Contrato de alquiler de inmueble

El presente contrato que celebran de una parte

como arrendador a la señora Yolanda López Carlos
identificada con DNI N° 41009207 con domicilio en
Jr. Pachitea S/N distrito de Santa y de la otra parte
como el arrendatario el señor Campos Valeriano
Marcos Elías identificado con DNI N° 32903692 con
domicilio en la calle Simón Bolívar sin número
Guadalupito quienes conviene en mutuo acuerdo
en los términos y condiciones siguientes la
arrendadora es propietaria del inmueble tienda con
sus respectivos acabados piso de cerámica puerta
de fierro enrollable tiene baño propio cuenta con
agua luz y se encuentra ubicada en jirón Pachitea
sin número distrito de Santa frente a la piscina el
acuario cuya área desde 45 m2 aproximadamente
mediante el presente contrato la arrendadora da en
alquiler al arrendatario un local comercial descrito
en la cláusula primera para destinarlo únicamente
para la atención del comercio de cualquier
naturaleza el cual es recibido en buenas condiciones
el arrendatario se obliga a pagarla a la arrendadora
el monto de la renta pactada en la cláusula
siguiente en la forma y oportunidad convenida las
partes acuerdan que el monto de la renta que
pagara el arrendatario en calidad de
contraprestación por el alquiler del inmueble
asciende a la suma de 1000 soles mensuales
cantidad que será cancelada en dinero en la forma y
oportunidad A qué se refiere a la firma de contrato
el arrendatario entrega a la arrendadora la suma de
1000 nuevos soles correspondientes al mes
adelantado Asimismo se dejara una garantía de la
misma cantidad de la mensualidad la cual se
devolverá íntegramente al finalizar el contrato la
forma de pago de la renta será por una
mensualidad adelantada que él arrendatario
pagará en la fecha indicada de cada mes a partir de
la fecha de la firma del contrato en el domicilio o
cuenta de la arrendataria el plazo del presente
contrato es de 12 meses el cual regirá a partir del
01 de enero del 2023 hasta el 01 de enero del
2024, podrá renovarse con el acuerdo de ambas
partes pudiendo variar las condiciones y costos
establecidos en el presente contrato en cuanto al
plazo monto de la renta y uso del inmueble
obligaciones de las partes
el arrendatario se obliga entregar el inmueble de la
 El plazo del presente contrato es de un año el cual
regirá a partir del primero de enero 2023 hasta el 1
de enero del 2024; podrá renovarse con el acuerdo
de ambas partes pudiendo variar las condiciones y
costos establecidos en el presente contrato en
cuanto al plazo monto renta y uso del inmueble
obligaciones de las partes el arrendatario está
obligado a entregar el inmueble de la prestación a
su cargo En la fecha establecida en el presente
contrato la misma que se verificara con la entrega
de las llaves y la verificación de su estado Asimismo
el arrendatario está obligado a pagar puntualmente
el importe de todos los servicios públicos tales
como agua energía eléctrica y suministros en
beneficio del inmueble Igualmente se incluye en
esta cláusula la obligación de pagar los tributos
municipales con excepción del impuesto Predial el
cual corresponde exclusivamente al arrendador
también deberá pagar cualquier derecho municipal
por la licencia municipal que obtenga
el arrendatario el arrendatario está obligado a
permitir la inspección del bien arrendado por parte
del arrendador para cuyo efecto este deberá cursar
previo aviso con una anticipación no menor a 2 días
cada comida convenida que forma parte de la
inspección del bien arrendado la exhibición de los
recibos debidamente cancelados correspondientes
a los servicios y tributos qué se refiere el
arrendatario está obligado a efectuar por cuenta y
costo propio las reparaciones y mantenimiento que
sean necesarias para conservar el inmueble en el
mismo estado en que fue recibido el arrendatario
Queda prohibido de introducir mejoras cambios o
modificaciones externas e internas en el bien
arrendado sin el consentimiento del dueño el
arrendatario no podrá ceder a terceros el bien
materia del presente contrato bajo ningún título ni
subarrendarlos total o parcial ni ceder su posición
contractual salvo que cuente con el consentimiento
expreso y escrito de la arrendadora en cuyo caso
suscribir a los documentos que fueren necesarios el
arrendatario se obliga a desocupar el bien
arrendado en la fecha de vencimiento del plazo
estipulado en este contrato salvo renovación del
mismo en la fecha de suscripción del presente
documento el arrendatario entrega a ambas partes
acuerdan de manera voluntaria que toda de esa
desobediencia litigio o controversia que pudiese
derivarse de este contrato convenio o acto jurídico
incluidas las de su nulidad o invalidez serán
resueltas lo más pronto posible entre ambas partes
caso contrario se elevará a las autoridades
pertinentes en señal de conformidad las partes
firman el presente contrato en el distrito de Santa .

Santa 01 de enero del 2023

ATENTAMENTE

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Yolanda Lopez Carlos Marcos Elías Campos
DNI : 41009207 Valeriano
DNI : 32903692