MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : DIVISION E INDEPENDIZACION DE PREDIO RUSTICO

1. Propietario : ASOCIACIÓN: IGLESIA EVANGELICA BAUTISTA NUEVA

JESURALEN

2. Ubicación del Predio:

a. Caserío : Chonta Baja - Jesús

b. Distrito : San Bernardino
c. Provincia : Cajamarca
d. Departamento : Cajamarca

3. Nombre del Predio: TUÑAD

4. Antecedente Jurídico:

La Parcela fue adjudicado mediante el proceso de titulación oneroso otorgado

por la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento rural, a favor de los
actuales propietarios Sr. Manuel Ramos Villoslada; la misma que se encuentra
registrado mediante la Código Catastral N° 7_7509210_043485 de los registros
públicos de Cajamarca, con un área de 1.7334 Ha.

5. Metodología y Equipos Utilizados: El Levantamiento perimétrico, se efectuó con

la ayuda de un instrumento de medición electrónico (Estación total marca
TOPCON GTS-246NW) y Navegador GPS (Navegador) marca Garmin Se procedió
a generar un BM y una orientación, con los cuales, mediante método de
irradiación (distancia y ángulo) se registraron los vértices de la poligonal del
terreno.

6. TABLA DE COORDENADAS EN UTM (WGS-84) - ZONA -17 SUR

CUADRO DE LADOS Y COORDENADAS

VERTICE LADO LONG(m) ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 5.21 754128.7931 9210479.9703
B B-C 7.34 754123.5902 9210480.1684
C C-D 3.61 754116.3441 9210481.3306
D D-E 3.52 754113.1142 9210482.9370
E E-F 6.63 754110.1744 9210484.8769
F F-G 6.93 754104.6948 9210488.6110
G G-H 9.11 754099.5364 9210493.2348
H H-I 6.65 754092.9983 9210499.5830
I I-J 0.98 754088.3076 9210504.2946
J J-K 19.41 754089.1604 9210504.7838
 K K-L 5.06 754105.3309 9210515.5250
L L-M 24.97 754108.3846 9210511.4935
M M-N 5.35 754123.5491 9210491.6589
N N-O 3.82 754126.3262 9210487.0855
O O-A 3.72 754127.7435 9210483.5348

7. COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte: En línea recta, colinda en el predio conducido por Manuel Ramos
Villoslada, con una longitud de 20.39 m.l. (desde el vértice I al vértice K), delimitado
por piedras plantadas en los extremos del bien.
Por el Este: En línea quebrada, colinda con el predio conducido por Arcadio Cabos
Rojas y María Laura Vásquez Alcántara, con una longitud total de 42.91 m.l. (desde el
vértice K al vértice A), delimitado por bordos de tierra y piedras plantadas en los
extremos del bien.
Por el Sur-Oeste: En línea quebrada, colinda con una carretera afirmada, con una
longitud total de 48.99 m.l. (desde el vértice A al vértice I).

8. DIMENSIONES DEL PREDIO

Modo de cálculo: Cartesiano

Área : 0.0646 Ha. (645.79 m2)

Perímetro : 112.30 m.l.

9. Explotación Económica:

Conducido al secano de actitud agrícola con presencia de pasto natural con presencia
de servicios básicos y presencia de edificación de material noble para uso de
congregación religiosa.

10. Acceso al predio:

El predio se encuentra ubicado al Nor-Oeste del centro urbano de Chetilla a una

distancia aproximada de 6 Km; al cual se llega mediante el uso de una carretera
afirmada. El tiempo que se toma para llegar al destino mediante vehículo motorizado
es de 10 minutos.

Cajamarca, Noviembre del 2022