Caracas, 22 de NOVIEMBRE de 2023

RESIDENCIAS CARIBE
Estimado(a) copropietario(a):

Reciba un cordial saludo,

Quienes suscriben la presente, en su condición de miembros de la junta de condominio, tienen a bien dirigirse a ustedes en la oportunidad de expo -
nerle lo siguiente:

En reunión reciente con la comunidad de copropietarios, expusimos las reiteradas y periódicas molestias que han manifestado sentir un grupo impor-
tante de copropietarios debido a la inoperatividad aún del ascensor par, así como también se trató la actualización de los presupuestos inherentes a
su reparación. En este sentido, si bien en la última asamblea fue aprobada una cuota general de 700 dólares mensuales para PROVISION DE REPA -
RACIONES que, en principio debe ir destinada a atender este asunto, las proyecciones de ingresos no son las más favorables para acometer este tra -
bajo en un corto plazo, aunado a que también debemos atender otras diversas deficiencias que presentan nuestras espacios y áreas comunes. Es
por esto que, para poder ejecutar este trabajo brevemente, que tiene un costo total de 10.860 dólares, deseamos proponer captar a corto plazo sobre
éste presupuesto la cantidad de 7.440 dólares, vía cuota extra, y la diferencia se completará con los ingresos de la PROVISION DE REPARACIONES
y con el SALDO EN CAJA existente de la anterior captación.

Por lo antes expuesto, de conformidad con lo previsto en el artículo 23 de la Ley de Propiedad Horizontal, que establece lo que citamos a continua -
ción: “Las consultas a los propietarios sobre los asuntos que deben someterse a su decisión conforme al artículo anterior, así como las respuestas de
los propietarios respectivos, se hará por escrito. Los acuerdos, salvo disposición contraria de la Ley, se tomarán por mayoría de los propietarios intere-
sados que representen por lo menos dos tercios del valor atribuido, para el efecto del artículo 7°, a la totalidad del inmueble o de los apartamentos co-
rrespondientes. Si dentro de los ocho (8) días siguientes a la consulta del último propietario interesado, el administrador no hubiere recibido un número
de respuestas que permita dar por aprobada o negada la proposición consultada, se procederá a una nueva consulta. En tal caso, para la aprobación
de la proposición consultada se requiere siempre que la Ley no exija unanimidad, el voto favorable de los que representen más de la mitad del valor
atribuido a los apartamentos cuyos propietarios hubieren hecho llegar su voluntad al administrador dentro de los ocho (8) días siguientes a la segunda
consulta hecha al último interesado….”.(cursiva nuestra), la Junta de Condominio les consulta lo siguiente:

CONSULTA 1

¿ESTA DE ACUERDO EN SOLICITAR UNA CUOTA EXTRA PARA LA REPARACION DEL ASCENSOR PAR, Y QUE DICHO APORTE MENSUAL
SE HAGA EN 3 PORCIONES (3 MESES), DE ACUERDO A LA ALICUOTA DEL APARTAMENTO SOBRE EL MONTO PLANTEADO DE 7.440 DO -
LARES?

SI:______ NO:___X_____

CONSULTA 2

¿ESTA DE ACUERDO EN SOLICITAR UNA CUOTA EXTRA PARA LA REPARACION DEL ASCENSOR PAR, Y QUE DICHO APORTE MENSUAL
SE HAGA EN 3 PORCIONES IGUALES (3 MESES) PARA CADA APARTAMENTO, SOBRE EL MONTO PLANTEADO DE 7.440 DOLARES?

SI:______ NO:____X____

a) Nombre y apellido del copropietario:___NORIS CORTEZ

b) Número del apartamento: 74
c) Número de cedula de identidad:V4039713
d) Correo electrónico:cortez.elias@gmail.com
e) Numero celular y/o teléfono local: 04143974067

f) Firma: Noris Cortez

Sin más a que hacer referencia, quedando atentos a su respuesta, se despide…

JUNTA DE CONDOMINIO RES CARIBE

ADMINISTRADORA ESPINOZA C.A.