NUMERO UNO 1 En la Ciudad de Guatemala, el dos de abril de dos mil veintitrés,

-------: OLDRIN JAVIER LOPEZ PEREZ , Notario en ejercicio, comparecen,

actuando en sus propios nombres, por una parte el señor MARTÍN--------------------,

y por la otra parte el señor FRANCISCO---------------------------; DOY FE: De

conocer al señor Martín Marroquín Morales, no así al señor Francisco Guzmán

Rosales, quién se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI)

código único de identificación (CUI) número mil setecientos sesenta y cinco

espacio ochenta y siente mil novecientos setenta y siete espacio cero seiscientos

nueve (1765 87977 0609); asegurándome los comparecientes hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles me manifiestan que han convenido en celebrar la

RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERO: Por escritura pública número veinte, que

autorizó, en esta Ciudad capital, el Notario Raúl Ruano Ramírez, el diez de mayo

de dos mil dos, el señor Martín Marroquín Morales dio en arrendamiento al señor

Francisco Guzmán Rosales, la casa situada en la décima avenida cuatro guión

once de la zona doce, de esta Capital, en las condiciones contenidas en dicho

instrumento y con firma mancomunada y solidaria del señor Rubén Ruiz

González. SEGUNDO: Los comparecientes manifiestan que con efecto a partir de

la presente fecha han decidido rescindir el contrato de arrendamiento identificado

en la cláusula anterior y que formalizan mediante este acto notarial. TERCERO:

Como consecuencia de la rescisión el señor Martín Marroquín Morales recibe,

sin costo alguno de su parte, las mejoras por concepto de pintura hizo al inmueble

aludido el inquilino, además, se le reconoce a su favor una indemnización de

ochocientos quetzales exactos, cantidad que da por recibida de entera

conformidad. CUARTO: En virtud de esta rescisión el propietario libera de toda

obligación al fiador, señor Rubén Ruiz González. QUINTO: Ambos otorgantes

aceptan esta rescisión y se extienden recíprocamente el más amplio y eficaz

finiquito. Yo, la Notario, DOY FE: De todo lo expuesto; de haber tenido a la vista el

testimonio de la escritura pública de arrendamiento identificada en la cláusula

primera de este instrumento; de que pro designación de los otorgantes les leí

íntegramente lo escrito e impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firman.

(f) Martín Marroquín Morales

(f) Francisco Guzmán Rosales

ANTE MI: (f) OLDRIN JAVIER LOPEZ PEREZ

NUMERO QUINCE (15). En la Ciudad de Guatemala, el dos de abril de dos mil

veintitrés, ANTE MI: OLDRIN JAVIER LOPEZ PEREZ, Notario en ejercicio,

comparecen, actuando en sus propios nombres, por una parte el señor MARTÍN

MARROQUÍN MORALES, de cincuenta años de edad, soltero, comerciante, y por

la otra parte el señor FRANCISCO GUZMÁN ROSALES, de treinta años de edad,

casado Ingenio Civil; ambos son guatemaltecos y de este domicilio; DOY FE: De

conocer al señor Martín Marroquín Morales, no así al señor Francisco Guzmán

Rosales, quién se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI)

código único de identificación (CUI) número mil setecientos sesenta y cinco

espacio ochenta y siente mil novecientos setenta y siete espacio cero seiscientos

nueve (1765 87977 0609); asegurándome los comparecientes hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles me manifiestan que han convenido en celebrar la

RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERO: Por escritura pública número veinte, que

autorizó, en esta Ciudad capital, el Notario Raúl Ruano Ramírez, el diez de mayo

de dos mil dos, el señor Martín Marroquín Morales dio en arrendamiento al señor
Francisco Guzmán Rosales, la casa situada en la décima avenida cuatro guión

once de la zona doce, de esta Capital, en las condiciones contenidas en dicho

instrumento y con firma mancomunada y solidaria del señor Rubén Ruiz

González. SEGUNDO: Los comparecientes manifiestan que con efecto a partir de

la presente fecha han decidido rescindir el contrato de arrendamiento identificado

en la cláusula anterior y que formalizan mediante este acto notarial. TERCERO:

Como consecuencia de la rescisión el señor Martín Marroquín Morales recibe,

sin costo alguno de su parte, las mejoras por concepto de pintura hizo al inmueble

aludido el inquilino, además, se le reconoce a su favor una indemnización de

ochocientos quetzales exactos, cantidad que da por recibida de entera

conformidad. CUARTO: En virtud de esta rescisión el propietario libera de toda

obligación al fiador, señor Rubén Ruiz González. QUINTO: Ambos otorgantes

aceptan esta rescisión y se extienden recíprocamente el más amplio y eficaz

finiquito. Yo, la Notario, DOY FE: De todo lo expuesto; de haber tenido a la vista el

testimonio de la escritura pública de arrendamiento identificada en la cláusula

primera de este instrumento; de que pro designación de los otorgantes les leí

íntegramente lo escrito e impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firman.

(f) Martín Marroquín Morales

(f) Francisco Guzmán Rosales

ANTE MI: (f) OLDRIN JAVIER LOPEZ PEREZ