Proyecto de Costos y Presupuesto

PROYECTO DE COSTOS Y PRESUPUESTO
GRUPO N° 2B
PRESENTADO POR:
DARWIN DE JESUS MALADONADO QUINTERO CODIGO: 1920645

JANER BORRERO ANGEL CODIGO: 1920699
CRISTIAN FARID MARQUEZ PEREZ CODIGO: 1920938
KRYSS DANNIA RODRIIGUEZ DELGADO CODIGO: 1920362
HEYLIN ESTEFANY ROSAS CARRERO CODIGO: 1920362
PRESENTADO A:
ING BELISARIO CONTRERAS BARRETO
UNVERSISDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER

TECNOLOGIA EN OBRAS CIVILES
SAN JOSE DE CUCUTA
2018
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CONTENIDO
Paginas
2. INTRODUCCION ……………………………………………………………….4
3. OBJETIVOS GENERALES………………………………………………………..5
4. OBJETIVOS ESPECIFICOS………………………………………………………6
5. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION…………………………..............6
6. CANTIDAD DE OBRA……………………………………………………………70
6.1 Cuadro de Hierros………………………………………………………...71
6.2 Método del Eje Universal…………………………………………………77
6.3 Método de Recintos………………………………………………….......78
6.4 Método de Recinto Universal………………………………………........83
6.5 Inventario Cubierta y otros cálculos……………………………………119
7. LISTA DE MATERIALES…………………………………………………...…121
8. PROVEEDORES DE MATERIALES……………………………………….....126
9. CALCULO DE LAS PRESTACIONES SOCIALES…………………...………130
10. CUADRO DE CUADRILLAS…………………………………………………131
11. RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA……………………………………..132
12. CALCULO COSTO HORARIO DE UN EQUIPO……………………………138
13. TABLA DE ALQUILER DE MAQUINAS Y EQUIPOS…………………….139
14. LISTA DE PROVEEDORES DE MAQUINAS Y EQUIPOS………...……..140
15. RENDIMIENTO DE LA MAQUINARIA DE LA CONSTRUCCION………142
16. ANALISIS BASICOS………………………………………………………….143
17. ANALISIS UNITARIOS……………………………………………………….146
18. CALCULO DEL A.I.U.………………………….……………………………..239
19. CALCULO DEL VALOR DEL LOTE………………………………………...240
20. CALCULO DE OTROS COSTOS…………………………………………......241
20.1 Diseños
20.2 Derechos
20.3 Costos Financieros
20.4 Publicidad y ventas
20.5 Notariales y registro
21. CUADRO GENERALL DEL PRESUPUESTO………………………………254
INTRODUCCION
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En el presente trabajo damos a conocer el cálculo de costo total para la construcción de una
vivienda de interés social localizada en el municipio de SAN JOSE DE CUCUTA en el
barrio PUEBLO NUEVO con un área de 72 M² y un área construida de 58,76 M².
El primer paso a realizar fue la estructura del presupuesto en el que va cada actividad a
ejecutar, como segundo paso hicimos las especificaciones para cada una de las actividades
indicando el método, materiales y la forma de pago en la que se hará.
Se halló cantidad de obra; materiales, precios a los materiales a usar, rendimientos (mano
de obra y maquinaria), cuadrillas; con estas actividades mencionadas calculamos el APU
para cada actividad de la estructura del presupuesto.
El cálculo del A.I.U. (administración, imprevisto y utilidad), el valor del lote se halla con la
ayuda de datos obtenidos por IGAC y CAMACOL, por último el cuadro general del
presupuesto donde podemos observar el precio total de la vivienda.
OBJETIVO GENERAL
 Realizar el cálculo del presupuesto y costo de una casa de vivienda de interés social
la cual se encuentra ubicada en el municipio de SAN JOSE DE CUCUTA en el
barrio PUEBLO NUEVO, con un área construida del 56,78 M², dirigido en
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examinar la conceptualización, diseños e implantación de los procesos y sistemas
usados en el valor del costo y la rentabilidad de los productos y servicios.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Analizar el tipo de proyecto que se realizó para una vivienda de interés social con
un área construida de 56,78 M².
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 Saber cómo hacer un presupuesto general para cualquier tipo de vivienda.
 Saber calcular la cantidad de obra incluyendo el cálculo de hierros, por los distintos
métodos aprendidos.
 Calcular todo tipo de material y saber que proveedores son lo más reconocidos.
 Calculo de mano de obra y el tipo de rendimiento para un oficial y un ayudante.
 Calculo de costos y rendimiento de máquinas y los equipos menores a utilizar en

cualquier caso.
 Dominar los diferentes métodos que existen en los formatos para el presupuesto de
los unitarios.
 Analizar e identificar los costos indirectos en un presupuesto de una vivienda.
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ESPECIFICACIONES
DE CONSTRUCCION
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1. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION
CAPITULO 1. OBRAS PRELIMINARES
1.1. DESCAPOTE Y LIMPIEZA (MANUAL)
Descripción
Desplazamiento de volúmenes de capa vegetal, necesarios para obtener las cotas de rasante,
evitando contaminar materiales posiblemente reutilizables e iniciar las excavaciones y
rellenos pertinentes evitando la obstrucción en las labores por causa de raíces o materiales
no apropiados, de acuerdo con los niveles de pisos contenidos en los Planos Generales.
Incluye corte, carga y retiro de sobrantes. Este trabajo comprende el suministro de toda la
mano de obra, equipo y materiales necesarios para ejecutar las operaciones de descapotar y
limpiar las áreas de construcción y de bancos de préstamo, removiendo y disponiendo como
se especifica más adelante.
Materiales
Todos los materiales provenientes del descapote y limpieza de la obra deberán colocarse
sobre los sitios seleccionados, de tal manera que no interfieran en los trabajos de
construcción. Los arbustos, vegetación y materiales combustibles, que se considere
conveniente, serán llevados al botadero más cercano. Si durante las operaciones de
descapote y limpieza se observa que hay materiales aprovechables, deberán ser colocados
en el sitio que se señale.
Medida
El trabajo de descapote y limpieza se medirá sobre el terreno o sobre los planos, en
proyección horizontal, tomando como unidad de medida la hectárea (Ha) con aproximación
a tres decimales.
Forma de pago
El descapote y limpieza se pagará, con base en la medida efectuada. En el precio unitario
se debe consignar por lo tanto, los gastos que se necesite para ejecutar los trabajos que se
describen en esta especificación como mano de obra y equipo, incluyendo el transporte
hasta la disposición final ordenada, la totalidad del material proveniente de este trabajo;
entre otras actividades que se realicen.
 Determinar áreas por descapotar.

 Retirar capa vegetal, escombros y material orgánico superficial.
 Seleccionar materiales removidos si es del caso.
 Apilar materiales seleccionados si es del caso
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 Retirar material sobrante a botaderos debidamente autorizados. Las multas y
sanciones ocasionadas por mal manejo de sobrantes, correrán por cuenta del
Constructor.
 Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que puedan ser utilizables
para otros fines, serán de propiedad del constructor.
1.2. CERAMIENTO DEL LOTE
 UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (m2)
 DESCRIPCIÓN: Suministro, transporte y ejecución de cerramientos provisionales y

perimetrales para facilitar el control del predio y las labores de obra. Se ejecutará en
tela de polipropileno blanca (Tipo Zarán) en una altura de 2.20 m., soportada mediante
estacones comunes Ø 3” dispuestos cada 3,00 metros fijados y arriostrados en la parte
superior, central e inferior con listones de 2” x 2”. El cerramiento deberá ser
fácilmente desmontable para permitir el ingreso de materiales en caso de ser
requerido. El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable en algunos puntos para
permitir el ingreso de materiales en caso de ser requerido.
 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

ITEM :
 Estudiar y aplicar normas municipales sobre manejo del espacio público.
 Prever zonas de excavación y taludes.
 Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales y localizarlas
 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION :
 Excavar y fundir cimientos y empotrar los estacones de madera cada 1.5 metros.
 Instalar la malla o tela tipo Zarán dispuesta en forma horizontal.
 Instalar puertas peatonales y vehiculares.
 Sostenimiento durante todo el tiempo que dure la obra.
 Desmontar el cerramiento para entrega de la obra y resane de las perforaciones
de acuerdo al material especificado en los planos arquitectónicos.
 MATERIALES:
 Estacón común Ø 3” 2.80 m.
 Listón 2" x 2" x 3.00 mts. m/c
 Tela zarán blanca (ancho 2,10 m.)
 Clavo común de 3“
 Concreto de 2.000 P.S.I. en obra
 Alambre de amarrar
 FORMA DE PAGO:
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de cerramiento provisional
debidamente ejecutado de acuerdo a los planos y determinaciones, previa
verificación del cumplimiento para aceptación de los requisitos mínimos de
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estabilidad y buena ejecución. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato y su costo incluye:
 Materiales usados
 Equipos
 Mano de obra de instalación, sostenimiento durante la obra y retiro final
 Transporte dentro y fuera de la obra
 NO CONFORMIDAD :
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o a su
terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o
adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
1.3. LOCALIZACION Y REPLANTEO
 UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2).
 DESCRIPCION: Es la operación o actividad que tiene por objeto trasladar al terreno

las dimensiones y formas indicadas en los planos que integran la documentación de la
obra. Comprende la localización, trazado y replanteo, tanto a nivel horizontal como
vertical de las áreas a construir del proyecto; las cuales las debe desarrollar el personal
calificado y con matrícula para ejercer dicha profesión, usando equipos de precisión
adecuada, confiables y con buen mantenimiento, de forma que pueda ubicar cada sitio
de la obra, construcciones, etc. Incluye demarcación con pintura, líneas de trazado,
estacas, niveles de piso, libretas, planos y referencias. De la misma manera, las
anotaciones que se llevaren a las carteras y planos, con las correcciones propias de la
construcción

ITEM :
 Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas empleado

 en el levantamiento topográfico.
 Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento
topográfico.
 Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
 Identificar ejes extremos del proyecto.

 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:
Las actividades den inicio, de acuerdo con la información contenida en los planos del
proyecto, se materializarán todos los elementos geométricos que el constructor
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requiera para la ejecución de la obra. De ser necesarios se efectuarán los ajustes de
trazado y modificaciones en campo cuantas veces sean requeridos.
 Localizar ejes estructurales.

 Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
 Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica.
 Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
 Determinar ángulos principales con tránsito. Precisión 20”.
 Determinar ángulos secundarios por sistema de 3-4-5.
 Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado.
 Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería.
 Replantear estructura en pisos superiores.
 Replantear mamposterías, líneas de conformación y niveles de todos los
elementos estructurales, arquitectónicos, urbanos y de instalaciones del
proyecto.
 ENSAYOS A REALIZAR:
 Revisión del trazado de los ejes estructurales, de acuerdo a los planos de

localización.
 Verificar la demarcación e identificación de cada eje
 MATERIALES A USAR: estacas, puntillas, clavos ,crayola y tizas ,mojones ,hilo o

cordel.
 HERRAMIENTAS Y EQUIPO : niveles (automáticos y de mano) ,miras de

nivelación ,manguera de nivelación, brújula, cintas ,plomada ,tripode , jalones,
escuadra de agrimensor ,hiladero o caballete ,goniómetro ,teodolito o tránsito,
taquímetro ,GPS.
 FORMA DE PAGO: por una sola vez y con aproximación a un decimal, de

localización y replanteo de obras debidamente realizada. él pago se hará al costo
unitario más A.I.U (administración, imprevistos y utilidad). establecidos en el
contrato, que incluye los costos de: equipos topográficos de precisión; elementos
varios de topografía; pintura; equipo de transporte; madera para hiladeros y
referencias; comisión de topografía; herramientas menores; mano de obra de
construcción, mantenimiento y desmonte de hiladeros, referencias y mojones, con sus
prestaciones sociales y demás costos laborales, y otros costos varios requeridos para
su correcta ejecución.
1.4. CAMPAMENTO (9.0 M2) EN BLOQUE
Descripción
Se entiende por campamento el conjunto de edificaciones levantadas con carácter

provisional y las casas o apartamentos tomados en alquiler para el almacenamiento de los
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materiales, equipos y accesorios de la construcción, alojamiento del personal que resida en
las obras y para la instalación de las oficinas necesarias. El área de construcción del
campamento será de 9.0 m2. Se levantara muros en bloque No 5 a una altura de 2.80 m y
para su colocación se utilizara mortero: 1:5. Para la cubierta se empleara el zinc, y una
puerta de campamento. Se realizara la instalación eléctrica provisional, adecuado para la
vigilancia nocturna y el suministro energía para los diferentes aparatos eléctricos utilizados
en la obra. También, tendrá adjunto un baño de 1.20 de largo 1.20 de ancho y 2.80 de
altura. El ítem se analizara y pagara global.
Forma de pago
No se hará pago separado por concepto de campamentos e instalaciones. Por tanto, sus
costos deberán incluirse dentro de los precios unitarios del formulario o en el porcentaje de
A.I.U que establece cada proponente.
Procedimiento de ejecución
 Estudiar localización de instalaciones y distribución de espacios.

 Prever áreas de futura excavación y construcción.
 Estudiar alternativas de construcción.
 Aprobar localización y distribución.
 Localizar y replantear en terreno.
 Ejecutar construcción, incluyendo instalaciones y placa de piso en caso de ser
requerida.
 Asear y habilitar
1.5. INSTALACIONES PROVISIONALES:
1.5.1. INSTALACION PROVISIONAL DE ENERGIA:
 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)
 DESCRIPCIÓN: Esta actividad se refiere a la acometida provisional de energía

para atender los requerimientos de la obra en lo que respecta a la iluminación y
potencia. Se gestionará su suministro con la Empresa de Energía Eléctrica, en este
caso centrales eléctricas de norte de Santander (CENS), según las normas y
especificaciones técnicas correspondientes. Cuándo no sea posible el suministro
por parte de la Empresa, se deberán buscar fuentes alternas. Para considerar la
ejecución del ítem se deben realizar las siguientes actividades:

 Normas y especificaciones técnicas emitidas por Centrales Eléctricas del
Norte de Santander S.A E.S.P
 Solicitar conexiones de servicios provisionales ante las empresas de
servicios públicos.
 Evaluar consumos requeridos por la obra.
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 Determinar características de los equipos, acometidas, dispositivos, etc.
 Realizar esquema de distribución para campamento y patios.

 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION :
 Instalar postes de madera.
 Instalación transformador provisional con sus respectivas vestidas,
protecciones, etc.
 Instalar red aérea de distribución a una altura mínima de 3 m.
 Instalar tableros, interruptores automáticos, bancos de potencia, etc.

 Verificar funcionamiento de los puntos indicados
 MATERIALES:
 Postes de madera 6-7 mts
 Transformador para provisionales de 35 KVA (alquiler), vestida.
 Tablero 12 circuitos con breakers.
 Trenza en aluminio No. 1/0
 Trenza en alambre No. 6-8
 Tablero multitomas (110, 220, 3 Ø)
 Cables, ductos, tableros, interruptores, aparatos, luminarias, accesorios,
insumos menores, necesarios para la correcta instalación y funcionamiento
del sistema eléctrico provisional.
 FORMA DE PAGO:
Se pagará por todos los elementos que comprendan la totalidad del sistema
provisional debidamente ejecutado, instalado. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato que incluye:
 Materiales
 Equipos y herramientas
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
 No se incluye el valor de los consumos, ni el costo de los trámites. Dichos
costos están incluidos en el A. I. U.
1.5.2. INSTALACION PROVISIONAL DE ACUEDUCTO:
 DESCRIPCION: El Constructor deberá tener en cuenta en su oferta los costos

que demanden la construcción y conservación de obras provisionales o
temporales, tales como campamentos, oficinas, depósitos, vías, talleres,
dotaciones, herramientas y obras para control de cualquier tipo de
contaminación. en esta actividad se realizara la instalación del suministro de
agua potable para atender los requerimientos de la obra.
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 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

Alcantarillado.
 Solicitar conexión de servicios provisionales.
 Estudiar exigencias de suministro y consumo para la obra.
 Determinar diámetros de acometidas.
 Instalar servicios para unidades sanitarias.
 Instalar servicio para consumo de obra.
 Conectar a redes públicas de acueducto
 Instalar redes de distribución
 Instalar salidas hidráulicas
 MATERIALES:
 Tubería y accesorios en PVC o HG para suministro.
 Accesorios y materiales para el correcto funcionamiento de la instalación.
 Repisa ordinario 5x10 cm
 Verificar adecuado funcionamiento de las redes.
 FORMA DE PAGO:
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8

 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9
 Mano de obra.
No se incluye el valor de los consumos ni el costo de los trámites. Dichos costos

están incluidos en el A. I. U.
1.5.3. INSTALACION PROVISIONAL DE ALCANTARILLADO:
 DESCRIPCIÓN: Instalación sanitaria provisional para el desagüe de aguas

residuales y lluvias por parte de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado.
Conexión sanitaria provisional a colectores de las empresas públicas o en su
defecto, construcción de pozos sépticos o uso de tecnologías alternativas para
procesamiento de materias orgánicas. Las aguas sucias provenientes de la obra
se depositaran directamente en el alcantarillado público. En tubería de gres de Ø
de 4”
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Si no es posible contar con este servicio, se deben buscar fuentes alternas y
someter el agua a aprobación. Conexión sanitaria provisional a colectores de las
empresas públicas o en su defecto, construcción de pozos sépticos o uso de
tecnologías alternativas para procesamiento de materias orgánicas.
 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

Alcantarillado.
 Solicitar conexión de servicios provisionales.
 Estudiar exigencias de desagües para la obra.
 Instalar desagües para unidades sanitarias y zonas que lo requieran.
 MATERIALES: Tubería y accesorios en PVC sanitaria para desagües.
 Tubería Novafort 160 mm S8 PAVCO.

 Accesorios y materiales para el correcto funcionamiento de la instalación.
 Caja inspección provisional Aguas Negras 60x60x60 cm. Sin Tapa. Incluye
base y cañuela.
 Caja inspección provisional Aguas Lluvias 100x100x100 cm. Sin Tapa.
Incluye base y cañuela.
 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS: Herramienta menor para instalaciones

hidrosanitarias.
 FORMA DE PAGO:
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales
 Equipos y herramientas
 Mano de obra.
 No se incluye el valor de los consumos ni el costo de los trámites. Dichos
costos están incluidos en el A. I. U.
 NO CONFORMIDAD:
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o a

su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento,
el Proponente seleccionado deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
CAPITULO 2. MOVIMIENTO DE TIERRA

2.1. EXCAVACIÓN
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2.1.1. EXCAVACION MANUAL DE TIERRA
 UNIDAD DE MEDIDA: metro cubico (m3)
 DESCRIPCION: Movimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca

profundidad, necesarios para la ejecución de cimentaciones, vigas de amarre,
vigas de rigidez, muros de contención y otros. Por regla general, se realizan
donde no es posible realizarlo por medios mecánicos. Incluye el corte, carga y
retiro de sobrantes. Éstas deberán terminarse exactamente de acuerdo con los
niveles de desplante y las dimensiones establecidas en los planos estructurales.

ITEM :
 Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos.
 Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural.
 Corroborar la conveniencia de realizar la excavación por medios
manuales.
 Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos Estructurales.
 Verificar plano del alineamiento y profundidad de las redes existentes.
 Estudio previo de las estructuras adyacentes para determinar y evitar los
posibles riesgos que se puedan presentar por el trabajo
 Las excavaciones se deben realizar por medios manuales de modo que no

alteren las condiciones del suelo.
 Coordinar los niveles de excavación con los expresados en los Planos tanto
Arquitectónicos como Estructurales.
 Excavar progresivamente evaluando los niveles de cota negra por medio de
escantillones e hilos en los paramentos de excavación.
 Evitar adiciones de tierra para restablecer niveles requeridos producidos por
sobre excavaciones.
 Prever posibles alteraciones del terreno como derrumbes, deslizamientos o
sobre excavaciones.
 Evitar la alteración del subsuelo manteniendo secas y limpias las
excavaciones.
 Cargar y retirar los sobrantes a los sitios botaderos debidamente autorizados.
 Verificar niveles finales para fundación.
 En los sitios en donde se requiera, se suministrarán, instalarán y mantendrán
los elementos de contención temporales que garanticen la estabilidad de las
excavaciones.
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 Se deberá realizar el transporte dentro de la obra del material sobrante, hacia
el sitio de acopio, para su posterior botada
 Verificar niveles inferiores de excavación y coordinar con niveles de
cimentación.
 Verificar niveles finales de cimentación.
 MATERIALES:
 Tablas burras y varas de clavo para entibados.
 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS:
 Herramientas menores para excavaciones.
 Carretilla Buggy.
 Volqueta
 FORMAS DE PAGO: Los volúmenes de excavación se medirán en metros

cúbicos (m3) en su sitio, de acuerdo con los levantamientos topográficos, los
niveles del proyecto y las adiciones o disminuciones de niveles debidamente
aprobadas por el Ingeniero de No se medirán ni se pagarán volúmenes
expandidos. El Constructor no será indemnizado por derrumbes, deslizamientos,
alteraciones y en general por cualquier excavación suplementaria cuya causa le
sea imputable. Las obras adicionales requeridas para restablecer las condiciones
del terreno o el aumento de la profundidad y de las dimensiones de la
cimentación correrán por cuenta del Constructor. El valor del volumen excavado
será el valor corresponde al precio unitario estipulado en el respectivo contrato e
incluye:
 Equipos y herramientas ya descritos.

 Mano de obra.
 Transportes interno
 La botada de material sobrante
2.2. RELLENOS.
2.2.1. RELLENO CON MATERIAL DE EXCAVACION SELECCIONADOS

COMPACTADOS MANUALMENTE
Descripción
Esta especificación comprende las exigencias mínimas para la construcción de terraplenes,

rellenos en zanja y rellenos alrededor de estructuras, hasta los niveles indicados en el
Proyecto. aquellos rellenos para los cuales se usa una mezcla densa de grava y arena con un
contenido de material que pase el tamiz No. 200 no menor del 5% ni mayor del 15% y con
un índice de plasticidad menor de 10.
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El material seleccionado deberá someterse a la aprobación antes de ser transportado al sitio
de utilización. Normas de construcción: Todos estos trabajos se ejecutarán de acuerdo con
lo indicado en los planos, las especificaciones.. Todas las operaciones de relleno incluyen
los siguientes trabajos:
 Suministro en obra, de materiales para terraplenes y rellenos en zanja.

 Conformación y compactación de terraplenes y rellenos en zanja.
 Preparación del terreno de cimentación.
 Toma de densidades para control de Calidad.
Equipo
Para la compactación de rellenos se recomienda especialmente rodillos llamados Pata de

Cabra si éstos son con materiales de plasticidad alta. También puede usarse trenes de
llantas, rodillos de disco y cilindradoras si el material es de plasticidad media y traza
arenosa. Se pueden utilizar canguros y planchas vibratorias si el material es
predominantemente friccionante.
Si se usan rodillos de Pata de Cabra, sus dientes deberán ser de no menos de 7" de largo y
el área de las extremidades será no menos de 4" cuadradas. El peso de cada rodillo deberá
ser tal que la carga sobre cada diente, cuando una hilera de dientes soporta el peso del
rodillo, no sea menor de 10 toneladas. Las cilindradoras de tipo Tándem son poco
adecuadas para la compactación de rellenos.
Medidas
Se utilizará el método del promedio de las áreas extremas entre estaciones colocadas a
distancias según la naturaleza de la obra, tomadas antes y después de ejecutados los
trabajos, dentro los alineamientos dados en los planos.
Forma de pago
Las excavaciones que sean necesarias para la correcta cimentación de terraplenes y

rellenos, se pagarán de acuerdo con la especificación EXCAVACIONES.
El transporte de los materiales excavados se reconocerá como se establece en la

especificación ACARREOS determinado el volumen en Banco del material transportado.
El precio unitario para los Rellenos y Terraplenes incluirá el costo de los equipos, ensayos y
mano de obra para la elaboración y compactación de los materiales y los demás conceptos
relacionados con esta especificación. Se debe entender por suministro de material
seleccionado el material que sea efectivamente transportado y colocado en el sitio final de
disposición.
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El pago del material seleccionado se hará al precio unitario consignado en el Formulario de
Precios y la unidad de medida será el metro cúbico m3 con aproximación a un decimal,
correspondiendo su cantidad al volumen final del relleno o terraplén y a las proporciones de
mezcla de materiales contenidas en dicho volumen y ordenadas.
Procedimiento y ejecución
El material utilizado se extenderá en capas de espesor máximo de 0.20 m. El contenido de

humedad del material debe estar siempre entre los límites determinados por el para cada
tipo de suelo.
2.2.2. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL TRITURADO
Se van a utilizar materiales obtenidos por fuera del área de la obra, (o de préstamos) Se
presentara los resultados de los ensayos necesarios (compactación, CBR y otros que se
consideren necesarios) La última capa del lleno se colocara cumpliendo las densidades ya
especificadas, de acuerdo con la destinación que se le haya dado.
2.3. RETIRO DE SOBRANTES
Esto se refiere al acarreo del material selecto, y al acarreo del material sobrante de las
excavaciones o cortes de suelos que hay que eliminar del área de la construcción. El
Solicitante acarreará del banco de material selecto al proyecto por su cuenta y riesgo en
cantidad suficiente, teniendo en cuenta el abundamiento y encogimiento del material.
Este material lo transportará de los bancos que él estime conveniente, siempre que dicho
material cumpla con lo especificado. El Solicitante transportará fuera del sitio del proyecto,
todo material de suelo sobrante de excavación o de relleno, así como el material arcilloso
de los cortes que no tengan uso en la obra. Estos los trasladará o botará en lugares donde no
hagan daño a terceros o donde lo indique el Supervisor. Para eso se requiere el uso de
volquetas.
Equipo
Para la ejecución del presente ítem se utilizara herramienta menor y vehículos de tipo
volqueta.
Medidas y forma de pago
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La medida y pago de los retiros de sobrantes incluye los costos de mano de obra y equipo,
se hará por M3 (metro Cúbico), medido y recibido.
Procedimientos y ejecución
Los materiales sobrantes y/o de desecho de la construcción hasta tanto no se realice su
retiro deberán estar dispuestos en un lugar de fácil acceso y que no cause molestias o
incomodidad para el desarrollo de la obra, esta área deberá estar debidamente señalizada
para evitar accidentes, estos escombros deberán ser retirados en vehículos apropiados e ir
cubiertos para evitar su dispersión, además su disposición final deberá realizarse en un sitio
apropiado para tal fin.
CAPITULO 3: ESTRUCTURAS DE CONCRETO
Descripción
Se refiere al Concreto para estructuras con una resistencia mínima a la compresión a los 28
días de 21 Mpa
Materiales
Los materiales que se emplean para la fabricación del concreto, deben regirse a lo indicado
a continuación:
Cemento
El cemento empleado será del tipo 1 según se define en la NTC 30 y cumplirá con la NTC
121 y 321 y con aquellas a que dicha Norma hace referencia. Se deberá llevar un registro
detallado del periodo de almacenamiento de cada lote, con el fin de consumir primero el
lote más antiguo pues no se permitirá la utilización de cemento almacenado por más de un
mes o que presente señales de hidratación u otro deterioro. Solamente se debe utilizar una
marca de cemento para cada estructura.
Agregados
Las partículas de arena y grava deben estar compuestas por fragmentos de roca dura, densa,
durable, libres de cantidades objetables de polvo, materia orgánica, álcalis, mica, pizarra o
partículas de tamaño mayor que el especificado. Los agregados finos y gruesos para
concreto deben cumplir con la norma NTC 174 y con aquellas que dicha norma haga
referencia.
Agregado Grueso
El agregado grueso estará conformado por grava o piedra triturada de río debidamente
clasificada y estará compuesta de partículas duras, recias, durables y exentas de piedras
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desintegradas o revestimientos adheridos. El desgaste del agregado grueso según NTC 93 y
NTC 98 no deberá ser superior al 35%.
Agregado Fino
El agregado fino consistirá de arena, esta puede ser natural, triturada o una combinación de
estas. La gradación del agregado fino deberá mantenerse razonablemente uniforme. El
agregado fino deberá componerse de granos de material silicio, duros, fuertes, recios,
durables y desprovistos de revestimientos y que sean el producto de desintegración natural
de la roca o que provengan de la integración de areniscas o conglomerado friable.
Las muestras preparadas con el agregado fino deberán tener no menos de 99% de la
resistencia a la tensión y la compresión obtenidas con mortero de las mismas proporciones
y consistencia, fabricados con el mismo cemento y arena Standard de Ottawa, resistencia
medida según el ensayo de resistencia del mortero a las edades de 7 y 28 días, NTC 220. La
forma de las partículas deberá ser esférica o cúbica, no admitiéndose en ningún caso
partículas alargadas o planas. Condición similar deberá presentar las gravillas.
Agregado Ciclópeo
Será roca triturada o canto rodado de buena calidad; preferiblemente angular y su forma
tenderá a ser cúbica. La relación entre las dimensiones mayor y menor de cada piedra no
será mayor que dos a uno (2:1). El tamaño máximo admisible del agregado ciclópeo
dependerá del espesor y volumen de la estructura de la cual formará parte. Este material no
podrá presentar un desgaste mayor del 50%, al ser sometido al ensayo en la máquina de los
ángeles.
Agua
El agua empleada deberá ser fresca, limpia y exenta de cantidades perjudiciales de ácidos,
sulfatos, álcalis, limos, aceites, materia orgánica u otras sustancias nocivas para el Concreto
o el Acero de Refuerzo. Se considera que el agua es adecuada para producir Concreto si su
composición química indica que es apta para el consumo humano sin importar que haya
tenido un tratamiento preliminar o no, donde no se dispone de agua servida por acueducto;
el agua para elaborar el concreto puede tomarse de fuentes naturales, siempre y cuando
cumpla con los requisitos de calidad establecidos. La calidad del agua debe cumplir con los
requisitos establecidos en la NTC 3459 y en la NSR 10 título C artículo 3.4.
Aditivos
Los aditivos que se utilicen para acelerar o retardar el fraguado, dar condiciones de
impermeabilidad al Concreto, servir de curado, servir de pegantes, etc., deberán contar con
la previa autorización escrit. Su uso y almacenamiento deberá hacerse siguiendo en su
totalidad las instrucciones dadas por el fabricante y su valor se deberá incluir en los precios
20
unitarios de las mezclas de Concreto donde sean usados. En todos los casos los aditivos
deberán cumplir con la norma NTC 1299 y los requisitos establecidos en la NSR 10 literal
C.3.6.
Los aditivos e impermeabilizantes no deben disminuir las propiedades básicas ni la

resistencia especificada del Concreto en el cual se empleen, ni deteriorar los elementos
embebidos. En elementos de Concreto reforzado no será permitido el uso de aditivos que
contengan cloruro u otras sustancias corrosivas. La fuente y la calidad de los materiales
para el Concreto y las proporciones en que se mezclarán para el trabajo deberán presentarse
para su revisión antes de iniciar cualquier obra de Concreto.
Mezclado
El mezclado se hará en una mezcladora previamente aprobada, operada de acuerdo a las
especificaciones del fabricante y asegurando un mezclado mínimo de un minuto y medio
después de que todos los ingredientes se hallan en el tambor.
El Concreto se mezclará solo en las cantidades que se requiera para uso inmediato. No se
deberá usar ningún Concreto que haya iniciado fraguado o que se haya mezclado con más
de 20 minutos de anterioridad. No se permitirá adición de agua a la mezcla una vez que esta
haya salido de la mezcladora. El mezclado se realizará siguiendo las normas NTC 3318 y
de la NSR 10 sección C.5.8 y C.5.7.
TRANSPORTE, COLOCACIÓN Y VIBRADO
El Concreto debe transportarse de la mezcladora al sitio de colocación tan pronto como sea
posible y por métodos que eviten agregación de los materiales, pérdida de los ingredientes
o reducción en el asentamiento de más de 0.025 m Tanto los vehículos para transporte de
Concreto desde la mezcladora al sitio de destino, como el método de manejo deberá
cumplir con todos los requisitos aplicables de la NTC 3318. Dentro de estos límites el
Concreto deberá ser colocado en una operación continua y en el caso de muros, no podrá
transmitirse vibración a través del acero o la formaleta al Concreto colocado en la parte
inferior que haya entrado en proceso de fraguado inicial, de tal forma que se deberán
utilizar los métodos, la maquinaria y el personal necesarios para lograr la colocación del
Concreto en un tiempo máximo de tres horas. Antes de la colocación del Concreto, las
formaletas, el refuerzo, los sellos y demás elementos embebidos deberán ser asegurados
firmemente en su posición.
Curado
Todas las superficies del Concreto se deben proteger del sol adecuadamente. El Concreto
fresco se deberá proteger de las lluvias, agua corriente u otros elementos mecánicos; se
deberá mantener húmedo todo el Concreto por un tiempo no menos de 7 días, regándolo
con un sistema apropiado. Cuando se dejen las formaletas en su sitio para el curado se
mantendrán húmedas todo el tiempo para evitar la apertura en sus juntas y el secado de
Concreto. Se podrá hacer el curado por medio de compuestos sellantes. El compuesto
deberá cumplir con la especificación NTC 2289. El compuesto deberá formar una
membrana que retenga el agua del Concreto, se aplicará con aspersor o brocha
21
inmediatamente retirada la formaleta, sobre el Concreto saturado con superficie seca. En
caso de utilizar sellantes para el curado, las reparaciones del Concreto no podrán hacerse
hasta después de terminar el curado general de las superficies. Los Concretos que no hayan
sido curados y protegidos como se indica en estas especificaciones, no se aceptarán,
pudiendo éste rechazarlos sin que tenga derecho alguno de reclamación. Para la elaboración
del curado se seguirán las especificaciones dadas en la sección C 5.11 de la NSR 10.
Las formaletas deberán ser de espesor uniforme y bien arriostradas de modo que resista el
peso del Concreto sin pandearse ni desplazarse; deberán ser fuertes y ajustadas para
prevenir el escape del mortero, deberán permanecer en su sitio, hasta que el Concreto haya
fraguado lo suficiente para evitar deformaciones de la estructura o daños del Concreto y se
deberán remover de tal manera que no afecten la seguridad ni la capacidad de servicio de la
estructura. Antes de vaciar el Concreto en las formaletas, el interior de éstas deberá
recubrirse con una capa de compuesto aprobado y que no manche el Concreto; este
compuesto se deberá aplicar antes de colocar el hierro de refuerzo. Las especificaciones
para las formaletas se regirán por la sección C 6.2 - 6.1 de la NSR - 10
Juntas
Las juntas de construcción, contracción y expansión se localizarán y harán conforme lo

indiquen los planos. Los bordes de las juntas han de ser líneas rectas, bien definidas, que se
ajusten a la posición y alineamientos indicados en los planos. Se deberá realizar sus
respectivos ensayos
Medida
La unidad de medida para cualquier Clase de concreto será el metro cúbico (m3) con
aproximación a un decimal. Los sellos de polivinilo usados para garantizar la
impermeabilidad en las juntas se medirán por metro lineal (m) con aproximación a un
decimal.
Forma de pago
Los trabajos realizados para la construcción de Concretos se pagarán al precio unitario

consignado en el Formulario de Precios de la propuesta para este concepto, clasificados
como se indicó en las numerales clases de concreto. Se deberá incluir dentro de los precios
unitarios, lo correspondiente a los costos de equipo, instalaciones, materiales, curado,
diseño de mezclas, formaletas, aditivos, ensayos de materiales para comprobar resistencias
obtenidas, transporte hasta el sitio de utilización y los costos e imprevistos necesarios para
terminar la obra de acuerdo con las especificaciones, así como la mano de obra. Cuando las
juntas de las estructuras sean construidas mediante dovelas de hierro, éstas se pagarán al
precio consignado para el ítem ACERO DE REFUERZO, medido como se establece en la
misma especificación. El hierro empleado deberá cumplir las especificaciones del ACERO
DE REFUERZO.
3.1. CONCRETO CICLOPEO SIN FORMALETA.
22
Descripción
Se usará concreto ciclópeo en los sitios indicados, donde sea necesario profundizar las
excavaciones por debajo de la cota proyectada o con el objeto de obtener una cimentación
de soporte de acuerdo con lo solicitado por las estructuras. Será roca triturada o canto
rodado de buena calidad; preferiblemente angular y su forma tenderá a ser cúbica. La
relación entre las dimensiones mayor y menor de cada piedra no será mayor que dos a uno
(2:1). El tamaño máximo admisible del agregado ciclópeo dependerá del espesor y volumen
de la estructura de la cual formará parte. Este material no podrá presentar un desgaste
mayor del 50%, al ser sometido al ensayo en la máquina de los ángeles.
 Material: Es el concreto Clase III adicionado con piedras sanas, limpias y durables
hasta por un volumen igual al 40% del volumen del concreto con un diámetro
equivalente máximo de 0.20 m. y deberán estar rodeadas de por lo menos 0.05 m de
Concreto.
Forma de pago
La unidad de medida de los concretos será el metro cúbico (m3). Se tomará como base de
medida los volúmenes determinados por las líneas de diseño mostradas . El precio unitario
comprenderá todos los costos directos e indirectos por personal, materiales, equipo,
construcción, aditivos, suministros, colocación.
La piedra será limpia, durable, libre de fracturas y no meteorizada ni sucia. Tendrá un
tamaño entre 15 y 30 cm y se someterá a las especificaciones del agregado grueso, salvo en
lo que se refiere a la gradación. Todas y cada una de las piedras deberán quedar totalmente
rodeadas de concreto sin que la distancia mínima entre dos piedras adyacentes o las piedras
y la cara del bloque de concreto sea menor de 10 cm. Las piedras deben quedar
perfectamente acomodadas dentro de la masa de concreto y colocadas en ésta con cuidado.
Ninguna piedra puede quedar pegada a la formaleta ni a otra piedra.
El concreto deberá vibrarse por métodos manuales al mismo tiempo que se agregan las
piedras para obtener una masa uniforme y homogénea.
3.2. CONCRETO DE 21 MPA PARA COLUMNAS (0.35M X 0.10M).
Descripción
Se refiere a la construcción de los elementos de concreto verticales, que transmiten la carga

a las cimentaciones. La fundida de estas deberá hacerse por tramos completos, todas las
columnas irán acabadas utilizando formaleta de primera calidad para garantizar sus
dimensiones y un acabado de concreto visto. Las aristas se deben dejar biseladas. Cuando la
altura de fundida sea muy grande deberá utilizarse embudo para el adecuado vaciado del
23
concreto, o dejar ventanas laterales en la formaleta que permitan el vaciado del concreto en
alturas más cortas. La resistencia del concreto será la especificada en los planos
Se harán con las dimensiones que aparecen en los planos, usando formaletería metálica o de
madera cuidando que esta se encuentre perfectamente recta y limpia.
Su curado será con anti sol Rojo según ficha técnica del producto. Se deberán tener en
cuenta todas las especificaciones sobre concretos formaletas, contenidas en el capítulo de
normas generales para concretos reforzados y a la norma NSR/10.
 Materiales: Para la ejecución del presente ítem se utilizara concreto de 21.0 Mpa
Equipo
Para la ejecución del presente ítem se utilizara tableros de madera, Mezcladora y
herramienta menor como palas, palustres, carretillas, etc.
Medida y forma de pago
Se pagara por metro cúbico (M3) o metro lineal (ML) según planos recibidos y aprobados,
al precio unitario estipulado en el respectivo ítem del contrato incluyendo acarreo, otros
equipos, protecciones, transportes, herramientas, diseños y ensayos mano de obra de todo el
proceso, demás Costos directos y además los indirectos.
Consultar planos arquitectónicos y verificar localización de las columnas, instalar la

formaleta en madera verificar plomo de la formaleta para poder fundir el concreto
3.3. CONCRETO DE 21 MPa PARA VIGA DE CIMENTACION (0.15m x 0.35m)
Es el hormigón de determinada resistencia, que se lo utiliza para la conformación
de plintos, losas y vigas de cimentación, y es la base de la estructura de hormigón que

requiere el uso de encofrados (parciales o totales) y acero de refuerzo. El objetivo es la
construcción de losas de cimentación de hormigón, plintos y/o las vigas, especificados en
planos estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el proceso de fabricación,
vertido y curado del hormigón.
La viga de amarre se hará en concreto reforzada de 21 Mpa y n o se permitirá fundir los

cimientos directamente contra las paredes verticales de excavación. Las dimensiones,
refuerzos y demás se consignan en los planos.Será roca triturada o canto rodado de buena
calidad; preferiblemente angular y su forma tenderá a ser cúbica. La relación entre las
dimensiones mayor y menor de cada piedra no será mayor que dos a uno (2:1). El tamaño
máximo admisible del agregado ciclópeo dependerá del espesor y volumen de la estructura
24
de la cual formará parte. Este material no podrá presentar un desgaste mayor del 50%, al ser
sometido al ensayo en la máquina de los ángeles.
La medida será el número de metros cúbicos (m3) de vigas construidas de acuerdo con los
planos de detalles. El pago se hará de acuerdo al precio unitario estableciden el contrato.
3.4. CONCRETO DE 21 MPA PARA VIGA SUPERIOR.
Dentro de este Ítem se han reunido todas las vigas que se apoyen en muros o sean auto
portante. Para evaluar el precio unitario debe tenerse en cuenta la sección de cada elemento,
las características y la forma de los encofrados, así como los andamios y atraques
requeridos, y en general la utilización de todos los materiales y medios necesarios para una
correcta ejecución. Su curado será con anti sol Rojo según ficha técnica del producto. En el
evento de vigas apoyadas sobre muros en ladrillo visto, será necesario doptar todas las
precauciones posibles para evitar chorreaduras del concreto.
El pago se hará por (ML) de concreto según se indique en el presupuesto para cada
actividad. El valor unitario debe incluir todos los costos de materiales, formaletas, equipo,
herramienta, transportes internos y externos, mano de obra y prestaciones sociales, y en
general todos los costos necesarios para la correcta ejecución de las vigas de concreto.
3.5. CONCRETO DE 21 MPa PLACA PARA TANQUE
Descripción
Ejecución de placas macizas aéreas en concreto reforzado 21 MPa a la vista, color gris
claro, con acabado inferior en formaleta de listón, según indicaciones de los Planos
Estructurales y los Planos Arquitectónicos. concreto reforzado para placa de tanque , según
localización y dimensiones expresada . Incluye: Diseño de mezclas, preparación, ensayos,
transporte interno, colocación, protección, curado y todos los aditivos que se consideren
necesarios para garantizar la correcta manejabilidad y resistencia de diseño. Con
formaletería en madera ordinaria, Teleras, molduras, cerchas, tacos metálicos y de madera,
vientos y riostras, andamios, tablones, largueros, alambre quemado para amarrar, clavos,
plumas, bombas todo lo necesario para garantizar el correcto armado de la obra falsa y
vaciado de la mezcla, según diseño.
Materiales:
 Concreto de (21 Mpa) color gris

 Soportes y distancia dores para el refuerzo
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 Formaleta de tablero de listón y capa impermeabilizante de resina cal. 19mm tipo
Tablemac Súper T. Puntilla para formaleta
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa debidamente ejecutada.
3.6. ELEMENTOS PREFABRICADOS
3.6.1. MESON DE COCINA EN CONCRETO DE 17 MPa (1,30mx0,90m x 0,60m)
 UNIDAD DE MEDIDA: metro cubico (m3)
 DESCRIPCIÓN: esta especificación se refiere a la construcción de mesones

de cocina sobre muros de ladrillo y con placa de acuerdo a las dimensiones
especificadas en los planos. Se construirán mesones en concreto reforzado de
21 Mpa con refuerzos en A-37, así: 4 varillas longitudinales de 3/8” cada 16
cms. y el refuerzo transversal ira en varilla de ¼” cada 30 cms. debidamente
amarradas con alambre, y su espesor será de 7 cms. Es aconsejable dejar el
hueco o instalar directamente el lavaplatos en acero inoxidable. Los elemento
prefabricado en concreto deben ser almacenados, curados en soportes
adecuados que impidan su deformación, no deberán moverse antes de que el
concreto haya alcanzado la resistencia que se pueda manejar sin dañarlo.
3.6.2. LAVADERO EN CONCRETO (0.80M X 0,75M)
Comprende el suministro del lavadero prefabricado en concreto de 0.80M x 0.75M, incluye

rejillas, canilla boca manguera, sifones y demás accesorios necesarios para su instalación.
Incluye mezclador y grifería cuello de ganso. En los planos arquitectónicos se indica el sitio
de instalación, dimensiones, capacidad, material del elemento y accesorios requeridos para
su instalación y funcionamiento. Para su instalación deberá montarse sobre un muro
medianero de ladrillo en un extremo y se empotrara en el muro en el otro extremo, se utiliza
mortero de pega para su colocación.
La unidad de medida de este ítem será por unidad, y en el análisis de precios unitarios se
deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra y las herramientas necesarias para
ejecutar la instalación. Se pagará por unidad de acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
3.7. HIERROS DE REFUERZO.

 UNIDAD DE MEDIDA: kilogramos (Kg)
DESCRIPCIÓN: las varillas de refuerzo serán suministradas de acuerdo a las

especificaciones descritas en los planos, este refuerzo debe estar libre de defectos,
26
dobladuras y curvas que no puedan ser enderezadas, se utilizarán barras redondas
corrugadas con esfuerzo de cedencia 4.200 kg/cm2 grado 60, para barras iguales o mayores
a ½”, los cuales se ajustarán en todo con la NSR-98.
CORTE DEL HIERRO DE REFUERZO: Se preparará y someterá a aprobación los

despieces necesarios con una anticipación no menor de 15 días, antes de ordenar el corte y
doblado de las barras.
COLOCACION DEL HIERRO DE REFUERZO: Las barras del refuerzo se doblarán en
frío. No podrán doblarse en obra barras que estén parcialmente embebidas en el concreto,.
Todo acero de refuerzo se colocará en la posición exacta mostrada en los planos y deberá
asegurarse firmemente.
 Consultar NSR 10.
 Consultar refuerzos de acero en Planos Estructurales.
 Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando
esfuerzos y deformaciones.
 Verificar medidas, cantidades, despieces y diámetros
 Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a
figura, longitud, traslapos, calibres y resistencias especificadas.
 Colocar y amarrar el acero de refuerzo por medio de alambre negro.
 Proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la
adherencia del concreto tales como aceites, grasas, polvo, barro, etc.
 Verificar la correspondencia del acero de refuerzo colocado con los despieces
de elementos estructurales, por lo que debe estar colocado en su sitio con 24
horas de anticipación al vaciado de concreto.
 Ensayo de doblamiento para producto metálico. (NTC 1 – ASTM A370)
 Ensayo de tracción para productos de acero. (NTC 2 – ASTM A370)
 MATERIALES:
 Barras de acero para refuerzo. (NTC 2289 – ASTM A 706)
 Alambre negro No 18
 EQUIPO: Equipo menor para corte, figuración y amarre del refuerzo
 FORMA DE PAGO: se pagará por kilogramos (kg) de acero de refuerzo

debidamente colocado y recibido a satisfacción por la residencia de .La medida se
efectuará sobre los Planos Estructurales y los pesos se determinarán de acuerdo con
la norma NSR 10. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e
incluye:
27
 Materiales descritos
 Equipos descritos
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de obra
para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.
3.8. MALLA ELECTROSOLDADA
Descripción
Suministro, amarre y colocación de mallas fabricadas con alambres corrugados de alta

resistencia, electrosoldados perpendicularmente según las indicaciones que contienen los
Planos Estructurales. Estas mallas se utilizarán como refuerzo de las placas de contrapiso,
losas de entrepisos, muros de contención, pantallas y cubiertas. Deben cumplir con la
norma NSR 98. La Malla Electro soldada se utilizará como refuerzo de temperatura,
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas de concreto o como refuerzo
principal de acuerdo con los diseños..
Para la colocación y anclajes de las mallas electro soldadas deberá cumplirse todos los
requisitos establecidos en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo
Resistente.
Trabajo a ejecutar
Las Mallas deberán cumplir con lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.
Para la colocación y anclajes de las Mallas Electro soldadas deberá cumplirse todos los
requisitos establecidos en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo
Resistente.
Medida
La medida de la Malla Electro soldada será el área sobre la cual se coloca, que
corresponderá siempre a la línea de excavación. La unidad de medida será el METRO
CUADRADO (m2) de área efectiva, sin traslapos, colocado en obra de acuerdo con los
planos y especificaciones.
Forma de pago
La Malla Electro soldada, se pagará de acuerdo con el precio unitario estipulado en el

formulario de precios del Contrato bajo el ítem correspondiente, el cual deberá incluir todos
los costos de suministro, transporte, corte, doblaje, fijación y colocación de las Mallas
Electro soldadas; además los materiales, equipos, herramientas, mano de obra, ensayos
necesarios para ejecutar los trabajos de acuerdo con los planos y las especificaciones. En la
Malla Electro soldada se pagará traslapo medido en obra.
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CAPITULO 4: INSTALACIONES SANITARIAS
DESCRIPCION
Para todos los elementos que se instalen en desarrollo de éste capítulo, deberá verificar y
realizar las respectivas pruebas que en general corresponden a: Redes de desagües. Una vez
tendidas las tuberías se llenarán con agua con una cabeza estática de 2 metros la que se
mantendrá por un lapso de dos horas comprobando que el nivel del agua no sufra variación
alguna.
Redes hidráulicas.- Las tuberías de suministro de agua se llenarán con agua a una presión
de 120 libras por pulgada cuadrada, la que se mantendrá durante cuatro horas sin que se
registre variación en la lectura manométrica. las instalaciones sanitarias deben ser
cuidadosamente realizadas por los peligros que acarrea. Una instalación sanitaria mal hecha
puede representar una serie de trastornos bastante considerable.
4.1. CAJA DE INSPECCION DE 0,70 m X 0,70m.
4.2. CAJA DE INSPECCION DE 0,60 m X 0,60m.
Descripción
Se refiere al suministro de materiales, mano de obra y todo lo necesario para la ejecución

de cajas de inspección para complementar las redes de tuberías de los diferentes sistemas de
desagüe y drenaje. Incluye las actividades de replanteo, excavación, fundir en concreto
2000PSI impermeabilizado la base de la caja, construir en mampostería las paredes de la
caja, pañete impermeabilizado interior, construcción de media caña, construcción de tapa
en concreto la cual incluye marco metálico según norma técnica. Esta caja estará ubicada
al exterior del inmueble, la cual tiene como fin recoger las aguas residuales, pluviales o
combinadas provenientes del domicilio. Su construcción se realizara siguiendo las
indicaciones y especificaciones dadas.
Forma de pago
El pago de la caja de inspección se hará a los precios para el Ítem correspondiente. Este
precio incluirá los materiales, formaletas, estribos, transporte, equipo y mano de obra para
la correcta ejecución de los trabajos. Se analizara y pagara por unidad (UN).
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Esta caja de inspección será enterrada y servirá para la conexión de redes de desagüe de
agua lluvias y negras, la base de las cajas serán construidas en concreto de 2500 psi y de
espesor de 6 cm, Los muros serán construidos en ladrillo recocido sentado con mortero 1:2
de cemento impermeabilizado 1:3 Sika 1 o similar y arena lavada de peña; al comenzar el
fraguado del mortero este se esmaltará con cemento pura y llana metálica. En el fondo de la
caja se harán cañuelas con mortero 1:2 de cemento impermeabilizado 1:3 y sika 1. El piso
de las cajas tendrá una inclinación mínima de 5% hacia las cañuelas. Las cañuelas se harán
de tal forma que se asegure el flujo hacia la salida, sin interrupción y sin que se formen
remansos o remolinos en la corriente.
Tendrán una profundidad mínima de 5cm respecto a la cota de batea del tubo saliente más
bajo. Las tapas tendrán un espesor de 7 cm, serán reforzadas y estarán provistas de una
argolla metálica para su remoción, tendrán un refuerzo de 3/8 cada 10cms en ambos
sentidos y se harán en concreto de 2.000 PSI. No se aceptará que la tapa de una caja o
cámara de inspección sea pegada ya que debe ser de fácil su remoción. La tapa debe
ajustarse perfectamente sobre el pañete del borde superior de la caja para evitar el escape de
olores
4.3. ACOMETIDA DE AGUAS NEGRAS PVC Φ 6”
Descripción
La acometida es la derivación que parte de la caja de andén o de inspección del usuario y

llega hasta el colector de la red local de alcantarillado. Se ejecutarán de acuerdo con el
diseño. Este ítem comprende la ubicación definitiva de las redes sanitarias que se
encuentren dentro de las áreas de trabajo utilizando material de primera calidad Se debe
consultar los planos de instalaciones sanitarias o sino coordinar con el encargado de
mantenimiento. El diámetro mínimo de la acometida será de 150 mm (6"), la pendiente
mínima será del 2% y la longitud máxima será de diez (10) metros. Se debe realizar una
prueba del control de calidad de la ejecución:
Prueba Hidráulica: Se realiza con el fin de detectar posibles filtraciones o defectos de

funcionamiento para que se tenga oportunidad de hacer las correcciones a que haya lugar.
Esta prueba se deberá documentar por escrito en el libro de obra. Para su ejecución, se
deberá revisar las pendientes, una vez terminada la instalación de la tubería con sus
correspondientes accesorios. Aprobado el tendido de la tubería.
Forma de pago
La medida y pago será por metro lineal (ml) de tubería colocada y recibida a satisfacción
del a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar a pago o por concepto
de desperdicios de tubería, ni por los accesorios necesarios, cuyo valor quedara incluido en
el precio metro. La longitud de los codos se obtiene midiendo su desarrollo por el eje.
Adhiera bien la soldadura a las paredes de la tubería. Se analiza y paga por ML.
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Se inicia con el replanteo de los muros y o pisos a cortar, demoler o realizar un pase con
tubería (perforando con taladro donde el diámetro de la broca debe ser 1/8 de pulgada
mayor de el de la tubería) para programar la instalación de la tubería que comprende el
punto hidráulico y/o sanitario y los accesorios que se necesiten. Establecer un programa de
las ubicaciones hidráulicas y/o sanitarias y disponer de los materiales en obra.
4.4. SALIDA AGUAS NEG

RAS PVC ( ∅ 4 ¿
Descripción:
Se consideran salidas de aguas negras como sifón del lavaplatos, lavamanos, ducha, en las
cuales constan de rejillas metálicas y codos de PVC con sus uniones y accesorios
correspondientes del diámetro indicado anteriormente. Estas salidas están diseñadas para
evacuar todas las aguas sucias que no pueden ser reutilizables ya que la tubería de pvc es
un Tubo de muy buena calidad, alta durabilidad e inmejorable rendimiento, material
resistente que evita filtraciones y olores, Instalación sanitaria provisional para el desagüe de
aguas residuales y lluvias por parte de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado. Conexión
sanitaria provisional a colectores de las empresas públicas ó en su defecto, construcción de
pozos sépticos ó uso de tecnologías alternativas para procesamiento de materias orgánicas.
Su pago se efectuara por punto (pto) de salida.
4.5. SALIDAS
4.5.1. SALIDA LAVAPLATOS PVC 2"
UNIDAD DE MEDIDA: ML – METRO LINEAL

DESCRIPCION Y METODOLOGIA
Este ítem se refiere al suministro de todo el material mano de obra, herramienta para la
ejecución de un punto sanitario de acuerdo con el diseño, serán instalados en tubería y
accesorios PVC sanitaria con uniones (codos, semicodos, uniones, tees, yees, reducciones,
etc), soldadas con soldadura líquida PVC. La localización de los puntos sanitarios deberá
hacerse de acuerdo con los planos de detalles arquitectónicos correspondientes. Para los
tramos incrustados en la placa de contra piso, se deberá cumplir lo que establece la Norma
NSR-98 y prever su armadura antes de la fundición de las losas, cuidando de suministrar
los soportes adecuados permitiendo el Pendientado de las tuberías especificado en los
planos en donde no aparezcan explícitamente indicadas, se inferirá que son de 2% en
tuberías de desagües y de 0.4% en redes de drenaje. Se deberá tener en cuenta que el valor
incluye la mano de obra, herramientas, tuberías, accesorios, limpiadores, soldaduras para la
instalación de desagües desde la descarga de cada aparato hasta el empate con la bajante o
ramal horizontal más cercano. Las bajantes y tramos horizontales de aguas negras y los
tramos horizontales de aguas lluvias irán en tubería y accesorios de PVC Sanitaria. Las
uniones se sellarán con soldadura líquida PVC, aplicada después de limpiar perfectamente
31
las superficies a soldar con líquido limpiador removedor PVC. La ejecución de los cortes y
cuidados en la instalación deberán cumplir estrictamente con las recomendaciones de los
fabricantes. La salida sanitaria de la ducha del baño debe incluir la rejilla del sifón del piso
serán de acuerdo a los diámetros de la tubería. La unidad de medida y la forma de pago
serán por punto instalado y recibid acuerdo con los precios presentados en la oferta
económica, su valor incluye todos los materiales, accesorios, elementos de soporte,
pegantes, limpiadores, mano de obra, herramientas, acarreos, transportes horizontales y
verticales, así como la disposición de elementos sobrantes en los respectivos botaderos.
MEDIDA DE PAGO
El pago se hará por unidad (UND) Y metro lineal (ML) debidamente instalado, según el
precio consignado. En el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá
incluir todos los costos de mano de obra, equipo, materiales, accesorios, elementos de
anclaje, soportes, abrazaderas, herramientas, retiro de sobrantes, transporte y demás costos
directos e indirectos que demande el suministro e instalación.
4.6. TUBERIA DE VENTILACION PVC Φ2¨
Descripción
Esta clase de tubería de ventilación ofrece la ventaja de acelerar el movimiento de las aguas
residuales o negras y evitar hasta cierto punto, la obstrucción de las tuberías, además, la
ventilación de los bajantes en instalaciones sanitarias particulares, es una gran ventaja
higiénica ya que ayuda a la ventilación del alcantarillado público, siempre y cuando no
existan trampas de acometida. Se instalara una tubería de ventilación en PVC con un
diámetro de 2” ( ∅ 2 ) situada en el baño la cual tiene como función permitir la salida de
los gases emitidos por las bacterias que descomponen los desechos y mantienen a todo el
sistema a una presión atmosférica necesaria para preservar el sello de agua en cada sifón.
Los sifones colocados dentro del edificio, se protegerán para evitar su desceba miento por
retrosifonaje, por medio de una tubería de ventilación, excepto el inodoro más alto o único
en cuyo caso se prolongará el bajante a que está conectado hasta atravesar el tejado o techo,
pero el inodoro en este caso tendrá que estar a menos de 1.20 m de dicho bajante.
Forma de pago
La instalación sanitaria se paga por una suma global o por metro (m) de tubería instalada,
de cada diámetro. En cualquier caso los precios incluirán el suministro de todos los
materiales y accesorios, la colocación, prueba y en general todos los costos directos e
indirectos en que se deban incurrir en el proyecto.
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La derivación de la tubería de ventilación se hará de tal manera que quede por encima de la
línea de carga piezométrica que une el nivel de agua en el aparato sanitario con el punto de
acometida al bajante o ramal de descarga. Es importante que el tubo de ventilación sea
continuación de una parte vertical de la derivación de descarga y en general debe cumplirse
esta condición.
5. INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIAS
5.1. ACOMETIDA DE AGUAS LLUVIAS PVC D=3’’
Descripción
Las acometidas de aguas lluvias serán instaladas en PVC con diámetro de 3” y serán
conectadas a las cajas de inspección del alcantarillado principal.
Se ejecutara de acuerdo al diseño mostrado en los planos. Para esta salida de aguas lluvias
se utilizará tubería en polietileno siguiendo las recomendaciones del fabricante para su
instalación y manejo. La red hidráulica en tubería PVC de 3", que cumple con las normas
de calidad y resistencia, esta incluye codos, uniones, soldadura y limpiador y se deberá
tener especial cuidado con su limpieza y soldadura de acuerdo a lo que se requiera. Se
usarán tuberías para agua y accesorios tales como codos, uniones, tees y otros para su
correcta instalación, adicionalmente las uniones se sellarán con soldadura líquida de P.V.C.
La unidad de medida es ml, y en el análisis de precios unitarios se deben incluir el costo de

los materiales (tubería en polietileno de 3”, limpiadores y soldadura) la mano de obra
especializada y las herramientas necesarias para la debida ejecución de la acometida. Se
pagará por ml de acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
5.2. SALIDA DE AGUAS LLUVIAS PVC D=3"
Descripción
Se ejecutara de acuerdo al primer diseño en los planos mostrados. Para esta salida de aguas
lluvias se utilizara tubería polietileno de 3pulg. Siguiendo las recomendaciones del
fabricante para su instalación y manejo. Se construirán de acuerdo con el diseño mostrado
en los planos y siguiendo las Siguientes recomendaciones:
 Se construirán siempre alcantarillas separadas para aguas servidas con su salida
correspondiente y para aguas lluvias aún en aquellos sectores en donde el
alcantarillado es combinado.
 Al alcantarillado interior de aguas lluvias, se empalmarán los oídos y desagües del
patio, cualquiera sea su tamaño y bien sean en grama o en piso duro, los bajantes de
aguas lluvias (BALL) y en general cualquier zona descubierta. Corresponde a todas
las tuberías de ramales o salidas y colectores descolgados o embebidos en la placa
que descargan a bajantes o cajas de inspección finales o que se dirijan hacia la calle.
33
La unidad de medida en ml, y en el análisis de precios unitarios se deben incluir el costo de

los materiales (tubería polietileno rte21 de 3’’, limpiadores y soldaduras) la mano de obra
especializada y las herramientas necesarias para la debida ejecución de la acometida. Se
pagara en ml de acuerdo a lo establecido en el contrato. Luego aplicar una capa de
lubricante de aproximadamente 1 mm de espesor, en el interior campana y en el exterior de
la espiga, luego Insertar de manera recta el extremo biselado en la campana del tubo o
accesorio haciendo presión hacia adentro, en diámetros menores a 110 mm (4”) esta
operación se realiza con fuerza manual, diámetros mayores se necesita utilizar fuerza
mecánica. Se recomienda tener un buen alineamiento para realizar la instalación sin
inconvenientes. La tubería debe instalarse de tal manera que las campanas queden dirigidas
pendiente arriba o contrarias a la dirección del flujo. El sentido de montaje debe ser, de
preferencia, de las puntas de los tubos para las campanas.
CAPITULO 6: INSTALACIONES HIDRAULICAS
6.1. MEDIDOR DE ½”
Las válvulas deberán quedar localizadas en lugares accesibles y que permitan su fácil
operación. No deberán instalarse con el vástago hacia abajo manteniendo su posición y
verticalidad. Las válvulas a utilizar serán especiales de acuerdo al fluido y función de
trabajo, indicadas en proyecto. Cuando se proyecten válvulas de seccionamiento de zona
empotradas en los muros deberán quedar alojadas en cajas de lámina con puertas
embisagradas.
El medidor se instalará en el exterior sobre el paramento correspondiente a la línea que

separa la propiedad privada de la vía pública. El medidor contara con los siguientes
elementos para su debida y óptima instalación: caja con tapa en concreto simple, uniones
para empalmarlo con la tubería de conexión y una válvula para el control del agua.
La unidad de medida de este ítem será por unidad, y en el análisis de precios unitarios se
deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra y las herramientas necesarias para
ejecutar la instalación. Se pagará por unidad de acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
6.2. REGISTRO DE CORTE ɸ 1/2"
Descripción
Las válvulas a utilizar serán de cuerpo total en bronce, tipo Jenkins, Cranes, Walworth, red
White, o similar, para las presiones de trabajo que se especifiquen para cada caso en
particular. Las uniones serán roscadas y se utilizarán trabas químicas. Los accesorios
(válvulas, registros, cheques, etc.), de diámetro de 4” y 6”, deberán cumplir con las normas
A.S.A., para presiones de trabajo de 180psi.
34
Los accesorios (válvulas, registros, cheques, etc.), de diámetro 3”, 2” ½”, 2”, 1½ ”, 1 ¼ ”,
1” ¾” y 1 ½”, serán de cuerpo total en bronce con uniones roscadas, para una presión de
trabajo de 125psi. Las válvulas de bola de diámetro 1”, ¾” y ½” serán tipo CIM – 20 ó
INSA, ITAP para presiones de trabajo de 125psi. En la succión de las motobombas del
equipo de presión, se instalarán válvulas de pie en bronce, del diámetro que se indique en
los planos.
Materiales
Todos los mencionados en la descripción.
6.3. CHEQUE ½”
Corresponde esta especificación al suministro e instalación de cheque de 1”, con su

respectiva universal, según los diámetros especificados en los planos hidráulicos. Incluye
accesorios para su perfecto funcionamiento. Las válvulas de cheque cortinas se instalaran
en la parte inferior de cada montante y permitirán el paso del agua en una sola dirección se
cerraran automáticamente cuando el agua intente retroceder. Las válvulas de cheque
cortina serán en bronce, tendrán asiento plano, sello bronce- bronce con inclinación de 45°:
la medida y el pago ser el número de unidades (UND) instaladas según los planos y las
especificaciones y recibidas a satisfacción. El pago se hará a los precios unitarios
establecidos en el formulario de la propuesta.
6.4. SALIDA EN PVC ɸ 1/2"
Descripción
Los materiales a emplear en cada una de las redes hidráulicas en función del fluido a
conducir y lo señalado por el proyecto, podrán ser: De PVC (poli cloruro de vinilo)
Todas las tuberías horizontales necesarias, para el servicio interior de los edificios, se
deberán instalar abajo del nivel de la losa del piso al que da servicio cuando se trate de
unidades de varias plantas.
Se evitará cruzar con tuberías por lugares habitados para no interferir el servicio al
producirse una fuga. Deberán localizarse para el paso de las tuberías los lugares como
sanitarios, cuartos de máquinas, ductos de instalación, cuarto de aseo, etc.
Su unidad de medida será por (PTO) punto terminado, y en el análisis de precios unitarios
se deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra especializada y las herramientas
necesarias para la debida ejecución de la acometida.
6.5. ACOMETIDA EN PVC DE 3/4’’
Descripción
35
El sistema de abastecimiento se realizara con tubería de PVC con un diámetro de ¾” U
otro sistema primario de abastecimiento público hasta la caja de andén. Las cuales
transportaran el agua potable proveniente de la central de servicio de la ciudad hasta llegar
a la llave de paso general de la vivienda. Y allí distribuirla al interior de la casa esta agua
potable viene con una presión estipulada que no puede excederse yqa que causaría daños a
esta misma tambien viene con un caudal y este mismo se reparte a los diferentes salidas de
agua potable en la casa. La instalación se hará con personal idóneo y las recomendaciones
del fabricante, deberá proporcionar holgura longitudinal a la tubería como protección contra
los efectos de expansión y contracción térmicas.
Colocación del medidor
Antes de colocarse, el medidor será llevado a la empresa competente para su calibración;

quedará localizado en el andén. Por ningún motivo se instalará el medidor en la línea que
separa el andén y el antejardín.
6.6. LLAVE DE CORTE DE ½”
Serán de acero, embebido en la fundación de hormigón y conectado a la base, cuya

funcionalidad es transmitir los esfuerzos de corte a la subestructura. En zonas de alta
sismicidad, los esfuerzos de corte basales pueden llegar a ser de gran magnitud, por lo que
el diseño de las llaves de corte adquiere gran importancia. Existen distintas geometrías
para este elemento, siendo el perfil cruz el más utilizado en nuestro país, ya que es capaz
de resistir esfuerzos de corte en dos direcciones perpendiculares. Este trabajo tiene por
objetivo estudiar el método de los elementos finitos, las llaves de corte de acero en cruz
para base, identificando el modo de falla predominante y su respectiva resistencia, además
de contrastar los resultados obtenidos con los criterios de diseño actuales.
6.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TANQUE PLÁSTICO (AJOVER 1000

LITROS)
UNIDAD DE MEDIDA: UND - UNIDAD
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA
Corresponde esta especificación al suministro e instalación de los tanques plásticos de 1000
litros para el almacenamiento del agua, se instalaran en el sitio indicado en los planos
hidráulicos. Se incluye en este ítem todos los accesorios internos requeridos en cada tanque,
así como los accesorios necesarios para las conexiones de entrada y salida a cada uno de
ellos. Estos tanques son higiénicos No se corroen. No sueltan partículas. Superficies lisas,
fáciles de limpiar. Tapa con cierre en cuña que la sostiene para preservación de su
contenido. Son resistentes Los tanques soportan la intemperie y los cambios bruscos del
medio ambiente. También son LIVIANOS Son de fácil manejo para su instalación,
transporte y almacenamiento. Y por último son aplicables Los tanques permiten ser
encajados unos a otros mejorando su condición de transporte y almacenamiento boca
arriba.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
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La medida será por unidad (UN) de tanque colocado en los planos. El pago se hará a los
precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos
de mano de obra, materiales, herramientas, accesorios, equipos, transporte externo e
interno, horizontal y vertical y demás elementos que sean necesarios para su correcto
funcionamiento.
CAPITULO 7: INSTALACIONES ELECTRICAS
Descripción:
 Estas especificaciones intentan reseñar los materiales, equipos, mano de obra y

servicios necesarios para acometer cabalmente las obras eléctricas del proyecto en
mención
 circuitos: 120 Voltios, 3 hilos ,1 fase, 1 Neutro, 1 conductor de puesta a tierra.
 Circuitos ramales: 120 Voltios, 3 hilos ,1 fase, 1 neutro, 1 conductor de puesta.
Las presentes especificaciones, planos eléctricos y cantidades de obra forman parte integral
y complementaria de la documentación relacionada para la ejecución del sistema eléctrico y
afines.
Cualquier información que se presente en los planos y no figure en las especificaciones o
viceversa tendrá tanta validez como si se presentase en ambos documentos.
El sistema eléctrico del alumbrado y tomas e instalaciones afines para Las unidades de
vivienda del proyecto en referencia tiene la siguiente descripción:
 Voltaje de utilización: 120 Voltios

 Frecuencia: 60 Hertz
 Acometidas a los tableros de sistema polo a tierra.
Factores de demanda para cargas de toma corrientes: Los primeros 3KVA factor de
demanda 100%. A partir de 3 KVA hasta 120 KVA factor de demanda 35%. Porcentaje de
caída de tensión circuitos ramales: 2%
El trabajo eléctrico cubierto por estas especificaciones comprende la provisión de mano de
obra, la dirección técnica, el suministro de materiales, equipos, herramientas y servicios
necesarios para llevar a cabo la totalidad de las instalaciones eléctricas, señaladas en los
planos respectivos y entrega de las mismas en operación; excluyendo solamente los trabajos
que se mencionen específicamente.
En particular, las siguientes son las tareas que debe ejecutar el propietario:
 Sistema completo del alumbrado.

 Sistema completo de distribución de toma corrientes.
 Suministro e instalación de la totalidad de tuberías necesarias para canalizar los
conductores correspondientes.
 Suministro e instalación de la caja y medidor de energía.
 Suministro e instalación del sistema de puesta a tierra.
 Sistema completo de instalaciones afines
37
 Entregar el certificado RETIE de las instalaciones.
Medidas y forma de pago
El propietario o su representante pagarán las diferentes cantidades de obra ejecutada a los

precios unitarios que aparecen en el formulario de propuesta.
7.1. ACOMETIDA AEREA 2#8
Descripción
Instalación que va de la red exterior hasta la caja de contadores. Se hará en tuberías y

accesorios conduit pvc y cable de cobre según calibre indicado. Sera trifásica y general.
La tubería y los accesorios para el cableado de alimentadores y circuitos derivados, será

fabricada a base de la resina termoplástico de Poli cloruro de vinilo “PVC” rígido, clase o
tipo pesado “P” no plastificado rígido, resistente al calor, resistente al fuego auto
extinguible, con una resistencia de aislamiento mayor de 100 MΩ, resistente a la humedad
y a los ambientes químicos, resistentes al impacto, al aplastamiento y a las deformaciones
provocadas por el calor en las condiciones normales de servicio y, además resistentes a las
bajas temperaturas, de acuerdo a la norma ITINTEC Nº 399.006 y 399.007, de 3 m de largo
incluida una campana en un extremo. La Tubería deberá estar marcada en forma indeleble
indicándose el nombre del fabricante o marca de fábrica, clase o tipo de tubería “P” si es
pesada y diámetro nominal en milímetros. El diámetro mínimo de tubería a emplease será
de 20 mm. Las tuberías tendrán las siguientes características técnicas:
Peso específico 1.44 kg / cm²

Resistencia a la tracción 500 kg / cm²
Resistencia a la flexión 700 / 900 kg / cm²
Resistencia a la compresión 600 / 700 kg / cm²
En general, las tuberías por las que corren los conductores eléctricos considerados dentro
del presente Proyecto, serán instaladas en forma empotrada, apoyada o adosada y alineada a
la pared o techo, fijadas con abrazaderas metálicas galvanizadas pesadas con dos orificios
mediante tornillos Hilti. En el proceso de instalación deberá satisfacer los siguientes
requisitos básicos:
a) Deberán formar un sistema unido mecánicamente de caja a caja, o de accesorio a

accesorio, estableciendo una adecuada continuidad en la red del entubado.
b) No se permitirá la formación de trampas o bolsas para evitar la acumulación de
humedad.
c) Las tuberías deben estar completamente libres de contacto con tuberías de otros tipos de
instalaciones y no se permitirá su instalación a menos de 15 cm. de distancia de las tuberías
de agua fría y desagüe.
38
d) No se permitirá instalar más de 4 curvas de 90° entre caja y caja, debiendo colocarse una
caja intermedia.
7.2. CONTADOR MONOFASICO
Todas las cajas para las instalaciones eléctricas serán de los siguientes tipos:
 Cajas de 2”x 4” (rectangulares-5800) para las salidas de tomas monofásicas,

interruptores sencillos, siempre y cuando no lleguen a la caja más de dos tubos de
½”de diámetro.
 Cajas de 4”x 4”(cuadrada) para todos los interruptores y tomas a las que llegan más
de dos tubos y que no estén incluidos en el caso anterior con su correspondiente
suplemento, o para ser utilizado como caja de paso con su correspondiente tapa.
 Cajas de 4” para todas las salidas de lámparas, bien sea en techo o muro, a
excepción de los sitios donde figura tubería de ¾” ó 1”, los cuales llevarán cajas
cuadradas.

La medida es por unidad (UND) y el pago será de acuerdo con el número de unidades
colocadas e indicadas en los planos y a satisfacción del gerente de la obra.
7.3. SISTEMA POLO A TIERRA.
Para los sistemas de tierra se seguirán las recomendaciones de la Empresa de energía y del
National Electrical Code de los Estados Unidos, en su artículo 250:
 Como acometida a tierra se enterrará una varilla de 2.4 m por 5/8" Copperweld, lo
más cerca posible al contador de energía conectándose al neutro de la acometida
secundaria con un calibre inferior al del neutro.
 El propietario instalará y colocará todos los materiales para puesta a tierra
incluyendo las conexiones a las estructuras, tableros, equipos, conductos,
instrumentos.
 Las conexiones a tierra del equipo y estructura se harán por medio de conectores de
bronce o cobre con partes metálicas o ferrosas a menos que se indique lo contrario.
 Todos los cables de tierra y conectores se limpiarán cuidadosamente con un cepillo
de alambre en sus puntas de conexión.
 No se acepta la limpieza con ácido.
 Donde se hagan conexiones abulonadas a la estructura el cable de tierra, los
conectores y la estructura se estañaran en los puntos de conexión.
 Todos los conectores y conexiones a tierra se instalarán en cuanto sea posible en
forma que ofrezca el camino más corto y directo a tierra.
39
Será la unidad (UN), de acuerdo con las cantidades colocadas e indicadas en los planos y a
satisfacción del Gerente de la obra.
7.4. TABLERO GENERAL DE CIRCUITOS
Se suministrarán e instalarán los tableros multibreaker con sus protecciones para el

accionamiento de las bombas de agua, contra incendio. Será para uso interior, Construcción
Monobloc con grado de protección IP-55 a prueba de polvo, goteo y salpicadura de agua,
según Norma IEC 529; de frente muerto, acceso frontal, de diseño modular, tipo auto
soportado conformado por estructura de perfiles metálicos fabricados con plancha de fierro
LAF de 1.50 mm de espesor mínimo con perfiles perforados en toda su longitud espaciados
a 25 mm de paso de tal forma que permitan versatilidad en el montaje de soportes
intermedios para los equipos, barras y pantallas de protección; los paneles laterales,
posteriores y superiores deberán ser de planchas de acero LAF de 1.5 mm de espesor
sujetas con tornillos a la estructura, permitiendo la fijación de un rack de 19” EIA. La
puerta será de 1.5 mm mínimo y reforzada con sistema de cuatro (4) bisagras que permitan
abrir las puertas hasta un ángulo de 120º, provista de cuadro de refuerzo perforado para
montaje de accesorios ; su sistema de cierre será mediante una manija del tipo cremona de
triple acción.
Será la unidad (UN), de acuerdo con las cantidades colocadas e indicadas en los planos y a
satisfacción del Gerente de la obra.
7.5. SALIDAS
7.5.1. SALIDA LAMPARAS
Descripción
Suministro e instalación de lámparas de emergencia para evacuación de 2 x 5 W 120V, Ref.

ELM2 de Lithonia o equivalente. Con la localización y las especificaciones establecidas
dentro de los Planos Eléctricos, arquitectónicos y de Detalle. Algunos materiales empleados
son:
 Lámpara de emergencia para evacuación de 2 x 5 W 120 V, Ref. ELM 2, Lithonia o

equivalente
 Soportes, herrajes, cableado y accesorios necesarios para la instalación.
 Materiales descritos en el numeral 8.

 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
40
 Consultar Planos Arquitectónicos y Eléctricos para verificar localización.
 Verificar las siguientes características de las lámparas:
 Lámpara de emergencia para evacuación de 2 x 5 W 120 V, Ref. ELM 2, Lithonia o
equivalente
 Seguir procedimientos descritos en la especificación particular No 15.
 Verificación de acabados, montaje y funcionamiento para aprobación
7.6.2. SALIDA TOMA T.V.
Descripción
La salida eléctrica para toma contabilizada en la red de conducción incluye: Regatas,

tubería conducir, alambre y/o cable, accesorios eléctricos de primera calidad. La colocación
exacta de las cajas y su agrupación en los circuitos a que van conectados. Las cajas serán
de material plástico con perforaciones para conductos en todas las direcciones. Las salidas
para los tomas dobles de corriente se proveerán de una caja rectangular de 2”x4”x1 ½”,
todos los tomas corrientes a instalar serán de tipo empotrado, tres polos, fase, neutro y
tierra, 15amperios y 110 voltios apropiados para soportar trato fuerte. Tendrán terminales
de tornillo apropiados para recibir conductores numero 10 o 12 AWG.
7.6.3. SALIDA TIMBRE
Los timbres son relativamente seguros a la hora de instalarse porque utilizan energía de
baja tensión en lugar de los 110 o 120 voltios de la mayoría de los circuitos. Eso significa
que tiene que conectar un pequeño transformador que baje el voltaje hasta 12 y 16 voltios,
que son suficientes hacer sonar la campana. Al igual que con todo el cableado, es más fácil
de instalar antes de terminarlas paredes, pero es posible pasar el cable a través de un ático o
un espacio pegado al suelo, cable de cobre, el sencillo de dos hilos.
 Tacos de plástico para atornillar el timbre
 Grapas especiales para bricolaje, con las que sujetaremos el cable a la pares
 Tirafondos para atornillar en timbre en los tacos.
 Cinta aislante para envolver los empalmes.
Su pago se hará por punto (PTO) e incluirá el suministro e instalación y puesta en

funcionamiento
7.6.4. SALIDA TOMA LAVADORA.
41
Un tramo de tubería entre salida y salida, salida y accesorios o accesorios, no contendrá
más curvas que el equivalente a cuatro ángulos rectos (360 grados) para distancia hasta de
15m y un ángulo recto (9 grados) para distancia hasta de 45m. Para distancia intermedias
aproximadamente se estima que con 180° máximo 30m. Y con 270° máximo 22.5m. Estas
curvas podrán ser hechas en las obras siempre cuando el diámetro interior del tubo no sea
apreciablemente reducido. Las curvas que se ejecutan en la obras, serán hechas de tal forma
que el radio mínimo de la curva corresponde mínimo a 6 veces el diámetro nominal del
tubo que se está figurando. Toda la tubería que llegue a los tableros y las cajas, deben llegar
en forma perpendicular y en ningún caso llegaran en forma diagonal, estas serán
prolongadas exactamente lo necesario para instalar los elementos de fijación.
Su pago se hará por punto (PTO) e incluirá el suministro e instalación.
7.6.5. SALIDAS DE TELÉFONO.
Comprende a los puntos que sirven como salida de toma de teléfono que figuran en los
planos, e incluye a los materiales, mano de obra y equipo que figuran en el análisis de
precios unitarios. Las cajas serán fabricadas por estampados en planchas de fierro
galvanizado de 1/32” de espesor como mínimo, del tipo liviana, rectangular de 100 mm x
55 mm y 50 mm de profundidad. Todas las tuberías serán fabricadas de cloruro de
polivinilo PVC, del tipo pesado (P), de diámetros nominales indicados en los planos,
utilizándose tubos de diámetros mínimo de 20 mm; con calibres y espesores mínimos
establecidos en código nacional de electricidad y características mecánicas y eléctricas que
satisfagan las normas de fabricación 399.006 y 399.07 de INTINTEC (INDECOP). Al
instalar las tuberías se dejaran tramos curvos entre las cajas a fin de absorber las
contracciones del material sin que se desconecten de las respectivas cajas. No se aceptaran
más de dos curvas de 90 o su equivalente entre cajas. Para unir las tuberías se emplearan
empalmes a presión y pegamentos recomendados por los fabricantes. Los tubos se unirán a
las cajas mediante conectores tubos-cajas de PVC de una o dos piezas, constituyendo una
unión mecánica segura y que no dificulte el alambrado.
Su pago se hará por punto (PTO) e incluirá el suministro e instalación.
7.6.6. SALIDA TOMA 110 WATT
Las casas UNIFAMILIARES son alimentadas tanto con 220 voltios de electricidad como
con 110 voltios. Las tomas tienen tres orificios con electricidad y conexión de cable de
tierra. Dos de los orificios se utilizan para conectar y otro como medida de seguridad
adicional. Los dispositivos de alta potencia, tales como bañeras de hidromasaje, secadores y
estufas eléctricas usan salidas de 110 voltios. La instalación de las salidas requiere un cable
de calibre 14 para los circuitos de 15 amperios y de calibre 12 para circuitos de 20
amperios. La misma
Los tomacorrientes deberán ser monofásicos con polo a tierra, contactos con capacidad para
15 A, 125 V., se recomienda Luminex.Los tomacorrientes especiales serán con capacidad
para 20 Amp. y 250 v., sus contactos deberán ser de cobre, se recomienda marca
CODELCA ó similar. En las zonas húmedas como baños, laboratorios, cocinas se deberán
instalar tomacorrientes con protección de falla a tierra (GFCI).
42
Este ítem será por unidad punto (PTO) y en el análisis de precios unitarios se deben incluir
el costo de los materiales, la mano de obra y las herramientas necesarias para ejecutar la
instalación. Se pagara por unidad de acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
CAPITULO 8: INSTALACIONES DE GAS
8.1. MEDIDOR DE GAS
Descripción
La debida instalación del contador de gas natural se debe dejar un e espacio para el
alojamiento del contador de gas natural, dotado de la válvula de reducción de presión a la
entrada y toma de presión tipo Peterson a la salida, Los medidores deben seleccionarse de
acuerdo con la capacidad requerida para la máxima y mínima presión de operación prevista
en el sistema y su máxima caída de presión permisible. El medidor de gas debe garantizar
la correcta del gas que está circulando. Las características físicas y metrológicas de los
medidores tipo diafragma deben ajustarse a las especificaciones definidas en la NTC 2826,
NTC 3950 o NTC 4554, según sea aplicable. Las características físicas y metrológicas de
los medidores tipo rotatorio deben cumplir con la NTC 4136.
Será de acuerdo con al valor unitario y la cantidad colocados e indicados en los planos y
cantidades de obra, y a satisfacción del Gerente de Obra.
8.2. ACOMETIDA GALVANIZADA DE 1/2’’
Descripción
Suministro e instalación de la acometida de gas que une la red de distribución de gas de la

empresa suministradora o la llave de salida en el caso de depósitos de almacenamiento de
gases licuados del petróleo (GLP) con la llave de acometida, formada por tubería enterrada
de 8 m de longitud de polietileno de alta densidad SDR 11, de 63 mm de diámetro colocada
sobre cama de arena en el fondo de la zanja previamente excavada, con sus
correspondientes accesorios y piezas especiales, collarín de toma en carga colocado sobre la
red general de distribución que sirve de enlace entre la acometida y la red y llave de
acometida formada por válvula de esfera de latón niquelado de 2 1/2" de diámetro colocada
mediante unión roscada, situada junto a la edificación, fuera de los límites de la propiedad,
alojada en arqueta prefabricada de polipropileno de 40x40x40 cm, colocada sobre solera de
hormigón en masa HM-20/P/20/I de 15 cm de espesor y cerrada superiormente con tapa de
PVC. Incluso demolición y levantado del firme existente, posterior reposición con
hormigón en masa HM-20/P/20/I y conexión a la red. Sin incluir la excavación ni el
posterior relleno principal. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa
instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
43
No empotrada: Para las redes no empotradas, los tubos serán rígidos de cobre sin costura
con aleación según norma ASTM No. 122 y fabricados según norma ASTM B-88 por
estirado en frío y templado. Empotrada: Para las redes empotradas, los tubos serán flexibles
de cobre sin costura con aleación según norma ASTM No. 122 para refrigeración,
fabricados según norma ASTM B-280 con temple blando.
8.3. LLAVE DE CORTE DE ½”
Serán de acero, embebido en la fundación de hormigón y conectado a la base, cuya

funcionalidad es transmitir los esfuerzos de corte a la subestructura. En zonas de alta
sismicidad, los esfuerzos de corte basales pueden llegar a ser de gran magnitud, por lo que
el diseño de las llaves de corte adquiere gran importancia. Existen distintas geometrías
para este elemento, siendo el perfil cruz el más utilizado en nuestro país, ya que es capaz
de resistir esfuerzos de corte en dos direcciones perpendiculares. Este trabajo tiene por
objetivo estudiar el método de los elementos finitos, las llaves de corte de acero en cruz
para base, identificando el modo de falla predominante y su respectiva resistencia, además
de contrastar los resultados obtenidos con los criterios de diseño actuales.
Unidad y forma de pago.

Este ítem será por unidad (UND), y en el análisis de precios unitarios se deben incluir el
costo de los materiales, la mano de obra y las herramientas necesarias para ejecutar la
instalación. Se pagara por unidad de acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
8.4. SALIDA EN COBRE.
La tubería de cobre tipo L se utiliza en sistemas para la conducción del gas LP y natural,
agua fría, agua caliente y sistemas contra incendios. La identificación de esta tubería se
realiza con grabado bajo relieve y tinta azul a lo largo del tubo. Es un tipo de tubería para
usarse en instalaciones de fluidos a presión en condiciones más severas de servicio y
seguridad que la tipo “M”. Ejemplo: en instalaciones de gas domiciliario y servicios
subterráneos (tomas domiciliarias), calefacción y edificaciones mayores. Por duración, en
los ramales principales o columnas de agua caliente, se recomienda emplear tubería de
cobre tipo “L” de mayor espesor que la tipo M dando mayor margen al desgaste por el
rozamiento del agua, que es favorecido por la temperatura del fluido. Para instalaciones, en
edificios y/o construcciones donde se requiera mayor presión de trabajo es recomendable la
tubería tipo “L”.
Unidad y forma de pago.
Este ítem será por unidad, y en el análisis de precios unitarios se deben incluir el costo de
los materiales, la mano de obra y las herramientas necesarias para ejecutar la instalación. Se
pagara por unidad (UND)de acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
CAPITULO 9: MAMPOSTERIA
44
9.1. MURO EN BLOQUE #5 VITRIFICADO
Descripción
Se refiere este capítulo, al avance de la construcción de la obra negra y establece normas

para la ejecución de la mampostería con sus revoques y enchapados, además de techos y
canoas en las modalidades más usuales. De muros en ladrillo, bloques de concreto, piedra,
calados o en celosía, en los interiores o fachadas de edificios, de acuerdo con lo indicado en
los planos o con las Comprende este numeral las actividades y normas de ejecución
necesarias para la construcción instrucciones.
Su construcción, se utilizarán materiales de la mejor calidad. Los ladrillos de las

dimensiones mostradas en los planos, deberán ser prensados a máquina, sólidos, bien
cocidos, de forma y dimensiones regulares, textura compacta, exentos de terrones,
hendiduras, grietas, resquebrajaduras, de color uniforme y con sus estrías nítidas, y
uniformes; especialmente en los muros construidos con ladrillo a la vista, deberán
escogerse previamente los más parejos en colores, dimensiones, aristas y estrías.
Materiales
• Bloque #5 e=0,12 vitrificado (NTC 4205)

• Mortero de pega 1:5 (NTC 3329, ASTM C270)
Equipo
• Equipo menor de albañilería.

• Equipo para transporte vertical y horizontal.
• Equipo para mezcla de morteros.
• Equipo para corte de ladrillos de arcilla.
Se medirá y pagará por metros cuadrados (m2) ejecutados y de los resultados de los ensayos
y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de
acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos.
El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
• Materiales descritos anteriormente

• Equipos descritos anteriormente
• Mano de obra.
• Transporte dentro y fuera de la obra.
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.

• Consultar Cortes de Fachada y Planos de Detalle.
• Consultar Planos Estructurales y verificar sistemas de fijación y anclaje.
45
• Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes.
• Verificar que la cara expuesta del ladrillo no presente ningún tipo de defecto a la vista.
• Ejecutar cortes para piezas en caso de ser necesario. Usar cortadora de ladrillo
• Humedecer las piezas de ladrillo antes de colocarlas.
• Ejecutar hiladas tipo tabique. Marcar sus niveles de iniciación y terminación.
• Hilar por la parte superior e inferior y plomar transversalmente cada una de las piezas.
• Instalar boquilleras y guías.
• Preparar morteros de pega.
• Esparcir morteros en áreas de pega.
• Sentar piezas para remates, retirar sobrantes de la mezcla antes de su fraguado y retapar
pegas.
• Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de los Planos Estructurales.
• Verificar alineamientos, plomos y niveles de las hiladas.
• Limpiar superficies de muros.
• Proteger muros contra la intemperie: con polietileno durante su ejecución y con sacos de
cemento pegados con engrudo durante el transcurso de la obra.
9.2. POYO EN CONCRETO BAJO MUEBLES
Bordillos de acuerdo con los diseños y alineaciones que aparecerán en los planos. Los
sardineles se sentaran sobre un lecho de mortero de cemento y arena de rio en proporción
1:3 respectivamente, siguiendo el alineamiento previsto, una vez hay fraguado la capa de
concreto pobre. El bordillo se colocara manualmente a nivel, manteniendo el operario una
leve presión sobre el mismo. Se debe tener la precaución de dejar un espacio de
aproximadamente 10 mm para la junta entre bordillos. Siempre que se pueda, es
conveniente comenzar la colocación en una alineación recta y por el punto más bajo del
terreno y continuar pendiente arriba el acabado será liso, según localización y dimensiones
expresadas en los Planos Arquitectónicos. La junta entre piezas será de 10 mm su unidad de
medida y pago será el ML.
CAPITULO 10: CUBIERTAS
10.1. TEJA FIBRO-CEMENTO ONDULADO ETERNIT N8.
Descripción
Refiere a la ejecución de techos con cubierta en material de fibro-cemento, empleando tejas
onduladas según el tipo y numeración indicada en los planos, utilizando terminales
superiores, inferiores y laterales según el caso, caballetes de ventilación, articulados y fijos
según los requerimientos y las pendientes de la cubierta anotados en los proyectos.
Las tejas se fijarán con dos (2) ganchos y dos tornillos de fijación por unidad e irán
apoyados sobre caballetes de fibrocemento distanciadas de acuerdo con las medidas
consignadas en los planos. Su colocación se hará mediante juntas alternadas, con traslapos
laterales no inferiores a una ondulación y traslapos en los extremos longitudinales de las
tejas no inferiores a 14 cm. Las ondulaciones en los extremos laterales quedarán boca
46
abajo. Los ganchos de fijación se ejecutarán en platina galvanizada con el desarrollo,
longitud y sección recomendados por el fabricante o en los planos.
El transporte, izada, colocación, traslapos, pendientes, anclajes, accesorios u otros,
cumplirán las normas y recomendaciones de la casa fabricante.
La medida de la cubiertas se hará por metro cuadrado (m2) y el pago será de acuerdo con
los precios unitarios establecidos en los diferentes ítems del contrato, teniendo en cuenta
que los precios deberán incluir todos los costos de suministro, transporte, almacenamiento,
izada, colocación, amarres, tejas y caballetes de ventilación, claraboyas, terminales,
traslapos y accesorios necesarios, así como la mano de obra, administración, dirección, los
demás costos directos y los gastos generales, imprevistos, utilidad y las pérdidas por
posibles roturas.
CAPITULO 11. PISOS
11.1. PLACA ANTEPISO EN CONCRETO DE 21MPA
Descripción
Comprende el suministro y construcción de una placa en concreto de 7 centímetros de
espesor, sobre la placa de entrepiso a intervenir. El concreto debe recibir un curado húmedo
por lo menos durante 5 días, su acabado no será totalmente liso. No se aceptarán rebabas,
grietas, protuberancias ni desperfectos en los afinados. Las placas de entrepiso cumplen dos
funciones que son:
 Función arquitectónica: Separa unos espacios verticales formando los diferentes

pisos de una construcción; para que esta función se cumpla de una manera
adecuada, la losa debe garantizar el aislamiento del ruido, del calor y de visión
directa, es decir, que no deje ver las cosas de un lado a otro.
 Función estructural: Las losas o placas deben ser capaces de sostener las cargas de
servicio como el mobiliario y las personas, lo mismo que su propio peso y el de los
acabados como pisos y revoques. Además forman un diafragma rígido intermedio,
para atender la función sísmica del conjunto.
Se presupuestará, contratará y liquidará por metro cuadrado (M2), construido en un todo de

acuerdo a estas especificaciones. El precio unitario debe incluir todos los costos de mano de
obra, equipo, herramientas y suministro de materiales empleados (cemento, arena,
formaleta y demás materiales necesarios para la realización de ésta actividad).
11.2. Cerámica terrazo (corona Ref: 000760051, formato: 0,425x0,425)

Descripción
Se sentará sobre placas de concreto alistadas para la pega del acabado, con las pendientes
necesarias hacia los puntos de desagüe, si hubiere. En las superficie de las placas, se
47
extiende la capa del pegante de piso tipo pegacor u otro similar, la cual debe nivelarse
cuidadosamente y luego se coloca el material de cerámica o porcelana, golpeándolo
suavemente con un pequeño mazo de madera cuidando de que quede totalmente sentado y
que la mezcla de pega que esparcida por toda el área de la baldosa. Algunos concejos al
colocar cerámica:
 Si va a partir por construir el contra piso, escoja antes la cerámica y planifique de

antemano la manera enque la instalará, de modo que no necesite realizar más cortes
de los necesarios.• Si no se siente capaz de hacer un contra piso, llame a un
profesional y luego usted mismo puede colocarlos cerámicos.
 Ponga primero los cerámicos que van enteros y cuando estén totalmente secos
termine de colocar los quevan con cortes.
 Guarde una cantidad de mayólicas y de fragüe para eventuales reparaciones.
 Evite dejar uniones muy anchas, ya que tienden a soltarse y son difíciles de
mantener limpias. Deben serlo suficientemente grandes como para recibir el fragüe
y disimular las pequeñas diferencias de tamaño quepuedan haber entre los
cerámicos.• Al trabajar las uniones, use separadores, que son unos pequeñas cruces
de plástico duro, que permitenespaciar de forma pareja las uniones entre cerámicos.
Las hay de diferentes tamaños
11.3. CERÁMICA ITALIA PARA BAÑOS DE 0.25X0.35
Para baños se considerara revestimiento en base a cerámica de dimensiones de 0.25x0.35,

la cerámica se pegara sobre los pisos del baño de cemento. En general la cerámica se
pegara con pegamento tipo Bekron, según instrucciones del fabricante. Esta especificación
se requiere a los requisitos mínimos para el enchape de muros en cerámica plana y unicolor
de Italia o similar. Se usara baldosín cerámico de Italia o similar, de primera calidad en
dimensión de color azul. El constructor debe tener especial cuidado en la adquisición de
este material con el objeto de garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño e
idéntico color, para lo que se sugiere atender en forma cuidadosa la compra de material de
un mismo número de fabricación. Otros materiales a utilizar son: cemento gris o mortero de
pega, cemento blanco para el emboquillado.
11.4. PISO DE TABLÓN DE GRES VITRIFICADO
Comprende las normas para la ejecución de la obra blanca, acabados, carpintería de madera
y metálica de las edificaciones, como complementarias a lo indicado en los planos
arquitectónicos y de detalles para cada caso en particular. Comprende este artículo, la
colocación de pisos y acabados en diferentes materiales, los cuales serán ejecutados en los
ambientes señalados, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, de
conformidad con las instrucciones dadas y acogiéndose en los casos que se indique, a las
recomendaciones del fabricante y a las especificaciones aquí consignadas. Se ejecutarán
48
sobre el entresuelo de piedra o base de concreto, según el caso, con los materiales y detalles
señalados en los planos para cada obra y además de lo establecido en ellos para cada caso,
en su colocación se tendrán en cuenta las siguientes instrucciones, para los más usuales,
Instalación de pisos en tablón de gres Tradición de 30 x 30, espesor 12mm, color rojo o
(otro que cumpla con las mismas especificaciones técnicas de calidad y acabados),
combinado con tablón Túnez, instalado a 45º en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo
con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los
Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Tolerancias para aceptación
• Las pendientes del total de la superficie deben conducir a desagües.
Ensayos a realizar
• Para morteros de pega y unidades de mampostería.

• Longitud de aristas
• Angulosidad
• Flexión
• Impacto
• Abrasión
• Compresión
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por
la previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias
para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de
cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán
elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el
contrato. El costo incluye:
• Materiales descritos anteriores

• Equipos descritos anteriores
• Mano de obra.
• Transporte dentro y fuera de la obra.
• Verifique que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.

• Humedezca la superficie a instalar
• El tablón alfa no necesita remojarse antes de su instalación.
• Instale el tablón dejando una junta de dilatación de por lo menos 6 mm de espesor, y a un
ángulo de 45º
• Una vez instalado el tablón golpee con un mazo de caucho hasta que la mezcla aparezca
por los lados sin que rebose la superficie del tablón.
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• Después de instalado el tablón limpie con una esponja húmeda para retirar los sobrantes
de la mezcla.
• Después de 24 horas emboquille con Alfa color siguiendo las instrucciones del fabricante.
• Para remover residuos de mortero use solución removedora alfa o similar.
11.5. INSTALACION REJILLAS

11.5.1. REJILLA CON SOSCO
Descripción
suministro e instalación de rejillas de piso de 4” X 2” de colrejillas o de calidad
equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los
Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Trabajos a ejecutar
· Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.

· Consultar Proyecto Sanitario.
· Localizar en lugares señalados en planos.
· Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
· Dejar rejilla perfectamente nivelada sin sobresalir del piso.
· Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
Materiales
· Rejilla de piso galvanizada, cuadrada con sosco de 4” X 2” atornillada de Col rejillas o de

calidad equivalente
Se medirá y pagará por unidad (un) de rejillas suministradas, debidamente instaladas

después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
· Materiales descritos en el numeral 8.
· Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.
· Mano de obra.
· Transportes dentro y fuera de la obra.
CAPITULO 12- PAÑETES
12.1. PAÑETES INTERIORES LISOS UNIDAD: M2

12.2. PAÑETES EXTERIORES LISOS UNIDAD: M2
PAÑETE LISO IMPERMEABILIZADO INTEGRALMENTE 1:3 E=2cm.

UNIDAD DE MEDIDA: M2 – METRO CUADRADO
DESCRIPCION
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Esta especificación presenta los requisitos mínimos que debe cumplir el mortero de
cemento y arena que se aplica como acabado liso a las superficies de mampostería,
comúnmente denominado pañete, revoque, repello o friso.
Es condición indispensable para que pueda iniciarse la ejecución de frisos en un área
determinada de la obra, que se hayan ejecutado la totalidad de las regatas e instalaciones
eléctricas, hidráulicas, las cuales deben haber sido probadas previamente. El mortero para
muro y placa se preparará en una proporción cemento-arena de 1:3 y se aplicará en un
espesor mínimo de 1,50 cm. La arena deberá tener las mismas características de la utilizada
en los concretos pero deberá pasar toda la malla No. 6. La cantidad de agua con relación al
cemento deber hacer uniforme permitiendo la obtención de una pasta consistente que no se
deforme al ser aplicada.
Los muros se deben limpiar de cualquier clase de grasas o residuos salientes de mortero que
hayan quedado durante la ejecución de la mampostería. En los muros rectos es
indispensable ejecutar guías maestras verticales a distancias máximas de 2.0 m. con el fin
de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados. Obtenido el fraguado
inicial de las guías maestras, el mortero se aplicará fuertemente contra el muro a base de
palustre y se esparcirá con reglas de madera que se apoyen en las guías maestras. Una vez
iniciado el fragüe de este mortero se afinará con llana de madera usando mezcla del mismo
mortero para llenar hendiduras o porosidades. Todos los vértices y aristas resultantes de la
intersección entre dos planos de muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados
por ambas caras.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos.
 Consultar Planos Estructurales.
 Consultar NSR 10.
 Definir y localizar en los Planos Constructivos los muros a ser enchapados en
cerámica.
 Ejecutar prolongaciones hidráulicas e instalaciones eléctricas.
 Instalar incrustaciones de mampostería.
 Definir en la totalidad de la mampostería las caras a pañetar.
 Retirar brozas y resaltos significativos.
 Realizar nivelación y plomada de muros a pañetar.
 Elaborar líneas maestras cada 3 ms. Máximo.
 Definir los plomos finos.
 Preparar el pañete en proporciones indicadas – Mortero 1:3 con arena de Peña.
 Impermeabilizar la mezcla con un impermeabilizante integral líquido o en polvo
siguiendo las especificaciones del fabricante.
 Arrojar con firmeza la mezcla al muro.
 Instalar boquilleras y guías.
 Mantener los plomos de muros a escuadra formando ángulo recto entre ellos.
 Retapar y alisar el pañete con llana de madera.
 Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no
estructurales.
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 Moldear los filos.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos.
 Curar el pañete.
 Limpiar superficies de muros.
 Proteger muros contra la intemperie.
MATERIALES
 Arena de peña
 Cemento gris portland
 Impermeabilización tipo Toxement polvo de TOXEMENT o equivalente de igual
calidad o superior
EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Equipo para mezcla de morteros.
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

 Norma NSR 10.
 Normas NTC y ASTM.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) o lineal (m) de pañete liso sobre mampostería
ejecutado, ya sea sobre superficies quebradas, curvas, planas, machones, mochetas o
muretes según su altura y longitud. Los filos, dilataciones y goteras que necesiten
ejecutarse deberán incluirse dentro del valor de metro cuadrado o lineal de pañete. La
medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se
medirán y por tanto no se pagarán las aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El precio
unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
 Materiales descritos
 Equipos descritos
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de obra para
ejecución de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.
CAPITULO 13 – IMPERMEABILIZACION
Descripción
Para la impermeabilización se buscaron materiales con la particular capacidad de
contrarrestar el paso de fluidos, y que, a la vez, sean capaces de adaptarse a los diferentes
movimientos del sustrato. El asfalto, es un material más utilizados, y que, por medio de la
industrialización se han conseguido mejorar sus características y se han obtenido diferentes
variantes que permiten efectuar impermeabilizaciones de calidad.
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La impermeabilización de muros, placas de base para pisos y demás partes de estructuras.
Expuestas a presión y sub-presión hidrostática debe hacerse usando un impermeabilizante
Integral del tipo y calidad, disuelto en el agua de amasado del Concreto, según las
instrucciones del fabricante, tipo plastocrete o similar.
13.1. IMPERMEABILIZACION EN PAÑETE
Esta debe hacerse usando un impermeabilizante Integral del tipo, disuelto en el agua de
amasado del Concreto, según las instrucciones del fabricante, tipo plastocrete o similar.
Se deberá tener en consideración:
 Lineamientos generales y particulares.

 Localización y replanteo.
 Preparación de la superficie a pañetar.
 Suministro e instalación de materiales.
 Suministro de impermeabilizante para morteros.
 Mano de obra.
 Equipos y herramientas.
Tolerancias:
En superficie no se permitirá hundimientos o sobre saltos mayores a dos (2 mm.) medidos
con regla de 1.00 m. colocada en todas las direcciones.
 Debe tener de espesor como mínimo 1.5 cm.
 Debe estar correctamente aplomado.
 No debe terner fisuras, grietas, elementos ajenos, etc.
 Los filos deben estar en perfecto estado.
 No se hará pañete a medios muros, sólo a muros completos, para evitar el curado
diferente del material.
Por metro cuadrado (m2) de pañete ejecutado cuya dimensión sea superior a 60 cm,
debidamente aceptado. En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo
y mano de obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.
CAPITULO 14-ENCHAPES EN MUROS
14.1. CERAMICA CORONA PARA MUROS DE COCINA Ref: 286149001, formato:

20x30)
Descripción
53
Se refiere este ítem a la ejecución de enchapados en muros de cocina y cuartos de aseo;
cerámica corona 20*20 y hasta las alturas establecidas en los planos.
Una vez conformado el alistado del enchape, se debe revisar que no presenten grietas o
desniveladas, esto será previamente verificado por la Supervisión, hay que eliminar
residuos de polvo y humedecer la superficie.
Materiales: Se usará baldosín de porcelana, de primera calidad en las dimensiones

especificadas. Se deberá tener especial cuidado en la adquisición del material con el objeto de
garantizar un baldosín de primera calidad, igual tamaño e idéntico colorido, para lo cual
sugerimos atender en forma cuidadosa la compra del material de un mismo número de serie de
fabricación. Cemento gris para la pega o pegacor o similar y cemento blanco para el
emboquillado o con color o similar.
Se utilizarán materiales de primera calidad de las referencias que se especifican y las

herramientas y mano de obra calificada que sean necesarias para su correcta instalación
Preparar la superficie: Prepare la Mezcla cemento gris, pegacor o pega similar y agua 5x2
cinco de cemento gris, pegacor o pega similar por dos de agua en un recipiente limpio
mezcle hasta obtener una masa homogénea, libre de grumos
Vuélvala uniforme y déjela reposar, déjela reposar quince minutos y vuelva a mezclar antes
de usar.
Extendida del pegante con llana dentada: Aplique cemento gris, pegacor o pega similar
sobre la superficie con el lado liso de la llana y extiéndalo con el lado dentado, inclinándola
a 45 grados aplique solo la cantidad que pueda cubrir de 10 a 15 minutos Instale las
baldosas mientras el cemento gris, pegacor o pega similar este húmedo y pegajoso, Revise
constantemente la superficie del pegante, si éste no se adhiere al contacto del dedo, retírelo
y aplique cemento gris, pegacor o pega similar fresco. Asiente de piezas: La baldosa debe
apretarse u golpearla con un martillo de caucho. Retiro de los residuos de pegante y
limpieza: Habrá que retirar de la superficie el pegante y residuos con una esponja húmeda
mientras la mezcla está fresca Para emboquillar debe esperarse 24 horas luego de pegada la
cerámica. Preparar la mezcla con color o boquilla similar agua a una parte de agua agregue
cuatro partes de con color o boquilla similar Mezclar con el palustre hasta obtener una
mezcla homogénea Llene la rasqueta de caucho Aplique diagonal a la dirección de las
juntas Limpie el producto sobrante con una estopa cinco minutos después de su aplicación.
Las piezas a colocar deben tener las mismas especificaciones que en el contrato.

La medida se tomará por metro cuadrado (M2) total descontando los vanos de puertas y
ventanas o metros lineales (ML), la forma de pago será la estipulada en el contrato.
14.2. CERAMICA CORONA BLANCA PARA MUROS DE BAÑO
Descripción
Esta especificación se refiere a los requisitos mínimos para el enchape de muros en
cerámica corona blanca o similar. Enchape en porcelana blanca 20*20 cm ref. 000010011
corona. El baño se revestirá con porcelana blanca en toda su altura y la cocina a media
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altura; se adosaran al muro con murriado de cemento y una vez instalado se sellaran sus
juntas con cemento blanco. El Constructor debe tener especial cuidado en la adquisición de
este material con el objeto de garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño e
idéntico color, para lo que se sugiere atender en forma cuidadosa la compra de material de
un mismo número de fabricación. Otros materiales que se utilizan son: cemento gris o
mortero de pega.
 Verifique que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.
 Humedezca la superficie a instalar.
 El tablón alfa no necesita remojarse antes de su instalación.
 Una vez instalado el tablón golpee con un mazo de caucho hasta que la mezcla
aparezca por los lados sin que rebose la superficie del tablón.
 Después de instalado el tablón limpie con una esponja húmeda para retirar los
sobrantes de la mezcla.
 Después de 24 horas emboquille con Alfa color siguiendo las instrucciones del
fabricante.
 Para remover residuos de mortero use solución removedor alfa o similar.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape para pisos, incluidos filos y
remates con sus correspondientes wings plásticos,. La medida se realizará con base
en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales
 Equipos y herramientas
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
14.3. GUARDAESCOBA EN CERAMICA
Descripción
Se ejecutará en cerámica con un alto de 0.10 mts los colores serán los tonos de las del piso,
conservando un cuidado especial para la superficie, se pegarán con pegacor o similar. Antes
del fraguado se sellarán las juntas con la lechada de boquilla utilizando colorante mineral
del mismo color de la cerámica o del borde de la misma Las superficies deberán quedar
libres de resaltos y salientes en las uniones quedando estas paralelas. No se aceptarán
guarda escobas irregulares o con deformaciones, o que las aristas se encuentren en mal
estado Debe haber cuidado dejando la superficie bien pareja y alisada. Los materiales
deberán cumplir las especificaciones del capítulo.
Procedimiento De Ejecución
Se ejecutarán sobre el piso y el muro, según el caso, con los materiales y detalles señalados
en los planos para cada obra y además de lo establecido en ellos para cada caso.
Materiales
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Cerámica de piso antideslizante, y resistente a los ácidos y al desgaste, en los lugares,
dimensiones, detalles y colores indicados en los planos. Se limpiará por partes la superficie
del entresuelo o base de concreto que se vaya a ejecutar cada día y sobre ella se colocará
una capa de pegacor, orientando las pendientes hacia los desagües y dejando la superficie
bien pareja y alisada.
Medida y Pago
La medida y el pago serán el número de metros lineales con aproximación a un decimal de
superficie con aproximación a un decimal, correctamente colocados.
CAPITULO 15 - CARPINTERIA METALICA
15.1. PUERTA PRINCIPAL EN LÁMINA DOBLADA CALIBRE 18 (2.0 m X 1.0m)

CON MARCO
15.2. PUERTA POSTERIOR EN LÁMINA CALIBRE 18 (2.0m X 1.0m) CON
MARCO e=0.12
15.3. PUERTA INTERIOR EN LAMINA CALIBRE 18 (2.0m X 0.80m) CON
MARCO e=O.12
MARCO e=O.12
MARCO e=O.12
Descripción
Sera en lámina calibre 18, laminada en frio, espesor 4 cms, ira pintada de taller con pintura
anticorrosiva.En el interior y el baño se instalara según medidas y diseño requeridos y
fabricada con las mismas especificaciones del ítem anterior. Sera en lámina calibre 18,
laminada en frio, espesor 4 cms, ira pintada de taller con pintura anticorrosiva. Estas
especificaciones se refieren a construcción de carpintería metálica acorde a las dimensiones
descritas en los planos y las presentes especificaciones. Incluye materiales, mano de obra y
herramientas para el suministro. Puerta metálica en lamina calibre 18 doble hoja corrediza
acorde a las especificaciones descritas en los planos, comprende el suministro y la
instalación, cerradura de seguridad y marco metálico fabricados en lamina cold rolled
calibre 18 con anclajes verticales por cada paral, se llenarán con mortero 1:3. Para su
instalación se deberán prever todos los elementos necesarios tales como chazos,
niveladores, anclajes, etc.

La medida y el pago será el número de unidades intervenidas y que se hayan recibido a
entera satisfacción por parte de la supervisión.
15.6. VENTANAS EN LAMINA CALIBRE 18 DE 1.40 X 1.0
Descripción
Este ítem se refiere a la colocación de la ventaneria, puerta ventana y puerta dos hojas, las
cuales deben quedar perfectamente nivelada y plomadas. El vidrio fijo llevará un guarda-
vidrio en la parte superior e inferior en perfil de aluminio y se fijará lateralmente por un
56
pisa-vidrio de aluminio con empaque de vinilo para garantizar la impermeabilidad del
ajuste. Este material es utilizado porque es más ligero que el hierro que no se oxida ante la
acción de los agentes atmosféricos, ni necesita mantenimiento alguno. La estructura de las
puertas se efectuará en aluminio con terminado en pintura electrostática similar a las que
actualmente Presenta el Edificio de la I.C.B.F.Los Vidrios a usar para las puertas son tipo
templado de seguridad de10 mm de espesor y para la ventanería será de 5mm.

La medida se tomará el metro cuadrado (M2) debidamente ejecutado, la forma de pago será
la estipulada en el contrato
15.7. CORREAS (TUBO METALICO RECTANGULAR CAL 22)

Descripción
Se instalara correa metálica con dimensión de 3.90m apoyadas sobre los muros laterales de
la construcción.
Materiales y construcción
Tubo metálico rectangular 3" x 1½".
Equipo y material Requerido
Equipo de soldadura, tubo cuadrado x 6 mts x 1 ½ cal. 18 12 kg., soldadura 6013 x 3/32
west arco caja x 20 kg., pintura anticorrosivo bler.
Personal Requerido
Oficial de Construcción y oficiales
Unidad de Medida y forma de pago
La medida para pago será el metro lineal (ml). Su valor cubre todos los costos directos e
indirectos, de acarreo y de mano de obra generados al ejecutar dicha actividad.
CAPITULO 16. APARATOS Y ACCESORIOS

16.1. ACCESORIOS SANITARIOS
16.1.1. SANITARIO CORONA BLANCO ACUACER
Suministro de sanitario tipo corona color blanco tipo milano de acuerdo con la localización
y las especificaciones contenidas en los Planos Arquitectónicos y de detalle.
De conformidad con los planos se instalarán los sanitarios teniendo en cuenta las
especificaciones de los fabricantes.
Para la colocación de aparatos se tendrán en cuenta las recomendaciones siguientes:
 Verificar que la campana de desagüe no tenga obstrucción y taponarla.
 El desagüe debe ser codo o Te y es necesario que exista re ventilación.
57
 Trazar a escuadra los ejes de la boca del desagüe y prolongar sobre la pared el eje
perpendicular a la misma, hasta una altura de 80 cm.
 Verificar las distancias de las bocas de abasto y desagüe de acuerdo con la
referencia y según el cuadro de medidas de instalación.
 Marcar ejes en la base de la taza (campana de salida) y prolongarlos por las paredes
laterales exteriores de la misma.
 Colocar los tornillos de fijación en el tanque y ajustarlo.
 Colocar el empaque cónico en la válvula de salida.
 Acoplar el tanque a la taza, ajustando no muy fuerte los tornillos de fijación.
 Colocar el conjunto tanque-taza sobre la campana haciendo coincidirlos.
 Tomar medida de niple horizontal de abastecimiento, recortarlo y roscarlo, teniendo
en cuenta el tipo de la llave de paso que se va a emplear.
 Verificar en detalle los isométricos de las instalaciones.
 Trazar en el piso la huella de la base del sanitario y luego retirarlo.
 Colocar el niple horizontal de abasto (o cometida) y la llave de paso a utilizar, con
sus respectivos accesorios.
 Preparar mezcla 1:3 (al volumen) de cemento y arena lavada y colocarla dentro de
la huella de la base marcada en el piso.
 Asentar el sanitario sobre la mezcla y nivelar.
 Tomar la medida, recortar y roscar el niple final (vertical) de abasto (o acometida) o
determinar la longitud y curvatura del tubo cromado flexible.
 Retirar el sanitario, quitar el tapón de la campana, pulir las paredes de esta y
espolvorear cemento blanco sobre la huella dejada por la base del sanitario.
 Colocar el niple final (vertical) o tubo cromado flexible, tuerce, unión y empaque.
 Colocar nuevamente el sanitario, con válvula de entrada floja para mayor facilidad
de acople con el niple final o tubo cromado flexible.
 Nivelar nuevamente en dos sentidos; El tanque se nivela con ayuda de los tornillos
de fijación.
 Ajustar la válvula de entrada, cuidando que la varilla del flotador no toque el tubo
de rebose ni el flotador de pared posterior del tanque.
 Ajustar la tuerca unión sin permitir que gire la válvula de entrada.
 Echar lentamente agua en la taza en cantidad necesaria para evacuar los posibles
residuos, y evitar los malos olores mientras dure el fraguado.
 Retirar y cortar completamente la mezcla sobrante de la base, espolvorear cemento
blanco alrededor de la misma, pulir y limpiar con palustre y trapo respectivamente.
 Colocar la manilla del tanque, varilla y gancho de la pera. A partir de este paso el
sanitario debe permanecer sin uso con el tanque vacío un mínimo de doce (12)
horas.
Abrir la llave de paso vertical y que el nivel del agua no sobrepase del indicado, y por
ultimo comprobar el correcto funcionamiento de la pera y que no existan escapes de agua.

La medida será el número de unidades (UN) de aparatos instalados. Se pagarán por unidad
colocada, probada y recibida y su precio incluye el costo por la el suministro e instalación
del aparato, el cual incluye accesorios necesarias para su óptimo funcionamiento.
58
16.1.2. LAVAMANOS DE COLGAR BLANCO 1 LLAVE
DESCRIPCION
De acuerdo con los planos se instalará el lavamanos de colgar de color a seleccionar
durante la obra. Será de una llave para agua fría con grifería y desagüe en sifón,
desmontable o inspeccionable, debe quedar perfectamente nivelado y adosado a la pared
por medio de grapas atornilladas a chazos anclados en el muro. La instalación será
cumpliendo las instrucciones del fabricante. Incluye los acoples, sifón y desagüe, válvula
reguladora de caudal. Recomendaciones: La utilización de limpiadores abrasivos puede
dañarlo. Limpia las superficies externas con una solución de agua jabonosa y limpia el
semi-pedestal con un limpiador no abrasivo. Usar limpiadores que contengan cloro pueden
causar daños al semi-pedestal y no son recomendables. Procedimiento y ejecución:
Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Instalar lavamanos de una llave
para agua fría con grifería anti vandálica de push. Ejecutar desagüe con sifón plástico o
metálico, desmontable o inspeccionable. Realizar instalación siguiendo todas las
indicaciones del fabricante. Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.

La unidad de medida será por UNIDAD (UN) instalada incluyendo la grifería, funcionando
a satisfacción, su forma de pago según los precios establecidos en el contrato, el valor
incluye todos los materiales necesarios para la instalación, la mano de obra, los equipos, las
herramientas, los trasiegos internos, externos, verticales y horizontales, el retiro de los
sobrantes a un botadero debidamente autorizado y todos los demás costos en que sea
necesario incurrir para la correcta ejecución de este trabajo.
16.1.3. DUCHA SENCILLA
Descripción
De acuerdo con los planos se instalará la ducha sencilla o equivalente, cierre rápido debe
quedar perfectamente nivelada y adosada a la pared. La instalación será cumpliendo las
instrucciones del fabricante. Incluye los empaques, teflón y demás elementos necesarios
para su correcta instalación. Procedimiento y ejecución: Revisar planos arquitectónicos.
Revisar planos hidráulicos. Antes de empezar la instalación de las griferías verificar que los
diámetros de llegada y presión del agua sean los requeridos para la grifería. Drenar la
tubería antes de la instalación de la válvula. La ducha debe estar a una altura de 2.10 m del
piso terminado. El mesclador se debe instalar a una altura de 1.10 m. del piso terminado y
debe ser alimentada por una tubería de 3⁄4”. Se recomienda antes de enchapar realizar
prueba hidráulica. Incluye instalación de piezas externas.
La unidad de medida será por UNIDAD (UN) instalada incluyendo todos los elementos que
la componen en su grifería, su forma de pago según los precios establecidos en el contrato,
el valor incluye todos los materiales necesarios para la instalación, la mano de obra, los
equipos, las herramientas, los trasiegos internos, externos, verticales y horizontales, el retiro
59
de los sobrantes a un botadero debidamente autorizado y todos los demás costos en que sea
necesario incurrir para la correcta ejecución de este trabajo
16.1.4. INCRUSTACIONES ACUACER
UNIDAD DE MEDIDA: UND
Descripción
Esta actividad incluye el suministro y la instalación de: Jabonera – Capillero - Gancho
doble - Papelera. Estos accesorios serán de marca Corona, tipo tempo o similar que cumpla
con las mismas especificaciones técnicas de diseño y calidad, deben ir incrustados a la
pared de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas en los planos
arquitectónicos. Se debe garantizará que los materiales y elementos suministrados, serán de
òptima calidad y certificados por el lugar donde fueron adquiridos, cumpliendo con los
estándares de calidad nacional y acogiendo las normas respectivas.
16.2. ACCESORIOS DE COCINA
16.2.1. LAVAPLATOS DE EMPOTRAR EN ACERO (84x56 cm) SOCODA

LAVAPLATOS EN ACERO INOXIDABLE 0.40*0.60
DESCRIPCION
Este ítem está compuesto por los siguientes elementos:
LAVAPLATOS ACERO Inox. 40x60 CMS: Este ítem se refiere al suministro y colocación
del lavaplatos en acero inoxidable SOCODA tipo industrial o equivalente, del tamaño y
profundidad especificado en los planos (40X60 CMS); se sobrepondrá la poceta al mesón
garantizando que queden perfectamente sentadas y firmes, se impermeabilizara y sellara la
junta bajo la pestaña con un cordón de silicona transparente, cuidando de limpiar los
sobrantes, se incluirá en este ítem el suministro de las canastillas de desagües y el sifón
plástico, grifería y llave.
El tipo más común tiene como elemento esencial una bomba que envía chorros de agua
(calentada por una resistencia eléctrica), desde distintos ángulos, contra los objetos
debidamente colocados en rejillas fijas o, en ocasiones, giratorias. Al término del ciclo de
lavado, incluido el enjuagado, una resistencia eléctrica se encarga de secar los platos. Los
lavaplatos o lavavajillas más modernos están provistos de sistemas de seguridad que
impiden la salida de agua incluso en caso de funcionamiento defectuoso, y de un
dispositivo de parada de la bomba si la puerta está abierta.
Se presupuestará, contratará y liquidará por unidad instalada (UN). El precio unitario debe
incluir todos los costos de mano de obra, equipo, herramientas y suministro de materiales
empleados (lavamanos, grifería, llaves de paso, tornillos y demás materiales necesarios para
la correcta instalación del lavamanos)
60
CAPITULO 17: CERRADURAS
Se refiere al suministro y colocación de cerraduras colocando chapas de primera calidad a

juicio del constructor según las referencias, tipos y especificaciones señaladas en los planos
de detalle, libres de desperfectos y que no proporcionen dificultades para su perfecto
manejo y operación. Las cerraduras de las puertas de madera serán tubulares; para las
puertas de aluminio y lámina serán de incrustar, y en las que requieran una mayor
resistencia y seguridad se utilizarán chapas candado o similares.
En su instalación se tendrá especial cuidado en seguir las instrucciones que aparecen en el

catálogo del fabricante y se utilizará personal experto. El Propietario entregará dos (2)
llaves por cada chapa y una llave "maestra" por cada grupo, según se indique,
distinguiéndolas con un listado y una ficha explicativa de la puerta correspondiente. Las
cerraduras con deficiencias o mal montadas serán cambiadas o reparadas por cuenta del
propietario, antes de su recibo.
La cerrajería debe ser de buena calidad y sus tipos y modelos será Yale 170, 396 o similar,
para las cerraduras tipo alta seguridad se cambiará el cilindro de la cerradura por uno tipo
Mul-T-Rock para llave tipo MTL de seguridad al se debe incluir 3 copias o en su defecto
un cilindro de similares características.
La medida se tomará la unidad (UN) debidamente ejecutado, la forma de pago será la

estipulada en el contrato.
17.1. CERRADURA DE PUERTA PRINCIPAL YALE REF 9-87 LLAVE

MULTIPUNTO
Suministro e instalación de cerraduras marca Yale, de referencia 31610-50, TIPO ORBIT

COBRE ANTICADO, u otra que cumpla con las mismas especificaciones de calidad y
acabados. Para su procedimiento de ejecución se realizara los siguientes pasos:
 Instalar según instrucciones del fabricante.

 Realizar perforaciones y agujeros en las hojas y marcos de madera.
 Para elementos metálicos verificar dimensiones de los agujeros previamente
ejecutados en taller.
 Asegurar la cerradura en forma debida a la puerta.
 Verificar el funcionamiento de la cerradura.
 Probar las llaves de la cerradura
 Ingresar al inventario, indicando ubicación y colocando identificación sobre las
llaves.
61
terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor
deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo
y en el valor del contrato.
Materiales
 Cerraduras marca Yale, ref. 31610-60, TIPO ORBIT COBRE ANTICADO, con
todos sus accesorios.
 Equipo menor para carpintería.
 Mano de obra
Se medirá y pagará por unidades (UN) debidamente instaladas. El precio unitario será el
estipulado en el contrato.
17.2. CERRADURA DE PUERTA POSTERIOR YALE REF. 31610-50

17.3. CERRADURA DE PUERTA INTERIOR YALE REF. 31610-50
17.4. CERRADURA DE PUERTA INTERIOR YALE REF. 31610-50 alcoba 1
17.5. CERRADURA DE PUERTA INTERIOR YALE REF. 31610-50 alcoba 2
Suministro e instalación de cerraduras marca Yale, de referencia 31610-60, TIPO ORBIT

COBRE ANTICADO, u otra que cumpla con las mismas especificaciones de calidad y
acabados. Para su procedimiento de ejecución se realizara los siguientes pasos:
 Instalar según instrucciones del fabricante.

 Realizar perforaciones y agujeros en las hojas y marcos de madera.
 Para elementos metálicos verificar dimensiones de los agujeros previamente
ejecutados en taller.
 Asegurar la cerradura en forma debida a la puerta.
 Verificar el funcionamiento de la cerradura.
 Probar las llaves de la cerradura.
 Ingresar al inventario, indicando ubicación y colocando identificación sobre las
llaves.
terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor
deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo
y en el valor del contrato.
Materiales
 Cerraduras marca Yale, ref. 31610-50, TIPO ORBIT COBRE ANTICADO, con
todos sus accesorios.
 Equipo menor para carpintería.
 Mano de obra
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CAPÍTULO 18: VIDRIOS
18.1 VIDRIO FIJO LISO E = 4MM
Descripción
Consiste en el suministro e instalación de vidrios de 4mm, para las ventanas de acuerdo a

las medidas y ubicación determinada en los planos; su aseguramiento debe ser firme en el
marco de la ventana. Las vidrios serán transparentes y su espesor de 4mm de primera
calidad.
La calidad de los diferentes tipos de vidrios se sujetará a normas internacionales.

Normalmente se exigirá que los vidrios vengan con la marca de fábrica que los identifique.
Sin embargo, en ausencia de marcas, se podrá aceptar un certificado del suministrador, que
especifique las características del vidrio suministrado. Existiendo una estrecha relación
entre los marcos, el tipo de vidrio y la instalación, se deberá efectuar la coordinación
necesaria, a fin de que los pedidos de materiales y la ejecución de la obra, contemplen todos
los requerimientos y consideren todas las limitaciones. La instalación de vidrios la podrá
hacer un carpintero, ya que no representa un gran problema, sino estético.
Procedimiento:
 Se debe evitar todo contacto entre vidrio y metal u otro objeto duro.
 La instalación de vidrios no debe realizarse cuando la temperatura es inferior a 3° C.
 Se utilizarán sellantes apropiados que mantengan sus características a lo largo del
tiempo.
 Los elementos componentes del marco deben ser rígidos y planos.
 Todo remache, cabeza de tornillo, soldadura y otras prominencias de los marcos,
deben removerse antes de colocar los vidrios.
 Los marcos deben diseñarse de manera que el agua no se acumule en los canales.
 Los canales de los marcos de acero y de madera deben pintarse antes de la
colocación de los vidrios y deben estar exentos de grasas y otras materias orgánicas.
Antes de colocar los vidrios se procederá a revisar los marcos, para asegurarse que existen
los espacios libres adecuados en los cuatro costados de la abertura, que los topes son de
tamaño apropiado, que las dimensiones son las previstas.
Una vez terminada la instalación de un vidrio, se debe remover el exceso de sellante y las
manchas antes de que éstas hayan endurecido.
Queda prohibido marcar los vidrios con cruces de pintura o similares. Para alertar a los
trabajadores sobre los vidrios instalados se deben colocar cintas o bandas adhesivas, que
luego se retirarán sin dañar el vidrio.
Medida y forma de pago:
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La medición de los vidrios se efectuará en metros cuadrados tomando en cuenta el área
"neta expuesta", fuera del marco. El precio unitario deberá incluir el suministro del vidrio y
todo lo necesario para su instalación, la instalación propiamente dicha y la limpieza final.
18.2. ESPEJO DEL BAÑO

Descripción
Se realizara la debida instalación del espejo en el baño teniendo las debidas normas de
seguridad, Los espejos corrientes son placas de vidrio plateadas. Para construir un espejo se
limpia muy bien un vidrio y sobre él se deposita plata metálica por reducción del ión plata
contenido en una disolución amoniacal de nitrato de plata. Después se cubre esta capa de
plata con una capa de pintura protectora. El espejo puede estar plateado por la cara anterior
o por la posterior, aunque lo normal es que esté plateada la posterior y la anterior protegida
por pintura. La parte superior es de vidrio, material muy inalterable frente a todo menos al
impacto. Será de acuerdo con el número de unidades (UND) colocadas e indicadas en los
planos.
CAPITULO 19: ESTUCO Y PINTURAS
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de pintura en

superficies que la requieran de conformidad con los lugares y áreas señaladas en los
proyectos.
En todas las superficies a pintar, se aplicarán cuantas manos de pintura e imprimantes sean
necesarias, hasta que el trabajo sea recibido. Las pinturas se aplicarán con personal experto
en esta clase de labores y quedarán con una apariencia uniforme en el tono, desprovista de
rugosidades, rayas, manchas, goteras y chorreaduras, o marcas de brochas, observando
siempre las instrucciones del fabricante para la preparación de las superficies, tipo,
preparación y aplicación de pinturas.
Teniendo en cuenta la clase de superficies a pintar, en su ejecución se observarán, además

de lo indicado, las siguientes normas:
Se suministrará un catálogo de los colores comerciales de la marca escogida, para que este
seleccione los tonos que se emplearán, teniendo en cuenta todos los factores y
recomendaciones sobre el particular. A continuación se ejecutará la pintura de algunas
muestras de prueba suficientemente representativas, antes de seleccionar los colores
definitivos.
Los materiales recibidos en la obra deben conservarse bien almacenados y en sus envases
originales
Todo material o elemento rechazado, se retirará de la obra inmediatamente. Si el acabado

en pintura es transparente, se aplicará primero una mano de tapaporos incoloro, sobre la
superficie pulida y lijada hasta dejarla libre de asperezas. Se limpiará y luego se aplicarán
dos o tres manos de sellador pulible y se lijará nuevamente para dejar la superficie libre de
64
irregularidades, lisa, tersa, y lista para recibir el barniz o la laca. En las maderas se utilizará
pintura a base de aceite.
Los disolventes que se empleen, serán los recomendados por el fabricante para cada tipo de
pintura.
19.1 ESTUCO PARA MUROS INTERIORES

19.3 PINTURA VINILO SOBRE ESTUCO PARA MUROS INTERIORES (Viniltex)
UNIDAD DE MEDIDA: M2- METRO CUADRADO
Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso como tapaporos (hecho
con una mezcla de yeso, cal y cemento la cual debe tener una consistencia tal que permita
la aplicación por medio de llana o palustre), sobre el pañete liso y a la pintura de las
mismas superficies. El tapaporos se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la
primera mano todas las superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano
hasta cuando se haya dado su aprobación al acabado de la superficie. La preparación de las
superficies a las que se les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse separando y
emparejando previamente con revoque de cemento las cavidades, huecos e imperfecciones
que se hubieren causado en aquellos después de haber sido retocados. Deberá transcurrir un
tiempo mínimo de ocho (8) días entre la preparación con revoque de las superficies y la
aplicación del acabado de yeso, tiempo durante el cual deberán conservarse húmedas las
superficies. Todos los materiales que se emplean para la ejecución de este acabado deberán
ser de primera calidad.
Las superficies de los muros y placas que indique los señalados en los planos, deberán ser
pintadas con tres (3) manos de pintura mate de primera calidad a base de vinilo, igual o
equivalente al Viniltex fabricado por Pintuco, la cual deberá ser aplicada con brocha o
rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante.
En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en
esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, libre de
burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha. La película de pintura no
podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido previamente el tapaporos
especificado en esta misma sección y cuando las mismas estén completamente secas.
Antes de la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar las
imperfecciones, eliminar las grasas, etc., luego deberán lijarse todas las superficies y deberá
eliminarse el polvo resultante antes de la primera mano.
Se proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños
de cualquier clase en los equipos, en las instalaciones y obras vecinas al área de trabajo. Se
protegerá la cerrajería, las cubiertas de interruptores y cualquier otro elemento que pueda
mancharse durante la aplicación de la pintura;
65
Las capas de pintura seca que se formen en la superficie de los recipientes deberán
desecharse; no se permitirá el uso de pintura que haya formado una capa seca superficial
que pueda indicar una alteración apreciable de la composición original.
No se permitirá adelgazar las pinturas con disolventes o gasolina a menos que el fabricante
recomiende este procedimiento.
Las dilataciones que se realizaron sobre el friso, se ejecutarán de igual manera en estuco y
se pintarán con las mismas especificaciones del muro o placa; por otra parte los muros
tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida
en el precio unitario. Para todas las pinturas medidas por M2 se descontarán los vanos de
puertas y ventanas.
MEDICION Y FORMA DE PAGO
El estuco y la pintura en vinilo sobre muros se medirán en metros cuadrados (M2) con
aproximación a dos decimales y su pago se hará de acuerdo con el precio unitario
consignado en el formulario de la propuesta. En el precio unitario se incluirán todos los
costos de los materiales, mano de obra, alquiler de andamios, transportes, retiro de
sobrantes y demás costos directos e indirectos empleados para su correcta aplicación. La
ejecución de dilataciones, filos, esquinas, etc., estará incluida en el precio unitario. La
medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna
clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 M2.
19.2 ESTUCO PLASTICO PARA MUROS EXTERIORES
19.4 PINTURA PARA MUROS EXTERIORES VINILTEX TIPO KORAZA
UNIDAD DE MEDIDA: M2 - METRO CUADRADO
Se refiere esta especificación al suministro e instalación de estuco plástico y pintura, de los
muros en fachada y donde sea necesario, tipo koraza o equivalente, aplicando como
mínimo tres manos Se deben garantizar colores de alta calidad y debe aplicar la pintura
siguiendo las instrucciones del fabricante.
Las superficies donde se vaya a aplicar este producto deben limpiarse previamente para
liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas. Las superficies se deben
humedecer previamente con imprimante, según las especificaciones del fabricante. El
estuco se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las
superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el se haya
dado su aprobación al acabado de la superficie, debe realizarse un acondicionamiento de la
superficie existente raspando la pintura deteriorada, posteriormente se resanara con
plastiestuco hasta obtener una superficie uniforme para proceder a aplicar tres manos como
mínimo de la pintura , tipo koraza o equivalente.
66
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos decimales. El
pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
19.5. Pintura base esmalte para puertas, Unidad: M2
Descripción:
Todas las superficies metálicas que vayan a recibir pintura estarán libres de óxido, polvo,
aceite, grasa y escamas de laminación, para lo cual se hará su limpieza mediante cepillos de
alambre, papel de lija o esponjas metálicas, removiendo óxido, manchas, grasa y todos los
materiales duros adheridos a la superficie. Cuando se encuentren materiales demasiado
adheridos como salpicaduras de soldadura o cualquier otra irregularidad notoria, se
removerán mediante rasquetas o esmeril. Aplicación de pintura de hojas para puertas en
lámina cold rolled en el proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones
establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle, los materiales a utilizar son
los siguientes:
• Anticorrosivo Rojo 310, Rojo 500 ó Gris 507 en climas fríos ó templados sin
contaminación industrial
• Anticorrosivo Anaranjado 504 ó Amarilla 505 en áreas tropicales, ambientes marinos, ó
expuestos a contaminación industrial
Esmaltes
• Pinturas coloreadas de acabados brillantes, semibrillantes ó mates sobre bases alquímicas
según se especifique, secado por oxidación con el oxígeno del aire, tipo esmalte Pintulux
Doméstico (acabado brillante) ó similar. . Norma NTC 1283, Esmalte tipo 1 Grado A.
Procedimiento de ejecución:
Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
• Consultar Planos de Detalles
• Remover cerraduras y herrajes de hojas antes de iniciar aplicación
• Preparar superficie con desoxidantes ó equipos mecánicos para eliminar óxido suelto:
 Limpieza manual con grata metálica (para anticorrosivo de cromato de zinc)
 Limpieza con grata mecánica (para anticorrosivo de cromato de zinc)
 Tratamiento con chorro de arena grado comercial
 Tratamiento con chorro de arena grado metal blanco
 Resanar el anticorrosivo y corregir defectos de masilla pulida con lija de agua
 Aplicar capa adherente
 Aplicar pintura anticorrosiva con pistola, según especificación del fabricante
 Utilizar para esmaltes sintéticos anticorrosivo Rojo 310, 1504 Ico ó similar (óxido
de hierro), Rojo 500 (cromato de zinc) ó Gris 507, gris protección 1308 Ico
(hidrocarburo óxido de zinc) en climas fríos ó templados sin contaminación
industrial
 Diluir esmalte semibrillante con varsol en proporciones especificadas por el
fabricante
67
 Aplicar esmalte
 Dejar secar entre capas de pintura por 15 horas aproximadamente
19.6. PINTURA EN ESMALTE PARA VENTANAS. UNIDAD M2
Descripción
Se refiere a todos los trabajos de pintura esmalte para los elementos ventanales de
edificaciones y viviendas, respaldados por las consideraciones de los planos
arquitectónicos, el diseño y color. Con anterioridad a Consiste en la aplicación de esmalte
doméstico en la carpintería metálica existente. El trabajo cubierto por la siguiente
especificación comprende la preparación y aplicación de pintura en superficie que la
requiera, de conformidad con los lugares diarios señalados en los proyectos. Los materiales
que se encuentren en obra deberán ir en sus envases y recipientes de origen y se
almacenarán hasta su utilización
Procedimiento de ejecución:
La superficie que se va a pintar debe estar completamente limpia seca y libre de partículas
sueltas, antes de pintar se retira la pintura vieja.
Luego debe lijarse todas las superficies, se procederá entonces a aplicar la primera mano
de pintura, posteriormente se procederá a aplicar las manos de pintura que sean necesarias
(La pintura de las ventanas se ejecutara tanto exterior como interiormente). En la
proporción indicada por el fabricante de tal forma que el resultado sea una apariencia
sólida en la pintura. No se permitirán transparencias. La pintura debe ser ejecutada por
personal experto en esta clase de labores y deberá quedar con una apariencia uniforme, sin
rayas, goteras, manchas y absolutamente lisa.
En todos los casos se deberá seguir las instrucciones o especificaciones de los fabricantes
con respecto a la aplicación de las mismas.
La medida y forma de pago de la Pintura para los portones y las ventanas de las fachadas
será la superficie neta en Metros cuadrados (M2). Dentro de estas medidas se incluyen
todos los materiales (esmalte, anticorrosivo, thiner), mano de obra (lijar, pintar) y los
equipos y herramientas (brochas, andamios) necesarios para la culminación de esta
actividad.
CAPITULO 20: OBRAS VARIAS Y EXTERIORES
20.1. ANDENES EN CONCRETO DE 21 MPa e=0,10
Descripción
Llevarán una base o entresuelo de 20 cm. de espesor conformada de arenilla. La arenilla, se
compactará con equipo mecánico pisón o rana hasta una densidad del 100% del Proctor
modificado. Sobre esta base se colocará una capa de concreto, de 10 cm. de espesor, con
68
resistencia de 210 Kg./cm2. Los bordes tendrán 10 cm. de espesor en concreto; la capa de
concreto se vaciará en placas de 2 mts y alternadas. El acabado se hará por medio de paleta
de madera hasta que presente una superficie uniforme. El concreto debe ser de 3000 psi
para tráfico pesado. La unidad de medida será el (ML) metro lineal aproximado al décimo
del metro lineal de obra ejecutada. Su precio incluirá el suministro, transporte y colocación
de los materiales para el entresuelo y el andén, tales como morteros y concretos, refuerzo si
se requiere, arena, grano o granito, baldosa o cualquier otro tipo de acabados. Si el
entresuelo es reutilizado se pagara en el ítem de lleno con material granular para base.
20.2. EMPRADIZACION, UNIDAD M2

Esta actividad consiste en crear o restablecer una cobertura vegetal, principalmente de pasto
kykuyo sobre un terreno. Esta cobertura busca proteger al suelo de fenómenos de erosion y
crear ambientes sanos y paisajísticamente aceptables. Esta cobertura hace que las partes de
la planta por si solas, es decir la raíz y el follaje, funcionen entrelazando el suelo,
protegiéndolo de fenómenos erosivos y reactivando las dinámicas de la circulación de
nutrientes. Estas plantas o elementos vivos interactúan con el terreno y el entorno
atenuando o mitigando el material articulado, el arrastre de sedimientos y protegiendo de
fenómenos erosivos. El sistema de pago por actividad dependiendo de las actividades
realizadas para mitigar el riesgo de cotaminacion. La unidad de pago de este ítem será el
M2 (metro cuadrado).
21.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANTAS
Descripción
Introducir una cobertura vegetal que contribuya al mejoramiento paisajístico del corredor
vial, de modo que incluso se mejoren las condiciones existentes antes de las actividades
constructivas. Esta especificación contempla la colocación de tierra vegetal y grama
perfiladas según cotas y niveles requeridos de acuerdo con los planos generales del
proyecto. Ejecución: Antes de proceder a la empradización, se deberán nivelar y emparejar
las zonas estipuladas para este tipo de acabados de acuerdo con los detalles y cotas de piso
señalados en los planos generales y de detalle del proyecto. Los prados o engramados se
medirán y pagarán por unidad (UND). El precio será el estipulado dentro del contrato e
incluye retiro de escombros, rellenos, nivelación con tierra vegetal, tratamiento de taludes y
conservación del prado (corte y riego).
CAPITULO 21: ASEO Y LIMPIEZA
21.1. ASEO GENERAL
Finalizados los trabajos contratados se procederá a levantar faenas; esto se refiere al ASEO
GENERAL que se realiza en las unidades operativas inmediatamente después de terminada
la obra civil. Esto, en general, significará lo siguiente:
 Desarme y Transporte, fuera de recinto, de las instalaciones auxiliares de

apoyo de propiedad de quien hayan sido usadas para la construcción.
69
 Restitución de las instalaciones de servicio (agua, energía eléctrica, etc.)
modificadas durante la construcción.
 Reparación de daños o modificaciones a las estructuras existentes en el
recinto.
 Retiro del recinto de equipos, maquinarias y material sobrante o de
despuntes.
 Acopiar, en el lugar que lo señale el mandante, el material sobrante que le
interese.
 Eliminar del sector todo escombro, restos de materiales de construcción,
elementos de balizamiento y de apoyo a las faenas.
 Saneamiento de instalaciones provisorias destinadas a servicios higiénicos o
almacenamiento de combustible.
 Certificación que no se tiene deudas que pudieran perjudicar al mandante.
 La inspección controlará el cumplimiento de lo señalado precedentemente.
Dado que la obra permanece bajo responsabilidad del propietario hasta la
recepción, se deberá considerar personal para resguardarlas cuidadosamente
(nocheros), hasta tal oportunidad.
Se medirá y pagara por metros cuadrados (m2) en proyección horizontal de zonas aseadas y
debidamente intervenidas de acuerdo a las especificaciones, previa verificación de los
resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los
requisitos mínimos de acabados.
70
CANTIDADES
DE OBRA
CUADRO DE HIERROS
varillas
OBRA: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL PUEBLO NUEVO
LONG. TOTAL POR TIPO EN METROS

No. DE VARILLA
LOCALIZACION
LONG. TOTAL
BARRA TIPO
1/4" 3/8" 1/2"

FORMAS Y MEDIDAS DE VARILLA
PESO EN KILOGRAMOS POR M
0,25 0,56 1,00

ESTRIBOS VIGA DE
CIMENTACION C-1
A 242,00 1,00 242,00
71
ESTRIBOS VIGA
COLUMNA C1 SUPERIOR VS
A 374,00 0,60 224,40
ESTRIBOS
A 98,00 0,90 88,20
COLUMNA
ESTRIBOS
A 53,00 0,60 31,80

C2
LONGITUD TOTAL EN METROS 466,40 31,80 88,20
PESO TOTAL POR DIAMETRO EN KGS 116,60 17,81 88,20

CUADRO DE HIERROS
Varillas
No. DE VARILLA
LOCALIZACION
LONG. TOTAL
BARRA TIPO
1/4" 3/8" 1/2"

FORMAS Y MEDIDAS DE VARILLA PESO EN KILOGRAMOS POR M
0,25 0,56 1,00

VC- D(3-5) VC- B(1-3) VC- A(1-5)
VARILLA
A 8,00 6,00 48,00

VARILLA
A 4,00 3,30 13,20

VARILLA
A 2,00 3,00 6,00

VARILLA
VC- E(3)
A 1,50 1,70 2,55

VARILLA
VC- F(5)
A 1,50 1,65 2,48
72
LONGITUD TOTAL EN METROS 72,23
PESO TOTAL POR DIAMETRO EN KGS 72,23
CUADRO DE HIERROS
Varillas
No.DE VARILLA
LOCALIZACION
LONG. TOTAL
BARRA TIPO
1/4" 3/8" 1/2"
FORMAS Y MEDIDAS DE
VARILLA
0,25 0,56 1,00

VS- A(1-5) VC- 4(C-C) VC- 2(B-C) VC- 3(A-G) 5(A- VC- 1(A-G) VC- G(1-3)
VARILLA
A 4,00 3,30 13,20

VARILLA
A 8,00 10,30 82,40

VARILLA
A 16,00 9,50 152,00

G)
VARILLA
A 1,00 1,50 1,50

VARILLA VARILLA
A 2,00 2,25 4,50
A 8,00 6,00 24 24
LONGITUD TOTAL EN METROS 24 277,6
PESO TOTAL POR DIAMETRO EN KGS 13,44 277,6
CUADRO DE HIERROS
VARILLAS
OBRA: VIVIENDA TIPO 1, ANTONIO ORTEGA
No.
BARR
LON
LOCA
FORMAS Y MEDIDAS DE VARILLA LONG. TOTAL POR TIPO EN METROS

DE
G.
73
1/4" 3/8" 1/2"
LIZACION
VARILLA
A TIPO
TOTAL
0,25 0,56 1,00
VS- 1(A-G)VARILLA VS- G(1-3)VARILLA VS- F(5)VARILLA VS- E(3)VARILLA VS- D(3-5)VARILLA VS- B(1-3)VARILLA
A 4,00 3,30 6,6 6,6
A 2,00 3,00 3 3
A 1,50 1,70 1,275 1,275
A 1,50 1,65 1,2375 1,2375
A 4,00 3,30 6,6 6,6
A 8,00 10,30 41,2 41,2
LONGITUD TOTAL EN METROS 59,91 59,91
CUADRO DE HIERROS
VARILLAS
74
No. DE VARILLA
LOCALIZACION
LONG. TOTAL
BARRA TIPO
1/4" 3/8" 1/2"
0,25 0,56 1,00
VS- 3(A-G)
VARILLA
5(A-G)
A 16,00 9,50 76 76
VS- F VS- 4(C-C) VS- 2(B-C)
VARILLA VARILLA VARILLA
A 1,00 1,50 0,75 0,75
A 2,00 2,25 2,25 2,25
A 0,55 0,80 0,22 0,22

VARILLA C1
A 42,00 2,65 111,3
CUADRO DE HIERROS
VARILLAS

No.DE VARILLA
LOCALIZACION
LONG. TOTAL
BARRA TIPO
1/4" 3/8" 1/2"

0,25 0,56 1,00
75
VARILLA C1
A 18,00 3,52 63,36
VARILLA C2
A 4,00 3,25 13,00
VARILLA C2
A 4,00 2,65 10,6
LONGITUD TOTAL EN METROS 466,40 218,53 751,82
PESO TOTAL POR DIAMETRO EN KGS 116,6 122,38 751,82
PESO TOTAL EN KG 990,80

Método Eje Universal CONCRETO DE 21 MPA
RELLENO CON GRAVA
CONCRETO DE 21 Mpa
CONCRETO DE POYO
RELLENO MATERIAL
BAJO MUEBLES
VIGA SUPERIOR
PLACA TANQUE
SELECCIONADO
MESON COCINA
MAMPOSTERIA
DESCUENTOS
ANDENES EN
EXCAVACION
COLUMNA
C. CICLOP
V.CIMEN
AREA
EJE
H
L
ML ML ML M2 M2 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M2 M3 M2 M3 M2 M
-5) 15,90 1,42 0,94 0,05 0,19 0,35 0,12 0,28 15,90
-3) 1,40 6,63 0,72 0,48 0,02 0,10 0,18 0,06 5,23
-5) 1,60 6,97 1,42 0,94 0,05 0,19 0,35 0,12 0,37 5,37
-5) 1,60 8,54 0,67 0,45 0,02 0,09 0,17 0,06 0,13 6,94
76
4') 3,56 0,22 0,14 0,01 0,03 0,05 0,02 0,09 3,56
-5) 1,40 3,98 0,36 0,24 0,01 0,05 0,09 0,03 2,58 0,14
-3) 2,31 3,00 0,72 0,48 0,02 0,10 0,18 0,06 0,28 0,69 0,90
.G') 12,70 2,47 1,65 0,08 0,33 0,62 0,21 12,70 35
-C) 0,35 0,28 0,18 0,01 0,04 0,07 0,02 0,35 0,49
-G) 2,70 11,80 2,26 1,50 0,08 0,30 0,56 0,20 9,10
-D) 1,40 3,58 0,53 0,35 0,02 0,07 0,13 0,04 2,18 3,92
-G) 9,96 2,26 1,50 0,08 0,30 0,56 0,12 9,96
TALES 86,96 13,31 7,37 0,28 1,47 2,07 0,93 1,15 74,55 0,49 0,14 0,90 3,92 3
Método de Recinto.
SISTEMA DE RECINTO "INSTALACIONES HIDRAULICAS"
REGISTRO DE CORTE 1/2"

REDUCCION DE 1" A 1/2"
SALIDA TUBERIA DE 1/2''
CODO GALVANIZADO
ACOMETIDA DE 1/2''
ADAPT. MACHO 1/2"
VALVULA DE CORTE
MEDIDOR DE 1/2"
UNION DE MEDIA
UNIVERSAL 1/2"
TANQUE AEREO
CODO 90° 1/2"
BUJE 1 X3/4
TEE 1/2"
TEE 1"
TRAMOS
UND ML UND UND ML UND UND UND UND UND UND UND UND UND UND
(0-1) 1,00 7,55 1,00 2,00 1,00
(2-3) 1,00 3,05 1,00 1,00 1,00 1,00
1000,00
(3-4) 10,45 1,00 1,00 5,00 3,00 1,00
(4-5) 6,55 5,00 3,00 4,00 3,00 1,00
TOTALES 1,00 7,55 2,00 20,05 9,00 4,00 9,00 6,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
SISTEMA DE RECINTO "INSTALACIONES ELECTRICAS"
77
TABLERO GENERAL DE CIRCUITOS
SALIDA TOMA LAVADORA

ACOMETIDA AEREA 2#8
SALIDA TOMA 110 WAT

SALIDA TOMA TIMBRE
MEDIDOR TRIFASICO
SALIDA LAMPARAS
SALIDA TELEFONO
SALIDA TOMA TV
TOTALIZADOR
UBICACIÓN
ML UND UND UND UND UND UND UND UND UND

ANTEJARDIN 6,00 1,00 1,00
SALA COMEDOR 1,00 1,00 2,00 1,00 1,00 3,00
COCINA 1,00 1,00
ALCOBA 2,00 4,00
BAÑO 1,00 1,00
ENTRADA CASA 6,00 1,00 1,00 1,00 1,00
PATIO 1,00 1,00 1,00
TOTALES 1,00 1,00 1,00 1,00 9,00 1,00 1,00 1,00 1,00 12,00
SISTEMA DE RECINTO "INSTALACIONES SANITARIAS''

TUBERIA VENTILACION 2"
ACOMETIDA SANIT 6"

TUBERIA SANT 2"
TUBERIA SANT 4"

SIFON 180° X 2"
CODO 45° X 2"
BUJE 3" X2"

YEE 2"
TEE 2"
TEE 3"
SEMICODO 45° 2''

LLEGANDO A CAJA
UND UND UND UND UND UND UND ML ML ML ML

#1 1,00 1,00 1,75 0,70 2,40
78
#2 1,00 6,00 1,00 5,00 1,00 3,00 4,50 8,95 7,65
TOTALES 1,00 6,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4,00 4,50 10,70 2,40 2,40
SISTEMA DE RECINTO "INSTALACIONES DE GAS"

INSTALACIONES DE GAS
ACOMETIDA 1/2''
TRAMO MEDIDOR DE 1/2'' LLAVE DE CORTE SALIDA EN COBRE
GALVANIZADA
ML UND UND UND
(0-1) 9.50 1,00 1,00 1,00
TOTALES 9.50 1,00 1,00 1,00
79
SISTEMA DE RECINTOS ''INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIAS''
ACOMETIDA
SALIDA
TUBERIA LLEGANDO TUBERIA PVC 3"
ML UND
0-1 12,60 1,00
TOTALES 12,60 1,00
80
Método Recinto Universal
FACHADA 1-1 COD ACTIVIDAD UND CANT
Puerta principal en lámina doblada calibre 18
UND 1,00
15.1. (2.0 m x 1.44m) con marco
15.6. Ventanas en lamina calibre 18 de 1,80 x 1,29 UND 1,00
17.1. Cerradura puerta principal YALE REF 9-87 llave multipunto UND 1,00
19.5. pinturas en esmalte para puertas M2 2,88
18.1. vidrio liso de 4 mm UND 1,00
12.2. Pañetes exteriores lisos M2 11,36
19.6. Pinturas en esmalte para ventanas ML 0,40
19.2. Pasta para muros exteriores M2 17,10
19.4. pintura para muros exteriores viniltex tipo kodaza M2 17,10
20.2. Empradizacion M2 11,10
20.3. Suministro e instalación de plantas UND 10,00
20.4. Jardinera en ladrillo Ml 5,47

12.2. pañetes exteriores lisos M2 27,49

81
pintura para muros exteriores viniltex tipo
19.4. kodaza M2 22,34

12.1. Pañetes interiores lisos M2 29,87
pintura para muros exteriores viniltex tipo
19.4. kodaza M2 29,87

10.1. Tejas asbesto cemento N°8 UND 8
82
19.1. estuco para muros interiores M2 10,12
19.3. pintura vinilo sobre estuco para muros interiores (viniltex) M2 10,12
15.2. Puerta posterior en lamina calibre 18 (2x0,70) UND 1,00
17.2. Cerradura puerta posterior YALE REF 31610-50 UND 1,00
14.3. Guardaescoba en cerámica Ml 2,30
19.5. Pintura en esmalte para puertas M2 1,40

CAN
FACHADA 2-2 COD ACTIVIDAD UND T
14.3. Guardaescoba en ceramica Ml 1,58
83
CAN
14.3. Guardaescoba en ceramica M2 6,55
14.1. Cerámica corona para muros de cocina M2 0,39
UN
FACHADA 2-4 COD ACTIVIDAD D CANT
84
UN
11.2. Ceramica comercial para interiores M2 17,97
16.2.1 UN
. Lavaplatos empotrar en acero (0,84 x 0,56) SOCODA D 1,00

CAN
15.7. Correas en tubo metálico ML 24,00
85
CAN
pintura vinilo sobre estuco para muros interiores
19.3.
(viniltex) M2 7,69
15.5. Puerta alcoba 2 en lamina calibre 18 (2x0,80) UND 1,00
Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50
17.5. alcoba 2 UND 1,00
19,5 Pintura en esmalte para puertas M2 1,60
86
14.3. Guardaescoba en ceramica ML 2,7


87

11.2. Ceramica comercial para interiores (0,43 x 0,43) M2 8,06

88
12.1. pañetes en muros lisos interiores M2 1,80
14.2. Cerámica corona blanca para muros de baño M2 2,88
13,1 Impermeabilización pañete M2 1,80
18.2. Espejo del baño (0,30 x 0,40) UND 1,00

89

12.1. pañetes muros lisos interiores M2 0,64
17.3. Puerta interior en lamina calibre 18(2.0m x 0.80m) UND 1,00
18.3 Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 UND 1,00
13.1. Impermeabilización en pañete M2 0,64
19.5. Pintura en esmalte para puertas M2 1.60.

12.1. Pañete interiores liso M2 1,42
90

11.3. Cerámica itálica para baños M2 2,43
16.1.2. Lavamanos de colgar blanco de una llave UND 1,00
16.1.3. Ducha sencilla UND 1,00
16.1.1. Sanitario corona blanco ACUACER UND 1,00
16.1.4. Incrustaciones ACUACER UND 1,00
11.5.1. Rejilla piso sosco. UND 1,00

91

12.1. pañetes interiores lisos M2 7,70
14.3 Guardaescoba en cerámica ML 2,7

14.3 Guardaescoba en cerámica M2 0,27
15.4. Puerta alcoba 1 UND 1,00
92
18.4 Cerradura puerta alcoba YALE REF 31610-50 UND 1,00

14.3 Guardaescoba en ceramica ML 3,95

93
11.2. Cerámica comercial para interiores M2 10,48

94
pintura vinilo sobre estuco para muros
19.3.
interiores (viniltex) M2 10,39

pintura vinilo sobre estuco para muros
19.3. 8,55
interiores (viniltex) M2
14.3 Guardaescoba en ceramica Ml 3,00

19.3.
(viniltex) M2 10,54
14.3 Guardaescoba en ceramica M2 2.3
95

19.3.
(viniltex) M2 11,26

96

11.4. Piso de tablón de gres vitrificado M2 7,95
3.6.2. Lavadero prefabricado UND 1,00
11.5.1. Rejilla piso sosco M2 1,00

UN
97
UN

UN
98
UN

UN
99
UN
15.7 Correas en tubo metálico ML 2,90
METODO DE VARGAS DESORDENADO

COD ACTIVIDAD UND CANT
15.1. Puerta principal en lámina doblada calibre 18 (2.0 m x 1.44m) con marco UND 1
100
15.6. Ventanas en lamina calibre 18 de 1,80 x 1,29 UND 1
17.1. Cerradura puerta principal YALE REF 9-87 llave multipunto UND 1
18.1. vidrio liso de 4 mm UND 1
20.3. Suministro e instalación de plantas UND 10
20.4. Jardinera en ladrillo Ml 5,47
10.1. Tejas asbesto cemento N°8 UND 8
15.2. Puerta posterior en lamina calibre 18 (2x0,70) UND 1
17.2. Cerradura puerta posterior YALE REF 31610-50 UND 1
101
14.3. Guardaescoba en cerámica M2 6,55
16.2.1. Lavaplatos empotrar en acero (0,84 x 0,56) SOCODA UND 1
15.7. Correas en tubo metálico ML 24
15.5. Puerta alcoba 2 en lamina calibre 18 (2x0,80) UND 1
17.5. Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 alcoba 2 UND 1
14.3. Guardaescoba en cerámica M2 1,9
20 Pintura en esmalte para puertas M2 1,6
14.3. Guardaescoba en cerámica ML 2,7
102
14.3. Guardaescoba en cerámica ML 3,2
13 Impermeabilización pañete M2 1,8
18.2. Espejo del baño (0,30 x 0,40) UND 1
13 Impermeabilización pañete M2 1,8
12.1. pañetes muros lisos interiores M2 0,64
17.3. Puerta interior en lamina calibre 18(2.0m x 0.80m) UND 1
18.3 Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 UND 1
103
16.1.2. Lavamanos de colgar blanco de una llave UND 1
16.1.3. Ducha sencilla UND 1
16.1.1. Sanitario corona blanco ACUACER UND 1
16.1.4. Incrustaciones ACUACER UND 1
11.5.1. Rejilla piso sosco. UND 1
14.3 Guardaescoba en cerámica M2 0,27
15.4. Puerta alcoba 1 UND 1
18.4 Cerradura puerta alcoba YALE REF 31610-50 UND 1
104
14.3 Guardaescoba en cerámica Ml 3
105
11.4.
Piso de tablón de gres vitrificado M2 7,95
3.6.2.
Lavadero prefabricado UND 1
11.5.1.
Rejilla piso sosco M2 1
12.1.
Pañetes interiores lisos M2 8,16
19.1.
estuco para muros interiores M2 8,16
19.3.
pintura vinilo sobre estuco para muros interiores (viniltex) M2 8,16
14.3.
Guardaescoba en cerámica ML 2,8
12.1.
19.1.
19.3.
14.3.
12.1.
19.1.
19.3.
14.3.
12.1.
19.1.
19.3.
14.3.
11.2.
Ceramica comercial para interiores M2 2,14
METODO DE VARGAS ORDENADO
NUMERO COD ACTIVIDAD UND CANT
3.6.2. Lavadero prefabricado UND 1,00
TOTAL 1,00

10.1. Tejas asbesto cemento N°8 UND 8,00
TOTAL 8,00
106
TOTAL 38,65

TOTAL 2,43

11.4. Piso de tablón de gres vitrificado M2 7,95
TOTAL 7,95

11.5.1. Rejilla piso sosco. UND 1,00
11.5.1. Rejilla piso sosco M2 1,00
TOTAL 2,00
107
12.1. Pañete interiores lisos M2 1,42
12.1. Pañete interiores lisos M2 2,43
TOTAL 190,08
TOTAL 11,36

108
TOTAL 1,80

TOTAL 0,39

TOTAL 8,77

14.3 Guardaescoba en ceramica Ml 3
109
TOTAL 38,95

Puerta principal en lámina doblada calibre 18 (2.0 m x 1.44m) con
15.1. UND 1,00
marco
TOTAL 1,00

15.2. Puerta posterior en lamina calibre 18 (2x0,70) UND 1,00
TOTAL 1,00
15.5. Puerta alcoba 2 en lamina calibre 18 (2x0,80) UND 1,00
TOTAL 1,00

15.6. Ventanas en lamina calibre 18 de 1,80 x 1,29 UND 1,00
TOTAL 1,00

15.7. Correas en tubo metálico ML 24
110
TOTAL 38,50

16.1.1. Sanitario corona blanco ACUACER UND 1,00
TOTAL 1,00

16.1.2. Lavamanos de colgar blanco de una llave UND 1,00
TOTAL 1,00

16.1.3. Ducha sencilla UND 1,00
TOTAL 1,00

16.1.4. Incrustaciones ACUACER UND 1,00
TOTAL 1,00

16.2.1. Lavaplatos empotrar en acero (0,84 x 0,56) SOCODA UND 1,00
TOTAL 1,00

17.1. Cerradura puerta principal YALE REF 9-87 llave multipunto UND 1,00
TOTAL 1,00
111
17.2. Cerradura puerta posterior YALE REF 31610-50 UND 1,00
TOTAL 1,00

17.3. Puerta interior en lamina calibre 18(2.0m x 0.80m) UND 1,00
TOTAL 1,00

17.5. Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 alcoba 2 UND 1,00
TOTAL 1,00

18.1. vidrio liso de 4 mm UND 1,00
TOTAL 1,00
18.2. Espejo del baño (0,30 x 0,40) UND 1,00
TOTAL 1,00

18.3 Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 UND 1,00
TOTAL 1,00

18.4 Cerradura puerta alcoba YALE REF 31610-50 UND 1,00
TOTAL 1,00
112
TOTAL 195,50
113
TOTAL 72,59
114
TOTAL 195,50

19,5 Pintura en esmalte para puertas M2 1,6
TOTAL 72,59

TOTAL 0,40

TOTAL 11,1
115
20.3. Suministro e instalación de plantas UND 10,00
TOTAL 10,00

20.4.
OTROS
Jardinera en ladrillo
CALCULOS Ml 5,47
ITEM Descripción
TOTAL UND OPERACIÓN CANT 5,47
1.2. cerramiento en tela blanca M2 6.00 x 6,10 58,01
1.4. campamento de 9.0 m2 UND 1,00 1,00
1.1. descapote y limpieza manual M2 6.00 x 9.7 72,00
1.3. localizacion y replanteo M2 (2,75x6,10)+(3,25x5,50) 56,78
21.1 aseo y limpieza GLB 1,00
2.3. Retiro de sobrante M3 (13,31 – 0,28) 13,03
3.8. Malla electrosoldada D: 5 mm M2 (7,92+17,97+10.43+2,49+9,21+2,23 50,25
116
MATERIALES
117
LISTA DE MATERIALES
Código Descripción Unidad Valor Unitario Fecha Proveedor Observaciones
MT-001 Acido nítrico lt $ 2.300,00 abr-15
MT-002 Acople universal 2" UND $ 56.210,00 abr-15
MT-003 Adaptador hembra PVC presion d=1/2" UND $ 347,00 abr-15 PMT-047 pavco
MT-004 Agua lt $ 200,00 abr-15
MT-005 Alambre #12 ML $ 1.190,00 abr-15 PMT-041 rollo 10 m
MT-006 Alambre #14 ML $ 900,00 abr-15 PMT-041 procables
MT-007 Alambre negro #18 KG $ 2.808,00 abr-15 PMT-028
MT-008 Alambre para timbre ML $ 450,00 abr-15 PMT-041
MT-009 Alambre telef ML $ 495,00 abr-15 PMT-041
MT-010 Amarre alambre teja AC UND $ 311,00 abr-15 PMT-012
MT-011 Anticorrosivo rojo GAL $ 27.500,00 abr-15 PMT-012
MT-012 Arena Amarilla M3 $ 39.370,00 abr-15 PMT-008
MT-013 Arena de rio M3 $ 46.401,00 abr-15 PMT-008
MT-014 Bloque mellizo M2 $ 480,00 abr-15 PMT-039
118
MT-015 Bloque N° 5 UND $ 728,00 abr-15 PMT-039
MT-016 Bloque N° 6 UND $ 770,00 abr-15 PMT-039
MT-017 Buje 3/4" * 1/2" UND $ 17.920,00 abr-15 PMT-047
MT-018 Cable concentrico #2*10 ML $ 433,00 abr-15 PMT-041
MT-019 Cable concentrico #6 ML $ 8.234,00 abr-15 PMT-041
MT-020 Cable concentrico #8 ML $ 29.000,00 abr-15 PMT-041
MT-021 Caja de 6 tacos monofásico UND $ 10.100,00 abr-15
MT-022 Caja de interperie 25*25 UND $ 17.900,00 abr-15
MT-023 Caja galvanizada d=4*2 UND $ 26.500,00 abr-15 PMT-041
MT-024 Caja galvanizada d=4*4 UND $ 1.166,00 abr-15 PMT-041
MT-025 Caja galvanizada #24 UND $ 1.166,00 abr-15 PMT-041
LISTA DE MATERIALES
MT-027 Caja para medidor de agua UND $ 17.584,00 abr-15
MT-028 Calado tipo estrella M2 $ 480,00 abr-15 PMT-039
MT-029 Canastilla 2" lavaplatos UND $ 11.042,00 abr-15 PMT-012
MT-030 Cemento Blanco tipo 1 KG $ 1.181,00 abr-15 PMT-014
MT-031 Cemento gris KG $ 641,00 abr-15 PMT-014
MT-032 Chazo plastico 1/4" UND $ 83,00 abr-15
MT-033 Cheque 1/2" UND $ 8.000,00 abr-15
MT-034 Chipa lisa 3/8" KG $ 2.542,00 abr-15 PMT-047
MT-035 Cinta aislante Scot 3m UND $ 2.900,00 abr-15
MT-036 Cinta teflon 1/2" x 10 mts UND $ 530,00 abr-15 PMT-012
MT-037 Codo 45 PVC d=4" UND $ 10.319,00 abr-15 PMT-012
MT-038 Codo 90 PVC d=1/2" UND $ 446,00 abr-15 PMT-047
MT-039 Codo 90 PVC d=2" UND $ 8.221,00 abr-15 PMT-047
MT-040 Codo 90 PVC 3/4" UND $ 714,00 abr-15 PMT-012
MT-041 Codo 90 PVC 4" UND $ 9.174,00 abr-15 PMT-012
119
MT-044 Codo galvanizado 1/2" UND $ 1.240,00 abr-15
MT-045 Codo PVC 3" UND $ 43.067,00 abr-15 PMT-047
MT-046 Conjunto cerradura YALE UND $ 182.800,00 abr-15 PMT-012
MT-047 Concreto 21 Mpa M3 $ 376.569,58 abr-15
MT-048 Contador monofásico UND $ 240.500,00 abr-15
MT-049 Curva 45 Conduit d=1/2" UND $ 601,00 abr-15 PMT-047
MT-050 Disolvente Thiner GAL $ 1.580,00 abr-15 PMT-014
MT-051 División baño corredera UND $ 110.100,00 abr-15
MT-052 Ducha sencilla lisa UND $ 123.760,00 abr-15 PMT-012
LISTA DE MATERIALES
MT-053 Ducto conduit 1/2" ML $ 1.643,00 abr-15
MT-054 Esmalte sintetico pintulux GAL $ 59.900,00 abr-15 PMT-012
MT-055 Gancho para teja UND $ 518,00 abr-15 PMT-012
MT-056 Grapa de 1" KG $ 2.080,00 abr-15 PMT-028
MT-057 Grava sucia de rio M3 $ 26.716,00 abr-15
MT-058 Hembra PVC d=1/2" UND $ 347,00 abr-15 PMT-047
MT-059 Inter. Termomagnetico 1*15 UND $ 7.900,00 abr-15 PMT-041
MT-060 Interruptor sencillo UND $ 5.900,00 abr-15 PMT-041
MT-061 Ladrillo de obra UND $ 416,00 abr-15
MT-062 Lavadero 186*60 cm UND $ 139.100,00 abr-15
MT-063 Lavamanos de colgar ACUACER BLANCO UND $ 37.900,00 abr-15 PMT-012
MT-064 Lavaplatos 40*60 UND $ 52.200,00 abr-15
MT-065 Lija #80 UND $ 1.400,00 abr-15
MT-066 Limpiador removedor 112 gr UND $ 5.853,00 abr-15 PMT-012
MT-067 Llave corte 1/2" UND $ 14.000,00 abr-15
MT-068 Llave terminal cocina liviana cromo UND $ 28.923,00 abr-15 PMT-012
MT-069 Llave terminal cromo UND $ 38.560,00 abr-15 PMT-012
120
MT-070 Macho PVC d=1/2" UND $ 307,00 abr-15 PMT-047
MT-071 Malla electrosoldada 5mm 30*30 M2 $ 3.201,00 abr-15
MT-072 Medidor de agua d=1/2" UND $ 120.000,00 abr-15
MT-073 Medidor de gas UND $ 89.232,00 abr-15
MT-074 Mortero 1:3 M3 $ 349.053,65 abr-15
MT-075 Pegacorp max gris KG $ 2.163,00 abr-15
MT-076 Piedra rajón M3 $ 40.560,00 abr-15
MT-077 Puerta de campamento UND $ 110.000,00 abr-15
MT-078 Puerta metalica doblada 2*1 UND $ 256.000,00 abr-15
LISTA DE MATERIALES
MT-079 Puntillas de 1" KG $ 2.080,00 abr-15 PMT-028
MT-080 Registro d=1/2" UND $ 14.000,00 abr-15
MT-081 Rejilla de 3*2 UND $ 1.622,00 abr-15 PMT-012
MT-082 Rejila gas económica UND $ 1.622,00 abr-15 PMT-012
MT-083 Rosetta 200W blanca UND $ 2.000,00 abr-15
MT-084 Sanitario Avanti plus blanco UND $ 183.900,00 abr-15 PMT-012
MT-085 Sifon 180 d=2" UND $ 3.804,00 abr-15
MT-086 Sifon en P lavaplatos UND $ 36.662,00 abr-15 PMT-012
MT-087 Sika 1 KG $ 10.581,00 abr-15
MT-088 Soldadura 3/32 KG $ 7.176,00 abr-15
MT-089 Soldadura liquida UND $ 35.961,00 abr-15 PMT-012
MT-090 Suplemento UND $ 9.785,00 abr-15
MT-091 Tabla pegachento 2*20*300 UND $ 7.232,00 abr-15
MT-092 Tablero de 6 circuitos UND $ 59.470,00 abr-15 PMT-041
MT-093 Tableta 25*25 M2 $ 15.347,00 abr-15
MT-094 Tanque Ajover 1000 lts UND $ 363.518,00 abr-15 PMT-012
MT-095 Tapa rectangular para medidor UND $ 35.000,00 abr-15
MT-096 Tee PVC d=3/4" UND $ 996,00 abr-15 PMT-047
121
MT-097 Tee PVC d=1/2" UND $ 590,00 abr-15 PMT-047
MT-098 Teja ondulada #4 UND $ 20.700,00 abr-15 PMT-012
MT-102 Tela blanca cerramiento ML $ 1.706,00 abr-15
MT-103 Terminales PVC d=1/2" UND $ 301,00 abr-15 PMT-041
MT-104 Terminales PVC d=3/4" UND $ 401,00 abr-15 PMT-041
LISTA DE MATERIALES
MT-105 Tomacorriente doble UND $ 4.500,00 abr-15
MT-106 Tomas para teléfono UND $ 7.900,00 abr-15
MT-107 Totalizador UND $ 2.330.092,00 abr-15
MT-108 Triturado 1" M3 $ 40.662,00 abr-15 PMT-008
MT-109 Tuberia PVC 3" ML $ 12.760,00 abr-15 PMT-012
MT-112 Tubo conduit d=3/4" 3m UND $ 8.452,00 abr-15
MT-113 Tubo de cobre de 3/8" ML $ 7.850,00 abr-15
MT-114 Tubo galvanizado 1/2" ML $ 9.130,00 abr-15
MT-115 Tubo PVC d=1/2" ML $ 2.544,00 abr-15 PMT-047
MT-116 Tubo PVC d=3" ML $ 45.372,00 abr-15
MT-119 Union PVC 4" UND $ 32.203,00 abr-15 PMT-047
MT-120 Union PVC 1/2" UND $ 286,00 abr-15 PMT-047
MT-121 Union PVC sanitario 4" UND $ 5.345,00 abr-15 PMT-012
MT-122 Vara común 4m UND $ 11.133,00 abr-15
MT-123 Varilla corrugada 1/4" - 3/8" KG $ 2.542,00 abr-15 PMT-047
122
MT-124 Varilla de cobre 5/8" * 1.8m UND $ 96.600,00 abr-15 PMT-047
MT-125 Varilla lisa de 1/2" KG $ 3.542,00 abr-15 PMT-047
MT-126 Ventana basculante horizontal M2 $ 110.800,00 abr-15
MT-127 Vidrio de 4mm M2 $ 28.000,00 abr-15
PROVEEDORES DE MATERIALES
CODIGO RAZON SOCIAL DIRECCION CIUDAD TELEFONO OBSERV
PMT-001 Pre concretos Km5 Vía bocono Cúcuta 5849160
PMT-002 Tejar de pescadero Av7 CL 9 BN Zona Industrial Cúcuta 5828382
PMT-003 Vivero Biocenter Calle15 N° 5-20 Centro Cúcuta 5710803
PMT-004 Construcucuta Av10 6-17 Centro Cúcuta 5831996
PMT-005 Cerámica Italia Av3 con Cl 23 AN Cúcuta 5829800
PMT-006 Comercial Téllez Av8 N° 12-62 Centro Cúcuta 5718071
PMT-007 Tejar Santa Teresa Km7 Vía el Zulia Cúcuta 5789806
PMT-008 Transmateriales Anillo vial oriental a interferías frente CENS Cúcuta 5829233
PMT-009 Indumil Grupo mecanizado Maza Cúcuta
PMT-010 Concretos y morteros S.A Anillo vial Km5 variante la floresta Cúcuta 3107783310
PMT-011 El proveedor del cinera Calle 11 N° 1E- 55 Caobos Cúcuta 5716802
PMT-012 Ferretería San Eduardo Av. LIBERTADORES N° 7CN-24 DIAG. Al CASD Cúcuta 5750811
PMT-013 Acrialum Calle 6 N°1E-32 La ceiba Cúcuta 5752524
PMT-014 Deposito el palustre Av1 N° 7-02 Chapinero Cúcuta 5787865
PMT-015 J.J Porras e Cía. Calle 11 N°8-29 Centro Cúcuta 5833937
PMT-016 Cerámica Andina Zona industrial de cornejo , San Cayetano Cúcuta 5829545
PMT-017 Tejar cerámica Babilonia Cra. 18 Calle 24 Villa del rosario, San José Cúcuta 5708135
PMT-018 Multiespacio Siglo XXI Av0 N°19-71 Barrio Blanco Cúcuta 5713844
PMT-019 Ferro sur Calle 3 N° 5-95 Callejón Cúcuta 5710469
123
PMT-020 Perezplast Av. 13 N°17-08 B. La libertad Cúcuta 5742548
PMT-021 Manufactura de Aluminio Av5 A N° 7N-129 Zona industrial Cúcuta 5780321
PMT-022 Mallas Y Galvanizados Av3 N° 15-96 Centro Cúcuta 5830324
PMT-023 Sureca Calle 11 N°9-89 El Llano Cúcuta 5830148
PMT-024 Cristalux Ltda. Calle 9 N° 0-106E Centro Cúcuta 5716235
PMT-025 Metálicas Julio Parra Calle 10N° 12-77 El Llano Cúcuta 5728745
PMT-027 Aguas Industriales y Recreacionales Av3 N° 7-42 San Luis Cúcuta 5764176
PMT-028 Ferretería Palermo Av5 N° 4-33 Centro Cúcuta 5731297
PMT-029 Prefabricados el Porvenir Km 3 Lomitas K-8-18 G Cúcuta 5709514
PMT-030 Mármoles y Granitos Santander Calle 5 N° 4-06 San luis Via ureña Cúcuta 5760615
PMT-031 Seguridad industrial Yepes Av4 N° 5-45 Latino Cúcuta 5715328
PMT-032 Rayco Calle 13 Av4 N° 7-72 Esquina Cúcuta 5955166
PMT-033 Maderas Márquez Av7 N° 4N-41 Pescadero Av Aeropuerto Cúcuta 5780803
PMT-034 Concretal P.C Av3 N° 9-73 Of 201 Edif Movel Cúcuta 5714471
PMT-035 Baldosines la Esmeralda Av7 N° 3N-38 Sevilla Cúcuta 5780578
PMT-036 R.c Prefabricados Calle 12 N° 3-12 Of 301 C.C colon Cúcuta 5831917
PMT-037 Centromateriales Av10 N°18-97 Los Patios Cúcuta 5802503
PMT-038 Impermeabilización y cielos rasos Av2 N°14-49 La Playa Cúcuta 5897643
PMT-039 Ladrillera Cúcuta Av3 N°14-121 San Luis Cúcuta 5762347
PMT-040 Transformadores C.D.M Ltda. Autopista Internacional Km3 Lomitas Cúcuta 5732010
PMT-041 Eléctricos Soto Av2 N°8-16 Latino Cúcuta 5715609
PMT-042 Indutec concretos Variante La floresta N° 38-14 Los patios Cúcuta 5806838
PMT-043 Hernando Gamboa M.F Mobiliarte Av6 N°17-27 Barrio la Cabrera Cúcuta 5831434
PMT-044 Distribuidora Nororiental Av11E N° 9N-28 Guaimaral Cúcuta 5746097
PMT-045 Dávila e Hijos Ltda. Calle 6 N° 8-49 Centro Cúcuta 5723463
PMT-046 Vergel y castellanos Av1 N°1-83 Lleras Cúcuta 5773594
PMT-047 Ferco Ltda. Av. Libertadores N°3-34 Frente a Unicentro Cúcuta 5873327
124
PMT-048 Equipos Arco S.A.S Calle 22 N°12-25 Via aeropuerto Cúcuta 5876513
PMT-049 U.F.P.S Av Gran colombia N° 12 E-96 Cúcuta 5776655
PMT-050 S.C.N Aires acondicionados Calle 17 N°2E-04 Caobos Cúcuta 5710066
PMT-051 Arquitexturas Av4 E N° 1-09 La ceiba Cúcuta 3133411256
PMT-052 La Galaxia del plástico Av4 N°5-02 Latino Cúcuta 5715189
PMT-054 Atmosferas Av1 N° 21-34 Barrio Blanco Cúcuta 5715267
PMT-055 Homecenter Diagonal santander, El bosque popular Cúcuta 18000127373
PMT-056 Formaletas y Equipos Av5 N°0B-185 La insula Cúcuta 3143335360
PMT-057 Croma lux Av 13 N°10-36 El llano Cúcuta 5941308
PMT-058 Electro vera Av La rosita 18-60 B/manga (7)6335868
PMT-059 Proesco Avenida 4E N°0-16N Quinta Bosch Cúcuta 5753896
Asociación de técnicos Constructores
PMT-060 NDS Calle 0 N°13 - 54 Barrio Comuneros Cúcuta
125
MANO DE
OBRA
126
ANALISIS DE RECARGO POR PRESTACIONES SOCIALES
SALARIO DIARIO
CONCEPTO B= 1 SM B= 1.5 SM B= 2 SM
PRESTACIONES
Salarios (365/275) * 100 131,25 131,25 131,25
Cesantia (12 * 3/276) * 100 13,04 13,04 13,04
Intereses de cesantia 0.12 * Cesantía 1,57 1,57 1,57
Prima de servicios (30/276) * 100 10,87 10,87 10,87
Dotación (3* 5 SM/276) * 100 5,43 3,62 2,72
APORTES A SEGURIDAD SOCIAL
Aportes para salud (EPS) N.A N.A N.A
Aportes pensiones (365/276) * 0,12 * 100 15,87 15,87 15,87
Aportes ARP (365/276) * 0,63 * 100 8,33 8,33 8,33
APORTES PARAFISCALES
Aportes SENA N.A N.A N.A
Aportes ICBF N.A N.A N.A
Aportes CCF (365/276) * 4 5,29 5,29 5,29
Aportes FIC SENA (365/276/40) * SM * 100 3,31 3,31 3,31
OTROS CONCEPTOS
Auxilio de transporte (365/276) * 11,69 15,46 10,31 7,73
Indemnizaciones 2,00 2,00 2,00
TOTAL PAGADO COMO % DEL S.B 200,00 200,00 200,00
127
Dominicales 52
Festivos 17
Vacaciones 15
Incapacidades y permisos 5
Recargo por prestaciones CUADRO DE CUADRILLAS
100,00 100,00 100,00
Hora hombre como porcentaje del basico 0,27 0,26 0,25
PRESTACIONES SOCIALES (100%)
J. + PRESTACIONES SOCIALES
HORA CUADRILLA (hC)

DIA CUADRILLA (dC)
HORA HOMBRE (hH)

JORNAL AYUDANTE
JORNAL OFICIAL
CUADRILLA
CODIGO
RENDIMIENTO MANO DE OBRA

CAP/ITEM DESCRIPCION UNIDAD CUADRILLA RENDIMIENTO FUENTE
I PRELIMINARES
1.1 Descapote y limpieza ( manual) M2 0*2 0,3 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
1.2 Cerramiento en tela blanca M2 1*3 0,6 hH/ML CONSTRUPRECIOS
MO-01
1.3 0*1 $ 0,00
Localizacion $ 21.500,00
y replanteo $ 21.500,00 $ 43.000,00 M2 $ 43.000,00
1*1 $ 5.375,00
0,1 hH/M2 $ 5.375,00
CONSTRUPRECIOS
MO-02
1.4 1*0 $ 43.000,00
Campamento $ 0,00
9 m2 en bloque $ 43.000,00 $ 86.000,00 UND$ 86.000,00
1*2 $ 10.750,00
6 Hh/M2 $ 10.750,00
CONSTRUPRECIOS
MO-03
1.5 1*1 $ 43.000,00
Servicio provisional $ 21.500,00 $ 64.500,00 $ 129.000,00 $ 129.000,00 $ 16.125,00 $ 8.062,50
MO-04
1.5.1 1*2 $ provisional
Servicio 43.000,00 de$energía
43.000,00 $ 86.000,00 $ 172.000,00 GL $ 172.000,00
1*1 $ 21.500,00
4 hH/GL $ 7.166,67
CONSTRUPRECIOS
MO-05
Servicio 43.000,00 de$acueducto
64.500,00 $ 107.500,00 $ 215.000,00 GL $ 215.000,00
1*1 $ 26.875,00
4 hH/GL $ 6.718,75
CONSTRUPRECIOS
MO-06
Servicio 43.000,00 de$alcantarillado
86.000,00 $ 129.000,00 $ 258.000,00 GL $ 258.000,00
1*1 $ 32.250,00
4 hH/GL $ 6.450,00
CONSTRUPRECIOS
MO-07 0*2 $ 0,00 $ 43.000,00 $ 43.000,00 $ 86.000,00 $ 86.000,00 $ 10.750,00 $ 5.375,00
II CIMENTACIÓN
2.1 Excavación
2.1.1 Excavación manual en tierra h= 0.30m M2 0*1 2 Hh/M3 CONSTRUPRECIOS
128
2.2 Rellenos
2.2.1 Relleno y compactación con grava triturada M3 0*1 1,5 Hh/M3 CONSTRUPRECIOS
2.2.2. Relleno con material de excavacion seleccionados M3 0*1 1,5 Hh/M3 CONSTRUPRECIOS
2.3 Retiro de sobrantes M3 0*1 2 Hh/M3 CONSTRUPRECIOS
III ESTRUCTURAS DE CONCRETO

3.1. Concreto ciclopeo sin formaleta M3 1*2 2,8 hH/M3 CONSTRUPRECIOS
3.2. Concreto de 21 Mpa para columnas M3 1*2 2,8 hH/M3 CONSTRUPRECIOS
3.3. Concreto de 21 Mpa para viga de cimentación ML 1*2 2,8 hH/M3 CONSTRUPRECIOS
3.4. Concreto de 21 Mpa para viga superior ML 1*2 2 hH/M3 CONSTRUPRECIOS
3.5. Concreto de 21 Mpa placa para tanque M3 1*3 6 hH/M3 CONSTRUPRECIOS
3.6. Elementos prefabricados
3.6.1. Concreto de 21 Mpa para meson de cocina M3 1*1 4 hH/M3 CONSTRUPRECIOS
3.6.2. Lavadero prefabricadoo en concreto UND 1*1 5,33 Hh/UND CONSTRUPRECIOS
3.7. Hierro de refuerzo KG 1*4 0,2 Hh/KG CONSTRUPRECIOS
3.8. Malla electrosold. Ø 5mm M2 1*4 1,4 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
IV INSTALACIONES SANITARIAS
4.1. Caja de inspeccion 0.70 * 0.70 UND 1*1 7,20 Hh/UND CONSTRUPRECIOS
4.2. Caja de inspeccion 0.60 * 0.60 UND 1*1 7,20 Hh/UND CONSTRUPRECIOS
4.3. Acometida de aguas negras PVC d=6'' ML 1*1 0,5 Hh/ML CONSTRUPRECIOS
4.4. Salida de aguas negras PVC d=4'' PTO 1*1 2,6 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
4.5. Salidas
4.5.1. Salida de PVC d=2" ML 1*1 2,6 hH/ML CONSTRUPRECIOS
4.6. Tuberia de ventilacion PVC d=2" ML 1*1 2,6 hH/ML CONSTRUPRECIOS
V INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIAS
129
5.1. Acometida de aguas lluvias PVC d=3'' ML 1*1 0,8 hH/ML CONSTRUPRECIOS
5.2. Salida de aguas lluvias PVC d=3'' PTO 1*1 0,8 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
VI INSTALACIONES HIDRAULICAS
6.1. Medidor Ф 1/2" UND 1*1 4 hH/UND CONSTRUPRECIOS
6.2. Registro de corte Ф 1/2" UND 1*0 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
6.3. Cheque Ф 1/2" UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
6.4. Salida hidráulica PVC Ф 1/2" Agua Fría PTO 1*2 6 hH/UND CONSTRUPRECIOS
6.5. Acometida baja tanque Ф 3/4" ML 1*2 0,8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
6.6. Llave de corte Ф 1/2" UND 1*0 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
6.7. Suministro e instalacion de tanque PVC 1000 lts UND 1*1 8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
VII INSTALACIONES ELECTRICAS
7.1. Acometida aerea concentrico 2x8 ML 1*1 0,27 hH/ML CONSTRUPRECIOS
7.2. Contador trifasico 2(20/60) 220/120 v. UND 1*1 4,3 hH/UND CONSTRUPRECIOS
7.3. Totalizador automatico 2X80 AMP UN 1*1 4,3 hH/UN CONSTRUPRECIOS
7.4. Sistema polo a tierra UN 1*2 6 hH/UN CONSTRUPRECIOS
7.5. Tablero general de circuito UN 1*1 4 hH/UN CONSTRUPRECIOS
7.6. Salidas
7.6.1. Salida de lámparas PTO 1*1 3 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
7.6.2. Salida toma TV PTO 1*1 3 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
7.6.3. Salida toma timbre PTO 1*1 2 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
7.6.4. Salida toma lavadora PTO 1*1 2 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
7.6.5. Salida de teléfono PTO 1*1 2,9 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
7.6.6. Salida toma 110 WAT PTO 1*1 3,2 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
7.7. Interruptores
7.7.1. Interruptor simple PTO 1*1 2 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
130
7.7.2. Interruptores doble PTO 1*1 2 hH/PTO CONSTRUPRECIOS
VIII INSTALACIONES DE GAS

8.1. Medidor de gas UND 1*1 4 hH/UND CONSTRUPRECIOS
8.2. Acometida galvanizado de 1/2'' ML 1*1 1,34 Hh/ML CONSTRUPRECIOS
8.3. Llave de corte de 1/2'' UND 1*1 1,8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
8.4. Salida en cobre UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
IX MAMPOSTERIA
9.1. Muros en Bloque No 5 vitrificado M2 1*1 2 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
9.2. Poyo en concreto bajo muebles ML 1*1 1 hH/ML CONSTRUPRECIOS
X CUBIERTA
10.1. Suministro e instalacion de teja barro M2 1*1 2,4 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
XI PISOS
11.1. Placa de antepiso en concreto de 21 Mpa M2 1*4 18,2 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
11.2. Ceramica terrazo para interiores M2 1*1 2 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
11.3. Ceramica italia para baños M2 1*1 2 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
11.4. Piso de tablon de gres vitrificado M2 1*1 3 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
11.5. Instalacion rejillas
11.5.1. Rejilla piso sosco UND 1*1 1 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
11.6. Emboquillado para piso en cerámica M2 1*1 1,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
XII PAÑETES
12.1. Pañetes interiores lisos M2 1*1 1,4 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
12.2. Pañetes exteriores lisos M2 1*1 1,4 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
131
XIII IMPERMEABILIZACION
13.1. Manto asfaltico para cubierta M2 1*1 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
13.2. Impermeabilizacion en pañete M2 1*1 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
XIV ENCHAPES DE MUROS

14.1. Ceramica corona para muros de cocina M2 1*1 2 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
14.2. Ceramica corona blanca para muros de baño M2 1*1 2 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
14.3. Guardaescoba en cerámica M2 1*1 2 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
XV CARPINTERIA METALICA
15.1. Puerta principal en lámina doblada calibre 18. UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
15.2. Puerta posterior en lámina calibre 18. UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
15.3. Puerta interior en lamina calibre 18. UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
15.4. Puerta interior en lamina calibre 18 para alcoba 1. UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
15.5. Puerta interior en lamina calibre 18 para alcoba 2. UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
15.6. Ventanas en lamina calibre 18. UND 1*1 1 hH/UND CONSTRUPRECIOS
XVI APARATOS Y ACCESORIOS

16.1. Aparatos sanitarios
16.1.1. Sanitario corona blanco ACUACER UND 1*1 3,2 hH/UND CONSTRUPRECIOS
16.1.2. Lavamanos de colgar blanco de una llave UND 1*1 3,2 hH/UND CONSTRUPRECIOS
16.1.3. Ducha sencilla UND 1*1 3,2 hH/UND CONSTRUPRECIOS
16.1.4. Incrustaciones ACUACER UND 1*1 3,2 hH/UND CONSTRUPRECIOS
16.2. Accesorios de cocina
16.2.1. Lavaplatos de empotrar en acero 0.84*0.56 socoda UND 1*1 3,2 hH/UND CONSTRUPRECIOS
XVII CERRADURAS
17.1. Cerradura puerta principal YALE REF 9-87 llave multipunto UND 1*0 0,8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
132
17.2. Cerradura puerta posterior YALE REF 31610-50 UND 1*0 0,8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
17.3. Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 UND 1*0 0,8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
17.4. Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 alcoba 1 UND 1*0 0,8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
17.5. Cerradura puerta interior YALE REF 31610-50 alcoba 2 UND 1*0 0,8 hH/UND CONSTRUPRECIOS
XVIII VIDRIOS Y CRISTALES

18.1. Vidrio liso de 4 mm M2 1*1 0,32 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
18.2. Espejo del baño M2 0*1 0,32 hH/M3 CONSTRUPRECIOS

XIX ESTUCO Y PINTURAS
19.1. Estuco para muros interiores M2 1*0 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
19.2. Estuco plastico para muros exteriores M2 1*0 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
19.3. Pintura vinilo sobre estuco para muros interiores (viniltex) M2 1*0 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
19.4. Pintura para muros exteriores viniltex tipo kodaza M2 1*0 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
19.5. Pinturas en esmalte para puertas M2 1*0 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
19.6. Pintura en esmalte para ventanas ML 1*0 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
19.7. Pintura en barniz para carpinteria de madera M2 1*0 0,5 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
XX OBRAS VARIAS Y EXTERIORES

20.1. Andenes en concreto de 21 Mpa e= 0,10 M3 1*2 1,28 hH/M3 CONSTRUPRECIOS
20.2. Empradizacion M2 1*1 1 hH/M2 CONSTRUPRECIOS
20.3. Suministro e instalacion de plantas UND 0*1 0,5hH/UND CONSTRUPRECIOS
XXI ASEO
21.1 Aseo general GL 0*2 1 hH/GL CONSTRUPRECIOS
133
EQUIPO
134
CALCULO COSTO HORARIO DE UN EQUIPO
CODIGO DESCRIPCION UNIDAD TARIFA COSTO HORA

ME-001 andamio tubular dU $ 928,00 $ 116,00
ME-002 cercha metalica dU $ 139,00 $ 17,38
ME-003 cizalla manual dU $ 10.600,00 $ 1.325,00
ME-004 dobladora manual dU $ 10.600,00 $ 1.325,00
ME-005 equipo de topografía mes $3.000.000,00 $ 15.625,00
ME-006 equipo de topografía dE $ 100.000,00 $ 12.500,00
ME-007 formaleta metalica 1x0.25 dU $ 120,00 $ 15,00
ME-008 mezcladora de 1 bulto dM $ 55.680,00 $ 6.960,00
ME-009 paral metalico 3m dU $ 116,00 $ 14,50
ME-010 tablero metalico columna(1.2 x 0.60) dU $ 452,40 $ 56,55
ME-011 vibrador (Gas/Elec) dM $ 56.680,00 $ 7.085,00
ME-012 vibrocompactador (rana) 8 hp dM $ 56.680,00 $ 7.085,00
ME-013 volqueta 5m3 hM $ 42.300,00 $ 5.287,50
ME-014 volqueta 5m3 vje $ 77.300,00 $ 9.662,50
135
TABLA DE ALQUILERES DE MAQUINAS Y EQUIPOS
CODIGO DESCRIPCION UNIDAD TARIFA COSTO HORA PROVEEDOR OBSERVACIONES FECHA

ME-001 andamio tubular dU $ 928,00 $ 116,00 PME-075 (1.50x1.50) 17/04/2015
ME-002 cercha metalica dU $ 139,00 $ 17,38 PME-057 3 mts 17/04/2015
ME-003 cizalla manual dU $ 10.600,00 $ 1.325,00 PME-059 17/04/2015
ME-004 dobladora manual dU $ 10.600,00 $ 1.325,00 PME-059 17/04/2015
ME-005 equipo de topografía mes $3.000.000,00 $ 15.625,00 PME-060 17/04/2015
ME-006 equipo de topografía dE $ 100.000,00 $ 12.500,00 PME-060 17/04/2015
ME-007 formaleta metalica 1x0.25 dU $ 120,00 $ 15,00 PME-060 17/04/2015
ME-008 mezcladora de 1 bulto dM $ 55.680,00 $ 6.960,00 PME-059 gasol/electr 17/04/2015
ME-009 paral metalico 3m dU $ 116,00 $ 14,50 PME-060 17/04/2015
ME-010 tablero metalico columna(1.2 x 0.60) dU $ 452,40 $ 56,55 PME-075 (1.2 x 0.60)mts 17/04/2015
ME-011 vibrador (Gas/Elec) dM $ 56.680,00 $ 7.085,00 PME-059 manguera 15 pies 17/04/2015
ME-012 vibrocompactador (rana) 8 hp dM $ 56.680,00 $ 7.085,00 PME-059 17/04/2015
ME-013 volqueta 5m3 hM $ 42.300,00 $ 5.287,50 PME-059 17/04/2015
ME-014 volqueta 5m3 vje $ 77.300,00 $ 9.662,50 PME-059 sin retiro 17/04/2015
136
LISTA DE PROVEEDORES MAQUINAS Y EQUIPOS
CODIGO RAZON SOCIAL DIRECCION TELEFONO FECHA

PME-057 VERGEL Y CASTELLANOS av 1 # 1-83 lleras 5773594 11/04/2014
PME-059 EQUIPOS ARCO S.A.S. calle 22 # 12-25 via aeropuerto zona industrial 5876513-5876577 11/04/2014
PME-060 U.F.P.S. av gran colombia # 12E-96 5751944 11/04/2014
PME-075 FORMALETAS Y EQUIPOS av 5 # 0B-185 la insula 5872417 11/04/2014
137
RENDIMIENTOS DE LA MAQUINARIA DE LA CONSTRUCCION
DESCRIPCION dM/und CONSUMO und/dM PRODUCTIVIDAD FUENTE

mezcladora de 1 bulto para concretos 0,35 dM/m3 2,86 m3/dM construprecios
mezcladora de 1 bulto para morteros 0,25 dM/m3 4,00 m3/dM construprecios
volqueta de 5m3 0,04 dM/m3 25,00 m3/dM construprecios
volqueta de 5m3 0,20 vje 5,00 vje construprecios
vibrocompactador (rana) 8hp 0,31 dM/m3 3,23 m3/dM construprecios
vibrador (gas/elec) concreto de columnas 0,20 dM/m3 5,00 m3/dM construprecios
vibrador (gas/elec) concreto vigas cimentacion 0,02 dM/m3 50,00 m3/dM construprecios
vibrador (gas/elec) concreto de vigas corona 0,03dM/m3 33,33 m3/dM construprecios
vibrador (gas/elec) concreto placa tanque 0,25 dM/m3 4,00 m3/dM construprecios
138
APU BASICOS
139
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
OBRA: TRANSVERSAL 17-0 BARRIO PUEBLO NUEVO HOJA: 2
CAPITULO: ANALISIS BASICOS FECHA: Abril de 2018
ITEM: Mortero
UNIDAD: M3
I - MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad Precio unit. Valor unit.
MT-032 Cemento gris Kg 375 $ 641,00 $ 240.375,00
MT-012 Arena amarilla M3 1,15 $ 46.401,00 $ 53.361,15
MT-004 Agua Lt 175 $ 200,00 $ 35.000,00
VALOR MATERIALES $ 328.736,15
II - MANO DE OBRA
Código Descripción Unidad Valor unit. Rendimiento Valor parcial
MO-06 Cuadrilla 1*4 hH $ 9.000,00 3 hH/M3 $ 27.000,00
VALOR MANO DE OBRA $ 27.000,00
III - HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
Herramienta menor 5% % $ 1.350,00
VALOR HERRAMIENTAS Y EQUIPOS $ 1.350,00
PRECIO UNITARIO TOTAL $ 357.086,15
ITEM: Concreto 1:2:3 21 Mpa
UNIDAD: M3
I - MATERIALES
MT-032 Cemento gris Kg 375 $ 641,00 $ 240.375,00
140
MT-013 Arena de rio M3 0,555 $ 46.401,00 $ 25.752,56
MT-108 Triturado 1" M3 0,835 $ 40.664,00 $ 33.954,44
MT-004 Agua Lt 180 $ 200,00 $ 36.000,00
VALOR MATERIALES $ 336.082,00
II - MANO DE OBRA
MO-06 Cuadrilla 1*4 hH $ 9.000,00 3 hH/M3 $ 27.000,00
AM-01 Mezcladora de bulto dM $ 57.628,80 0,35 dM/M3 $ 20.170,08
AM-12 Herramienta menor 5% % $ 1.350,00
ITEM: Formaleta
UNIDAD: M2
I - MATERIALES
VALOR MATERIALES
II - MANO DE OBRA
MO-03 Cuadrilla 1*1 hH $ 11.250,00 $ 11.250,00
141
AM-12 Herramienta menor 5% % $ 562,50
AM-09 Tablero metalico de 1*0,5 m dU $ 72,40 25 dU/M2 $ 1.810,00
AM-14 Cercha metalica dU $ 143,90 9,62 dU/M2 $ 1.384,32
AM-06 Paral metalico 3m dU $ 120,10 19,23 dU/M2 $ 2.309,52
AM-05 Tablero madera 1,40 *0,70 m dU $ 144,90 30 dU/M2 $ 4.347,00
APU
142
143

Proyecto de Costos y Presupuesto

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PROYECTO DE COSTOS Y PRESUPUESTO

DARWIN DE JESUS MALADONADO QUINTERO CODIGO: 1920645

ING BELISARIO CONTRERAS BARRETO

UNVERSISDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER

 Calculo de mano de obra y el tipo de rendimiento para un oficial y un ayudante.

 Calculo de costos y rendimiento de máquinas y los equipos menores a utilizar en

 Analizar e identificar los costos indirectos en un presupuesto de una vivienda.

CAPITULO 1. OBRAS PRELIMINARES

1.1. DESCAPOTE Y LIMPIEZA (MANUAL)

 Determinar áreas por descapotar.

1.2. CERAMIENTO DEL LOTE

 UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (m2)

 DESCRIPCIÓN: Suministro, transporte y ejecución de cerramientos provisionales y

 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

1.3. LOCALIZACION Y REPLANTEO

 UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2).

 DESCRIPCION: Es la operación o actividad que tiene por objeto trasladar al terreno

 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

 Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas empleado

 Localizar ejes estructurales.

 Revisión del trazado de los ejes estructurales, de acuerdo a los planos de

 MATERIALES A USAR: estacas, puntillas, clavos ,crayola y tizas ,mojones ,hilo o

 HERRAMIENTAS Y EQUIPO : niveles (automáticos y de mano) ,miras de

 FORMA DE PAGO: por una sola vez y con aproximación a un decimal, de

1.4. CAMPAMENTO (9.0 M2) EN BLOQUE

Se entiende por campamento el conjunto de edificaciones levantadas con carácter

 Estudiar localización de instalaciones y distribución de espacios.

1.5. INSTALACIONES PROVISIONALES:

1.5.1. INSTALACION PROVISIONAL DE ENERGIA:

 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)

 DESCRIPCIÓN: Esta actividad se refiere a la acometida provisional de energía

1.5.2. INSTALACION PROVISIONAL DE ACUEDUCTO:

 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)

 DESCRIPCION: El Constructor deberá tener en cuenta en su oferta los costos

 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

 Materiales descritos en el numeral 8

No se incluye el valor de los consumos ni el costo de los trámites. Dichos costos

1.5.3. INSTALACION PROVISIONAL DE ALCANTARILLADO:

 UNIDAD DE MEDIDA: global (GL)

 DESCRIPCIÓN: Instalación sanitaria provisional para el desagüe de aguas

 Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Acueducto y

 MATERIALES: Tubería y accesorios en PVC sanitaria para desagües.

 Tubería Novafort 160 mm S8 PAVCO.

 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS: Herramienta menor para instalaciones

El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o a

CAPITULO 2. MOVIMIENTO DE TIERRA

 UNIDAD DE MEDIDA: metro cubico (m3)

 DESCRIPCION: Movimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca

 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL

 Las excavaciones se deben realizar por medios manuales de modo que no

 FORMAS DE PAGO: Los volúmenes de excavación se medirán en metros

 Equipos y herramientas ya descritos.

2.2.1. RELLENO CON MATERIAL DE EXCAVACION SELECCIONADOS

Esta especificación comprende las exigencias mínimas para la construcción de terraplenes,

 Suministro en obra, de materiales para terraplenes y rellenos en zanja.

Para la compactación de rellenos se recomienda especialmente rodillos llamados Pata de

Las excavaciones que sean necesarias para la correcta cimentación de terraplenes y

El transporte de los materiales excavados se reconocerá como se establece en la

El material utilizado se extenderá en capas de espesor máximo de 0.20 m. El contenido de

2.2.2. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL TRITURADO

2.3. RETIRO DE SOBRANTES

Medidas y forma de pago