JUZGADO LOCAL CIVIL ORAL DE LA LIBERTAD DEPARTAMENTO

DE CHONTALES, CIRCUNSCRIPCION CENTRAL.- YO: JORGITA

ODILI RIOS

GONZALEZ, con cédula Identidad Nicaragüense número 362-240365-

0001Q, mayor de edad, soltera, Abogado y Notario con número de carné 21090, C.S J.

Dirección de mi oficina, domicilio y residencia en la zona 5, Costado Sur de la Escuela Técnica

17 de Julio con números de teléfono Convencional 25121430 y Celular 86202783 Juigalpa,

Chontales.- Señalo lugar para ior/notificar mi oficina de leyes, ubicada frente al costado sur de la

escuela Técnica 17 de Julio, Juigalpa, Chontales.- Ante Usted con el debido respeto

comparezco, expongo y Solicito:

POSTULACION PROCESAL.-

Soy apoderado General Judicial de los señores: MARIA ALBERTINA URBINA, con cedula de identidad

Nicaragüense número: 125-070859-0000V, mayor de edad, soltera, ama de casa con domicilio y residencia

en Comarca la Gateada, del puente una cuadra y media al Este. Municipio de Villa Sandino Departamento

de Chontales.- INES DEL CARMEN URBINA, con cedula de identidad Nicaragüense número:125-020262-

0001F, mayor de edad, soltera, ama de casa ,con domicilio y residencia Comarca San Buena Ventura

Finca San Antonio del Municipio de la Libertad Departamento de Chontales, HERNALDO DE JESUS PEÑA

URBINA, con cedula Nicaragüense número: 125-071160-0001L., mayor de edad, agricultor con Domicilio

y residencia en Colonia Naciones de la Iglesia Católica cien varas al Norte Guinea, Nueva Guinea, RAAS.-

SANTOS ISABEL PEÑAS URBINA, con cedula de identidad Nicaragüense, 125-101167-0001E. mayor de

edad, casado, ganadero, domicilio y residencia en la Gateada, de Enitel dos Cuadras y media al Sur,

Municipio de Villa Sandino Departamento de Chontales, MARIO URBINA, LAZO, con cedula de identidad

Nicaragüense, 125-251169-0001B, soltero, de oficios varios con domicilio y residencia Zona Número 4, del

Club Social una Cuadra al Este San Pedro de Lóvago Departamento de Chontales JOSEANA PEÑA

URBINA, con cedula de identidad Nicaragüense, 125-090475-0001N, soltero, de Oficio CPF. Con domicilio

y residencia Zona número 3, Contiguo al Tanque de INAA, Municipio de la Libertad Departamento de

Chontales, JUAN CARLOS PEÑA URBINA, con cedula de identidad Nicaragüense, 125-240677-0001X.,

mayor de edad, mecánico, soltero, con domicilio y residencia Zona número 3, frente al Tanque de INAA,

Municipio de la Libertad, Departamento de Chontales, Todos mayores de edad, mayores de edad, Demuestro

mi calidad de mandatario con Escritura Pública Poder General Judicial No. CINCUENTA Y DOS (52) otorgado

por los señores antes mencionados ante los oficios Notariales de la MSC. FATIMA IRAYDA DIAZ REYES,

Adjunto los originales y fotocopias para que una vez cotejados me sean devueltos.- Pido: se me otorgue la

intervención que en derecho corresponde.

Señalo lugar para oír notificaciones mi oficina de Leyes, ubicada frente al costado Sur de la Escuela Técnica 17

de Julio, Juigalpa Chontales.

II.- RELACION FACTICA:

1.- Relación Filial Mis mandantes; son hijos de la señora: JUANA DE LOS ANGELES URBINA CHAVARRIA,

(Q.E.P.D.), quien en vida fue mayor de edad, soltera, ama de casa lo cual demuestro con su cedula de

identidad con número: 125-1700-135-0002E.- Hijos: MARIA ALBERTINA URBINA, INES DEL CARMEN URBINA,

HERNALDO DE JESUS PEÑA URBINA, SANTOS ISABEL PEÑAS URBINA, MARIO URBINA, LAZO,

JOSEANA PEÑA URBINA, JUAN CARLOS PEÑA URBINA, 2.- Relación del Bien Inmueble, Doña Juana de los

Ángeles Urbina Chavarría, Q.E.P.D. quien era poseedora de un bien inmueble le fue inicialmente arrendado por

el señor NARCISO MONTOYA RIOS, posteriormente dicho bien inmueble le vendió la posesión don Narciso

Montoya Ríos, pero al pasar los años se deterioró el Papel, donde le vendió el señor Narciso Montoya Ríos. 3.-

Relación INITER. En el año Dos Mil Catorce, pasaron los señores de INITER, y le ofrecieron legalizar el lote de

terreno a doña JUANA DE LOS ANGELES URBINA CHAVARRIA, pero pasó el tiempo y cuando llegaron a

entregar el título de la propiedad ya no se encontraba la Señora JUANA DE LOS ANGELES URBINA

CHAVARRIA, había fallecido (Q.E.P.D.) por tal motivo se solicitó Certificación literal del título de la Propiedad al

Registro de la Propiedad, la Intendencia de la Propiedad nos mandó a Tramitar la Declaratoria de Herederos

para ser incluidos en el título de la Propiedad, requisito importante para legalizar el único bien que dejara JUANA

DE LOS ANGELES URBINA CHAVARRIA, (q.e.p.d.) . Mis mandantes y la señora JUANA DE LOS ANGELES

URBINA CHAVARRIA, vivieron los años ochenta y noventa hasta que el Señor Darwin Lorenzo Kauffman

Flores, con cédula de identidad No. 126-050960-0001L.- quien actúa en su carácter de Alcalde municipal,

debidamente acreditado y de conformidad con credencial, certificación de toma de Posesión y en base a lo

establecido en el arto. 28 núm. 21 , 34, y 2 de leyes 40, 261, 786, y 309, el Alcalde del municipio de la Libertad

en representación del Estado de Nicaragua DONÓ mediante Escritura Pública número: novecientos veintiséis

(926), autorizada en la Libertad el día veintisiete de Julio del año Dos Mil quince, ante los oficios Notariales del

Licenciado Pedro Pastora Fonseca Abogado y Notario del Domicilio de Managua, el inmueble relacionado y que

para efectos de singularidad se describe así: Bien inmueble ubicado en el municipio de la Libertad, en el Barrio

Camilo Ortega, Identificado el Lote No. 00059, manzana 008, con una área de: Doscientos dieciséis punto

cincuenta y nueve metros cuadrados (216.59mts2); con un área construida de setenta y ocho metros cuadrados

con noventa y dos centésimas (78.92mts2);Siendo que Nuestro Código Procesal Civil en el Artículo 993CPCN,

Determina el valor de la Pretensión en el numeral (4)en los procesos sobre sucesiones la cuantía se determina

también en el numeral 2 del mismo artículo en el párrafo segundo, podrá la parte Actora servir se de cualesquiera

valoraciones oficiales, sino es posible determinar el valor por otros medios, dicha propiedad tiene un Valor

Catastral de: DIECISIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO PUNTO ONCE CORDOBAS (C$ 17,378.11)
SUMA EN LA CUAL VALORO ESTA SOLICITUD; comprendida dentro de los linderos siguientes: NORTE:

HERMINIA RODRIGUEZ MIRANDA SUR: Karen Yasmery Peña Amador, calle, ESTE: , calle y OESTE:

Hermania Rodríguez Miranda, y Karen Yasmery Pea Amador, La donación fue escriturada únicamente a favor de

la señora: JUANA DE LOS ANGELES URBINA CHAVARRIA, (q.e.p.d.) Relación de Inscripción. Título Inscrito

bajo: Número Setenta y dos mil seiscientos setenta (77,237); Tomo: cuatrocientos cuarenta y nueve (449); Folios:

Doscientos setenta y dos (272); Asiento: Primero (1º), Columna de Inscripciones, Sección de Derechos Reales,

Libro de Propiedades del Registro Público de la Propiedad del Departamento de Chontales.- Señora Juez, si bien

es cierto al momento de Escriturar la Donación hecha por el Estado de Nicaragua, del bien inmueble antes

descrito, la misma se hizo a favor de la señora JUANA DE LOS ANGELES URBINA CHAVARRIA, hoy ( q.e.p.d.)

si es necesario demostrar que el núcleo familiar no tenía otro bien inmueble, ni otros herederos, solamente los

hijos donde presentamos los certificados de nacimientos, con su respectiva cedula de identidad, la negativa de

Bienes, y la certificación Literal del Título.- Señora Juez, los derechos adquiridos por mis mandantes se

consolidan porque el día trece de Noviembre del año Dos Mil Quince falleció la señora JUANA DE LOS

ANGELES URBINA CHAVARRIA, (Q.E.P.D.) lo cual demuestro con Certificado de Defunción, inscrita el veintitrés

de Noviembre del Año os Mil Quince, Copia de cédula de identidad que acompaño en original y fotocopia al

presente escrito. Falleció sin dejar testamento la señora JUANA DE LOS ANGELES URBINA CHAVARRIA,

(Q.E.P.D.) dando con ello apertura a la sucesión del mismo.

V.-SOLICITUD DE DECLATORIA DE HEREDEROS:

UNICA: Solicito: Declare herederos únicos y universales a los hijos de la Difunta MARIA DE LOS ANGELES

URBINA CHAVARRIA, los cuales son: MARIA ALBERTINA URBINA, INES DEL CARMEN URBINA, HERNALDO

DE JESUS PEÑA URBINA, SANTOS ISABEL PEÑAS URBINA, MARIO URBINA, LAZO, JOSEANA PEÑA

URBINA, JUAN CARLOS PEÑA URBINA, y siendo que el Título de la Propiedad, Escritura número

Novecientos veinte y seis (926) antes descrita, fue emitida por la Intendencia de la Propiedad.-

VI.- FUNDAMENTOS DE DERECHOS.

DE CONFORMIDAD A LOS ARTICULOS 1001 DEL CÓDIGO CIVIL llamados a la sucesión Intestada.- EL

ARTÍCULO 420, Procedencia y Requisitos, cumpliendo con todos los requisitos del CPCN.421 la demanda

adjunto. Anexos inc. 6, el dictamen del el valor de la cosa litigiosa para efectos de competencia y

procedimientos. Arto.831CPCN. Derecho a la Herencia de una persona fallecida sin testamento. Arto.832

CPCN. Legitimación para promover las y los descendientes de la persona fallecida.- cumpliendo con las

Reglas procedimentales y también en el segundo párrafo manda a publicarse en la tabla de avisos y en un

Diario de circulación Nacional Arto. 393 CPCN. Determinar el valor de la Pretensión.- Si no es posible
determinar el valor se hará por otros medios. 4 Y 2 PARRAFO SEGUNDO DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL

LEY 902.

Solicito: Cartel de ley para la publicación en un diario oficial Nacional, como lo establece la ley.

Señor Juez, de conformidad con el artículo 421 CPCN. Adjunto a la presente demanda en originales y fotocopias

los siguientes documentos públicos:

CERTIFICACIÓN LITERAL DE LA Escritura Pública número Novecientos veinte y seis, (926)

CERTIFICADO DE DEFUNCION: de la Señora JUANA DE LOS NGELES URBINA CHVARRIA que adjunto al

presente escrito en original y fotocopia, demuestro que la Señora Juana de los Ángeles Urbina Chavarría,

(q.e.p.d.), quien en vida fue ama de casa, mayor de edad, y del domicilio de La Libertad, municipio de la Libertad,

departamento de Chontales. Falleció el día trece de Noviembre del año Dos Mil Quince, sin dejar testamento,

dando con ello apertura a la sucesión del mismo.

Copia de la cédula de identidad de JUANA DE LOS ANGELES URBINA CHAVARRIA. CON NUMERO 126-5-

170135-0002E.

Partidas de Nacimientos y sus cedulas de identidad Nicaragüense de cada uno de mis Mandantes, Hijos

de la Difunta y causante de la herencia los cuales son: MARIA ALBERTINA URBINA, INES DEL CARMEN

URBINA, HERNALDO DE JESUS PEÑA URBINA, SANTOS ISABEL PEÑAS URBINA, MARIO URBINA,

LAZO, JOSEANA PEÑA URBINA, JUAN CARLOS PEÑA URBINA.-

Constancia emitida por la Alcaldía de la Libertad, Chontales, con sus datos Registrales y su Valor

Catastral de: DIECISIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO PUNTO ONCE CORDOBAS (C$ 17,378.11).

Firmada por el Responsable de Catastro.

Pido que las copias sean cotejadas con los originales, y me sean devueltas éstas últimas

Documentos anexos:

1. Certificado de Defunción de la señora Juana de

los Ángeles Urbina Chavarría.
2. Cedula de identidad de la Difunta.
3. Negativa de Bienes. Donde la difunta tenía
solamente un bien.
4. Certificación Literal del título de la Propiedad.
Para demostrar que existe propiedad Inscrita
5. Certificado de Nacimientos. Emitidas por el
Registro Civil de las personas donde se puede
ver claramente que la Difunta era la madre de
quienes solicitan la Declaratoria de Herederos.
6. cedulas de identidad de los hijos de la Difunta.
7. Escritura Pública No cincuenta y dos (52) Poder
general judicial. Para representarlos a miss
mandantes.
8. Constancia emitida por la Alcaldía de la Libertad
con sus datos Registrales y su Valor Catastral.
para que se constate la valoración de la
Propiedad y verificar datos registrales.
Juigalpa, tres de Agosto del año Dos Mil Diecisiete.

JORGITA ODILI RIOS GONZALEZ

Abogada y Notario Público.