CONTRATO CORRETAJE Y PROTECCION DE COMISIONES POR GESTION DE ÉXITO

CONSORCIO VIAL DEL CARIBE y LUIS JAVIER ROMERO FONSECA

Por una parte, CONSORCIO VIAL DEL CARIBE, representado por CIRO FERNANDO GARZÓN FORERO, quien se identifica
con la cedula de ciudadanía No. 19.379.058, apto para Contratar, suscribe el presente contrato en calidad de representan
legal de la empresa GERMINAR PROYECTOS S.A.S. con NIT No. 901.194.419-2 empresa inscrita el 05 de julio de 2018,
Matrícula No: 02981504 de la CÁMARA DE COMERCIO DE BOGOTÁ, domiciliada en el MUNICIPIO de BOGOTÁ
D.C., DEPARTAMENTO de CUNDINAMARCA. Quien a su vez actúa como representante legal del CONSORCIO
VIAL DEL CARIBE y SERGIO ANDRES URBINA RAMIREZ quien se identifica con la C.C. No 76.165.577 apto para Contratar,
suscribe el presente contrato en representación de la empresa LENA ENGENHARIA E CONSTRUCOES
SUCURSAL COLOMBIA con NIT No. 900737756-8 empresa inscrita el 3 de junio de 2014, Matrícula No:
02461297 de la CÁMARA DE COMERCIO DE BOGOTÁ, domiciliada en el MUNICIPIO de BOGOTÁ D.C.,
DEPARTAMENTO de CUNDINAMARCA, quien desde ahora será denominado como EL PROPONENTE, y por otra parte, el señor
HERNÁN DAVID REYES LEÓN identificado con cedula de ciudadanía número 1.049.619.199 de Tunja (Boyacá) quien desde
ahora serán denominado como EL ACOMPAÑANTE, en consecuencia, las partes acuerdan formalizar el presente contrato de corretaje y
protección de comisiones por gestión de éxito, que se regirá por las siguientes Clausulas:

CLAUSULA PRIMERA: LOS ACOMPAÑANTES.

Se comprometen Acompañar a CONSORCIO VIAL DEL CARIBE en las gestiones que Realizan con un GRUPO DE PROFESIONALES
FACILITADORES ante LICITACIÓN PÚBLICA (ley 80 de 1993), identificado con el número LP-DT-050-2021 con el
propósito de lograr una participación parcial o total en un contrato de obra civil a favor del PROPONENTE.

CLAUSULA SEGUNDA: EL PROPONENTE.

Es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo el régimen de la sociedad por acciones simplificada, o como a bien
considere siempre y cuando cumpla con las normas establecidas para cada caso.

CLAUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO.

El presente contrato tiene por objeto que EL PROPONENTE reconoce y acepta unos honorarios por concepto de
Acompañamiento para q u e e l CONSORCIO VIAL DEL CARIBE. participe en la LICITACIÓN PÚBLICA (ley 80 de 1993),
identificado con el número LP-DT-050-2021 que tiene por objeto “MEJORAMIENTO, GESTION PREDIAL,
SOCIAL Y AMBIENTAL SOSTENIBLE MEDIANTE LA CONSTRUCCION DE LA VARIANTE
MAGANGUÉ (CAMILO TORRES – PUENTE SANTA LUCIA, EN YATÍ) Y EL MEJORAMIENTO,
REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA TRANSVERSAL MOMPOSINA (PUERTA DEL
HIERRO - EL BURRO), EN LOS DEPARTAMENTOS DE BOLIVAR, MAGDALENA Y CESAR EN
MARCO DE LA REACTIVACIÓN ECONÓMICA, MEDIANTE EL PROGRAMA DE OBRA PÚBLICA
“VIAS PARA LA LEGALIDAD Y LA REACTIVACIÓN VISIÓN 2030".

CLAUSULA CUARTA: PRECIO.

En virtud del presente contrato, EL PROPONENTE se obliga a pagar el dos por Ciento (2%) del valor de los costos directos correspondientes al total del contrato que
por su Gestión de Acompañamiento, realizamos con el Grupo de Profesionales, el valor es por la suma proporcional al Monto aprobado por costos directos a la fecha
de la firma del presente documento valores 2024 de la LICITACIÓN PÚBLICA identificado con el número LP-DD-000-2021 a favor de los denominados como EL
ACOMPAÑANTES. Este valor será cancelado dentro de los 3 días siguientes luego de recibido el anticipo del contrato principal a favor de EL PROPONENTE
siempre y cuando el anticipo no sea inferior al 30% del valor total del contrato.

CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO.

El PROPONENTE se compromete y pagará solidariamente el porcentaje pactado sobre el valor de los costos directos proporcional al
Monto año 2024 aprobado a la fecha de la firma del presente documento.

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PARAGRAFO PRIMERO: Es claro que se exime a la empresa CONSORCIO VIAL DEL CARIBE. de cualquier pago o reclamación
del presente contrato privado si no se llega a firmar ningún contrato con el estado, mencionando en el presente documento o en
su defecto si una vez conocido los pliegos o presupuesto de obras es económicamente inviable para el CONSORCIO VIAL
DEL CARIBE. en participar en dicho proceso para lo cual las partes aceptan desde ya que este documento pierde cualquier
validez contractual y se rescinde automáticamente, y por tanto se anula y se termina automáticamente de forma bilateral el
presente contrato privado.

PARÁGRAFO SEGUNDO. – El pago del presente acuerdo será única y exclusivamente cuando se vea reflejado el Pago del
anticipo por parte de la Entidad pertinente, y se Deberá cancelar en un plazo máximo de 5 días favor de los aquí firmantes
de conformidad a lo acordado,

CLAUSULA SEXTA: NO CIRCUNVENCIÓN.

Las partes respetarán la integridad y valor tangible e intangible de la estructura de contactos y compensaciones y de ninguna manera,
cualquiera que sea, ya sea en el presente o en cualquier tiempo futuro, no burlaran o intentarán evadir la validez e integridad del
proceso de contratación según se defina y llevado a cabo inicialmente. En cualquiera de las transacciones que sean celebradas de
cualquier proceso transaccional en curso, cualquier contacto introducido por una de las partes a la otra, será considerado propiedad
de la parte que lo introduce y la segunda parte no actuará directamente para procurar hacer un negocio con ese contacto sin la
autorización específica, expresa y por escrito para hacerlo que provenga de la parte que primero hizo el contacto. Los suscriptores del
presente contrato lo aceptamos de manera incondicional, mediante la sola firma, el monto de los Acompañantes señaladas para cada
una de las partes, los cuales están relacionados en la cláusula de pagos del presente contrato. Lo anterior se hará efectivo siempre
y cuando el negocio llegue hasta su culminación. El proceso de contacto inicial será respetado y honrado por todas las partes en todo
momento a menos que sea mutuamente acordado, y ningún intento, ni indicio de circunvención será permitido por ninguna de las
partes.

CLAUSULA SEPTIMA: VIGENCIA.

Este contrato entrará en vigencia inmediatamente se firme por las partes relacionadas en el presente documento, y durante todo el
periodo de tiempo que dure la negociación entre EL PROPONENTE Y LOS ACOMPAÑANTES y hasta 1 años después de culminar con
el Acompañamiento permanecerá en plena vigencia y vigor para un periodo de tiempo de hasta 12 meses después del inicio del
negocio; y en el momento de una prórroga automáticamente tendrá la vigencia del mismo a menos que sea terminado con
anticipación por mutuo consentimiento y/o por la no suscripción del contrato entre EL PROPONENTE y la ENTIDAD ESTATAL..

CLAUSULA OCTAVA: ARBITRAJE.

Se procurará por todos los medios resolver cualquier disputa que surja del intento de violación o violación inadvertida de este
contrato, en la medida de lo posible. En el caso, que se requiera un proceso arbitral, se procederá al proceso legal en conformidad con
los principios de la Cámara de Comercio de Bogotá.

CLAUSULA NOVENA: ACUERDOS SOBRE PROTECCION DE PAGO.

Este contrato define la asociación legal de las partes y también sirve como un contrato de prestación de Servicios y asesoría. Se
acuerda por el presente que cualquier y todos los pagos y/o cualquier posición patrimonial que surjan de cualquier negociación,
consumación del emprendimiento primario o cualquier otro emprendimiento o proyecto, serán acordadas por escrito a través de un
documento firmado por adelantado entre las partes que suscriben el presenten contrato.

PARAGRAFO PRIMERO:- En caso de incumplimiento total o parcial del presente contrato, la parte incumplida pagará a la parte
cumplida a título de pena pecuniaria una suma equivalente al diez por ciento (10%) del valor del presente contrato. La
imposición de esta pena pecuniaria se considera como una indemnización anticipada de perjuicios.

CLAUSULA DECIMA: ACUERDO.

El resultado de la contratación se pagará una vez recibido el anticipo del contrato suscrito entre EL PROPONENTE y la ENTIDAD

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ESTATAL, en Moneda corriente, los cuales serán repartidos por las partes descritas en la Cláusula en el Objeto del contrato, a cada uno de
los integrantes, persona natural o jurídica, como parte integral del objeto del presente contrato, producto del negocio entre EL
PROPONENTE Y LOS ACOMPAÑANTES. El desembolso monetario de ingresos de una transacción cualquiera o varias
transacciones subsiguientes será considerado como información privada, privilegiada y clasificada, dichos ingresos serán consignados en
la cuenta bancaria señalada o en efectivo en común acuerdo entre las partes.

CLAUSULA DECIMA PRIMERA: SUSTITUCIÓN DE DERECHOS.

En el caso de muerte de alguna de las partes del presente contrato, el derecho de cada uno de ellos tendrá carácter hereditario y los
giros están debidamente cubiertos por este contrato y se transferirá a sus beneficiarios según estipula la ley colombiana.

Manifestamos conformidad con el contenido, se aprueba en todas sus partes y en constancia se firma, en Bogotá D.C. a los 19 días
del mes de febrero de año 2024

Firman,

EL PROPONENTE:

CIRO FERNANDO GARZÓN FORERO

CC. No. 19.379.058
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SERGI ANDRES URBINA RAMIREZ

C.C. No 76.165.577
LENA ENGENHARIA E CONSTRUCOES SUCURSAL COLOMBIA
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LOS ACOMPAÑANTES:

HERNÁN DAVID REYES LEÓN

C.C. No. 1.049.619.199 de Tunja (Boyacá)

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