ESPECIFICACIONES TECNICAS

RESTAURACION-CONSTRUCCION DE LA CASA CULTURAL Y

TURISTICA LOS NEVADOS

SALA TECNICA DE PROYECTO/GESTION SOCIAL

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CONTENIDO Pág.

1. OBJETIVO 3
2. UBICACIÓN 3

3. ALCANCE FISICO 4

4. CODIGOS Y NORMAS APLICABLES 4

5. CONDICIONES AMBIENTALES DEL SITIO 5

6. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 5

7. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS 6
7.1 Frisos y Paredes 6
7.2 Pisos 6
7.3 Puertas y Ventanas 6
7.4 Techo 6

8. DOCUMENTACIÓN REQUERIDA 7

9. PROGRAMA DE EJECUCION 7
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1. OBJETIVO

El objetivo del proyecto consiste en la reconstrucción y rehabilitación de la estructura física de la Casa

del Turismo y Cultura de los Nevados

Dicha reconstrucción contará con dos (2) niveles completamente renovados en cuanto a su estructura
y acabados.

2. UBICACION
Ubicada en el Municipio libertador-parroquia los nevados a 75 km aproximadamente de la ciudad de
Mérida, al frente de la Plaza Principal de este poblado.
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3. ALCANCE FISICO

Con la ejecución de esta obra se proyecta la reconstrucción y rehabilitación de los elementos básicos
de análisis de la obra, estructura física de la Casa del Turismo y Cultura de los Nevados, ubicada al
frente de la Plaza Principal de este poblado, donde, se contemplan las siguientes actividades:

• Obras preparativas como lo son excavaciones y demoliciones

• Remoción y desmontaje de cubierta existente (TECHO) el cual, serán restituida por manto
asfáltico y tejas criollas.

• Restauración de paredes, friso y pintura serán restauradas en su mayoría ya que las mismas
presentan grietas y desprendimientos del friso, por lo que se procederá a reconstruir estos
recubrimientos con friso sobado para la apariencia de envejecimiento de acuerdo a la naturaleza
de este recinto.

• Preservación de la madera.

• Apuntalamiento de elementos estructural y no estructural.

• Construcción de muro.

• Preparación de superficies y aplicación de acabados.

• Construcción y preparación de detalles arquitectónicos.

4. CODIGOS Y NORMAS APLICABLES

Para la ejecución de este Proyecto se utilizaran las ediciones de la Norma Venezolana COVENIN
2000-92 Sector Construcción “Mediciones y Codificación de partidas para Estudios, Proyectos y
Construcción”
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5. CONDICIONES AMBIENTALES DEL SITIO

La reconstrucción y rehabilitación de la estructura física de la Casa del Turismo y Cultura de los

Nevados, ubicada en el Estado Mérida. Los equipos y materiales, son diseñados y fabricados, para
usarse bajo las siguientes condiciones ambientales:

Los Nevados

- Temperatura ambiente máxima 18 ºC

- Temperatura ambiente mínima 6 ºC

- Humedad relativa máxima 98 %

- Humedad relativa mínima 70 %

- Humedad relativa promedio 80 %

- Altitud sobre el nivel del mar promedio: 3465msnm

6. CARACTERISTICAS TECNICAS

En base a los requerimientos necesarios para la rehabilitación de la Casa del Turismo y Cultura de los
Nevados se reforzará estructuralmente, el cual, deben diseñarse para soportar todas las cargas
provenientes del Peso propio y otras cargas permanentes o cargas muertas, considerando un estimado
apropiado de la densidad del material, e incluyendo las cagas provenientes del peso de otros
componentes de la edificación, estructurales o no.

Las sobrecargas de servicio o cargas vivas, es decir, todas aquellas cargas que no forman parte del
peso propio de la edificación pero que la estructura está destinada a resistir, así como también, las
sobrecargas de sismos, viento, nieve y temperatura. Estas deben considerarse de acuerdo a los
reglamentos y códigos vigentes en la zona de ubicación de la construcción.
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7. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

Dicha construcción contará con dos (2) niveles completamente renovados en cuanto a su estructura y
acabados, un nivel de la planta baja con un aproximado de 195,00 mts2 conformada por varios
ambientes que aglutinan la parte cultural de esta estructura, como lo son: sala de música, salón de
usos múltiples, sala de turismo, sala de exposiciones, biblioteca y las áreas de servicios, la cocina y
dos salas de baños, en base a los techos serán restaurados en lo que respecta al manto asfáltico con
el fin de evitar filtraciones futuras de la vivienda y las tejas criollas existentes que se encuentran
deterioradas.

7.1 Friso y Paredes

Serán restauradas en su mayoría ya que las mismas presentan grietas y desprendimientos del friso,
por lo que se procederá a reconstruir estos recubrimientos con friso sobado para la apariencia de
envejecimiento de acuerdo a la naturaleza de este recinto.

7.2 Pisos.
Se procederá a la restauración de los pisos de arcilla existentes, conservando en todo momento la
apariencia original de los mismos.

7.3 Puertas y Ventanas

Serán restauradas, lijadas y pintadas para recuperar su apariencia original.

7.4 Techos
Serán mejorados en lo que respecta al monto asfáltico deterioradas y las tejas criollas existentes que
se encuentran en mal estado.
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8. DOCUMENTACION REQUERIDA
El licitante deberá suministrar con la oferta dos (2) copias de los siguientes planos y documentos:

• Cronograma preliminar de construcción, inspección, pruebas y entrega.

• Planos generales que presentan las dimensiones principales y detalles constructivos.

• Información técnica de los sistemas de medición y construcción.

• Completa literatura técnica de soporte, incluyendo planos y cualquier otro documento que
permita evaluar las características técnicas y constructivas de los mismos, así como sus
componentes.

Registro fotográfico existente.

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9. ASPECTOS CUALITATIVOS Y CUANTITATIVOS A CONSIDERAR PARA CALIFICAR SEGÚN

OBRA A PARTICIPAR.
• PERFIL: La presente obra denominada RESTAURACION-CONSTRUCCION DE LA CASA
CULTURAL Y TURISTICA DE LOS NEVADOS, edificio existente desde los años 1914
aproximadamente. Como es de comprender que la intervención de esta construcción es de
manejar quirúrgicamente cada uno de los elementos básico que la componen tales como:
Techos y/o cubiertas, columnas, entre pisos aleros externos e internos, cumbreras, cornisas,
arcos, dinteles, escaleras, bóvedas entre otros, todos estos, si es el caso a tocar. De tal manera
que este tipo de construcción requiere una secuencia de técnicas, herramientas, y metodologías
que debe ser organizada y planteadas por ente contratante.

Para la ejecución de la obra es indispensable que la empresa presente un perfil en la construcción de

tecnología en tapia.

• NIVEL DE EXPERIENCIA ENTRE UN RANGO PARTICIPATIVO:

Entre Nivel X y XX

La empresa deberá presentar una aptitud socio-participativa con la comunidad del entorno
con el conocimiento en el sistema constructivo de tecnología en tapia y manejar como
mínimo un año de experiencia en el mismo, donde es oportuno e importante como residente
un Arquitecto, un Maestro Tapiero calificado en esta área constructiva (TAPIA) mínimo una
cuadrilla de DIEZ (10) personas.
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