Aparcería
Aparcería pecuaria
Arrendamiento rural
Habrá arrendamiento rural
cuando una de las partes se
obligue a conceder el uso y
goce de un predio, ubicado
fuera de la planta urbana de las
Concepto ciudades o pueblos, con
destino a la explotación
agropecuaria en cualesquiera
de sus especializaciones y la
otra a pagar por ese uso y goce
de un precio en dinero
Carácter Conmutativo
Arrendatario -
Partes
Arrendador
Plazo mínimo: 3 años (Ley
13.246)
Plazo
Plazo máximo: 50 años
(CCyC)
No podrá ceder el contrato
Posibilidad de ni subarrendar, salvo
ceder conformidad expresa del
arrendador
Si ocurriere la muerte del
arrendatario, será permitida la
Muerte de una de continuación del contrato por
las partes aquellos familiares hayan
participado directamente en la
explotación
El abandono injustificado de la
explotación, la falta de pago del
Causales
precio del arrendamiento y el
extinción incumplimiento de las
obligaciones previstas en la ley
Contratos accidentales
Asociativo de explotación
Maquila de hasta dos Pastaje
Aparcería agrícola Pastoreo tambera
Capitalización de cosechas
Pura
hacienda
Cuando el productor
Habrá aparcería cuando una agropecuario se obligue a
Habrá aparcería pecuaria cuando una de las
de las partes se obligue a suministrar al procesador o Una parte cede el Una de las partes se Ambas partes se asociacian
entregar a otra un predio rural partes se obligue a entregar animales a otra industrial materia prima con uso y goce de un
Una parte cede el uso
obliga a facilitar a la con el objeto de llevar a
que se obliga a cuidarlos en un predio rural y goce de un predio
con o sin plantaciones, el derecho de participar, en cabo una explotación
predio con destino a otra el pastaje de
sembrados, animales, enseres cuyo disfrute posee a cualquier título, con el las proporciones que con destino exclusivo
o elementos de trabajo, para objeto de repartirse las crías de los animales convengan, sobre el o los
la realización de animales en un predio, tambera, dada por la Concepto
para pastoreo, por un
hasta dos (2) recibiendolos allí, sin producción, distribución y
la explotación agropecuaria entregados (Pura) o las ganancias obtenidas productos finales resultantes, plazo no mayor de un
cosechas, como ceder el uso y goce del destino de leche fluída, y
en cualesquiera de sus por la comercialización de los animales los que deberán ser de (1) año
especializaciones, con el idénticas calidades a los que máximo mismo actividades anexas
(Capitalización hacienda)
objeto de repartirse los frutos el industrial o procesador
retengan para sí
Asociativo, de colaboración -
Intregración vertical Conmutativo - Accidental, en razón de
Asociativo Conmutativo Especie de aparcería pecuaria Carácter
agroindustrial cubrir situaciones excepcionales
(según el loco Brebbia)
Concedente del
Productor agropecuario Empresario titular -
Aparcero dador - Aparcero tomador Cesionario - Cedente predio - Dueño de Partes
- Procesador o industrial Tambero asociado
los animales
Según la cosecha, ya
Plazo mínimo: 3 años Si no se concede además de los animales el sea 1 por año o 2 El que convengan
(Ley 13.246) uso y goce del predio necesario para la dentro de un mismo las partes Lo que las partes
explotación, regirán por el plazo que las año Lo que las partes convengan. En caso de
Plazo
partes convengan o en su defecto por el Plazo máximo: el convengan omisión, se entiende
Plazo máximo: 50 años que determinen los usos y costumbres necesario para levantar Plazo máximo: 1 celebrado por 2 años
(CCyC) locales la cosecha del último año
cultivo
La enajenación del predio no es causal de extinción del contrato,
Nada estipulado Posibilidad de ceder
salvo pacto en contrario, por lo que se podría ceder Nada establecido en la
Ley de contrato de
maquila (25.113 Año La muerte o incapacidad
La muerte, incapacidad o imposibilidad física del aparcero tomador
1999) sobreviniente del tambero
No está alcanzado por las asociado, extingue el contrato, Muerte de una de las
concluye el contrato. El contrato no terminará, salvo opción contraria del Contrato no
excepto convención en contrario. partes
aparcero tomador, por muerte del dador o por enajenación del predio determinaciones de la Ley de
regulado por ley La del empresario titular no,
arrendamientos rurales y aparcería excepto convención en contrario.
específica
(13.246)
Incumplimiento de las
obligaciones, violación de
El abandono injustificado de la explotación, la falta de entrega de los
las disposiciones de la ley,
frutos que correspondan y el incumplimiento de las obligaciones Causales extinción
mala conducta que
previstas en la ley
perjudique el desarrollo de
la empresa
 Las partes podrán convenir
libremente el porcentaje
(%) en la distribución de los
frutos. Ninguna de las
Se puede pactar
Precio partes podrá disponer de
libremente los frutos previa
distribución de los mismos,
salvo autorización expresa
de la otra.
El productor
agropecuario paga con El precio estará El tambero asociado
Los frutos y productos o utilidades se la materia prima a Se puede pactar libremente. Puede ser determinado por percibirá la participación
repartirán por mitades entre las partes, cambio de un en dinero, en un porcentaje de los cabeza y en relación (%) que le corresponda, de Precio
salvo estipulación o uso contrario porcentaje del producto frutos o en una cantidad fija de frutos al tiempo que dure el acuerdo a lo que hayan
elaborado que las partes contrato convenido las partes
convegan

Deberán inscribirse a
Los contratos deberán redactarse por escrito (ad probationem: se exige la formalidad para la Deberán ser celebrados por escrito
pedido de parte en los
prueba). Cualquiera de las partes podrá emplazar a la otra a que le otorgue contrato escrito. El porque se necesita la expresa voluntad Deberá ser homologado, a
Forma e registros públicos que se Se suele pactar
contrato podrá ser inscripto por cualquiera de las partes en los registros inmobiliarios a cuyo de los contratantes para reputar al petición de cualquiera de Forma e inscripción
inscripción crearen en la verbalmente
efecto bastará que el instrumento tenga sus firmas certificadas por escribano, juez de paz u mismo como accidental. El juez puede las partes
jurisdicción de cada
otro oficial público competente. homologar.
provincia