Universidad Autónoma de Nuevo León

Facultad de Ciencias Políticas y Relaciones

Internacionales

Introducción al Derecho
Ensayo – Capítulo 15

Ximena Natali Pérez Ramírez 2047972

November 14, 2023

Introducción

Para discutir el capítulo quinceavo de la obra de García Máynez, es

necesario entender los conceptos clave que se mencionarán durante éste.

Titulado “Derecho Real y Derecho Personal”, debate sobre dos ramas del
derecho subjetivo, el cual se define con antelación, sin embargo, en defecto de su
preconcebida lectura, se le define como el conjunto de normas usado para designar
tanto un precepto aislado como un conjunto de normas, incluso llegando a un
sistema jurídico (García 2005, citado en UNAM, 2016).

Entendiendo el derecho subjetivo como una función del derecho objetivo

es que podemos comenzar a disputar sobre los derechos reales y derechos
personales, ya que ambos se derivan del primer mencionado, siendo ambos una
capacidad referida a un sujeto, dicha siendo otorgada por la norma jurídica (UNAM,
2016).

Por último, se considera de suma necesidad mencionar la manera en que

el capítulo descrito se maneja, siendo separado en tres teorías que describen la
diferencia, o en su defecto dicotomía, del derecho real y personal, para finalmente
concordar o contraargumentar a respuesta de cada una de ellas según el autor. No
obstante, el presente funciona únicamente de manera expositiva, y no busca
concordar o divergir con alguna de éstas, sino exponer sus distintas concepciones.
 Para presentar claramente el debate que existe entre la definición de los
conceptos de derecho real y derecho personal, primero se cree relevante señalar
cómo se ejecutan éstos en práctica, más específicamente en el Código Civil, ya que
Domínguez, citado por la Universidad de Guanajuato, menciona que el estudio de
los derechos reales y personales es fundamental dentro del derecho civil (2021).

En el Código Civil de Guanajuato existen dos artículos primordiales que

señalan consecuencias jurídicas ante estos dos tipos de derecho; el artículo 609
(citado desde el Centro de Información Jurídica en Línea) “exige para la adquisición
y transmisión de los derechos reales por medio de contratos la tradición o entrega
de la cosa, lo que no ocurre tratándose de derechos personales” (2012), el 1,095 se
relaciona con el precepto anterior, diciendo que “el acreedor en una relación jurídica
por la que tiene derecho a que se le entregue una cosa […] no adquiere ningún
derecho real hasta que le sea entregada” (2012).

Posterior a la observancia de los dos tipos de derecho explicados en

materia jurídica, podemos finalmente describir cada uno según las distintas teorías
expuestas en el capítulo, junto con fuentes externas.

Máynez (2002) describe tres doctrinas alrededor de los conceptos

tratados, la teoría clásica, expuesta por autores de la escuela de la exégesis; la
teoría monista, elaborada entre los autores Vittorio Polacco, Jeane Goudomet y
Gazin; por último, la doctrina monista expuesta por Joseph Ortolan y Marcel Planiol.

Para comenzar, el derecho real se define como aquel que ejercitamos de

forma directa e inmediata sobre una cosa, facultad que ya nos pertenece en su
totalidad según que tengamos sobre la misma un derecho de propiedad, o alguna
de sus variantes (Baudry-Lacantinerie citado en Máynez, 2002).

Baudry-Lacantinerie (citado en Máynez) divide la relación jurídica del

derecho real en únicamente dos elementos: el titular del derecho y el objeto del
derecho, la cual es la cosa sobre la que se ejerce una facultad jurídica (2002). Se
recalca, primeramente, la posición teórica del autor ante el debate, siendo este parte
de la escuela exegética, la cual posiciona una separación irreductible entre los
derechos reales y los personales (Avendaño V. y Avendaño A., 2017).

La escuela exegética remarca, además, la creación de un vínculo entre un

sujeto y una cosa en el derecho real, legitimando así la falta de un intermediario
entre el titular de la facultad del sujeto activo, o acreedor, y el objeto sobre el cual
recae el derecho (Baudry-Lacantinerie citado en Máynez, 2002).

Aunque la teoría de la escuela exegética sea la de más antigüedad,

llamada también teoría clásica, ha sido objeto de múltiples críticas por importantes
autores, uno en especial siendo Marcel Planiol, quien presentaba una gran aversión
hacia las bases de la teoría antes explicada, negando enfáticamente que existiera
posible relación jurídica entre una persona y una cosa. Planiol (citado en Máynez)
destaca que todo derecho es un vínculo entre personas, el derecho real tiene
necesariamente un sujeto activo, sujeto pasivo y un objeto (2002).

Ferrara, citado por CIJUL, define el derecho real como el poder jurídico
contra otros hombres dirigido a una pretensión de incondicionado respeto en el
desenvolvimiento de la propia actividad, o en su plenitud o en singulares
direcciones, sobre cosa determinada; en palabras más simples, un poder de
exclusión de terceros que posibilita dirigirse en contra de ellos para reestablecer la
situación jurídica previamente alterada (2012).

Por último, Máynez menciona su concierto con la posición de Planiol en

cuanto a la relación jurídica del derecho real, agregando que toda relación jurídica
es resuelta en facultades y deberes, más específicamente “lo que se llama objeto
de una obligación no es la cosa material que eventualmente debe ser suministrada
por el deudor […] sino la obligación de entregar aquélla” (2002).

Prosiguiendo con el segundo concepto a tratar, el derecho personal,

también llamado derecho de crédito, es descrito por Iberley como los “derechos
patrimoniales que sólo existen en las relaciones de ciertas personas entre sí” (2016).
La diferencia entre el derecho real y el personal radica en su sujeto pasivo, siendo
que el derecho personal tiene a éste individualmente determinado, sin embargo, se
profundizará en esto a continuación.

La teoría clásica, aunque criticada frecuentemente, tiene crédito de

establecer las bases para tanto el derecho real como el personal, verbigracia, los
tres términos clave que Baudry-Lacantinerie describe en su libro “Manual del
Derecho Civil”: el derechohabiente, también llamado acreedor, creditor o sujeto
activo; el obligado, denominado deudor, debitor o sujeto pasivo; y el objeto de la
obligación, estribado de un hecho positivo, ya sea la prestación o abstinencia de
una cosa (Máynez, 2002).

Por otro lado, la Enciclopedia Jurídica describe a los derechos personales

como aquellos que establecen relaciones entre personas determinadas, y entre
éstas el respectivo acreedor puede exigir de alguien la prestación debida (2020), a
ésta definición súmesele la posición de Baudry-Lacantinerie, dónde sugiere que
aunque la relación entre ambos sujetos en el derecho personal es inmediata, la
relación entre el titular y el objeto es indirecta, es decir, es necesario un mediador
(citado en Máynez, 2002).

El CIJUL añade que, hablando de una manera práctica y profana, la

diferencia evidente elemental entre el derecho real y el personal es la que hay “entre
tener y que nos deban” (2012).

Así pues, Planol cierra la disputa evocando que el derecho de crédito tiene
como deber correspondiente una disminución de las facultades del sujeto pasivo, y
siempre tendrá la consecuencia de la prestación de una cosa o alguna abstención
que disminuya los derechos del mismo, por lo tanto, como se menciona en Máynez
(2002), representa un valor negativo a su patrimonio.
Conclusión

Detalladas ya las distintas acepciones de los conceptos de derecho

personal y real, parece relevante destacar que, aunque en el presente no existe una
resolución a cuál es la correcta, y realmente se duda en que haya una definición
completamente acertada dado la misma naturaleza del derecho, existen ciertos
puntos en los que la mayoría de los juristas, y el derecho positivo, pueden
concordar.

Máynez (2002) finalmente llega a una conclusión sobre sus propias

definiciones de derecho real y derecho personal, exponiendo que:

“Derecho real es la facultad -correlativa de un deber general de respeto-

que una persona tiene de obtener directamente de una cosa todas o
parte de las ventajas que ésta es susceptible de producir”
“Derecho de crédito es la facultad que una persona, llamada acreedor,
tiene de exigir a otra, llamada deudor, un hecho, una abstención o la
entrega de una cosa”

Ambos tipos de derecho forman partes cruciales en la estructura legal,

dando forma a las interacciones entre individuos y sus propiedades; cada teoría
descrita con anterioridad, y todas aquéllas no mencionadas han sido utilizadas como
base a la concepción actual de ambos derechos, y son fundamentales para su
aplicación.
Referencias

Avendaño, J., & Avendaño A., F. (2017). Derechos reales (1st ed.) [E-book]. Fondo

Editorial de la PUCP.

https://books.google.com.mx/books?hl=en&lr=&id=naDNDwAAQBAJ&oi=fnd&p

g=PT4&dq=+derecho+real+teor%C3%ADa+clasica&ots=2A2wbkBVmb&sig=ycL

eHKJBFlceqDG1xDvVUmee-

AI&redir_esc=y#v=onepage&q=derecho%20real%20teor%C3%ADa%20clasica&f

=false

CIJUL. (2012). Derechos reales y derechos personales. CIJUL En Línea | Centro De

Información Jurídica En Línea. https://cijulenlinea.ucr.ac.cr/2012/derechos-reales-y-

derechos-personales/

Enciclopedia Jurídica. (2020). Derechos personales. http://www.enciclopedia-

juridica.com/d/derechos-personales/derechos-personales.htm

Escobar Rozas, F. (1998). El derecho subjetivo. Consideraciones en torno a su esencia y

estructura. Ius Et Veritas, 16, 280–298.

https://revistas.pucp.edu.pe/index.php/iusetveritas/issue/view/1299

Iberley. (2016). Diferencias entre los derechos reales y derechos de crédito (Editorial

Colex, Ed.). https://www.iberley.es/temas/contenido-derechos-reales-60180

Máynez, E. G. (2002). Capitulo XV: Derecho Real y Derecho Personal [E-book]. In

Introducción al estudio del derecho (53rd ed., pp. 205–214). (Original work

published 1940)

Ternera Barrios, F., & Mantilla Espinosa, F. (2006). El concepto de derechos reales.

Revista de Derecho Privado, (36), 117-139.

https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=360033184003
UNAM. (2016). Derecho subjetivo y derecho objetivo. Universidad Nacional Autónoma De

México | Unidad De Apoyo Para El Aprendizaje.

https://programas.cuaed.unam.mx/repositorio/moodle/pluginfile.php/153/mod_reso

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Universidad de Guanajuato. (2021). Los derechos reales y personales. Universidad De

Guanajuato | Campus Digital UG. https://blogs.ugto.mx/derecho/clase-digital-3-los-

derechos-reales-y-personales/