Hora de Inicio: 16:30

PROPIETARIO: INMOBILIARIA ILUMINA

Participantes

Nombre

FELIPE LARACH

FELIPE GARCIA
Diego Martinez

PABLO ROJAS

JENNIFER CARUCI
MauricioGONZALEZ
MIGUEL Araneda

Max Harambourh

Juan Jose Mejias

Gustavo Gonzalez

NOMENCLATURA
N: NUEVO P: PENDIENTE R:RESUELTO I:INFORMATIVO F:FIJO O PER
INMOBILIARIA
EMPRESA CONSTRUCTORA
PREVENCION DE RIESGOS

PREVENCIÓN DE RIESGOS
Tabla N° 0

Tema N° Tema/Fecha

0.2 INFORME PREVENCION 10-02-2021 EC no entrega

03-02-2021 EC no en
10-02-2021 Durante el reco
27-01-2021
arquitectura pero no se deja
20-01
Observaciones de Seguridad necesarias.
seguridad
13-01-2
PROYECTOS ESPECIALIDADE
Tabla N° 2

Tema N° Tema/Fecha

Tabla N° 3 INMOBILIARIA

Tema N° Tema/Fecha
 10-02-2021 Se tocan 3 ptio
Actividades que debe hace E
estar hechas para antes del
Roberto Bascuñan y nos ind
3.1 ENEL
Gallardo y este le informo q
0
el soporte del T/D, el lunes s
10-02-2021 ITO Indica que
dintel para proteger la tube
visita del certificador para re
3.3 METROGAS
los trabajos indicados.
29-01-2021 y se estima term
27-01-2021 ITO Indic
10-02-2021 Se reunen en o
obra solicitar a la municpalid
para entre ambos conversar
3.4 SERVIU luego hacer llos cambio en S
aceras existen y colocar ace
03-02-2021 ITO indicase re
primaria. y la respuesta es
no se ingresará,
10-02-2021 FL idnica que la

3.5 PORTADOR DE DATOS posiblidad de no construir la

camara permite acceso mas
600x600 que aparece en los
12-2020 EC deben realizar l
Tabla N° 4 OBRAS ADICIONALES Y EXT

Tema N° Tema/Fecha

27-01-2021
4.1 ADICIONALES
14,15,16 y 23 tal y como se
23-12-202
 Tabla N° 5 OTROS

Tema N° Tema/Fecha
17-02-2021 ITo le comenta
5.4 EEPP y dejar observaciones al res

a fin de mes. la meta es entr

17-02-2021 Ec se comprom
5.6 FECHAS PARTIDAS
espera del 206.
20-01-2020 MH comenta qu
5.15 PROFESIONALES DE OBRA aunque no este termiando p
al nuevo profesional de ofic
03-02-2021 ITO consulta po
5.7 Bombas de AGUA aun no tiene fecha
cuando reponen las bom
compra con hidropotabl
Tabla N° 6 RECORDATORIOS

Tema N° Tema/Fecha

03-02-2021 ITO indica que

como las actividades de esc
6.1 PROGRAMA DE OBRA pergolas y modulso de horm
acordado, pero aun falta po
6.2
9.16 PROGRAMA
PROGRAMA OG
TERMINACIONES
semanas.
04-11-2020
12-05-2020 ITO
17-02-2021 Se indica
ECinforma que
envia proque c
co
9.17 AVANCE DE OBRA para
el la misma
0,78% dandofecha.
un totalMAacumin
la curva es
semana dede
06-01-2021 dinerose yreune
1, 79%
Ito yelse
avanc
alca
co
mucha canchas para trabajar,
5.5 OBS. AL PROGRAMA estimados de avance total y
valor de referencia que perm
03-02-2021 ITO le 23-12-202
recuer
9.18 PROGRAMA DE CERTIFICADOS los trabajos a piscina. J
DAR AVANCE PRIORITARIAMENTE tener fechaFLprogramado
23-12-2020 solicita dar a
Salas de basura- Pil
A ya que se deben realizar lo
 Tabla N° 7 FECHAS RELEVANTES

Tema N° Tema/Fecha

7.1 Entrega de terreno 05-08-19 JP informa que ya

a que el plano de socalzado
solicita que se oficialice en e
Documentos

Boleta Buen Uso Anticipo

7.3 Póliza de Garantía y Seguros de Obra

Boleta Fiel cumplimiento
RC
RCP
Accidentes Personales
TRC

Tabla N° 8 RDI

Tema N° Tema/Fecha

17-02-2021 Estatus de RDI:

8.11 RDI tenemos 0 pendiente.

Estatus de RDI: van 139 y te

 Tabla N° 9 TEMAS SALIDAS A TERRENO

Tema N° Tema/Fecha
9.26 CERTIFICADOS y CERTIFICADOS H° 28-01-2020
17-02-2021 ITO indica que
Se realizará recl
indica que vino la marca de
solicitar el detalle de las per
ser enviados
garantizar cada vez
el buen que s
funcionam
posterior ya que el equipo lo

ventialación. 2.- Se ratifica e

de Logia del 207 revisar y a
marca led light room por co
ceramico y baldosa huevillo
paso de barco a la vista..
9.27 ARQUITECTURA que esta debe partir del ver
esquina para coincidir con la
y EC debe subir el nivel de te
interna con pendiente hacia
arquitectura pero no en el in
9.- FG debe
10.- MH consulta por solu
revestir esto con un falso- F
acustico intalado para realiz
10-02-20
1.- Terminación en
17-02-2021 ITO indica que
9.31 BASURA
torre B se habia indicado q
10-02-2021
esta definido.MH indica defi
se espera que
9.32 SUBCONTRATOS buscar otro SC que trabaje e

10-02-2021 ITO consu

9.34 LUMINARIA posible.
comparativo
17-02-2021 Ecdeaun
las limunari
no entre
9.10 PISCINA
FL consulta los avances en e
resulviendo los temas señal
MH que negocie el pago par
 10-02-2021 Itransporte env
9.19 IVB consulta por el desarrollo d
10-02-2021 MH consulta
averiguar quien hace las si
mah
SAE por les compete directa
9.21 DEMANDA POR RUIDOS (INFORME para entregar programa de
SEREMI)
todas las gestiones correspo
que la respuesta
10-02-2021 de esteque
FL consulta ite
9.22 Limpieza de junta de construcción 2021 FG comenta que se de
9.24 PILOTO que se logroMH
17-02-2021 sacar el moldaj
indica que e
NICHO DE GAS 25-11-2020
17-02-2021EcMH Aunindica
no entre
que
18-11-20
urgente Se inician
las puertas dellos
nicht
11-11-20 Se deben volver 03-0a
Tabla N°10
Entrega de Fachada 30-12-2020 MH indic aque
17-02- 2021 no se estan cum
10.12 ENTREGAS
para mejorar las terminacio
observaciones y que se resp
Tabla N°11 ESTADO DE PROYECTOS

Tema N° Tema/Fecha ESTATUS

BASURA APROBADO
APROBADO
SERVIU
APROBADO
PISCINA
APROBADO
METROGAS

APROBADO
ENEL
 TELECOMUNICACIONES NO SE EJECUTARÁ

BOMBEROS APROBADO
APROBADO
EMPRESAS DE SERVICIOS (CD)

DGAC APROBADO
PENDIENTE
IVB

APROBADO
TEP

Tabla N°11 TEMAS EN ESTADO INFORM

25-02-2019 En salida a terren
9.84 REVISION EN TERRENO Y ACUERDOS especificaciones de escalera c
cms. 4.- Se debe evaluar soluc
18-02-2019 En salida a ter
14-01-2020 NM indica que s
9.87 DETALLE COCINA

12-05-2020 Se comentan va
9.88 INFORMACIÓN DE OBRA:
OOAA acordados. FL solicita
Se envía copia del Acta, a los Señores:
 ACTA DE REUNIÓN

EDIFICIO

Hora de término: 18:00

BILIARIA ILUMINA

Empresa Inicial M

Inmobiliaria FL flarach@inmo
Ilumina

Turner
Arquitectos FG felipe.gar
 SAE DM dmartinez@co

ITO Cueto PR projas@

ITO Cueto JC jcaruci@

SAE MA
MG 'maraneda@co
m.gonzalez@co

SAE MH mharambour@

SAE JM jmejias@con

SAE MG ggonzalez@co

ATIVO F:FIJO O PERMANENTE

 INM
EC
P.R

NCIÓN DE RIESGOS
Desarrollo Tema

2-2021 EC no entrega informe de prevencion

03-02-2021 EC no entrega informe de prevencion
2021 Durante el recorrido
27-01-2021 EC nodeentrega
obra seinforme
observodea EC en nivel 7 se retiaron las baranda
prevencion
ectura pero no se deja ningun
20-01-2021 Seelemento
envia porde protección,
correo informeFLdeindica que se N°58
prevención debe ,colocar
dias si
rias. 27-01-2021 Esta sema
dad 20-01-2021 Se envia por correo el 7mo inform
13-01-2021 Se envia por correo el 6to informe con observaciones de se
CTOS ESPECIALIDADES

Desarrollo Tema

BILIARIA

Desarrollo Tema
 2021 Se tocan 3 ptios importantes:
ades que debe hace EC para instalar el T/D: falta hormigonal la base del T/D prepara
echas para antes del 09-02.
o Bascuñan y nos indica que esta en fase de Prueba y nos estará informado cuando
3.- Urbelec y finalizar los tr
do y este le informo que estan solcitando los permisos para retomar estos traajos.
03-02-2021 ITO comenta que Urbelec recibe el T/D el 9 y el 10
orte del T/D, el lunes se inicio la conexión de la tuberia y la camara de ENEL.
1.- EC no conectado con
2021 ITO Indica que EC debe instalar y terminar las puertas del nicho de gas en cubie
para proteger la tuberia en gas en muro de hormigon para entra al shaf del nivel sub
del certificador para revisar que todo este de acuerdo a la norma y no tener que corre
Metrogas indica que debemos coordina
bajos indicados. 03-02-2021 ITO
2021 y se estima termina el viernes 05-02-2021.
27-01-2021 ITO Indica que metro gas realizará su visita el jueves en la tarde para hac
2021 Se reunen en obra: FL Jonathan Bobadilla por Italco, Nicole por Arq e ITO,para
olicitar a la municpalidad una visita de Urbanismo y Obras (Valentina Vega) y por part
ntre ambos conversar el cambio total de las veredas del frente predial y como proced
hacer llos cambio en SERVIU o si se peuden desarrollar el As built, por parte de arquit
existen y colocar aceras proyectadas.
2021 ITO indicase recbio correo de ERIC de Italco comentando que ya ingreso el exp
ia. y la respuesta es:
ngresará,
2021 FL idnica que la camara de CCDD debe realizarse con las dimenciones del proye

dad de no construir la camara de CCDD debido a que esta solo seria util solo como ca
a permite acceso mas proximo entre las camaras de las diferentes compañias. Se indi
00 que aparece en los planos de CCDD.
20 EC deben realizar la conexión con camara de VTR exterior antes del 8-01-21
S ADICIONALES Y EXTRAORDINARIOS

Desarrollo Tema

2021
30-12-2020 ITO le Indica a M
16 y 23 tal y como se acordo en semanas anteriroes para cerrarlos.
23-12-2020 ITO le Indica a MG que debe corregir y enviar los adicionales
S

Desarrollo Tema
2021 ITo le comenta a Felipe que se converso con EC para entregar 2 EEPP el jueves
observaciones al respecto. 1.- avance r
20-01-2021 Fl solicita Intentar tenerlo el 25-01-2021 con el ava
e mes. la meta es entregar al banco antes del 29-01-21.
2021 Ec se compromete a entregar los pilotos 203 y 206 el miercoles 24 de Febrero
27-01-2021 EC no cumplio con las fecha
del 206.
2020 MH comenta que ya tenemos 20-01-2021 2do Piloto dpto
al nuevo profesional para 203 entrega 15-01-202
las revisiones y entrega
e no este termiando para ir adelantando, 3er Piloto dpto 206 para el 30-01-2021
vo profesional de oficina tecnica Diego Martinez que inicia hoy.
2021 ITO consulta por el estatus de las negociaciones para comprar nuevamente
El equipo las
de termina
aun no tiene fecha para este item.
ando reponen las bombas de AGUA que el subcontrato se llevo; MH indica la 2da opc
mpra con hidropotable, no entrega fecha de instalación aun.
DATORIOS

Desarrollo Tema

2021 ITO indica que aun falta por agregar las actividades no programadas y esto se e
as actividades de escaleras en nivel 7 dpto 704, 705 y 706; trabajos en esta mismas t
as y modulso de hormigon. No tenemos fechas para controlar.
27-01-2021 ITO in
do, pero aun falta por agregar las actividades no programadas y esto se esta pidiend
as.
2020 ITO
2021 Se indica
ECinforma que
envia proque colocando según
la OGelsecontrol
correo deelavance
encuentra avance del programa
terminada
fisico en la
de unobra:para
100%. el 31-10-2020
indica 20-01
que el avance el ep
%misma
dandofecha.
un totalMA indica que
acumulado delapartir
76,47%.de la proxima semana presentaran curvas de av
10-02-2021
a es
dede
a2021 dinerose yreune
1, 79%
Ito yelse
avance
con fisico.
alcanzo Se espero
el 0,81%
MH dando enviar
un totalantes de la proxima
acumulado Ito RROO
del 75,69%.
30-12-2020 ITO recuerda
se reune con MHq
canchas para trabajar, no se ve avanc e en nivel 6 TA y lo mismo en nivel 6 y 7 en TB asi co
28-
dos de avance total y parcial por semana y los reales a fin de comaprar y controlar e
e referencia que permita trabajar con control y evaluación del rendimiento.
-2021 ITO le 23-12-2020
recuerda EC indica
a EC queque
debeya tiene el programa
actualizar la Ganttrevisado y listo, que ylopa
de certificados en
abajos a piscina. JJ experesa que atacaran este punto para actualizar lo a
27-01-2021 ITO le recuerda a EC que debe actualizar la
fechaFLprogramado
2020 de lsolotrabajos
solicita dar avance a piscina.
antes posible a:
Salas de basura- Pileta de vecinab(Doña Jasmin) Ec indica que ya se iniciaron los tr
ue se deben realizar los trabajos de pergolas. - Cubiertas y cocinas.- Piscina.
 S RELEVANTES

Desarrollo Tema

19 JP informa que ya está formalizada la fecha de inicio de obra el 25 de enero en co

el plano de socalzado en su ultima version llego el 25-1-19 se desplace el inicio de las
a que se oficialice en el LDO y se reconozca como fecha de inicio del contrato el dia 25
mentos

Buen Uso Anticipo

Fiel cumplimiento

(responsabilidad civil patronal)

ntes Personales

Desarrollo Tema

2021 Estatus de RDI: van 140 y tenemos 0 pendiente.

os 0 pendiente. 06-01-2021 Es

s de RDI: van 139 y tenemos 1 pendiente, con calculo que especialista va responder
S SALIDAS A TERRENO

2020
2021 ITO indica que
Se realizará le enviaron
recorrido recién
de obra : los certificados de hormigón por parte de EC.
que vino la marca de los electrodomesticos .
ar el detalle de las perforaciones para ventilar, ya que las21-01-2020
indicacionesITO solicta entre
entregadas no
viados
tizar cada vez
el buen que se cumplan
funcionamiento del los 28 días. MG indica que los tieneHorno
equipo. los cuales
según serán
indice
ior ya que el equipo lo tiene incorporado en la parte delantera.
Independiente de la ventilación del refrigerador se debe co
ación. 2.- Se ratifica el cambio de la puerta del dpto 206 que debr abrir hacia afuera
ia del 207 revisar y ajustar la puerta porque no cierra.
led light room por costar casi 50 % menos que las anteriores
co y baldosa huevillo en pasillo nivel 1 torre B y entra tenemos un paso de barco, FG
e barco a la vista.. 6.- Ec consulta varias en psicina, se realiza el traza
ta debe partir del vertice de derecho y los recortes deben ser hacia el extremo, el cor
a para coincidir con las dos baldosas laterales.
ebe subir el nivel de termianción de muro de piscina con una geometria especifica, q
a con pendiente hacia la piscina 8.- Los punto electricos de sala miltiusos que cons
ectura pero no en el instalaciones electricas quedan eliminados.
9.- FG debe enviar soporte de repisas de logia dpto tipo E
MH consulta por solución a terminación de caja para cortina metalica ya que cuando
r esto con un falso- FG lo apruba siempre y cuando esto no interfiera con la ventana
11.- FG
o intalado para realizar los vigones y ocultar la Tuberia colgante.
10-02-2021 Se realizará recorrido de obra :
1.- Terminación en Escala cuarto rodon en duplex torre A. (falta muestra de EC)
2021 ITO indica que el compromiso era fin de enero y ya estamso por finalizar Febre
10-02-2021 ITO indica q
B se habia indicado que las salas de basura deberian estar lista a fines de Enero esto
2021 MH
efinido. indica definición
se espera que ya el SC de la
para herreria
proxima esta trabajando, y el SC de ceramica no es
semana.
otro SC que trabaje en el resto de las canchas para avanzar según el programa de fa
03-02-2021 MH indica que el lunes 01-02 in
20-01-2021 MH indica q
2021 ITO consulta si EC realizó el cuadro comparativo de las limunarias solicitad
e. 03-02-2
rativoEc
2021 deaun
las limunarias
no entregasolicitado;
Fecha paraMH indica
inciar estaque no pero lo hara lo antes posible.
actividad
sulta los avances en este tema: 27-01-2021 ITO consulta si EC realizó el cu
endo los temas señalados el marte 09-10, ya llego el rompe ola faltante, se debe ten
e negocie el pago para sea el 50% y no el 80% solicitado por SC, MH se comprometen
 2021 Itransporte envia carta Gantt
ta por el desarrollo del proyecto de la nueva medida de mitagación. N7. se envia co
20-01-2021 Fl consultará como va e
2021
uar MH consulta
quien hace las si hay una oportunidad
mantenciones de contratar
de los semaforos paraa pedir
un abogado paradel
cotización resolver
IVB y ae
r les compete directamente a ellos y no a la inmobiliaria. EC fue notificada el 03-02
ntregar programa de cumplimiento para mitigación de ruido, explicar que se ha hech
03-02-2021 MH informa de uan demanda po
as gestiones correspondientes.
respuesta
2021 de esteque
FL consulta itemhapuede tardar
pasado mas
con la de un año.
limpieza, ITO responde que deben retomar e
FG comenta que se debe continuar con la limpieza
logroMH
2021 sacar el moldaje
indica indicado por
que entregaran Calculo
pilotos 203durante
y 206 el su visita del24-02-2021
miercoles 23-12 y continuan c
2020 EcMH
2-2021 Aunindica
no entrega a ITO instaladas el lunes 22
que estarna 13-01-2021 Dura
-11-20 Se inician
e las puertas dellos trabajos
nicho de reparación,
para poder se estima
solictar gas terminaran el viernes.
de prueba
20 Se deben volver a realizar todos
03-02-2021 los cambio
ITO indica que esde papel, ya
prioridad lasque no quedaron
puertas del nichocomo
para cp
CALIDAD
2020 MH indic aque termian las fachadas la proxima semana para sacar los andamio
2021 no se estan cumpliendo con los compromisos de entrega de los departament
23-12-2020 Ito indica que los inform
mejorar las terminaciones en los departamento, se solcita a EC que los revise y comen
aciones y que se respondan si ya fueron o estan siendo corregidas a fin de ir mejoran
O DE PROYECTOS

ESTATUS DESCRIPCI

APROBADO PROYECTO DE BASURA MIDIFICADO ESTA APROBADO

FL indica que le informan
APROBADO APROBADO
aprobado. PROYECTO Y PLANOS ENTREGADO A EC

. R
APROBADO PLANOS ENTREGADOS APC A EC , REINGRESO RE
LOS PLA
APROBADO CONTRATO FIRMADO. AHORA
LO QUE SE ENTREGARÁN A EC PERSONAL DE METROGAS
TRABAJOS

APROBADO SE REALIZÓ CAMBIO DE TRAZADO Y SE INICIAN LOS TRAB

NOVIEMBRE
CANCELADO
 MANDANTE INFORMA QUE NO SE EJECUTARÁ PROYECTO
NO SE EJECUTARÁ ,
EC
TELECOMUNICACIONES E INDICA QUE SOLO UNA PARTE
APROBADO GESTINADO CON AS&P
APROBADO 23-12-2019 EMPRESAS QUE FUERON APROBADAS SON G

GDT LAS PROPUESTAS FIRMADAS.

APROBADO NO SE SOLICITA
. BALIZA
PENDIENTE 02-12-2020 ITO indica. que se solcitan modicaciones en p
por pasos rodados e isntalación de UPS en semaforo peat
21-01-2020 ITO indica
indica que los plazos de IVB están justos.
APROBADO APROBADO PLANO FUE ENTREGADO A EC

CARPETA
S EN ESTADO INFORMATIVOS
2019 En salida a terreno EC y Arquitectos se define: 1-Cambiar altura de sala de caldera e
ficaciones de escalera caracol torre B nivel 7. 3.- Modificación de puerta de piso 2 torre
- Se debe evaluar solución de rampa ade acceso/salida.
02-2019 En salida a terreno EC y Arquitectos se define: 1-Revisión de arquitectura 1era sem
2020 NM indica que se enviaron los detalles de cocina modificados a CR y EC señala q

2020 Se comentan varios temas importantes para la obra:

acordados. FL solicita apurar el adicional del Serviu y el de la Pergola.

1.- FELIPE LARACH

2.- FELIPE GARCIA
3.-
4.-
5.- Diego#REF!
#REF!
Martinez
6.- CRISTIAN CUETO
7.- PABLO ROJAS
8.- DARKO KATALINIC
 ACTA DE REUNIÓN DE OBRA

EDIFICIO JULIO NIETO

OBRA:

UBICACIÓN:

Mail

flarach@inmobiliariailumina.cl

felipe.garcia@fgaa.cl
dmartinez@constructorasae.cl

projas@cueto.cl

jcaruci@gmail.com
'maraneda@constructorasae.cl'
m.gonzalez@constructorasae.cl

mharambour@constructorasae.cl

jmejias@constructorasae.cl

ggonzalez@constructorasae.cl
 j

Desarrollo Tema

nencion
nivel 7 se retiaron las barandas para bajarle la altura según observaciones de
n, FLdeindica
me que se N°58
prevención debe ,colocar
dias sininmediatamente todas
accidentes 12, sin las protecciones
embargo MH nos comenta
27-01-2021 Esta semana no hubo informe con observaciones de
envia por correo el 7mo informe con observaciones de seguridad.
forme con observaciones de seguridad. 06-01-

Desarrollo Tema

Desarrollo Tema
 1.-
migonal la base del T/D preparar el acceso por JN ; esta actividades debieron
2.- Urbelec y la instalación del T/D,
y nos estará informado cuando le hacen entrega dle equipo.
3.- Urbelec y finalizar los trabajos exteriores, ITO se comunico con Matias
s para retomar estos traajos.
rbelec recibe el T/D el 9 y el 10 de feb llega a la obra, para ello EC debe ejcutar
a y la camara de ENEL. 27-01-21 Se consulta 3 temas:
1.- EC no conectado con las camaras de ccdd y electricidad aun no
uertas del nicho de gas en cubierta, terminar todos lo shaft en pasillos, hacer
para entra al shaf del nivel subterraneo, Se le indica a EC que debe tener una
a la norma y no tener que corregir detalles a ultima hora.
s indica que debemos coordinar una visita para verificar estatus de avance en
03-02-2021 ITO Indica que metro gas inici sus actividades el dia

a el jueves en la tarde para hacer ingreso el viernes en a las 11 am.

alco, Nicole por Arq e ITO,para conversar avances se acordo por parte de la
bras (Valentina Vega) y por parte de ITALCO solicitar la visita del ITO del SERVIU
el frente predial y como proceder con el cambio si se debe modificar el TEP y
r el As built, por parte de arquitectura el cambio seria quitar los nombres de

mentando que ya ingreso el experidiente a la Minicipalidad para una revisión

Eric, este permiso
e con las dimenciones del proyecto de CCDD de 600x600
03-02-2021 MH plantea la
esta solo seria util solo como camara de registro, PR explica que igual esta
s diferentes compañias. Se indica que la camara que se debe hacer es la de
23-
xterior antes del 8-01-21 16-12-2020 EC

Desarrollo Tema

13-01-2021
30-12-2020 ITO le Indica a MG que debe corregir y enviar los adicionales
ara cerrarlos.
corregir y enviar los adicionales 14,15,16 y 23 tal y como se acordo en semanas
 Desarrollo Tema
para entregar 2 EEPP el jueves mas tardar viernes en la mañana a fin de revisar
1.- avance real al 19 y 2.- estimado al 28
enerlo el 25-01-2021 con el avance de este semana y el uno con la pproyección
1. 13-01-2021 Ito
206 el miercoles 24 de Febrero terminados al ITO
1 EC no cumplio con las fechas de entregas de pilotos 203 y estamos a la
to dpto
nal para 203 entrega 15-01-2021
las revisiones y entregas,no se ha
y que secumplido
retiro de (ITO
obraya
uninicio la revisión
capataz de obra.
pto 206 para el 30-01-2021 06-01-2021
20-01-2020 MH comenta que ya tenemos
nicia hoy.
para comprar nuevamente
El equipo las bombas,deMH
de terminaciones losestan cerrando
pilotos conalHidropotable.
se miueve 408 para dar
03-02-2021 ITO consulta
o se llevo; MH indica la 2da opción no respondio la cotización y que cerraran
n aun. 27-01-2021 ITO consulta cuando reponen las

Desarrollo Tema

des no programadas y esto se esta pidiendo desde hace desde diciembre tal
706; trabajos en esta mismas terrezas asi como las del nivel 7 en torre A,
ra controlar.
27-01-2021 ITO indica queEC cumplio con la entrega enb el tiempo
ramadas y esto se esta pidiendo desde hace varias
enograma
unobra:
la para
100%. el 31-10-2020
indica 20-01-2021
que el avance el estimado
programaITO indica
arroja
para estaunque
38%
semananopero
se
es cumplio
deEC2,01% con
y sealalcanzo
presenta un 31%
mana presentaran curvas de avance
10-02-2021 EC con recursos
indica y que ahora
que el avance se controlará
estiamdo para esta con
de la proxima
ulado
-12-2020 Ito RROO
del 75,69%. ITO recuerda
se reune con MHque existen atrazos
y acuerdan que losconsiderables y que tenemos
Programas deben entregar
mismo en nivel 6 y 7 en TB asi como las obras exteriores y fachadas.
a fin de comaprar y controlar el avance, tener un flujo de mano de obra ydel
28-10-2020 EC indica que se entregará antes el
ación del rendimiento.
grama
a Ganttrevisado y listo, que ylopara
de certificados enviaello
el lunes
deben28. tener fecha programado de
e punto para actualizar lo antes posible.
a a EC que debe actualizar la Gantt de certificados y para ello deben

indica que ya se iniciaron los trabajos - Impermeabilizaciones en nivel 8 de torre

as y cocinas.- Piscina.
 Desarrollo Tema

o de obra el 25 de enero en conjunto con la ITO. 19-2-19 JP solicita que debido

1-19 se desplace el inicio de las obras para este dia. PR esta de acuerdo y FL
a de inicio del contrato el dia 25 de enero.
Fecha 15-1-19
venc. Emitida

21-01-2020 EC realizó entrega directa de póliza a FL.

08-01-2020 CR informa que aún no se entrega a mandante la póliza original en
forma física, JPI indica que solo falta ir a retirar el documento. CR solicta cerrar
este tema esta semana.

23-12-2019 JPI informa que

aún no cuenta con la póliza original en forma física, Se acuerda que se31/05/21
debe
entregar original a mandante
27/12/21
27/12/21
25/07/21
30/06/21

Desarrollo Tema

. 03-02-2021 Estatus de RDI: van 139 y

06-01-2021 Estatus de RDI: van 139 y tenemos 0 pendiente.
30-12-2020
o que especialista va responder mas tarde.
s de hormigón por parte de EC. Se revisarán. 1.- EC
. Refrigerador: EC debe
las21-01-2020
indicacionesITO solicta entrega
entregadas de certificados
no muestran deyhormigón
el detalle los cuales
el área requerida deben
para
que los tieneHorno
los cuales
según serán enviados
indica esta semana.
la marca,este modelo no requiere ventilación
elantera.
ción del refrigerador se debe colocar en el socalo un falso para ocultar la
06 que debr abrir hacia afuera y de forma izquierda. 3.- Baños
a. 4.- Se apruebda la luces
teriores 5.- JJM consulta por nivel de termianción entre
tenemos un paso de barco, FG indica que se interrumpa el DECK y quede el
as en psicina, se realiza el trazado de las baldosas huevillos de piscina, se indica
ben ser hacia el extremo, el corta ola debe tener el canto redondeado en la
7.- FG se elimina la baldosa corta ola
on una geometria especifica, que la mitad externa va con nivel recto y la mitad
ricos de sala miltiusos que consulta ITO que estan en el proyecto de
iminados.
a dpto tipo E
cortina metalica ya que cuando se hormigono se dejo un saliente y EC desea
to no interfiera con la ventana y este al mismo nivel dintel de la ventana.
11.- FG recuerda que deben retiara el aislamietno
a colgante.
ra :
torre A. (falta muestra de EC) 2.- EC
y ya estamso por finalizar Febreo y aun no se culminanlas salas de basura
10-02-2021 ITO indica que fallo las pruebas de impermeabilización de la
estar lista a fines de Enero esto no se cumplio, se conculta por nueva fecha y no
ando, y el SC de ceramica no esta abarcando las canchas abiertas, EC debe
03-02-2021 ITO
vanzar según el programa de fases planteado.
MH indica que el lunes 01-02 ingreso el Sub contrato de Electricidad.
20-01-2021 MH indica que se contrato al nuevo subcontrato sanitario y
rativo de las limunarias solicitado; MH indica que no pero lo hara lo antes
03-02-2021 ITO consulta si EC realizó el cuadro
pero
ad lo hara lo antes posible. 03-02-2021
ITO consulta si EC realizó el cuadro comparativo de las limunarias
MH indica que solicitado
estan
ompe ola faltante, se debe tener fecha para actualizar contrato y Fl le idncia a
do por SC, MH se comprometen a terminar el viernes 12-02 todas las
 03-02-2021 ya esta aprobado y se
de mitagación. N7. se envia correo a Itransporte y s espera respuesta.
2021 Fl consultará como va este asunto. PR expone a FG que se debe
ar
araa pedir
un abogado paradel
cotización resolver este tema,
IVB y agilizar FL indica que
los permisos ese tema
(se podria lo tiene
ahorrar que ver
mucho
ria. EC fue notificada el 03-02-2021 y tiene según demanda hasta el 17-02
e ruido, explicar que se ha hecho y que se va continuar haciendo.
H informa de uan demanda por ruidos del año pasado, ya se estan realizando
23-12-2020 GG indica
esponde que deben retomar esto trabajos. 03-02-
20-01-2021 MH comenta
u visita del24-02-2021
miercoles 23-12 y continuan con las labores de limpieza.
13-01-2021 Durante recorrido de 10-02-2021
obra se observa
ITO que estan
indica que es
terminaran el viernes.
ueba
el, ya
dad lasque no quedaron
puertas del nichocomo
para corresponde
poder solictarsegas
fijade
eñprueba
martes 17 y termina el 19
CALIDAD
semana para sacar los andamios.
de entrega de los departamentos segun el ultimo programa entregado por EC
-2020 Ito indica que los informes enviados corresponden a controles de calidad
cita a EC que los revise y comente si estan tomando en cuenta esta
o corregidas a fin de ir mejorando la calidad de los trabajos y evitar errores en

DESCRIPCION

DIFICADO ESTA APROBADO

FL indica que le informan que el proyecto de basura habría sido
PLANOS ENTREGADO A EC .
.
. REINGRESO RELAIZADO SE DEMORA ENTRE 60-
C A EC .
, REINGRESO REALIZADO EL 31-07 SE DEBE ESPERAR 10 DIAS
.
LOS PLANOS LLEGARON A OBRA EL DÍA 04-06-2019 POR
ORA
A EC PERSONAL DE METROGASSE . CONTACTARÁ CON EC PARA COORDINAR

RAZADO Y SE INICIAN LOS TRABAJOS Y TERMINAN A FINALES DEL MES DE

E NO SE EJECUTARÁ PROYECTO DE TELECOMUNICACIONES
,
EC ENVIÓ PRESUPUESTO DE
INDICA QUE SOLO UNA PARTE TIENE UN COSTO DE M$91 Y LA PARTE

UE FUERON APROBADAS SON GTD Y VTR PARA INGRESAR A EDIFICIO CON CCDD

FUERON ENVIADAS A VTR Y

MADAS.

e se solcitan modicaciones en proyecto, se solicitan cambio de acera continua

ación de UPS en semaforo peatonal. .
21-01-2020 ITO indica que fue ingresado IVB con fecha 21-01-2020. CR
B están justos.
NTREGADO A EC

SE INGRESARÓ

mbiar altura de sala de caldera equipos no caben se debe consultar con calculo 2.-
ficación de puerta de piso 2 torre B dep 212, ya que el muro se encuentra corrido 4

Revisión de arquitectura 1era semana de mayo. 2.- Muestra de pintura de

a modificados a CR y EC señala que ya se enviaron a fabricar.

bra:
EC debe enviar listado de
el de la Pergola.
 78
N°
17/01/202

JULIO NIETO

JULIO NIETO 2007

Asistencia Reunión Firma Asistencia Reu

Teléfono
Nº 78
24/01/202

569 7531 9681 P

569 7217 6257 P

 56 982435838 P

569 9500 4424 P

56935008388 P
56968490559
56971245007 A
P

56937679747 P

+56 9 6778 5356 P

P
Responsable Fecha compromiso Fecha solución

EC 20/01/21

EC 20/01/21

Responsable Fecha compromiso Fecha solución

Responsable Fecha compromiso Fecha solución

 ITO -EC 12/02/21

ITO 17/02/21

ITO 15/02/21

SUB 23/12/20

Responsable Fecha compromiso Fecha solución

EC -ITO
 Responsable Fecha compromiso Fecha solución

EC

EC

EC 17/02/2021

Responsable Fecha compromiso Fecha solución

EC 24/02/2021

EC
EC 24/02/2021

EC 12/23/2020

EC
EC 13/01/21
Responsable Fecha compromiso Fecha solución

INM-ITO

EC 14/01/20 20/01/20

EC
EC 30/12/20
EC 30/12/20
EC
EC

Responsable Fecha compromiso Fecha solución

EC
Responsable Fecha compromiso Fecha solución
EC 24/01/20 28/01/20

EC 17/02/21

EC 17/02/21

EC 17/02/21

ARQ 16/02/21
EC 24/02/21
asunto.

23-12-2020 Fl le
recuerdaFL- ITOque debe
a Fg
pasar por municipalidad
a preguntar si se puede
realizar la recepción
parcial o EC
total y que 17/02/21
pregunte por el TEP.

17/02/21
16-12-2020 Fl
consulta si estas
EC medidas 17/02/21
de mitigación se pueden
garantizar, EC
Pablo explica 22/02/21
que según el tiene
entendido es algo mas a
criterio de que no toque
al momento de hacer la
gestión, sin
ECembargo -
Itransporte en su ultimo
correo indica que si. FL le
pide a FG que averigue si
esto se puede realizar o
no en la Municipalidad FECHA
RESPONSABLE
de Providencia. FECHA INGRESO
APROBACION

ITO - PROY-INM 01/10/19 25/09/19

02-12-2020
ITO - PROY-INM
FL indica a FG que este 31/07/19 19/08/19
muy pendiente de los
cambios de Itrasnporte 06/03/19 13/05/19
con respecto a las
medidas de mitigación de
quitar la acera continua y
cambiar por pasos
rodados e instalación de
UPS en semaforo XXXX XXXX
Peatonal.

18-
 INM XXXX XXXX

ITO - PROY - INM 04/07/19

EC 03/07/19 05/07/19

ARQ XXXX 09/07/19

INM 01/12/20

ARQ 21/08/19 29/08/19

EC - ARQ 25/02/19

ARQ

EC- ITO -FL 24/03/20

 78

17/01/2021

Firma Asistencia Reunión Nº 79

24/01/2021
Fecha solución Estado

Fecha solución Estado

Fecha solución Estado

 P

Fecha solución Estado

P
Fecha solución Estado

Fecha solución Estado

PI
F

PP
Fecha solución Estado

20/01/20 F

F
30/12/20 F
30/12/20 F
F
F

Fecha solución Estado

I
Fecha solución Estado
28/01/20 R

P
I
 P

P
P
P

FECHA
APROBACION

25/09/19

19/08/19

13/05/19

XXXX
 XXXX

04/07/19

05/07/19

09/07/19

29/08/19

P
n
 ACTA DE REUNIÓN DE OBRA 78
N°
EDIFICIO JULIO NIETO 17/01/2021

Hora de Inicio: 16:30 Hora de término: 18:00 OBRA: JULIO NIETO

PROPIETARIO: INMOBILIARIA ILUMINA UBICACIÓN: JULIO NIETO 2007

Participantes

Asistencia Reunión Firma Asistencia Reunión Nº 79

Nombre Empresa Inicial Mail Teléfono
Nº 78
24/01/2021

FELIPE LARACH Inmobiliaria FL flarach@inmobiliariailumina.cl 569 7531 9681 P

Ilumina

Turner
FELIPE GARCIA Arquitectos FG felipe.garcia@fgaa.cl 569 7217 6257 P

Diego Martinez SAE DM dmartinez@constructorasae.cl 56 982435838 P

PABLO ROJAS ITO Cueto PR projas@cueto.cl 569 9500 4424 P

JENNIFER CARUCI ITO Cueto JC jcaruci@gmail.com 56935008388 P

MauricioGONZALEZ
MIGUEL Araneda SAE MA
MG 'maraneda@constructorasae.cl'
m.gonzalez@constructorasae.cl 56968490559
56971245007 A
P

Max Harambourh SAE MH mharambour@constructorasae.cl 56937679747 P

Juan Jose Mejias SAE JM jmejias@constructorasae.cl +56 9 6778 5356 P

Gustavo Gonzalez SAE MG ggonzalez@constructorasae.cl P

NOMENCLATURA
N: NUEVO P: PENDIENTE R:RESUELTO I:INFORMATIVO F:FIJO O PERMANENTE

INMOBILIARIA INM
EMPRESA CONSTRUCTORA EC j
PREVENCION DE RIESGOS P.R
 PREVENCIÓN DE RIESGOS
Tabla N° 0
Desarrollo Tema

Tema N° Tema/Fecha Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

0.2 INFORME PREVENCION 10-02-2021 EC no entrega informe de prevencion EC 20/01/21 P

03-02-2021 EC no entrega informe de prevencion
10-02-2021 Durante el recorrido
27-01-2021 EC nodeentrega
obra seinforme
observodea EC en nivel 7 se retiaron las barandas para bajarle la altura según observaciones de
prevencion
arquitectura pero no se deja ningun
20-01-2021 Seelemento
envia porde protección,
correo informeFLdeindica que se N°58
prevención debe ,colocar
dias sininmediatamente todas
accidentes 12, sin las protecciones
embargo MH nos comenta
Observaciones de Seguridad necesarias. 27-01-2021 Esta semana no hubo informe con observaciones de EC 20/01/21 I
seguridad 20-01-2021 Se envia por correo el 7mo informe con observaciones de seguridad.
13-01-2021 Se envia por correo el 6to informe con observaciones de seguridad. 06-01-
PROYECTOS ESPECIALIDADES
Tabla N° 2

Tema N° Tema/Fecha Desarrollo Tema Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

Tabla N° 3 INMOBILIARIA

Tema N° Tema/Fecha Desarrollo Tema Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

10-02-2021 Se tocan 3 ptios importantes: 1.-

Actividades que debe hace EC para instalar el T/D: falta hormigonal la base del T/D preparar el acceso por JN ; esta actividades debieron
estar hechas para antes del 09-02. 2.- Urbelec y la instalación del T/D,
Roberto Bascuñan y nos indica que esta en fase de Prueba y nos estará informado cuando le hacen entrega dle equipo.
3.1 ENEL 3.- Urbelec y finalizar los trabajos exteriores, ITO se comunico con Matias ITO -EC 12/02/21 P
Gallardo y este le informo que estan solcitando los permisos para retomar estos traajos.
03-02-2021 ITO comenta que Urbelec recibe el T/D el 9 y el 10 de feb llega a la obra, para ello EC debe ejcutar
el soporte del T/D, el lunes se inicio la conexión de la tuberia y la camara de ENEL. 27-01-21 Se consulta 3 temas:
1.- EC no conectado con las camaras de ccdd y electricidad aun no
10-02-2021 ITO Indica que EC debe instalar y terminar las puertas del nicho de gas en cubierta, terminar todos lo shaft en pasillos, hacer
dintel para proteger la tuberia en gas en muro de hormigon para entra al shaf del nivel subterraneo, Se le indica a EC que debe tener una
visita del certificador para revisar que todo este de acuerdo a la norma y no tener que corregir detalles a ultima hora.
3.3 METROGAS Metrogas indica que debemos coordinar una visita para verificar estatus de avance en ITO 17/02/21 P
los trabajos indicados. 03-02-2021 ITO Indica que metro gas inici sus actividades el dia
29-01-2021 y se estima termina el viernes 05-02-2021.
27-01-2021 ITO Indica que metro gas realizará su visita el jueves en la tarde para hacer ingreso el viernes en a las 11 am.
10-02-2021 Se reunen en obra: FL Jonathan Bobadilla por Italco, Nicole por Arq e ITO,para conversar avances se acordo por parte de la
obra solicitar a la municpalidad una visita de Urbanismo y Obras (Valentina Vega) y por parte de ITALCO solicitar la visita del ITO del SERVIU
para entre ambos conversar el cambio total de las veredas del frente predial y como proceder con el cambio si se debe modificar el TEP y
3.4 SERVIU luego hacer llos cambio en SERVIU o si se peuden desarrollar el As built, por parte de arquitectura el cambio seria quitar los nombres de ITO 15/02/21 P
aceras existen y colocar aceras proyectadas.
03-02-2021 ITO indicase recbio correo de ERIC de Italco comentando que ya ingreso el experidiente a la Minicipalidad para una revisión
primaria. y la respuesta es: Eric, este permiso
no se ingresará,
10-02-2021 FL idnica que la camara de CCDD debe realizarse con las dimenciones del proyecto de CCDD de 600x600
03-02-2021 MH plantea la
3.5 PORTADOR DE DATOS posiblidad de no construir la camara de CCDD debido a que esta solo seria util solo como camara de registro, PR explica que igual esta SUB 23/12/20 P
camara permite acceso mas proximo entre las camaras de las diferentes compañias. Se indica que la camara que se debe hacer es la de
600x600 que aparece en los planos de CCDD. 23-
12-2020 EC deben realizar la conexión con camara de VTR exterior antes del 8-01-21 16-12-2020 EC
Tabla N° 4 OBRAS ADICIONALES Y EXTRAORDINARIOS

Tema N° Tema/Fecha Desarrollo Tema Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

27-01-2021 13-01-2021
4.1 ADICIONALES 30-12-2020 ITO le Indica a MG que debe corregir y enviar los adicionales EC -ITO P
14,15,16 y 23 tal y como se acordo en semanas anteriroes para cerrarlos.
Tabla N° 5 OTROS 23-12-2020 ITO le Indica a MG que debe corregir y enviar los adicionales 14,15,16 y 23 tal y como se acordo en semanas

Tema N° Tema/Fecha Desarrollo Tema Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

13-01-21 ITO la proxiam a vencer es en Mayo 21 06-01-21 ITO

5.1 POLIZAS DE SEGUROS PENDIENTES comenta que ya EC mando las polizas vencidas. EC I
30-12-20 ITO recuerda que esta pendiente la Poliza de RC y RCP.
20-01-2021 Fl solicita Intentar tenerlo el 25-01-2021 con el avance de este semana y el uno con la pproyección a fin de mes. la meta es
5.4 EEPP entregar al banco antes del 29-01-21. 13-01-2021 Ito le comenta que ultimo EC I
EEPP es el numero 18 de dic 2020 con un 80,63% cobrado del total del contrato.
5.6 FECHAS PARTIDAS 27-01-2021 EC no cumplio con06-01-2021
las fechas de
Itoentregas de pilotos
le comenta 203 yEEPP
que ultimo estamos
es el anumero
la espera
18del
de 206.
dic 2020. 20-01-2021 EC F
2do Piloto dpto
20-01-2020 MH 203 entrega
comenta que15-01-2021
ya tenemosnoalse ha cumplido
nuevo (ITOpara
profesional ya inicio la revisióny aunque
las revisiones entregas,noy este termiando
que se retiro depara
obrairun
adelantando, 3er
capataz de obra.
5.15 PROFESIONALES DE OBRA Piloto dpto 206 para el 30-01-2021 06-01-2021 2do Piloto20-01-2020
dpto 203 entrega 15-01-2021,
MH comenta que ya3er Piloto
tenemos
dpto 206 para el 30-01-2021
al nuevo profesional de oficina tecnica Diego Martinez que inicia hoy. 30-12-2020
03-02-2021 ITO consulta por el estatus de las negociaciones para comprar El nuevamente
equipo de las bombas,
terminaciones deMH
losestan cerrando
pilotos se con
miueve Hidropotable.
al 408 para dar
5.7 Bombas de AGUA aun no tiene fecha para este item. 03-02-2021 ITO consulta EC 17/02/2021 P
cuando reponen las bombas de AGUA que el subcontrato se llevo; MH indica la 2da opción no respondio la cotización y que cerraran
compra con hidropotable, no entrega fecha de instalación aun. 27-01-2021 ITO consulta cuando reponen las
Tabla N° 6 RECORDATORIOS

Tema N° Tema/Fecha Desarrollo Tema Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

03-02-2021 ITO indica que aun falta por agregar las actividades no programadas y esto se esta pidiendo desde hace desde diciembre tal
como las actividades de escaleras en nivel 7 dpto 704, 705 y 706; trabajos en esta mismas terrezas asi como las del nivel 7 en torre A,
6.1 PROGRAMA DE OBRA pergolas y modulso de hormigon. No tenemos fechas para controlar. EC 17/02/2021 F
27-01-2021 ITO indica queEC cumplio con la entrega enb el tiempo
acordado, pero aun falta por agregar las actividades no programadas y esto se esta pidiendo desde hace varias
semanas.
10-02-2021 EC indica que el avance estiamdo para esta semana es de 1, 79% y se alcanzo 20-01-2021 ITO indica
el 0,81% dando queacumulado
un total no se cumplio con al ITO
del 75,69%.
9.17 AVANCE DE OBRA recuerda que existen atrazos considerables y que tenemos mucha canchas para trabajar, no se ve avanc e en nivel 6 TA y lo mismo en nivel 6 y 7 en EC 17/02/2021 F
TB asi como las obras exteriores y fachadas. 03-02-2021 EC indica que el avance estiamdo para esta semana es de
1, 78% y se alcanzo el 1,61% dando un total acumulado del 74,88%. se queire alcanzar un avance para enero del 6,45% y se ejecuto 6,32%. ITO
03-02-2021 ITO le recuerda a EC que debe actualizar la Gantt de certificados y para ello deben tener fecha programado de
9.18 PROGRAMA DE CERTIFICADOS los trabajos a piscina. JJ experesa que atacaran este punto para actualizar lo antes posible. EC 17/02/2021
27-01-2021 ITO le recuerda a EC que debe actualizar la Gantt de certificados y para ello deben P
DAR AVANCE PRIORITARIAMENTE EC 13/01/21 P
23-12-2020
tener fechaFLprogramado
solicita dar avance
de lsolotrabajos
antes posible a:
a piscina.
Salas de basura- Pileta de vecinab(Doña Jasmin) Ec indica que ya se iniciaron los trabajos - Impermeabilizaciones en nivel 8 de torre
A ya que se deben realizar los trabajos de pergolas. - Cubiertas y cocinas.- Piscina.
 Tabla N° 7 FECHAS RELEVANTES

Tema N° Tema/Fecha Desarrollo Tema Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

7.1 Entrega de terreno 05-08-19 JP informa que ya está formalizada la fecha de inicio de obra el 25 de enero en conjunto con la ITO. 19-2-19 JP solicita que debido INM-ITO R
a que el plano de socalzado en su ultima version llego el 25-1-19 se desplace el inicio de las obras para este dia. PR esta de acuerdo y FL
solicita que se oficialice en el LDO y se reconozca como fecha de inicio del contrato el dia 25 de enero.
Documentos Fecha 15-1-19
venc. Emitida

Boleta Buen Uso Anticipo 21-01-2020 EC realizó entrega directa de póliza a FL.
08-01-2020 CR informa que aún no se entrega a mandante la póliza original en
forma física, JPI indica que solo falta ir a retirar el documento. CR solicta cerrar
este tema esta semana. EC 14/01/20 20/01/20 F

7.3 Póliza de Garantía y Seguros de Obra 23-12-2019 JPI informa que

Boleta Fiel cumplimiento aún no cuenta con la póliza original en forma física, Se acuerda que se 31/05/21
debe F
entregar original a mandante EC
RC 27/12/21 EC 30/12/20 F
RCP (responsabilidad civil patronal) 27/12/21 EC 30/12/20 F
Accidentes Personales 25/07/21 EC F
TRC 30/06/21 EC F

Tabla N° 8 RDI

Tema N° Tema/Fecha Desarrollo Tema Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

03-02-2021 Estatus de RDI: van 139 y tenemos 0 pendiente. 06-01-2021 Estatus de

8.11 RDI RDI: van 139 y tenemos 0 pendiente. EC p
30-12-2020 Estatus de RDI: van 139 y tenemos 1 pendiente, con calculo que especialista va responder mas tarde.
23-12-2020 Estatus de RDI:
Tabla N° 9 TEMAS SALIDAS A TERRENO

Tema N° Tema/Fecha Responsable Fecha compromiso Fecha solución Estado

9.26 CERTIFICADOS y CERTIFICADOS H° 28-01-2020 ITO indica que le enviaron recién EC 24/01/20 28/01/20 R
03-02-2021 Se realizará recorrido de obra : los certificados de hormigón por parte de EC. Se revisarán. 1.-
Terminación en Escala cuarto rodon en duplex torre A. (falta muestra de EC) . 2.- EC debe
preparar una muestra para el encuentro entre el cielo del living 21-01-2020
y el muro de ITOlasolicta entrega
caja escala de certificados
duplex TA. (faltade hormigón
muestra los cuales deben
de EC)
ser enviados cada vez que se cumplan los 28 días. MG indica que los tiene los cuales serán enviados3.- esta semana. 10-02-2021 Itransporte
FL indica que la puerta del baño del envia carta Gannt de
dpto tipo G se debe voltear y abril a la izquerda hacia el radidor, loque elima la indcación de arq de oclocar una puerta plegable. trabajos
4.- Se consulta por la ventilaciones de refri y horno, JJ responde que la marca
viene el lunes 15-02-2021 5.- FG consulta si los muebles de microondas seran empotrados o no, no se recuerda durante el 03-
recorrido (se debe verificar) (pendiente revisión) 02-2021 ya esta
9.27 ARQUITECTURA 6.- FG consulta por punto de riego en jardineras de fachadas ponientes.FL indica que debe quedar tal y como esta en le proiyecto aprobado yECse consulta 17/02/21 P
es decir sin punto de riego. 7.- EC consulta por los espiches de jardinera en nivel por el desarrollo del
cubierta. FL indica que se coloque en las misma ubicación de las jardineras inferiores, falta definir revestimiento o termianciones de esta proyecto de la nueva
Jardinera en nivel cubierta. 8.- Arq debe verificar la ubicación de la cinta led en torre B medida de mitagación.
03-02-2021 Se realizará recorrido de obra en la mañ ana, FG comenta que apartir de N7. se envia correo a
mañana estará de vacaciones por ello esta Nicol, ella será quien atendera las consultas de estos casos: Durante el recorrido se indic aa Itransporte y s espera
EC que debe realizar varias muestras para definir posibles mejoras: 1.- Terminación en respuesta.
Escala cuarto rodon en duplex torre A. 2.- EC debe preparar una
muestra para el encuentro entre el cielo del living y el muro de la caja escala duplex TA. 3.- FG recuerda que las piernas de los closet se 20-
definieron anteriormente
10-02-2021 ITO indica queenfallotragados o pasados
las pruebas maximos 3mm, lo mas
de impermeabilización de laimportante
torre B se es queindicado
habia sea cual que
sea ellasque tomen
salas sea eldeberian
de basura mismo enestar 01-2021 Fl consultará
lista a fines de Enero esto no se cumplio, se conculta por nueva fecha y no esta definido. se espera definición para la proxima semana. como va este asunto.
9.31 BASURA EC
PR expone a FG que se 17/02/21 P
03-02-2021 ITO indica que falt ala pruebas de impermeabilización de la torre B
20-01-2021 EC indica ya se realizó la prueba y que se debe iniciar la instalación de ceramica. debe averiguar quien
10-02-2021 MH indica que ya el SC de herreria esta trabajando, y el SC de ceramica no esta abarcando las canchas abiertas, EC debe hace las mantenciones
9.32 SUBCONTRATOS buscar otro SC que trabaje en el resto de las canchas para avanzar según el programa de fases planteado. de los semaforos
EC para 17/02/21 P
03-02-2021 MH indica que el lunes 01-02 ingreso el Sub contrato de Electricidad. pedir cotización del IVB y
20-01-2021 MH indica que se contrato al nuevo subcontrato sanitario y agilizar los permisos (se
10-02-2021 ITO consulta si EC realizó el cuadro comparativo de las limunarias solicitado; MH indica que no pero lo hara lo antes podria ahorrar mucho
9.34 LUMINARIA posible. 03-02-2021 ITO consulta si EC realizó el cuadro tiempo) ARQ 16/02/21 P
comparativoFL
03-02-2021 de consulta
las limunarias solicitado;
los avances MHtema:
en este indica que no pero lo hara lo antes posible. MH indica
que estan resulviendo los temas señalados el 27-01-2021
marte 09-10, yaITO llegoconsulta
el rompe si EC
olarealizó el cuadro
faltante, se debecomparativo
tener fecha de para lasactualizar
limunarias solicitado
contrato y Fl le
idncia a MH que negocie el pago para sea el 50% y no el 80% solicitado por SC, MH se comprometen a terminar el viernes 12-02 todas las 13-01-2021 Fl
9.10 PISCINA observaciones señaladas y la instalación del corta ola. consultará EC como va este 17/02/21 I
03-02-2021 ITO consulta los avances en este tema: asunto.
MH indica que estan resulviendo los temas señalados, ya llego el rompe ola faltante, se tiene
dudas conr especto
10-02-2021 alaltura
Itransporte envia demarcarda
carta Gantten plan o de especialidad sin embargo si indican que estan de acuerdo a calculo
03-02-2021 ya esta. aprobado
Ito debe y se
23-12-2020 Fl le
9.19 IVB consulta por el desarrollo del proyecto de la nueva medida de mitagación. N7. se envia correo a Itransporte y s espera respuesta. recuerdaFL- ITOque debe
a Fg P
20-01-2021 Fl consultará como va este asunto. PR expone a FG que se debe pasar por municipalidad
10-02-2021 MH consulta
averiguar quien hace las si hay una oportunidad
mantenciones de contratar
de los semaforos paraa pedir
un abogado
cotizaciónparadel
resolver este tema,
IVB y agilizar FL indica que
los permisos ese tema
(se podria lo tiene
ahorrar que ver a preguntar si se puede
mucho
SAE por les compete directamente a ellos y no a la inmobiliaria. EC fue notificada el 03-02-2021 y tiene según demanda hasta el 17-02 realizar la recepción
DEMANDA POR RUIDOS (INFORME para entregar programa de cumplimiento para mitigación de ruido, explicar que se ha hecho y que se va continuar haciendo.
9.21 parcial o EC
total y que 17/02/21 P
SEREMI) 03-02-2021 MH informa de uan demanda por ruidos del año pasado, ya se estan realizando pregunte por el TEP.
todas las gestiones correspondientes. 23-12-2020 GG indica
que la respuesta
10-02-2021 de esteque
FL consulta itemhapuede
pasadotardar
con lamas de un año.
limpieza, ITO responde que deben retomar esto trabajos. 03-02-
9.22 Limpieza de junta de construcción 2021 FG comenta que se debe continuar con la limpieza 20-01-2021 MH comenta 17/02/21 P
16-12-2020 Fl
que se logro sacar el moldaje indicado por Calculo durante su visita del 23-12 y continuan con las labores de limpieza. consulta si estas medidas
9.27 Modulos de Hormigon 03-02-2021 ITO consulta si EC ha evaluado solucion presentada por arq. MH indica que
13-01-2021 aun no.recorrido de obra se observa que estan
Durante . ARQse pueden 17/02/21 P
27-01-2021 ITO indica que ya se envio plano modificado 20-01-2021 FG debe enviar de mitigación
PARTIDAS DE HERRERIA 10-02-2021 MH indica que ya se retomaron los trabajos
FALTA DE MATERIALES las modificaciones
03-02-2021 de
Se los modulos
aprecia de hormigon 13-01-2021 FG debe enviar las modificaciones de loscaracol
modulos deaun garantizar, EC Pablo explica
EC el tiene 05/02/21
p
P
03-02-2021
10-02-2021
hormigon. MH comenta
ITO indica quequeesfalta
faltandealgunos
urgente avance en estadelapartidas,
materiales
las puertas y quepara
nicho dentro
pasara
poderla de
list las cuales
actualizada
solictar seaprueba
gas de comenta el tema
FL para coordinar
23-12-2020
de
laslas escaleras
compras
Ec
que
corresepondientes-
explica que reduciendo que según
NICHO DE GAS no se inician y es un trabajo que apoya los trabajos en03-02-2021 terrazas a demas de que
ITO indica quedeben estar listas
es prioridad para realizar
las puertas del nicholas terminaciones en este
para poder solictar gas entendido es EC algo mas a 15/02/21 P
de prueba area. criterio de que no toque
al momento de hacer la
gestión, sin embargo
Itransporte en su ultimo
correo indica que si. FL le
pide a FG que averigue si
esto se puede realizar o
no en la Municipalidad
de Providencia.

02-12-2020
FL indica a FG que este
muy pendiente de los
cambios de Itrasnporte
con respecto a las
medidas de mitigación de
quitar la acera continua y
cambiar por pasos
rodados e instalación de
UPS en semaforo
Peatonal.

18-
11-2020

21-10-
2020 FL compartire
tramites con los avances
 s
Tabla N°10 CALIDAD o
Entrega de Fachada 30-12-2020 MH indic aque termian las fachadas la proxima semana para sacar los andamios. l
i
23-12-2020 Ito indica que los informes enviados corresponden a controles de calidad para mejorar las terminaciones en los departamento, c
se solcita a EC que los revise y comente si estan tomando en cuenta esta observaciones y que se respondan si ya fueron o estan siendo i
corregidas a fin de ir mejorando la calidad de los trabajos y evitar errores en la revisiones finales. t
10.12 ENTREGAS FL solicita a EC que responda los informes enviado por ITO. EC - a
02-12-2020 Ito indica que deberian realizar las primeras entregas de departamentos para 02-12 según programa r
del 27-11-2020 y no ha ocurrido. o
6
n
11-11-2020 EC indica que posiblimente entregaran alguno departamento para R0. 0
Tabla N°11 ESTADO DE PROYECTOS l
aa
FECHA 9
c
Tema N° Tema/Fecha ESTATUS DESCRIPCION RESPONSABLE FECHA INGRESO
APROBACION a0
r
BASURA APROBADO PROYECTO DE BASURA MIDIFICADO ESTA APROBADO ITO - PROY-INM 01/10/19 25/09/19 td
FL indica que le informan que el proyecto de basura habría sido ai
APROBADO APROBADO PROYECTO Y PLANOS ENTREGADO A EC a
aprobado. . s
SERVIU ITO - PROY-INM 31/07/19 19/08/19 d
.
. e
APROBADO PLANOS ENTREGADOS APC A EC REINGRESO
. RELAIZADO SE DEMORA ENTRE 60-
PISCINA , REINGRESO REALIZADO EL 31-07 SE DEBE ESPERAR 10 DIAS 06/03/19 13/05/19
. l
LOS PLANOS LLEGARON A OBRA EL DÍA 04-06-2019 POR o
APROBADO CONTRATO FIRMADO. AHORA
LO QUE SE ENTREGARÁN A EC PERSONAL DE METROGASSE. CONTACTARÁ CON EC PARA COORDINAR s
METROGAS TRABAJOS
p
APROBADO SE REALIZÓ CAMBIO DE TRAZADO Y SE INICIAN LOS TRABAJOS Y TERMINAN A FINALES DEL MES DE o
ENEL NOVIEMBRE XXXX XXXX l
i
MANDANTE CANCELADO
INFORMA QUE NO SE EJECUTARÁ PROYECTO DE TELECOMUNICACIONES d
, u
TELECOMUNICACIONES NO SE EJECUTARÁ INM XXXX XXXX c
EC ENVIÓ PRESUPUESTO DE
TELECOMUNICACIONES E INDICA QUE SOLO UNA PARTE TIENE UN COSTO DE M$91 Y LA PARTE t
o
BOMBEROS APROBADO GESTINADO CON AS&P ITO - PROY - INM 04/07/19
d
APROBADO 23-12-2019 EMPRESAS QUE FUERON APROBADAS SON GTD Y VTR PARA INGRESAR A EDIFICIO CON CCDD e
EMPRESAS DE SERVICIOS (CD) EC 03/07/19 05/07/19
FUERON ENVIADAS A VTR Y t
GDT LAS PROPUESTAS FIRMADAS. o
DGAC APROBADO NO SE SOLICITA
. BALIZA ARQ XXXX 09/07/19 1
d
8
a
PENDIENTE .
02-12-2020 ITO indica que se solcitan modicaciones en proyecto, se solicitan cambio de acera continua 0
s
IVB por pasos rodados e isntalación de UPS en semaforo peatonal. . INM 01/12/20
21-01-2020 ITO indica que fue ingresado IVB con fecha 21-01-2020. CR l
indica que los plazos de IVB están justos. a
APROBADO APROBADO PLANO FUE ENTREGADO A EC s
TEP ARQ 21/08/19 29/08/19
SE INGRESARÓ C
CARPETA C
D
Tabla N°11 TEMAS EN ESTADO INFORMATIVOS D
25-02-2019 En salida a terreno EC y Arquitectos se define: 1-Cambiar altura de sala de caldera equipos no caben se debe consultar con calculo 2.-
9.84 REVISION EN TERRENO Y ACUERDOS especificaciones de escalera caracol torre B nivel 7. 3.- Modificación de puerta de piso 2 torre B dep 212, ya que el muro se encuentra corrido 4
cms. 4.- Se debe evaluar solución de rampa ade acceso/salida.
EC - ARQ 25/02/19 P
18-02-2019 En salida a terreno EC y Arquitectos se define: 1-Revisión de arquitectura 1era semana de mayo. 2.- Muestra de pintura de
14-01-2020 NM indica que se enviaron los detalles de cocina modificados a CR y EC señala que ya se enviaron a fabricar.
9.87 DETALLE COCINA ARQ I

12-05-2020 Se comentan varios temas importantes para la obra:

9.88 INFORMACIÓN DE OBRA: EC debe enviar listado de EC- ITO -FL 24/03/20 P
OOAA acordados. FL solicita apurar el adicional del Serviu y el de la Pergola.
Se envía copia del Acta, a los Señores:
1.- FELIPE LARACH
2.- FELIPE GARCIA
3.-
4.- #REF!
5.- Diego#REF!
Martinez
6.- CRISTIAN CUETO
7.- PABLO ROJAS
8.- DARKO KATALINIC