CONTRATO PRIVADO EN ADJUDICACION

Conste por el presente documento un contrato en adjudicación, que otorga de una parte
“LA ASOCIACION DE VIVIENDA VALLE SUR I ETAPA”, Inscrita en la Partida N°
11261644, del registro de personas jurídicas de la zona registral nro. XII, Sede
AREQUIPA, debidamente representada por su presidente y apoderado, CHRISTIAN
LANAZCA SALVA, Identificado con DNI N° 46212542, Soltero, de ocupación
independiente, y por su secretario de actas y apoderado ANTHONY WILSON HANCCO
CABRERA , Con DNI 29640252, Soltero, Independiente, ambos con domicilio en Villa
magisterial Zona 1 A-15 del distrito de cerro colorado de la provincia y departamento de
Arequipa, cuyas facultades se encuentran inscritas en la partida N° 11261644, Asiento
B00001, del registro de personas jurídicas, a quien en adelante se le denominara “LA
ASOCIACION” y de la otra parte el señor NORBERTO CCAMA IDME, Identificado
con DNI N° 29669733,de ocupación independiente con domicilio en la Breña, manzana
“A” Lote 15, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de
Arequipa a quien en Adelante se le denominará “EL ADJUDICATARIO”, contrato que
se celebra en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: “LA ASOCIACION” es propietaria del bien inmueble signado como el lote
5 de la MZ. “I” de la Asociación de Ladrilleros del cono sur de Arequipa, distrito de
Mollebaya de La Provincia y departamento de Arequipa con un Área de 12.803.80m2
(Doce mil ochocientos tres con ochenta metros cuadrados) inscrito en la partida Nº
11015974 Del registro de predios de la oficina Registral De Arequipa.

SEGUNDO: Por el presente documento, “LA ASOCIACION” con las facultades

conferidas y poderes inscritos en el Nº de partida 11261644 del registro de personas
jurídicas de la Zona Registral N° XXII Sede Arequipa, PROCEDE A TRANSFERIR VÍA
ADJUDICACIÓN a favor de “EL ADJUDICATARIO”, parte del terreno, el área de
terreno se ha subdividido en lotes , del cual el lote materia de adjudicación es el lote N° 3,
de la manzana E, el mismo que tiene un área de 165.03 m2, con un perímetro de 52.00 ML,
dentro de lo que se incluye , el suelo, subsuelo, ingresos, salidas, usos, costumbres,
servidumbres, aires, sin que “LA ASOCIACION” se reserve nada.

Siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes:

- Por el frente con la Calle Nº 4, en una línea recta de 11.01 ML

- Por el costado izquierdo entrando con el lote 02 en línea recta de 15.00 ML
- Por el costado derecho entrando con el lote Nº 04, en línea recta de 15.00 ML
- Por el fondo propiedad de terceros, en una línea recta de 11.01 ML

Debemos indicar que dicho terreno materia de adjudicación aún no se encuentra

subdividido del terreno matriz.
TERCERO: Ambas partes han convenido establecer el precio de transferencia de
adjudicación en la Suma de S/. 18.000.00 (Dieciocho Mil Soles), los cuales han sido
cancelados a través de una cuota con anterioridad al otorgamiento del presente contrato, de
tal suerte que ninguna de las partes pueda objetar sobre el particular.
CUARTO: Ambos reconocemos que las áreas descritas en el término segundo del
presente documento, no se ha Independizado del área matriz, “EL ADJUDICATARIO” se
compromete asumir los costos del trámite, para concretar dicha Independización, siendo de
responsabilidad de ambas partes otorgantes el trámite y conclusión del mismo.

QUINTO: “EL ADJUDICATARIO “tomará posesión del terreno materia de la presente

adjudicación, a la firma del presente contrato, en consecuencia, debemos de entender que la
celebración del presente documento se otorga en vías de regularización.

SEXTO: “LA ASOCIACION” Señala que el área materia de adjudicación se encuentra

libre de gravámenes de carácter judicial o extrajudicial.

SÉPTIMO: Ambas partes acuerdan que todos los gastos de celebración del presente
documento hasta su inscripción en los registros públicos y tributos serán asumidos por “EL
ADJUDICATARIO”.

OCTAVO: Ambas partes expresamos que en la celebración del presente contrato no ha

mediado dolo, error, coacción o cualquier vicio de la voluntad que pueda invalidarlo total o
parcialmente.

NOVENO: Se conviene entre las partes que “EL ADJUDICATARIO” se compromete a

colaborar y a cumplir sus Obligaciones con todo respecto a mejoramiento y progreso de
“LA ASOCIACION”.

AREQUIPA, 04 DE MAYO del 2016