CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO

Para el cargo de cocinero

Maira Carillo García, de 20 años de edad, Soltera, Mexicana, Femenino, de este domicilio y
vecindad, identificándome con el documento de identificación 20648670923, extendido por la
municipalidad de Morelia, del departamento de México, actuando en nombre propio con
residencia en Av. Madero Poniente #3244, Circuito Adolfo López Mateos, Ciudad de Morelia, por
una parte; y por la otra, Andrea López García, de 24 años de edad, Soltera, Mexicana, Femenino,
de este domicilio y vecindad, identificándome con el documento de identificación 20168230126,
extendido por la municipalidad de Morelia, del departamento de México, actuando en nombre
propio con residencia en Av. De la perla #44, Villas del Pedregal, Ciudad de Morelia, quienes para
los efectos de este contrato se denominarán PATRONA Y TRABAJADOR, respectivamente,
celebramos el CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO, conteniendo en las cláusulas siguientes:
PRIMERA: La relación del trabajo se iniciará el día 20 del mes de octubre de dos mil veintitrés. La
duración del presente contrato será de 1 año. SEGUNDA: El trabajador prestará sus servicios como
cocinera del restaurante VHINA en la ciudad de Morelia. TERCERA: Los servicios serán prestados a
la persona ubicada Pino Suarez #400, Centro Histórico, ciudad de Morelia, sucursal de Morelia, o
en cualquier otra sucursal dentro o fuera de Morelia que le sea indicado, en un horario de 7:00am
a 2:00pm. CUARTA: La duración del presente contrato es de 1 año. QUINTA: El trabajador deberá
desempeñar su trabajo con eficiencia y esmero apropiados y en la forma, tiempo y lugar indicados
por el patrono. Dentro de sus principales funciones se encuentran las siguientes:

a) Planificación prevención, seguridad e higiene laboral.

b) Reclutamiento, selección, desvinculación registro y documentación.
c) Retribuciones, relacionamiento, motivación y negociación con el personal.
d) Gestión del conocimiento, capacitación y desarrollo.

SEXTA: Se pacta expresamente que en virtud de que el trabajador no está comprendido dentro de
los casos de excepción que estipula el articulo ciento veinticuatro del Código de Trabajo y el
reglamento respectivo, no está sujeto a las limitaciones de las jornadas de trabajo. En tal virtud, el
trabajador tendrá derecho al cobro de horas extraordinarias. SEPTIMA: Se pacta expresamente
que el salario que devengará el trabajador será de Cinco mil pesos ($5,000.00) quincenales
pagaderos cada 15 días del mes, más quinientos pesos ($500.00) de la bonificación incentivo de
conformidad con los Decretos 78-89 7-2000 y 37-2001 todos del Congreso de la República.
OCTAVA: El trabajador se obliga a prestar sus servicios con exclusividad al patrono. NOVENA: Las
vacaciones, bonificación anual del decreto 42-92 del Congreso de la República y aguinaldo se
pagarán al trabajador conforme a la ley. DECIMA: El presente contrato se suscribe en la ciudad de
Morelia, el día 14 del mes de octubre de dos mil veintitrés, en tres ejemplares: uno para cada una
de las partes y uno que el Patrono remitirá a la Dirección General de Trabajo respectiva.

PATRÓN TRABAJADOR
 CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA
DENOMINADA VHINA REPRESENTADA POR Andrea López García CON DOMICILIO EN Av. De la
perla #44, Villas del Pedregal, Ciudad de Morelia Y POR LA OTRA PARTE EL SINDICATO GHANA
REPRESENTADO POR EL SECRETARIO GENERAL Roberto Díaz Carvajal Y POR EL SECRETARIO DE
TRABAJO Eduardo Bernal Núñez AMBOS CON DOMICILIO EN Av. Madero Poniente #3244, Circuito
Adolfo López Mateos AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

PRIMERA: "EL SINDICATO" está representado de acuerdo a sus estatutos por el secretario
general Roberto Díaz Carvajal quien suscribe este Contrato conjuntamente con el secretario de
Trabajo Eduardo Bernal Núñez y declaran que dicha agrupación está legalmente constituida y
registrada ante la Junta de Conciliación y Arbitraje de: Morelia con el Número de Registro:
56708412432.

SEGUNDA: PERSONALIDAD PATRONAL. - La Sra. Andrea López García quien acredita su

personalidad como Apoderado General de la Empresa denominada VHINA para suscribir este
documento con el Instrumento Notarial Núm. 222 Volumen 12 pasado ante la Fe del Notario
Público Núm. 8046 de Morelia con fecha, y declara que su representada es una Sociedad
Mexicana dedicada al trabajo.

TERCERA: Ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad para

celebrar este Contrato, en términos de lo que establece el CAPITULO II del Título XIV de la Ley
Federal del Trabajo.

CUARTA: LA EMPRESA VHINA reconoce que EL SINDICATO GHANA mencionado representa

el interés profesional de los trabajadores al servicio de la misma, comprometiéndose a tratar con
el mismo las cuestiones relacionadas con esa representación y para tal efecto EL SINDICATO
nombrará un delegado que será trabajador de LA EMPRESA y un subdelegado en los mismos
términos, quienes se ajustarán en todo caso a las decisiones del Comité Ejecutivo de EL
SINDICATO. o de sus representantes autorizados de acuerdo con los estatutos. EL SINDICATO
reconoce a su vez que, la Dirección y Administración de LA EMPRESA corresponde exclusivamente
a la misma.

QUINTA: En "EL CONTRATO" se estipulan los derechos y obligaciones de "LAS PARTES" y se

establecen las bases generales en sus relaciones obrero-patronales reconociendo "LA EMPRESA" a
"EL SINDICATO" como el único Titular y Administrador del Contrato Colectivo de Trabajo y
obligándose a tratar directamente con el Comité Ejecutivo de "EL SINDICATO" y delegados del
mismo todo aquello que concierna a sus relaciones laborales. "LAS PARTES" se obligan a
comunicar por escrito el nombre de sus Representantes Legales, en un término no mayor de 7
DÍAS al nombramiento de Los mismos.

SEXTA: COMISIONES SINDICALES. - "LA EMPRESA" dará todo género de facilidades a los
delegados Sindicales y a los Trabajadores que se les designe cualquier labor sindical para el
desempeño de sus funciones dentro de la misma. Cuando debido a una comisión sindical haya que
abandonar sus labores cualquier trabajador perteneciente dentro a "EL SINDICATO", se dará aviso
oportunamente a sus superiores inmediatos de "LA EMPRESA".
 SÉPTIMA: ÁMBITO PERSONAL CONTRACTUAL. - "EL CONTRATO" se aplica a todos los
trabajadores que presten sus servicios dentro de la "LA EMPRESA" en cualquiera de sus
dependencias, con excepción de sus empleados de confianza.

OCTAVA: TRABAJADORES DE CONFIANZA. - "LAS PARTES". convienen en reconocer como

trabajadores de confianza a aquellos que las funciones sean las de Dirección, Inspección, Vigilancia
y Fiscalización cuando tengan carácter general o que se relacionen con trabajos personales de "LA
EMPRESA".

NOVENA: REVISIONES CONTRACTUALES. - "EL CONTRATO" se celebra por tiempo

indeterminado y será revisable cada dos años en lo general de conformidad con el artículo 399
fracción III de "LA LEY" y cada año por cuanto se refiere a los salarios, según lo establecido por el
artículo 399 bis de la misma Ley, consecuentemente no podrá modificarse, rescindirse,
suspenderse o terminarse si no es voluntad de " LAS PARTES". o en los términos previstos por "LA
LEY".

DÉCIMA: RESPETO DE COMPETENCIAS. - "LA EMPRESA" no podrá intervenir ni por sí ni por

conducto de sus representantes y/o trabajadores de confianza en el régimen interno de "EL
SINDICATO". De igual manera tampoco podrá la mesa directiva sindical ni sus representantes o
delegado, interferir en las cuestiones administrativas o de dirección de "LA EM PRESA".

CLÁUSULAS TRANSITORIAS

PRIMERA: Todo lo que no esté expresamente pactado en "EL CONTRATO", se

regirá por las disposiciones de "LA LEY", el Reglamento de Trabajo, contratos individuales
de trabajo, la equidad y las buenas costumbres.
SEGUNDA: "LAS PARTES" se comprometen a integrar una Comisión Mixta de
Representantes de las mismas que formulará el Reglamento Interior de Trabajo, en un término de
30 días, el cual será depositado ante la Junta de Conciliación y Arbitraje, de acuerdo con lo
dispuesto por los artículos 424 y 425 de "LA LEY".

TERCERA: "EL CONTRATO" se firma por triplicado, a efecto de que previo Registro, quede
en poder de cada una de "LAS PARTES" una copia y otro tanto en la Junta de Conciliación y
Arbitraje respectiva, conforme a lo dispuesto por el artículo 390 de "LA LEY", y surtirá sus efectos a
partir de la fecha de presentación, la cual se computará también para Los efectos de su revisión.
De conformidad con los artículos 399 y 399 bis de "LA LEY", "EL CONTRATO" se revisará cada año
por lo que se refiere a salarios en efectivo por cuota diaria, y que constan en el tabulador anexo; y
cada 2 años por el resto del clausulado.

Como constancia de lo anterior, lo firman "LAS PARTES" que lo celebran en la

ciudad de Morelia a veinte de octubre del dos mil veintitrés.

EMPRESA REPRESENTANTE LEGAL SECRETARIO GENERAL SECRETARIO DE

TRABAJO
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de MORELIA, en fecha 14 de octubre del 2023, ante la presencia de los testigos que al
final suscriben este documento, comparecieron, por una parte, el C. Blanca Galindo Sánchez, a
quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDADOR. Por otra el C. Hugo Lara Ramírez, quien en
lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO todo mexicanos mayores de edad, hábiles para
contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento
conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Código Civil para el Estado
de Morelia, mismo que sujetan a las siguientes cláusulas:

PRIMERA. El ARRENDADOR entrega en arrendamiento establecimiento, ubicada en Av. Madero

Poniente #3244, Circuito Adolfo López Mateos.

SEGUNDA. El ARRENDATARIO recibe en arrendamiento, en perfectas condiciones de uso, recién

pintado y a su entera satisfacción, el establecimiento descrito en la cláusula anterior, obligándose
a destinar su uso única y exclusivamente para uso laboral, por ningún motivo podrá subarrendar,
ni hacer variación alguna del establecimiento, salvo que por escrito se lo autorice el
ARRENDADOR, renunciando además el inquilino al beneficiario concedido por el artículo especifico
del Código Civil.

TERCERA. Los contratantes pactan que el término de duración del presente contrato será de 2
años, empezando a surtir sus efectos en fecha 20 de octubre del 2023 terminando
consecuentemente en fecha 20 de octubre del 2025 por lo que en esa fecha el ARRENDATARIO
devolverá al ARRENDADOR la posesión de la finca objeto de este contrato, en el mismo buen
estado en que la recibe, junto con sus mejoras y accesorios, renunciando expresamente al derecho
de prórroga concedido por el artículo especifico del Código Civil para el Estado de Morelia, misma
disposición que perfectamente es de su conocimiento y a la que puede renunciar porque no
lesiona derechos de terceros y porque además tiene la plena capacidad civil para renunciar en la
forma señalada renunciando también a ejercitar cualquier acción que nulifique o entorpezca lo
expuesto en esta cláusula.
CUARTA. Los contratantes pactan de común acuerdo que el ARRENDATARIO pagará al
ARRENDADOR por concepto de renta mensual por el uso del establecimiento objeto del contrato
la cantidad de $ 8,000 (ocho mil pesos), mensuales, mismo que se obliga a pagar por adelantado
los días 22 de cada mes en el domicilio del ARRENDADOR ubicado en Av. De la perla #44, Villas del
Pedregal, el inquilino se verá obligado a pagar, si existiera demora en el pago de la renta un interés
del 10% mensual, sin que dicha morosidad pueda exceder de 7 días naturales ya que de ser así
suceder se tendrá por rescindido el contrato y el inquilino debe desocupar y entregar de
inmediato el establecimiento materia del presente contrato.

QUINTA. Los contratantes estipulan, que si el ARRENDATARIO no desocupa voluntariamente el

establecimiento arrendada y la entrega al arrendador al término de la vigencia del presente
instrumento legal, dará motivo a que se le haga una pena, aparte del precio establecido como
renta, la cantidad de $18,650 (dieciocho mil seiscientos cincuenta peos), diario durante todo el
tiempo que durase en desocupar dicho inmueble, pena que será pagadera mensualmente a partir
de la terminación del contrato y hasta la desocupación de la finca arrendada, sin que por ello se
entienda prorrogado o renovado, y además se deberá seguir pagando la renta que estipulan en la
cláusula anterior, o la que estuviera vigente de conformidad con lo establecido, hasta la total
desocupación del inmueble.

SEXTA. El ARRENDATARIO está consciente que el valor de la renta señalada en la cuarta cláusula
está dentro de los límites a que se refiere el artículo especifico del Código Civil en virtud del valor
comercial actual del inmueble por la renuncia desde este momento a cualquier acción que pudiera
intentar contra el ARRENDAMIENTO en cuanto al señalamiento del importe de la renta.

SÉPTIMA. El ARRENDATARIO se obliga un seguro de incendio y de responsabilidad civil por el valor

de la finca a favor del propietario el cual estará vigente durante el tiempo del contrato.

OCTAVA. Todos los arreglos y composturas de las cañerías, llaves de agua, sumideros comunes y
excusados, despostilladas en enjarre y vidrios rotos, chapas, pisos, puertas, azulejos, tuberías,
cortos circuitos en las instalaciones eléctricas, desagües, así como todas las pequeñas
reparaciones que amerite el establecimiento arrendado, por el mal uso dado por el inquilino o
personas que lo frecuenten, será por cuenta y bajo exclusiva responsabilidad del ARRENDATARIO.
NOVENA. Queda estrictamente prohibido al ARRENDATARIO hacer variación alguna a la finca
arrendada, aún con el carácter de mejora, sin previo consentimiento dado por escrito por el
ARRENDADOR. Todas las mejoras que el ARRENDATARIO realice a la finca arrendada, ya sean útiles
o de ornato, quedarán en beneficio del establecimiento, en los términos del artículo especifico del
Código Civil para el Estado de Morelia, ya que se considerarán hechas de mala fe, por lo que no
procede indemnización alguna al ARRENDATARIO conforme a lo previsto por el artículo específico
del mismo ordenamiento.

DÉCIMA. Queda prohibido al ARRENDATARIO guardar, conservar o tener bajo cualquier título en la
finca materia del contrato, material explosivo o inflamables, en la inteligencia que ser responsable
directamente de cualquier riesgo que se presente y que dañe el establecimiento, por este motivo,
aun en el caso de fuerza mayor o caso fortuito.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

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