Servidumbres continuas y discontinuas

Continuas:
Esta servidumbre la encontramos regulada en el artículo 2138 y de forma
específica en el 2139 del Código Civil para el Estado de Quintana Roo.
Características:
 Su característica principal es que no requieren la intervención del
hombre.
 Su uso es o puede ser incesante.
 Ejemplos de esta servidumbre son los acueductos, las luces y caídas de
agua.
Discontinuas:
Esta servidumbre la encontramos regulada en el artículo 2138 y de forma
específica en el 2140 del Código Civil para el Estado de Quintana Roo.
Características:
 Se usan a periodos más o menos largos.
 Dependen de los actos del hombre.
 Un ejemplo de esto son las Servidumbres de paso.
Servidumbres aparentes y no aparentes
Aparentes:
Esta servidumbre la encontramos regulada en el artículo 2141 del Código Civil
para el Estado de Quintana Roo.
Características:
 Se adquieren por prescripción.
 Se anuncian y están a la vista de signos exteriores que revelan su uso y
aprovechamiento.
 Ejemplo. La servidumbre de desagüe y paso de la tubería fue constituida
mediante título por el propietario del fundo sirviente y tiene carácter
aparente, puesto que no estaba enterrada y podía haber sido vista
fácilmente con recorrer el solar.
No aparentes:
Esta servidumbre la encontramos regulada en el artículo 2142 del Código Civil
para el Estado de Quintana Roo.
Características:
 No existe ningún indicio exterior que pudiera revelar su existencia.
 Ejemplo. La ausencia de título determina la inexistencia de la
servidumbre de acueducto, considerada como no aparente, en tanto que
la tubería de conducción iba enterrada.