Instituto Tecnológico de Mérida

“Simulación de operaciones y procesos”

Modelos de optimización de recursos

Unidad 6. Tarea 2

Ingeniería Civil

Ing. Hermilio Bartolo Rojas

3CB

Wilberth Armando Cruz Concha

3 de noviembre de 2023
La construcción simulada, presenta las siguientes características:
Ubicación: Colonia Azcorra entre C.57 diagonal y C.24.
Medidas del predio: 212.55 m2
Medidas de la casa: 92 m2
Plano arquitectónico
Emplee el software llamado Room Planer, en el cual cree una planta arquitectónica
donde se construyeron dos recámaras, baño completo, sala, comedor y cocina. En
la imagen se aprecian las medidas de los muros.
Modelaje 3D
A continuación mostraré algunas imágenes del diseño de la casa vista desde una
perspectiva dentro de la casa.
Recámara

Baño
Vista lateral

Plano de planta en 3D
 PRESUPUESTACIÓN DE OBRA
Para dar inicio a un proyecto constructivo, tenemos que tomar en cuenta una serie
de factores iniciales que van a determinar el precio, tiempo y esfuerzo que ha de
requerir nuestra infraestructura, por ello es necesario proyectar correctamente lo
que queremos hacer y en donde lo queremos hacer. Previamente a dar inicio de la
obra, permisos, compra de material se tiene que hacer una presupuestación
detallada de lo que se hará, eso dará pie al tiempo que tomará su construcción.
Para el desmonte del terreno y el trazo será necesaria la inversión de $9379.225
mxn.
Como segundo punto,
tenemos los trabajos de
cimentación, paso
indispensable para cada
obra, se trata de un paso
que no podemos omitir y
en el cual se tiene que
planear todo para que los
resultados sean
adecuados y la estructura
no sea propensa al
colapso.
De acuerdo a las características del terreno donde estemos trabajando el tiempo
estimado de la cimentación puede variar notablemente, incluso el costo puede
elevarse cuando se necesite emplear equipo mecánico para abrir el suelo y sacar
el material generado, en este caso, se considero un suelo tipo A, por lo que no es
necesaria la intervención de equipo especializado. Luego de realizar los costos
estimados obtenemos que para el proceso de cimentación la inversión necesaria
sería de $54,631.145 mxn.
En el costo de los refuerzos estructurales conformados por muros cadenas y
castillos encontramos a los elementos de soporte que darán rigidez y seguridad a
nuestro proyecto, por ello es importante calcular estructuralmente la carga que
tendrá que soportar para escoger las cantidades y cualidades de los elementos
tales como acero, resistencia del concreto, entre otros. Para esta estructura dado
que no hay muros dobles emplearemos el block más básico que es el de
15cmx20cmx40cm. Haciendo el cálculo del total de metros cuadrados de paredes,
obtenemos que se necesitarán 3075 piezas. El costo obtenido fue de $201301.875
mxn
Para culminar las partes estructurales tenemos a la losa y los elementos que la
conforman para ello será necesario considerar los parámetros que se enseñan en
la tabla.

Tal como indica la tabla, se necesitarán $206485.5 mxn para lograr hacer la losa
correctamente a base de vigueta y bovedilla.

Para los elementos que darán más vista a nuestra casa y cumplen funciones
importantes como delimitar espacios, entre ellos se encuentran puertas y ventanas
entre las cuales juntan un total de $28100 mxn

Para las instalaciones se contempla la mano de obra, material y otros extras que
se puedan involucrar, esta será una consideración importante para el correcto
funcionamiento de la casa.
En total, después de hacer la suma de cada apartado obtenemos un costo de la
casa por un monto de $587897.745 mxn.
En cuanto al tiempo de entrega, se considera únicamente procesos constructivos,
por lo que haciendo la suma de los procesos, permisos, contratación de personal,
curado, atrasos por factores como el clima se puede dar que tendría un tiempo
aproximado de 7 meses, sin considerar otros factores como los pagos y compra
de material ya que eso dependerá de las situaciones reales de obra. Por lo que
podemos decir que si la obra comienza el 1 de diciembre del 2023, tendría una
culminación aproximada el 1 de junio de 2024.