Revista Costos - Edición 317 - Febrero 2022 SCHD

FEBRERO 2022 - N° 317
Sumario # 317
07 Arq. Internacional
12 Arq. Nacional
16 Empresariales
22 Tecnología
26 Decoración
29 Noticias ternacionales
34 Costeo
66 Valores Inmobiliarios
Termocalefones
71 Nota Técnica Inter.
capacidades
50 litros 74 Nota Técnica Nac.
80 litros
100 litros
horizontal/vertical
78 Guía de Proveedores
servicio de servicio de servicio de

instalación delivery mantenimiento
Aceptamos
Desde 1982 en el sector
de Industria y Construcción.
TIRANTE:
ARTICO: 3 MTS LARGO
2,20 MTS LARGO 21 CM ALTO
0,140 MTS ANCHO 42MM ANCHO
VIGA:
CEREZO: 3 MTS LARGO
0,140 MTS ANCHO 60MM ANCHO
PILAR:
CAOBA: 3 MTS LARGO
0,140 MTS ANCHO 102 MM ANCHO
MAPLE SÓLIDO:
2,20 MTS LARGO
1,38 MTS ANCHO
WPC 30x30
CAOBA SOLIDO:
2,20 MTS LARGO
1,38 MTS ANCHO
55% 35% 10%
Fibra de
madera PVC Resina
Iglesia
Santa María Goretti
S olitaria, serena y monolítica, la nueva iglesia parroquial Santa

María Goretti se eleva en el extremo norte de la ciudad cala-
bresa de Mormanno, con vistas al montañoso Parque Nacional
El encargo de Santa María Goretti fue ganado por Mario Cucinella
Architects a través de un concurso organizado por la Conferen-
cia Episcopal de Italia (CEI), la asamblea nacional de obispos. La
del Pollino. Diseñado por Mario Cucinella Architects, el exterior construcción comenzó en 2015 y se ha completado este año. La
de este edificio elemental y centinela se inspira en las formas iglesia, a la que se llega por una carretera pavimentada, forma un
naturales y en la tradición de las austeras y hermosas iglesias ca- pequeño complejo nuevo que incluye un nuevo centro parroquial
labresas construidas por los monjes del este del antiguo Imperio también diseñado por Mario Cucinella Architects.
Romano que huían de la conquista y la persecución. El resultado
es una iglesia innovadora, dedicada a Santa María Goretti (1890-
1902) -la santa más joven de la Iglesia católica- que, a pesar de
ser un edificio nuevo, parece estar fuera del tiempo.
Arquitectura Internacional
Se entra en la iglesia a través de una alta incisión realizada en La parte parroquial consta de un edificio de planta baja con un
uno de sus cuatro ábsides de hormigón blanco, la entrada forma plano esencialmente ortogonal. Un gran espacio con estructura
una cruz exterior que, iluminada por la noche, se ve como un de hormigón alberga la sala de reuniones de la parroquia, las au-
faro, desde lejos. El interior, iluminado diáfanamente desde arriba las y la casa de los sacerdotes; todos estos ambientes rodean un
a través de pliegues de tela translúcida colgados en forma de patio central ajardinado y bajo un “techo verde”. El lado norte del
cortinas curvilíneas del techo de 16 metros de altura, se ha ins- centro parroquial presenta un diseño de tejado que dialoga con
pirado, por un lado, en un decidido enfoque de la eucaristía y la la planta en forma de trébol de cuatro hojas de la iglesia. El clero
oración y, por otro, en las geometrías de las iglesias barrocas más puede entrar en la iglesia detrás del altar a través de una sacristía
convincentes de Italia, entre ellas San Carlo alle Quattro Fontane oculta por las paredes curvas. Las campanas de la iglesia también
y Sant’Ivo alla Sapienza, ambas en Roma, de Francesco Borromini. están ocultas por los muros.
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El mobiliario de madera y acero de Mario Cucinella Design es mínimo y austero para resaltar los elementos arquitectónicos y escultó-
ricos del interior de la iglesia. Además de los constantes juegos de luz que ofrecen los velos que cuelgan del techo, un día al año -el 6
de julio, la fiesta de Santa María Goretti- un rayo de sol ilumina directamente el crucifijo colocado en la pared detrás del altar. Aquí,
la naturaleza, el arte, la arquitectura y la fe religiosa y el simbolismo funcionan en armonía espiritual. El diseño y la construcción de la
iglesia son tales que su uso de energía y su necesidad de mantenimiento son mínimos. Además, los tejados verdes, los jardines del pa-
tio interior y el huerto ecológico frente a la casa parroquial contribuyen a la sostenibilidad del proyecto y sirven a la comunidad local.
Arquitectos: Mario Cucinella Architects

Área: 950 m²
Año: 2021
Fotografías: Duccio Malagamba
Proveedores: EXENIA, HD SYSTEM, KEIM, Velux, Zumtobel
Director: Mario Cucinella
Gerente de Proyecto: Luca Sandri
Artista: Giuseppe Maraniello
Liturgista: Don Amilcare Zuffi
Concurso: Alberto Bruno, Alberto Casarotto
Proyecto Final: Emanuele Dionigi, Enrico Pintabona,
Michele Roveri
Modelo Físico: Mario Cucinella Architects
Constructora: Lagonegro, Generali Costruzioni
Proyecto Estructural: Milan Enginerring Milan
Cliente: Diocese of Cassano all’Jonio
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Arquitectura inclusiva:
Premio Arquitecto Italiano 2021
Ifdesign recibe el premio “Architetto Italiano 2021” por la construcción de un laboratorio y un centro socio-educativo para personas
con discapacidad que es un maravilloso ejemplo de arquitectura inclusiva.
L a colaboración entre Ida Origgi y Franco Tagliabue de Ifdesign

con la cooperativa Noivoiloro de Erba, cerca de Como, empieza
en 2007 con la construcción de diferentes proyectos que han ido
formando un conjunto de espacios polifuncionales abiertos a la
colectividad, y dedicados especialmente a la inclusión de las per-
sonas con algún tipo de discapacidad.
La última pieza de este complejo realizado por Ifdesign son los dos
volúmenes que corresponden a un laboratorio y a un centro para
actividades educativas y de socialización.
Por una parte, encontramos el laboratorio donde los integrantes

de la cooperativa ejercen actividades productivas para terceros.
Se trata de dos grandes espacios sin columnas, con un interior
de uso flexible, iluminado a través de los tragaluces del tejado a
diente de sierra que nos recuerdan las arquitecturas industriales.
Por la otra, hallamos los espacios del centro socio-educativo con

tres pequeñas oficinas, una lavandería, un depósito, y una zona de
estudio con cocina y sofás para realizar actividades de carácter
formativo con el objetivo de trabajar la autonomía de los inte-
grantes. El espacio además permite acoger ocasionalmente hués-
pedes.
Esta ampliación sigue el mismo principio de economía de los ma-

teriales utilizado para el resto del conjunto. La cooperativa es una
ONG que no recibe fondos públicos y que autofinancia sus pro-
yectos a través del dinero recaudado con las actividades comple-
mentarias de integración social que realizan sus miembros.
Es por esta falta de fondos que en todos los proyectos Ifdesign ha

utilizado materiales considerados “pobres”, con el fin de contener
los costes de la construcción, pero al mismo tiempo creando con
estos materiales un lenguaje muy expresivo y radical. La fachada
principal y más característica del edificio está realizada con fibra
de vidrio verde que ha supuesto un coste de sólo 5 /m2.
Para la fachada trasera de este volumen, se han utilizado bloques

de Poroton negro con acabado muy brillante. Estos bloques se han
seleccionado por sus líneas verticales que crean una textura muy
interesante en la fachada.

Los edificios se abren hacia un espacio público que es el lugar de interacción entre los usuarios del centro cívico colindante, que acoge
múltiples y diversas actividades, y los miembros de la cooperativa que trabajan en el laboratorio o utilizan los servicios del centro
socio-educativo. Cuando anochece, la fachada principal se ilumina con 50 lámparas LED verticales que alumbran la plaza pública
con su reflejo verde. La idea de esta fachada es que las lámparas, los conectores y los cables eléctricos visibles a través de la fibra de
vidrio, formen el sistema nervioso del edificio.
Este sistema ha sido diseñado por los miembros del centro de manera libre en un workshop con los arquitectos. Ifdesign ha decidido
respetar sus diseños originales incluso cuando los dibujos podían ser considerados ilógicos, conectándose así con el lema de la aso-
ciación que considera la discapacidad no como una desigualdad sino como un punto de vista diferente. De esta manera, la fachada se
convierte en un señal luminoso que los miembros del centro envían a la colectividad pidiendo visibilidad y demostrando sus ganas de
establecer un diálogo con la comunidad.

ILUMINACIÓN NATURAL, SEGURIDAD Y FRESCURA EN...
Maria Emilia House
La creatividad y el ingenio de combinar la arquitectura con la

naturaleza en un espacio para la colectividad es la admiración
que se aprecia por los visitantes de este lugar en dónde pueden
apreciar una fina terminación arquitectónica y ancestral en cada
una de sus divisiones.
Arquitectura Nacional
Revista Costos #317 - Febrero | 2022

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Maria Emilia House, es un diseño del estudio “Mínimo Común Arquitectura” que está ubicado en la ciudad de Asunción en una zona
residencial de Barrio Jara rodeado de árboles y edificios no muy altos; detalle que le permite lucir más aún sus llamativos diseños que
denotan el trabajo de las primeras construcciones con ladrillos, arena y cemento.
En el paseo por el interior de la casa de 80 x 40 metros se puede apreciar 3 habitaciones, salón, cocina y garaje, también cuenta con
un sector social que conecta al patio, siendo el vector que permite el acceso de la luz solar como también el aire natural de las plantas
y pastos verdes que brotan desde los pisos ecológicos del suelo e invita al huésped a disfrutar un ambiente fresco y acogedor.
La estructura edilicia cuenta con dos plantas, la planta alta está diseñado para el sector Intimo y consta dos volúmenes de 5x8 metros
unidos por un puente de 5x2,5 metros, y están sostenidas por rudos pilares fortalecidos para soportar varios años y que cobijan la
planta baja en dónde se encuentran los espacios sociales.
“La estructura consistió en pilotes y losas de 25 cm. de espesor, cubos de ladrillos 25x25 x16 dentro del encofrado distribuido en toda
la losa y un techo de ladrillo, con esta técnica se logra reducir el espesor porque funciona como capa de compresión y nervios de
12cm. La sustitución de la cerámica por el hormigón permite una losa más ligera y también más económica”. Datos obtenidos desde
la oficina constructora Mínimo Común Arquitectura.
Lo maravilloso de esta construcción que lleva por nombre “MARIA EMILIA HOUSE” es la satisfacción del esfuerzo y la paciencia con
el sello de los antecesores, un espacio armónico, reflexivo y natural, en base a los conocimientos adquiridos desde las experiencias
aprendidas del rubro de la construcción.
Este diseño arquitectónico del estudio “Mínimo Común Arquitectura” sin dudas es perfecto para las personas que aman el estilo de
vida más natural, para vivir en un ambiente que genere seguridad, pero sin perder la conexión con el cielo, el aire, la lluvia y poder
disfrutar del sol en todo su esplendor.

María Emilia House
Asunción, Paraguay
Arquitectos: Mínimo Común Arquitectura
Área: 200 m2
Año: 2017
Fotografías: Federico Cairoli
Arquitectos a cargo: Verónica Villate, Solanito Benítez,
Sergei Jermolieff
Colaboradores: Juan Salvare, Martín Lotero.
Revista Costos #317 - Febrero | 2022

14 Todo esto, nos dio como resultado una gran pila de escombros de materiales diversos

AFD mantiene tasas de interés para la vivienda
y reduce tasas para educación
El Directorio de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), alineada con su visión estratégica de contribuir al desa-
rrollo, apuntalando la recuperación económica del país, ha decidido iniciar el 2022 con disminuciones en sus tasas
de interés para alentar la formación profesional y el impulso del agro a través de la incorporación de maquinarias
agrícolas, así como mantener las tasas para el financiamiento de viviendas.
Esta decisión se vuelve relevante en un ambiente, local, regional y En cuanto al sector de educación, la AFD apuesta a la disminución
mundial de suba de tasas de interés, lo que sin dudas representa de la tasa de financiamiento de su producto “Proeduc” y con esto
un esfuerzo institucional importante de la AFD en un momento aspira a potenciar las alternativas para aquellos estudiantes que
clave de recuperación económica, considerando que el sector de
quieran realizar sus estudios de posgrados y maestrías, posibili-
vivienda tiene un alto impacto en la generación de empleos y de
ingresos de las familias, y el de la educación y el agro que sin tando financiamientos de hasta USD 90 mil, con plazos de hasta
lugar a dudas son pilares para el desarrollo de la nación. 10,5 años y hasta 2,5 años de gracia.
A criterio de su titular Teresa de Velilla “estas decisiones estratégi- En esa misma línea de incentivos, la tasa final para el producto
cas se toman como acciones anticíclicas que caracterizan a la AFD, “Fimagro” de 7,25%, orientada a financiar maquinarias para el
en su rol de agente dinamizador de la economía, inyectando recur-
agro, hasta USD 500 mil con la posibilidad de tener pagos de
sos para el desarrollo de proyectos a largo plazo, con alto impacto
social y de generación de empleos, con condiciones competitivas acuerdo con el ciclo zafral.
para su ejecución”.
Por otra parte, las tasas para el financiamiento de vivienda al be-
Este esfuerzo de mantenimiento y baja puntual de tasas para el neficiario final se mantienen en 6,9% para los que ganan hasta
desarrollo, se funda principalmente en una combinación de alta cuatro salarios mínimos; y 8,9% para los que ganan entre cuatro
eficiencia operativa y de un arbitraje de costos financieros. Es
Empresariales
a siete salarios mínimos. En el 2021 fueron financiadas 2.500 so-

así que algunas tasas retornan a sus niveles originales previas al
luciones habitacionales por un valor de USD 113 millones.
2021, otras experimentan variaciones marginales y las tasas en
dólares americanos recuperan su precio promedio de 3,95% para
todos los productos.

En el caso del producto crediticio “Proinfra”, que también mantendrá su tasa de interés, permite financiar maquinarias vinculadas a
proyectos de infraestructura, tales como obras viales, obras de hidráulica y saneamiento e inclusive proyectos de desarrollo inmobi-
liario, entre otros. El mismo permite financiar hasta USD 2 millones o su equivalente en ₲, a plazos de hasta 10 años e incluso con 1
año de gracia.
Es importante destacar que estas tasas son las otorgadas a las Instituciones Financieras Intermediarias que operan con la AFD, y
serán monitoreadas durante el 2.022 a fin de evaluar su impacto económico y financiero. Las mismas estarán vigentes a partir del 3
de enero del 2022.
Tasas de Interés AFD 2022

Tasas de interés de la AFD para las Instituciones Financieras Intermediarias (IFIs) para las nuevas operaciones en guaraníes que ingre-
sen a partir de 03/01/2022.
TASAS DE INTERÉS EN GUARANÍES
Tasas Activas
Productos Crediticios
a IFIS 2022
PROEDUC 5,75
FIMAGRO 7,25
PRIMERA VIVIENDA
Tasas beneficiario final hasta 6,9% 4,00
Tasas beneficiario final hasta 8,9% 5,00
MI CASA 6,90
PROCOOP VIVIENDA 6,90
PROINFRA 7,00
PROCOOP 7,00
PROCOOP FORESTAL 5,75
PROCAMPO 7,00
PROFORESTAL 5,75
PRODESI 6,00
PROREGADIO 7,00
PROCOOP PYMES 7,00
PROPYMES 7,00
PROCRECER 7,00
FINANCIAMIENTO DE BONOS 7,00
MI CRÉDITO 9,00
Fuente: Elaboración propia AFD
Empresariales

Homag España presenta su tecnología más innovadora
en varios eventos en 2022
Celda de producción: máquinas que operan de forma integrada con software y asistentes digitales.
Con el objetivo de mostrar las ventajas tecnológicas de sus máquinas, líneas y software, Homag España va a promover distintos even-
tos regionales y digitales en su mercado a lo largo de este año 2022. Debido a la situación actual y excepcional del COVID, el equipo de
dirección de Homag ha decidido no exponer, aunque sí participar de una forma muy diferente, en la próxima edición de Fimma 2022,
convocada para el mes de marzo. En su lugar va a organizar un gran evento de puertas abiertas en su fábrica de Barcelona (fecha
todavía por confirmar). “Independientemente de nuestra decisión, seguiremos apoyando a Fimma, ya que consideramos que esta feria
es un evento muy importante para nuestro mercado español”, explica la compañía.
Tecnología alemana con producción propia en España

En su primer evento la empresa va a organizar una jornada de puertas abiertas en su fábrica de Barcelona, donde se producen las
seccionadoras del Grupo Homag de las series uno y dos. Los visitantes podrán conocer el sistema productivo de las máquinas, y en el
showroom, ver en detalle no solo seccionadoras, si no también canteadoras, máquinas CNC, software y asistentes digitales. En el even-
to, estará presente todo el equipo comercial y técnico, que juntamente con cliente podrán definir la solución a la medida que necesite.
Después del open house en Cataluña, están programados eventos presenciales en Valencia, Madrid, Andalucía y Galicia, así como
eventos online durante todo el año.
Sostenibilidad y formación
Ayudar a fomentar la digitalización en la producción de muebles y en la construcción de madera en España. Una producción eficiente
cubre muchos factores. Un mejor uso de los recursos materiales, de la energía, del personal y optimizar el tiempo, es posible. “Las
máquinas, tecnologías y software de Homag están diseñados para conseguir una mayor y mejor productividad, y un considerable
ahorro de costes, por lo cual el software y asistentes digitales también aportan un gran potencial de mejoras, y somos conscientes de
lo importante que es presentarlos a todos los interesados, carpinteros, alumnos, profesores, etc. Asimismo, recalcar el gran potencial
de la construcción modular en madera”, apuntan desde la empresa. Precisamente para mostrar las ventajas de su tecnología, el grupo
Homag va a organizar diferentes eventos y a participar en el II Fórum Internacional de Construcción con Madera, en el Palacio de
Congresos Baluarte de Pamplona, los días 9 y 10 de junio de 2022.
Empresariales
EMPRESAS O ENTIDADES RELACIONADAS

Homag España Maquinaria, S.A.

FEICON BATIMAT 2022 SE REALIZARÁ EN MARZO
Feicon Batimat 2022 se realizará del 29 de marzo al 1 de abril de 2022, en São Paulo Expo, en la ciudad de São
Paulo, SP. La edición de 2021 fue cancelada a causa del coronavirus.
¡Referencia que inspira, construcción que transforma!
FEICON es el único evento en América Latina que ofrece una visión completa del mix de los sectores de la construcción civil y
la arquitectura en un solo lugar. Con la presencia de cientos de marcas, el evento cuenta con expositores de los macrosectores de
instalaciones, acabados, exteriores y estructuras.
El evento es un referente por ser considerado una plataforma de relación, conocimiento e inspiración para sus miles de visitantes.
Con iniciativas presenciales y digitales, FEICON conecta a todo el mercado, generando contenido y negocios los 365 días del año.
A través de su amplia exposición y variedad de experiencias enfocadas en contenido, innovación, relaciones y negocios, FEICON
marca el inicio del calendario de la construcción civil en el país.
Sostenibilidad y formación
Ofrece diversidad de marcas nacionales e internacionales; además de contar con expositores de los macrosectores de instalaciones,
acabados, exteriores y estructuras. La feria es un referente por ser considerada una plataforma de relación, conocimiento e inspi-
ración para sus miles de visitantes. El evento también trae una amplia exposición y una variedad de experiencias enfocadas en el
contenido, la innovación, las relaciones y los negocios hacen de Feicon Batimat un hito importante en el calendario de la construc-
ción civil en el país. La feria cuenta con más de 700 expositores nacionales e internacionales, organizados en cuatro macrosectores
que son:
• Terminaciones;
• Estructura;
• Instalaciones;
Empresariales
• Externo
Información y acreditación FEICON 2022

Las informaciones y acreditaciones se pueden consultar a través del sitio web del evento, que en cada edición recibe más visitantes
vinculados al segmento de la construcción civil.

El lector de tarjetas en las puertas rápidas Ferroflex mejora la
seguridad de los edificios industriales
Los controles de acceso que permiten la entrada mediante tarjeta RFID o de identificación por radiofrecuencia están cada vez más
estandarizados en lugares de todo tipo. Es habitual verlos en zonas de revisión de pasaportes en los aeropuertos, en entradas a
edificios de oficinas o en áreas de acceso limitado en hospitales. Poco a poco también forma parte de industrias de todo el mundo.
El sector industrial siempre ha velado por la seguridad de sus trabajadores y mercancías. Las naves industriales cuentan con áreas
restringidas para guardar sus productos en stock, zonas de prototipos / I+D+I y almacenes con estanterías en las que clasifican la
mercancía a la espera de la demanda de tiendas, clientes o proveedores.
Las puertas rápidas Ferroflex son de por sí muy seguras gracias a las características funcionales y a los materiales de alta calidad con
las que son diseñadas, fabricadas e instaladas. Ya sean puertas rápidas apilables, enrollables, seccionales o de otro tipo destinado al
sector industrial, los accesos industriales mejoran el tránsito de personas y mercancías en el día a día laboral en fábricas y edificios
de polígonos industriales.
En estas puertas rápidas se puede instalar el lector de tarjetas inteligentes para que los empleados en general o personas concretas
de la empresa puedan acceder a determinadas áreas del edificio.
El lector de tarjetas disponible para ser instalado en las puertas rápidas Ferroflex cuenta con tecnología RFiD de frecuencia doble y
es compatible con la mayoría de tarjetas RFiD. Gracias a su interfaz, proporciona flexibilidad en una instalación de manera autónoma
gracias a un software que permite accionarlo de manera remota y conectada a los diferentes sistemas de acceso.
El terminal no solo admite la autentificación mediante tarjeta, sino que también puede proporcionar control de acceso completo
mediante huella dactilar o teclado numérico. Permite la conexión con teléfonos inteligentes y además incluye una pantalla LCD.
Empresariales

Los edificios destinados al sector industrial avanzan en aspectos de investigación, innovación y desarrollo. Con el control de acceso
mediante llave magnética o tarjeta codificada se aumentan los estándares tecnológicos de la compañía que lo instala. Un producto
que junto a la automatización de las puertas hace que la industria lidere un buen número de aspectos que sostienen las economías
de los países.
Acerca de Ferroflex
Ferroflex es una de las empresas líderes en la fabricación de puertas rápidas industriales en Europa. Fundada en 1998, la compañía
cuenta con una amplia experiencia en el diseño y la producción de accesos inteligentes para el sector industrial.
En 2015 pasa a formar parte de Manusa, unión que permite crear sinergias positivas entre ambas entidades y ofrecer a sus clientes
y distribuidores una gama más completa de productos.
Su sede central se encuentra ubicada en Polinyà, Barcelona. Más información sobre los productos y servicios de Ferroflex en:
www.ferroflex.net
Empresariales

Innovación en la construcción: tecnologías que cambian los modelos de la industria
A lo largo del tiempo, la industria de la construcción se ha ido enriqueciendo de nuevas tecnologías. En esta ocasión, nos interesa
hablar acerca de aquellas innovaciones que están transformando el sector en todo el mundo.
1.Impresión 3D
La impresión 3D en la construcción refiere al uso de tecnologías de impresión 3D como método central en la fabricación de edificios o
de componentes de construcción. En la actualidad, existen diversos métodos de esta tecnología empleados a escala de construcción.
Se incluyen métodos como la extrusión, la unión de polvos, la soldadura aditiva, entre otros. Cuenta con diversas aplicaciones tanto
en el sector privado como en el industrial, el comercial y el público.
Los beneficios de esta innovación en la construcción son múltiples. Se destaca particularmente una construcción más veloz, mayor
precisión o complejidad en los diseños, mejor integración de la función y una reducción sustancial en los desperdicios producidos.
2. Prefabricación
En todas las épocas históricas se encuentran intentos de prefabricación. Si un elemento o proceso presenta características de poder
producirse en fábrica o en obra y se opta por la primera opción, es un producto prefabricado. Lo que permite aprovechar al máximo
las condiciones del momento reduciendo el trabajo que se debe realizar en obra.
Los sistemas prefabricados han ido cambiando con el paso del tiempo para adaptarse a las nuevas necesidades del momento. Esta
tendencia ha dado lugar al desarrollo de sistemas prefabricados semi-pesados y livianos que favorecen al sector tanto en traslado
como montaje. Así se da origen a una optimización donde se empiezan a elaborar componentes que se procesan en talleres y que
tienen una gran flexibilidad de ejecución en obra.
3. Drones
Los drones se utilizan desde hace tiempo y están revolucionando la industria de la construcción. Especialmente en construcciones de
Tecnología
gran tamaño, permiten obtener imágenes gráficas veloces para tener información día a día del estado de evolución de las obras, pu-
diendo realizar un seguimiento eficaz y llevar a cabo todos los controles e inspecciones necesarias de las diferentes etapas del proceso.
Al mismo tiempo, los drones se han unido a la industria de la construcción como una herramienta de seguridad para los trabajadores
y de garantía para operadores y clientes. Su aporte a la construcción va desde tareas de logística, inspección y control en tiempo real,
generación de Big Data sobre avances y mayor seguridad.

Tecnología

4.Robótica
La automatización se integra como innovación en la construcción desde hace tiempo. Ya en 2014 se había dado a conocer Motor
Mason, un albañil mecánico que colocaba ladrillos a gran velocidad. Un año después, se presentó un nuevo robot albañil llamado
SAM100, que prometía aumentar la productividad tradicional hasta cinco veces.
Desde entonces, han surgido otras alternativas de robótica apuntando a lo mismo: una mayor productividad y optimización del tiempo
en el ámbito de la construcción, con especial énfasis en la precisión, en la seguridad y en la velocidad.
5. Plataformas BIM
Building Information Modeling (BIM) es una plataforma de trabajo colaborativo, en el que pueden participar arquitectos, ingenieros,
equipo normativo y otros colaboradores de la obra. Apunta a la creación y gestión de proyectos en el ámbito de la construcción. Tiene
por objetivo principal centralizar la totalidad de la información respecto de los proyectos en un modelo de información digital.
Este modelo supone una evolución sin precedentes en los sistemas de diseño tradicionales basados en planos. Ello se debe a que
incorpora información geométrica, de tiempos, de costos, ambiental y de mantenimiento. Su uso va más allá del diseño, abarcando
también las fases de ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo de todo el ciclo de vida de las construcciones. De esta manera,
permite la gestión de los edificios y reduce los costos de operación.
6. IoT
Internet of Things también está transformando la industria de la construcción. No sólo está cambiando cómo se habitan los edificios,
sino también cómo se construyen. IoT cambia sustancialmente el ecosistema de los edificios, desde el comienzo de su ciclo de vida
en el diseño.
El modelo BIM, los edificios ecológicos, la prefabricación inteligente y la gestión inteligente de la construcción son algunas de las
maneras en que el Internet de las Cosas está transformando al sector.
Tecnología

7.Realidad aumentada
La realidad aumentada lleva tiempo introduciéndose en distintos aspectos y ámbitos de la vida social y productiva de las comuni-
dades. En el caso de la construcción, ha evolucionado drásticamente. Una de las razones de ello tiene que ver con que permite que
el arquitecto, el cliente y los mismos trabajadores puedan ver exactamente cómo quedará una obra en el mundo real y a una escala
adecuada, incluso interactuando con ella.
Es una tecnología que ofrece la oportunidad de conocer y moverse por el espacio, aún antes de que este exista. Ayuda a ver detalles
de la estructura, calcular adecuadamente los materiales, modificar detalles y observar la eficiencia del edificio.
8. Materiales sustentables
En un contexto de cambio climático, la búsqueda de generar construcciones más eficientes y amigables con el medio ambiente no
para de crecer. En este sentido, en la construcción del futuro se apuesta a nuevos materiales que reduzcan la utilización de recursos
no renovables y generen menos contaminación. Se destacan, en este aspecto, materiales como el asfalto verde, el plástico reciclado,
la madera, el aluminio, el bambú, la tierra apisonada, el corcho, entre otros.
9.Hormigón autorreparable
Siguiendo con el desarrollo de nuevos materiales que revolucionan la industria de la construcción, se destaca el hormigón autorre-
parable. Es un material que cuenta con microcápsulas que se rompen y reparan el hormigón en el momento en que se produce una
fisura interna.
Es un material que apunta a terminar con la obsolescencia programada, caracterizándose por su durabilidad y por su menor impacto
ambiental.
10.Big Data
El Big Data aporta a la industria de la construcción a través del análisis predictivo. Sus macrodatos sirven a los responsables de
obra para tomar mejores decisiones de manera anticipada. Ayuda a registrar grandes cantidades de datos, que favorece también el
Tecnología
conocimiento de patrones meteorológicos, el pronóstico del tiempo antes de iniciar un nuevo proyecto, los lugares que tienen malas
condiciones climáticas, entre otras cosas.
Hoy en día, se considera al análisis predictivo como una de las tecnologías más prometedoras para la industria. Se espera, además,
un fuerte crecimiento a futuro.

Jardines colgantes: la tendencia de arquitectura y
decoración que será furor en 2022
La incorporación de jardines colgantes y enredaderas como parte
de los diseños de proyectos residenciales no para de crecer. Esto
demuestra un claro interés en construir hábitats más frescos y
naturales en medio del caos de la vida urbana moderna.
La cuarentena estricta puso en evidencia la necesidad de las per-

sonas de sentirse en contacto directo con el exterior, el aire libre
y los diferentes elementos de la naturaleza. A raíz de esto, se ha
podido ver una gran demanda a la hora de incorporar plantas,
espacios verdes y materiales naturales en los diferentes espacios
de la casa, como una herramienta para aumentar el clima de
bienestar, reducir los niveles de estrés y aumentar de una manera
sensación la estética del entorno en cuestión.
El reconocido medio digital ArchDaily, analizó los 20 proyectos

residenciales más visitados en su sitio web durante 2021, abar-
cando cuatro continentes y 15 países. Si bien aseguraron que
los diseños variaron ampliamente y cubrieron una amplia gama
de climas, contextos y necesidades, hubo algo que les llamó la
atención: la incorporación de jardines colgantes y enredaderas se Pero no todo es tan simple como parece... Para instalar correcta-
repetía en varios de los proyectos, sobre todo en aquellos ubica- mente los jardines colgantes, los arquitectos deben prestar una
dos en Vietnam e Indonesia. especial atención al clima, los tipos de plantas, las condiciones de
crecimiento -luz, humedad, suelo y agua-, el espacio disponible, y
Según el relevamiento anual Pinterest Predicts, sobre las ten- por supuesto, su diseño.
dencias que pisarán fuerte en 2022, el diseño biofílico encabeza
la lista y así lo demostraron las búsquedas en la reconocida pla- “La dificultad de los jardines interiores extensos no es solo ga-
taforma, aumentando más de 150% en comparación con el año rantizar que las plantas elegidas sean estéticamente agradables y
anterior y dejando en evidencia el interés de sus usuarios por adecuadas para el entorno, sino que las condiciones de la casa en
conocer más sobre soluciones de diseño que giran alrededor de sí les permitan prosperar. Para las plantas colgantes en particular,
la naturaleza para estrechar lazos con ella y alcanzar el bienestar asegurarse de que reciban suficiente agua y nutrientes puede ser
propio. una tarea complicada. Siempre es recomendable consultar a un
botánico o paisajista”, explican desde ArchDaily.
Por supuesto que también queda demostrado que esta tendencia
de arquitectura y decoración refleja un aumento simultáneo en
el interés hacia la sostenibilidad y hacia un estilo de vida en es-
trecha relación con la naturaleza en su estado más puro.
Incluso son muchos los arquitectos que mencionan sus inten-

ciones de avanzar desde un pasado industrial, con sus efectos
ambientales concomitantes, hacia un futuro mejor, o al menos, a
construir hábitats más frescos y naturales en medio del caos de
la vida urbana moderna.
“Los jardines interiores y el atractivo visual de las plantas col-

gantes y las enredaderas, proporcionan el escenario ideal para
Decoración
ese estilo de vida natural. Simultáneamente, se busca conservar

el espacio e integrar la vegetación dentro de la atmósfera de la
casa, asegurando que el espacio se sienta al mismo tiempo como
un jardín y como una casa cómoda”, detalla el medio ArchDaily
sobre esta tendencia en alza.

Decoración

Decoración

Muere a los 82 años el arquitecto Ricardo Bofill
El arquitecto barcelonés Ricardo Bofill, uno de los de mayor proyección internacional en España, falleció este viernes (14.01.2022) en
Barcelona a los 82 años, informó su estudio RBTA.
Bofill acumuló una larga trayectoria en los campos de la arquitectura, el diseño y la planificación urbana y recibió multitud de dis-
tinciones.
Entre sus obras de diseño urbano figuran la Place de l’Europe de Luxemburgo, el proyecto de la Nueva Castellana de Madrid, el barrio
Antigone en Montpellier (Francia), la Nueva Bocana del puerto de Barcelona o la remodelación y ampliación del aeropuerto de la
capital catalana, donde también proyectó el Teatre Nacional de Catalunya y el Hotel Vela.
El autor del también emblemático edificio Walden 7 de Sant Just Desvern (Barcelona) será recordado por su arquitectura visionaria e
innovadora, destacó hoy el Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA), que fundó en 1963.
Noticias Internacionales
Nacido el 5 de diciembre de 1939 en la ciudad de Barcelona, Bofill deja una amplia y variada producción arquitectónica, así como
numerosos proyectos en curso.
Desde sus innovadores conjuntos de vivienda colectiva de sus primeros años, como los edificios Walden 7 y la Muralla Roja, hasta
infraestructuras como el Aeropuerto de Barcelona, la sede corporativa de Shiseido Ginza en Tokio y la de Cartier en París, y proyectos
más recientes como la Universidad Mohammed VI, con sedes en Ben Guerir y Rabat, Ricardo Bofill destacó desde sus inicios por cues-
tionar el pensamiento dominante en arquitectura.
De esa filosofía surgió una ingente producción, integrada por alrededor de mil obras en cuarenta países, muy variada en sus formas
estilísticas, que procuraban adaptarse al entorno y mantener un fuerte componente de innovación y riesgo. (efe)


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El análisis del mercado inmobiliario abarca la ciudad de ASUNCIÓN y otras del área metropolitana. Para el proceso
de cálculo de valores se emplea el enfoque de comparación de mercado en forma independiente o conjunta con
el método residual. Los valores son calculados estadísticamente y se basan en datos muestrales o de referencia
VALORES
capturados dentro INMOBILIARIOS
de cada zona de estudio, considerando factores que influyen normalmente en el valor de un
inmueble como: ubicación, características propias del inmueble y equipamientos comunitarios o desarrollo e
El análisis del mercado inmobiliario abarca la ciudad de ASUNCIÓN y otras del área metropolitana. Para el proceso de cálculo de valores se emplea el en-
infraestructura de la zona, etc. Cada ciudad analizada se encuentra definida mediante una base de datos
foque de comparación de mercado en forma independiente o conjunta con el método residual. Los valores son calculados estadísticamente y se basan en
estratificada en barrios, con una cantidad mínima de datos de referencia, colectando en este caso inmuebles
datos muestrales o de referencia capturados dentro de cada zona de estudio, considerando factores que influyen normalmente en el valor de un inmueble
urbanos en oferta firme o vendidos dentro del periodo admisible de estudio. Luego se procede a depurar los
como: ubicación, características propias del inmueble y equipamientos comunitarios o desarrollo e infraestructura de la zona, etc. Cada ciudad analizada se
datos obtenidos a través de la aplicación de factores y criterios, es decir, con la homogeneización de los datos de
encuentra definida mediante una base de datos estratificada en barrios, con una cantidad mínima de datos de referencia, colectando en este caso inmuebles
de referencia y el tratamiento estadístico para el saneamiento muestral, mediante alguno de los criterios utilizados
urbanos en oferta firme o vendidos dentro del periodo admisible de estudio. Luego se procede a depurar los datos obtenidos a través de la aplicación de
en la temática de valuaciones; obteniendo finalmente el valor unitario medio de suelo. Cada barrio es tratado
factores y criterios, es decir, con la homogeneización de los datos de de referencia y el tratamiento estadístico para el saneamiento muestral, mediante
como una zona geoeconómica, al cual se le atribuye un valor unitario medio depurado; considerando para el
alguno de los criterios utilizados en la temática de valuaciones; obteniendo finalmente el valor unitario medio de suelo. Cada barrio es tratado como una
análisis un terreno tipo o lote paradigma, de dimensiones estándar de 12 m x 30 m, superficie de 360,00 m2; situado
zona geoeconómica,
a media al cualpavimento
cuadra, sobre se le atribuye un valor
tipo unitario medio
empedrado; y con depurado;
categoríaconsiderando para media.
geoeconómica el análisis
Losunvalores
terreno expuestos
tipo o lote paradigma, de dimensiones
estándar de 12
son aproximados.m x 30 m, superficie de 360,00 m2; situado a media cuadra, sobre pavimento tipo empedrado; y con categoría geoeconómica media. Los
valores expuestos son aproximados.
N° BARRIOS DE ASUNCION Valor promedio (en USD/m2) N° BARRIOS DE ASUNCION Valor promedio (en USD/m2)
B P
1 Banco San Miguel S/d 33 Pinozá 227,00
2 Bañado Cará Cará S/d R
3 Barrio Obrero 186,00 34 Roberto L. Pettit 124,00
4 Bella Vista 351,00 35 Recoleta 516,00
5 Botánico 165,00 36 Republicano 177,00
C 37 Ricardo Brugada 248,00
6 Cañada del Ybyray 392,00 S
7 Carlos A. López 186,00 38 Sajonia 227,00
8 Ciudad Nueva 318,00 39 Salvador del Mundo 372,00
D 40 San Antonio 277,00
9 Dr. Francia 227,00 41 San Blas 144,00
G 42 San Cayetano 124,00
10 Gral. Bernardino Caballero 351,00 43 San Cristóbal 475,00
11 Gral. Díaz 248,00 44 San Jorge 392,00
H 45 San Juan 268,00
12 Hipódromo 206,00 46 San Pablo 227,00
I 47 San Roque 372,00
13 Itá Enramada 119,00 48 San Vicente 227,00
14 Itá Pytã Punta 214,00 49 Santa Ana 132,00
J 50 Santa Librada 165,00
15 Jara 376,00 51 Santa María 206,00
16 Jukyty S/d 52 Santa Rosa 268,00
L 53 Santísima Trinidad 413,00
17 La Catedral 380,00 54 Santo Domingo 442,00
18 La Encarnación 330,00 55 Silvio Pettirossi 277,00
19 Las Lomas 620,00 T
20 Las Mercedes 455,00 56 Tablada Nueva 289,00
21 Loma Pytá 165,00 57 Tacumbú 173,00
22 Los Laureles 558,00 58 Tembetary 330,00
23 Luis Alberto de Herrera 434,00 59 Terminal 214,00
M V
24 Madame Lynch 455,00 60 Villa Aurelia 413,00
25 Manorá 620,00 61 Villa Morra 744,00
26 Mariscal Estigarribia 454,00 62 Virgen de Fátima 227,00
27 Mariscal López 475,00 63 Virgen de la Asunción 289,00
28 Mbocayaty 310,00 64 Virgen del Huerto 372,00
29 Mburicaó 454,00 65 Vista Alegre 227,00
30 Mburucuyá 537,00 Y
Valores Inmobiliarios
N 66 Ycuá Satí 599,00

31 Nazareth 268,00 67 Ytay 206,00
Ñ Z
32 Ñu Guazú 157,00 68 Zeballos Cué 132,00
CIUDAD DE LUQUE CIUDAD DE LAMBARE

N° Barrios Valor promedio (en USD/m2) N° Barrios Valor promedio (en USD/m2)
1 Aeropuerto 100,00 1 Cañada San Miguel 130,00
2 Campo Grande 155,00 2 Centro 165,00
3 Cañada Garay 60,00 3 Cuatro Mojones 120,00
4 Cañada San Rafael 35,00 4 Felicidad 185,00

5 Centro 185,00 5 Kennedy 150,00
6 Costa Sosa 25,00 6 La Victoria 140,00
7 Cuarto Barrio 175,00 7 Mariscal López 150,00
8 Hugua de Seda 120,00 8 Mbachio I 130,00
9 Isla Bogado 40,00 9 Mbachio II 100,00
10 Itá Angu'a 25,00 10 Palomar 145,00
11 Itapuamí 15,00 11 Panambi reta 160,00
12 Laurelty 95,00 12 Parques del Yacht 95,00
13 Loma Merlo 125,00 13 Pilar 160,00
14 Ñu Guazú 120,00 14 Puerto Pabla 95,00
15 Maka'i 65,00 15 San Antonio 110,00
16 Maramburé 40,00 16 San Isidro 90,00
17 Marin Ka'aguy 25,00 17 San Rafael 150,00
18 Mora Kue 30,00 18 San Roque González 95,00
19 Primer Barrio 150,00 19 Santa Lucía 155,00
20 Segundo Barrio 100,00 20 Santa Luisa 170,00
21 Tarumandy 15,00 21 Santa Rosa I 120,00
22 Tercer Barrio 125,00 22 Santa Rosa II 165,00
23 Yaguareté Corá 70,00 23 Santo Domingo 140,00
24 Ykuá Duré 45,00 24 Valle Apu'a I 130,00
25 Yka'a 40,00 25 Valle Apu'a II 120,00
26 Ykua Karanda'y 40,00 26 Valle Ybate 150,00
27 Yukyry 25,00 27 Villa Cerro Corá 130,00
28 Zárate Isla 55,00 28 Villa Virginia 150,00
CIUDAD DE FERNANDO DE LA MORA CIUDAD DE VILLA ELISA

N° Barrios Valor promedio (en USD/m2) N° Barrios Valor promedio (en USD/m2)
1 Bernardino Caballero 175,00 1 29 de setiembre 130,00
2 Centro 205,00 2 8 de diciembre 80,00
3 Domingo Savio 180,00 3 Arroyo Seco 70,00
4 Estanzuela 190,00 4 Centro 90,00
5 Itá Ka'aguy 120,00 5 Gloria María 80,00
6 Kokue Guasu 155,00 6 Mbocayaty 55,00
7 Laguna Grande 175,00 7 Picada 60,00
8 Laguna Sati 175,00 8 Remanso 45,00
9 Las Residentas 190,00 9 Rosedal 90,00
10 Orilla del Campo Grande 190,00 10 San José 60,00
11 Pitiantuta 145,00 11 San Juan Bautista 80,00
12 San Antonio 180,00 12 Sol de América 80,00
13 San Juan 130,00 13 Tres Bocas 105,00
14 Tres Bocas 120,00 14 Villa Bonita 60,00
15 Villa Ofelia 180,00 15 Villa Hermosa 45,00
16 Ypatí 75,00
CIUDAD DE ÑEMBY 46 VILLA DEL AGRONOMO 95,00

N° Barrios Valor promedio (en USD/m2) 47 VILLA INDUSTRIAL 50,00
1 3 DE MAYO 60,00 48 VILLA LAURELTY 45,00
2 CAAGUAZÚ 35,00 49 VILLA UNIVERSITARIA 170,00
3 CAÑADITA 25,00 50 VIRGEN DE FATIMA 95,00
4 CENTRO 105,00 51 VIRGEN DE LOS REMEDIOS 50,00
5 LOS NARANJOS 100,00 52 VIRGEN DEL ROSARIO 35,00
6 MBOCAYATY 55,00
7 PA'I ÑU 50,00 CIUDAD DE SAN ANTONIO
8 RINCÓN 35,00 N° Barrios Valor promedio (en USD/m2)
9 SALINAS 50,00 1 ACHUCARRO 24,00

10 VILLA ANITA 90,00 2 ACOSTA ÑU 60,00
11 VISTA ALEGRE 80,00 3 ANTIGUA IMAGEN 34,00
4 LAS MERCEDES 36,00
CIUDAD DE SAN LORENZO 5 MARÍA AUXILIADORA 36,00
N° Barrios Valor promedio (en USD/m2) 6 NARANJATY 39,00
1 ANAHI 35,00 7 PUEBLO 42,00
2 BARCEQUILLO 115,00 8 SAN BLAS 39,00
3 CAPILLA DEL MONTE 30,00 9 SAN FRANCISCO 42,00
4 CORAZON DE JESUS 160,00 10 SAN JORGE 34,00
5 ESPIRITU SANTO 65,00 11 SAN ROQUE 39,00

6 FLORIDA 110,00
7 INMACULADA 175,00 CIUDAD DE CAPIATA
8 LA ENCARNACION 115,00 N° Barrios Valor promedio (en USD/m2)
6 FLORIDA 110,00
6
9 FLORIDA
LA VICTORIA 110,00
20,00 1 ALDANA CAÑADA 22,00
6
7 FLORIDA
INMACULADA 110,00
175,00 CIUDAD DE CAPIATA
7
10 INMACULADA
LAS MERCEDES 175,00
100,00 2 ARATIRI CIUDAD DE CAPIATA 54,00
7
8 INMACULADA
LA ENCARNACION 175,00
115,00 N° Barrios CIUDAD DEValor
CAPIATA
promedio (en USD/m2)
8
11 LA ENCARNACION
LAURELTY 115,00
115,00 N°
3 Barrios
CAACUPEMI Valor promedio (en USD/m2)
38,00
8
9 ENCARNACION
LA VICTORIA 115,00
20,00 N°
1 Barrios CAÑADA
ALDANA Valor promedio (en USD/m2)
22,00
9
12 LA VICTORIA
LERIDA 20,00
45,00 1
4 ALDANA CAÑADA
CAMPOS VERDES 22,00
32,00
9
10 LA VICTORIA
LAS MERCEDES 20,00
100,00 1
2 ALDANA CAÑADA
ARATIRI 22,00
54,00
10
13 LAS MERCEDES
LOS NOGALES 100,00
60,00 2
5 ARATIRI
CANDELARIA 54,00
108,00
10
11 LAS MERCEDES
LAURELTY 100,00
115,00 2
3 ARATIRI
CAACUPEMI 54,00
38,00
11
14 LAURELTY I
LUCERITO 115,00
100,00 3
6 CAACUPEMI
CASCO URBANO 38,00
59,00
11
12 LAURELTY
LERIDA 115,00
45,00 3
4 CAACUPEMI
CAMPOS VERDES 38,00
32,00
12
15 LERIDA II
LUCERITO 45,00
85,00 4
7 CAMPOS VERDES
CERRITO 32,00
59,00
12
13 LERIDA
LOS NOGALES 45,00
60,00 4
5 CAMPOS VERDES
CANDELARIA 32,00
108,00
13
16 LOS NOGALES
MA. AUXILIADORA 60,00
130,00 5
8 CANDELARIA
COSTA SALINARES 108,00
43,00
13
14 LOS NOGALES
LUCERITO I 60,00
100,00 5
6 CANDELARIA
CASCO URBANO 108,00
59,00
14
17 LUCERITO I
MIRAFLORES 100,00
60,00 6
9 CASCO SALINAS
COSTA URBANO 59,00
18,00
14
15 LUCERITO II I 100,00
85,00 6
7 CASCO URBANO
CERRITO 59,00
15
18 LUCERITO II
MITA'I 85,00
55,00 7
10 CERRITO
KENNEDY 59,00
32,00
15
16 LUCERITO
MA. II
AUXILIADORA 85,00
130,00 7
8 CERRITO
COSTA SALINARES 59,00
43,00
16
19 MA. AUXILIADORA
NTRA. SRA. DE LA ASUNCION 130,00
60,00 8
11 COSTA SALINARES
LAURELTY 43,00
32,00
16
17 MA. AUXILIADORA
MIRAFLORES 130,00
60,00 8
9 SALINARES
COSTA SALINAS 43,00
18,00
17
20 MIRAFLORES
RINCON 60,00
40,00 9
12 COSTA SALINAS
LOMA BARRERO 18,00
38,00
17
18 MIRAFLORES
MITA'I 60,00
55,00 9
10 COSTA SALINAS
KENNEDY 18,00
32,00
18
21 MITA'I
SAGRADA FAMILIA 55,00
85,00 10
13 KENNEDY
LOMA CLAVEL 32,00
43,00
18
19 MITA'I SRA. DE LA ASUNCION
NTRA. 55,00
60,00 10
11 KENNEDY
LAURELTY 32,00
19
22 NTRA. SRA. DE LA
SAN ANTONIO - CIUDAD ASUNCION 60,00
120,00 11
14 LAURELTY
NARANJATY 32,00
27,00
19
20 NTRA. SRA. DE LA ASUNCION
RINCON 60,00
40,00 11
12 LAURELTY
LOMA BARRERO 32,00
38,00
20
23 RINCON
SAN ANTONIO - REDUCTO 40,00
40,00 12
15 LOMA BARRERO
POSTA YBYCUA 38,00
38,00
20
21 RINCON FAMILIA
SAGRADA 40,00
85,00 12
13 BARRERO
LOMA CLAVEL 38,00
43,00
21
24 SAGRADA
SAN BLAS FAMILIA 85,00
180,00 13
16 LOMA CLAVEL
PUERTA DEL SOL 43,00
43,00
21
22 SAGRADA
SAN ANTONIOFAMILIA
- CIUDAD 85,00
120,00 13
14 LOMA CLAVEL
NARANJATY 43,00
27,00
22
25 SAN FELIPE
SAN ANTONIO - CIUDAD 120,00
105,00 14
17 NARANJATY
RETIRO 27,00
43,00
22
23 CIUDAD
40,00 14
15 NARANJATY
POSTA YBYCUA 27,00
38,00
23
26 SAN FRANCISCO
90,00 15
18 POSTA YBYCUA
ROBERTO L. PETIT 38,00
54,00
23
24 SAN ANTONIO
BLAS - REDUCTO 40,00
180,00 15
16 POSTA YBYCUA
PUERTA DEL SOL 38,00
43,00
24
27 SAN ISIDRO
SAN BLAS 180,00
85,00 16
19 PUERTACAÑADA
ROJAS DEL SOL 43,00
16,00
24
25 BLAS
SAN FELIPE 180,00
105,00 16
17 PUERTA DEL SOL
RETIRO 43,00
25
28 SAN JOSE
SAN FELIPE 105,00
120,00 17
20 RETIRO
SAN JORGE 43,00
48,00
25
26 FELIPE
SAN FRANCISCO 105,00
90,00 17
18 RETIRO L. PETIT
ROBERTO 43,00
54,00
26
29 SAN JUAN
SAN FRANCISCO
- CALLE'I 90,00
85,00 18
21 ROBERTO
SAN L. PETIT
LORENZO 54,00
65,00
26
27 SAN FRANCISCO
ISIDRO 90,00
85,00 18
19 ROBERTO
ROJAS L. PETIT
CAÑADA 54,00
16,00
27
30 SAN LUIS
SAN ISIDRO 85,00
85,00 19
22 ROJAS
SAN CAÑADA
MIGUEL 16,00
70,00
27
28 ISIDRO
SAN JOSE 85,00
120,00 19
20 ROJAS
SAN CAÑADA
JORGE 16,00
48,00
28
31 SAN JOSE
SAN MIGUEL 120,00
155,00 20
23 SAN JORGE
SAN ROQUE 48,00
92,00
28
29 JOSE - CALLE'I
SAN JUAN 120,00
85,00 20
21 JORGE
SAN LORENZO 48,00
65,00
29
32 SAN PEDRO
SAN JUAN - CALLE'I
- ÑU PORA 85,00
70,00 21
24 SAN LORENZO
SANTA LIBRADA 65,00
32,00
29
30 JUAN - CALLE'I
SAN LUIS 85,00 21
22 LORENZO
SAN MIGUEL 65,00
70,00
30
33 SAN LUIS
SAN PEDRO (CENTRO ) 85,00
190,00 22
25 SAN MIGUEL
SANTA RITA 70,00
43,00
30
31 LUIS
SAN MIGUEL 85,00
155,00 22
23 MIGUEL
SAN ROQUE 70,00
92,00
31
34 SAN MIGUEL
SAN RAFAEL 155,00
85,00 23
26 SAN ROQUE
SANTA ROSA DE LIMA 92,00
27,00
31
32 MIGUEL- ÑU PORA
SAN PEDRO 155,00
70,00 23
24 SAN ROQUE
SANTA LIBRADA 92,00
32,00
32
35 SAN RAMON
SAN PEDRO - ÑU PORA 70,00
65,00 24
27 SANTA LIBRADA
SANTISIMA CRUZ 32,00
54,00
32
33 - ÑU PORA)
SAN PEDRO (CENTRO 70,00
190,00 24
25 LIBRADA
SANTA RITA 32,00
43,00
33
36 SAN ROQUE
SAN PEDRO (CENTRO ) 190,00
130,00 25
28 SANTA RITA
SANTO DOMINGO 43,00
102,00
33
34 PEDRO (CENTRO )
SAN RAFAEL 190,00
85,00 25
26 SANTA RITA
ROSA DE LIMA 43,00
27,00
34
37 SAN RAFAEL
SANTA ANA 85,00
85,00 26
29 SANTA ROSA
TOLEDO DE LIMA
CAÑADA 27,00
22,00
34
35 SAN RAFAEL
RAMON 85,00
65,00 26
27 SANTA ROSACRUZ
SANTISIMA DE LIMA 27,00
54,00
35
38 SAN RAMON
SANTA CRUZ 65,00
80,00 27
30 SANTISIMA CRUZ
TORREMOLINOS 54,00
48,00
35
36 RAMON
SAN ROQUE 65,00
130,00 27
28 SANTISIMA
SANTO CRUZ
DOMINGO 54,00
102,00
36
39 SAN ROQUE
SANTA LIBRADA 130,00
70,00 28
31 SANTO DOMINGO
URUGUA'Y 102,00
19,00
36
37 SAN ROQUE
SANTA ANA 130,00
85,00 28
29 SANTO DOMINGO
TOLEDO CAÑADA 102,00
22,00
37
40 SANTA LUCIA
SANTA ANA 85,00
110,00 29
32 TOLEDO
VILLA CAÑADA
MILITAR 22,00
32,00
37
38 ANA
SANTA CRUZ 85,00
80,00 29
30 TOLEDO CAÑADA
TORREMOLINOS 22,00
48,00
38
41 SANTA MARIA
SANTA CRUZ 80,00
115,00 30
33 TORREMOLINOS
VIRGEN DEL PILAR 48,00
43,00
38
39 CRUZ
SANTA LIBRADA 80,00
70,00 30
31 TORREMOLINOS
URUGUA'Y 48,00
19,00
39
42 SANTA
SANTO REYLIBRADA 70,00
75,00 31
34 URUGUA'Y
YATAITY 19,00
38,00
39
40 LIBRADA
SANTA LUCIA 70,00
110,00 31
32 URUGUA'Y
VILLA MILITAR 19,00
32,00
40
43 SANTA LUCIA
SANTO TOMAS 110,00
60,00 32
35 VILLA MILITAR
YBYRARO 32,00
27,00
40
41 LUCIA
SANTA MARIA 110,00
115,00 32
33 VILLA MILITAR
VIRGEN DEL PILAR 32,00
43,00
41
44 SANTA MARIA
TAYUAZAPE 115,00
50,00 33 VIRGEN DEL PILAR 43,00
41
42 SANTA MARIA
SANTO REY 115,00
75,00 33
34 VIRGEN DEL PILAR
YATAITY 43,00
38,00
42
45 SANTOAMELIA
VILLA REY 75,00
165,00 34 YATAITY 38,00
42
43 REY
SANTO TOMAS 75,00
60,00 34
35 YATAITY
YBYRARO 38,00
27,00
43 SANTO TOMAS 60,00 35 YBYRARO 27,00
43
44 SANTO TOMAS
TAYUAZAPE 60,00
50,00 35 YBYRARO 27,00
44 TAYUAZAPE CIUDAD DE LIMPIO 50,00 CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO
44
45 TAYUAZAPE
VILLA AMELIA 50,00
165,00
45
N° VILLA AMELIA
Barrios 165,00
Valor promedio (en USD/m2) N° Barrios Valor promedio (en USD/m2)
45 VILLA AMELIA 165,00
1 AGUAPEY
CIUDAD DE LIMPIO
19,00 1 ARECAYA
CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO
65,00
2 CENTRO CIUDAD DE LIMPIO 127,00 2 BAÑADO CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO 30,00
N° Barrios CIUDAD DEValor
LIMPIO
promedio (en USD/m2) N° Barrios CIUDAD DE MARIANO ROQUE
Valor ALONSO
promedio (en USD/m2)
N°
3 BarriosAZUL
COSTA Valor promedio (en USD/m2)
64,00 N°
3 Barrios
CAACUPEMI Valor promedio (en USD/m2)
55,00
N°
1 Barrios
AGUAPEY Valor promedio (en USD/m2)
19,00 N°
1 Barrios
ARECAYA Valor promedio (en USD/m2)
65,00
1
4 AGUAPEY
EL PEÑÓN 19,00
19,00 1
4 ARECAYACUPE
CAAGUY 65,00
60,00
1
2 AGUAPEY
CENTRO 19,00
127,00 1
2 ARECAYA
BAÑADO 65,00
30,00
2
5 CENTRO
ISLA ARANDA 127,00
25,00 2
5 BAÑADO
CENTRAL 30,00
90,00
2
3 CENTROAZUL
COSTA 127,00
64,00 2
3 BAÑADO
CAACUPEMI 30,00
55,00
3
6 COSTA
ISLA AZUL
AVEIRO 64,00
51,00 3
6 CAACUPEMI
CONCORDIA 55,00
85,00
3
4 COSTA
EL PEÑÓNAZUL 64,00
19,00 3
4 CAACUPEMI
CAAGUY CUPE 55,00
60,00
4
7 EL PEÑÓN
ISLA SAN FRANCISCO 19,00
S/d 4
7 CAAGUY CUPE
CORUMBA CUE 60,00
50,00
4
5 EL PEÑÓN
ISLA ARANDA 19,00
25,00 4
5 CAAGUY CUPE
CENTRAL 60,00
90,00
5
8 ISLA ARANDA
JUAN DE SALAZAR 25,00
51,00 5
8 CENTRAL
DEFENSORES DEL CHACO 90,00
75,00
5
6 ARANDA
ISLA AVEIRO 25,00
51,00 5
6 CENTRAL
CONCORDIA 90,00
85,00
6
9 ISLA AVEIRO
MBAYUÉ 51,00
32,00 6
9 CONCORDIA
LA ASUNCION 85,00
110,00
6
7 AVEIRO
ISLA SAN FRANCISCO 51,00
S/d 6
7 CONCORDIACUE
CORUMBA 85,00
50,00
7
10 ISLA SAN FRANCISCO
MONTAÑA ALTA S/d
51,00 7
10 CORUMBA
MARIA CUE
AUXILIADORA 50,00
55,00
7
8 ISLA SAN
JUAN FRANCISCO
DE SALAZAR S/d
51,00 7
8 CORUMBA CUE
DEFENSORES DEL CHACO 50,00
75,00
8
11 JUAN DE
PASO SALAZAR
CORREO 51,00
57,00 8
11 DEFENSORESBOGARIN
MONSEÑOR DEL CHACO 75,00
110,00
8
9 JUAN
MBAYUÉ DE SALAZAR 51,00
32,00 8
9 DEFENSORES
LA ASUNCIONDEL CHACO 75,00
110,00
9
12 MBAYUÉ
PILAR DEL NORTE 32,00
83,00 9
12 LA ASUNCION
REMANSO 110,00
45,00
9
10 MBAYUÉ ALTA
MONTAÑA 32,00
51,00 9
10 LA ASUNCION
MARIA AUXILIADORA 110,00
55,00
10
13 MONTAÑA
PIQUETE CUEALTA 51,00
13,00 10
13 MARIAMISTICA
ROSA AUXILIADORA 55,00
55,00
10
11 MONTAÑA
PASO CORREO ALTA 51,00
57,00 10
11 MARIA AUXILIADORA
MONSEÑOR BOGARIN 55,00
110,00
11
14 PASO CORREO
RINCÓN DEL PEÑÓN ESTE 57,00
44,00 11
14 MONSEÑOR
SAN BLAS BOGARIN 110,00
100,00
11
12 PASO CORREO
PILAR DEL NORTE 57,00
83,00 11
12 MONSEÑOR BOGARIN
REMANSO 110,00
45,00
12
15 PILAR DEL
RINCÓN NORTE
DEL PEÑÓN OESTE 83,00
32,00 12
15 REMANSO
SAN JORGE 45,00
100,00
12
13 PILAR DELCUE
PIQUETE NORTE 83,00
13,00 12
13 REMANSO
ROSA MISTICA 45,00
55,00
13
16 PIQUETE CUE
SALADO 13,00
25,00 13
16 ROSALUIS
SAN MISTICA 55,00
85,00
13
14 PIQUETEDEL
RINCÓN CUEPEÑÓN ESTE 13,00
44,00 13
14 ROSABLAS
SAN MISTICA 55,00
100,00
14
17 RINCÓN
SAN MARCOSDEL PEÑÓN ESTE 44,00
76,00 14
17 SAN BLAS
SAN RAMON 100,00
65,00
14
15 RINCÓN DEL PEÑÓN OESTE ESTE 44,00
32,00 14
15 BLAS
SAN JORGE 100,00
15
18 RINCÓN DEL
SANTA LUCÍA PEÑÓN OESTE 32,00
83,00 15
18 SAN JORGE
SURUBI'Y 100,00
60,00
15
16 RINCÓN DEL PEÑÓN OESTE
SALADO 32,00
25,00 15
16 JORGE
SAN LUIS 100,00
85,00
16 SALADO 25,00 16
19 SAN LUIS
UNIVERSO 85,00
40,00
16
17 SALADO
SAN MARCOS 25,00
76,00 16
17 LUIS
SAN RAMON 85,00
65,00
17 SAN MARCOS 76,00 17
20 SAN RAMON
VILLA MARGARITA 65,00
50,00
17
18 SAN MARCOS
SANTA LUCÍA 76,00
83,00 17
18 SAN RAMON
SURUBI'Y 65,00
60,00
18 SANTA LUCÍA 83,00 18 SURUBI'Y 60,00
18 SANTA LUCÍA 83,00 18
19 SURUBI'Y
UNIVERSO 60,00
40,00
19 UNIVERSO 40,00
19
20 UNIVERSO
VILLA MARGARITA 40,00
50,00
20 VILLA MARGARITA 50,00
20 VILLA MARGARITA 50,00

Las posibilidades del concreto pigmentado:
Edificios impregnados de color
Cuando pensamos en el concreto, generalmente se nos viene a la cabeza el color gris. La mezcla tradicional del hormigón, compuesta
por cemento, grava, arena y agua, puede presentar variaciones en sus elementos compositivos, pero siempre varía entre el gris claro
y el oscuro. Sin embargo, un recurso cada vez más utilizado es el de agregar pigmentos a la mezcla para alcanzar colores variados en
la apariencia final de la obra.
Los colores amarillo, rojo y sus derivaciones (marrones) se obtienen con la adición del óxido de hierro, mientras que el óxido de cromo
y de cobalto crean el efecto de color verde y azul, respectivamente.
Para el concreto negro, generalmente se incluyen óxido de hierro negro y óxido de carbono, combinados con cemento puzolánico.
Pigmentar el concreto puede ir más allá de la función estética. Se puede utilizar para evidenciar un volumen, para fusionar la edifi-
cación con el entorno, o incluso referirse a una intención proyectual. Revisa, a continuación, una selección de proyectos que utilizan
el concreto pigmentado en tonos negros, rojos y amarillos.
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resistentes.
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galerías, pórticos, ventanas sin terrazas y balcones y/o terrazas de edificios que
estén ubicados entre pisos; entre otros.
Este producto permite filtrar los rayos UV antes que lleguen al interior del am-
biente debido a que su sencilla operación en sentido vertical permite controlar
los rayos solares manteniendo la visibilidad y otorgando agradables condiciones
de temperatura. Los Toldos Verticales reducen en forma importante la transfe-
rencia de calor al interior de las habitaciones y detienen los rayos solares antes
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que lleguen al interior del ambiente quedando éste protegido y fresco.
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Revista Costos - Edición 317 - Febrero 2022 SCHD

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