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ALCéLDíA PRE$ENTARA M*üIFICACIONFS PARA MEJORAR EL ENTORNO

5 errores que debe

corregir el POT
Es importante señalar que n0 se trata de que lo que se ha hecho hasta ahora en materia de cons-
trucción viola las normas, al contrario está permitido por la normatividad actual.

T a Alcaldía de Bucaramanga presen-

L-ló la seman.i pasada ante difcrenres
medios de comunicación la revisión que
fi-t _f
adelanta al ac¡ual Plan de Ordenamiento
Territorial.
El proyecto busce corregir v mejorar a
irregularidades en el plan r-igente que ha
llevado a que la ciudad tenga un desarro- J
ma
llo en algunos casos desordenado. un:
Además, el 'nuevo' POT busca con- con
ve¡tirse en Ia guía para el crecimiento ur- tir-¿
banístico de los próximos años. cirr
Cabecera del Llano y sus alrededores,
aunque ha tenido una vertiginosa evolu-
ción, registra casos que deben ser corre-
gidos. 4
? Gr¿ncies ¿ltu¡as de ed¡nc¿ciones en
cto.
espacios pequeños, fraccionamiento de
ber
predios, cerramientos indebidos, zonas
con
de parqueo convertidas en locales y aisla-
de
mientos laterales que no permiten ilumi-
lav
nación ni ventilación de edificios v casas
vecinas, son entre otros algunos elemen- #,í,L
tos a corregir. -
\
Gente de Cabecera habló con expertos tJ
en cl tema r
pudo extractar estos cinco nor
punros clave que debe mejorar el próri- din
mo POT para el sector. zon
frer
me
I . Densificación Un
I Hay un exceso del que se ha cu[
hablado en los írltimos años y que no Jaime Del Río / I

En algunos casos, hay predios que quedan 'atrapados' entre verdaderas moles de cemento. des
para, sobte todo en los barrios Bolarquí
un
y Sotomayor, en el oriente de la meseta.
A juicio de muchos analistas del POT, se
4. Construcciones por cása-merro cuadrado, es decir, elevar ten
permite en exceso el aumento de cons- ¿ \o se puede permitir la reirera- edificios para 100 apartamentos en un es- call
tiva consrrucción de 7 metros cuadrados pacio desrinado para dos viviendas. bol
uucciones sin medir consecuencias.

La canera
39, desde la
Unab hasta
el banio
Álvarez,
dicen los
expertos,
ha crecrdo
significati-
r vamente sin
E nuevas vías

f de acceso.
laine Dcl Rio / CiENTE Dtl C \Bl'lClER{
p 2o d 27 @ asosto de 2010 EnprOfundidad X 1

MODIFICACIONES PARA I!'IEJSRAR EL ENTüRNO

res que debe

egir el POT
B lrata de que lo que se ha hecho hasta ahora en materia de cons-
ras :l contrario está permitido por la normatividad actual.

pfesen-
brei:.-s
ón qr.re
*t .\rchir o i {-iL'\ i E DE U.\BECIIR\

Los a¡denes ya no tienen espacio para el peatón,

c0m0 se observa en la calle 50 entre 31 y 33.

'rnie
nro

mejorar Usos
que ha y
Lrrgente aclarar aplicar nor-
les¡¡ro- mas estrictas sobre el uso que se le dará a
una construcción, sobre todo en aspectos
t:l ccrn- comó rüido, consatinación visual v audi-
:nto uf- tiva, tráfico de comercio ¡iesadoy esrable-
cimientos nocturnos.
cdores.
i er olu-
f L-OfTe-
,,1 . Entorno
T No hay cietinicrones ciaras sobre
el ambiente en que se construye un edifi-
F -¡,
cio. Muchos se levantan en medio de ra-
sro de
bernas, discotecas y demás. O en el caso
, Z'll'lfS
t ¿rili- contrario, se dan permisos para este tipo
ilumi- de establecimientos comerciales cuando
r
la vivie nda prima en la zona.
Í cgsas
lcmen-
(. Espacio público
[pertos iJ Es primordial que las nuevas
s cinco normas del POT no manejen las mismas
I próxi- dimensiones de los andenes. El diseño de
zona verde, andén y antejardín funciona
frente a una casa, pero no en áreas co-
me¡ciales ni de edificios como Cabecera.
Lrn ejemplo positivo es el proyecto de re-
:seha l)el Río / GE\TE DE C.\BECER{ cuperación de andenes en.la carrera 33,
Jeimc
que no
En algunos casos, hay predios que quedan'atrapados'entre verdaderas moles de cemento. desde la calle 56 hasta la 45. Se necesita
blarquí un espacio aislado de parqueaderos y que
meseta.

2 COnStrUCCiOneS reitera-
. por cása-metro cuadrado, es decir, elevar tenga amoblamiento urbano como pasa-
\fT se
No se puede permitir ]a edificios para 100 apartamentos en un es- calles, farolitos, bancas, señalizaciones y
e cons-
6-
tiva construcción de 7 metros cuad¡ados pacio destinado para dos viviendas: bolardos, entre otros.

Las zonas ver-

des de hace
años queda-
ron reducidas
al Parque San
Pío que debe

oxigenar una
vasta zona.
Jainre Del Rio / CEN'l'lj DE (l \BECER.\ Archivo / GEN'l ll l)E CIAIIECERA