MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PREDIO :

“APACHETA PATA YANA ÑAN PATA CARRETERA”
PREDIO:”A”
2. CÓDIGO CATASTRAL : ________________________

3. PROPIETARIO(S):
JESSICA CHARCA BENAVENTE

4. UBICACIÓN DEL PREDIO.

a. Política:
- Sector : CENTRO JARAN
- Distrito : JULIACA
- Provincia : SAN ROMÁN
- Departamento : PUNO
- Región Natural : SIERRA
a. Cartográfica:
- Coordenadas UTM (Centroide)
ESTE : 374086.8271, NORTE: 8289545.4193

5. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO RURAL:

a. Base Cartográfica : Hoja Catastral No. 31v-II-SO
b. Datum Horizontal Utiliz.: UTM-WGS84-19S
c. Zona : 19 L del Esferoide Internacional
d. Fecha : MARZO 2,023
e. Método del Lev. Topográfico : Sistema de Posicionamiento
Global y Agrimensura con sus respectivas correcciones de errores.
f. Equipo Utilizado en Lev. Topográfico: G. P. S. y Estación
Total.

6. COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL PREDIO.

VERT. LADO DISTANCIA ANG. INT. ESTE (X) NORTE (Y)

1 1-2 8.60 93°59'24" 374100.8223 8289598.4597
2 2-3 110.56 86°21'43" 374109.1102 8289596.1638
3 3-4 9.85 69°41'17" 374072.8920 8289491.7013
4 4-1 106.60 109°57'36" 374065.2843 8289497.9579
TOTAL 235.61 360°00'00"

7. AREA DEL PREDIO : 0.096793 Ha

a. Explotación Económica:
1. Pastos Naturales : 0.000000 Ha
2. Terreno con Aptitud Agrícola. : 0.096793 Ha
3. Terreno Eriazo. : 0.000000 Ha
4. Viviendas, corrales : 0.000000 Ha
5. Total : 0.096793 Ha

b. Área intangible : 0.0000 m2

8. PERÍMETRO DEL PREDIO RURAL : 235.61 m.l.

9. LINDEROS Y COLINDANTES

LINDEROS PERÍMETRO COLINDANTE (UU.CC.y/o NOMBRE (S))

NORTE De los vtc. 1 al 2 Propiedad de Dionisio Hallasi
con: 8.60 m.l. Charca
ESTE De los vtc. 2 al 3 Predio: “B” de Propiedad de Jessica
con: 110.56 m.l. Charca Benavente
SUR De los vtc. 3 al 4
Carretera Asfaltada Juliaca - Lampa
con: 9.85 m.l.
OESTE De los vtc. 4 al 1 Propiedad de Manuel Charca Arapa
con: 106.60 m.l.

10. RECURSO HÍDRICO O HIDROBIOLÓGICO DEL PREDIO:

No existe, solo precipitaciones pluviales

11. INFRAESTRUCTURA:
Si existe una vivienda rustica.

12. SERVIDUMBRES:
No existe.

13. VÍAS DE ACCESO AL PREDIO

El predio se encuentra en la Carretera Asfaltada Juliaca - Lampa. tal
como aparece en los planos.

14. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO DE CARACTERÍSTICAS FISIOGRÁFICAS Y

GEOMORFOLÓGICAS DEL PREDIO:
a. De los Linderos:
Los linderos son por mojones de tierra estacas.
b. Del Predio:
Tiene una pendiente aproximada de 0.05%.

15. AREAS INTANGIBLES.

No existe.

16. OTROS OBSERVACIONES DEL PREDIO.

Ninguna.

17. ING. RESPONSABLE DEL LEVANTAMIENTO DEL PREDIO.

El predio ha sido levantado por el profesional inscrito en los
Registros Públicos como Verificador de Predios y habilitado en el
Colegio de Arquitectos del Perú.

18. FECHA.
Juliaca, Marzo 2,023