ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO

FECHA,XX DE XXXXX DE DOS MIL XXXXX (XXX)

OTORGADA EN LA NOTARIA XXXXXXXX (XXX)DEL CIRCULO DE BOGOTA, D.C.

HOJA DE CALIFICACION

ACTO: 0775 – CANCELACION DE HIPOTECA ABIERTA

A.- OTORGANTES:

ACREEDOR (A):

BANCO GANADERO hoy BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA DE COLOMBIA S.A.

NIT. 860.003.020-1

DEUDOR(A)
MARGARITA MARIA OSPINA DE QUIÑONES

C.C. No. 35.462.456 de Bogotá

UBICACIÓN DEL PREDIO: URBANO: RURAL: X

LOTE ´´F´´, que hace parte de la Finca El Cortijo, situado en la vereda La Florida.

MUNICIPIO: Funza, Departamento de Cundinamarca

MATRÍCULA INMOBILIARIA: 50C-293214

CÉDULA CATASTRAL: XXXXXXX

CUANTIA: ($ 17.280.000.oo) Diecisiete millones doscientos ochenta mil pesos m/cte.

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a

los xxxxx xxxx = = = (xx) días del mes de xxxxxx del año dos mil xxx (20xx), en el Despacho de la

Notaria XXXX (XX) del Circulo de Bogotá, D.C., cuyo titular es XXX XXXXX XXXXX XXXXXX , se

otorgó escritura pública en los siguientes términos:

COMPARECIERON: MAURICIO VALENZUELA GRUESSO, varón, mayor de edad, domiciliado y

residente en Bogotá, D.C., identificado con la cédula de ciudadanía número 19.279.741 expedida en

Bogotá, D.C., quién actúa en su calidad de Suplente del Presidente y por tanto Representante Legal

de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA DE COLOMBIA S.A. NIT. 860.003.020-1

(BBVACOLOMBIA), establecimiento de crédito legalmente constituído por Escritura Pública 1973 de

fecha 04 de enero del año 1998 otorgada en la Notaria 14 del Círculo de Bogotá, D.C., con domicilio

principal en la ciudad de Bogotá, D.C., todo lo cual se acredita con el Certificado de Existencia y
Representación Legal expedido ´por la Superintendencia Financiera de Colombia, que se presenta

para su protocolización con este instrumento y manifestó:

P R I M E R O.- Que por medio de la Escritura Pública número Dos mil quinientos noventa y

ocho (2598), de fecha diecisiete (17) de diciembre del año mil novecientos noventa y uno (1991)

otorgada en la Notaria 44 del Círculo de Bogotá, D.C. inscrita en la Oficina de Registro de

Instrumentos Públicos de Bogotá, D.C., bajo el folio de Matrícula Inmobiliaria número 50C-293214,

zona Centro, la señora MARGARITA MARIA OSPINA DE QUIÑONES, mujer, mayor de edad,

domiciliada y residente en Bogotá, D.C., identificada con la cédula de ciudadanía número 35.462.456

de xxxxx, de estado civil xxxx con sociedad xxxxxxx, en su calidad de deudor hipotecario, constituyó

HIPOTECA ABIERTA, a favor de BANCO GANADERO hoy BANCO BILBAO VIZCAYA

ARGENTARIA DE COLOMBIA S.A. NIT. 860.003.020-1 (BBVA), por la suma de Diecisiete

millones doscientos ochenta mil pesos ($ 17.280.000) M/cte., sobre el inmueble: LOTE ´´F´´, que

hace parte de la Finca El Cortijo, situado en la vereda La Florida.

municipio de Funza, Departamento de Cundinamarca, cuya cabida, linderos y demás

especificaciones figura en en la escritura anteriormente detallada XXXXXXXXXXXXXX

S E G U N D O .- Que el compareciente obrando en calidad indicada y por estar cumplidas las

obligaciones adquiridas por MARGARITA MARIA OSPINA DE QUIÑONES, en su calidad de deudor

hipotecario y contenidas en la citada escritura de constitución de hipoteca, declara: CANCELADA LA

HIPOTECA Y SUS RESPECTIVOS INTERESES, constituida por la escritura citada , en la claúsula

primera (1ª.).,

HASTA AQUÍ EL CONTENIDO DE LA MINUTA PRESENTADA PREVIAMENTE ELABORADA,

REVISADA, APROBADA Y ACEPTADA.

ADVERTENCIA: EL NOTARIO DEJA CONSTANCIA QUE EL ACREEDOR SI PRESENTO LA

COPIA QUE PRESTA MERITO EJECUTIVO PARA EFECTO DE LA IMPOSICION DE LA NOTA

CONSAGRADA EN EL ART. 52 DECRETO 960 DE 1970.

EL COMPARECIENTE HACE CONSTAR:

1. Que verificado cuidadosamente su su nombre y apellido, su real estado civil, número correcto de

documento de identificación, dirección, descripción, cabida, linderos, matrícula inmobiliaria del

inmueble y aprueba este instrumento sin reserva alguna de la forma como quedó redactado.
2. Las declaraciones consignadas en este instrumento público corresponden a la verdad y en

consecuencia, asume la responsabilidad de cualquier inexactitud.

3. Conoce la ley y sabe que El Notario responde solo de la regularidad formal de los instrumentos

que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones del otorgante, ni de la autenticidad de los

documentos que forman parte de este instrumento.

4. Sólo solicitará correcciones, aclaraciones o modificaciones al texto de la presente escritura en la

forma y en los casos previstos por la Ley.

NOTAS DE ADVERTENCIA

PRIMERA.- Se advirtió expresamente sobre la necesidad de inscribir esta escritura en la oficina de

Registro de Instrumentos Públicos correspondiente dentro del término perentorio de dos (2) meses
contados a partir de su fecha ce otorgamiento, so pena de pagar intereses moratorios por mes o

fracción del mes de retardo.

SEGUNDA.- Se advierte a los otorgantes que son responsables legalmente en el evento que se

utilice este instrumento con fines fraudulentos o ilegales.

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN. LEIDO, APROBADO Y FIRMADO por el otorgante este

instrumento, que se elaboró conforme a su voluntad, declaraciones e instrucciones, se les hicieron

las advertencias de Ley y en especial la relacionada de inscribir esta escritura en la oficina de

Registro de Instrumentos Públicos correspondiente.

El Notario lo autoriza y da fe de ello. Instrumento elaborado papel notarial Nos.

MAURICIO VALENZUELA GRUESSO

Representante Legal de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA DE COLOMBIA S.A.

(BBVA COLOMBIA) - NIT. 860.003.020-1

MARGARITA MARIA OSPINA DE QUIÑONES

35.462.456 de xxxxx