AUTORIZACION DE PRESTACION DE SERVICIOS VENTA

CON EXCLUSIVIDAD
Conste por el presente documento, la autorización de prestación de servicios inmobiliarios
con carácter de EXCLUSIVIDAD que celebran de una parte, LA DRA. Rosa Olimpia Rojas
Ordoñez, identificada con DNI N° 70874682, EL DR. Jhonattan Esau Balladares Razuri,
identificado con DNI N° 70558488 y LA SRTA. Jennyfer Margot Venegas Zambrano,
identificada con DNI N° 70912003, la que en lo sucesivo a los efectos de esta autorización
se denominara “ASESORES LEGALES”, y por a otra parte LA SRA. Ana Cecilia Sanchez
Araujo, de estado civil Soltera, identificada con DNI N° 42466006 con dirección en Calle 28
de julio 678 distrito Florencia de Mora Provincia Trujillo y Departamento La Libertad quien
en lo sucesivo y a los efectos de esta autorización se le denominaran “EL CLIENTE”, y de
forma conjunta. “LAS PARTES”, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO – TITULARIDAD DE DOMINIO. El CLIENTE declara ser el legítimo propietario

del inmueble, ubicado en Pueblo Joven Sector Rio seco- Barrio 4 Mz 29 Sub lote 17 del
distrito El Porvenir , de la provincia Trujillo y departamento de La Libertad. Con un área de
140.864m² cuyos titulos corren inscritos en la partida Electrónica N° P14220380 según
consta en los Registros Públicos de inmuebles de la Oficina Registral de Trujillo.
SEGUNDO – OBJETO. EL CLIENTE, por decisión propia, autorizada a los ASESORES
LEGALES para que en su nombre y representación pueda ofrecer públicamente en venta el
inmueble antes descrito, durante el tiempo de vigencia de la presente autorización.
TERCERO – PRECIO DEL INMUEBLE. EL CLIENTE Y LOS ASESORES LEGALES
acuerdan que el precio inicial de oferta pública para la venta del inmueble sera de US$
171,481.00 (Ciento setenta y un Mil cuatrocientos ochenta y uno Dólares Americanos)
CUARTO – PLAZO. La presente autorización tendrá una vigencia de 4 meses (123) dias
contados a partir de la fecha de su firma y se prorrogará automáticamente por plazos
similares, salvo que alguna de LAS PARTES notifique a la otra por escrito su voluntad de
no prorrogarlo, cuando menos con cinco (5) dias hábiles de antelación a la fecha del
vencimiento del plazo inicial o de una cualquiera de las eventuales prorrogas de la
autorización.
QUINTO – DEL SERVICIO. LA EMPRESA realizara el corretaje del inmueble y la asesoría
inmobiliaria prestando el servicio que se encuentra especificado en el documento
“Compromiso de Servicio con el Propietario”. El cual es integrante de la presente
autorización.
SEXTO – PROMOCION DEL INMUEBLE. LOS ASESORES LEGALES declara que todos
los gastos que realice, para promoción y publicidad de inmueble, serán por su sola cuenta y
a su entero riesgo.
SEPTIMO – COMISION POR EL SERVICIO. EL CLIENTE conviene en pagar el monto total
de la comisión al momento de la firma de escritura y como contraprestación de servicio por
los asesores legales, la comisión será equivalente de UNO PUNTO CINCO por ciento
(1.5%) más impuesto de ley.
OCTAVO – COMPROMISO MUTUO. Posteriormente al vencimiento de la autorización, EL
CLIENTE se compromete a respectar la lista de clientes interesados presentados por la
empresa que visitaron el inmueble notificando el hecho para que la empresa proceda a
completar la prestación de servicio en vigencia o no de la presente autorización.
NOVENO – LEY Y JURISDICCION. Las partes acuerdan de manera voluntaria que toda
desavenencia, litigio o controversia que pudieran derivarse de esta autorización, serán
resueltas a través del arbitraje “CAMARA DE COMERCIO DE LIMA”, a cuya
administración, reglamentos, y decisión se someten las partes en forma incondicional,
declarando conocerlas, y aceptarlas en su integridad. El arbitraje es de derecho y será
resuelto por arbitro único, el mismo que es elegido por el Centro de Arbitraje “CAMARA DE
COMERCIO”.
Asimismo, las partes acuerdan conceder al árbitro las facultades para la ejecución forzosa
del laudo, estas facultades, comprenden hasta el último acto procesal antes del uso de la
fuerza pública.
En señal de conformidad, LAS PARTES, suscriben este documento por duplicado.
En lima, a los 08 dias de mes agosto del año 2023.

LOS ASESORES LEGALES

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Rosa Olimpia Rojas Ordoñez Jhonattan Esau Balladares Razuri
DNI N° 70874682 DNI N° 70558488

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Jennyfer Margot Venegas Zambrano
DNI N° 70912003

EL CLIENTE

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Ana Cecilia Sanchez Araujo
DNI N° 42466006