Curso Nacional:

Dirigido a
Arquitectos, ingenieros civiles y
topógrafos
Abogados y profesionales de ramas
relacionadas
Estudiantes de ingeniería civil y
arquitectura
Público interesado

Modalidad Online
2 clases sincrónicas en vivo por Plataforma Youtube LIVE
Consultas en vivo con el facilitador
Clases Grabadas para revisarlas las veces que desee
Materiales de apoyo

*No requiere descargar ningún aplicativo solo mantenerse en los grupos

oficiales del curso

Facilitador
Arq. Carmina Alfaro Castellon
Arquitecta, diplomada en gerencia de
proyectos, más de 15 años de experiencia,
algunos de los cargos desempeñados
como capacitadora técnica en estudios de
pre inversión bajo la norma 115/2015,
supervisión de obras con enfoque de
gestión municipal, gerente de proyectos
entre otros.
Contenidos
1. Peritaje y Avalúo de Bienes Inmuebles
Definición y Propósito de un Avalúo y Peritaje. Términos Precio, Costo, Valor y Mercado
en la Disciplina Valuatoria. Tipos de Valor en la Disciplina Valuatoria. Conceptos de
Avalúo. Casos en los que se Realiza un Avalúo Retrospectivo.

2. Clasificación de Avalúos para Bienes Inmuebles

Definición y Clasificación de Avalúos Tangibles. Definición y Clasificación de Avalúos
Intangibles. Ejemplos de Avalúos Tangibles e Intangibles.

3. Métodos de Avalúos para Bienes Inmuebles

Métodos Básicos para Avalúos. Clasificación de Métodos Básicos para Avalúos. Métodos
Propuestos. Método Comparativo / Mercado. Método de Costo de Reposición. Método
de Técnica Residual. Método de Capitalización, Rentas o Ingresos.

4. Informe Técnico de Avalúo / Elaboración de

Informes y Certificados de Tasación
Etapas para Elaboración del Avalúo. Inspección del Lugar y Aspectos Importantes.
Edad y Estado de Conservación de un Inmueble. Parámetros para la Clasificación de
Inmuebles. Avalúo de Terrenos. Factores de Eficiencia de Suelo. Avalúo de
Inmuebles Urbanos.

5. Perito Valuador de Bienes Inmuebles

Definición General de Perito Evaluador. Definición de Perito Según la Legislación
Nacional. Reglamento para Peritos Tasadores Establecida por la ASFI.

Legislación Nacional aplicable al Peritaje

6. Inmobiliario
Definición de Perito Según la Legislación. Informe de Tasación. Identificación del Bien
Tasado. Valor Neto de los Bienes. Valor Comercial. Valor Impositivo. Características
Legales y Físicas del Bien Inmueble. Legislación Internacional de Peritaje.

7. Lineamientos para la Elaboración de Peritaje

Revisión Previa de Documentación. Solicitud de Información del Bien Inmueble.
Fotografías, Cartografías y Localización exacta del Lugar. Reglamentación Urbanística
Vigente. Reconocimiento In Situ del Inmueble. Elaboración del Informe Técnico de
Avalúo.
Participación GRATUITA
Solo debe permanecer en el grupo de participantes. Se enviarán
los enlaces de acceso, material y acceso a grabaciones.

CERTIFICACIÓN OPCIONAL
Cancelando un abono único de Bs 100, incluye:

7 CERTIFICADOS DE ALTO VALOR CURRICULAR

Peritaje y Avalúo de Bienes Inmuebles

Clasificación de Avalúos para Bienes
Inmuebles
Métodos de Avalúos para Bienes
Inmuebles
Informe Técnico de Avalúo /
Elaboración de Informes y Certificados
de Tasación
Perito Valuador de Bienes Inmuebles
Legislación Nacional aplicable al
Peritaje Inmobiliario
Lineamientos para la Elaboración de
Peritaje

Cada uno con QR de validación (Código de Registro Único) firmas, sellos y

Código de Barras, donde se especifica las 40 horas académicas.
Formato original en PDF, listos para la impresión.

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Incluye las presentaciones completas del curso,
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Desarrollo Integral con NIT de Funcionamiento:7208983016, Con
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Tarija - Bolivia