Entrega 1 Plani

Universidad Católica de la Santísima Concepción
Concepción
Facultad de Ingeniería
Entrega 1:
PLANIFICACION Y CONTROL
DE OBRA
Integrantes:
Gonzalo Lavín Pinto
Sebastián Márquez Sandoval
Andrés Soto Reyes
Profesor: Guillermo Bustamante.
Ayudante: Felipe Gonzales
Fecha: 30 de agosto de 2017
|
Índice
Introducción .................................................................................................................................................. 3
Descripción de la obra ................................................................................................................................... 4
Instalación de Faena ...................................................................................................................................... 5
Procesos de la obra ....................................................................................................................................... 6
Cubicación ..................................................................................................................................................... 8
Cálculos .......................................................................................................................................................... 9
Itemizado ..................................................................................................................................................... 12
Boletas de Garantía ..................................................................................................................................... 14
Gastos Generales ......................................................................................................................................... 17
Leyes Sociales .............................................................................................................................................. 19
Análisis de Precios Unitarios........................................................................................................................ 21
Presupuesto ................................................................................................................................................. 39
Conclusión ................................................................................................................................................... 41
Bibliografía ................................................................................................................................................... 42
Entrega 1, planificación y control de obra

Página 2
|
Introducción
Toda obra de construcción o proyecto que se desee ejecutar debe estar regida por bases administrativas
que reglamenten la presentación de la propuesta.
En estas bases debe quedar explícito la participación y responsabilidad que tiene cada parte, es decir, el
mandante y la empresa constructora, es por ello que se consideran obligatorias.
Además, son una parte integral del contrato y se recurre a ellas cada vez que haya algún problema legal
referente a algún trabajo mal ejecutado, algún cambio en el proyecto después de firmado el contrato,
cambios en los materiales utilizados, incumplimiento en la calidad de las obras y/o en el plazo de
construcción.
Estos temas son muy relevantes en construcción ya que pese a que se trata de evitar, siempre se presentan
conflictos o dilemas que pueden generar discusiones entre el mandante y la empresa constructora, los
cuales pueden retrasar el término de las obras e incluso disolver el contrato establecido y firmado por
ambas partes, perjudicando monetariamente a la empresa constructora.
El siguiente trabajo es un estudio realizado a un proyecto de una vivienda de dos pisos, ubicado en
Chiguayante, región del Biobío. Para ello se verificaron los planos y especificaciones técnicas procurando
que todo esté bien calculado. Además se llevó a cabo un análisis de precio unitario para cada partida, se
consideraron los gastos generales, las leyes sociales, el costo financiero de las boletas de garantía indicadas
en las bases administrativas las cuales deben ser presentadas por la empresa constructora, utilidades,
porcentaje de pérdidas, entre otros, para finalmente determinar el valor del presupuesto final.

Página 3
|
Descripción de la obra
La obra consiste en la construcción de una vivienda de dos pisos, ubicada en Chiguayante, en la Plaza N°
62. Para llevar a cabo el proyecto, se hace entrega de planos arquitectónicos y estructurales para ver los
detalles de la construcción de la vivienda en formato AUTOCAD, además de las especificaciones técnicas
requeridas para finalizar la obra.
Las especificaciones técnicas en términos generales consideran lo siguiente:
 Obra gruesa
 Terminaciones de arquitectura
 Instalaciones
 Accesorios y complementos
Inicio de la obra: enero
El término de la obra se llevará a cabo en 150 días corridos.
Jornada Laboral:
El trabajo se realizará de lunes a viernes, 9 horas diarias, es decir, 45 horas semanales, de acuerdo a lo
establecido por la ley.
La obra consistió en hacer una excavación a mano de terreno blando para construir una vivienda, con un
cierto perímetro para el trazado y nivel del terreno.
De acuerdo al cálculo en autocad, fueron 35,66 ml de perímetro.
NOTA:
Se llevarán a cabo 8 días lluvias y 4 licencias médicas.

Página 4
|
Instalación de Faena
Las primeras actividades que se ejecutan al comenzar la obra para movimiento de tierra tienen que ver
con la instalación de faenas, el trazado y la preparación de la superficie.
La primera incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las
actividades de la obra.
Hay que tener en cuenta que la instalación de faenas se debe construir en lugares adecuados de la obra.
Para la instalación de faena se consideró lo siguiente:
Instalación de Faena
Ítem Cantidad Valor
Baños químicos 1 $ 300.000
Arriendo Cont. of. por 6 meses 1 $ 150.000
Arriendo Cont. bod. por 6 meses 1 $ 150.000
Caseta guardia 1 $ 80.000
Cierre Perimetral $ 600.000
TOTAL $ 1.280.000
Nota:
Cabe destacar, que el baño químico y la caseta del guardia serán comprados por efecto de minimizar
costos. En el caso de los contenedores, éstos serán arrendados.

Página 5
|
Procesos de la obra
 Cimiento
Trazados y niveles:
El trazo y la nivelación del terreno es uno de los primeros puntos a cubrir antes de comenzar a hacer alguna
otra actividad de construcción. Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han pensado en el
proyecto, y que se encuentran en el plano o dibujo de la casa a construir.
Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre dos personas, debido a que para una sola
resulte demasiado difícil y no queda exacto. Para este proceso, se instalan estacas de madera por la parte
exterior de los cimientos a excavar, se nivelan y luego se trazan los ejes de excavación.
En este caso, se realizará con dos maestros.
Excavación general:
El proceso de excavación consiste en remover los depósitos en el orden inverso a cómo se han ido
formando. Una vez terminada la nivelación comienza la excavación del terreno por el eje del cimiento. El
ancho y fondo de ésta, dependerá de cada proyecto. En la medida en que se va excavando se deben retirar
todos los desechos o malezas que impidan un correcto proceso constructivo. En este caso, se realizará con
dos maestros expertos en el área.
Emplantillado:
Comienza el vaciado de hormigón con una altura aproximada de 5 a 7 cm que será el emplantillado. Este
hormigón concentra una mayor dosificación del cemento para que así la base quede compacta y dura. En
este caso, se realizará con un maestro especialista en el tema.
Hormigonado:
El hormigonado se debe vaciar en capas horizontales de bajo espesor y se va pisoneando con barra de
hierro redondo de 20 mm de diámetro, hasta asegurarse de que haya llenado todos los rincones. Los
bolones van ingresando alternadamente con la mezcla. Procurando una distribución uniforme. Toda esta
faena debe realizarse tratando de no desmoronar los bordes de las excavaciones sobre el hormigón recién
vaciado. En este caso, se realizará con tres maestros.
 Sobrecimiento
Enfierradura:
Debe quedar en el eje del cimiento, para que su intersección con los pilares, que vienen de la fundación,
sea aplomada y los moldaje se instalen sin problema. Las intersecciones de cadenas y pilares tendrán que
ser fijados con alambre recocido N° 18, es necesario utilizar alicate para doblar el alambre. En este caso,
se realizará con un enfierrador y un maestro.
Moldaje:
Las caras de los moldaje deben ser lisas y sin relieves. Además, deben ser fabricadas en materiales
resistentes, como en este caso, terciados de 12 mm. Estas van por ambas caras, para que al momento de
vaciado de hormigón no se deforme y puedan soportar la presión.
En este caso, se realizará con dos maestros.

Página 6
|
Verter mezcla en el moldaje:

Al vaciar el hormigón, se debe golpear (con un combo) suave y continuamente los moldajes, para eliminar
las bolsas de aire de la mezcla. A medida que se vacía el hormigón en capas horizontales, debe ir
apisonándose en forma ordenada, para que se reparta uniformemente en el moldaje y rellene bien los
rincones.
Desmoldar:
Pasado el tiempo de cura del hormigón se deben retirar los moldajes, dejando al descubierto la base de
los muros.
 Terminaciones
Accesorios de baño y cocina:
Son instalados por un Gásfiter, experto en el área.
Alfombra:
Realizada por un instalador de alfombra, en los dormitorios.
Cerámica:
Trabajada por un maestro, en pisos y muros de baño y cocina, además de piso en living-comedor.
Pintura:
Empleada por un pintor, para pinturas de piezas, además de látex u óleo para marcos de puertas y distintas
especificaciones dadas en el proyecto.
*Las puertas, marcos de puertas, guardapolvos, etc, son instaladas por un maestro.
Limpieza y aseo:
Realizada por personas contratadas al término de la obra, para que el proyecto pueda ser entregado como
corresponde.

Página 7
|
Cubicación
Para realizar la cubicación de las distintas terminaciones de la vivienda, se separarán por trabajo, es decir:
o Fundaciones (Cimiento, Sobrecimiento, Radier, Emplantillado)
o 1er Piso (Vigas, Cadenas, Pilares, Muros, Losa, Escalera)
o 2do Piso (metalcom,techumbre)
o Interior 1 piso (Pintura, Cerámica, Alfombra para baños, dormitorios, etc.)
o Interior 2 piso (Cerámica, Alfombra para baños, dormitorios, etc.)
Fundaciones:
 Cimiento, se cubicó Hormigón H-20 y Moldaje.
 Sobrecimiento, se cubicó Hormigón H-20, Moldaje, Enfierradura.
 Radier se cubicó Hormigón H-20.
 Emplantillado se cubicó con una mezcla de ripio, arena y cemento.
1er Piso y 2 piso:

 Vigas, se cubicó Hormigón H-20, Enfierradura de acuerdo a las especificaciones dadas en Autocad,
de acuerdo a los datos dados en los planos y moldajes.
 Cadenas, se cubicó Hormigón H-20, Enfierradura y moldajes.
 Pilares, se cubicó Hormigón H-20, Enfierradura y moldajes.
 Muros, se cubicó los m2 para ver cuántos ladrillos se utilizarán. Se determinó el área de muro, y
de acuerdo al plano autocad, se verificó si los muros tenían puertas o ventanas, en estos casos, se
descontó el área de ventanas o puertas, y se llevó a cabo un área final para ver cuántos ladrillos
debían ser ubicados en los m2 dados.
 Losa, se cubicó Hormigón H-20, Enfierradura de acuerdo a lo establecido en el plano, debido a que
son distintos tipos de fierros, descontando los m2 cuadrados de la caja de escalera y moldajes.
 Escalera, se cubicó Hormigón H-20, Enfierradura de acuerdo a los planos y moldajes.
 Metacom, se cubicaron perfiles en autocad
Interior 1er Piso:

 Cerámica tanto en muros y pisos de baños y cocina, en living comedor y logia.
 Alfombra para dormitorio matrimonial.
 Pintura para living comedor y logia
 Papel mural para dormitorio matrimonial
Interior 2do Piso:

 volcometal
 Alfombra en dormitorios.
 Papel mural para dormitorios.

Página 8
|
Cálculos
 Excavación:
Trabajo realizado a mano, en terreno blanco. De acuerdo a los cálculos, el terreno a excavar será un área
especifica por una profundidad determinada de acuerdo a las especificaciones .
 Albañilería de Soga:
Para el siguiente cálculo, se realizó con una fórmula empleada en el libro TODO CONSTRUCTOR, El gran
libro de la construcción de Sodimac.
De acuerdo a las especificaciones técnicas, el tamaño del ladrillo es de 14x14x29 (cm).
 Enfierradura
Para el cálculo de enfierradura tanto en pilares, vigas, cadenas, losa y escalera, se utilizará una tabla de
kilaje para convertir el peso de los fierros de distinto diámetro. Todos los cálculos son adjuntados en un
Excel.
 Hormigón
Cálculos adjuntados en tablas Excel.
*El hormigón H-20 se compró.

Página 9
|
Cimiento: Se realizó con Hormigón H-20

Se calculó con ejes de tres cortes.
Sobrecimiento: Se realizó con Hormigón H-20

Se calculó con ejes de cuatro cortes.
Radier: Mezcla de arena, ripio y cemento
Emplantillado: Se utilizó con Hormigón H-5, hormigón pobre.

Se calculó con ejes de tres cortes.
 Moldaje
Para el caso de vigas, pilares y cadenas en primer y segundo piso, del total de cada una, utilizaremos sólo
la mitad en cantidad, debido a que los moldajes pueden tener hasta tres usos, en este caso, tendrán dos
usos.
Para Cimiento y Sobrecimiento, cada trabajo tendrá su moldaje propio.
 Terminaciones
Instalaciones al interior de la vivienda, como cerámica, alfombra, pintura, puertas, ventanas,
guardapolvos, marcos de puerta, accesorios de baño, accesorios de cocina, etc.
De acuerdo a las especificaciones dadas para el proyecto, los detalles son los siguientes:
Cerámica:
Muros de baño padres: Cerámica tipo Cordillera 30 x 20 o similar.
Muros de baño hijos: Cerámica tipo Cordillera 30 x 20 o similar.
Muros de cocina: Cerámica tipo Cordillera 30 x 20 o similar
Piso de baño padres: Cerámica tipo Cordillera 20 x 20 o similar

Piso de baño hijos: Cerámica tipo Cordillera 20x 20 o similar
Piso de cocina: Cerámica tipo Cordillera 20 x 20 o similar
Hall de acceso: Cerámico sin esmaltar de 30 x 30 o 20 x 20 o similar
Alfombra:
Suministro y colocación alfombras de 6mm de NYLON Tipo Super Carpet de Fredzo o similar, color a definir
por el Propietario y el arquitecto. La alfombra se colocará de acuerdo a las indicaciones del fabricante, y
con el pegamento que este recomiende.
Se instalará en dormitorios, escala y todo el segundo nivel excepto donde corresponda cerámico.
Pintura:
Se aplicará Óleo semibrillo en cielos de baño y cocina, látex en cielos de zonas secas.
Puertas:
La puerta de acceso será de madera Nativa y las puertas interiores para dormitorios y baños serán de
modelo MDF blancas. En su instalación va considerada los marcos de puerta de cada uno.

Página 10
|
Ventanas:
Serán pedidas a medida e instaladas por el mismo fabricante. Éstas serán de aluminio.
Accesorios de baños:
Suministro, colocación y conexionado de los artefactos indicados en el proyecto.
Deberán considerarse todos los elementos necesarios para la instalación y el funcionamiento normal y
adecuado de cada artefacto, incluyendo griferías, sifones, conexiones a las redes, morteros, sellos,
sistemas de fijación y soporte, etc.
Baño Principal:
Lavamanos modelo Valencia (Verona) o similar
WC : modelo Caburga con estanque o similar
Tina acero estampado color blanco o similar (de 140cms) .
Baño 2º Segundo Piso

Lavamanos modelo Valencia (Verona) o similar
WC : modelo Valencia con estanque o similar
Tina acero estampado color blanco (de 140cms)
*Suministro y colocación de portarrollos, jaboneras, toallero para baños de loza blancos.
Accesorios de cocina:
Suministro, colocación y conexionado de un lavaplatos de acero inoxidable de encastrar, de fuente simple
y un escurridero, indicado en el proyecto, campana.
Deberán considerarse todos los elementos necesarios para la instalación y el funcionamiento normal de
cada artefacto, incluyendo griferías, sifones, conexiones a las redes, morteros, sellos, sistemas de fijación
y soporte, etc.

Página 11
|
Itemizado
N° Nombre Unidad Cantida Precio Precio
d Unitario ($) Total ($)
1 Trazado y nivel ml 67 $ 1,865 $ 124,955
2 Excavación m3 12 $ 10,565 126,780
3 Relleno m3 25 $ 13,910 $ 347,750
4 Compactado m2 25 $ 3,287 $ 82,175
5 Hormigón Emplantillado m3 1.34 $ 44,650 $ 59,831
6 Elaboracion moldaje cimiento m2 82.4 $ 13,735 $
1,131,764
7 Instalación moldaje cimiento m2 82.4 $ 1,147 $ 94,513
8 Hormigón de cimiento m3 10.7 $ 49,766 $ 532,496
9 Elaboración moldajes sobrecimientos m2 75.5 $ 13,735 $
1,036,993
10 Cortado y doblado de fierros kg 445 $ 3,220 $
sobrecimientos 1,432,900
11 Instalación enfierradura de kg 445 $ 201 $ 89,445
sobrecimiento
12 Instalación moldajes sobrecimiento m2 75.5 $ 1,147 $ 86,599
13 Hormigón sobrecimiento m3 4 $ 49,766 $ 199,064
14 Curado hormigón sobrecimiento m3 4 $ 160 $ 640
15 Descimbre moldaje sobrecimiento m2 75.5 $ 200 $ 15,100
16 Elaboración moldaje radier m2 8.9 $ 13,735 $ 122,242
17 Instalación moldaje radier m2 8.9 $ 1,147 $ 10,208
18 Hormigón de Radier e=10 cm m2 109 $ 5,638 $ 614,542
19 Descimbre moldaje radier m2 8.9 $ 200 $ 1,780
20 Elaboración modaje muros y pilares m2 112 $ 13,735 $
1,538,320
21 Cortado y doblado fierros pilares kg 680 $ 3,220 $
2,189,600
22 Instalación enfierradura pilares kg 680 $ 201 $ 136,680
23 Instalación moldaje muros y pilares m2 112 $ 1,147 $ 128,464
24 Hormigón muros y pilares m3 21 $ 41,990 $ 881,790
25 Curado hormigón muros y pilares m3 21 $ 160 $ 3,360
26 Descimbre moldaje muros y pilares m2 112 $ 200 $ 22,400
27 Cortado y doblado fierros vigas kg 450 $ 3,220 $
1,449,000
28 Instalación enfierradura vigas kg 450 $ 201 $ 90,450
29 Elaboración moldaje vigas m2 35 $ 13,735 $ 480,725
30 Intalación moldaje vigas m2 35 $ 1,147 $ 40,145
31 Elaboración moldaje losa m2 85.2 $ 13,735 $
1,170,222

Página 12
|
32 Instalación moldaje losa m2 85.2 $ 1,147 $ 97,724

33 Cortado y doblado enfierradura losa kg 670 $ 3,220 $
2,157,400
34 Instalación enfierradura losa kg 670 $ 201 $ 134,670
35 Instalación alza prima m2 65 $ 485 $ 31,525
36 Hormigón vigas m3 1.5 $ 64,039 $ 96,059
37 Hormigón losa m3 6.8 $ 64,039 $ 435,465
38 Curado Hormigón losa y vigas m3 8.3 $ 160 $ 1,328
39 Retiro alza prima m2 65 $ 320 $ 20,800
40 Descimbre moldaje viga m2 35 $ 200 $ 7,000
41 Descimbre moldaje losa m2 85.2 $ 200 $ 17,040
42 Cortado y doblado fierros escalera kg 67 $ 3,220 $ 215,740
43 Instalación fierros escalera kg 67 $ 201 $ 13,467
44 Elaboración moldaje escalera m2 8.74 $ 13,735 $ 120,044
45 Instalación moldaje escalera m2 8.74 $ 1,147 $ 10,025
46 Hormigón escalera m3 0.82 $ 38,253 $ 31,367
47 Curado hormigón escalera m3 0.82 $ 160 $ 131
48 Descimbre moldaje escalera m2 8.74 $ 200 $ 1,748
49 Instalación Frontón F1 METALCON m2 5.9 $ 6,238 $ 36,804
53 Instalación Cerchas E1 METALCON m2 40.8 $ 6,390 $ 260,712
54 Instalación Cerchas E2 METALCON m2 6 $ 6,050 $ 36,300
55 Instalación Cerchas E3 METALCON m2 4.21 $ 6,175 $ 25,997
56 Instalación Costaneras METALCON m2 123 $ 16,714 $
2,055,822
57 Instalación Volcometal (tabiquería m2 57.7 $ 6,655 $ 383,994
segundo nivel)
58 Instalación aislapol (Polietireno m2 55 $ 1,121 $ 61,655
expandido)
59 Planchas OSB + Papel m2 80.57 $ 5,031 $ 405,348
fieltro(Revestimiento exterior)
60 Planchas OSB + Papel m2 104 $ 5,025 $ 522,600
fieltro(Techumbre)
61 Instalación aislapol (Polietireno m2 98 $ 1,121 $ 109,858
expandido)
62 Planchas Siding de Fibrocemento m2 104 $ 12,718 $
1,322,672
63 Tejas Alfastica m2 106 $ 4,949 $ 524,594
64 Estuco interior primer nivel m2 140 $ 6,353 $ 889,420
65 Empastado sobre estuco primer nivel m2 140 $ 1,614 $ 225,960

Página 13
|
66 Estuco exterior m2 112 $ 6,418 $ 718,816

67 Empastado sobre estuco exterior m2 112 $ 1,614 $ 180,768
68 Cielo de Volcanita Segundo nivel m2 80 $ 8,445 $ 675,600
69 Cerámico piso m2 35 $ 10,127 $ 354,445
70 Cerámico muros m2 90 $ 10,650 $ 958,500
71 Papel carpenter m2 100 $ 6,007 $ 600,700
72 Cubrejunta ml 4.8 $ 1,516 $ 7,277
73 Tapacanes pino ml 62 $ 1,298 $ 80,476
74 Puerta principal unidad 1 $ 82,288 $ 82,288
75 Puerta interior unidad 12 $ 33,264 $ 399,168
76 Ventana Rauli unidad 25 $ 42,844 $
1,071,100
77 Guardapolvos ml 54 $ 4,245 $ 229,230
78 Instalación WC Unidad 4 $ 131,055 $ 524,220
79 Instalación lavamanos Unidad 4 $ 56,393 $ 225,572
80 Instalación ducha Unidad 2 $ 115,951 $ 231,902
81 Instalación tina Unidad 2 $ 119,894 $ 239,788
82 Muebles de cocina Unidad 1 $ 151,040 $ 151,040
83 Pintura interior m2 190 $ 2,606 $ 495,140
84 Alfombra m2 125.3 $ 6,473 $ 811,067
85 Pintura exterior m2 112 $ 4,337 $ 485,744
86 Canal agua lluvia ml 21.56 $ 462 $ 9,961
87 bajada agua lluvia ml 14.4 $ 478 $ 6,883
Total $
33,182,286
Boletas de Garantía
Este tipo de documento garantiza el cumplimiento de obligaciones de dinero y tiene como finalidad
indemnizar en el caso de no cumplimiento de la obligación.
Como cliente de un banco puede solicitarle a éste mismo que emita una de estas boletas a favor de un
beneficiario, como garantía o resguardo del cumplimiento de una obligación. Al emitir este documento, el
banco se compromete incondicionalmente a su pago con el sólo requerimiento del beneficiario.
No puede ser utilizada para otro fin diferente para el que se solicitó, es decir, el documento es nominativo
e intransferible.
Seriedad de la Oferta:

Página 14
|
Es la seriedad que le da la empresa que se ganó el proyecto a la otra empresa que la contrató, para realizar
un servicio determinado.
Anticipo:
EL MANDANTE anticipará hasta un máximo del 10% del valor del contrato una vez cumplido los requisitos
y obligaciones consignados en los párrafos precedentes de estas bases, el cual se cancelará junto con la
firma del contrato.
Fiel cumplimiento del contrato:

La empresa que toma el proyecto, debe cumplir con los plazos establecidos y presupuestos del contrato.
No debe dejar en abandono el proyecto, si no, se le cobrará la boleta de garantía para poder buscar otra
empresa que realice el proyecto abandonado.
Buena ejecución:
La empresa ganadora del proyecto tiene que cumplir con todo lo dicho en el contrato, de lo contrario, se
le cobrará una multa. La recepción es de 12 a 24 meses, cuando se recibe la obra con esta boleta, si ocurre
algo, esta boleta cubre los daños provocados. Ej: hundimiento de terreno, etc.

Página 15
|
Cálculo de boletas:
Interés anual: 2%
Interés mensual: (𝟏 + 𝒊𝒂𝒏𝒖𝒂𝒍)=(1+imensual)12
𝟏 + 𝒊𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖al=(1,02)1/12
𝒊𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖al=(1,02)1/12-1
𝒊𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖al=0,00165
 Seriedad de la oferta:
Se usará como base $2.000.000 en un plazo de 3 meses, con un interés anual del 2%.
(1+0,00165)3=x
X=1.00495% a los tres meses
1.00495
X= = 0,0100495
100
$2.000.000*0,0100495= $20.099
Total a pagar: $2.000.000+$20.099 = $2.020.099
 Anticipo:
Se considerará un 15% del valor total del itemizado.
(1+0,00165)6=x
X=1.009940% a los seis meses
1.00495
X= = 0,010099
100
$1.977.090*0,010099= $19.967
Total a pagar: $1.977.090+$19.967 = $1.997.060
 Fiel cumplimiento de contrato:

(1+0,00165)6=x
X=1.009940% a los seis meses
1.00495
X= 100 = 0,010099
$1.318.060*0,010099= $13.311
Total a pagar: $1.318.060+$13.311= $1.331.370
 Buena ejecución de la obra:

(1+0,00165)12=x
X=1.01998% a los doce meses
1.00495
X= 100 = 0,01019
$1.318.060*0,01019= $13.311
Total a pagar: $1.318.060+$13.311= $1.331.370

Página 16
|
Gastos Generales
Unidad Cantidad Cant. De mes Valor Valor total $

mensual $
Personal
Jefe de obra mes 1 6 700.000 4.200.000
Prevencionista mes 1 6 500.000 3000000
Capataz mes 1 6 500.000 3.000.000
Guardia mes 3 6 250.000 4.500.000
Total sueldo personal 14.700.000
Otros gastos
Agua potable mes 1 6 100.000 600.000
Luz electrica mes 1 6 100.000 600000
comedor unidad 80.000 80.000
escritorio + silla unidad 45.000 45.000
electrodomestico Unidad 50.000 50.000
andamios Unidad 1 5 15.000 75.000
Herramientas Unidad 1348650 1348650
Accesorios oficina y aseo unidad 50.000 50.000
Obras previas Unidad 1.280.000 1.280.000
Total otros gastos 4.128.650
Gastos financieros
Boleta garantia seriedad de la 2020099
oferta
Boleta garantia anticipo (15%) 1997060
Boleta garantia fiel cump. De 1331370
contrato (10%)
Boleta garantia buena ejecucion 1331370
(10%)
total gastos financieros 6.679.899
Total sueldo personal 14.700.000

Leyes sociales (17%) 2.499.000
Total otros gastos 4.128.650
TOTAL GASTOS GENERALES 28.007.549

Página 17
|
Herramientas:
Herramientas Valor Cantidad Total

Martillo 3.750 3 $ 11.250
Sierra eléctrica 59.900 1 $ 59.900
Huincha 1.490 3 $ 4.470
Carretilla 21.990 2 $ 43.980
Pala 3.990 3 $ 11.970
Picota 12.990 1 $ 12990
Llana lisa 3.290 2 $ 6.580
Espátula 1.140 2 $ 2.280
Lija 105 20 $ 2.100
Combo 5.990 3 $ 17970
Balde concretero 990 2 $ 1.980
Alicate 2.990 4 $11.960
Nivel aluminio 5.990 1 $5.990
Escalera 65.990 2 $131.980
Taladro 59.990 2 $119.980
Trompo de volteo 199.900 1 $199.900
Brocha 1.890 4 $7.560
Rodillo 1.990 4 $7.960
Metalcom 60CA85 $65.660
Metalcom costanera $88.217
TOTAL $ 1.348.650

Página 18
|
Leyes Sociales
Sueldo Trabajadores
Cantidad Sueldo mes Sueldos Total Sueldo Ponderado
Albañil 1 $ 350.000 $ 350.000 $ 29.167
Enfierrador 1 $ 350.000 $ 350.000 $ 29.167
Gásfiter 1 $ 350.000 $ 350.000 $ 29.167
Maestro 4 $ 280.000 $ 1.120.000 $ 93.333
Pintor 2 $ 350.000 $ 700.000 $ 58.333
Jefe de obra 1 $ 700.000 $ 700.000 $ 58.333
Prevencionista de Riesgos 1 $ 500.000 $ 500.000 $ 41.667
Capataz 1 $ 500.000 $ 500.000 $ 41.667
Total 12 $ 3.380.000 $ 4.570.000 $ 380.834
Leyes sociales:
Obligatorias Voluntarias
Ítem Costo [$] Item Costo [$]
Cascos 5.000 navidad 40.000

chaleco reflectante 3.500 capacitación 50.000
Zapatos 25.000 Fiestas patrias 40.000
Guantes 2.000 año nuevo 40.000
Arnés 10.000 seguro accidentes 40.000
Antiparras 2.000 locomocion 18.000
Protectores
Auditivos 1.500 Fin de obra 70.000
Protector Solar 2.000 Total [$] 298.000

Licencia Médica
(5d) 50.000
Total [S] 101.000

Página 19
|
Para calcular el % de leyes sociales aplicamos la siguiente fórmula:
%LS = (Total leyes sociales / Total sueldo ponderado*meses de duración de la obra) *100
%L.S= (399.000/380.834*6)*100
%L.S= 27%

Página 20
|
Análisis de Precios Unitarios
 FUNDACIONES
NOMBRE TRAZADO Y NIVEL
UNIDAD $/ml
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD RENDIMIENTO UNITARIO UNIDAD RENDIMIENTO CONJUNTO UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD PRECIO UNITARIO UNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 8 ml/Día 88 ml/Día 0.011 Día/ml $ 25,000 $/Día $ 284
JORNALERO 1 Día 40 ml/Día 88 ml/Día 0.011 Día/ml $ 12,600 $/Día $ 143
JORNALERO 2 Día 40 ml/Día 88 ml/Día 0.011 Día/ml $ 12,600 $/Día $ 143
SUBTOTAL $ 570
L.S. (27%) $ 154
TOTAL $ 724
MATERIALES
PINO DIMENSIONADO 1x8 3,2 m
pieza 3 ml/pieza 0.32 pieza/ml $ 2,026 $/pul $ 648
PINO CUARTÓN 4x4 3,2 m pieza 7 ml/pieza 0.14 pieza/ml $ 2,496 $/pul $ 349
CLAVO CORRIENTE 3' 25 kg bolsa 500 ml/bolsa 0.002 bolsa/ml $ 15,622 $/kg $ 31
ALAMBRE NEGRO #14 37 m/kg rollo 909 ml/rollo 0.0011 rollo/ml $ 51,990 $/kg $ 57
SUBTOTAL $ 1,086
PERDIDAS(5%) $ 54
TOTAL $ 1,141
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 1,865 $/ml
NOMBRE MOVIMIENTO DE TIERRA
UNIDAD $/m3
FECHA 11-04-2016
MANO DE OBRA
OPERADOR MÁQUINA Día 640 m3/Día 120 m3/Día 0.008 Día/m3 28,000 $/Día $ 233
CHOFER CAMIÓN Día 60 m3/Día 120 m3/Día 0.008 Día/m3 25,000 $/Día $ 208
SUBTOTAL $ 442
L.S. $ 119
TOTAL $ 561
MATERIALES
SUBTOTAL $ -
PERDIDAS(5%) $ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
RETROEXCAVODORA TIPO CAT 215 0,7 M3 CUCHARON Día 640 m3/Día 120 m3/Día 0.008 Día/m3 $ 270,000 $/Día $ 2,250
CAMIÓN TOLVA Día 60 m3/Día 120 m3/Día 0.008 Día/m3 $ 260,000 $/Día $ 2,167
CAMIÓN TOLVA Día 60 m3/Día 120 m3/Día 0.008 Día/m3 $ 260,000 $/Día $ 2,167
TOTAL $ 6,583
TOTAL APU $ 7,144 $/m3
NOMBRE RELLENO
UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
JORNALERO 1 Día 5 m3/Día 15 m3/Día 0.07 Día/m3 $ 12,600 $/Día $ 840
SUBTOTAL $ 2,520
L.S. (27%) $ 680
TOTAL $ 3,200
MATERIALES
ESTABILIZADO FLETE 15 KM m3 0.833 m3/m3 1.2 m3/m3 $ 8,500 $/m3 $ 10,200
SUBTOTAL $ 10,200
PERDIDAS(5%) $ 510
TOTAL $ 10,710
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 13,910 $/m3

Página 21
|
NOMBRE EMPLANTILLADO
UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 1.11 m3/Día 5.4 m3/Día 0.185 Día/m3 $ 14,000 $/Día $ 2,593
AYUDANTE Día 2.38 m3/Día 5.4 m3/Día 0.185 Día/m3 $ 14,000 $/Día $ 2,593
SUBTOTAL $ 5,185
L.S. (27%) $ 1,400
TOTAL $ 6,585
MATERIALES
RIPIO CON FLETE 15KM m3 1.2 m3/Día 0.833 Día/m3 $ 12,000 $/Día $ 10,000
ARENA CON FLETE 15 KM m3 2.083 m3/Día 0.480 Día/m3 $ 13,000 $/Día $ 6,241
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42.5 KG saco 0.333 m3/Día 3 Saco/m3 $ 4,880 $/Saco $ 14,655
SUBTOTAL $ 30,896
PERDIDAS(5%) $ 1,545
TOTAL $ 32,440
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 230LT Día 6 m3/Día 5.4 m3/Día 0.185 Día/m3 $ 12,600 $/Día $ 2,333
SONDA VIBRADORA Día 5.4 m3/Día 5.4 m3/Día 0.185 Día/m3 $ 17,775 $/Día $ 3,292
TOTAL $ 5,625
TOTAL APU $ 44,651 $/m3
NOMBRE INSTALACIÓN MOLDAJES
UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 15 m2/Día 39 m2/Día 0.026 Día/m2 $ 12,600 $/Día $ 323
SUBTOTAL $ 646
L.S. (27%) $ 174
TOTAL $ 821
MATERIALES
CLAVO 21/2'x11 (236 unidades) bolsa 8 m2/bolsa 0.13 bolsa/m2 $ 2,390 $/bolsa $ 311
SUBTOTAL $ 311
PERDIDAS(5%) $ 16
TOTAL $ 326
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE HORMIGÓN DE CIMIENTO
UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 9,259
L.S. (27%) $ 2,500
TOTAL $ 11,759
MATERIALES
RIPIO CON FLETE 15KM m3 1.2 m3/Día 0.830 Día/m3 $ 12,000 $/Día $ 9,960
ARENA CON FLETE 15KM m3 2.1 m3/Día 0.480 Día/m3 $ 13,000 $/Día $ 6,240
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42.5 KG saco 0.3 m3/Día 3 Saco/m3 $ 4,880 $/Saco $ 14,640
SUBTOTAL $ 30,840
TOTAL $ 32,382
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 230LT Día 6 m3/Día 5.4 m3/Día 0.185 Día/m3 $ 12,600 $/Día $ 2,333
TOTAL $ 5,625
TOTAL APU $ 49,766 $/m3

Página 22
|
NOMBRE DOBLADO Y CORTADO DE FIERROS

UNIDAD $/kg
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 180 kg/Día 280 kg/Día 0.0036 Día/kg $ 25,000 $/Día $ 89
AYUDANTE Día 100 kg/Día 280 kg/Día 0.0036 Día/kg $ 15,000 $/Día $ 54
SUBTOTAL $ 143
L.S. (27%) $ 39
TOTAL $ 181
MATERIALES
FIERRO ESTRIADO 12 MM A44-28, 6M barra 5.3 kg/barra 5.3 kg/barra 0.19 barra/kg $ 2,980 $/barra $ 562
FIERRO ESTRIADO 8 MM A44-28, 6M barra 2.37 kg/barra 2.37 kg/barra 0.42 barra/kg $ 1,328 $/barra $ 560
FIERRO ESTRIADO 10 MM A4-28, 6M Barra 3.7 kg/barra 3.7 kg/barra 0.27 barra/kg $ 2,055 $/barra $ 555
ALAMBRE NEGRO N°18 rollo 50 Kg/rollo 50 Kg/rollo 0.02 rollo/Kg $ 60,790 $/rollo $ 1,216
SUBTOTAL $ 2,894
PERDIDAS(5%) $ 145
TOTAL $ 3,038
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 3,220 $/kg
NOMBRE INSTALACIÓN ENFIERRADURA

UNIDAD $/kg
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 100 kg/Día 234 kg/Día 0.0043 Día/kg $ 23,500 $/Día $ 100
AYUDANTE 1 Día 67 kg/Día 234 kg/Día 0.0043 Día/kg $ 13,500 $/Día $ 58
AYUDANTE 2 Día 67 kg/Día 234 kg/Día 0.0043 Día/kg $ 13,500 $/Día $ 58
SUBTOTAL $ 158
L.S. (27%) $ 43
TOTAL $ 201
MATERIALES
SUBTOTAL $ -
PERDIDAS(5%) $ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 201 $/kg
NOMBRE HORMIGÓN DE SOBRECIMIENTO
UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 9,259
L.S. (27%) $ 2,500
TOTAL $ 11,759
MATERIALES
RIPIO CON FLETE 15KM m3 1.2 m3/m3 0.830 m3/m3 $ 12,000 $/m3 $ 9,960
ARENA CON FLETE 15KM m3 2.1 m3/m3 0.480 m3/m3 $ 13,000 $/m3 $ 6,240
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42.5 KG saco 0.3 m3/saco 3.000 Saco/m3 $ 4,880 $/Saco $ 14,640
SUBTOTAL $ 30,840
TOTAL $ 32,382
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 230 LT Día 6 m3/Día 5.4 m3/Día 0.185 Día/m3 $ 12,600 $/Día $ 2,333
TOTAL $ 5,625
TOTAL APU $ 49,766 $/m3

Página 23
|
NOMBRE DESCIMBRE MOLDAJE

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 158
L.S. (27%) $ 43
TOTAL $ 200
MATERIALES
SUBTOTAL
PERDIDAS(5%) $ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
TOTAL
TOTAL APU $ 200 $/m2
NOMBRE RADIER e=10 cms. 170 Kgc/m3
UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 50 m2/dia 108 m2/Día 0.009 Día/m2 $ 25,000 $/Día $ 231
AYUDANTE Día 30 m2/dia 108 m2/Día 0.009 Día/m2 $ 12,600 $/Día $ 117
SUBTOTAL $ 348
L.S. (27%) $ 94
TOTAL $ 442
MATERIALES
RIPIO (FLETE) m3 18 m2/m3 0.06 m3/m2 $ 12,000 $/m3 $ 680
ARENA (FLETE) m3 30 m2/m3 0.03 m3/m2 $ 13,000 $/m3 $ 429
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42,5 KG Saco 4 m2/saco 0.28 Saco/m2 $ 4,880 $/Saco $ 1,366
SIKA ANTISOL BIDÓN 4,5 LITROS Bidón 23 m2/bidon 0.04 Bidón/m2 $ 8,045 $/Bidón $ 354
SUBTOTAL $ 2,830
PERDIDAS(5%) $ 141
TOTAL $ 2,971
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 480 LT Día 129.6 m2/Día 108 m2/Día 0.009 Día/m2 $ 24,560 $/Día $ 227
SONDA VIBRADORA 1 Día 54 m2/Día 108 m2/Día 0.009 Día/m2 $ 17,775 $/Día $ 165
SONDA VIBRADORA 2 Día 54 m2/Día 108 m2/Día 0.009 Día/m2 $ 17,775 $/Día $ 165
TOTAL $ 557
 PRIMER PISO
NOMBRE HORMIGÓN MUROS Y PILARES
UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 5 m3/Día 10.8 m3/Día 0.093 Día/m3 $ 25,000 $/Día $ 2,315
AYUDANTE Día 3 m3/Día 10.8 m3/Día 0.093 Día/m3 $ 12,600 $/Día $ 1,167
SUBTOTAL $ 3,481
L.S. (27%) $ 940
TOTAL $ 4,421
MATERIALES
GRAVA (FLETE) m3 1.2 m3/Día 0.83 Día/m3 $ 12,000 $/Día $ 9,960
ARENA (FLETE) m3 2.1 m3/Día 0.48 Día/m3 $ 13,000 $/Día $ 6,240
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42,5 KG saco 0.3 m3/Día 3.00 Saco/m3 $ 4,880 $/Saco $ 14,640
SUBTOTAL $ 30,840
TOTAL $ 32,382
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 480 LT Día 12.96 m3/Día 10.8 m3/Día 0.093 Día/m3 $ 24,560 $/Día $ 2,274
SONDA VIBRADORA 1 Día 5.4 m3/Día 10.8 m3/Día 0.093 Día/m3 $ 17,775 $/Día $ 1,646
TOTAL $ 3,920
 TOTAL APU $ 40,723 $/m3

Página 24
|
NOMBRE HORMIGÓN VIGAS

UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO día 5 m3/día 10.8 m3/día 0.093 día/m3 $ 25,000 $/día $ 2,315
AYUDANTE 1 día 3 m3/día 10.8 m3/día 0.093 día/m3 $ 12,600 $/día $ 1,167
SUBTOTAL $ 4,648
L.S. $ 1,255
TOTAL $ 5,903
MATERIALES
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42,5 KG saco 0.14 m3/saco 7.310 saco/m3 $ 4,880 $/saco $ 35,673
ARENA (FLETE 15 KM) m3 2.41 m3/m3 0.415 m3/m3 $ 13,000 $/m3 $ 5,395
GRAVA (FLETE 15 KM) m3 1.20 m3/m3 0.830 m3/m3 $ 7,500 $/m3 $ 6,225
SUBTOTAL $ 47,293
TOTAL $ 49,657
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 480 LT día 12.96 m3/día 10.8 m3/día 0.093 día/m3 $ 24,560 $/día $ 2,274
SONDA VIBRADORA 1 día 5.4 m3/día 10.8 m3/día 0.093 día/m3 $ 17,775 $/día $ 1,646
TOTAL $ 5,566
 TOTAL APU $ 61,126 $/m3
NOMBRE HORMIGÓN ESCALERA

UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE Día 3 m3/Día 10.8 m3/Día 0.093 Día/m3 $ 14,000 $/Día $ 1,296
SUBTOTAL $ 2,593
L.S. (27%) $ 700
TOTAL $ 3,293
MATERIALES
RIPIO (FLETE) m3 1.538 m3/Día 0.65 Día/m3 $ 12,000 $/Día $ 7,800
ARENA (FLETE) m3 2.632 m3/Día 0.38 Día/m3 $ 13,000 $/Día $ 4,940
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42,5 KG saco 0.313 m3/Día 3.2 Saco/m3 $ 4,880 $/Saco $ 15,616
SUBTOTAL $ 28,356
TOTAL $ 29,774
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 480 LT Día 12.96 m3/Día 10.8 m3/Día 0.093 Día/m3 $ 24,560 $/Día $ 2,274
TOTAL $ 3,920
TOTAL APU $ 36,986 $/m3
NOMBRE INSTALACIÓN ALZA PRIMA

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD RENDIMIENTO UNITARIO UNIDAD
RENDIMIENTO CONJUNTO
UNIDAD RENDIMIENTO UNIDADPRECIO UNITARIOUNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 382
L.S. (27%) $ 103
TOTAL $ 485
MATERIALES
$ -
SUBTOTAL $ -
PERDIDAS(5%)$ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
TOTAL $ -

Página 25
|
NOMBRE RETIRO ALZA PRIMA

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 252
L.S. (27%) $ 68
TOTAL $ 320
MATERIALES
$ -
SUBTOTAL $ -
PERDIDAS(5%)$ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE HORMIGÓN LOSA

UNIDAD $/m3
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 4,648
L.S. $ 1,255
TOTAL $ 5,903
MATERIALES
CEMENTO ESPECIAL POLPAICO 42,5 KG saco 0.14 m3/saco 7.310 saco/m3 $ 4,880 $/saco $ 35,673
ARENA (FLETE 15KM) m3 2.41 m3/m3 0.415 m3/m3 $ 13,000 $/m3 $ 5,395
GRAVA (FLETE 15KM) m3 1.20 m3/m3 0.830 m3/m3 $ 7,500 $/m3 $ 6,225
SUBTOTAL $ 47,293
TOTAL $ 49,657
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 480 LTS día 12.96 m3/día 10.8 m3/día 0.093 día/m3 $ 24,560 $/día $ 2,274
TOTAL $ 5,566
TOTAL APU $ 61,126 $/m3
NOMBRE CURADO DEL HORMIGON

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
JORNALERO día 100 m2/día 100 m2/día 0.010 día/m2 $ 12,600 $/día $ 126
SUBTOTAL $ 126
L.S. $ 34
TOTAL $ 160
MATERIALES
SUBTOTAL $ -
PERDIDAS(5%) $ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
TOTAL $ -

Página 26
|
 SEGUNDO PISO
NOMBRE FRONTON TIPO F1-F3

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD PRECIO UNIDAD PRECIO TOTAL
UNITARIO CONJUNTO UNITARIO
MANO DE OBRA
MAESTRO día 36 m2/día 63 m2/día 0.016 día/m2 $ 25,000 $/día $ 397
AYUDANTE día 27 m2/día 63 m2/día 0.016 día/m2 $ 12,600 $/día $ 200
SUBTOTAL $ 597
L.S. (27%) $ 161
TOTAL $ 758
MATERIALES
92C10 6M Pieza 6.02 m2/pieza 0.166 pieza/m2 $ 5,334 $/pieza $ 886
92CA10 6M Pieza 5.98 m2/pieza 0.167 pieza/m2 $ 8,290 $/pieza $ 1,386
PL 1.2X70 6M Pieza 6.02 m2/pieza 0.166 pieza/m2 $ 10,590 $/pieza $ 1,760
#8 1/2" CABEZA DE LENTEJA bolsa 24.40 m2/bolsa 0.041 bolsa/m2 $ 11,190 $/bolsa $ 459
ANCLAJE AN 90 unidad 3.70 m2/unidad 0.270 unidad/m2 $ 1,850 $/unidad $ 500
PERNOS DE ANCLAJE bolsa 21.00 m2/bolsa 0.048 bolsa/m2 $ 4,790 $/bolsa $ 228
CLAVO IMPACTO 2" bolsa 25.00 m2/bolsa 0.040 bolsa/m2 $ 1,990 $/bolsa $ 80
ANGULO CONECTOR GALVANIZADO unidad 0.44 m2/unidad 2.273 unidad/m2 $ 1,490 $/unidad $ 3,386
SUBTOTAL $ 5,219
PERDIDAS(5%) $ 261
TOTAL $ 5,480
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE FRONTON TIPO F2-F4

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 597
L.S. $ 161
TOTAL $ 758
MATERIALES
92C10 6M Pieza 6.02 m2/pieza 0.166 pieza/m2 $ 5,334 $/pieza $ 886
150CA085 6M pieza 6.02 m2/pieza 0.166 pieza/m2 $ 9,990 $/pieza $ 1,659
PL 1.2X70 6M Pieza 6.02 m2/pieza 0.166 pieza/m2 $ 10,590 $/pieza $ 1,760
CLAVO IMPACTO 2" bolsa 233.00 m2/bolsa 0.004 bolsa/m2 $ 1,990 $/bolsa $ 9
SUBTOTAL $ 6,022
PERDIDAS(5%) $ 301
TOTAL $ 6,323
EQUIPOS
TOTAL $ -

Página 27
|
NOMBRE CERCHA TIPO E1

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 597
L.S. $ 161
TOTAL $ 758
MATERIALES
60CA085 6M Pieza 5.98 m2/pieza 0.167 pieza/m2 $ 5,430 $/pieza $ 908
SUBTOTAL $ 5,364
PERDIDAS(5%) $ 268
TOTAL $ 5,632
EQUIPOS
TOTAL $ -

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 597
L.S. $ 161
TOTAL $ 758
MATERIALES
ANCLAJE AN 90 unidad 1.13 m2/unidad 0.885 unidad/m2 $ 1,850 $/unidad $ 1,637
SUBTOTAL $ 5,040
PERDIDAS(5%) $ 252
TOTAL $ 5,292
EQUIPOS
TOTAL $ -

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 597
L.S. $ 161
TOTAL $ 758
MATERIALES
ANGULO CONECTOR GALVANIZADO unidad 3.45 m2/unidad 0.290 unidad/m2 $ 1,490 $/unidad $ 432
SUBTOTAL $ 5,158
PERDIDAS(5%) $ 258
TOTAL $ 5,416
EQUIPOS
TOTAL $ -

Página 28
|
NOMBRE COLOCACIÓN PLACAS OSB + PAPEL FIELTRO

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO día 20 m2/día 40.6 m2/día 0.025 día/m2 $ 25,000 $/día $ 616
AYUDANTE 1 día 10.3 m2/día 40.6 m2/día 0.025 día/m2 $ 12,600 $/día $ 310
AYUDANTE 2 día 10.3 m2/día 40.6 m2/día 0.025 día/m2 $ 12,600 $/día $ 310
SUBTOTAL $ 1,236
L.S. (27%) $ 334
TOTAL $ 1,570
MATERIALES
PLANCHA OSB 11,1x220x240 MM plancha 2.94 m2/plancha 0.34 plancha/m2 $ 7,430 $/plancha $ 2,527
CLAVO 21/2'x11 (236 UNIDADES) kg 22.22 m2/kg 0.045 kg/m2 $ 2,390 $/kg $ 108
FIELTRO ASFALTICO 15 LIBRAS 40 M2 rollo 35.7 m2/rollo 0.028 rollo/m2 $ 23,400 $/Rollo $ 655
SUBTOTAL $ 3,290
PERDIDAS(5%) $ 165
TOTAL $ 3,455
EQUIPOS
TOTAL
NOMBRE REVESTIMIENTO SIDING FIBROCEMENTO
UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD RENDIMIENTO UNITARIO UNIDAD RENDIMIENTO CONJUNTO UNIDAD RENDIMIENTO UNIDADPRECIO UNITARIOUNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO día 8 m2/día 12 m2/día 0.083 día/m2 $ 25,000 $/día $ 2,083
AYUDANTE día 4 m2/día 12 m2/día 0.083 día/m2 $ 12,600 $/día $ 1,050
SUBTOTAL $ 3,133
L.S. (27%) $ 846
TOTAL $ 3,979
MATERIALES
PERFIL CORTA GOTERA BASE 100X2500X0,5MM pieza 7.69 m2/pieza 0.13 Unidad/m2 $ 3,800 $/Unidad $ 494
PERFIL J UNIVERSAL 110X2500X0,5MM pieza 4.17 m2/pieza 0.24 Unidad/m2 $ 3,800 $/Unidad $ 912
PERFIL ESQUINERO EXTERIOR 120X2500X0,5MM pieza 25 m2/pieza 0.04 Unidad/m2 $ 4,065 $/Unidad $ 163
PERFIL CORTA GOTERA VENTANA 110X2500X0,5MM pieza 25 m2/pieza 0.04 Unidad/m2 $ 3,445 $/Unidad $ 138
REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO SIDING 6X150MM 3,66MM plancha 66.70 m2/plancha 2.3 Unidad/m2 $ 2,570 $/Unidad $ 5,911
#8x1" PUNTA BROCA CABEZA DE LENTEJA bolsa 15.87 m2/bolsa 0.063 bolsa/m2 $ 11,190 $/bolsa $ 705
SUBTOTAL $ 8,322
PERDIDAS(5%)$ 416
TOTAL $ 8,738
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 12,718 $/m2
NOMBRE TABIQUERIA VOLCOMETAL

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 418
L.S. $ 113
TOTAL $ 531
MATERIALES
70PL16 6M Pieza 6.02 m2/pieza 0.166 pieza/m2 $ 4,473 $/pieza $ 743
VOLCANITA 10MM 120x240 CM plancha 3.00 m2/pieza 0.333 pieza/m2 $ 7,078 $/pieza $ 2,359
CLAVO DE DISPARO SDM 100UNI bolsa 40.00 m2/bolsa 0.025 bolsa/m2 $ 4,590 $/bolsa $ 115
#6x 1 5/8" CABEZA DE TROMPETA bolsa 53.85 m2/bolsa 0.019 bolsa/m2 $ 15,990 $/bolsa $ 297
SUBTOTAL $ 5,833
PERDIDAS(5%) $ 292
TOTAL $ 6,124
EQUIPOS
TOTAL $ -

Página 29
|
NOMBRE AISLAPOL
UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 250
L.S. $ 68
TOTAL $ 318
MATERIALES
AISLAPOL 1X0.5X 50mm paquete 6 m2/paquete 0.167 paquete/m2 $ 4,590 $/paquete $ 765
SUBTOTAL $ 765
PERDIDAS(5%) $ 38
TOTAL $ 803
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE TABIQUERIA EXTERIOR VOLCOMETAL

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 418
L.S. $ 113
TOTAL $ 531
MATERIALES
70PL16 6M Pieza 6.02 m2/pieza 0.166 pieza/m2 $ 4,473 $/pieza $ 743
VOLCANITA 10MM plancha 1.50 m2/pieza 0.667 pieza/m2 $ 7,078 $/pieza $ 4,719
CLAVO DE DISPARO SDM 100UNI bolsa 40.00 m2/bolsa 0.025 bolsa/m2 $ 4,590 $/bolsa $ 115
#6 1x5/8" CABEZA DE TROMPETA bolsa 107.70 m2/bolsa 0.009 bolsa/m2 $ 15,990 $/bolsa $ 148
SUBTOTAL $ 8,044
PERDIDAS(5%) $ 402
TOTAL $ 8,446
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE INSTALACION DE COSTANERAS

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 597
L.S. $ 161
TOTAL $ 758
MATERIALES
ESTRUCTURA DE OMEGA #8 x 1" Pieza 0.50 m2/pieza 2.000 pieza/m2 $ 7,490 $/pieza $ 14,980
SUBTOTAL $ 15,196
PERDIDAS(5%) $ 760
TOTAL $ 15,956
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 16,714 $/m2

Página 30
|
NOMBRE CIELO VOLCANITA

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO día 15 m2/día 25 día/m2 0.040 día/m2 $ 25,000 $/día $ 1,000
AYUDANTE día 10 m2/día 25 día/m3 0.040 día/m2 $ 12,600 $/día $ 504
SUBTOTAL $ 1,504
L.S. $ 406
TOTAL $ 1,910
MATERIALES
MDF 15X1520X2440MM plancha 3.20 m2/plancha 0.313 plancha/m2 $ 14,200 $/unidad $ 4,438
PINO SECO CEPILLADO 2X2 3.2MT PREMIUM unidad 0.75 m2/unidad 1.340 unidad/m2 $ 1,100 $/unidad $ 1,474
CLAVO DISPARO T/SDM 3.7X76 100UNI bolsa 18.87 m2/bolsa 0.053 bolsa/m2 $ 5,900 $/unidad $ 313
CLAVO CORRIENTE 3' 25KG caja 277.78 unidad/caja 0.004 caja/unidad $ 15,650 $/unidad $ 56
PUNTA CORRIENTE 2.1/2 X 1KG caja 66.67 unidad/caja 0.015 caja/unidad $ 2,300 $/caja $ 35
SUBTOTAL $ 6,224
PERDIDAS(5%) $ 311
TOTAL $ 6,535
EQUIPOS
TOTAL $ -
 TERMINACIONES
NOMBRE INSTALACIÓN LAVAMANOS
UNIDAD $/Unidad
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD
RENDIMIENTO UNITARIO UNIDAD
UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD PRECIO UNITARIO UNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO día 2 Unidad/día 2 Unidad/día 0.5 día/Unidad $ 28,500 $/día $ 14,250
SUBTOTAL $ 14,250
L.S. (27%) $ 3,848
TOTAL $ 18,098
MATERIALES
LAVATORIO TOME BLANCO unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 19,990 $/unidad $ 19,990
UÑETA LARGA P/FIJACIÓN LAVAMANOS unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 1,290 $/unidad $ 1,290
TORNILLOS P/MADERA 12X2 1/2 T-4 144 UNIDADES bolsa 35.7 unidad/bolsa 0.028 bolsa/unidad $ 7,218 $/bolsa $ 202
TARUGO NYLON M-8 100 UNIDADES bolsa 25 unidad/bolsa 0.04 bolsa/unidad $ 990 $/bolsa $ 40
LLAVE LAVATORIO TEVERE ECO. unidad 0.5 unidad/unidad 2 unidad/unidad$ 4,320 $/unidad $ 8,640
CAÑERÍA COBRE K 3/8" 6 MTS pieza 10 unidad/pieza 0.1 pieza/unidad $ 15,398 $/pieza $ 1,540
SIFÓN REGIO P/LAVATORIO SAL/RECTA STAND unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 890 $/unidad $ 890
DESAGUE LAVATORIO 11/4" C/REJILLA INOXIDABLE unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 2,590 $/unidad $ 2,590
PITÓN PORTA CADENA 25 CMS CADENA CROMADA unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 1,290 $/unidad $ 1,290
SUBTOTAL $ 36,472
PERDIDAS(5%)$ 1,824
TOTAL $ 38,295
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 56,393 $/m2

Página 31
|
NOMBRE INSTALACIÓN TINA

UNIDAD $/Unidad
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD
RENDIMIENTO UNITARIO
UNIDAD RENDIMIENTO CONJUNTO UNIDAD RENDIMIENTO UNIDADPRECIO UNITARIOUNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO día 1 Unidad/día 2 Unidad/día 0.5 día/Unidad $ 28,500 $/día $ 14,250
AYUDANTE día 1 Unidad/día 2 Unidad/día 0.5 día/Unidad $ 12,600 $/día $ 6,300
SUBTOTAL $ 20,550
L.S. (27%) $ 5,549
TOTAL $ 26,099
MATERIALES
TINA ESMALTADA 120X70 BLANCA unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 46,990 $/unidad $ 46,990
COMB TINA DUCHA CROMO unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 32,500 $/unidad $ 32,500
CAÑERÍA COBRE TIPO L 1/2"X 6MTS pieza 4 unidad/pieza 0.25 pieza/unidad $ 11,834 $/bolsa $ 2,959
CODO BRONCE 1/2" unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 728 $/bolsa $ 728
TUBO PVC SANITARIO 40MMX1MT GRIS pieza 1.25 unidad/pieza 0.8 pieza/unidad $ 990 $/unidad $ 792
BUJE REDUCCIÓN CORTO PVC HID.CEM 40X32 unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 430 $/pieza $ 430
CODO 90° PVC HIDRÁULICO SOLDABLE 40MM unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 741 $/unidad $ 741
DESAGUE TINA 1 1/2" REBALSE unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad$ 4,190 $/unidad $ 4,190
SUBTOTAL $ 89,330
PERDIDAS(5%)$ 4,466
TOTAL $ 93,796
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 119,894 $/m2
NOMBRE INSTALACIÓN DUCHA

UNIDAD $/Unidad
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD
RENDIMIENTO UNITARIO
UNIDAD RENDIMIENTO CONJUNTO UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD PRECIO UNITARIO UNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO día 1 unidad/día 1 unidad/día 1.0 día/unidad $ 28,500 $/día $ 28,500
SUBTOTAL $ 28,500
L.S. (27%) $ 7,695
TOTAL $ 36,195
MATERIALES
RECEPTACULO DUCHA 70X70CM BLANCO unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 27,990 $/unidad $ 27,990
COMB RECEPTACULO TEVERE unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 36,680 $/unidad $ 36,680
CAÑERÍA COBRE TIPO L 1/2"X 6MTS pieza 4 unidad/pieza 0.25 pieza/unidad $ 11,834 $/bolsa $ 2,959
CODO BRONCE 1/2" SO HI unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 728 $/bolsa $ 728
CODO BRONCE 1/2" SO SO unidad 2 unidad/unidad 0.5 unidad/unidad $ 449 $/unidad $ 225
TEE BONCE 1/2" SO unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 500 $/unidad $ 500
TUBO PVC SANITARIO 40MMX1MT GRIS pieza 1.25 unidad/pieza 0.8 pieza/unidad $ 990 $/pieza $ 792
BUJE REDUCCIÓN CORTO PVC HID.CEM 40X32 unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 430 $/unidad $ 430
CODO 90° PVC HIDRÁULICO SOLDABLE 40MM unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 741 $/unidad $ 741
DESAGUE TINA 1 1/2" REBALSE unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 4,190 $/unidad $ 4,190
SUBTOTAL $ 75,234
TOTAL $ 78,996
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 115,191 $/m2
NOMBRE GUARDAPOLVOS
UNIDAD $/ml
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO día 17 ml/día 25 ml/día 0.04 día/ml $ 25,000 $/día $ 1,000
AYUDANTE día 8 ml/día 25 ml/día 0.04 día/ml $ 12,600 $/día $ 504
SUBTOTAL $ 1,504
L.S. $ 406
TOTAL $ 1,910
MATERIALES
MDF MEL GUARDAP CEDRO GP240 14X70X2400MM barra 2.2 ml/barra 0.460 barra/ml $ 4,290 $/barra $ 1,973
PUNTA CORRIENTE 1.1/4´´X1KG bolsa 333.3 ml/bolsa 0.003 bolsa/ml $ 440 $/bolsa $ 1
ADHESIVO THOMSIT MONTAJE 370GR tubo 13.5 ml/tubo 0.074 tubo/ml $ 3,360 $/tubo $ 249
SUBTOTAL $ 2,223
PERDIDAS(5%) $ 111
TOTAL $ 2,335
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 4,245 $/ml

Página 32
|
NOMBRE ALFOMBRA
UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 1,125
L.S. $ 304
TOTAL $ 1,429
MATERIALES
ARTICOLL 125 galon 15.12 m2/galon 0.066 galon/m2 $ 14,490 $ 958
ALFOMBRA BOUCLE RAMBO BEIGE 130 M2 rollo 130 m2/rollo 0.008 rollo/m2 $ 499,990 $ 3,846
SUBTOTAL $ 4,804
PERDIDAS(5%) $ 240
TOTAL $ 5,045
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE PINTURA INTERIOR

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE 1 día 12 m2/día 42 m2/día 0.02 día/m2 $ 12,600 $/día $ 300
AYUDANTE 2 día 12 m2/día 42 m2/día 0.02 día/m2 $ 12,600 $/día $ 300
SUBTOTAL $ 1,195
L.S.(27%) $ 323
TOTAL $ 1,518
MATERIALES
LATEX TRICOLOR SUPER ACRILICO BLANCO 5 gal tineta 20 m2/tineta 0.05 tineta/m2 $ 27,990 $/tineta $ 1,400
SUBTOTAL $ 1,400
PERDIDAS(5%) $ 70
TOTAL $ 1,469
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE VENTANA RAULI

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE día 5 m2/día 12 m2/día 0.08 día/m2 $ 12,500 $/día $ 1,042
SUBTOTAL $ 3,125
L.S. $ 844
TOTAL $ 3,969
MATERIALES
VENTANA RAULI A PEDIDO 109X133CM unidad 1.45 m2/unidad 0.69 unidad/m2 $ 53,300 $/unidad $ 36,777
TARUGO NYLON M-8 100UNI bolsa 16.67 m2/bolsa 0.06 bolsa/m2 $ 970 $/bolsa $ 58
MORTERO m3 2 m2/m3 0.50 m3/m2 $ 52,780 $/m3 $ 26,390
ESPAÑOLETA 112*BS SCANIVINI unidad 1 m2/unidad 1.00 unidad/m2 $ 10,210 $/unidad $ 10,210
TORNILLO P/MADERA 10X1 1/2 T-2 144UNI caja 22.22 m2/caja 0.05 caja/m2 $ 4,200 $/caja $ 189
SUBTOTAL $ 37,024
TOTAL $ 38,875
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 42,844 $/m2

Página 33
|
NOMBRE PUERTA PRINCIPAL

UNIDAD $/Unidad
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE día 2 unidad/día 6 unidad/día 0.167 día/unidad $ 12,600 $/día $ 2,100
SUBTOTAL $ 6,267
L.S. $ 1,692
TOTAL $ 7,959
MATERIALES
PUERTA RUST P.OREGON FLORENCIA 70X200CM unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 25,300 $/unidad $ 25,300
MARCO PINO OREGON 3 PZAS. 2X4" unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 16,750 $/unidad $ 16,750
BISAGRA 40X40*BSGF BRONCE CON GOLILLA bolsa 0.33 unidad/bolsa 3 bolsa/unidad $ 9,580 $/unidad $ 28,740
TARUGO NYLON M-8 100UNI caja 10 unidad/caja 0.1 caja/unidad $ 970 $/unidad $ 97
TORNILLO MADERA BRONCEADO 10X3 caja 14 unidad/caja 0.07 caja/unidad $ 6,200 $/caja $ 443
SUBTOTAL $ 70,790
TOTAL $ 74,330
EQUIPOS
TOTAL
TOTAL APU $ 82,288 $/unidad
NOMBRE PUERTA INTERIOR

UNIDAD $/unidad
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE día 2 unidad/día 6 unidad/día 0.167 día/unidad $ 12,600 $/día $ 2,100
SUBTOTAL $ 6,267
L.S. $ 1,692
TOTAL $ 7,959
MATERIALES
PUERTA MDF PREPINTADO GALES 70X200CM unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 12,500 $/unidad $ 12,500
SET MARCO PTA PINO 3 PZAS 30X90X5,4MM unidad 1 unidad/unidad 1 unidad/unidad $ 8,300 $/unidad $ 8,300
BISAGRA L 88 3 1/2 X 3 1/2" bolsa 0.33 unidad/bolsa 3 bolsa/unidad $ 1,100 $/bolsa $ 3,300
TARUGO NYLON M-8 100UNI caja 10 unidad/caja 0.10 caja/unidad $ 970 $/caja $ 97
TORNILLO MADERA BRONCEADO 10X3 C144 caja 14 unidad/caja 0.07 caja/unidad $ 6,200 $/caja $ 443
SUBTOTAL $ 24,100
TOTAL $ 25,305
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 33,264 $/unidad
NOMBRE TAPACAN PINO

UNIDAD $/m
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO 1 día 35 m/día 70 m/día 0.01 día/m $ 22,000 $/día $ 314
MAESTRO 2 día 35 m/día 70 m/día 0.01 día/m $ 22,000 $/día $ 314
SUBTOTAL $ 629
L.S. $ 170
TOTAL $ 798
MATERIALES
PINO SECO CEPILLADO 1X5 3.2MT PREMIUM unidad 3.2 m/unidad 0.31 unidad/m $ 1,400 $/unidad $ 438
CLAVO 21/2'x11 (236 unid.) kg 62.5 m/kg 0.02 kg/m $ 2,390 $/kg $ 38
SUBTOTAL $ 476
PERDIDAS(5%) $ 24
TOTAL $ 500
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 1,298 $/m

Página 34
|
NOMBRE CUBREJUNTAS
UNIDAD $/m
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO día 40 m/día 40 m/día 0.025 día/m $ 25,000 $/día $ 625
SUBTOTAL $ 625
L.S. $ 169
TOTAL $ 794
MATERIALES
CUBREJUNTA PINO C/RODON 9X30X3000MM unidad 3 m/unidad 0.333 unidad/m $ 1,300 $/unidad $ 433
PUNTA CORRIENTE 1" X 1KG kg 500 m/kg 0.002 kg/m $ 3,100 $/kg $ 6
ADHESIVO THOMSIT MONTAJE 370GR unidad 13.5 m/unidad 0.074 unidad/m $ 3,360 $/unidad $ 249
SUBTOTAL $ 688
PERDIDAS(5%) $ 34
TOTAL $ 723
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 1,516 $/m
NOMBRE INSTALACIÓN PAPEL CARPENTER

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 4,500
L.S. $ 1,215
TOTAL $ 5,715
MATERIALES
PAPEL MURAL COLOR AMARILLO 2032-7 ROLLO 5,2 M2. MURESCO rollo 5.2 m2/rollo 0.192 rollo/m2 $ 1,000 $/bolsa $ 192
METYLAN ENVASE 125 grs. unidad 41.7 m2/unidad 0.024 unidad/m2 $ 3,590 $/unidad $ 86
SUBTOTAL $ 278
PERDIDAS(5%) $ 14
TOTAL $ 292
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE INSTALACIÓN CERAMICO PISO

UNIDAD $/m2
FECHA 11-04-2016
30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 5,400
L.S. $ 1,458
TOTAL $ 6,858
MATERIALES
ESPACIADORES CERAM TOPEX 3 MM BOLSA 200 U bolsa 11.8 m2/bolsa 0.085 bolsa/m2 $ 1,000 $/bolsa $ 85
BEKRON D.A. POLVO 25 Kg. saco 7.1 m2/saco 0.140 saco/m2 $ 9,054 $/saco $ 1,268
BEFRAGUE BLANCO 1KG bolsa 2.5 m2/bolsa 0.400 bolsa/m2 $ 832 $/bolsa $ 333
CERAMICA PISO MOD FACCIA 36X36 CMS CAJA 1,81 M2 caja 1.8 m2/caja 0.552 caja/m2 $ 5,490 $/caja $ 3,033
SUBTOTAL $ 4,719
PERDIDAS(5%) $ 236
TOTAL $ 3,269
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 10,127 $/m2

Página 35
|
NOMBRE INSTALACIÓN CERÁMICO MURO

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 5,400
L.S. $ 1,458
TOTAL $ 6,858
MATERIALES
ESPACIADORES CERAM TOPEX 3 MM BOLSA 200 U bolsa 11.8 m2/bolsa 0.09 bolsa/m2 $ 1,000 $/bolsa $ 85
BEKRON D.A. POLVO 25 Kg. saco 7.1 m2/saco 0.14 saco/m2 $ 9,054 $/saco $ 1,268
BEFRAGUE BLANCO 1KG bolsa 2.5 m2/bolsa 0.4 bolsa/m2 $ 832 $/bolsa $ 333
CERAMICA MOD. IRIBE 20X30 CMS, COLOR AZUL caja 1.5 m2/caja 0.66 caja/m2 $ 5,490 $/caja $ 3,612
SUBTOTAL $ 5,297
PERDIDAS(5%) $ 181
TOTAL $ 3,792
EQUIPOS
TOTAL $ -
TOTAL APU $ 10,650 $/m2
NOMBRE PINTURA EXTERIOR

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
SUBTOTAL $ 1,100
L.S.(27%) $ 297
TOTAL $ 1,397
MATERIALES
PASTA RODILLO G-1 HIDROREPELENTE 5 GALONES SIPA tineta 12 m2/tineta 0.08 tineta/m2 $ 33,605 $/tineta $ 2,800
SUBTOTAL $ 2,800
PERDIDAS(5%) $ 140
TOTAL $ 2,940
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE LAVAPLATO COCINA

UNIDAD $/Unidad
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD RENDIMIENTO UNITARIO UNIDAD RENDIMIENTO
UNIDAD
CONJUNTO
RENDIMIENTO UNIDAD PRECIO UNITARIO UNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO día 1.5 Unidad/día 1.5 0.667 día/Unidad $ 27,000 $/día $ 18,000
SUBTOTAL $ 18,000
L.S. $ 4,860
TOTAL $ 22,860
MATERIALES
Lavaplato 180.80 2C 2E (A pedido) Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 96,630 $/Unidad $ 96,630
Comb. Lavaplato Tevere Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 17,640 $/Unidad $ 17,640
Sifón cobre lavaplato 11/2" Grande Unidad 1.52 Unidad/Unidad 0.66 Unidad/Unidad $ 8,380 $/Unidad $ 5,513
Cañería cobre K 3/8" mts. Unidad 25 Unidad/Unidad 0.04 Unidad/Unidad $ 16,380 $/Unidad $ 655
Tubo PVC Sanitario 40mm x 1mts Gris Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 290 $/Unidad $ 290
TEE PVC Sanitario 40x40mm Gris Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 270 $/Unidad $ 270
Codo 90° PVC Hidráulico Soldable 40mm Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 180 $/Unidad $ 180
Codo Bronce 1/2"x3/8" SO SO Unidad 0.5 Unidad/Unidad 2 Unidad/Unidad $ 449 $/Unidad $ 898
SUBTOTAL $ 122,076
TOTAL $ 128,180
EQUIPOS
TOTAL 0
TOTAL APU $ 151,040 $/Unidad

Página 36
|
NOMBRE INSTALACIÓN WC
UNIDAD $/Unidad
FECHA ######## 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD RENDIMIENTO UNITARIO
UNIDAD RENDIMIENTO CONJUNTO UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD PRECIO UNITARIO
UNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO día 2 Unidad/día 2 día/Unidad 0.50 día/Unidad $ 27,000 $/día $ 13,500
SUBTOTAL $ 13,500
L.S. $ 3,645
TOTAL $ 17,145
MATERIALES
Sala de baño WC Caburga+Lavamanos Chelsea Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 72,300 $/Unidad $ 72,300
Estanque C/Fitting Verona Blanco (a pedido) Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 30,700 $/Unidad $ 30,700
Tornillo multiuso 5x60 (10x2,1/2) B6 Unidad 1.52 Unidad/Unidad 0.66 Unidad/Unidad $ 330 $/Unidad $ 217
Tarugo Nylon M-8 100 Uni Unidad 25 Unidad/Unidad 0.04 Unidad/Unidad $ 970 $/Unidad $ 39
Asiento WC Universal Caprice Blanco Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 4,450 $/Unidad $ 4,450
Sello con antifugas con antihongos Tigre Unidad 1 Unidad/Unidad 1 Unidad/Unidad $ 780 $/Unidad $ 780
SUBTOTAL $ 108,486
TOTAL $ 113,910
EQUIPOS
TOTAL 0
TOTAL APU $ 131,055 $/Unidad
 EXTERIOR
NOMBRE COLOCACIÓN TEJAS ASFALTICAS
UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE Día 5.2 m2/Día 15.2 m2/Día 0.066 Día/m2 $ 12,000 $/Día $ 789
SUBTOTAL $ 2,434
L.S. (27%) $ 657
TOTAL $ 3,091
MATERIALES
TEJA ASFÁLTICA CLASSIC 3,1 M2 Unidad 3.1 0.323 Unidad/m2 $ 3,350 $/Unidad $ 1,082
CLAVO TERRANO 1" 1/2 KG kg 22.2 0.045 kg/m2 $ 706 $/kg $ 32
FIELTRO ASFALTICO 15 libras 40 M2 Unidad 35.7 0.028 Unidad/m2 $ 23,400 $/Unidad $ 655
SUBTOTAL $ 1,769
PERDIDAS(5%) $ 88
TOTAL $ 1,857
EQUIPOS
TOTAL $ -

Página 37
|
NOMBRE INSTALACIÓN BAJADA DE AGUA

UNIDAD $/unidad
FECHA 30-08-2017
UNIDAD RENDIMIENTO UNIDAD PRECIO UNITARIO UNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO Día 70 Unidad/Día 100 Unidad/Día 0.010 Día/Unidad $ 25,000 $/Día $ 250
AYUDANTE Día 30 Unidad/Día 100 Unidad/Día 0.010 Día/Unidad $ 12,600 $/Día $ 126
SUBTOTAL $ 376
L.S. (27%) $ 102
TOTAL $ 478
MATERIALES
SUBTOTAL
PERDIDAS(5%)$ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
TOTAL
NOMBRE EMPASTADO SOBRE ESTUCO EXTERIOR

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
RECURSOS UNIDAD RENDIMIENTO UNITARIO UNIDAD RENDIMIENTO
UNIDAD
CONJUNTORENDIMIENTO
UNIDAD PRECIO UNITARIO
UNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
MAESTRO día 33 m2/día 50 m2/dia 0.02 día/m2 $ 25,000 $/día $ 500
AYUDANTE día 17 m2/día 50 m2/dia 0.02 día/m2 $ 12,600 $/día $ 252
SUBTOTAL $ 752
L.S. $ 203
TOTAL $ 955
MATERIALES
PASTA MURO INTERIOR SIPA 1 GAL galon 6.67 m2/galon 0.15 galon/m2 $ 3,990 $/galon $ 599
LIJA MADERA GRANO 120 0 M-6114110 pliego 4 m2/pliego 0.25 pliego/m2 $ 116 $/pliego $ 29
SUBTOTAL $ 628
PERDIDAS(5%)$ 31
TOTAL $ 659
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE INSTALACIÓN CANAL AGUA LLUVIA
UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
UNIDAD RENDIMIENTO UNIDADPRECIO UNITARIOUNIDAD PRECIO TOTAL
MANO DE OBRA
AYUDANTE Día 34.6 m2/Día 34.6 m2/Día 0.0289 Día/m2 $ 12,600 $/Día $ 364
SUBTOTAL $ 364
L.S. (27%) $ 98
TOTAL $ 462
MATERIALES
SUBTOTAL
PERDIDAS(5%)$ -
TOTAL $ -
EQUIPOS
TOTAL

Página 38
|
NOMBRE ESTUCO EXTERIOR

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE día 4 m2/día 12.96 m2/día 0.077 día/m3 $ 12,600 $/día $ 972
SUBTOTAL $ 2,901
L.S. $ 783
TOTAL $ 3,685
MATERIALES
MORTERO 250 KG CEM/M3 1:5 1.5CM m3 66.67 m2/m3 0.015 m3/m2 $ 52,783 $/m3 $ 792
SIKA 1 TAMBOR 200 KG tambor 1250 m2/tambor 0.0008 tambor/m2 $ 66,990 $/tambor $ 54
SUBTOTAL $ 845
PERDIDAS(10%) $ 85
TOTAL $ 930
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 230 LTS día 12.96 m3/dia 12.96 m3/dia 0.077 dia/m3 $ 24,560 $/dia $ 1,895
TOTAL $ 1,895
NOMBRE EMPASTADO SOBRE ESTUCO INTERIOR

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
MAESTRO día 33 m2/día 50 m2/dia 0.02 día/m2 $ 25,000 $/día $ 500
AYUDANTE día 17 m2/día 50 m2/dia 0.02 día/m2 $ 12,600 $/día $ 252
SUBTOTAL $ 752
L.S. $ 203
TOTAL $ 955
MATERIALES
PASTA MURO INTERIOR SIPA 1 GAL galon 6.67 m2/galon 0.15 galon/m2 $ 3,990 $/galon $ 599
LIJA MADERA GRANO 120 0 M-6114110 pliego 4 m2/pliego 0.25 pliego/m2 $ 116 $/pliego $ 29
SUBTOTAL $ 628
PERDIDAS(5%) $ 31
TOTAL $ 659
EQUIPOS
TOTAL $ -
NOMBRE ESTUCO INTERIOR

UNIDAD $/m2
FECHA 30-08-2017
MANO DE OBRA
AYUDANTE día 4 m2/día 12.96 m2/día 0.077 día/m2 $ 12,600 $/día $ 972
SUBTOTAL $ 2,901
L.S. $ 783
TOTAL $ 3,685
MATERIALES
MORTERO 250 KG CEM/M3 1:5 1.5CM m3 66.67 m2/m3 0.015 m3/m2 $ 52,783 $/m3 $ 792
SUBTOTAL $ 792
PERDIDAS(10%) $ 79
TOTAL $ 871
EQUIPOS
TROMPO BENCINERO 480 LTS día 12.96 m3/día 12.96 m3/día 0.077 día/m3 $ 24,560 $/día $ 1,895
TOTAL $ 1,895
Presupuesto
PRESUPUESTO
Itemizado: $13.180.615

Página 39
|
Gastos Generales: $28.007.549
Costo Directo: $41.188.164
Utilidades (10%): $4.118.816
Costo Neto $45.306.980
IVA 6,65%: $3.012.910
Total de la Oferta: $48.319.900

Página 40
|
Conclusión
El presupuesto obtenido en este trabajo es el resultado de una intensa investigación de temas importantes
en construcción como las cubicaciones, el análisis de precio unitario de las partidas, el estudio del gasto
general y boletas de garantía que son necesarias para que se lleve a cabo una obra de calidad y, se cumpla
fielmente con el contrato, respetando las bases administrativas que reglamentan la propuesta.
Para llegar a ese monto de oferta fue necesario tener en consideración tanto los planos estructurales como
las especificaciones técnicas de obra gruesa y terminaciones de arquitectura.
En el análisis de precio unitario se obtienen los precios unitarios de todas las partidas que son necesarias
para realización de la obra como el hormigonado para vigas y enfierradura de pilares.
Luego de determinar los gastos generales, éstos fueron sumados con el valor total del itemizado,
obteniendo el costo directo de la obra. A este costo se le aplicó el 11% de las utilidades, obteniendo así el
costo neto, al cual sumado al 6,65% del IVA (para obras habitacionales), nos da como resultado final el
costo total.
En general sabemos que realizar cualquier obra de calidad es necesario tener una mano de obra
especializada, junto con un buen acabado de las obras y a tiempo.

Página 41
|
Bibliografía
Precios:
http://www.sodimac.cl/
Libros a nuestro alcance:

 Todo Constructor, el gran libro de la Construcción. SODIMAC CONSTRUCTOR.
 Guía Maestra 9° edición, de la construcción y reparación. SODIMAC CONSTRUCTOR.
NOTA:
Cálculos y cubicaciones adjuntasen exel e imagines

Página 42

Entrega 1 Plani

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Entrega 1 Plani

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Universidad Católica de la Santísima Concepción

Entrega 1, planificación y control de obra

Entrega 1, planificación y control de obra

Inicio de la obra: enero

El término de la obra se llevará a cabo en 150 días corridos.

Entrega 1, planificación y control de obra

Para la instalación de faena se consideró lo siguiente:

Entrega 1, planificación y control de obra

Entrega 1, planificación y control de obra

Verter mezcla en el moldaje:

Entrega 1, planificación y control de obra

1er Piso y 2 piso:

Interior 1er Piso:

Interior 2do Piso:

Entrega 1, planificación y control de obra

Entrega 1, planificación y control de obra

Cimiento: Se realizó con Hormigón H-20

Sobrecimiento: Se realizó con Hormigón H-20

Radier: Mezcla de arena, ripio y cemento

Emplantillado: Se utilizó con Hormigón H-5, hormigón pobre.

Piso de baño padres: Cerámica tipo Cordillera 20 x 20 o similar

Entrega 1, planificación y control de obra

Baño 2º Segundo Piso

*Suministro y colocación de portarrollos, jaboneras, toallero para baños de loza blancos.

Entrega 1, planificación y control de obra

Entrega 1, planificación y control de obra

32 Instalación moldaje losa m2 85.2 $ 1,147 $ 97,724

Entrega 1, planificación y control de obra

66 Estuco exterior m2 112 $ 6,418 $ 718,816

Entrega 1, planificación y control de obra

Fiel cumplimiento del contrato:

Entrega 1, planificación y control de obra

 Fiel cumplimiento de contrato:

 Buena ejecución de la obra:

Entrega 1, planificación y control de obra

Unidad Cantidad Cant. De mes Valor Valor total $

Total otros gastos 4.128.650

Total sueldo personal 14.700.000

Entrega 1, planificación y control de obra

Herramientas Valor Cantidad Total

Entrega 1, planificación y control de obra

Ítem Costo [$] Item Costo [$]

Cascos 5.000 navidad 40.000

Protector Solar 2.000 Total [$] 298.000

Total [S] 101.000

Entrega 1, planificación y control de obra

Para calcular el % de leyes sociales aplicamos la siguiente fórmula:

Entrega 1, planificación y control de obra

Análisis de Precios Unitarios

Entrega 1, planificación y control de obra

Entrega 1, planificación y control de obra

NOMBRE DOBLADO Y CORTADO DE FIERROS

NOMBRE INSTALACIÓN ENFIERRADURA

Entrega 1, planificación y control de obra

NOMBRE DESCIMBRE MOLDAJE

Entrega 1, planificación y control de obra

NOMBRE HORMIGÓN VIGAS

NOMBRE HORMIGÓN ESCALERA

NOMBRE INSTALACIÓN ALZA PRIMA

Entrega 1, planificación y control de obra

NOMBRE RETIRO ALZA PRIMA

NOMBRE HORMIGÓN LOSA

NOMBRE CURADO DEL HORMIGON