MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES

PROYECTO : OBRA NUEVA, VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO : CARLOS DIAZ SOTO

ARQUITECTO : C. MAURICIO GÖRING MORALES

UBICACIÓN : CAMINO HACIENDA CHACABUCO 1127 ST 4A

COMUNA : COLINA

GENERALIDADES:
El constructor de la obra supervisó el mantenimiento y orden adecuado de los materiales
en el lugar, y con esta forma se evitó accidentes que pusieran en riesgo la seguridad de
los trabajadores. Se mantuvo además la limpieza del lugar de las faenas y así se evitó la
excesiva suspensión de partículas contaminantes.
Por otro lado, la supervisión de la faena permitió mantener la calidad de la edificación; se
supervisó la buena calidad de los materiales con el fin que lo diseñado el proyecto se 1

llevará a buen término. Se detalla a continuación las medidas implementadas durante de

la ejecución, de acuerdo con lo establecido en Art. 143 de la L.G.U y C.
1. - Materiales y Elementos de Construcción
La totalidad de los materiales especificados se entienden de 1ª calidad, debiendo su
provisión ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de
ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan marcas
determinadas.
2. Gastos Adicionales. -
Para la realización de la obra se consultaron gastos adicionales que no se traducen en
una obra tangible provisional ni definitiva. Estos gastos responden fundamentalmente a
exigencias legales de permisos, derechos, escrituras notariales, seguros, garantías,
ensayos de materiales, etc.
3. Maquinarias y equipos.
La empresa constructora y sus subcontratos emplearon maquinarias y equipos adecuados
para la realización de la obra y de acuerdo con sus características.
 4. Permisos Y Derechos:
Los permisos y tramitaciones con reparticiones relacionadas directamente con la
ejecución de la obra, tales como: Empresa de Agua Potable y Alcantarillado, Empresas
eléctricas, etc., fueron tramitados por el contratista con la responsabilidad como ejecutor
de la obra.
5. Instalaciones Provisionales.
Con el fin de satisfacer las necesidades de la obra durante el período de las faenas se
consideraron las redes correspondientes a instalaciones de agua, energía eléctrica,
comunicaciones, evacuación de aguas servidas, debiendo ser retiradas totalmente una
vez finalizada ésta. Los consumos producidos en cada servicio quedaron a cuenta del
Contratista.
6. Trazado, Niveles y Replanteos
Los trabajos de trazado se realizaron bajo la dirección de un profesional idóneo del
contratista, debiendo ser finalmente sometidos a la visación y conformidad del mandante.
7. Aseo de la Obra
El contratista mantuvo la faena permanentemente aseada y ordenada. Al término de la
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construcción como faena previa a la recepción, se efectuó un aseo total y cuidadoso de la
obra, prestando especial cuidado en la limpieza de pisos, vidrios, artefactos, elementos de
cerrajería, etc.
8. Instalaciones:
Todas las instalaciones se consideraron de primera calidad.
- Entrega de Instalaciones:
Todos los instaladores se entregaron al fin de la obra en óptimas condiciones.
- Sellados de Pasadas:
A cualquier tipo de perforación o pasada ejecutada para la instalación de cañerías, ductos
o bandejas por entre muros, losas, tabiques, vigas cadenas, etc. se consideró con una
perfecta estanqueidad y para impedir el traspaso de suciedad y emisiones de ruidos,
gases y olores.

9. Mitigaciones:

Con el objetivo de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material se implementó

lo siguiente:

- Se Transportó materiales en camiones con la carga cubierta.

- Se mantuvo la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes
para luego realizar el retiro mediante la recolección del aseo comunal.
- Se evacuo los escombros desde sitios altos mediante un sistema que contempló
las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos
molestos a los vecinos.
No se contempló la realización de faenas y deposito materiales y elementos de trabajo en
el espacio público.
Se mantuvieron las adecuadas condiciones de aseo del espacio común que enfrenta la
obra.

Gianni Vasquez Higuera

Constructor de la Obra
C.I. 14.362.909-0
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