TEMA PROBLEMA

VIVIENDA COLECTIVA EN CHAPINERO El espacio colectivo como lugar intermedio Como se aísla la casa en la vivienda colectiva, volviéndola una
entre la vivienda y su exterior célula encerrada en un bloque sin interacción con el exterior.

“Si el modo de habitar influye en la forma de la casa y en la autonomía de sus piezas, ahora es el bloque
–que tradicionalmente se ha concebido como agregación de las viviendas- el que puede repensarse a partir
Contextualización del proyecto de la lógica de estas, establecida por su vinculación con el individuo o con las relaciones entre ellos”
(Monteys, 2001, p.148).

Inmuebles Villa Edificio Narkomfin ( MOISEI GINZBURG )

- Vivienda colectiva que enfocaba las relaciones sociales al interior de la estructura. - Bloque adicional completamente comunitario donde se ubicaba el jardín de niños, cafeterías, etc.
- Uso del balcón como gran espacio social privado en todas las viviendas.
- Variedad de espacios comunitarios como: zonas deportivas, espacios naturales de reposo,
Referentes arquitectónicos - Se buscaba una armonía entre la colectividad y privacidad.
- Visuales fallidas (hacia la embajada americana) lo cual condenó
gimnasio y una gran cocina que suministraba la comida a los apartamentos.
el proyecto del jardín tejado que se realizó.
- Terraza transitable con gran sala comunitaria y pista de 300 yardas.

Torres del parque

- Unión de residentes con el contexto inmediato con actividades en la planta baja.
- Vinculación con el entorno inmediato desde la arquitectura orgánica,
enfocando visuales en los cerros orientales y el Parque de la independencia.
- Escalonado buscando crear terrazas en varias viviendas.

Imágenes tomadas de: https://co.pinterest.com/milecerda/torres-del-parque/

Imágenes tomadas de: https://casa-abierta.com/post.php?t=588a4e058e2e1 Imágenes tomadas de: https://casa-abierta.com/post.php?t=591065238dc7c

Complejo Jeanne Hachette
- Implementación de la arquitectura orgánica y
vinculación con su contexto inmediato sin interrumpirlo.
- Uso de la terraza como espacio de gran valor para la vivienda.
- Diseño piramidal con el fin de la creación de terrazas.
“Arquitectura diseñada sin tener en cuenta el funcionamiento
de todo en conjunto, sin tratar al edificio como un organismo Conjunto residencial Karl Marx de Viena
complejo que se integra con el entorno y sus usuarios, condu-
- “Enormes manzanas alrededor de un gran patio interior dotado de servicios comunitarios”.
ce a edificios que están enfermos” (Wright, 2017) - Variedad de espacios comunitarios como: Dos lavanderías, dos piscinas cubiertas,
dos guarderías, un ambulatorio, una biblioteca, un centro social, farmacia, correos,
Estos referentes arquitectónicos se basan en la union del usua- tiendas y variedad de zonas verdes y de reposo.
- Cuartos de baño, duchas y lavaderos eran comunitarios.
rio con su entorno, consiguiendo asi ser un
“organismo complejo”.

Estrategias con base en los

referentes arquitectónicos
Imágenes tomadas de: https://www.epdlp.com/edificio.php?id=5277 Planta baja con actividades abiertas al espacio Imágenes tomadas de: https://casa-abierta.com/post.php?t=588a4e058e2e1
público (Narkomfin)
Spangen Quarter Casa Rustici
Terraza como espacio social de ampliación de
- Concepto de la “Calle elevada”. - La terraza une a los dos volúmenes, sus viviendas y espacios comunales.
- Colectividad a partir de las visuales hacia el centro. vivienda (Inmuebles Villa - Jeanne Hachette) - “Puentes colgantes que unen visualmente los espacios”
- Circulación que aporta al encuentro entre los residentes. - Los balcones como espacio estético que alarga al edificio.
Dotar el espacio público de actividades que
sirvan a los residentes (Karl Marx de Viena)
Vincular con el entorno inmediato a partir de
uso mixto, espacios de reposo y las actividades
de la planta baja. (Torres del Parque)
Unión entre espacios a partir de la terraza
como espacio colectivo (Casa Rustici)
Calle Elevada (Spangen Quarter)

Imágenes tomadas de: http://hiddenarchitecture.net/spangen-quarter-housing/ Imágenes tomadas de: http://giuseppedefrancesco.com/casa-rustici/

Collage Arquitectónico
Caracterización del lugar (Chapinero) Entorno inmediato al lote: (Idea base para la creación del proyecto)
- Espacios como el Parque de los Hippies o Parque Portugal.
Teniendo la información anterior en cuenta, se hicieron estudios en la localidad de
- Cercanía a instituciones educativas como La Universidad Manuela Beltrán,
Chapinero, para determinar un lugar donde la vivienda colectiva tenga alto valor social
U. La Salle, etc. y variedad de colegios.
y para su comunidad.
- Al ser un sector con movimiento institucional se pueden esperar residentes como
En la localidad de chapinero podemos encontrar distintos aspectos de valor para
familias con niños o universitarios.
el proyecto, tales como:
- Cercanía a transporte publico y zonas comerciales gracias a su acceso cercano a
- Variedad de tipologías de vivienda, siendo la vivienda colectiva una de las predominantes.
la carrera 7 y 13.
- Sector con alta presencia de comercio, siendo el comercio en planta baja y uso mixto
- Cercanía a los cerros orientales y zonas verdes .
- Fácil acceso gracias a su cercanía a vías principales (Av. Circunvalar, Cra 7, Caracas, etc).
- Zona estudiantil por excelencia de Bogotá (Familias con niños y/o universitarios).

Lugar: Vecindario La Salle

- Variedad de edificios residenciales de alrededor de 7 pisos.
- Cercanía a los cerros orientales y zonas verdes.
- Zona central en Bogotá (Fácil acceso a distintos sectores).

- Circulación central que conecta los residentes de ambos bloques, consiguiendo

relacionarlos a partir del recorrer.
- Espacios en la primera planta de caracter mixto, abriendo el proyecto al publico
aledaño.
- Variedad de terrazas ademas de una amplia cubierta transitable, las cuales apor-
tan visuales directas a los cerros orientales y la vida en el espacio publico.
- Espacios colectivos dentro de los volumenes, donde los residentes puedan
Imagen tomada de: https://www.google.com/maps
Ubicación: Carrera 3 #60a encontrarse de una manera mas privada.

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EL ESPACIO COLECTIVO COMO LUGAR INTERMEDIO PARTICIPANTE DIRECTOR DEL PROYECTO
C O LO M B I A ARQ. SARA LUCIANI
JUAN DAVID VARGAS GARZÓN
ARQUITECTURA ENTRE LA VIVIENDA Y SU EXTERIOR
 VIVIENDA COLECTIVA EN CHAPINERO
Se toma como postura “el espacio colectivo como medio entre la vivienda y su exterior, a partir del plantea-
miento de espacios que creen una relación que incentive a los residentes a apropiarse del lugar”

Proyecto arquitectónico
+0.00

+2.00
+0.00

+3.00

+3.00

+3.00
+5.00 +0.00

+6.00 +2.00

+6.00 +3.00

+3.00
+6.00

+9.00 +9.00

+8.00

+6.00 +5.00

+12.00

+6.00

+9.00 +8.00

ESC 1:300

Corte arquitectónico
Planta tipo - A partir del corte arquitectónico se puede evidenciar el escalonamiento en primer piso
y cubierta, dando a entender la importancia de la cubierta transitable como terraza esca-
lonada dotada de actividades colectivas y espacios de permanencia.
- Zona intermedia y alta del
- Variedad de tipologías de edificio como parte residencial, - La variedad de vivienda en cada planta permite la diversidad de usuario por piso,
vivienda por piso. pisos bajos y cubierta como
creando asi un entorno enriquecido
espacios colectivos.
- Circulación central para be-
8
7
6
5

9
4

10
3

11
2

12

neficiar el encuentro entre

1

13
14
15
16

- A partir de los vacios inter-

residentes, en pro de la colecti- medios en la circulación se
vidad. pueden relacionar visualmente
residentes de pisos diferentes.
- 2 puntos fijos con ascensor
16
15
14
13

1
12

2
11

3
10

4
9

5
6
7

para facilitar la circulación de

8

- Zona central de la fachada

las 80 viviendas. norte y sur como miradores,
los cuales tambien ventilan e
16
15
14

1
13

1
12

2
11

3
10

- Terrazas en los laterales

9

5
6
7

iluminan el proyecto.
8

oriente y occidente del edificio.

- Grandes tragaluces centrales
que iluminan el proyecto en su
totalidad.
Circulación central en todo el edificio ESC 1:400
Terrazas privadas en cada apartamento
Escala 1:350

Estrategias en la fachada

- Se crea un escalonamiento en planta con el fin de conseguir espacios que funcionen como zonas de - Se hace uso del render arquitectónico para dar una visión general del proyecto, mostrando como la
permanencia dentro del edificio, ayudando de igual manera al mejoramiento de la fachada. materialidad resalta frente a los cerros orientales como paisaje de fondo en este.
- Las fachadas norte y sur resaltan la circulación central del edificio, mientras que las oriente y occidente se - Se usa la mamposteria estructural como metodo de relación visual con la arquitectura de Bogotá,
basan en las terrazas privadas y el escalonamiento pronunciado del primer piso y la cubierta. manteniendo el paisaje intacto.

Fachada norte

+22.00

Escala 1:250

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ARQUITECTURA ENTRE LA VIVIENDA Y SU EXTERIOR
 VIVIENDA COLECTIVA EN CHAPINERO
La colectividad en el proyecto se abarcará a partir de 3 partes; la compacidad urbana en la planta baja a través del
uso mixto, la diversidad de vivienda y usuario a partir de la variedad de tipologías y los espacios de caracter colec-
tivo en los primeros pisos y cubierta.

Distribución en el edificio

Espacios colectivos en la cubierta - Gimnasio privado - Cafetería -

Actividades libres / Aeróbicos -
- 4 zonas colectivas en la cubierta, se- Salón comunal - Jardín comuni-
paradas a partir del escalonamiento del tario - Zona deportiva
edificio.

Diversidad de viviendas 5 tipologías de vivienda según el

modo de vida
- 4 pisos completamente residenciales, - Familiar
en los cuales habrán terrazas de per- - Espacio privado
manencia comunal que soporten a las - Apartaestudio
viviendas intermedias del edificio. - Espacio social
- Familiar Dúplex

Espacios colectivos en los pisos bajos Espacios colectivos privados

- Zonas de caracter colectivo con dis-
tintos usos entre el segundo y tercer
piso, siendo de caracter privado para
los residentes.
- Juegos interactivos - cocina co-
munal - Salón comunal - Salas
co-working - Jardín infantil -
Sala de juegos - Librería

Uso mixto en primer piso

- Comercio y uso mixto en la planta
baja, buscando soportar con servicios a
las viviendas del edificio ademas de
atraer a residentes de la zona aledaña,
generando una compacidad urbana en
el primer piso y su entorno inmediato.
Locales comerciales en primer
piso
- Tiendas de barrio - Drogerías -
Administración privada - Lavan-
derías - Restaurantes - Cafeterías -
gimnasio - ferretería - Peluquerías

Uso mixto y compacidad urbana en la planta baja Diversidad de vivienda

+0.00

A
1
A
1

C
2
+2.00
D

E
3

+3.00
F
+0.00

4 G
8
7
6
5

9
4

10
3

11

H
2

12
1

13
14
15

H
16

+2.00

Circulación central
5 I

+5.00
1
+3.00
6

2
+2.00
Escaleras/Ascensores
+6.00
7
+5.00
+3.00
16
15
14
13

1
12

3
11

3
10

4
9

5
6
7
8

+6.00
4

+8.00 9

+5.00 Tipología 1 - Familiar

16
15

A
14

5
13

+8.00
1
12

2
11

A
1
10

4
9

5
6
7

Plan
B chad
o
8

- Hasta 4 personas - 2 por piso

C
+6.00
6

E
+8.00
7 - 120 m2 - Total de 12 en el edificio
F

8
G

Escala 1:400
H

H
1

I
9
Tipología 2 - apartaestudio

- Hasta 1 persona - 4 por piso

- 28 m2 - Total de 20 en el edificio
- Uso mixto en primer piso, con espacios
Tiendas de barrio / Drogerías que varian entre servicios, comercio y zonas Tipología 3 - Enfoque en el espacio social
comunes para los residentes del edificio y la
Ferretería / Papelería / Peluquería población aledaña. - Hasta 3 personas - 4 por piso
- 60 m2 - Total de 18 en el edificio
Administración edificio - Espacios dentro y fuera del edificio, donde
Tipología 4 - Enfoque en el espacio privado
algunos serán de uso exclusivo para los resi-
Lavanderías dentes del edificio, otros de caracter publico
y por ultimo algunos de tipo mixto. - Hasta 2-3 personas - 4 por piso
Restaurantes / Cafeterías - 60 m2 - Total de 22 en el edificio
- Uso del espacio publico como lugar de
Cafetería privada apoyo para la permanencia y circulación de
los usuarios del uso mixto. Tipología 5 - Familiar / Dúplex
Gimnasio
- Busqueda de una colectividad publica - - Hasta 4 personas - 2 por piso
Circulación privada privada, donde los residentes se relacionen - 120 m2 - Total de 4 en el edificio
con su entorno.

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ARQUITECTURA ENTRE LA VIVIENDA Y SU EXTERIOR
 VIVIENDA COLECTIVA EN CHAPINERO
Los espacios colectivos al interior del edificio se encontrarán en los pisos 2, 3 y la cubierta transitable, con el
fin de tener lugares variados repartidos alrededor del edificio para el facil uso de cualquier residente.

Espacios colectivos al interior del edificio

1
A
1

C
2

E
3

Segundo piso: Piso de menor tamaño en el edificio, en el cual se comen-

4 G

8
7
6
5

9
4

10
3

11
H

12
zarán a evidenciar los espacios colectivos al interior de este.
1

13
14
15
1

16
5 I

+3.00
6

7
+5.00 Juegos interactivos
16
15

Espacio de 144 m2 enfocado en la recreación de todo tipo de residentes, principalmen-

14
13

1
12

3
11

3
10

4
9

5
6
7

te de niños y adultos jovenes.

8

+6.00
4

Cocina comunal
16
15

A
14

5
13

+8.00
1
12

2
11

A
1
10

4
9

5
6

Pla
7

Espacio de 144 m2 con 2 cocinas, bodegas y distintas mesas y zonas de permanencia

ncha
do
8

que hagan de complemento para las actividades.

C
6

Escala 1:250 D

E
7

8
G

H
1

1
A
1

Tercer piso: Piso con mayor cantidad de espacios colectivos en el edificio,

contando con 7 espacios de uso variado junto a terrazas de apoyo para
B

estos.
C
2

E
3

F Salones comunales
4
G
8

Espacios de 71 m2 enfocados en la permanencia y reunión de los residentes.

7
6
5

9
4

10
3

11
2

H
12
1

13
14
15
16

H
5 I

Salas de Co working
6

Zonas de trabajo computacional de 71 m2 respaldadas con salas de reunión y reposo.

7
16
15
14
13

1
12

3
11

Jardín infantil
10

4
9

5
6
7
8

+6.00

Espacio de 144 m2 enfocado en el cuidado y recreación de infantes residentes del pro-

4

yecto.
16
15

A
14

5
13

+8.00
1
12

2
11

A
1
10

4
9

5
6
7

Pla
B

Sala de juegos de mesa

ncha
do
8

C
6

D
Espacio de 71 m2 con zonas de reunión y reposo que complementen los distintos
juegos presentes.
E

Escala 1:250 7

G
8 Librería

Espacio de 71 m2 dotado de variedad de libros para el prestamo a los usuarios, además

H
1

de contar con lugares de lectura para estos.

Cubierta transitable: La cubierta se basa en 4 niveles escalonados, comenzando en el

piso 8 y terminando en el 11 del edificio, esta cuenta con zonas de permanencia que fun-
+0.00
cionen de miradores además de zonas colectivas.

Cafeterías privadas

Espacios de 25 m2 enfocados en la permanencia y consumo de los residentes.

+3.00

+3.00
+0.00
Zona de aeróbicos
+6.00 Espacio deportivo de 42 m2 de libre uso.
+3.00

+6.00
Jardín Comunal

+9.00
Zona para el libre cultivo por parte de los residentes, cuenta con una bodega de apoyo y
espacios de circulación intermedios.
+9.00

+6.00
Gimnasio privado

Zona deportiva de 43 m2 con maquinas de uso exclusivo para los usuarios.

+12.00

Escala 1:250 Sala de tenis de mesa

+9.00

Espacio de 35 m2 con mesas de ping pong para libre uso recreativo.

Salones comunales
2 espacios de 24 m2 con zonas de permanencia en la parte mas alta del edificio, sirvien-
do de apoyo para los demás usos.

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ARQUITECTURA ENTRE LA VIVIENDA Y SU EXTERIOR