que los créditos, las
negocio transferido, deudas, los contratos y los
resultando ser el mismo inmuebles no se transfieren
mucho mayor al con el fondo de comercio.
 el aporte del fondo de denunciado por el si quien transfiere el fondo
comercio para la transmitente de comercio es a la vez
constitución de una el trabajador tiene la propietario del local, deberá
sociedad. posibilidad de considerar otorgarle al adquirente del
incluye todos los extinguido el contrato de fondo un contrato de
elementos a que ella trabajo sí, en razón de la locación.
hace referencia en transferencia, se cambia caso de transferencia del
cuanto constituyan la el objeto de la establecimiento no se
explotación de que se explotación, se alteran extinguirán los contratos de
trate. las funciones, establece trabajo.
ante el silencio de las la solidaridad entre el El documento de venta se
partes se consideran transmitente y el hará por escrito, siendo
transmitidos todos sus adquirente respecto de innecesaria la escritura
elementos constitutivos. las obligaciones pública, aunque a veces en la
objetivo perseguido con emergentes del contrato práctica se la hace; el
la sanción de la Ley de trabajo instrumento se extenderá
11.867 fue la protección pasado el periodo de
de los acreedores cuyos oposición y debe
créditos se habían inscribírselo dentro de los
originado en las diez días de otorgado en el
necesidades del fondo Registro público de Comercio
de comercio de la jurisdicción del bien,
anotación que habrá de
realizarse en los libros
especiales al efecto. Sin esa
transcripción la trasferencia
no producirá efectos frente a
terceros.

objeto Partes
Contrato de Contrato de Obra y Servicios cuando “Una el contratista o el prestador de
obra persona, según el caso el contratista o el servicios
prestador de servicios, actuando llamada comitente
independientemente, se obliga a favor de otra, obligaciones Contrato de servicios”,
llamada comitente, a realizar una obra material cuando la obligación de hacer, consiste
o intelectual o a proveer un servicio mediante en la realización de una actividad
una retribución. independiente de su eficacia
establece que cuando no este ajustado el modo Contrato de obra”, estaremos
de hacer la obra, el contratista o prestador de prometiendo un resultado eficaz,
los servicios puede elegir libremente los medios reproducible o susceptible de entrega.
para llevar a cabo la ejecución del contrato.
El comitente de una obra, tiene el derecho de
controlar o verificar el estado de avance, la
calidad de las materias y los trabajos efectuados,
mientras no perjudique el desarrollo de los
trabajos.
partes Objeto y diferencias ejemplo
Contrato Suministrante: Aquel que debe artículo 1176, la ejecución este contrato nace de
Suministr entregar las cosas o prestar los de estas prestaciones las necesidades sobre
o servicios en forma periódica o sostenidas en forma bienes (cosas) o
continua. sucesiva o continuada en el servicios como el gas, el
 Suministrado: Aquel que recibe
las cosas o servicios, por lo cual
abona el precio pactado o
determinado por esa entrega.
por declaración de las partes,
sólo si el incumplimiento es de
notable importancia, poniendo
razonablemente en duda la
posibilidad del incumplidor de
atender con exactitud los
posteriores vencimientos.
tiempo, es decir se supone
la existencia de
obligaciones a cumplir a
futuro. Y en este punto
radica la diferencia entre
este contrato y uno de
compraventa, donde es de
ejecución instantánea
comprenden a un
suministrante que se
compromete a entregar
bienes, y a un
suministrado que se
compromete a pagar por la
entrega de ellos.
agua, la electricidad,
etc.
Esto hace hincapié al
que el suministro no
incluye la relación de
dependencia porque el
suministro excluye el
vínculo laboral. No se
puede sobre las mismas
prestaciones de
servicios, ser a la vez
Suministrante y
empleado.

El contrato de La maquila está regulada bajo la ley 25113, la cual tratándose de productor
maquila también se extiende a contratos que tengan por agropecuario. a la parte que
objeto la provisión de materia prima de naturaleza suministra la materia prima al
agropecuaria para la producción, industrialización procesador o industrial
y transformación de la misma
SUMINISTRO DE se obliga ante la otra, a elaborar y realizar el contratista asume toda la
INSTALACION eventualmente un proyecto, o encomendar la responsabilidad, el contratista
INDUSTRIAL/ ejecución a otra empresa, obligándose el a se obliga a crear la instalación
LLAVE/ ejecutar las prestaciones accesorias de asistencia (objeto del contrato)
PRODUCTO EN técnica o participación de las utilidades. El cliente tiene la obligación
MANO de:
a) Abonar el precio acordado
b) Permitir el acceso al
contratista o empresa a la
obra
c) Ayudar al contratista, en la
medida de lo posible, en la
obtención de permisos y
licencias

LOCACIÓN Se establece que hay contrato de locación si una

parte se obliga a otorgar a otra el uso y goce
temporario de una cosa a cambio de un pago de un
precio determinado en dinero
delimitadas en cuanto a su objeto (cosas muebles
registrables e inmuebles) en el que se pide que el
contrato se celebre por escrito (también como una
forma de oponibilidad hacia terceros) a través de:
instrumentos públicos, instrumentos particulares
(firmado por las partes)
RESOLUCION IMPUTABLE AL LOCADOR GARANTIA DE
EVICCION Y DE VICIOS
LOCADOR: Parte que se obliga a
otorgar el uso y goce temporario de
una cosa • Por ejemplo: el
propietario de una cosa
LOCATARIO Parte que se obliga a
pagar un precio en dinero por el
uso y goce temporario de una cosa
NO SE TRANSMITE EL DOMINIO NI
EL DERECHO REAL
No puede exigirse al locatario
que realice un depósito de
garantía por una cantidad mayor
equivalente a un mes de alquiler
REGIMEN DE MEJORAS

CONTRATO como un alquiler financiero, un convenio entre dos
DE partes, por un lado el dador quien transfiere la
LEASING tenencia de un bien cierto y determinado al
tomador, quien hará uso y goce y deberá pagar un
canon mensual, con la posibilidad de comprar el bien
al finalizar el periodo acordado en el contrato. En
este supuesto el locatario o arrendatario no pueden
pretender derechos sobre el bien que impidan o
limiten en modo alguno los derechos del dador.
Extinción:El dador tiene el derecho de exigir el
desalojo del bien luego de una vista de 5 días,
transcurrido el plazo el juez debe disponer el
desalojo.
Fideicomis es un acto jurídico que se distingue por la
o transferencia, o por la obligación de hacer una
transferenciaun fiduciante, establece pautas a
favor de un beneficiario (un tercero) respecto
de la entrega la titularidad de determinados
bienes
con objeto de una prestación al fiduciario para
que este los administre conforme a las pautas
determinadas, transmitiendo dicho bien al
fideicomisario tras haber cumplido el plazo o
condición estipulada.
Esta transferencia, si bien se considera
gratuita, tiene como base el interés en el
cumplimiento del encargo al que se obliga el
fiduciario. Destacando otra característica
el fideicomiso tiene una estructura que goza
de flexibilidad, puesto que le permite
adaptarse a diversas finalidades (como
garantía, inversión, ahorro, administración)
objeto, se señala que “pueden ser objeto del
fideicomiso todos los bienes que se
encuentran en el comercio, incluso
universalidades, pero no pueden serlo las
herencias futuras.
El locatario puede realizar mejoras
en la cosa locada, excepto que:
• Este prohibido en el contrato
• Alteren la substancia o forma de
la cosa
• Haya sido interpelado a restituirla
Para efectuar la compra del bien
se tendrá en cuenta los cánones
pagados de manera periódica y en
tanto la desvalorización del bien
en cuestión por el transcurso del
tiempo.
Tipos:
LEASING FINANCIERO:
LEASING OPERATIVO:
identifica los casos donde el
dador es el fabricante,
productor o constructor del
bien objeto del contrato
LEASING INMOBILIARIO: Es
una alternativa de financiación
de vivienda pero en lo que se
enfoca este curso,
Partes:
el contrato debe contener la
individualización de los bienes objeto
del fideicomiso.
fecha de la celebración del
fideicomiso, debe constar la
descripción de los requisitos y
características para su identificación
futura.
a determinación del modo en que
otros bienes pueden ser incorporados
al fideicomiso.
se identifica como elemento el plazo o
condición a que se sujeta la propiedad
fiduciaria. El plazo en un contrato de
fideicomiso es el límite temporal del
patrimonio fideicomitido y el
nacimiento
los bienes deben
transmitirse por el fiduciario a quien lo
designa el contrato. A falta de
fideicomisario designado, los bienes
deben ser entregados al fiduciante o a
sus herederos
 ya que este derecho real sólo puede recaer
sobre cosas, aplicando sobre los bienes
restantes la figura de secesión de créditos.
la celebración de un fideicomiso crea un
patrimonio especial (impersonal)
art:1685 establece que los bienes
fideicomitidos constituyen un patrimonio
separado del patrimonio del fiduciario, del
fiduciante, del beneficiario y del
fideicomisario.
Contrato de “hay contrato de factoraje cuando una de las financiamiento del proveedor, en
factoraje partes, denominada factor, se obliga a referencia al préstamo o pago
adquirir por un precio en dinero determinado anticipado del crédito. Por otro lado,
o determinable los créditos originados en el llevar las cuotas relativas a los
giro comercial de la otra, denominada créditos, la cobranza de los mismos y
factoreado, pudiendo otorgar anticipo sobre la protección contra el incumplimiento
tales créditos asumiendo o no los riesgos” de los deudores.
se obliga a cumplir con las instrucciones del Obligaciones del factoreado: La
factor, respecto de con quiénes puede principales son las de ceder al
contratas, condiciones de pago y comisión. factor, globalmente, los créditos
1422 del Código, donde habla de la contra terceros generados por una
adquisición de otros servicios, se indica que parte o por la totalidad de sus
“la adquisición puede ser complementada operaciones.
con servicios de administración y gestión de Obligaciones del factor: su
obligación básica, es
cobranza, asistencia técnica, comercial o
comprometerse a adquirir
administrativa respecto de los créditos
globalmente (por un precio en
cedidos”. dinero, determinado o
la notificación a los deudores de la cesión determinable, generalmente
(renuncia voluntaria que se hace de una cosa, expresado como una comisión),
acción o derecho en favor de otra persona) de
los créditos. es el contrato por el cual el factor
se obliga a gestionar el cobro de créditos del
factoreado.
dicho cobro mediante un descuento sobre los
documentos de crédito entregados. se obliga a
cumplir con las instrucciones del factor,
respecto de con quiénes puede contratas,
condiciones de pago y comisión.

Factura La factura de crédito es un documento Conforme a lo establecido en la Ley 24.760,

de probatorio que certifica la compra-venta a
crédito crédito. El régimen de facturas de crédito
es un mecanismo ideado para la mejora de
las condiciones de financiación de las
micro, pequeñas y medianas empresas.
artículo 2 sección I, deberá emitirse un título
valor denominado factura de crédito, en todo
contrato en el que alguna de las partes esté
obligado a emitir una factura o algún
documento equivalente.Se convenga entre las
partes un plazo para el pago superior a los
treinta días, destaca que debe contener fecha
de vencimiento
contrato Hay contrato de agencia cuando una parte
de denominada agente, se obliga a promover
agencia negocios por cuenta de otra denominada
proponente o empresario, de manera
estable, continuada e independiente sin
que se medie relación laboral alguna,
mediante una retribución. El agente es un
intermediario independiente, no asume el
riesgo de las operaciones ni representa al
proponente
​ oner a disposición del agente con
P
suficiente antelación y en la cantidad
apropiada, muestras, catálogos, tarifas
y demás elementos de que se disponga
y sean necesarios para el desarrollo de
las actividades del agente.
El agente debe tener poder especial para
cobrar los créditos resultantes de su gestión.
Promocion de negocios: El agente no
compra, ni revende, ni vende en nombre
propio. Su actuación limita acercar a las
partes, a gestionar, o promover la
concreción del contrato entre el
proponente y el tercero, es decir a crear
clientela. Es un promotor de negocios.
Cumplir su cometido de conformidad con
las instrucciones recibidas del
empresario y transmitir a éste toda la
información de la que disponga relativa a
su gestión.
labor ha incrementado significativamente
el giro de las operaciones del empresario,
tiene derecho a una compensación si su
actividad anterior puede continuar
produciendo ventajas sustanciales a éste.
En caso de muerte del agente ese derecho
corresponde a sus herederos.

Hay contrato de concesión cuando el

Concepto del concesionario, que actúa en nombre y por
contrato: cuenta propia frente a terceros, se obliga
mediante una retribución a disponer de su
organización empresaria para comercializar
mercaderías provistas por el concedente,
prestar los servicios y proveer los repuestos
y accesorios según haya sido convenido.
que el concedente le proveerá al
concesionario mercadería y repuestos
para que el concesionario con su
organización los comercialice y preste
Proveer al concesionario de una
cantidad mínima de mercaderías que le
permita atender adecuadamente las
expectativas de venta en su territorio o
zona, de acuerdo con las pautas de pago,
de financiación y garantías previstas en
el contrato.
Puede fijar objetivos de venta, que se
establecerán en forma periódica, y
que deberán

CONTRATO DE El contrato de distribucion es un contrato OBLIGACIONES DEL DISTRIBUIDO:

DISTRIBUCIO atipico de naturaleza mercantil en virtud del
N cual, en nombre propio, se promueve la
introduccion en el mercado de una
demarcacion territorial, de una
determinado producto manufacturado por
otro, mediante un sistema de reventas, o
sesiones de uso, previamente planificadas
en cuanto a uniformidad de precio, tiempo
determinado y con exclusión de la
​ roveer al distribuidor de una
P
cantidad minima de mercaderia que
le permita atender adecuadamente
las expectativas de venta en su
territorio, de acuerdo con las pautas
de pago, de financiacion y garantias
previstas en el contrato.
OBLIGACIONES DEL DISTRIBUIDOR:
 competencia a cargo de uno solo de los
contratantes o de ambos.
Contratos Se trata de un depósito de dinero en el cual el
bancarios depositante le transfiere la propiedad de este al
banco depositario. El banco está obligado a
restituirlo en la misma moneda en la que haya
sido depositado, aun si esta fuera una moneda
extranjera, no es posible liberarse de esta deuda
entregando el equivalente en pesos. La
restitución puede hacerse si el depositante lo
solicita o de acuerdo al vencimiento que se haya
pactado.
El banco debe extender al depositante un
certificado que indique todos los datos de la
operación.
Préstamo Es un contrato entre dos partes, por un lado, el
bancario banco, que se compromete a entregar una suma
de dinero y por el otro el prestatario, que se ve
obligado a devolver la suma que se le entregó
añadiéndole los intereses que se hayan pactado,
ya que estas podrán pactar las condiciones,
plazos e intereses.
Cuenta ● Se compromete a inscribir diariamente, y por
corriente su orden, los créditos y débitos, de modo de
bancaria mantener un saldo actualizado y en
disponibilidad del cuentacorrentista.
● A prestar un servicio de caja.
● A prestar los demás servicios relacionados con
la cuenta que resulten de la convención, de las
reglamentaciones, o de los usos y prácticas.
● Si el contrato incluye el servicio de cheques,
el banco debe entregar al cuentacorrentista, a su
solicitud, los formularios correspondientes.
los titulares son solidariamente responsables
por los saldos deudores a favor del banco.
Mutuo hay contrato de mutuo cuando el mutuante se
compromete a entregar al
mutuario en propiedad, una determinada cantidad de
cosas fungibles, y éste se obliga a devolver
igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
El mutuo es también llamado “empréstito” o
“préstamo de consumo
El art. 232 CCyC dispone que son cosas
fungibles aquellas en que todo individuo de la
especie equivale a otro individuo de la misma
​ omprar exclucivamente al otorgante
C
de la distribucion las mercaderias y
en su caso los repuestos objeto de la
distribucion. El distribuidor debe
tambien mantener la existencia
convenida de productos o, en defecto
de convenio, la cantidad suficiente
para asegurar la
Depósito a la vista: Este
depósito puede estar a nombre
de una o más personas
Depósito a plazo: En este
caso existe una finalidad
lucrativa, ya que el banco le
otorga al
depositante una remuneración
si no retira el dinero que
depositó antes del lapso que
hayan
pactado.
Todos los créditos entre las
partes resultantes de títulos
valores o de relaciones
contractuales posteriores al
contrato se comprenden en la
cuenta corriente, excepto
estipulación en contrario.
No pueden incorporarse a una
cuenta corriente los créditos no
compensables ni los ilíquidos o
litigiosos.”
El objeto en este tipo de
contrato es una cosa fungible
(ej.: dinero) que se entrega en
propiedad para que sea
consumida por el mutuario.
igual cantidad de cosas de la
misma especie
y calidad.
 especie, y pueden sustituirse por otras de la
misma calidad y en igual cantidad.

Fianza La fianza es el contrato por el cual una persona se Fianzas legales o judiciales: La
compromete a responder por la obligación fianza judicial es otorgada
contraída por otra persona, en el caso de que mediante una resolución
este deje de cumplirla. El fiador actúa como judicial
garante en la obligación que tenga el deudor con el Fianzas generales: Existe la
acreedor posibilidad de otorgar una
La fianza es la garantía que tiene como finalidad fianza con obligaciones aún
asegurar el cumplimiento de una obligación. Son indeterminadas entre acreedor
contratos que dan validez legal a una deuda, como y deudor.
puede ser un crédito o el pago de una renta. Fianza simple y convencional:
surge de la voluntad entre
acreedor y deudor. Una
persona
se obliga accesoriamente por
otra a satisfacer una prestación
para el caso de incumplimiento.
SEGURO Es un contrato mediante el cual, a cambio del cobro de cuando el asegurador se
S una prima, la entidad aseguradora se compromete en obliga, mediante una prima o
caso de siniestro a indemnizar el daño producido o cotización
satisfacer un capital o renta. contrato con características
solo algunos son obligatorios, es decir, su aleatorias, en el
celebración es impuesta por la ley. que una empresa aseguradora
La finalidad del seguro o interés asegurable es la se compromete a cubrir un
prevención de un riesgo o de sus consecuencias riesgo que puede afectar el
interés
asegurable pactado
el asegurado o tomador se
obliga a pagar una
prima
El interés asegurable: es el
objetivo, se basa en la relación
económica entre el tomador del
seguro y un bien amenazado
por un riesgo (que puede ser su
propia vida o la de su
familia, su integridad, o cosas
materiales).
● El daño: es la lesión total o
parcial de ese interés que se
produce en el siniestro, que
ocurre cuando se realiza el
riesgo.
● Riesgo: es la posibilidad
aleatoria de que ese siniestro
se produzca.

establecen que el corredor podrá:

● Otorgar garantía por obligaciones de una o de más partes en la negociación que actúen

● Recibir de una de las partes el encargo de representarla

 ● percibir una comisión estipulada en el contrato por motivo de la intermediación comercial

Las obligaciones del corredor son: (Art. 1347)

1. Asegurarse de la identidad y capacidad de las personas intervinientes
2. Proponer negocios con exactitud, precisión y claridad
3. Comunicar a las partes todas las circunstancias que sean de su conocimiento
4. Mantener la confidencialidad
5. Asistir en las operaciones hechas con su intervención
6. Guardar muestras de los productos que se negocien, ante la posibilidad de controversia sobre la
calidad de lo entregado
1348 agrega que el corredor no podrá,
● adquirir efectos de la negociación encargada
● tener ninguna participación o interés en los bienes ni en la negociación de los mismos

ley nacional Nº25.028 establece el régimen legal de martilleros y corredores en Argentina.

aun cuando no se concluya la operación o cuando existan más de un corredor en la intermediación. Como
así también la ley garantiza que se le deberán reintegrar los gastos que surjan de su labor, con salvedad
en caso de que así fuera previamente pactado entre las partes.
aun cuando no se concluya la operación o cuando existan más de un corredor en la intermediación. Como
así también la ley garantiza que se le deberán reintegrar los gastos que surjan de su labor, con salvedad
en caso que así fuera previamente pactado entre las partes.
Obligacion de matricula concluye diciendo que en caso de no cumplir con las condiciones necesarias
para su habilitación no le corresponderá retribución de lo actuado.caso que el corredor sea el culpable de
la anulación del contrato, tampoco le corresponderá el pago de la remuneración.
La comisión no se debe, cuando:
• Está sometido a condición suspensiva y ésta no se cumple. Se anula por ilicitud de su objeto, por
incapacidad o falta de representación de cualquiera de las partes, o por otra circunstancia que haya
sido conocida por el corredor.
Consensual porque las partes acuerdan los términos y expresan su consentimiento.
, tiene derecho a cobrar la comisión de uso en el lugar donde se celebra el contrato, o de acuerdo sea
indicado por un juez.
No corresponderá el pago de la comisión cuando se trate de un objeto ilícito o cuando no haya
representación de cualquiera de las partes

Contratos de Consignación
Partes Corredor-Comitente Consignatario -
Consignante

Matricula Si No

Comisión Si Si

Actuación Intermediación sin representación de a por mandato, sin

ambas partes (comprador y vendedor) representación

Modalidad Por cuenta propia. A nombre de tercero Por cuenta de tercero. A

nombre propio
Relación comercial No Si
dependiente

Cantidad de negocios 1 o vs 1 o vs

Contratación de No Sí, a nombre propio

servicio a terceros

Ámbito Civil y Comercial – Derecho privado Comercial - Derecho

privado

Objeto Compraventa cosa mueble Compraventa de cosa

mueble

Este tiene la particularidad que el consignatario asume la responsabilidad ante terceros que este mismo contrate
para llevar a cabo el mandato otorgado por el consignante.

En cambio en el contrato de corretaje, el corredor es un agente auxiliar de comercio que facilita solamente la
concreción del contrato.

Comodat hay comodato si una parte se
o obliga a entregar a otra una
cosa no fungible, mueble o
inmueble, para que se sirva
gratuitamente de ella y
restituya la misma cosa
recibida.
OBJETO:
Cosas no fungibles, muebles
o inmuebles
El comodatario debe
devolver ¨exactamente lo
que recibe¨
Gratuidad, característica
fundamental en el comodato.
El mandato, tiene lugar cuando
Mandato una parte da a otra el poder,
(Art. que ésta acepta, para
1.869): representarla, al efecto de
ejecutar en su nombre y de su
cuenta un acto jurídico, o una
serie de actos de esta
naturaleza.
Partes que intervienen:
Comodante: es quien
transfiere el uso a título
gratuito de un bien o mueble
a otra persona.
Comodatario: es el que recibe
ese bien o mueble o cosa para
usarla.
Tampoco altera la gratuidad
del contrato la obligación del
comodatario de abonar
ciertos gastos
que puede configurarse como
un contrato entre empresas,
generalmente como un
contrato accesorio anexo a
un contrato principal
oneroso.
comprende todos los negocios
del mandante, y el especial uno
o ciertos negocios determinados.
Entre ausentes la
aceptación del mandato1.
Si el mandante remite su
procuración al mandatario,
y éste la recibe sin protesta
alguna; . Si el mandante le
confirió por cartas un
mandato relativo a
negocios que por su oficio,
profesión o modo de vivir
No varía el carácter de
contrato gratuito si, con
posterioridad a la
terminación del
comodato, el que se
benefició con el uso de
la cosa decide retribuir a
quien se la prestó
mediante la entrega de
dinero u otro objeto de
valor o la prestación de
un servicio.
la muerte del
comodatario extingue
el contrato, excepto que
se estipule lo contrario.
Por vencimiento del
plazo.
Puede ser gratuito y
oneroso, expreso o
tácito.
 acostumbraba recibir y no
dio respuesta a las cartas.

Deposit El contrato de depósito se verifica, Una remuneración espontáneamente ofrecida por

o cuando una de las partes se obliga a
guardar gratuitamente una cosa mueble
o inmueble que la otra le confía, y a
restituir la misma e idéntica cosa.
No habrá depósito sin contrato, ley o
decreto judicial que lo autorice.
Recibir: La recepción es necesaria
para el comienzo de la ejecución del
depósito.
Restituirla: Deberá hacerse al
depositante o a la persona indiciada por
él. La obligación de devolver comprende
los accesorios porque el depositario de
cosa cierta es tenedor y no adquiere los
frutos percibidos y pendientes
el depositante al depositario, o la concesión a
éste del uso de la cosa al celebrar el contrato, o
después de celebrado, no quita al depósito el
carácter de gratuito.
El depósito es voluntario o necesario. Será
voluntario cuando la elección del depositario
dependa meramente de la voluntad del
depositante; y necesario, cuando se haga por
ocasión de algún desastre, como incendio, ruina,
saqueo, naufragio u otros semejantes,