San Juan de Pasto, Agosto 11 de 2023.

Ingeniero:
LAURO NEL ARTURO
Alcalde Municipal de El Rosario-Nariño

REF.: ESTUDIO DE TÍTULOS BIEN INMUEBLE

Cordial saludo.

Actuando en mi condición de Asesora Jurídica Externa del Municipio, de conformidad

con las facultades que se me ha conferido, por medio del presente escrito me permito
dar a conocer el estudio de títulos del bien inmueble identificado con matrícula
inmobiliaria No, 248-25073 de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de La
Unión, mismo que requiere ser adquirido por parte del Municipio.

DIAGNOSTICO JURIDICO INMOBILIARIO – ESTUDIO DE TITULOS

MATRICULA INMOBILIARIA: 248-25073

PREDIO: Un bien inmueble LOTE RURAL, ubicado en la Vereda Martin Pérez del
Municipio de El Rosario; con una extensión aproximada de CATORCE HECTAREAS,
CON MIL TRESCIENTOS Mts2 (14 H, 1.300 Mts2), inscrito con el catastro No.
522560000000000120003000000000.

LINDEROS: “NORTE: En 545.oo mts, del Punto 33 al Punto 4b, colindando con la
Parcela No. 4. ORIENTE: En 270.oo mts, del Punto 4b al Punto 4ª, colindando con la
Parcela No. 6. SUR: En 442.oo mts, del Punto 4ª al Punto 45, colindando con la
Parcela No. 2. OCCIDENTE: En 165,oo mts, del Punto 45 al Punto 39, colindando con
la Parcela No. 1. En 17.oo mts, del Punto 39 y colindando con lote de reserva El Macal
cedido en el municipio, hasta el Punto 33, de partida y cierra”

1. TRADICION DEL INMUEBLE

ANOTACIÓN TITULO ACTO PERSONAS QUE
INTERVIENEN EN
EL ACTO
 DE: CASTRO
COMPRAVENTA GALINDEZ
Escritura Pública
No. 001. PARCELA NUMERO 3 MARIANA Y DAZA
No 10
02-10-1981 CON AUTORIZACION JESUS HERNEY
DEL 26-01-2008
DE INCODER. A: MONTOYA
CORDOBA ARBEY

1.1 VENTAS PARCIALES Y/O SEGREGACIONES

El folio presenta ventas parciales y/o segregaciones

1.2 LIMITACIONES AL DOMINIO Y/O GRAVAMENES

El Predio objeto de estudio se encuentra registrado en folio de matrícula inmobiliaria

No. 248-25073, el cual se encuentra con 01 ANOTACON.

CONCEPTO JURIDICO

De conformidad con las obligaciones consagradas a mi cargo, la suscrita asesora

jurídica, manifiesta que, el inmueble ubicado en la zona rural Vereda Martín Pérez del
Municipio de El Rosario, el cual se pretende adquirir por parte del Municipio a través
de venta total al señor ARBEY MONTOYA CORDOBA, fue adquirido por la vendedora
mediante escritura pública No 10 del 26 de enero de 2008 de la Notaria Única del
Circulo de Taminago-Nariño, mediante compraventa, es dable manifestar que el
inmueble puede ser objeto de compra, dado que se encuentra libre de todo gravamen
y completamente saneado.

La única persona autorizada para realizar la venta es el propietario del inmueble, señor
ARBEY MONTOYA CORDOBA, identificado con cédula de ciudadanía número
98.290.784 de El Rosario-Nariño.

ANEXOS

Se anexa documentos objeto de estudio.

1.- Copia de escritura pública No. 10 del 26 de enero de 2008 de la Notaría Única del
Círculo de Taminango-Nariño.

2.- Certificado de Libertad y Tradición No. 248-25073 de la Oficina de Registro e

Instrumentos Públicos de La Unión.
Atentamente,

DIANA ONOFRE MEZA

Asesora Jurídica Externa
C.C. No 27.142.683 expedida en Buesaco – Nariño
T.P. No 70.323 del C.S de la J.

Revisa y Avala

LAURO NEL ARTURO

Alcalde Municipal