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  • EXAMEN T4 Parte Nicole

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    Ronald Pisfil
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    Este documento resume los gastos generales variables y fijos de una obra de construcción. Los gastos generales variables suman un 8.73% e incluyen gastos de oficina central (2.67%), oficina de obra (2.89%) y financieros (3.17%). Los gastos generales fijos suman un 2.85% e incluyen cartas de fianza (2.69%), licitación y contratación (0.006%) y gastos varios (0.152%). Se prevé una utilidad del 10% sobre el costo directo de la obra.

    Descripción original:

    EXAMEN DE METRADOS

    Título original

    EXAMEN T4 parte nicole

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

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    GASTOS GENERALES VARIABLES

    1- GASTOS GENERALES DE OPERACIÓN DE OFICINA CENTRAL


    MENSUAL ANUAL
    AGUA Y LUZ OFICINA 480 5760 GG OPER OC= GASTOS ANUALES DE OFICINA CENTRAL
    ALQUILER DE
    COMPUTADORAS 5500 5500 CAPACIDAD DE CONTRATACION ANUAL
    GERENTE GENERAL 7500 90000
    SECRETARIA 3000 36000
    ASESOR LEGAL 4500 54000
    CONTADOR 4000 48000 2.673957
    PLANILLERO 3200 38400
    JEFE LOGISTICA 6800 81,600
    359,260

    C.CONTRACION ANUAL 13,435,520

    2- GASTOS GENERALES DE OPERACIÓN DE OFICINA DE OBRA

    MENSUAL ANUAL GG OPER O BRA= GASTOS DE OFICINA DE OBRA


    RESIDENTE DE OBRA 6200 74400 COSTO DIRECTO
    PREVENCIONISTA 4200 50400
    ALAMECENERO 2800 33600
    GUARDIAN 2700 32400
    AYUDANTE DE ALM 2100 25200 2.8977218596675
    MAESTRO DE OBRA 3700 44400
    ING. VAL 5700 68400
    TOTAL PLOTER 2500 2500
    CAMIONETA 2500 30000
    SERVICIOS DE OBRA 2150 25800
    DERECHO VIA PUBLICA 2224 2224
    TOTAL 389324

    3.-GASTOS FINANCIEROS

    3.1- GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO ---GFC=10% MC


    3.2- GARANTIA DE ADELANTO DIRECTO

    3.3-GARANTIA DE ADELANTO DE MATERIALES

    3.4- SEGUROS

    3.5- SOBREGIRO
    CF5=

    GASTO GENERAL VARIABLE= 8.73%


    GASTOS ANUALES DE OFICINA CENTRAL 2.67%

    CAPACIDAD DE CONTRATACION ANUAL

    GASTOS DE OFICINA DE OBRA 2.89%


    COSTO DIRECTO
    PLAZO=13 MESES LIQUIDACION3 MESES
    CF1= 0.045 0.1 C 16 0.60%
    tasa anual=4.5% 12

    CARTA DE COFIANZA 10C 0.1


    PLAZO=10
    TASA= 4.5%

    CF2= 0.045 0.1 C 10 0.38%


    12

    SEGÚN LEY DE CONTRACON 20C PLAZO 10 MESES


    TASA=0.45%
    CF3= 0.045 0.2 C 10 0.75%
    12

    CF4= 0.48%

    n= 7 meses
    SOBRE GIRO 57.50%

    0.229255326344515 0.575 C 7
    8 0.96%
    12
    GASTOS GENERALES FIJOS
    1- GASTOS CARTA FIANZA POR BENEFICIOS SOCIALES

    CF1= 2.690%

    M.C=
    REAJUSTE 1.98% (1+0.00198)^ 1.02604802
    C. TOTAL DE OBRA 2.02604802 C
    CARTA FIANZA 2.95% * 2.02 0.05976842 C
    TASA DEINTERES ANUAL 4.50%
    COST DE C. FIANZA 0.45*0.0597 0.02689579

    COSTO FINANCIERO (0.02689579C/C)*100 2.690 %

    2-GASTOS DE LICITACION Y CONTRATACION

    CF2= 0.006%
    2500
    1800
    3500
    5900
    13700

    COSTO FIJO 0.60873873 0.6087%

    3-GASTOS VARIOS

    11251 C.A= 13435520


    9250
    20501
    CF3= 0.152%
    0.15258807

    GASTO GENERAL FIJOS= 2.85%


    COSTOS INDIRECTOS
    GASTOS GENERALES FIJOS
    1- GASTOS CARTA FIANZA POR BENEFICIOS SOCIALES 2.69%
    2-GASTOS DE LICITACION Y CONTRATACION 0.01%
    3-GASTOS VARIOS 0.15%
    2.85%

    GASTOS GENERALES VARIABLES


    1- GASTOS GENERALES DE OPERACIÓN DE OFICINA CENTRAL 2.67%
    2- GASTOS GENERALES DE OPERACIÓN DE OFICINA DE OBRA 2.89%
    3.-GASTOS FINANCIEROS 3.17%
    8.73%

    UTILIDAD 10%

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