Asunción, 04 de noviembre de 2019.

INFORME DE AVANCES
OBRA: Edificio Brasilia
DE: Mario León
A: Ing. Julio Alarcón / Ing. Julio González
REF.: Avance de Obra

Este informe trata sobre la situación de los avances del rubro de instalaciones eléctricas para el
Edificio Brasilia.

PLANTA BAJA:

a) Se colocaron dos tramos de caño PEAD de 4” desde la zona del generador hasta la sala Técnica.
En el sector del pasillo de planta baja no se puedo avanzar mucho, debido a que los trabajos de
obras civiles aún no se han podido completar, el área donde se prevé ubicar el generador está en
etapa de construcción. Se adjuntan imágenes del área.

Planta Baja Área del Generador en Planta Baja

b) En el acceso de Planta Baja hacia los pisos superiores ya se encuentran montado los artefactos
de iluminación y alimentación eléctrica provisoria de las luces en escaleras, se adjunta la imagen
de ese sector. El cableado del circuito para las luminarias se completó en su totalidad.

c) En las bauleras se iniciaron el montaje de ductos y cajas de conexión en forma parcial, otros rubros
están en la misma zona.
 Acceso de la escalera en PB Sector de bauleras

d) La zona del PD y la zona de gabinetes están muy avanzadas. Se colocaron los ductos de 2x2”
para señales débiles; se colocaron los ductos y tres unidades de cajas para la iluminación en la
muralla a una altura de 2.30 m (es la altura de referencia al inicio de la rampa lado vereda).
PRIMER PISO
a) En las escaleras ya se cuenta con iluminación definitiva.

b) Los departamentos 1,2,3 y 4 del piso 1, incluido el palier, ya están concluidos, con
terminación de:
1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko y tapas VIMAR
NEVE.
5) Montaje de artefactos de iluminación en los ambientes de estar social, cocina, lavadero, baño
social, dormitorios, baños principales y balcones.
6) Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y nomenclatura.

Obs.:
• La puerta de salida de emergencia en este nivel se encuentra cerrada por seguridad.
• La colocación de placas, bastidores y tomas en palier están pendientes por motivo de
que en esa zona circulan personal con herramientas y materiales de otros rubros; a
fin de evitar cualquier rotura de material eléctrico, no se colocaron aún. La numeración
de los tableros se realizará a partir de la otra semana, por piso

SEGUNDO PISO

a) Los departamentos 1 y 3 del piso 2, incluyendo el palier, ya están concluidos con

terminación de:
1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko. En proceso de
colocación de tapas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en la escalera; en los departamentos en los ambientes
de estar social, cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones.
6) Las modificaciones de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad.
7). Montaje de los tableros de los departamentos.
 En las imágenes las puertas de salida de emergencias y de los departamentos mencionados
se encuentran cerradas por seguridad.

Acceso Nivel 2 Departamentos 1 y 3 Palier Nivel 2

b) Los departamentos 2 y 4 del piso 2 están, con terminación de:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko. En proceso de
colocación de las tapas. En el palier pendiente de colocación de bastidores, tomas y tapas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones.
6) Las modificaciones de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
7) Ducteado para circuitos de señales débiles.
8) Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente las numeraciones.
En la imagen los ambientes de Cocina y Estar social.

Cocina Departamento 4 piso 2. Estar, Dpto. 2 piso 2.

Obs.: La colocación de placas, bastidores y tomas en palier están pendientes por motivo de que
en esa zona circulan personal con herramientas y materiales de otros rubros; a fin de evitar
cualquier rotura de material eléctrico, no se colocaron aún. Se coordinará con la Constructora la
colocación de los mismos una vez liberado más esas zonas en los pisos terminados (La colocación
de las tapas estaban pendientes por terminación de pintura, ya se culminó esos trabajos), para la
realización de estos trabajos serán asignados a dos personales exclusivos, a quienes se harán
responsables. La numeración de los tableros se realizará a partir de la otra semana, por piso
TERCER PISO

a) En el Acceso del Nivel 3, están concluidos:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas.
4) Pendiente de colocación de bastidores, tomas con tierra y placas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en la escalera.

Acceso Nivel 3 Palier Nivel 3.

b) Los Departamentos 1 y 3 del piso 3 ya están concluidos, con terminación de:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
En proceso de colocación de tapas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones. Las modificaciones
de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
6) Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y nomenclatura.

Cocina Dpto. 1 piso 3. Estar Dpto. 3 piso 3

 c) Los Departamentos 2 y 4 del piso 3 ya están concluidas, con terminación de:
1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
En proceso de colocación de tapas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones. Las modificaciones
de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
6) Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y nomenclatura.

Dorm. Ppal. Dpto. 4 Piso 3 Cocina -Estar Dpto. 4 piso 3

Obs.: La colocación de placas, bastidores y tomas en palier están pendientes por motivo de que en esa
zona circulan personal con herramientas y materiales de otros rubros; a fin de evitar cualquier rotura de
material eléctrico, no se colocaron aún. Se coordinará con la Constructora la colocación de los mismos
una vez liberado más esas zonas en los pisos terminados (La colocación de las tapas estaban
pendientes por terminación de pintura, ya se culminó esos trabajos), para evitar ensuciar las paredes se
asignará a dos personas exclusivamente para estos trabajos. La numeración de los tableros se realizará
a partir de la otra semana, por piso
CUARTO PISO

a) En el Acceso del Nivel 4, están concluidos:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas.
4) Pendiente de colocación de bastidores, tomas con tierra y placas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en la escalera.

Acceso Nivel 4 Palier Nivel 4.

b) Los Departamentos 1 y 3 del piso 4 ya están concluidos, con terminación de:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
En proceso de colocación de tapas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones. Las modificaciones
de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
6) Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y nomenclatura.
7) El departamento 1 piso 4, cerrado.
 Dpto. 3 piso 4.

c) Los Departamentos 2 y 4 del piso 4 ya están concluidos, con terminación de:

1. Ducteado para circuitos eléctricos.
2. Ducteado para circuitos de señales débiles.
3. Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4. Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
En proceso de colocación de tapas.
5. Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones. Las modificaciones
de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
6. Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y nomenclatura.

Estar Depto. 4 Piso 4.

 Sala Estar Dpto. 2 Piso 4

Obs.: La colocación de placas, bastidores y tomas en palier están pendientes por motivo de que
en esa zona circulan personal con herramientas y materiales de otros rubros; a fin de evitar
cualquier rotura de material eléctrico, no se colocaron aún. Se coordinará con la Constructora la
colocación de los mismos una vez liberado más esas zonas en los pisos terminados (La colocación
de las tapas estaban pendientes por terminación de pintura, ya se culminó esos trabajos), para
evitar ensuciar las paredes se asignará a dos personas exclusivamente para estos trabajos. La
numeración de los tableros se realizará a partir de la otra semana, por piso.
QUINTO PISO

a) En el Acceso del Nivel 5, está concluida:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas.
4) Pendiente de colocación de bastidores, tomas con tierra y placas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en la escalera.

Acceso Nivel 5 Palier Nivel 5

b) Los Departamentos 1 y 3 del piso 5 ya están concluidos, con terminación de:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
(En la imagen de la cocina están en proceso de colocación de azulejos)
5) Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones. Las modificaciones
de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
6) Pendiente de Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y
nomenclatura.

Cocina 1 y 3 piso 5.
 Sala de Estar depto. 1 y 3, piso 5 Acceso a Dormitorios depto. 1 y 3, piso 5

c) Los Departamentos 2 y 4 del piso 5 ya están concluidas, con terminación de:

7. Ducteado para circuitos eléctricos.
8. Ducteado para circuitos de señales débiles.
9. Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
10. Colocación de Bastidores, Picos interruptores, Tomas con Tierra, Tomas Schuko.
En proceso de colocación de los mismos.
11. Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones. Las modificaciones
de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
12. Pendiente de montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y
nomenclatura.

Estar Depto. 4 Piso 5

 Cocina depto. 2 Piso
Obs.: La colocación de placas, bastidores y tomas en palier están pendientes por motivo de que
en esa zona circulan personal con herramientas y materiales de otros rubros; a fin de evitar
cualquier rotura de material eléctrico, no se colocaron aún. Se coordinará con la Constructora la
colocación de los mismos una vez. En los departamentos los bastidores y placas están en proceso
de montaje; En este nivel se tiene concluida la primera capa de pintura. La numeración de los
tableros se realizará a partir de la otra semana, por piso.

SEXTO PISO

a) En el Acceso del Nivel 6, está concluida:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas.
4) Pendiente de colocación de bastidores, tomas con tierra y placas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en la escalera.

Acceso Nivel 6 Palier Nivel 6

b) Los Departamentos 1 y 3 del piso 6 ya están concluidos, con terminación de:
1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de Bastidores, Picos interruptores, Tomas con Tierra, Tomas Schuko.
En proceso de montaje de los mismos.
5) Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones. Las modificaciones
de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán en la brevedad
6) Pendiente de Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y
nomenclatura.

Sala de Estar 1 y 3 piso 6. Dorm. 1 y 3 piso 6 Lavadero Dpto. 1 y 3 Piso 6

c) Los Departamentos 2 y 4 del piso 6 ya están concluidos, con terminación de:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
En proceso de colocación de los mismos.
5) Montaje de artefactos de iluminación en los departamentos en los ambientes de estar social,
cocina, lavadero, baño social, dormitorios, baños principales y balcones (En proceso de
colocación). Las modificaciones de luminarias de la parrilla están pendientes, se retomarán
en la brevedad
6) Pendiente de montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y
nomenclatura.
 Cocina depto. 2 Piso 6 Cocina Depto. 4 piso 6

Dormitorio 1 depto. 4 Piso 6

En estas condiciones se procede a montar las luminarias, con autorización del Ing. Julio Alarcón.
SEPTIMO PISO

a) En el Acceso del Nivel 7, está concluida:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas.
4) Pendiente de colocación de bastidores, tomas con tierra y placas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en la escalera.

Acceso Nivel 7 Palier Nivel 7

b) Los Departamentos 1 y 3 del piso 7 ya están concluidos, con terminación de:
1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
En proceso de montaje de los mismos.
5) Replanteo de distribución de artefactos de iluminación en los departamentos.
6) Pendiente de montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y
nomenclatura.

Sala de Estar 1 y 3 piso 7.

 Balcón dpto. 1 y 3 Piso 7 (mismo piso 6) Cocina Depto. 1 y 3 piso 7

c) Los Departamentos 2 y 4 del piso 7 ya están concluidos, con terminación de:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas, aire acondicionado, termo calefones,
extractores de aire, purificadores de cocina.
4) Colocación de Bastidores, Picos interruptores, Tomas con Tierra, Tomas Schuko.
En proceso de montaje de los mismos.
5) Replanteo de distribución de Artefactos de iluminación en los departamentos.
6) Pendiente de Montaje de los tableros de los departamentos. Pendiente de numeración y
nomenclatura.

Dorm. 2 piso 7 Estar Depto. 4 Piso 7

 Cocina Dpto. 2 piso 7
En estas condiciones se procede a montar las luminarias, con autorización del Ing. Julio Alarcón.

Obs.: La colocación de placas, bastidores y tomas en palier están pendientes por motivo de que en esa
zona circulan personal con herramientas y materiales de otros rubros; a fin de evitar cualquier rotura de
material eléctrico, no se colocaron aún. Se coordinará con la Constructora la colocación de los mismos
una vez. En los departamentos los bastidores y placas están en proceso de montaje; En este nivel se
tiene concluida la primera capa de pintura. La numeración de los tableros se realizará a partir de la otra
semana, por piso.

OCTAVO PISO

a) En el Acceso del Nivel 7, está concluido:

1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas.
4) Pendiente de colocación de bastidores, tomas con tierra y placas.
5) Montaje de artefactos de iluminación en la escalera.

Acceso Nivel 8 Palier Nivel 8

 b) Los Departamentos 1 y 3 del piso 7 ya están concluidos, con terminación de:
1) Ducteado para circuitos eléctricos.
2) Ducteado para circuitos de señales débiles.
3) Cableado de circuitos eléctricos de luces y tomas.
4) Pendiente de colocación de bastidores, picos interruptores, tomas con tierra, tomas schuko.
Como se observa en las imágenes, se procederá a consultar a la Constructora si es factible
avanzar con el montaje de placas y bastidores.
5) Sin frente para replanteo de luminarias

Quincho 1 – piso 8

Quincho 2 – Piso 8

En base a este informe realizado el día 31-10-2019 en el cual se observan los avances de obras
y los pisos pendientes de terminación que limitan nuestro avance.

Ante esta situación se solicita la revisión del cronograma actual.

Esperando haber cumplido en informarle. Le saluda muy respetuosamente.

…………..
Mario León