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Definición:
Requisitos Formales:
Firma del otorgante: Debe ser firmada por el otorgante ante dos testigos.
Definición:
El poder notarial es un instrumento jurídico que una persona, llamada poderdante,
otorga a otra, llamada apoderado, para que en su nombre y representación realice
actos jurídicos. El poder se otorga en una escritura pública ante un notario público,
quien da fe de la voluntad de las partes y de la autenticidad del acto.
Clasificación:
Los poderes notariales se clasifican en:
Generales: Otorgan al apoderado facultades para realizar todo tipo de actos
jurídicos en nombre del poderdante.
Especiales: Otorgan al apoderado facultades para realizar solo los actos
jurídicos que se especifican en el poder.
Requisitos:
Para otorgar un poder notarial, el poderdante debe:
Ser mayor de edad y tener plena capacidad de obrar.
Presentar su identificación oficial vigente.
Manifestar su voluntad de otorgar el poder al apoderado.
Especificar las facultades que le otorga al apoderado.
Formalidades:
El poder notarial debe constar en una escritura pública, la cual debe contener:
La fecha y lugar de su otorgamiento.
Los nombres, apellidos y datos de identificación del poderdante y del
apoderado.
Las facultades que se le otorgan al apoderado.
La firma del poderdante y del notario público.
Revocación:
El poderdante puede revocar el poder notarial en cualquier momento, sin
necesidad de expresar causa alguna. La revocación del poder debe hacerse por
escrito y notificarse al apoderado.
Inscripción:
En algunos casos, el poder notarial debe inscribirse en el Registro Público de la
Propiedad para que surta efectos frente a terceros.
Importancia:
El poder notarial es un instrumento jurídico de gran importancia, ya que permite a
una persona delegar en otra la realización de actos jurídicos en su nombre. Esto
es útil en caso de que la persona no pueda o no quiera realizar los actos jurídicos
por sí misma.
Legislación aplicable:
El poder notarial se rige por las siguientes leyes:
Código Civil Federal.
Ley del Notariado para el Distrito Federal.
Leyes del Notariado de las entidades federativas.
Jurisprudencia:
La Suprema Corte de Justicia de la Nación ha emitido diversas tesis
jurisprudenciales relacionadas con el poder notarial, entre las que destacan:
Tesis 1a. IV/97. Poder notarial. Su revocación tácita.
Tesis 2a. IV/97. Poder notarial. Interpretación de las facultades conferidas
al apoderado.
CONCLUSIÓN
El poder notarial y la carta poder son dos instrumentos jurídicos que permiten a una
persona delegar en otra la representación para realizar actos jurídicos en su
nombre. Sin embargo, existen diferencias importantes entre ambos:
Formalidades:
Poder notarial: Debe otorgarse en una escritura pública ante un notario
público.
Carta poder: Puede otorgarse en un escrito privado firmado ante dos testigos.
Costo:
Poder notarial: Es más costoso que una carta poder, debido a los honorarios
del notario público.
Carta poder: Es menos costosa que un poder notarial.
Validez:
Poder notarial: Tiene mayor validez que una carta poder, ya que es un
instrumento público.
Carta poder: Tiene menor validez que un poder notarial, ya que es un
instrumento privado.
Recomendación:
Poder notarial: Se recomienda cuando se van a realizar actos jurídicos de
gran importancia, como la compraventa de un inmueble o la constitución de
una sociedad.
Carta poder: Se recomienda cuando se van a realizar actos jurídicos de
menor importancia, como la gestión de un trámite administrativo o la
recepción de un paquete.
En ambos casos, es importante que el poderdante y el apoderado se cercioren de
que el instrumento jurídico elegido sea adecuado para las necesidades específicas
del caso.
En resumen:
El poder notarial es un instrumento público más formal y costoso que la carta
poder, pero tiene mayor validez.
La carta poder es un instrumento privado menos formal y costoso que el
poder notarial, pero tiene menor validez.
La elección del instrumento adecuado dependerá de la importancia de los
actos jurídicos que se van a realizar.
Además de las diferencias mencionadas anteriormente, es importante tener en
cuenta que:
El poder notarial puede ser revocado en cualquier momento por el
poderdante, mientras que la carta poder no puede ser revocada
unilateralmente.
El poder notarial puede ser inscrito en el Registro Público de la Propiedad
para que surta efectos frente a terceros, mientras que la carta poder no puede
ser inscrita en dicho registro.
BIBLIOGRAFÍA