8394 ---

TUCUMÁN
"Bicentenario de la Independencia 2010-2016"

d/tonO'ta ¡le .c:Ze¡i4latu'ta

~ucumán
"ti
La Legislatura de la Provincia de Tucumán, sanciona con fuerz

LEY:

Artículo 1°._ Autorizase al Poder Ejecutivo a hacer denuncia del Convenio suscripto

el 21 de Mayo de 1971 en virtud de la Ley N° 3691 Y a celebrar un nuevo convenio con el

Colegio de Escribanos de Tucumán, cuyo texto forma parte de la presente, a fin de brindar

asistencia técnica especializada al Registro Inmobiliario de la Provincia, tendiente a mejorar

su funcionamiento.

Art. 2°._ Derógase la Ley N° 3691.

Art. 3°._ Comuníquese.

Dada en la Sala de Sesiones de la Honorable Legislatura de la Provincia de

TucurT1án, a 'PIP qrG~ RífH~del mes de enero del año dos mil once.
 REGISTRADA BAJO EL N° 8.394.":"

San Miguel de Tucumán,14 de enero de 2011.- .-

Promúlguese como Ley de la Provincia,

conforme a lo establecido por el Artículo 71 de la Constitución Provincial,
cúmplase, comuníquese, publíquese en el Boletín Oficial y archívese en el

Registro Oficial de Leyes y ecretos.

l: ~ /
j;¿/t~)/
/.~
/ . ,
,1
 ---
TUCUMÁN
"Bicentenario de la Independencia 2010-2016"

~nO'tat(e ~c:.?e7iólatu'ta

~ucumán

CONVENIO

Entre el Poder Ejecutivo de la Provincia, representado en este acto por. .. _ por una
parte y el Colegio de Escribanos de la Provincia de Tucumán, por la otra, representado
por. , convienen en celebrar el presente Convenio de acuerdo a las
previsiones de la ley .... :

ARTíCULO 1°._ FINALIDAD: El presente convenio tiene por fines: a) Promover la

reestructuración del Registro Inmobiliario para adecuar su funcionamiento a la prestación de
un servicio eficaz, conforme a las exigencias del derecho registral; b) Establecer el régimen
normativo que ha de procurar la participación de los interesados en la gestión registral para
lograr la asistencia y colaboración necesaria para el mejoramiento y modernización de los
servicios del Registro Inmobiliario; c) Dotar de los recursos necesarios para la capacitación
del personal, la adquisición de bienes y la provisión de los demás medios y elementos que
resulten indispensables para la prestación de los servicios a cargo del Registro Inmobiliario;
d) Promover la adopción y proposición de las medidas necesarias para que la gestión
registral satisfaga las exigencias de la seguridad jurídica y de la prestación regular y eficaz
del servicio.

ARTíCULO 2°._ DE LA COLABORACION y ASISTENCIA: El Colegio de Escribanos de

Tucumán prestará su colaboración sin cargo alguno para el Estado, quedando autorizado
para percibir de los notarios y demás usuarios de los servicios del Registro Inmobiliario, las
contribuciones que resulten necesarias para cubrir los costos de los servicios que se
presten, sin perjuicio de los tributos fijados por ley.

ARTíCULO 3°.- DE lOS FONDOS: los fondos para el presente convenio provendrán de las
contribuciones especiales y venta de formularios de uso obligatorio para solicitar los
servicios registrales cuya eximición podrá establecerse por resolución fundada de la
Dirección del Registro Inmobiliario.
la creación, modificación y derogación de los formularios y contribuciones especiales por
los servicios que preste el Registro será facultad del Ministerio de Economía. El valor de los
mismos se actualizará por el Ministerio de Economía a instancia de la Dirección del
Registro, con informe previo del Colegio de Escribanos.
Será facultad de la Dirección del Registro Inmobiliario determinar la modalidad, formato,
diagramación, tipo, colorido y características de los formularios.

ARTíCULO 4°._ la asistencia a cargo del Colegio de Escribanos de Tucumán, se ajustará a

las siguientes condiciones: a) los fondos provenientes de las contribuciones previstas en la
ley serán depositados en cuenta especial del Banco del Tucumán S.A. y/o el que en el
futuro lo reemplace, que llevará por denominación el número de la presente ley. Sobre esta
cuenta el Colegio de Escribanos conjuntamente con la Dirección del Registro efectuará los
libramientos necesarios para atender los gastos resultantes del plan general convenido
previamente con la Dirección del Registro. b) El Colegio prestatario llevará documentación y
contabilidad separadas de los ingresos que obtenga por aplicación de la ley y cuyo
producido sólo podrá invertirse en los fines previstos por la misma. e) Si quedaran fondos
disponibles al tiempo de concluirse el convenio y una vez cumplidas todas las obligaciones y
salvadas las responsabilidades consiguientes, se transferirán al Estado Provincial. d) El
Colegio de Escribanos queda facultado para retener entre un mínimo del 3% (tres por
ciento) y un máximo del 5% (cinco por ciento) de los ingresos provenientes de la aplicación
del presente artículo, para atender los gastos de administración del sistema. Dicho
porcentaje será determinado por resolución del Ministerio de Economía en cada ejercicio
anual. e) De ellos reservará, mientras dure el convenio, un 1% (uno por ciento) para formar
un fondo de seguro por las responsabilidades emergentes de su administración. f) El
 , 8394 ---
TUCUMÁN

"Bicentenario de la Independencia 2010-2016"

d/fo1Z0'ta¡!~ .7e¡iólatu'ta
~ucumán

Colegio de Escribanos deberá rendir cuentas trimestralmente ante la Dirección del Registro
de los movimientos de fondos efectuados.

ARTíCULO 5°._ Sin perjuicio de las demás verificaciones y resguardos contables que
disponga el Ministerio de Economía, el Colegio de Escribanos deberá presentar anualmente
y a la finalización del plazo determinado en el convenio, el inventario de los bienes
adquiridos y un Balance del movimiento de fondos. las modalidades y condiciones de los
controles sobre la operatoria del sistema serán establecidas por la Dirección del Registro
Inmobiliario, cuidando de no interferir ni perturbar el normal cumplimiento de las
prestaciones del Servicio Registra\.

ARTIcULO 6°._ El presente convenio tendrá una vigencia de doce (12) años y quedará
automáticamente renovado por períodos anuales, excepto que con una anticipación mínima
de 60 días a cada vencimiento anual, cualquiera de las partes lo denuncie. En este
supuesto se suspenderá toda nueva contratación desde la notificación y se rescindirán o
transferirán al Estado las contrataciones que superen los 60 días contados a partir de la
notificación de la denuncia. Se mantendrá la percepción de los fondos hasta cumplir con
todas las obligaciones, contratos y responsabilidades emergentes de la aplicación de esta
ley y convenio.

ARTíCULO 7°._ los bienes que se adquieran con los fondos de la ley quedarán
incorporados al patrimonio estatal, sin cargo, con afectación exclusiva al Registro
Inmobiliario.

ARTíCULO 8°.- El Colegio de Escribanos conjuntamente con la Dirección del Registro

Inmobiliario programará anualmente el plan de trabajo para el año siguiente y el
presupuesto y previsión de gastos e inversiones, en base a los cálculos estimativos de
recursos y las necesidades del servicio.

ARTíCULO 9°.- Dicho plan de trabajo deberá tender a la realización de los objetivos
especificados en el Artículo 4° y se concretarán mediante:

la adquisición, remodelación, locación o construcción de inmuebles para sede de

oficinas públicas de funcionamiento del Registro Inmobiliario.
b. Adquisición de muebles, maquinarias, instrumental, útiles, sistemas, programas y
otros elementos de trabajo necesarios para el funcionamiento del Registro.
c. Celebración de contratos de locación de obras con personas o entidades
especializadas en las incumbencias propias del servicio registral o en las directamente
vinculadas al plan de transformación técnica, en la verificación, fiscalización y control de
aspectos fiscales, en la realización de auditorías y en el desarrollo e implementación de
tecnologías, productos y servicios informáticos. Dichos contratos se celebrarán por el
Colegio de Escribanos en el marco de la ley Convenio previa conformidad de la Dirección
del Registro. El Colegio contratante será responsable por la ejecución, rescisión y demás
vicisitudes de los contratos. En ningún caso el plazo de estos contratos podrá superar al del
convenio. Se prohíbe expresamente la formalización de contratos de trabajo con fondos
provenientes de la presente Ley.
d. Otorgamiento de becas para el personal del Registro Inmobiliario participante de
cursos y seminarios permanentes o especiales sobre materias propias de la función registral
inmobiliaria y las vinculadas con el cumplimiento de los objetivos señalados en el Artículo
4°.
e. Asignación de compensaciones, viáticos, movilidad, horas extras, etc. al personal
afectado al cumplimiento de los objetivos de la presente Ley.
f. Provisión de medios para jerarquización y estímulos del personal de acuerdo con
metodologías que permitan evaluar el mejoramiento cuantitativo y cualitativo de su
producción de modo grupal o individua\.
 8394 T

TUCUMÁN

:l!ollO'latle 2¡iJlatu'ta
r&;ucu11Zá¡z,

En ningún caso las erogaciones previstas en este inciso podrán superar lo recaudado en
concepto de lo establecido en el Artículo 3° de la presente ley.

ARTíCULO 10.- El Director del Registro Inmobiliario actuará frente al Colegio de Escribanos
como representante del Estado Provincial en todo cuanto se relacione con la ejecución del
presente convenio, concretando directamente las necesidades de elementos, obras,
servicios y locaciones. Efectuará el contralor directo e inmediato de la recepción de los
bienes y el cumplimiento de los contratos con terceros, prestará conformidad a los servicios,
trabajos, materiales, muebles o máquinas y conformará el pago de los mismos.

ARTíCULO 11.- Planteada alguna diferencia en la aplicación o interpretación del presente

convenio o en la forma de disponer los pagos o la ejecución de las tareas, resolverá el señor
Ministro de Economía previa vista a ambas partes.

Para su cumplimiento y de plena conformidad, se firman dos (2) ejemplares de un mismo

tenor y a un solo efecto, quedando un ejemplar en poder de cada una de las partes, en la
ciudad de San Miguel de Tucumán, a los 03 días del mes de Enero de 2011.