MAURICIO LARA RAMOS.

CONTRA

LUIS FABIÁN ORTIZ MÉRIDA.

EXPEDIENTE 31/2023.

SECRETARÍA “A”

CIUDADANO JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DEL

MUNICIPIO DE IXTLAHUACA CON RESIDENCIA EN EL MISMO MUNICIPIO.

NANCY ZÚÑIGA CORTÉS en mi carácter de mandataria judicial del C.

MAURICIO LARA RAMOS, quien ha registrado ante este H. Juzgado la cédula
profesional correspondiente, respetuosamente expongo:

Vengo a exhibir, con fundamento en el artículo 1.271 del Código de

Procedimientos Civiles del Estado de México, el PLIEGO DE POSICIONES al tenor del
cual debe desahogarse la prueba confesional ofrecida a cargo del C. LUIS FABIÁN
ORTIZ MÉRIDA, a fin de que sea tomado en consideración en el momento procesal
oportuno.

Por lo expuesto,

A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

UNICO._ Tener por exhibido el PLIEGO DE POSICIONES correspondiente.

Me reservo el derecho de formular posiciones en el momento procesal oportuno.

PROTESTO LO NECESARIO

LIC. NANCY ZÚÑIGA CORTÉS

IXTLAHUACA, ESTADO DE MÉXICO 15 DE ENERO DE 2024

PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER EL DEMANDADO EL C. LUIS
FABIÁN ORTIZ MÉRIDA, EN SU CALIDAD DE “ARREANDATARIO”, EN
RELACIÓN A LA PRUEBA CONFESIONAL A SU CARGO, OFRECIDA POR LA
PARTE ACTORA EL C. MAURICIO LARA RAMOS, EN SU CALIDAD DE
“ARRENDADOR” EN EL JUICIO DE "CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO", EXPEDIENTE 31/2023. SECRETARIA "A", ANTE EL
CIUDADANO JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DEL
MUNICIPIO DE IXTLAHUACA CON RESIDENCIA EN EL MISMO MUNICIPIO.

DIRA EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1._ Que usted celebro en calidad de arrendatario, contrato de arrendamiento con el C.

MAURICIO LARA RAMOS en calidad de arrendador, con fecha 17 de agosto del 2018,
respecto del inmueble identificado con el Lote 39, Manzana 5, en este Municipio.

2.- Que usted estuvo de acuerdo con lo pactado en la cláusula segunda del contrato de
arrendamiento descrito en la posición que antecede, donde se estableció la cantidad a pagar
por concepto de renta mensual.

3.- Que usted se ha abstenido en realizar el pago mensual por concepto de renta del
inmueble objeto del contrato de arrendamiento.

4.- Que usted tiene conocimiento de cuál es el importe por concepto de pena convencional
al atrasarse en la renta mensual del inmueble objeto del presente juicio.

5.- Que usted se niega a realizar el pago correspondiente a los recargos por incumplimiento
en las obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento.

6.- Que usted es sabedor de la cuenta bancaria del C. MAURICIO LARA RAMOS, a través
de la cual deben de efectuarse cada uno de los pagos de renta correspondientes.

7.- Que usted ha hecho caso omiso a los reiterados requerimientos de pago que ha
efectuados por el arrendador.

8.- Que el inmueble objeto del presente juicio presenta defectos estructurales.

9.- Que usted se niega a realizar reparaciones en el inmueble objeto del presente juicio.