ADMINISTRACION EN LA INGENIERIA

FACTORES QUE AFECTAN EL COSTO

CLASIFICACION DE MATERIALES PARA
UNA OBRA
INTEGRANTES:
MARTINEZ CASTRO DANIELA ZULEMA
ROSAS LAGUNA JAVIER HUMBERTO
ROCHA CAZARES JULIANA XIMENA
VALDEZ ROCHA ARTURO
VERGARA VALENZUELA ROBERTO BRYAN
RESUMEN DE CONTENIDOS
ADMINISTRACION DE MATERIALES

FACTORES QUE AFECTAN EL COSTO

CLASIFICACION DE MATERIALES
PARA UNA OBRA

PROPIEDADES MÁS CONOCIDAS

CONCLUSIÓN
ADMINISTRACION DE MATERIALES
Administración de materiales es la función
coordinadora y responsable de planear y
controlar el flujo de materiales. Sus
objetivos son los siguientes:
Maximizar el uso de los recursos de la
compañía.
Proveer el nivel requerido de servicio al
cliente.
La administración de materiales puede
contribuir mucho para mejorar las
ganancias de una compañía.
 ADMINISTRACION DE
MATERIALES

FACTORES QUE AFECTAN EL COSTO

COSTO DE MATERIALES
Los costos directos de materiales son
los costos de todos los materiales que
se utilizan para fabricar el producto
final y que pueden identificarse
específicamente de una manera
práctica y eficaz en cuanto a costo.
 1. PRIORIDADES DEL CLIENTE 5. SELECCIONAR OPCIONES DE
ADQUISICIÓN

2. NATURALEZA DEL PROYECTO 6. MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

3. COSTO DE DISEÑO 7. CONDICIONES ACTUALES DEL

MERCADO

4. NATURALEZA DEL SITIO 8. RESTRICCIONES LEGALES

 1.PRIORIDADES DEL
CLIENTE
CALIDAD TIEMPO
Los aspectos de calidad
incluyen ser estéticamente La construcción rápida
agradables, estar libres de COSTO conduce a la designación
defectos una vez temprana de contratistas
terminados, cumplir su Diseñar con un presupuesto y enfoques de diseño
propósito, estar ajustado puede limitar la rápidos, donde el
respaldados por garantías implementación de desarrollo del diseño y el
de valor, durabilidad funciones útiles y dar como trabajo de construcción
suficiente y satisfacción resultado costos de
del cliente
se realizan en paralelo.
funcionamiento y
mantenimiento excesivos
2.NATURALEZA
DEL PROYECTO
El costo de ejecución de un proyecto
depende de sus características
especificadas por el arquitecto. Las
opciones de diseño de edificios son
infinitas y los costos totales son difíciles
de predecir.
La selección del costructor es un factor
importante en cualquier proyecto y refleja
las prioridades del cliente, especialmente
aquellas relacionadas con la calidad y el
costo. Los clientes que quieren desarrollar
desarrollos de alta calidad o innovadores
utilizan metodologías de diseño de alta
calidad.
FUNCIONES DEL EDIFICIO
La función de un edificio afecta en
gran medida su costo. Por ejemplo, la
vivienda tiene un rango de precios
diferente al de los apartamentos o
edificios comerciales. De manera
similar, los costos de servicios como
estadios deportivos y teatrales y
centros de conferencias son
independientes de la provisión de
infraestructura pública como
escuelas y hospitales.
 3. COSTO DE
DISEÑO
La geometría del edificio, incluida la forma, el tamaño y la
complejidad, tiene un impacto significativo en los costos
de construcción. Por ejemplo, un edificio grande con una
planta y una elevación simples, rectangulares y regulares
costará menos por metro cuadrado de superficie que un
edificio pequeño, de forma compleja, curvo o angular.
 4.NATURALEZA DEL
SITIO
UBICACION DISPONIBILIDAD
La ubicación de un DE SERVICIO
proyecto afecta en gran CONDICIONES
medida su costo. Los sitios
FISICAS El diseño debe considerar
de alto valor atraen
la disponibilidad,
desarrollos de alto valor y Las características
no es apropiado construir
ubicación y capacidad de
naturales del sitio, las los servicios públicos
desarrollos de bajo valor en obstrucciones sobre el
sitios de alto valor. existentes.
suelo, los edificios
.
existentes y adyacentes,
los servicios subterráneos y
sobre el suelo controlan
cómo se diseñan y
construyen los edificios.
 6. MÉTODO DE
CONSTRUCCIÓN
El costo de un proyecto está determinado en última instancia
por cuánto cobrará un contratista exitoso para realizar el
trabajo de construcción. Esto depende de los precios de los
materiales, los costos de mano de obra, los costos de la
planta, la competitividad de los subcontratistas y los costos
operativos del sitio individual. Los contratistas deben agregar
contingencias y márgenes de utilidad a estos costos.
 CONTRATACIÓN TRADICIONAL
El cliente designa a un consultor para que diseñe,

5. SELECCIONAR seleccione un contratista y supervise el trabajo hasta

que se complete el proyecto

OPCIONES DE
ADQUISICIÓN ADQUISICIONES PARA EL DISEÑO
Y LA CONSTRUCCIÓN
El contratista asume el diseño y la construcción como un
paquete. Proporciona a los clientes proyectos a precios
competitivos para ser completados dentro de plazos
acelerados.

ADQUISICIONES GESTIONADAS
El contratista que gestiona el proyecto trabaja con el
equipo de diseño para proporcionar servicios de gestión
de la construcción
7. CONDICIONES
ACTUALES DEL
MERCADO
El proceso de construcción
depende en gran medida de las
perspectivas económicas y de los
cambios en la actividad
económica regional y nacional. La
actividad de la construcción
prospera durante los períodos de
crecimiento económico, pero
lucha durante las recesiones.
8. RESTRICCIONES
LEGALES
La ley regula y controla cómo se
lleva a cabo el desarrollo. El
aumento de los estándares
mínimos relacionados con la
planificación, la construcción, la
seguridad y la protección del
medio ambiente conducirá a un
mejor desarrollo, pero tiene un
precio.
 ADMINISTRACION DE
MATERIALES

CLASIFICACION DE MATERIALES PARA

UNA OBRA
MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN
Los materiales de construcción son
todos los elementos, productos o
materias primas empleados para la
construcción de una obra sin importar
su composición, forma, método
constructivo, equipo o mano de obra
que se utilicen para colocarlos.
CLASIFICACIÓN DE MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN POR ORDEN
CONSTRUCTIVO
RESISTENTES AUXILIARES
Son los que soportan
el peso de la
construcción como
AGLOMERANTES Tienen la función de
ladrillos, blocks, dar un acabado
Son los que se
concreto y acero como la pintura,
combinan con los
madera, etc.
resistentes para
.
unirlos, por ejemplo,
cemento, yeso,
calidra
PROPIEDADES MÁS CONOCIDAS DE LOS
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
DUROS RÍGIDOS

Soportan grandes
Resistentes al desgaste
esfuerzos con una
y la fricción
mínima deformación

RESISTENTES A LA TRANSMISIÓN Y
CORROCION REFLEXIÓN DEL SONIDO
Soportan las condiciones Los materiales porosos
medioambientales como tienen la capacidad de
la humedad y calor absorber y aislar el
sonido
CONCLUSIÓN
Hoy en día se han desarrollado muchos
materiales con características distintas y
especiales para satisfacer las diferentes
necesidades en la construcción, ya que cada
uno cumple una función específica. Es
importante conocer la clasificación de los
materiales de construcción, esto nos permitirá
conocer sus propiedades, el proceso para una
buena aplicación del material, cómo
almacenarlo y para poder asesorar a los
clientes que se acercan a comprar a la casa de
materiales.
¡MUCHAS
GRACIAS!
POR SU ATENCIÓN