Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Salazar Vega
Docente de la Asignatura. Año 2011.
TEORÍA DE ANUALIDADES
Este tipo de anualidad también se le conoce como Renta Ordinaria, sus pagos (R), son al
final de cada período, durante el horizonte temporal por el (n) número períodos que
constituyen el plazo.
b.- Término de la Renta o pago periódico.- Es el importe de cada pago o cobro efectuado al
inicio o al final de cada período, representado por "R", “Ra” ó “Rd”
c.- Horizonte de la Renta.- Es el tiempo transcurrido entre el inicio del primer período y el
final del último período del flujo de Rentas. Se puede decir que el plazo de una renta es
igual a un número determinado de “n” períodos.
Cada período es el intervalo que separa un término de Renta de otros sucesivos, y que
se llama unidad de tiempo, que puede ser años, semestres, trimestres, meses, etc.
d.- Monto "S" .- Es la suma de todo los pagos, del flujo de renta por período "R" más sus
intereses, capitalizado período a período (Interés compuesto), a una tasa efectiva,"i", y
su símbolo es "S" conocido como monto
Diversos autores en la materia definen al monto con diferente simbología (V F; K; Sn¬i )
e.- Principal “P” .- cuando los términos de Rentas que se movilizan periódicamente son
actualizados al inicio del plazo. o, hay que referirlas a una fecha, que es la inicial. o
cualquier otro momento, pero que no sea al final, por un factor de actualización que
esta en función de su tiempo, luego reunirlos integrándolos en un todo, que toma el
nombre de Valor Actual, también se puede representar por diversa simbología ( A; VA;
V; C)
f.- Tasa de Interés " i ".- Importe que dependerá de la cifra contratada o convenida al
iniciar la operación, siempre está referida a una tasa efectiva anual, o del período.
1
CLASIFICACIÓN DE LAS ANUALIDADES
Las anualidades conocido también como rentas pueden clasificarse según criterios diversos
los más elementales corresponde a: rentas ciertas son aquellas de duración definidas y
pueden ser temporales o perpetuas es decir se conoce con certeza del horizonte de inicio y
realización que a la vez se sub-clasifican; Las inciertas o contingentes que son rentas que se
desconoce el inicio, no presentan un flujo continuo y horizonte definido. En el cuadro
podemos apreciar los principales tipos de anualidades:
Anticipadas
Inmediatas
Temporales Vencidas
Según
Anticipadas
Ciertas Diferidas
Vencidas
Certeza
Anticipadas
Inmediatas
de Perpetuas Vencidas
Anticipadas
Diferidas
Existencia Vencidas
Anticipadas
Inciertas o No tienen Inmediatas
Contingentes duración Vencidas
Definida
Anticipadas
Diferidas
Vencidas
Este tipo de anualidad también se le conoce como Renta Ordinaria, sus pagos R, son al
final de cada período por n períodos que constituyen el plazo.
1.1 CALCULO DEL MONTO.- Para determinar el monto de las anualidades se establece una
ecuación de equivalencia financiera, tomando como fecha focal el final del horizonte temporal
que puede obtenerse.
( 1 + i )n - 1
S = R
i
FCS
2
S = R . FCSi;n
( 1 + i )n - 1
S = R
i
n
(1+i) -1
n
P (1+i) = R
i
( 1 + i )n - 1
P = R
i (1+i)n
FAS
P = R . FAS i;n
1.3 CÁLCULO DEL VALOR DE LAS RENTAS.- Una serie de rentas ha sido llevada al
futuro Capitalizándola con el FCS y ha sido actualizada a Valor Presente
Actualizándola con el FAS con las formulas.
S= R . FCSi;n y P = R. FASi;n
Despejando R de S. S = R . FCSi;n
R= S 1
FCSi;n
R= S 1
n
(1+i) -1
i
R= S i
n
(1+i) -1
3
Renta a partir del Valor Presente
Despejando R de P. P = R . FASi;n
Despejando R de S. S = R . FCSi;n
R= P 1
FASi;n
R= P 1
(1+i)n-1
i (1+i)n
R= P i ( 1 + i )n
(1+i)n-1
S = R . FCSi;n ó R = S . FDFAi;n
n
S=R (1+i) –1
i
Si
n= Log R + 1
Log (1 + i)
P = R . FASi;n ó R = P . FRCi;n
R=P i ( 1 + i )n
( 1 + i )n -1
. Pi
n =- Log 1 - R
Log (1 + i)
4
1.5 CALCULO DE LA TASA IMPLICITA DE UNA ANUALIDAD.- Cuando en una
anualidad se conocen P, S. R y n, excepto la tasa efectiva periódica, es posible que
ésta se halle planteando su respectiva ecuación de equivalencia y buscando el valor
de la tasa y aplicando la interpolación lineal. Proceso matemático que nos permite
encontrar más de dos valores iguales o interrogantes existentes en una ecuación.
Ra Ra Ra Ra Ra Ra Ra
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
n períodos
Ra = . R .
1+i
Del mismo modo si conocemos una renta anticipada Ra, para obtener una renta
Vencida podemos multiplicar R .(1+i) y con estas anualidades vencidas podemos
aplicar los factores financieros de anualidades vencidas.
2.1 CALCULO DEL MONTO.- Es la suma de todos los pagos, Ra más sus intereses
capitalizados, período a período n, hasta finalizar el plazo a una tasa efectiva, i por
período. El símbolo del monto es este caso es de S.
La deducción de la fórmula del monto, se puede realizar fácilmente, aplicando el
concepto.
El monto S = R (1 + i) n -1
.......i
5
Factorizando (1 + i)
S = Ra(1+i) [(1+i)n - 1]
1+i–1
por lo tanto
S = Ra(1+i) (1+i)n - 1)
i
S = Ra (1+i) FCSi;n
-------------------------------------------------------------------- Ra(1+i)n
--------------------------------------------------------- Ra (1+i)n-1
----------------------------------------------- Ra (1+i)n-2
------------------------------------ Ra (1+i)n-3
------------------------- Ra (1+i)2
--------------- Ra (1+i)1
S= ?
Ra Ra Ra Ra Ra Ra
0 1 2 3 n-2 n-1 n
2.2 CALCULO DEL VALOR ACTUAL O VALOR PRESENTE.- El valor actual de una
anualidad inmediata de pago anticipado, es la suma de todos los términos
actualizados al inicio del plazo, su símbolo es P.
Reemplazando 2 en 1
P . = Ra (1+i) (1+i)n - 1
i (1+i)n.
6
Cuando en un problema de equivalencia financiera se conocen; i;n y además P y S
entonces es posible calcular Ra en función del Monto ó del Valor Presente
despejando de S o P.
S = Ra(1+i).FCSi;n
Ra = .S 1 .
(1+i) (1+i)n -1
i
Ra = . S . i .
(1+i) (1 + i) n - 1
Ra = S (1+i)-1 . i .
( 1 + i )n - 1
Ra = P (1+i)-1 i ( 1 + i )n
(1 + i) n - 1
Si + 1 = ( 1 + i )n
Ra(1+i)
7
Si .
n = Log Ra(1+i) + 1
Log (1 + i)
Ra = P i ( 1 + i )n
(1+i) (1 + i ) n - 1
Ra(1+i) = P i -
1 - (1 + i )-n
Ra(1+i)[1 - (1 + i )- n] = P i
- (1 + i )- n = P i . - 1
Ra(1+i)
(1 + i )- n = 1 - Pi .
Ra(1+i)
Pi .
n = - Log 1 - Ra(1+i)
Log (1 + i)
R R R R R
8
El Gráfico muestra una renta temporal diferida de pago vencido. Puede darse también
el caso de una renta temporal de pago anticipado.
S = R ( 1 + i )n - 1
i
A) Tomando como fecha focal el final del plazo de diferimento k, en este caso la
ecuación de equivalencia, se obtiene igualando el principal capitalizado con el
conjunto de rentas futuras descontadas.
FAS
R R R R
. .
0 1 2 3 k 1 2 n-1 n
P(1+i)k = R (1+i)n - 1 .
i (1+i)n.
FAS
FSA R R R R
. .
0 1 2 3 k 1 2 n-1 n
P k+n
P = R (1+i)n - 1 . (1+i)- k
i (1+i)n.
P = R . FAS i ; n . FSA i ; k
3. El Valor de las Rentas diferidas Temporales de pago vencido.- Las Rentas en
función a S, ya sean de una anualidad diferida vencida, se obtienen de acuerdo a
sus similares no diferidas, por tanto es aplicable la formula:
P = R . FAS i ; n . FSA i ; k
P = R (1+i)n - 1 . (1+i)- k
i (1+i)n.
R = P(1+i) k i (1+i)n
(1+i)n - 1
Reemplazando por sus siglas tenemos:
R = P . FSC i ; n . FRC i ; k
Ra Ra Ra Ra Ra
k+n
0 1 2 k-2 k-1 k 1 2 n-2 n-1 n
Plazo de Diferimiento Renta de Pago anticipado
S = Ra(1+i) . FC i;n
S = Ra (1+i) ( 1 + i ) n - 1
i
P = Ra(1+i)1 - k
(1+i)n - 1 .
i (1+i)n.
P = Ra(1+i)1 - k . FAS i ; n
P = Ra(1+i)1 - k . FAS i ; n
P = Ra(1+i)1 - k
(1+i)n - 1 .
i (1+i)n.
Ra(1+i)1 - k = P i (1+i)n .
(1+i)n - 1.
Ra = P(1+i)k - 1 i (1+i)n .
(1+i)n - 1.
AMORTIZACION
DEFINICIÓN.
Estos pagos pueden realizarse con la percepción del préstamo (cuotas Anticipadas), al
vencimiento de cada período de pago, o después de cierto plazo de pago pactado
originalmente (cuotas diferidas).
En préstamos a medianos y largo plazo, existen casos en que los pagos parciales no cubren
ni siquiera el interés generado por el saldo insoluto, entonces la diferencia no cubierta es
capitalizada.
El haber asumido un compromiso de préstamo implica que los pagos deben efectuarse en
las fechas preestablecidas, ya que a partir del día siguiente al vencimiento de la cuota, si
esta no ha sido amortizada, se entra en mora, generando un interés de mora,
independientemente del interés compensatorio.
11
La importancia de preparar el cuadro de amortizaciones, reside en que por consideraciones
contables es necesario descomponer el crédito en sus proporciones de interés y capital.
Las tablas de reembolso pueden tener diferentes formatos, pero generalmente contemplan
estos elementos:
- Servicio u Cuota : Cuota pactada de pago que involucra intereses y cuota de capital.
- Deuda Residual. : Conocido también como saldo Insoluto, es el saldo del préstamo
original en cualquier momento. En el momento 0 la deuda residual
es igual al monto desembolsado.
12
SISTEMA DE REPAGO MODALIDAD
- Anticipadas
Para rembolsar un préstamo, formalizado mediante contrato con una entidad financiera y
regulado por las entidades competentes, puede optarse diversos sistemas de repago.
C = P FRCi;n
C=P i (1+i )n
(1+i)n - 1
13
- En cada cuota el incremento de la amortización es igual al decremento del
interés.
A1 = C - I1 pero I1 = P i
Reemplazando I1
A1 = C - P1 pero P = C . FASi;n
Entonces:
A1 = C - C. FASi;n i
A1 = C { 1 - { 1 - (1+i)-n }?
(1) A1 = C (1+i)-n
Cuota Capital 2.
A2 = C - I2
A2 = C - (P - A1) i
A2 = C - Pi + A1 i pero A1 = C - Pi
A2 = A1 + A1 i
A2 = A1 (1+i) pero A1 = C (1+i)-n
A2 = C (1+i)-n (1+i)
(2) A2 = C (1+i)-n+1
Analizando (a) y (b) podrá notarse que si k=1 o k=2 entonces se cumple
Ak = C (1+i)k-1-n
14
A.2. En función al préstamo.- Si queremos conocer la cuota capital en
función al monto del préstamo, tendremos que reemplazar en la formula
anterior C por sus equivalente P.FRCi;n
Ak = P . FRCi;n (1+i)k-1-n
(2) R = A1 (1+i)n
Reemplazando 2 en 1 tenemos:
AK = A1 (1+i)n (1+i)k-1-n
AK = A1 (1+i)k-1
Ek = A1 + A2 + A3 + ... + AK
Ek = A 1 {(1+i)k - 1 }
i
Ek = C (1+i)-n FCSi;k
Ek = P. (1+i)K - 1
(1+i)n - 1
R = Ak + Ik
Ik = C - A k pero Ak = C (1+i)k-1-n
Ik = C - C (1+i)k-1-n
Ik = C { 1 - (1+i)k-1-n }
Ik = P. FRCi;n { 1-(1+i)k-1-n }
Dk = C (1+i)n-k -1
i (1+i)n-k
(b) Dk = C. FASi;n-k
Si en b reemplazamos R por su equivalente desarrollado en a tenemos:
Dk = P. FRCi;n FASi;n-k
Dk = P. i (1+i)n (1+i)n-K - 1
16
(1+i)n - 1 i (1+i)n-k
Este tipo de cuota permite que la entidad financiera efectúe un menor desembolso
con relación al financiamiento solicitado por el prestatario; ya que son coincidentes
el desembolso y el vencimiento de la primera cuota, ambas efectuadas en el
momento 0.
En este sistema el cliente no paga interés ni capital durante los períodos diferidos,
capitalizándose el interés al monto inicial otorgado en préstamo, al vencimiento de
cada cuota diferida. Al término de los períodos diferidos el principal capitalizado
servirá como base para calcular la cuota fija, considerando solo el número de cuotas
insolutas que restan en el horizonte temporal pactado.
C = P (1+i)k FRCi;n
Ca = P (1+i)k-1 FRCi;n
Amortizaciones.- A = P0 An = Pn
n n
Saldo Insoluto.- S1 = P - A1
S2 = S1 - A2
Sn = Sn-1 - An
Este sistema de amortización, conocido también como método inglés, los pagos al
vencimiento de cada cuota incluye solo el interés devengado por el saldo insoluto;
permaneciendo la deuda original sin variación hasta el vencimiento de la última cuota,
la cual incluye además el interés generado en el último período, es en este período que
se efectúa la devolución total del préstamo.
Este sistema es usado generalmente cuando las empresas se financian con la emisión
de Bonos, pagando durante el plazo pactado sólo intereses hasta la última cuota que
desembolsa el valor del préstamo.
Otro sistema de pago de deudas es mediante las cuotas crecientes; que estas a su vez
se clasifican en:
- Cuotas crecientes por el método de Suma de Dígitos.
- Cuotas con crecimiento aritmético.
- Cuotas con crecimiento geométrico.
GRADIENTE.
En una anualidad vencida cuyas rentas consecutivas varían de acuerdo con una ley
predeterminada, se denomina gradiente a la diferencia entre cualquier renta a partir de
la segunda y la anterior. Cada cuota es igual a la cuota base más la suma de las
gradientes acumuladas, siendo la cuota base un importe igual a la primera renta.
G G Gradiente
G G G
G G G G
R R R R R Cuota Base
0 1 2 3 4 5 n
En una anualidad cuyas rentas varían en progresión aritmética, las gradientes son
uniformes, es decir la diferencia entre una renta y la anterior siempre es la misma.
18
G = Representa el valor del gradiente uniforme
0 1 2 3 n-2 n-1 n
Factorizando G.
Reagrupando los términos entre corchetes para formas una progresión geométrica
Pi = G 1 + 1 + ... + 1 + 1 - n (6)
9 (1+i)1 (1+i)2 (1+i)n-1 (1+i)n (1+i)n A
19
Dividiendo ambos miembros pro i y reemplazando por la P.G por FAS tenemos.
P = G (1+i)n - 1 - n
i i(1+i)n (1+i)n
FASG = G (1+i)n - 1 - n
i i(1+i)n (1+i)n
R gn-1
R gn-2
n-3
Rg
R g2
R Rg
0 1 2 3 n-2 n-1 n
Donde:
R = corresponde a la cuota base
g = razón del crecimiento geométrico.
20
Reemplazando:
n
R g - 1
P = 1+i 1+I .
g -1
1+i
R gn - (1+i)n
P = 1+i (1+i)n (1+i)n .
g - 1+i
1+i 1+i
R gn - (1+i)n
P= (1+i)n .
g-1-i
P= R gn - (1+i)n .
(1+i)n (g-1-i)
P= R gn - (1+i)n
n
(1+i) g - (1+i)
Obtención de la fórmula de valor presente cuando
g = 1+i;
P= R + R. + R. + ...+ R + R.
g g g g g
P = nR
g
P = P 1 + P2
Reemplazando por sus equivalentes.
C = [P - G.FASG ]
FAS
21
C = [P - G.FASGi;n ] FRCi;n
C = [P - G.FASGi;n ] FRCi;n
C = P - G. FASG
FRC
P - C = G. FASG
FRC
P - C. FASi;n = G
FASGi;n
P = R gn - (1+i)n
(1+i)n g - (1+i)
Despejando R tenemos:
R = P (1+i)n g - (1+i)
gn - (1+i)n
22
B Anualidad con Rentas Uniformes Equivalentes a una Anualidad de
Gradientes Uniformes (Crecimiento Aritmético).
C = P. FRCi;n y P = G. FASGi;n
C = [ G. FASGi;n ] FRCi;n
R = G (1+i)n - 1 - n i (1+i)n
i i (1+i)n (1+i)n (1+i)n -1
R = G 1 - n i .
i (1+i)n -1
R = G 1 - n .
i (1+i)n -1
FRCGi;n
R = G. FRCG i;n
TEORIA DE DEPRECIACIONES
Durante la vida útil del activo se debe separar periódicamente cierta suma de dinero, de tal
modo que al término de su vida económica, se cuente con un fondo de reserva que sumado
al valor residual, nos permita financiar el reemplazo del activo fijo.
Este desgaste por el uso, caída en desuso. Insuficiencia técnica, tiene muchas definiciones:
- En el sentido de valor: se refiere a las pérdidas causadas por el deterioro y la
obsolescencia.
- En el sentido contable: se refiere a la cancelación del costo no amortizado durante la
vida útil del equipo.
-
Causas.- Las causas que originan la pérdida del valor económico de un activo, pueden ser
de carácter físico o funcional
1. Causas Físicas.- Se origina por el uso (desgaste, insuficiencia técnica, oxidación,
cristalización y por el paso de tiempo).
Es debido a la pérdida de la capacidad física del activo, para prestar el servicio que se
espera obtener de él, originado por el deterioro y el desgaste.
Deterioro.- Debido a causas que son independientes del uso, como puede ser la acción
del clima, de sustancias químicas y de los insectos, o causas aleatorias como puede ser
cuando se produce un terremoto o incendio, etc.
Desgaste.- Como consecuencia del uso, que con el paso del tiempo producirá una
pérdida de valor en el activo.
2. Causas Funcionales.- Origina el desgaste por obsolescencia (rotura, avería,
aspectos tributarios, otros factores de carácter operativo).
La Obsolescencia.- Debido a la existencia de otro activo que técnicamente es superior,
haciendo antieconómico seguir usando el activo original, o porque el usuario ya no lo
utilizará más.
La Insuficiencia o Incapacidad del activo para satisfacer ciertas demandas de servicios.-
Originada por cambios no previstos en la demanda que no se contemplaron cuando se
compró el activo.
La depreciación de un activo puede efectuarse sobre diversas variables del valor del activo
fijo (Su valor de uso; El valor en libros; Numero de unidades producidas; o en función a
algún índice establecido por normas, estudios técnicos de ingeniería económica sobre
reemplazamientos). Formando un fondo de reserva, que permita efectivizar la operación de
reemplazo.
SIMBOLOGÍA.
Valor en Libros ]L
Vh Valor Residual
D
Depreciación
Normatividad:
METODOS DE DEPRECIACIÓN.
Un activo puede depreciarse de muchas maneras, los métodos más utilizados son los que se
indican y el primer método es el aplicado de acuerdo a la normatividad tributaria vigente en
el país.
1. Método Uniforme o Línea Recta.
2. Porcentaje fijo del valor decreciente en libros (saldo decreciente)
3. Unidades Producidas
4. Doble saldo decreciente
5. Fondo de Amortización
6. Interés sobre la Inversión
7. Suma de dígitos.
D= C-L r= 1.
n n
Fh = C–L h F= Dx h
n
1.3. Valor Contable.- El valor contable en cualquier periodo (h) es igual a la diferencia
entre el costo inicial y el importe acumulado en el fondo de reserva.
Vh = C - C–L h
Valor Contable.- El valor contable en cualquier momento del horizonte de vida útil es
igual a la diferencia entre el costo del activo y la depreciación.
Vh = C - D
Vh1; Vh2; Vh3; ... , Vhn. El valor contable al final de los años 1; 2; 3; ...h; ...n
respectivamente al porcentaje fijo r .
El valor contable en el momento h se obtiene en forma similar al
descuento.
h V h -1 r V h = V h -1 - V h-1 r = V h -1 (1- r) = C ( 1 – r) h
n V n–1 r V n = V n-1 - V n-1 r = V n -1 ( 1 - r ) = C ( 1 – r) n
Vh = C ( 1 - r ) h
V
h
Calculo de la Tasa de Depreciación periódica.- Se obtiene tomando en consideración
que el valor en libros en su ultimo año de vida es igual al valor de salvamento
V = L =
L = C(1–r)n
C
Despejando r de la formula, se obtiene la tasa de depreciación periódica, como un
porcentaje fijo al valor contable del activo fijo, y nos dará el importe de la
( útil.
depreciación para la unidad de tiempo que se expresa su vida
L = (1–r) n
L 1/n
= 1–r1
C C
–
1– L 1/n
= r
C r
)
r = 1– L 1/n
h
Dh = r C (1 – r) h-1
Vh+ Fh = C
Fh = C-Vh Reemplazando el Valor contable por su equivalente
F h = C - C (1 – r) h
F h = C – [1 - (1 – r) h]
V h = C (1 – r) h
r = 1– L 1/n
C
Reemplazando valores en el valor contable
V h = C [1 – ( 1 – L 1/n
)]
C
Reduciendo-
V h = C[L] h/n
C
Reemplazando en la ecuación del fondo de reserva
3. UNIDADES PRODUCIDAS
La depreciación de los activos corresponde de acuerdo con la intensidad de uso del
activo, dejando de lado el factor tiempo y relacionando los cargos por depreciación de
acuerdo a un factor de producción de bienes y servicios (Unidades producidas.)
D = [C - L ] Producción anual
Producción Total
4. DOBLE SALDO DECRECIENTE.- Este método permite que las previsiones por
depreciación de activos debe efectuarse sobre el doble del 100% del costo de activo,,
debiendo fraccionarse según la vida útil del bien; permitiendo así un mayor porcentaje
como depreciación en cada periodo.
SDA = n ( n + 1)
2
BIBLIOGRAFíA :
1. Manual de Matemática Financiera.- Carlos Aliaga Valdez. Edición 1997 y 2001.
2. Matemática Financiera.- Sixto Requena y Keta Ruiz edición 1990
3. Matemática Financiera.- CISSEL Flaspohler. Edición 1987
4. Matemáticas Financieras.- Frank Ayres, J. colección Schaum
5. El calculo financiero.- Jenner F. Alegre Elera 1996
6. Fundamentos de Ingenieria Económica .- Gabriel Baca Urbina 1994
7. Colección Universitaria sobre Finanzas .- Abdias Espinoza 2001
8. Revistas sobre economía
9. Diario el Peruano
10. Paginas Webb sobre matemática financiera.
11. Ley de Mercado de Valores.
12. Revista Enfoque empresarial año V N1 5 - año 1997
13. Jenner Alegre Elera; El Calculo Financiero- Cap. Mercado de Valores.
14. Abbdias Espinoza; Bolsa de Valores.