FINANZAS I
SEMANA 2
Nombre del estudiante : Adrián Uribe Barria.
Fecha de entrega : 18/12/2023
Carrera : Técnico en Administración de empresas.
DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD
Lee atentamente la información que se presenta. Analízala de acuerdo con los contenidos revisados en la
semana y desarrolla la actividad evaluativa.
Imagina que eres contratado como asesor financiero en la empresa Triran S.A. Esta empresa está
pensando adquirir 10 congeladoras para la mantención de sus productos, y tiene diferentes
instituciones financieras para adquirir un crédito los datos son los siguientes:
10 congeladoras avaluadas en $ 8.000.000
La institución financiera A le otorga un crédito con pago vencido
Congeladoras $ 8.000.000 Tasa de interés 5% mensual 24 cuotas.
La institución financiera B, le otorga un crédito con pago anticipado
Congeladoras $ 8.000.000 Tasa de interés 5% mensual 24 cuotas.
La institución financiera C, le otorga un crédito con pago diferido en 3 meses
Congeladoras $ 8.000.000 Tasa de interés 5% mensual 24 cuotas.
De acuerdo con la situación anterior, completa las siguientes actividades:
1. Indica la diferencia de los tipos de anualidades de cada institución financiera. Menciona cuál es el
modo de financiamiento más conveniente para la empresa.
2. Calcula las anualidades de cada una de las instituciones financieras (valor cuota). Señala cuál es la
más conveniente.
3. Construye tabla con fórmulas de amortización, utilizando método francés, alemán y americano.
Considera solo institución financiera C.
DESARROLLO
1. Indica la diferencia de los tipos de anualidades de cada institución financiera. Menciona cuál es
el modo de financiamiento más conveniente para la empresa.
Anualidades vencidas: Son aquellas donde los pagos se efectúan al final del periodo, el cual
puede ser mensual, trimestral, semestral o anual.
Anualidades anticipadas: Son aquellas donde los pagos se efectúan antes del final del periodo.
Anualidades diferidas: Son aquellas donde los pagos se efectúan después del final del periodo.
Anualidades perpetuas: Son aquellas donde los pagos se realizan indefinidamente.
El modo de financiamiento más conveniente para la empresa depende de varios factores, como el tamaño
del negocio, el nivel de riesgo, el plazo y la rentabilidad esperada. Algunas opciones que existen para
obtener financiamiento son:
Préstamo bancario: Es una forma tradicional y segura de obtener dinero prestado por una
entidad financiera, que debe ser devuelto con intereses en un plazo determinado.
Póliza de crédito: Es un contrato entre una empresa y una compañía aseguradora, que cubre
parte o la totalidad del riesgo asociado a un proyecto o actividad empresarial.
Microcrédito: Es un préstamo pequeño y accesible para emprendedores o pymes que no
cuentan con los requisitos habituales para acceder al crédito bancario.
Factoring: Es una operación en la que una empresa vende sus cuentas por cobrar a una
entidad financiera, a cambio de recibir el dinero inmediato y liberarse del riesgo crediticio.
Crowdfunding: Es una forma de financiamiento colectivo en la que varias personas o
empresas aportan pequeñas cantidades a un proyecto o negocio a cambio de recompensas o
participaciones.
2. Calcula las anualidades de cada una de las instituciones financieras (valor cuota). Señala cuál es
la más conveniente.
Institución financiera A Institución financiera B Institución financiera C
Tipo de pago Vencido Anticipado Diferido
Valor del préstamo $8.000.000 $8.000.000 $8.000.000
Tasa de interés 5% 5% 5%
N° de cuotas 24 24 24
Tiempo diferido 0 0 0
Valor anualidad $579.767 $522.159 $722.322
Total $13.914.408 $13.251.816 $17.335.728
Institución Financiera A:
Institución financiera A
Vencido
$8.000.000
5%
24
0
$579.767
$13.914.408
8.000 .000 ∙
[
( 1+0.05 )24 ∙0.05
( 1+0.05 )24−1 ]
579.767
Institución financiera B:
Institución financiera B
Anticipado
$8.000.000
5%
24
0
$522.159
$13.251.816
24 −1
8.000 .000∙ 0.05(1+ 0.05)
( 1+ 0.05 )24−1
522.159
Institución Financiera C:
Institución financiera C
Diferido
$8.000.000
5%
24
0
$722.322
$17.335.728
8.000 .000 ∙ 0.05
−3
(1+0.05) ∙ ¿¿ ¿
722.322
El más conveniente es la Institución financiera B ya que cuenta con un Valor de anualidad más bajo de las
otras entidades.
3. Construye tabla con fórmulas de amortización, utilizando método francés, alemán y americano.
Considera solo institución financiera C.
Método francés: Es un sistema de amortización de préstamos que se caracteriza por tener cuotas
constantes. Cada cuota incluye una parte del capital prestado y los intereses. Al principio, se paga más
intereses y menos capital, pero con el tiempo esta proporción cambia, pagando más capital y menos
intereses. Este método es común en préstamos hipotecarios. Aunque permite tener cuotas constantes,
puede resultar en un pago total de intereses más alto en comparación con otros métodos.
MÉTODO FRANCES
N° de cuotas Saldo Insoluto Intereses Amortización Valor Cuota
0 $8.000.000
1 $7.677.678 $400.000 $322.322 $722.322
2 $7.339.240 $383.884 $338.438 $722.322
3 $6.983.880 $366.962 $355.360 $722.322
4 $6.610.752 $349.194 $373.128 $722.322
5 $6.218.967 $330.538 $391.784 $722.322
6 $5.807.594 $310.948 $411.374 $722.322
7 $5.375.652 $290.380 $431.942 $722.322
8 $4.922.112 $268.783 $453.539 $722.322
9 $4.445.896 $246.106 $476.216 $722.322
10 $3.945.869 $222.295 $500.027 $722.322
11 $3.420.840 $197.293 $525.029 $722.322
12 $2.869.560 $171.042 $551.280 $722.322
13 $2.290.716 $143.478 $578.844 $722.322
14 $1.682.930 $114.536 $607.786 $722.322
15 $1.044.754 $84.146 $638.176 $722.322
16 $374.670 $52.238 $670.084 $722.322
17 -$328.919 $18.733 $703.589 $722.322
18 -$1.067.686 -$16.446 $738.768 $722.322
19 -$1.843.393 -$53.384 $775.706 $722.322
20 -$2.657.884 -$92.170 $814.492 $722.322
21 -$3.513.101 -$132.894 $855.216 $722.322
22 -$4.411.078 -$175.655 $897.977 $722.322
23 -$5.353.954 -$220.554 $942.876 $722.322
24 -$267.698 $990.020 $722.322
$2.991.755 $14.343.973 $17.335.728
Método alemán: Es un sistema de amortización de préstamos que se caracteriza por tener cuotas que
disminuyen a lo largo del tiempo. Cada cuota incluye una parte del capital prestado y los intereses. Al
principio, se paga más y con el tiempo esta cantidad disminuye. Aunque permite pagar menos al final,
puede resultar en un pago total de intereses más alto en comparación con otros métodos. Este método es
común en préstamos hipotecarios.
MÉTODO ALEMAN
N° de cuotas Saldo Insoluto Intereses Amortización Valor Cuota
0 $8.000.000
1 $7.666.667 $400.000 $333.333 $733.333
2 $7.333.333 $383.333 $333.333 $716.667
3 $7.000.000 $366.667 $333.333 $700.000
4 $6.666.667 $350.000 $333.333 $683.333
5 $6.333.333 $333.333 $333.333 $666.667
6 $6.000.000 $316.667 $333.333 $650.000
7 $5.666.667 $300.000 $333.333 $633.333
8 $5.333.333 $283.333 $333.333 $616.667
9 $5.000.000 $266.667 $333.333 $600.000
10 $4.666.667 $250.000 $333.333 $583.333
11 $4.333.333 $233.333 $333.333 $566.667
12 $4.000.000 $216.667 $333.333 $550.000
13 $3.666.667 $200.000 $333.333 $533.333
14 $3.333.333 $183.333 $333.333 $516.667
15 $3.000.000 $166.667 $333.333 $400.000
16 $2.666.667 $150.000 $333.333 $483.333
17 $2.333.333 $133.333 $333.333 $466.667
18 $2.000.000 $116.667 $333.333 $450.000
19 $1.666.667 $100.000 $333.333 $433.333
20 $1.333.333 $83.333 $333.333 $416.667
21 $1.000.000 $66.667 $333.333 $300.000
22 $666.667 $50.000 $333.333 $383.333
23 $333.333 $33.333 $333.333 $366.667
24 $16.667 $333.333 $350.000
$5.000.000 $8.000.000 $13.000.000
Método americano: Es un sistema de amortización de préstamos en el que solo se pagan los intereses
durante la vida del préstamo, y el capital se devuelve en una sola cuota al final. Esto puede resultar en un
pago total de intereses más alto en comparación con otros métodos, ya que no se amortiza capital en
cada período. Una variante de este sistema es el Sinking Fund, que consiste en generar un fondo para
acumular capital y poder pagar la última cuota al final del período que dure el préstamo.
MÉTODO AMERICANO
N° de cuotas Saldo Insoluto Intereses Amortización Valor Cuota
0 $8.000.000
1 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
2 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
3 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
4 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
5 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
6 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
7 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
8 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
9 $8.000.000 $400.000 ⁻ $400.000
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
Texto de lectura de IACC:
IACC. (2021) Finanzas I. Matemática financiera conceptos básicos (parte 2). Semana 2.
https://economipedia.com/definiciones/sistema-de-amortizacion-frances.html
https://www.rankia.cl/blog/mejores-depositos-a-plazo/3259729-tipos-sistemas-amortizacion-
frances-aleman-americano
