Restauración y Puesta en Valor

del Tambo Ruelas

Curso:
Proyectos Arquitectónicos

Fecha:
Octubre 2022

Docente:
Arq. Manuel Flores Caballero

Integrantes:
Añasco Coila, Lucero
Choque Fernández, Kimberly
Congona Kong, Nadia
Diez Espino, Rosa
Llerena Rodríguez, Melissa
Martínez Ballivian, María
Torrico Benique, Braian
Villalba Recabarren, Norma
 Ubicación
El Tambo Ruelas se encuentra ubicado en la
Barrio “La Recoleta” Calle Beaterio N° 125 del antiguo barrio
histórico “La Recoleta”, cercano al Puente
Bolognesi o antiguamente conocido como
“Puente Real”.

En la época colonial, Arequipa era el eje

comercial articulador de varias regiones, por
ella pasaba la red de caminos reales
acompañados de establecimientos
Calle Beaterio administrativos y tambos. Los tambos en
Arequipa se ubicaron alrededor del Puente
Real, el cual constituía el acceso a la ciudad y
Centro la conexión con Lima y el mar.
Histórico
Tambo Ruelas El Tambo Ruelas se ubica frente a la zona del
centro histórico, casi al borde del Río Chili, a
una altura que lo privilegia en sus visuales
hacia los tres volcanes y el centro histórico de
la ciudad.

Barrio “La Recoleta”

Puente Bolognesi
o “Puente Real”

Centro Histórico
 Antecedentes Históricos

El Tambo Ruelas carga en sus espacios mucha

historia desde su inicio, por ejemplo: su uso
como mercado virreinal, el izado de bandera
con la inscripción “Viva Echenique” en el
torreón denominado “El Palomar” durante la
rebelión de Ramón Castilla, este tambo
también fue el refugio de Belisario Suárez y
Diego Butrón, entre otros patriotas, que
lucharon ante la invasión chilena, fue refugio
también del líder del APRA, Víctor Raúl Haya
de la Torre perseguido por el dictador de
turno, fue testigo también del inicio de la
historia de Mariano Melgar y su amada Silvia y
como uno de sus últimos acontecimientos
históricos , en el año 2001 (terremoto en
Arequipa), el propietario René Leiva, vio caer
las dos torres de la catedral, mientras rezaba
en silencio en su bamboleante balcón, único
lugar desde donde se divisan los 3 volcanes
tutelares de Arequipa.

SUCESIÓN DE PROPIETARIOS A LO LARGO DE SU HISTORIA

1679 Inicios s. XIX 1861 1878 1883 1886 1920 1946 1950 1971 –
Fines
Hermanas s. XVIII Esposos José Hermanos Diego Vda. Narcisa Emilio Emeterio Pablo Gamaliel 2019
Vázquez – Familia Gil Vásquez y Vásquez Butrón Valdez de Arenaza Peralta Buob Leiva Suc.
Tambo de las María Rosario Oricaín Butrón e Lehmer Leiva
Ruelas
Vázquez Oricaín hijos

SIGLO XVII SIGLO XVIII SIGLO XIX SIGLO XX

HISTORIA CONSTRUCTIVA DEL TAMBO Antecedentes Históricos
Mediados s. XIX –
1. 1679 - BLOQUE 1 5. 2do nivel BLOQUE 1 El origen del Tambo Ruelas data desde 1679,
Tambo de las ¨El palomar ¨ es el segundo tambo más grande de la ciudad
Velásquez uso 1851 se flameo la porque recibía a los arrieros que llegaban con
mercado virreinal bandera peruana sus mulas y llamas cargadas de mercadería,
que decía ¨Viva desde todas las provincias, fue sin duda el
Echenique¨ mercado virreinal más antiguo de la ciudad.
1854 Uso hospedaje
Inicios s. XIX – de artesanos En el siglo XIX, los viajeros fueron cambiando
2. BLOQUE 2 sus costumbres de hospedaje y la ciudad fue
José Gil V. construye ofreciendo mejores servicios en hoteles en
6 piezas torno al mercado San Camilo. Por ello, los
Mediados s. XX – tambos casi abandonados fueron ocupados
Tambo de la Soledad 6. 2do nivel como viviendas de temporadas más largas,
BLOQUE 3 y 3er años después del decaimiento del camino real
nivel BLOQUE 2 y la aparición del ferrocarril terminan de
Uso de vivienda consolidar a los Tambos bajo el uso de
1er nivel vivienda.
3. Inicios s. XIX – inquilinos
INGRESO 3er nivel
Se conecta a las propietarios BLOQUE 3
calles Beaterio y BLOQUE 2
Recoleta

BLOQUE 5
7.
BLOQUE 4
4. BLOQUE 1
Mediados s. XIX Mediados s. XX –
– 2° nivel BLOQUE 4 Y
BLOQUE 2 BLOQUE 5
María Rosario Debido a la
Oricaín construye necesidad de
8 habitaciones vivienda CONSOLIDACIÓN DEL TAMBO
 Estado Actual
El Tambo Ruelas es un lugar, en el que el
tiempo se ha detenido, algo característico es la
yuxtaposición de estilos arquitectónicos que
surgieron en Arequipa, conformados por
elementos como muros de cajón, bóvedas y
techos de rieles; que junto al sillar, se
caracterizan como patrimonio de Arequipa.

Hoy en día mantiene su uso de vivienda, por lo

tanto existen personas que lo habitan, sin
embargo, el acceso a sus ambientes internos
BOVEDAS es limitado ya que presenta una inestable e
insegura infraestructura, la cual se ha ido
MUROS DE CAJON deteriorando con el paso de los años. Su
entorno inmediato presenta viviendas que se
encuentran en regular y mal estado de
conservación, algunas de estas inhabilitadas,
ocasionando poca actividad en la zona.

Tras el fallecimiento de su ultimo dueño, el

destino de este tambo quedo incierto, existen
entidades estatales y privadas interesadas en
la administración y rehabilitación de este
tambo, pero no han logrado intervención
alguna debido a diversos motivos, entre los
TECHOS cuales se encuentran la falta de acuerdo de los
DE RIELES habitantes, la falta de voluntad política y la
escasa importancia que se le brinda debido a
que son pocas las familias que lo habitan,
dejándolo de lado durante mucho tiempo.
 Estado Actual

Al estar emplazado a 10 metros de altura del

río Chili, pero fuera de su ribera, permite que
estando dentro, se pueda apreciar el Misti, el
centro histórico y una gran porción del paisaje
Arequipeño.
VISTA DESDE
ZRE-CH
PUENTE BOLOGNESI A pesar de no formar parte del Centro
Histórico de Arequipa, la zona de La Recoleta
cumple el rol de barrio tradicional que lo
complementa, y por lo tanto, este Tambo esta
considerado dentro de la Zona Monumental
con Reglamentación Especial Centro Histórico
(ZRE-CH).

Al ser categorizado como Patrimonio

INGRESO Monumental (PM), de acuerdo a los criterios
CALLE BEATERIO de intervención por categoría de inmueble
(Municipalidad de Arequipa, 2017) y grado de
protección, existen zonas del Tambo con
diferentes Grados de Intangibilidad:
GRADO DE INTANGIBILIDAD
1 2 3 4 5

1 Máxima protección
Conservación
y restauración 2 Remodelación interior

Revitalización 3 Liberación con integración

y Adecuación
a Nuevo 4 Demolición con integración

Remodelación 5
Nueva obra debe integrarse
y Obra Nueva

FACHADA – TAMBO RUELAS

 Crítica

El Tambo Ruelas es uno de los tambos más

importantes de la ciudad y uno de los pocos
que no han sido restaurados, sin embargo, a
pesar de su situación actual, logra atraer la
atención de turistas locales, nacionales y
extranjeros, profesionales de diversas ramas,
instituciones nacionales e internacionales,
entre otros, demostrando así su valor cultural
e histórico.

2021 2021 2021

2000 2018 Necesidad de Transformación

El valor histórico es el que reconoce la

arquitectura como una herencia del pasado,
pero de manera más profunda. se refiere a la
trascendencia del monumento en el desarrollo
de la sociedad y permite el contacto con la
cultura del pasado. El Tambo Ruelas es el
testimonio de otras generaciones, por lo tanto
presenta un alto valor histórico, por los usos
que ha albergado durante el tiempo y por la
evolución constructiva que muestra su
arquitectura. Al encontrarse en estado de
abandono y ser ajeno a los planes municipales,
es necesario actuar y rescatarlo, devolviéndole
vida a sus espacios y manteniendo su
identidad.
 Concepto
A
1 Dualidad entre lo estereotómico
(histórico) y lo tectónico (moderno)
generando un equilibrio entre A
la materialidad existente y la
Propuesta.

Generar fluidez con el paisaje,

B
y con los miradores e hitos.

El patio principal genera el encuentro

entre lo antiguo y moderno del sitio:
Parte histórica C
2 Parte moderna
Espacio abierto central

Idea de Diseño

B Cambiar el uso actual de vivienda y

potenciarlo a partir del patrimonio
existente para darle un nuevo uso
turístico-cultural; asimismo, recuperar y
1
aprovechar su valor histórico mediante
espacios que funcionen como museo y
galerías de exposición, integrándolo a
3 su vez con el patio principal.

Darle un nuevo uso a este bloque

mediante talleres y a su vez conectar 2
con el ingreso y el patio principal.

Crear un nuevo bloque con uso para

zonas de interacción social y ocio, el 3
C cual se utilizará como transición
entre el patio principal y secundario.
4 5
Idea de Diseño
Integración del bloque existente
4
con el patio secundario.

Integración del bloque existente y

nuevo mediante una “L”, mientras
5
en el primer nivel no interactúan,
se conectan en el segundo.

Establecer dos volúmenes verticales,

uno de ellos con carácter de hito,
que se unen entre si mediante una
pasarela mirador sobre la bóveda, 6
usando vidrio y acero. Con esto el
Tambo Ruelas se podrá reconocer
en diferentes punto de la ciudad.
6 7
ESQUEMA DE VOLUMEN FINAL:
El diseño resultante reactivará todos
los espacios construidos y sus patios
generando convivencia entre las
personas que vayan a dicho lugar
7
a realizar las distintas actividades
propuestas. Tendrá un flujo activo
durante el día y la noche, poniendo
en valor el tanto el tambo como el
barrio “La Recoleta”
 HOMENAJE A LA HISTORIA
Programa
MUSEO- SALAS DE EXPOSICIÓN
TEMPORALES Y FIJAS Dentro de la agrupación de actividades
destacan los espacios que buscan un
MIRADOR Y TERRAZA MIRADOR
homenaje a la historia del tambo y al mismo
DESARROLLO CULTURAL tiempo de la ciudad. Se conforma por un
circuito de salas de exposiciones permanentes
PLAZA PRINCIPAL y temporales; además de espacios
TALLERES CULTURALES complementarios como son las terrazas -
BIBLIOTECA mirador y un hito - mirador en el nivel más
alto como finalización del recorrido. Además
se promueve el desarrollo cultural mediante
espacios para talleres, salas para uso de
MIRADOR biblioteca y diversidad de actividades que se
(Último nivel) extiendan de lo antes propuesto en la plaza
principal.

TALLERES CULTURALES
(Talleres artísticos de
pintura, escultura, y
danza)

ADMINISTRACIÓN
SALA DE EXPOSICIÓN
HOMENAJE A LA HISTORIA
(Cuadros, esculturas,
fotografías, maquetas, DESARROLLO CULTURAL
videos y objetos de la
época . ALOJAMIENTO

GASTRONOMIA AREQUIPEÑA

COMERCIO
PLAZA PRINCIPAL
(Talleres al aire libre, RECREACIÓN - TERRAZA
conciertos, ferias y
similares)
 RECREACIÓN - TERRAZA Programa
ALOJAMIENTO
HABITACIONES Se propone un uso turístico cultural. El cual se
HOTEL fundamenta en la importancia de dar a
CAFETERIA conocer los valores históricos y
arquitectónicos del tambo en concordancia
con el fomento de actividades culturales para
los pobladores y turistas. Además se justifica
TERRAZA por el entorno inmediato, al pertenecer al
(Conecta talleres barrio histórico “La Recoleta” y conectarse a
culturales con el museo, la Plaza de Armas (8 minutos a pie) por medio
estancia y circulación) del puente Bolognesi , por lo que puede
integrarse a un circuito turístico del centro
ADMINISTRACIÓN histórico de la ciudad.
CAFETERIA
(Doble altura)
HALL INGRESO (ZAGUÁN)
RECEPCIÓN - ADMINISTRACIÓN
SERVICIOS Y TIENDA USO FLEXIBLE

COMERCIO
HALL
TIENDAS GALERIA INGRESO
TIENDA EN CALLE (Bóveda
BEATERIO alta)

GASTRONOMÍA AREQUIPEÑA ADMINISTRACIÓN

PLAZA SECUNDARIA HOMENAJE A LA HISTORIA

RESTAURANTE
DESARROLLO CULTURAL

ALOJAMIENTO

TIENDAS GALERÍA GASTRONOMIA AREQUIPEÑA

(Venta de productos turístico-
COMERCIO
culturales, algunos elaborados
en los mismos talleres PLAZA SECUNDARIA RECREACIÓN - TERRAZA
propuestos en el tambo. (Expansión actividades
restaurante)
 Explicación de la Idea de Diseño
A LLENOS Y VACÍOS B FLUIDEZ ESPACIAL LLENOS Y VACÍOS:
Existen dos patios en el tambo, el
central es el principal y es
completamente abierto, el segundo A
tendrá una cubierta liviana; ambos
manejan una diferente escala y
conectan con los espacios a su
alrededor.

FLUIDEZ ESPACIAL:
Se crean retiros y espacios que
permiten la fluidez visual entre
espacios y con el paisaje mostrando B
las vistas de Arequipa, además se
generan condiciones para una buena
ventilación y asoleamiento en todos
los espacios.

C GRADO DE INTIMIDAD D MOVIMIENTO DO DE P

GRADO DE INTIMIDAD:
El tambo presenta un hospedaje con
carácter privado (bloque rojo). El
museo de la memoria, talleres, C
biblioteca, restaurante e hitos son
de carácter semi publico, por último
ambos patios, terrazas y miradores
son de carácter publico.

MOVIMIENTO:
Se propone techos a dos aguas para
Privado
las lluvias y continuación del perfil,
Semi Publico D
la cobertura del segundo patio
Publico
presenta un ritmo en su trama con
paneles abiertos y cerrados.

E ESPACIOS ABIERTOS
Explicación de la idea de diseño
F VENTANAS URBANAS
ESPACIOS ABIERTOS
Se proponen actividades colectivas,
sociales, culturales y de uso público en
el patio central. El patio secundario
tiene un carácter gastronómico, social y
E
de uso publico. Los miradores e hitos
presentan un carácter de
contemplación hacia el paisaje, la
terraza sobre la zona gastronómica
tiene carácter de descanso y transición.

VENTANAS URBANAS
Patio En el tambo a través de los hitos y
Mirador miradores pudimos crear ventanas
Terraza urbanas que enmarcan el paisaje y a su F
vez propician la contemplación y
admiración del mismo, permitiendo
tener magnificas vistas de la ciudad de
G CIRCULACIÓN H FLUJO Arequipa.
Ingreso
CIRCULACIÓN
El recorrido inicia atravesando un
zaguán y luego se ingresa al patrio
principal. Todos los espacios están G
conectados por puentes, pasillos,
miradores, circulaciones verticales,
terrazas y patios.

FLUJO
Los espacios de mayor flujo son los
patios, restaurante, ingreso e hitos.
Alto Como flujo medio están los talleres,
G
Medio miradores, terrazas y circulaciones
Bajo verticales. Y en los flujos bajos está el
hotel, museo de la memoria, galerías y
biblioteca.
 Explicación de la Idea de Diseño

5 1
2

4 2
4 3

1. GALERÍA DE EXPOSICIONES
2. PATIO SEMI CUBIERTO
3. MUSEO HITO
5 4. PUENTE VIDRIADO
5. ESTAR - CAFETERÍA

VOLUMEN REFERENCIAS RESULTADO

Plantas esquemáticas
Plantas esquemáticas
 Cortes Esquemáticos
MUSEO DE LA Para conservar la identidad de Arequipa
MEMORIA con el Tambo de Ruelas, se han
conservado los techos a dos aguas,
puentes y zaguanes, el objetivo principal es
la extensión de las actividades hacia el
patio central, asimismo se fortalece la
HOTEL
identidad de la arquitectura arequipeña,
MUSEO cualidad que en estos tiempos se está
desvaneciendo.
La variedad de actividades que se realizan
en los diferentes espacios, adicionando los
puentes, se complementa entre si,
SERVICIOS MUSEO DE LA MEMORIA generando dinamismo al espacio histórico.
CORTE A-A

B A
HOTEL BIBLIOTECA
C C

GALERIA

D D
PATIO SECUNDARIO

GALERIA
B A
TIENDAS RESTAURANTE

CORTE B-B
 MUSEO DE LA MEMORIA
Cortes esquemáticos

RESTAURANTE

CORTE C-C

BIBLITOECA
HOTEL

HOTEL

RECEPCION Y ADMINISTRACION
MUSEO DE LA
MEMORIA TIENDAS DE EXPOCISION

CORTE D-D
Cortes Esquemáticos
Cortes Esquemáticos
 ISOMETRÍA ISOMETRÍA
ESTADO ACTUAL TRANSFORMACION
ISOMETRÍA DEL ESTADO ACTUAL CON CONTEXTO

ISOMETRÍA DE LA TRANSFORMACIÓN CON CONTEXTO

 Vistas peatonales

7
 Vistas peatonales

7
 Vistas peatonales

7
 Vistas peatonales

7
Visual hacia el Tambo Ruelas

7
Visual aérea hacia el Tambo Ruelas

7
Visual aérea hacia el Tambo Ruelas