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GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI
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DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA

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RESOlUCIO·N Dl'l ECEO"RAL REGIONAL N° / 6 9 -·202·J..GRU-DRA

Pucallpa, 2 6 MAY 2013

VISTO:

El Escrito S/Nde fecha03 d diciembre de!2021, lnforme Legal N' 001-2022-GRU-DRA-DISAFILPA-SL Escrito N° 02,
de fecha 20 de julio de 2022, Escritura Publica de fecha 02 de febrero del 2011. Levantamiento de Reserva dePropiedad de
fecha02 de diciembre del 2014. lnfonne T ico LegalN° 0002-2022-GRU-ORA-OISAFILPA/JCRM. lnfonne egalN' 0031-2022-
GRU-DRA OISAFILPA/SL. Esc.ito N° 03, de fecha 13 de febrero de 2023,lnforme Legal N' 099-2023-GRU-ORA-OAJ, Oficio N,'
0087-2022-FT JMMBJCV-CSJUC-PJ, lnforme Legal N° 176-2023-GRU-DRA-OAJ, emitido por el Director dela
Oficin'a{le'.A.sesori.i1Juridicade ia Direcci6n Regional de Agricultura Ucayali y demas docurnentaci6n obrante en losactuados,
con CUT:·11s1s.:2oi1', y: ' ·
CONSIDERANDO:

Que, de conformidad con lo dispuesto en e.1 Articulo 191" de la Constituci6n Politica del P . concordado con
los articulos 1 y 2 dela Ley N' 27867 - 'Ley Organica delos Gobiernos Regionales"; los Gobiernos Regionales,asicoma sus
respectivas Direcciones Regionales gozan de autonomia Politica, Economica y Administrativa en los asuntos de su
competencia, por lo que el presente lnforine es emitido con arreglo a Ley.

Que, mediante Resoluci6n Dlrectoral Regional Sectorial N° 021-2011-GRU-P-DRSAU de fecha 27 de enero del 2011
se resuelve lo siguiente en su articulo 1°: CALIF/CAR como beneficiario a la adiudicacion detierras de selva a la Emprcsa
BIOAMAZON FUELS $.A.A.A de 4,322 has. y 4,129 m2 de extension superlicia/, ubicado en el sector Jimffe deparlamental de
Loreto. Articulo 2°: ADJUDICAR a titulo oneroso el predio mencionado en el articufo primero a favor de la empresa
BIOAMAZON FUELS S.A.A,. (... ).articulo 3': OTORGAR a la empresa BIOAMAZON FUELS S.A.A., el respectivo contrato
de adjudicaci6n a titulo oneroso estipulandose en su texto lascondiciones prescritas por el O.LEG 653 ysu reglamento.

Que, se extendi6 en el libro de Escritura Publica Numero: OOSCIENTOS VEINTIDOS de fecha 02 de febrero del 2011, en el
que consta el contrato de compra venta de tierras de selva y ceja de selva con rescrva de propiedad (... ), dandose los
siguientes terminos ycondiciones:

• Clausula primero.- (... )

• Clausula segunda.- (...}
• Clausula tercera.- (... )
• Clausula cuarta.- el precio de la compra venta que se efectua asciende a la suma total de scte<;ientos veinte un
mil doscientos setcnta dos y 38/100 nuevos soles (s/ 721,272.38}, Se<Jun calculo realizado por le Direcci6n de
Sanearnienlo FisicoLegal de la propiedad agraria mediante (...),importe que sera cancelado encinco (5) anualidades,
cada anualidad
seprocedera al pago en el segundo (2) dia de las meses de febrero de cada aiio hasta su respectiva cancelaci6n por la
suma de(...).
• Cla1Jsulaquinta.- la compradora seilala conocer las siguientes condiciones contractuales y secornpromete a cumplirlas:
a) Dedicar las tierras a las fines propios def proyecto de factibilidad presentado para la adjudicaci6n, encaso de ser
nccesaria lamodificaci6n de los objetivos y/o finesdelproyecto, la compradora seguini el tramite de acuerdo a ley
para el cambio de uso de las respectivaslierras, las modificacioncs antes sei'ialadas deben adecuarse a un nuevo
estudio de impacto ambiental.
b) Mantener y re5pelar las areas deinfluenciade la propiedad.
c} Ejecutar el estudio de lactibilidad adecuandose a los resultados del estudio de impacto ambiental, en
un ptazo ma,cimo de 02 anos, deconformidadcon lo establecido en el articulo 49' del DL653 y el articulo 88
del DS 048-91-AG.
d) (...
e) LA DIRECCION por su parte velara por el cumplimiento del proyecto mencionado y adrninistrara el tramite
de cambio de uso de acuerdo a lanormatividadpert1nente.
• Clausula sexta.- (...}
• Clausula septima.- (.. )
• Clausula octava.- (...}
• Clausula noveI1a.- el incumplimiento de una o mas condiciones estipuladc:tSen las clausulas anteriores par parte de la
compradora, dara lugar a la resolucion del presenle contrato, consecuentemente se revertira las tierras a favor del
cstado para una nueva adjudicacion en venta
• Clausula decima.- (...)
• Clausula decimaprimera.- (... }
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..... GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI

-
UciuJiili,
' DIRECCI6N REGIONAL DE AGRICULTURA

Que mediante Escrilura Publica: 351 de LEVANTAMIENTO DE RESERVA DE PROPIEDAD, de lecha 02 de d1ciemb<e del

"
2014, la Direcci6n Regional Sectorial de Agricultura de Ucayai otorga Levantamiento de Reserva de Propiedad a favor dela Empresa
BIOAMAZONFUELL SAA, por haber cumpfido concanoelar la totalidad del precio de venla pacroda enla clausula cuarta delcontrato
de compra venta extendida en laEscritura Publica N" 222, de fecha 02de febrero del 2022.

Que, mediante solicitud sin de fecha 02 de diciembre del 2021. la Asociaci6n Agroforestal y Ambiental del Valle Bimboya -
Nueva Requena. representado por el St. AROLDO PORTOCARRERO SORIA como Temente Gobemador la Senora LA MAR
MENDOZA VARGAS y Junta Vecinal Vane de Bimboya, represcntado por el Senor AUGUSTO GIL TUESTA HERNANDEZ. solicitan
caducidad del derecho de propiedad de la adjudicaci6n de la empresa BIOAMAZON FUELS S.A.A y reversion al dominio
del Estado, indicando que de la revision de los documentos otorgados por registros publicos, se puede apreciar que la
Empresa BIOAMAZON FUELS SAA, no ha cumplido con reahzar el proyecto para lo cual fue adjudicado no teniendo ni un 0%
de ejecuci6n, tcniendo en cuenta que el decreto legislativo 653, no podra ser transferido antes de ser avanzado por lo menos el
50% del proyecto aprobado para la adjudicaci6n, dcbemos mencionar que nuestras personas se encuentran posesionadas en esas
areas hace muchos aiios atras. conuna posesi6n continua y publica.

Que, medianle lnforme LegalN4 001-2022-GRU-DRA-DISAFILPA-Sl de fecha 11 de febrero def 2022, el Respoosable de la
Unidad de Saneamiento Legal de la Propicdad Agraria se dirige al Director de Saneamiento Fisico Legal de la Propiedad Agraria a fin
de informarle queconcluye impulsar deoficio la evaluaci6n del presente case.reallzando las acciones respectivas.

Que. medianle Escrito N° 02 de fecha 20 de .,r10 de 2022. la empresa BIOAMAZON FUELS S.A.S, eotre otras
cosas presenta susfundamentos por la cualnose deberia dar la caducidad derechos de prop1edad.

Que. mediante lnforme Tecoico Legc:W N' 0002-2022-GRU-ORA-DISAFILPAIJCRM,de lecha 21 de julio del 2022, la Brigada
de lnspecci6n Ocular conformado por elResponsable de Brigada, Abogado decampo y tos Tecnicos de Campos a cargo informan
al Director de Saneamiento Fisico Legal de la Propiedad Agraria, los resultados de la inspecci6n, que en resumen es que la
EMPRSA BIOAMAZON FUELL $.A.A, NO realizo inversi6n econ6mica concerniente a la ejecuci6n del 'Proyccto Agrolndustrial que
contempla la producci6n de 3.500 ha depalma aceitera', ademas del 'manejo y conservaci6n delaszonas no aptas paracultivos·,
ademas de ello se coostat6 queen el predio existe moradorcs inversion econ6mica de tcrceros y un centroeducativo.

Que medianle lnlorme Legal N° 0031-2022-GRU-DRA-DISAFILPA/SL, de fscha 04 de noviembre del 2022, el Rcsponsable
de Saneamiento Legal se dirige al Director de Saneamiento Fisico Legal de la Propiedad Agraria a fin de informarle que de la revisi6n
eel caso llego alacondus16n de Oeclarar la caducidadde!derecho dePropiedad olorgado a favor de la empresa BIOAMAZONFUELS
SAA mediantc contrato de compraventa de tierras de selva ceja de selva N" 202 de fecha 02 de febrero de! 2011, sobl'c la
superficie de 4,322 has; y 4.129 m2 con Uni<lad Catastral N" 079088 del prcdio denominado Direcci6n Regional Sectorial Agricultura
Ucayali e inscrita en la Partida Electr6nica N' 11050254, de! Registro de Predios. ubicada en el distrito de Nueva Requena. Provincia
de Cerone Port,llo. departamento deUcayali, disponiendo lareversion del predioaldomi iode! Estado - Ministerio de Agricultura.

Que, posteriormente, con fecha 14 de febrero del 2023, la empresa BIOAMAZON FUELS SAS., representado por el letrado,
el Abg. Daryl Anibal Flores presenta Escrito N° 03, con la que solicita se teoga pcesente sus fundamentos al memento de resolver
el oresente expediente; y entre sus lundamentos seiiala lo siguiente· 'Que coo fech;;i 22 de junio def 2022, prescnlo escrifo
donde fu11damento los motives par la cual no se deberia declarar la caducidad def Derecho de Propiedad de la Adjudicacion def
recu"enle, asimismo maniliesle que a la focha se viene tramitando la demanda de reivindicacion de Dominio en el Ju1.gado CivN
Permanente - Sede MBJ Campo Verde en cl Expediente N" 00087-2022-0-2406-JR-Cl-01, adjunta11do al prasente la resoluci6n de
Auto Admisorio,
con la cual se evidencia queexiste sobr9 el predio una disputapor una tantoune conlroversia entre las parles anive/ judicial'.

Que, rnediante lnlonne Legal N° 099-2023-GRU DRA-OAJ, de fecha 02 de marzo del 2023, el Director de la Ofic1na
de Asesoria Juridica se dirige al Director Regional de Agricultura a fin de comunicarle que previo a emitir pronunciamiento de
fondo rcspecto a la caducidad y consiguiente Reversion, SE CURSE OFICIO al Juzgado Civil Permanente - Sede MBJ Campo
Verde solicitando inlormacion documentada respecto del Expcdiente JudicialN°00087-2022-0-2406-JR-Cl-01.

Que, rnediante Oficio N° 0087-2022-FT-JMMBJCV-CSJUC-PJ, de lecha 29 de mar10 del 2023, el Juez del Juzgado
Civil Permanente de Campo Verde informa sobre el estado en elquese encuentra elexpcdiente judicial N°00087-2022-0-2 06-JR-
Cl-01.

Que, los Proccdimientos Adm1mstrativossc rigen. entre otros, por los Principios deLegalidad y el Debido
Procedimiento Admlnistralivo, previstos en los numerales 1.1) y 1.2) del Artlculo IV de! Titulo Prellminar de la Ley N°
27444 - Ley del Procedimiento Administratlvo General, mediante tos cuales las autoridadcs adminislrativas deben
actuar con ra,pe!o a la Cons:ituc16n, la Ley y al derecho dentro delas 'acultades que le esten atribuidas y dent"o delos margenes de
los fines para los que le fueron conferidos y que los administrados gozan de 1odcs losderecnosy garamias inherentes aldebido
procedimiento adminislrativo. que corrprende cl derecho a exponer sus argumentos a ofrecer y producir pruebas y a olJtener una
decision motivad?. y fundada en
derecho.
 GOBIERNO REGIONAL DE
UCAYALI
DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA
RESPECTO LA POSIBLE INHIBICION

En el caso que nos ocupa, con fecha 14 de febrero del 2023, la empresa BIOAMAZ6N FUELS SAS., representado por
el letrado, el Abg. Daryl Anibal Flores presenta Escrito N° 03, con la que pone en conocimiento que a la fecha se viene tramitando
una demanda deReivindicaci6n de Dominic en el Juzgado Civil Permanente- Sede MBJ Campo Verde enel Expediente N° 00087-
2022-0- 2406-JR-Cl-01, adjuntando al presentela Resoluci6n Numero CUATRO de Auto Admisorio, mismo que resuelve: ADM/T/R la
demanda
interpuesta por 8/0AMAZON FUELS SAA, debfrlamer1/e represenlado por su Apoderado-Abogado Daryl Ambal Ruiz Flores, sobre
REINVIDICACJ6N contra la ASOCIACION AGROFORESTAL Y AMBIENTAL DEL VALLE DE 8/MBOYA - NUEVA REQUENA{ .. .!.
Con la cual se evidcncia que e,dste sobre elpredio una dispula por una tanto una controversia entre las partes anivel judicial.

Alrespecto elArticulo 75° dela Ley N6 27444- Ley de! Procedimienlo AdministrativoGeneral establece que:

Articufo 75.- Conflicto con la funcion jurisdicc;onaf

75.1 Cuando, durante la tramitacion de un procedimiento, la autoridad administrativa adquiere

conocimiento que se esta tramitando en sede jurisdiccional una cuestion litigiosa entre dos
administrados sobre determinadas relaciones de derecho privado que precisen ser esclarecidas
prev;amente al pronunciam;ento administrativo, solicitara al organo iurisdiccional comunicacion
sobre las actuaciones realizadas.

75.2 Recibida la comunicacion, y solo si estima que existe estricta identidad de suietos, hechos y
fundamentos1 la autoridad competente para la reso/ucion de/ procedim;ento podra determinar su
inhibici6n hasta que 1/ organo jurisdiccional resuelva ellitigio.

La resolucion inhibitoria es etevada en consulta al superior jerarquico, si to hubiere, auncuando no medie

apetacion. Sies confirmada la resoluci6n inhibitoria es comunicada alProcurador Publ,co correspondiente
para que, de ser el caso y convenir a /os inlereses def Estado, se apersone alproceso.

El articulo 4° del Texlo Unico Ordenado de la Ley Organica del Poder Judicial seiiala que: •...Ninguna autoridad, cua/quiera
sea su rango o denominac,on, fuera de la organiz.acion jerarquica de/ Poder Judicial, puede avocarse al conocimiento de
causas pendientes ante el 6rgano jurisdicciona/...•. Asimismo, en su articulo 13° se establece lo siguienle: ·cuando en un
procedimiento administrativosurja una cuesti6n conlenciosa, que requiera de un proounciamiento previo, sin el cua/ no puede ser
resuelto el asunto que se tramita ante ta administraci6n publica, se suspende aquel por la autoridad que conoce def mismo, a fin
que el Podcr Judicial declare el derecho que defina et li/igio...'. Estando a ello, tenemos que la Corte considera que la actuaci6n
judicial prevalece sobre la adminislraliva. Si bien el proceso adrninistrativo se inici6 antes del proceso judicial, la norma establcce
que si durante el tramile del proceso administrative se toma conocimiento que en sede judicial se viene tramitando una cuesti6n
litigiosa que debe ser esclarecida previamente al pronunciamientoadministrativo, se debe solicitar al6rgano jurisdiccional comunicacion
sobre las actuaciones realizadas; y,solo siestima que exisle triple idenlidad (sujetos, hechos y fundamenlos), podra inhibirse hasta
que la litis sea rcsuelta.

Por esta raz6n, y dado al estado en la se encontraba el presente expediente administrativo. la Oficina de Asesoria Juridica
emiti6 Opinion Legal, donde indica que previo a emitir pronunciamiento de fondo sobre el caso se solicite informaci6n documentada
respecto del Expedicntc Judicial N° 00087-2022-0-2405-JR-Cl-01, alJuzgado Civil Permanente -Sede MBJ Campo Verde, a efectos de
que con dichainformaci6n sepuedaemitir opinion legal acorde aley.

Habiendo sucedido lo antedicho. mediante Oficio N° 0087-2022-FT.JMMBJCV-CSJUC-PJ, el Juez del Juzgado Civil
Permanente -Sede MBJ Campo Verde, informa a esta entidad que el Expediente Judicial N° 0087-2022-0-2406-JR-Cl-01, sobre
reivindicaci6n seguido par BIOAMAZON FUELS SAA contra la Asociaci6n Foresta! y Ambiental del Valle de Bimboya - Nueva
Requena, se encuentra en tramile,estando a que la dcmanda fue admitidamedianlc rcsolucion N' CUATRO de fecha 29 de noviembre
del 2022 (...). Adjuntado alamismacopiacertificada de la demanda, del cualpasamos a redactar deforma resumida su pretensi6n:
'Quo invocando interes y legitimid<td para obra venqo a interponer demanda contra /J ASOCIAC/ON AGROFORESTAL Y AMBIENTAL
DELVALLE DE BIMBOYA - HUEVA REQUENA, ( ...).
Se disponga ordenar la REINVID/CACION a favor de mi represefl/ada el inmueble ubk;ado en el Sector Ano firunlan, Dislrito
Nueva Requena, Provincia de Coronel Porlil/o, Deparl.amento de Ucayali de una extension de 4,322 has 4,129 m2, el mismo que se
encenlra insctito en la Partida Electronica N°11050254 def Regis/rode PfO()iedad lnmueblede la Zona Registral N° VI-Serie Prx:a/lpa,
(...).

Como pretension acumulativa objeliva accesoria la restituci6n de la posesion de/ imnueble ubic.ido enel Sedor Alto Tirunt,m. D trito
Nucva Requena, Provincia de Coronel Porti"o, Deparl.amento de Ucayali de una extension de 4,322 has 4,129 m2, el mismo que se
encerilra inscrito en ta Partida [/ect!6nica N° 11050254 def Registro dePropiedad tnmueb/edeta Zona Reglstral N°VI-Serie Pucat/pa,
(...)".

Recibida dicha informaci6n, pasemos a desglosar primero lo que el articulo 75° de la Ley N' 27444 - Ley del
Proccdimicmo Administrative General quicre decir. pucs de la misma sc dcsprcndc quc cxistcn dctcrminados prcsupucstos que
deben concurrir
 GOBIERNO REGIONAL DE UCAVALi
DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA

necesariameote para que proceda la inhibici6n, de los cuales han sido recogidos por la doctrina y detallados por Juan Carlos Moron
Urbina delamanera siguiente:

a) Una cuesll6n contenclosa suscitada entre dos particulares dentro de un procedimiento administrativo.(...)
Por esle supuesto se traia que en ambas vias se encuentren tramitando simultaneamente procesos que
mantienen vinculaci6n, y par endedebs prevalecer la instancia judicial a la administrativa:
b) Que la cueslion contenciosa verse sabre las relaciones de derecho privado. Que el contenido esencial de
la materia discutida sea inherente al derecho privado y regulado conforme a sus normas. y no dederecha publico:
c) Necesidad de obtener el pronunciamiento judicial previo para poder resolver el asunto planteado ante
la administraclon. En ese caso, se requiere no solo que la materia civil delconflicto y el asuntoadministrative
sorrietido al conocimiento de la autoridad, tengan vinculaci6n, o sean relativos a un mismo tema, si no que tengan
relaci6n de interdependencia, de modo que lo resuelto en la via judicial sea supuesto de hecho para la
resoluci6n del caso administralivo;
d) ldentidad de sujetos, hechos y fundamentos. La segunda exigencia de contenido es quc entre lamateria judicial
y la administrativa deba existir identidad entre las partes que estan en el procedimiento administrativo. identidad entre
los hechos que se vienen instruyendo en ambos procedimientos. y ademas los fundamentos de las pretensiones
deben ser lasmismos.

Sumado a ello, el citado Juan Carlos Moron Urbina senala que no basta con que exista un procedimiento judicial abierto para que
la administraci6n cedasucompetencia, aun cuando los temas fueranconcurrentes,elsentido que, si bien el marco nonnativo bajo analisis
dispone que la autoridad administrativa 'podra' determinar su inhibici6n, ello no puede interpretarse de ningun modo como una
consecuencia sometida al puro arbitrio de la Administraci6n, sino como una consecuencia natural a la situaci6n verificada, pues
lo contrario implicaria una claracontradicci6n a los finesde la norma;

Oue, en ese conlexto, corresponde analizar si los presupuestas expuestos en el parrafo anterior han sido
debidamente acredili:ldos para suslenlar lainhibici6n: a) Existencia de una cuestion contenciosa suscitada entre dos particulares
dentro de un procedimiento administrative: En el caso maleria de este analisis, por un lada en la via administraliva la Asociaci6n
Agroforestal y Arnbiental del Valle Bimboya - Nueva Requena, representado par et Sr. AROLDO PORTOCARRERO SORIA
como Teniente Gobernador, la Senora LA MAR MENDOZA VARGAS y Junia Vecinal Valle de Bimbaya, represeniado por el
Senor AUGUSTO GIL TUESTA HERNANDEZ, solicitan caducidad del derecho de propiedad de la adiudicaci6n de la empresa
BIOAMAZON FUELS
S.A.A y reversion al dominio del Eslado, y de!oiro lado en la via judicial la empresa BIOAMAZON FUELS S.A.A inlerpone
demanda de reivindicaci6n contra la Asociacion Foresta! y Ambienlal del Valle de Bimboya - Nueva Requena. Conforme se
advierte, ambos procedimientos nomantienen vinculaci6n enelsentido que si bien es cierto que se trate sabre unacueslion contenciosa
suscilada entre dos particulares, empero la pretension como sepuede observar en ambos procesos noson el mismo, pues enlaprimera
los solicitantes peticionan la caducidad de un contrato de adjudicaci6n de propiedad celebrada entre esta entidad y la Empresa
BIOAMAZON FUELS SAA para su posterior reversion al eslado; y en el segundo la Empresa BIOAMAZON FUELS SAA
requiere que la Asociaci6n Foresta! y Ambienlal del Valle de Bimboya - Nueva Requena lerestiluya un bien inmueble del cual ha sido
despojado. Ddiscutiendose asi por una parte un derecho contractual y por otra un derecho de posesi6n, siendo arnbos de distinta
tratativa juridica. b) Que la cuesti6n contenciosa verse sobre relaciones de derecho privado: al respecto conforme se
indica, en la via judicial se esta ejerciendo el control juridico del poder judicial sobre un derecho de posesi6n entre dos partes,
cosa distinta que no sucede en la via administrativa; c) La necesidad de obtener el pronunciamiento judicial previo para
poder resolver al asunto planteado ante la
administraci6n: sobre aquello, tengase presente que entre el proceso judicial y el administrativo, no eKiste reacci6n
de interdependencia de modo que lo resuelto en la via judicial sea supuesto de hecho para la resoluci6n del procedimiento
administrativo invocado por la Asociaci6n Foresta! y Ambiental del Valle de Bimboya - Nueva Requena ante la Direcci6n Regional
de Agricultura Ucayali; d) identidad de sujetos, hechos y fundamentos: conforme ya se ha descrito antes si bien es cierto son las
mismas partes quiencs comparcccn en ambos procesos empero los heclios que dieronorigen a cada uno de los procesos son distintos
por ende sus fundamentos y sus prctC11si6n.

Que, por otro lado, en cuanto a loestablecido en el articulo 13° delaLey Organica del Poder Judicial, respeclo a laCuesti6n
contenciosa en procedirniento administrativo, el cual dispone que: "Cuando en un procedimiento adminislrativo surja una
cuesti6n contenciosa, que requiera de un pronunciamiento previo, sin el cual no puede ser resuelto el asunta que se
lramita ante la administraci6n publica, se suspende aquel por la auloridad que conoce def misma, a fin que el Peder Judicial
declare el derecho que defina el litigio. Si la autoridad adminislrativa se niega a suspender el procedimienlo, los inleresados
pueden interponer la demanda pertinente ante el Poder Judicial. Si la conducla de la aulondadadminislrativa provoca confhcto, este se
resuelve aplicando las reglas procesales de delerminaci6n de compelencia, en cada caso'. En efecto, como ya se ha delerminado el
procedimiento administrative pretendido por la la Asociaci6n Foresta! y Arnbientaldel Valle deB1mboya - Nueva Requena no guarda
relacioncon lamateria disculida ante el Juzgado Civil Permanente -Sede MBJ Campo Verde con el Expediente Judicial N" 0087-
2022-0-2406-JR-Cl-01, menos se puede afirmar que la cuestion contenciosa ha surgido del procedimiento adminislrativo caducidad
de conlrnlo de derecho depropiedad de la adjudicaci6n de la Emprcsa BIOAMAZON FUELS SAA. y reversion aldorninio del
Estado.
 GOBIERNO REGIONAL DE
UCAYAU
OIRECCION REGIONAL OE AGRICULT\JRA
Que, sobre lo regulado en el lnciso 2 del articulo 139° de la Constituci6n Politica def Peni, el cual seiiala que·
'Son prlncipios yrJcred10sde larunc/()n /urisdicciooal(...) Laindependenciaen eJ cjcrcir:iode lafunci6nfurisdccicnal. 2.Laindependencia enel cjcrcicKJ de /a
funcion jlJrisrJicciooal.Ninguna autoridac! puede avoea,ss acausas p,,'O/Jie11lesante el 6f9,lllo jurisdicootlalminlerferir en el e;erciciodesus funciones.
Tampoco puededei,3r sinefecto resoluciones que han pasado en auloridad de oosa juzgar!a. nieottar procedimient en tromitc, ni mooi/icar senfencias
r,i refardar su ejecucion. Eslas ctisposiciones no afectan el clerecho de gracla ni la f.:icvllact de invesUgackln de/ Congroso, CllJ'O ejerct/o no debe. sin
embargo, iflterferir en el procedimienlo jurlsdlcciollal ni sllfte efecto jurisdi:cional alguno'. Es de precisar, que el referido avocamiento, en su
s.gnificado constrtucionalmente prohibido, ·consiste eo el desplazamiento de! juzgamienlo de un caso o controversia qua es de
compelencia delPeder Judicial, hacia olra autoridad de caracter gubernamental, o incluso jurisditt1onal, sobre asuntos que, ademas de
ser de su cowp.itencia, se encuentran pendientes de ser resueltos ante aquel La prohibicioo de un avocamiento semejante es una de
las garaotias que se derivan del princip10 de independencia juo!Cial. Contrariamente. conforme ya se ha determinado, el procedimiento
administrative pretendido por la Asociaci6n Foresta! y Ambicntal del Valle de Bimboya - Nueva Requena no guarda relaci6n con
la materia disculida ante el Juzgado Civil Permanente -Sede MBJCampo Verde con el Expcdienle Judicial N" 0087-2022-0-2406-JR-Cl-
01.
En consecu8flcia, por lo anteriormente eKpuesto. se verifica que se cumples os presuJ)IJestos establecidos en elarticulo 75°
del TUO de la Ley de Procedimientos Admioistrativo General. y dcmas nombras mencionadas, por lo que se debe desestimar la
pos1bilidadde queesla esta enlldad deba inhibirse de su pronunciamieoto en el presente pmceso decaducidad de C011trato de dcrecho
de propiedad de la adjudicaci6n de la Empresa BIOAMAZON FUELS S.A.A. y reversi6n al dominio del Eslado, signado con el
Expediente AdministrativoCUT 11615--2021. Siendo esto asl sedebeseguirconel tramite administrativoquecorresponde

SOBRE LA SOLICITUD DE CDUCIDAD

De losargumentos de!a parte sollcitante:

En resumen dice lo siguiente·

'Lil sclicitud se reai,zaen base a que la eimpresa no ha cumpNdo con realizar el proyec:Jo para lecual fue acljudicado no lenlendo nl un 0%
de ejrxuci6ri, leniendo M cuenro que el ctecre/o /eg/sl.?livo 653. nopodrJ ser transfer/do antes de seravanzacfo por lo menos cl 50%
de/ proyecto aprobado p;va la acfµJicacion, mencionando quc sus pefSOflas se e,u;uenlron posesionadas en ssas ilreas hace mid10s
aoos atras,con una posesiln. paci(,ca, continua y publica: ademas elhaber incumplioo. laclausula qtJ111la, deocar lastierras alos f11es
propios de/ proyec/o de facUMrdad "inslataci6n y mancjo de/ cuffivo de pa/ma eitera. pre.en/ado para esla adjudicacio11, aprobado
mediante Resducion Dtteci0<al Regional Sedona/ N° 005--2011-GRU-P-DRSAU. de fecha 13.ENC.2011, miJfltcncr y respetar las Areas de
inllucncia dela p,apiedad, ejecutar el estud,o de factibilidad adecuJndosc alos resultados def esludio rJc impado ambienlal en 111 plazo
de 2 atios, i:slablecidos enelarticulo 49°di:/ decre/o19gislatMJ 653 yel articvlc 98" def Decreto Supremo N°048-91-AG'.

De !osargumentos de la empresa BIOAMAZON FUELS $.A.A.:

Entrc otras cosas dice:

'Nuestra parte no hade<fteado a fines dislintos para los cua/es fveron adqulridos las tiemis mat911a de rompro Willa, ni muchomenos han
autorizadu aterreras personas para que deo uso sobre las /ietras adquifidao, /anlo mas si tenemos proscnlc queesra obligac/6n expresa
llterafmente que para la ejecl.lOOfl de/ proyeclo de factibilidad empeiara a computarse en im ptazo maxino de 02 a.lios con/ados dcsde
la obtenci611 de/ esludio de impaclo ambiental, situ;;cion quc no ha ocvmdo hasra la fecha a razon de que no cue11tan con los estudios
de
suelos. 9§/tidio de impecto amblenlal y el posterior cambio de usos. requaridos para la eiecucl6n de/ f&ferido proyecto, por lo que
resulraria absurdo pretender imputar incumplimiento de eiecuc/6n de proyccro. cuando aun no contamos con el cambio de
uso correspondiente yadem,is es!ll Cdmbio dcbe realiurse yadecuarse al estudio de imp,cto amblental".

BASE LEGAL:

Que, elC6d190 Civil en su TITULO II - CADUCIDAD, en su articulo 2003 - Definici6n.• indica lo siguiente: 'La
caducidad ex/ingue el dorcc/10 y la accion correspondiente' Articulo 2004 - Legalidad en plazos de caducidad.·'Los plazas de
caducidad los tijs la fey, sin admitir pacto en contrario' Articu!o 2005- Caracter continua de!acaducidad.· 'La caducidad no admile
intem.tpcion ni suspensi6n. salvo el caso prev1sto en elarticulo 1994° inciso8".

Que. el articulo 19° de! ()gcreto Legislative 653, indica lo siguicnle. 'Toda adjudicaCl6n de tierras nistrcas, a cualquicr
persona natural o juridica, se efectuara a titulo oneroso, mediante con/rato de compra-venta con reseNa de propiedad hasfa
la cancetaci6n total def prec,o. El contrato podra formalizarse por documento privodo con firmas legalizadas y co11s/1luira titulo
suf,ciente
parasu inscripci6n registrar,

Que,elarticulo 49• de! mismo cuerpo legal indicado enell)Arrafo anterior, indica·

Para los efeclos de lo drspueslo en el articu/o anterior, con la Resoluc.'611 del Ministeno de Agricultura que aprueba
los esfudios de factibilidod el adjudicatario adquiere la propiedad de /as /,crras materia de la adjudicacion, previo pago def
valor de adJudicacion, debiendossle otorgar elconfralo correspondiente Dichocontrato contemplara el plazo para la
e[ecuci6n
 GOBIERNO REGIONAL DE
UCAYALI
DIRECCI6N REGIONAL DE AGRICULTIJRA

def proyecto. Ninguna concesion podra ser fransferida antes de haberse avanzado por lo menos ef 50% de fas obras
conskforadas en elproyecto.

El derecho de propiedad sobre /as tierras caduca automaticamente sl eladiudicatario no eiecuta el proyecto
dentro de/ plazaestablecido en elcontrato o lo ejecuta sin observar /os estudlosaprobados. Le caducidad sera
declarada por el Organo Administrativo que aprob6 los estudios, con locual las lierras automaticamentereverliran al dominio
de/ estado•.

El articulo 79° del Decreto Supremo N° 0048-91-AG indica: 'la adjudicacion de tierras en las Regiones de Selva y Ceja de
Selva sa efectuara a litulo onerosos, cualquiera que sea la modalidad que se adople. mediante contrato de compra-venta con reserva
de propiedad has/a la cancelacion total de/ valor pactado. Et contrato podra formalrzarse por documento privado con firmas fegalizadas
y constifuira titulo suficienle para su inscripci6n regislra/'. Asimismo en el articu/o 98" el plazo total maxima para la ejecuci6n de
los estudi0$ defactibilidad seradedos (02) anoo. improrrogables.

Es asi que, mediante RESOLUCION MINISTERIAL N° 0137-2020-MINAGRI de fecha 11 de junio del 2020, indica lo
siguiente··que, si como consecuencia de la eva/uacion de las referidos oon/ratos de otorgam;ento de ticrras eriazas, sa determine
el incumplimienfo de las condtciones establecidas en el contra/a, la consecuenc,a es la caduckfad de/ derecho de propiedad def
adjudicatario y la consiguienfe reversion def predio el dominio def estado. Por lo que se resuelvo en su articulo 1.· (...) corresponde
a
/oS gobiemos rcgiona/es que C()('ICiema. a traves def 6rganocompefente en materia desaneamiento fisico legal de la propi9dad agrar .
l... las acciones siguienle: i) (...) b) Never a cabo el proceso de evaluacion def cumplimiento de las ob/igaciones asumidas por
el edjudicatario en los confrafos de otorgamiento de tierras en selva para la ejecuci6n de proyeclos de inversion egroindusfriales, con

a
la faculfad da declarer ta ceducidad de/ derecho de propiedad de/ adjudicalario, con la consiguien/e reversion def pred;o al dominio de/
estado, encaso deincumplimiento delaejecucion def proyecto de inversion que mofivo la adjudicacion.

\ ' ANAl.lSISDEL CASO:

. ... . Mora bien, de los hechos tenemos que con contrato de compravenla de tierras de selva y ceja de selva de fecha 02
,.. , . de lebrero dcl 2011, la Direcci6n Regional Sectorial Agricultura Ucayal adjudico en venta a favOI' dela Empresa 81oamaz6n Fuels
SAA, un terreno ubicado en el Sector Nueva Requena del Distrito de Nueva Requena, Provincia de Cofone! Portillo,
Departamento de Ucayali, cuya superticie es de 4,322 has y 4,129 m2, adjucf1eaci6n que se encuentra sujela a la CLAUSULA
QUINTA def referido contrato. que a la letra dice: (...) A) dedicar las tierras a los fines propios def proyecto de factibilidad "lnstalaci6n y
manejo def cultivo de palma ace'tera (... ), y C) Ejecutar el estudio de lactibilidad adecuandose a los resuHados def esludio impacto
ambiental, en un plazo maJCimo de 02 aiios de conformldad con lo estab!ecldo en el articulo 49° def Decreto legislativo
653 y el articulo 98° def Decreto Supremo 048-91-AG, insctibiendose dicha ad1udicaci6n en la Partida Electr6nicaW 11050254
dcl Registro de la Propiedad lnmueble de la Zona RegistralN° VI - SedePucaUpa

Con fecha 02 de diciembre def 2014, se realize el Levantamiento de Reserva de Propiedad mediante Escritura Publica
N" 851, eld.endioa ante el Notario el Dr Fernando Ruben Inga Caceres. otorgada por la D1recci6nRegional Sectorial de
Agricultura de Ucayali def Gobierno Regional de Ucayali a favor de la Erl'presa BIOAMAZON FUEL SAA, y en donde qucdo
especificado en su CLAUSULA SEGUNDA lo siguiente:

...)
(
LACONCES/ON NO PODRA SER TRANFERIDA HASTA QUE LA EMPRESA BIOAMAZON FUELS S.A.A. HAYA AVANZADO CON
EL 50% DE LAS OBRAS CONSIDERAOAS EN EL PROYECTO DE FACTIB/LJDAD PARA LA PRODUOOON DE 3,500 HAS. DE
PALMA ACE/TERA Y MANEJO Y CONSERVACION DE AREAS NO APTAS PARA EL CULTIVO EN LA ZONA DE NUEVA
RCQUENA, REGION UCAYAU, APROBADO MEDIANIE RESOLUCION DIRECTORAL REGIONAL SECTOR/AL N° 005-
2011- GRU-P-DRSAU. DE FECA IJ DE ENERO DEL 2011.
EL PLAZO OTORGADO EN EL UTERAL •enDE LA CI.AUSULA OUINTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TIERRAS
DE SELVA Y CEJA CON RESERVA DE PROPIEDAD ELEVADOA ESCRITURA PUBUCA CON FECHA 02 DE FEBRERO
DEL 2011, SECOMPUTARA APARTIR DE t.A FECHA EN QUE SEOTORGUE LATOTAL/DAD DE LOS PERM/SOS
NECESARJO.
(...).

Con focha 02de d1ciemb:e del 2021 serecibi6 solicitud de CAOUCIDAD delaAdjudicaci6n delpredio y Postenor reversion al
dominio del estado; por lo Que, en consecuencia a eflo el 27 al 30 de junio def 2022 se reafiz6 la inspecci6n ocular' def predio
de la

I S.ob la,fnyKdorlnOcVll(i§
,.,.,itnt' 111,"''nb"1.7A'l!ipt'locldnocf.1!¥,.st«.-, las-,,v,ien!cs nomtM,PIK•tMerun.tdii.SW,",
_,,,,,i.
AmodoCt cy,cepc-01'1:
O o <, ,_,,,,,,.R..,,•<ICii,n Mm!efielN•171-l0lti-VIV•ENDA R<Jo«lonll'r-rirlII" f14-201l•ViV1ENOA,ta w o<iopito J.Zdo/aodellr,c/oM•psr•,.r,w..,,.dt S..,.,.,.imnucb/c,
y- .
·- . , , . , · - - r . g / 1 1 '
u t ' « •m , w ,._ ,,r, 11 6A
L1t in;pctt.ort Jmp[cs z,r I•cons:at«ltiOn OCUffl C Ill COtnOJ''Ob
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e, ac::."'11""-<f:adA locuole<;;.,;,,r.s.,Jo,opctt,,..,\/iViP.0.1, ,..,..,,,..,•-
C>,r,sr""'1o,, O 11 dttcAo, p::,n WtMIJN SU conlOrm:d«I con IU,$'rcqtnSIOs "" t"1 ,nc,n,.r,t,

St9tJr. ts , l.J CoapM & {r,Jl!tn«!Otwl d'd Ac-n: de L60c.V"°"10.S (If.AC), us.-"c Ufflt ,-.m snctw ir.t'"• /,,. .tl,JOer...cior.. rt/·r,IM.Olda: As1. emp'N' "'
dCI-.,•••,.._..,1..
O'
sno.Mmedo,.."!f1r fjJ,s; a11 taono. ••n.Urk!e:rarra,a, fl coma,-1wdt W-\';M'..t!Nt•Mcwa tt.:..Z,rs.utBbor oIr
 GOBIERNO REGIONAL DE
UCAYALI
DIRECCION REGIONAL DE AGR.ICULTUR.A
empresa BIOAMAZON FUELS SAA, ubicado en el Sector Nucva Requena del Distrito de Nueva Requena, Provincia de Coronel
Portillo, Departamento de Ucayali, a cargo de la Brigada conformada por el Responsable de 8rigada, el abogado de campo y los
tecnicos de campo, mismos que constataron in cito que la EMPRESA BIOAMAZON FUELS S.A.A, NO re<1/iza inversion econ6mica
concerniente a Iii a;acuc16n def "Proyecto Aqroindustrial gue contempfa la producci6n de 3,500 ha de pa/mil <1ceitera", ademas
def "manejo y conservaclon de las zonas no aptas para cultivos". mas aun se consfa/6 que en el predio e!<iste
moradores, inversion economica de fercero.s y un centro educativo.

A raz6n de dicha inspeccicin con fecha 21 de julio del 2022 la empresa 8IOAMAZON FUELS SAA. presenta su descargo en
el cual indica que no procede la caducidad por que la empresa no ha dedicado el predio a fines distintos para los cuales fueron
adquiridos, ni mucho menos han autorizado a terceras personas para que denuso sobre estas tierras, tanto mas si tienen presente que
esta obligacicin se encuentraliteralmente expresa y que la ejecuci6n del proyecto de factibilidad empezara a.computarse en un plazo
.• maxirno de 02 a/ios contados de_sde la obtenci6n de!estudio de impac o ambiental, sit acion q enoha ocurrido hasta la fecha a ra 6n
/ ,,.,<' '-'e,/f&,-, de que no cuentan con los estud10s de suelos, estud,o de ,mpacto amb,ental y elpostenor camb,o de usos, requerrdos parala eJecuc16n
,l§.l q . ;_, .. ) del referido proyec)o, por lo que res ltaria a surdo pretender_imputar incumplimiento de ejecucion de proyecto, ademas de que di hos
: z: j J'"' estud1os se le es 1mpos1ble de real1zar deb1do a que las m1smas personas que hoy soltc1tan a caduc1dad son las que les 1mp1den
·%%,_ ..t:.:. f; ingresar al predio y proseguir con las actividades, acreditando este dicho con el Acta de Ocurrencia Policial de fecha 01 de junio del
'-? 'ii""", ,·,t',- 1 2022, y la denuncia policial de Usurpaci6n realizadael15 de agosto del 2019.
Ante ello es importante precisar que la Direccicin Regional Sectorial Agricultura Ucayali, liene dentro de sus funciones
el desarrollo integral de! secior agrario y la promoci6n del uso eficiente de las tierras y aguas a !raves de las normas para su
protecci6n, conservaci6n y regulaci6n enel aprovechamiento de dichos recursos, cumple ademas un rol promolor de la inversion
privada a partir de proyectos productivos con la finalidad de obtener el dinamismo econ6mico de la region fortaleciendo las
capacidades humanas y mejorando los aspectos de desarrollo de la colectividad en general en la zona de inffuencia de los proyec!os
promovidos; ha dispuesto adjudicar a titulo oneroso medianle contrato decompraventa a favor delBioamaz6n Fuels SAA.la
extension superficial de 4,322 has y
.. ,,/ } 4,129 m2 de tierras de libre disponibilidad

Teniendo esa perspectiva si bien es cierto que de la lnspecci6n Ocular se determine que que le EMPRESA
BIOAMAZON FUELS S.A.A, NO rufizo inversl6n econ6mica concerniente il la eiecuci6n de/ "Prayecto Agroindustrial que
contempla fa producci6n de 3,500 ha de palma aceitera". ademas def "maneio y conservac;6n de las zanas no aptils
para cultivos", no obstante pese haberse advertido dicha observaci6n; a fojas 197/199 delpresente expediente se tiene el
Levantamiento deReserva de Propiedad mediante Escritura Publica N' 851, extendida ante el Notario el Dr. Fernando Ruben Inga
Caceres, □torgada por la Direcci6n
Regional Seciorial de Agricultura de Ucayali del Gobierno Regional de Ucayali a favor de la Empresa BIOAMAZON FUEL SAA, y
en donde en su clausula segunda, tercer parrafo expresamente dice: El plazo otorgaao en el ffferal·c·rJe la cltiusula quinta de/
contrato d9 compravcnta de tierras de selva y ceia con reserva de propiedad e/evado a Escrilura Publica con fecha 02 de febrero de/ 2011, SE
COMPUTARA A
PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE QTORGUE LA TQTALIQAD DE LOS PERM/SOS NECESARIOS. Cabe indicar que el cootrato de
compraventa con reserva de propiedad al que hare referencia expresamente en la clausula quinla literal C dice: Ejecutar el estudio de
fadibilidad adecuoodose a /cs resu/lados de/ es/udio de impaclo amblental, en un plazo m.3ximo de 02 alios, de confoimidad con lo establccido en
el articub 49' del Dccrcto Legislativo 653 y el articu/0 98 def Decreto Supremo 048-91-AG. Ante ello si nos remilimos a la norma
mencionada tenemos que el articulo 49' entre otras cosas hace mencicin que el contrato cantemplara el plaza para fa ejecuci6n
def proyecto y que el derecho de propiedad sobre las tierras caduca automaticamente si el <1diud;cataria no ejecuta el
proyecto dantro de/
plaza establecido en el contrato o lo ejecuta s;n observar /os estudios aprobados. Aunado a ello el articulo 98° complementa
esto, diciendo que el plaza maximapara la ejecucicin de los estudios de factibilidad sera de dos {02) anos, improrrogables. Estando las
cosas asi debemos advertir que en el primer contrato celebrado con fecha 02 de febrero del 2011 en la clausula segunda literal·c•se
establece un plazo para la ejecuci6n de los estudios de factibilidad (esto es el de dos arios maximo), empero en dicha clausula no se
encuentra contemplado el inicio del c6mputo de dicho plazo, par lo que posteriormente ya en el Levantamiento de Reser11a de
Propiedad mediante Escritura Publica N° 851 cclebrado el 02 de diciembre del 2014, se perfecciona el contrato primigenio
de compraventa de tierras de selva y ceja de selva de focha 02 de febrero del 2011, al establecerse el inicio de dicho computo, el cual
se empezara a computar una vez sea otorgada todos los permisos necesarios que se requiere para poder efectuar la ejecuci6n
de estudios de factibilidad.

Par otro lado, en contraste con lo antes mencionado, cabe advertir que si bien es cierto que el plazo para la ejecuci6n de los
esludioo de faclibilidad se iniciara a partir de que sea otorgada todos los permisos necesarios que requiera dicha ejecuci6n, no menos
cierto es que la empresa no ha venido realizando acci6n administrativa alguna que indique la intenci6n de iniciar con las tramites
correspondientes para la adquisici6n de dichos permisos, mas aun si tenemos en cuenta que desde la firma de la Escritura Pilblica del
contrato de Compra Venta de Mjudicaci6n celebrada el 02 de fcbrero del 2011 a la lecha de la denuncia Policial por Usurpaci6n esto el
15 de agosto de 2019 (fecha donde segun la empresa comenzaron a ser despojados del predio), ha transcurrido 8 anos, 5 meses 11
dies, y si aeste, le a/iadimos el tiempotranscurrido ha.sfa la actualidad serian 12 ailos, 02 meses v dias, tiempo aim mas exorbitante al
anterior para que haya visto la iorma y manera de poder haccr dichos estudios; en Jodo este liempo la entidad no ha
tornado

,, :,nismo. la lnspeccioo ocu.consi:.11! qt .P.n el "1gfrde b! ftei:hos, tt h«! U!c de IT' IQdos propJOS def conoc r,i-ti1il.Q ivmano laies coma la obsMraciOri, 18' m d.1d6tt, P.f ,9nA,11$r., - si'nttffl
y la tnduci:10n-de1:.Jcci00, as, c::imo()Jfos l,/l,.-'t;1.igen un ni,elde cspcciaJiiaci,'1 Ad m.'l"/, esml!Cdonse puede rl!aJiur Sl)!>f!p nond'Sy ,osas, c.addVir.S.objsfos, dxu,r,,:mfr,$, utw,siUos. mcdrn.
de.iron.JP yderodosoporre1:1t.i$tent enlet!ai-Jed obte.'.ivd qve tengd &°iffiSc.trtd-,,1™p-:P/Jkt ir1·1esl!gacicin de unC.JS.'.> yp ., t!StabiP.ceren ctcunslBneiaspud<J aconr , e1suceso quese
/nwst,ga.
s" \'>\.\l.A n,.( P ,.

' .
GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI
I.,.c.
'
: DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA
•
conocimiento alguno sobre elinicio de algun tramite administrativo realizada por parte de la empresa con el fin de dar cumplimienlo al
contrato; de la misma manera esta entidad no ha tenido mayor recelo para efectivizacioo del mismo, pues no existe en el
presente expedients re uerimiento o supervision alguna que se haya llevado a cabo en pos delcumplimicnto del contrato en cuesti6n.
Dicho de otra forma, es preciso que esta entidad tome las acciones necesarias, que conlleven al control y supervision de la
ejecuci6n del contrato, toda vez.que el plaza establecido en el Levantamienlo de Reserva de Propiedad mcdiante Escritura Publica N°
851 celebrado el 02 de diciembre del 2014. no puede ser perpetuo, teniendo que necesariamente ser sujeto a un control que
mecan)ce la ejecuci6n
del'ProycctoAgroindustrialque contempla laproducci6n de 3,500 ha de.Palma Aceitera'.

Que, mediante Informs Legal N° 176- 2023-GRU-DRA-OAJ, de fecha 20 de abril del 2023. la Oficina de Asesoria
Juridica OPINA: Se DECLARE IMPROCEDENTE la solicttud de CADUCIDAO presentada por la Asociaci6n Agroforestal y Ambiental
de Valle de Bimboya, representado por el Sr. AROLDO PORTOCARRERO SORIA como Teniente Gobernador, la Senora LA MAR
MENDOZA VARGAS y Junta Vecinal Valle de Bimboya representado por el Se1ior AUGUSTO GIL TUESTA HERNANDEZ; sabre
el derecho de propiedad otorgado a favor de la Empresa BIDAMAZON FUELS S.A.A. par la Direcci6n Regional Sectorial
Agricultura'Ucayali, medianle contrato de compraventade tierras de selva y ceja de selva N° 202de fecha 02 defebrero del 2011, sabre
la superficie es de 4,322 has. y 4,129 m2 con Unidad Catastral N° 079088; inscrita en la Partida Eleclr6nica N° 11050254, del
Registro de Predios, ubicada en el distrito de Nueva Requena. Provincia de Coronel Portillo, departamenlo de Ucayali. Asimismo,
exhortar a las areas responsables, realizar las acciones necesarias. que conlleven alcontrol y supervision dela ejecuci6n delcontrato,
toda vez que el plazo establecido en el Levantamiento de Reserva de Propiedad mediante Escritura Publica N° 851 celebrado el 02 de
diciembre del 2014. no puede ser perpetuo. teniendo que necesariamente ser sujeto a un control que mecanice la ejecuci6n de!
'Proyecto Agroindustrial queconternpla la produccion de 3,500 hadepalma aceitera·

Que, de conformidad a los dispuesto en la Ley N°27867 ·Ley Orgimica de Gobiernos Regionales' y sus modificatorias y con
las facultadesconferidas mediante Rcsoluci6n Ejecutiva Regional N" 012-2023-GRU-GR

SE RESUELVE:

ARTiCULO PRIMERO: IMPROCEDENTE la solicitud de CADUCIDAD presentada por la Asociaci6n Agroforestal

y Ambiental de Vallede Bimboya, representado por el Sr. AROLDO PORTOCARRERO SORIA coma TenienteGobernador, la Senora LA
MAR MENDOZA VARGAS y Junta Vecinal Valle de Bimboya, representado por el Senor AUGUSTO GIL TUESTA HERNANDEZ; sobrc
el derecho de propiedad otorgado a favor de la Empresa BIOAMAZON FUELS SAA. por la Direcci6n Regional Sectorial
Agricultura Ucayali, medianle contrato de compraventa de tierras de selva y ceja de selva N° 202 de fecha 02 de febrero del
2011, sobre la superficie es de 4,322 has. y 4,129 m2 con Unidad Catastral N° 079088; inscrita en la Partida Eleclr6nica N° 11050254.
del Registro de Predios, ubicada en el dislrilode Nueva Requena, Provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali.

ARTICULO SEGUNDO: Derivar el presente expediente a la Direccian de Sanearniento Fisico Legal de la Prop,edad Agraria
de la Direcci6n Regional de Agricultura Ucayali, a fin de que raalice conforme a sus competencia las acciones necesarias, que
conlleven al control y supervision de la ejecuci6n del contrato, toda vez que el plazo establecido en el Lcvantamiento de Reserva
de Propiedad mediante Escritura Publica N° 851. celebrado el 02 de diciembre del 2014, no puede ser perpetuo,
teniendo que necesariamenteser sujeto aun control quemecanice la ejecuci6n del 'Proyecto Agroindustrial que contempla
laproducci6n de 3,500 ha dePalma Aceitera'.

ARTICULO TERCERO: NOTIFICAR la presente resolucian a la Ernpresa BIOAMAZON FUELS SAA y a la

Asociaci6n Agroforestal y Ambiental de Valle de Bimooya, representado por el Sr. AROLDO PORTOCARRERO SORIA
como Teniente Gobernador, la Senora LA MAR MENDOZA VARGAS y Junta Vecinal Valle de Bimboya, represcntado par el
Senor AUGUSTO GIL TUESTA HERNANDEZ, en conformidad a lo establecido en el Texto Unico Ordenado de la Ley N° 27444 -
Ley de Procedimientos Adrninistrativo General.

ARTICULO CUARTO: ENCARGAR a la Unidad de Tecnologia de la lnformaci6n, disponga su publicacicin de la

presents Resoluci6n en el Portal lnstitucional de la Direcci6n Regional de Agricultura Ucayali, wNW.draucavali oob.pe.

REGlSTRESE, COMUNIQUESE, PUBLIQUESE, CUMPLASE Y ARCH1VESE.