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“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL

DESARROLLO”

FACULTAD DE INGENIERA – ESCUELA DE INGENIERA

CIVIL

MODELADO DE INFORMACION DE EDIFICACIONES - BIM

(53301)
TEMA: Proyecto final

DOCENTE: ING. Cori Mamani Juan Antonio

ALUMNOS:

ALDAIR CESAR CHAVEZ MAYTA U18304957 100%

JHASHON FRANK ACOSTA PACHAO U17301253 100%
RHANDALL NIKOLA ALARCO ZEGARRA U20304218 100%
MANUEL ALDAYR MONTUFAR LAIME U21303550 100%
JOSE DANIEL PEREZ DIAZ U18209278 100%
ELIO ISMAEL SANDOVAL SALAZAR U18211323 100%

AREQUIPA – PERÚ

2023
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INDICE

1. INTRODUCCION..............................................................................................................4

2. OBJETIVOS COMO GRUPO........................................................................................4

3. OBJETIVOS SECUNDARIOS..........................................................................................4

3.1 COLABORACION MEJORADA.................................................................................4

4. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA..............................................................5

4.1 GENERALIDADES....................................................................................................5

5. MATERIALES Y NORMAS............................................................................................5

5.1 COMPOSICIÓN DEL CONCRETO ARMADO...........................................................5

6. CUADRO DE AREAS.......................................................................................................6

7. AMBIENTES.....................................................................................................................6

8. ACABADOS...................................................................................................................6

8.1 PISOS......................................................................................................................6

8.2 CONTRA ZOCALO..................................................................................................6

8.3 MUROS....................................................................................................................7

8.4 ZOCALOS................................................................................................................7

8.5 CARPINTERIA.........................................................................................................7

8.6 PINTURA.................................................................................................................7

8.7 SANITARIOS...........................................................................................................7

9. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS.........................................................13

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10. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS.....20

11. MEMORIA DESCRIPTICA INSTALACIONES ELECTRICAS.....................................28

12. CONCLUSIONES GENERALES..................................................................................33

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1.INTRODUCCION:

EL proyecto elegido por el grupo 4 tiene un terreno urbano con un área de 95.997 m2 en

donde se construirá una vivienda multifamiliar de 4 pisos y una azotea, cumpliendo con los

requisitos exigidos por el Reglamento Nacional de Edificaciones normas A.010 y A.020 vigentes

para estos casos. Las dimensiones del terreno son las siguientes: En la parte frontal cuenta con

5.98 metros y la parte lateral con 15.74 metros. Para este proyecto se modelará las piezas

estructurales con Autodesk Revit.

2.OBJETIVOS COMO GRUPO

El objetivo principal es aplicar lo aprendido en el curso de Modelado de Información de

Edificaciones – BIM. Además, aplicaremos los conocimientos previos del diseño de

arquitectura, estructura e instalaciones sanitarias y eléctricas.

3.OBJETIVO SECUNDARIO

3.1 COLABORACION MEJORADA

EL trabajo en equipo consta de varias especialidades de un proyecto en específico, pero

también existen problemas como la falta de comunicación. Sin embargo, BIM puede brindar una

mejor coordinación de estos equipos a través de simulaciones para que los miembros del equipo

entiendan adecuadamente las ideas y las interacciones importantes. Por ende, una buena

coordinación mejora el flujo de trabajo del proyecto, reduciendo así posibles problemas en el

proyecto.
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4. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

4.1 GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva, se refiere al desarrollo del Proyecto de Arquitectura de una

Vivienda Multifamiliar - Modalidad B, cooperativa de vivienda del colegio de abogados de
Arequipa, LOTE N.º 23 de la manzana “D”, Distrito de Yanahuara provincia y
departamento de Arequipa, construida de material noble, y con sus acabados respectivos.

Ilustración 1 “Modelado de Arquitectura”

5. MATERIALES Y NORMAS

Los elementos estructurales son de concreto cuya resistencia a la compresión f’c es de 210

Kg/cm2, mientras que la capacidad portante del suelo es de 1.00 Kg/cm2.

5.1 COMPOSICIÓN DEL CONCRETO ARMADO

a) CEMENTO PORTLAND TIPO 1: El cemento será utilizado para la preparación del

concreto, el cual debe cumplir los requisitos impuestos por el ITINTEC para cementos

Portland del Perú.

b) AGUA: El uso de agua potable debe cumplir con los requisitos dispuestos por la “NTP” la
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cual indica que debe encontrarse libre de materia orgánica, fango, sales acidas y otras

impurezas y si se tiene duda del agua a emplear realizar los ensayos químicos de

determinación de la calidad para nuestra agua.

c) AGREGADOS: Los agregados deben encontrarse en óptimas condiciones ya que es

fundamental para la fabricación de un concreto adecuado para la obra. Son primordiales en

los agregados las características de densidad, resistencia, porosidad y la distribución

volumétrica de las partículas llamada también granulometría o gradación.

d) ADITIVOS: Se usarán de acuerdo con las modificaciones de las propiedades del concreto

que uno requiera. Existen gran variedad de aditivos dentro de los cuales encontramos los

incorporadores de aire, impermeabilizantes, fluidificantes, retardantes de fraguado, anti

salitre, etc.

6.CUADRO DE AREAS

PISO/NIVEL AREA TECHADA TOTAL

1ER NIVEL 74.6818 m2
2DO NIVEL 74.6818 m2 313.1402m2
3ER NIVEL 74.6818 m2
4TO NIVEL 74.6818 m2
AZOTEA 14.413 m2

7. AMBIENTES

PRIMER PISO:

Puerta de ingreso, 1 portón levadizo para vehículos, escalera de distribución, 1 baño, 1 sala estar,1
cocina más comedor, 1 sala de estudios y 2 dormitorios.
SEGUNDO PISO:

Escalera de distribución, 1 SS.HH de servicio, 1 baño, 1 cocina, sala comedor, 2 dormitorios y 1 sala de
estudios.
TERCER PISO:

Escalera de distribución, sala comedor, 1 cocina, 2 dormitorios, 1 baño, 1 SS.HH de servicio y 1 sala de
estudios.
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CUARTO PISO:

Escalera de distribución, sala comedor, 1 cocina, 2 dormitorios, 1 baño, 1 SS.HH de servicio y 1 sala de
estudios.
QUINTO PISO - AZOTEA:

Escalera de distribución, almacén y 2 tanques de agua.

8. ACABADOS:

8.1 PISOS

Ingreso y pasillos: Laminado roble clásico

Cochera: Cerámico cadiz Rústico de 60 x 60.
Sala, comedor, cocina, habitación: Laminado roble clásico
Baños: Cerámico marmolizado color gris de 40 x 40.
Azotea, almacén: Cerámico marmolizado color gris de 40 x 40
Escaleras: Cemento pulido y barandillas de acero inoxidable

8.2 CONTRA ZOCALO Y ZOCALOS

 Todos los ambientes que lleven pisos laminados llevaran contra zócalos de 9cm de altura
por el laminado.

 Cerámicos en los baños con altura de 2.40 m sobre el nivel de piso terminado, su color
será igual al piso.

8.3 MUROS

Muros de ladrillo King Kong 18 huecos tipo IV y tarrajeo frotachado en todos los muros interiores y
exteriores.

8.4 MOBILIARIOS

- 8 camas 2 plazas 1.50m x 2.00m

- 4 lavaderos de cocina y cocinas de pie
- 4 refrigerios
- 4 comedores de 6 sillas
- 4 sofás con mesa incorporada en el centro

8.5 CARPINTERIA

PUERTAS: Puerta principal de madera maciza, el resto serán puertas interiores HDF color marrón
0.90mx2.15m; con un espesor de 45mm.

VENTANAS: corredizas, sistema directo.

VIDRIOS: Se usarán vidrios templados de 4 y 6 mm de espesor en interiores y exteriores.

8.6 PINTURA
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Pintura Vencedor para paredes interiores y con base de imprimantes. Todas las paredes de los
ambientes serán de gris, cielos rasos del color de las paredes.

8.7 SANITARIOS

INODOROS: Inodoros de una sola pieza de alta eficiencia ahorrando agua de dos pulsadores que utilizan
entre 4.8 y 6 litros de agua por descarga en promedio.

ACCESORIOS: Gancho doble, toallero, jabonera sin asa y papelera de empotrar de loza
vitrificada de empotrar o pegar en pared de cerámica.

9. MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAS

 GENERALIDADES

El conocimiento de la estabilidad, resistencia y rigidez de las estructuras reales es en esencia el

análisis estructural y que se desarrolla en el modelo matemático representado por la línea elástica de
los miembros prismáticos, los que se encuentran en equilibrio y soportados por restricciones
idealizadas y son sometidas a cargas normativas.

Ilustración 2 “Modelado de Estructura”

 DE LA NORMA GE. 030

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Calidad de construcción: involucra los conceptos de calidad del diseño y de la ejecución del proyecto
de construcción durante su vida útil.
‘’Articulo 13: El responsable de la construcción elegirá como referencia la aplicación de las normas
técnicas peruanas NPT, ISO 9001-2000 o NPT, ISO 9004-2000 o bien la demostración que cuenta
con un sistema adecuado sobre gestión de calidad.

 DE LA NORMA E. 020

Cargas: Incluye las sobrecargas distribuidas mínimas.

De la tabla 1:
a) Cuadros 200 kgf/m2
b) Corredores y escaleras 400 kgf/m2
c) Dormitorios 200 kgf/m2

Las fuerzas térmicas en las construcciones de concreto y albañilería se considera originadas por una
variación de temperatura de 20 ªC.
La contratación del concreto supone una deformación de 0.00025 veces la distancia entre juntas.

 DE LA NORMA E. 030 – DISEÑO SISMORRESISTENTE

Parámetro de sitio. El departamento de Arequipa se ubica en la zona 1, y de acuerdo a la tabla N.º 1

le corresponde un factor de zona e igual a Z=0.40.
Parámetro de Suelo. De acuerdo al Estudio de Mecánica de Suelos, para un perfil tipo S2-Suelo
Flexible, el valor de S=1.20.
Periodo de vibración predominante del suelo Tp=1.20 seg.
Factor de Amplificación sísmica. El periodo de vibración de la edificación es menor que el
predominante del suelo, por tanto, el factor de amplificación será C=2.50 (máximo).

 CONCEPCION ESTRUCTURAL SISMORRESISTENTE

El proyecto de arquitectura presenta bloques interconectados (sectorizados) a la zona existente como

corresponde a un funcionamiento hospitalario.

Los muros de ladrillo K-K serán confinados por la estructura dual y placas de C.A. siendo aquellos
considerados como una línea sucesiva en resistencia (defensa escalonada).
 CATEGORIA DE EDIFICACIONES

De la tabla Nº 3, se tomará el coeficiente de uso e importancia. las edificaciones para vivienda, se

constituye en una edificación regular y se clasifica en la categoría C, por tanto, se usará el valor de
U=1.00.

 CIMENTACION

La cimentación ha sido definida en base a las características del suelo, considerando una
estructura de cimentación corrida que se conectan entre sí mediante vigas de cimentación para
los muros de albañilería de la primera planta. El material predominante es el concreto armado.

Para los cálculos de la cimentación se ha tenido en cuenta como capacidad portante del suelo de
0.80 kg/cm2. Usando la teoría elástica para determinar las áreas de las distintas zapatas mediante
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las cargas de servicio. Se han utilizado los materiales de concreto f’c= 175 kg/ cm2. y el acero fy
= 4,200 kg/cm2.

Se cimentará a una profundidad de 1.90 m respecto al nivel de vereda y se usará el cemento

Pacasmayo anti salitre; la cimentación está calculada para 04 niveles y azotea.

 ESTRUCTURA PORTANTE

La superestructura está conformada por pórticos de concreto armado en las dos direcciones para
absorber los esfuerzos que originan las cargas últimas y los sismos. Las rigideces de columnas y
vigas proporcionan una estructura monolítica que garantiza la estabilidad permanente del
edificio.

Las vigas y las losas aligeradas trabajan como estructuras continuas cuyos esfuerzos son
absorbidos adecuadamente por el acero y el concreto. Los materiales utilizados son concreto f’c
= 210 kg/cm2. Y el acero de fy= 4,200 kg/cm2.

 RECUBRIMIENTOS

-Zapatas : 4.0 cm.

-Vigas de Cimentación : 4.0 cm
-Aligerado, Losa y Vigas : 2.5 cm
-Columnas y vigas : 4.0 cm
-Escaleras : 2.5 cm

 ANÁLISIS DE CARGAS DE GRAVEDAD: NORMA E-020

En este análisis se ha considerado los pesos propios de los elementos estructurales, piso
terminado, tabiques y parapetos. Además, se consideraron las sobrecargas indicadas en la Norma
Peruana de Cargas, teniéndose 250 Kg/m2 para la mayoría de ambientes, 500 Kg/m², para
escaleras y 100 Kg/m² para azoteas. Según la Norme de Carga. E.020.

SOBRECARGAS:
- 1° al 4° Piso S/C = 250 Kg/m²
-Azotea S/C= 150 Kg/m²
-Corredores y Escaleras S/C= 500 Kg/m²

 DISEÑO EN ALBAÑILERÍA

Este diseño se hizo con las cargas en servicio, de acuerdo a lo estipulado por la Norma Peruana
de Albañilería. E.070

 PRESENTACIÓN
Los planos se han elaborado, en coordinación con los planos definitivos de arquitectura y demás
especialidades y teniendo en cuenta la magnitud de la edificación se muestra a escalas de 1/50
para plantas y 1/25, 1/20 para detalles, etc. Las especificaciones básicas están puestas en los
referidos planos.

 DISTRIBUCION DE COLUMNAS POR PISO:

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 DISTRIBUCIÓN DE VIGAS POR PISO

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10. MEMORIA DESCRIPTIVA SANITARIAS

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1. GENERALIDADES
La presente memoria se refiere al diseño de las instalaciones sanitarias del proyecto de Vivienda
Multifamiliar - Modalidad B, El proyecto se ha elaborado en función de los planos de arquitectura:
distribución, cortes y elevaciones, y el titulo X del Reglamento Nacional de Edificaciones - Norma IS.
010 – Instalaciones.

Ilustración 3 “Modelado de Instalaciones Sanitarias”

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

Se encuentra ubicada en la cooperativa de vivienda del colegio de abogados de Arequipa.
LOTE N.º 23 de la manzana “D”, Distrito de Yanahuara provincia y departamento de Arequipa.

3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto de instalaciones sanitarias está conformado por la presente Memoria Descriptiva,
Especificaciones Técnicas de materias
4. DESCRIPCIÓN DE REDES DE AGUA FRÍA: En consideración a las características
arquitectónicas se ha considerado un sistema de abastecimiento para la totalidad de los servicios
higiénicos; de esta manera se tiene:
4.1. Alimentación independiente, para una alimentación de 1” de diámetro, con válvula de corte
general; alimentando a la cisterna proyectada para la edificación y un tanque elevado situado a 8.9 m
sobre el nivel del techo.

4.2. La Cisterna tiene una capacidad de 2.00 M3, de la cual por dotación se ha calculado que se
requiere un volumen de 2.00 M3 como mínimo para uso doméstico. La cisterna se abastece de red de
agua de Sedapal.
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4.3. El Equipo de Bombeo compuesto por dos (02) electrobombas monofásicas a 220 V y 60 Hz, con
una potencia de 0.5 HP c/u de funcionamiento alterna, con capacidad de elevar el agua a una altura
dinámica de 20.00 m. como máximo, con un caudal de 0.75 L/s. La tubería de succión será de 1” de
diámetro, con válvula de pie, mientras que la impulsión se realiza mediante una tubería de 1” de
diámetro.

4.4. Se ha proyectado (01) Tanque Elevado de polietileno de 0.70 m3 de capacidad, con alimentación
mediante la tubería de impulsión que viene de la Cisterna de 1” de diámetro, con control de nivel para
la capacidad máxima y los niveles de arranque y parada del equipo de bombeo.

4.5. Sistema de distribución mediante alimentadores de agua fría que bajaran por las paredes, de
diámetro 1”, los alimentadores abastecen a todos los servicios de la edificación.

5. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE DESAGÜE: El sistema de desagüe se ha diseñado

mediante el método de unidades de descarga para el dimensionamiento de las derivaciones y
colectores. Al estar zonificados los baños y servicios, los montantes de desagüe bajan en ductos, para
diámetros de 4” y empotradas en los muros para diámetros de 2”, estos

6. CAJAS DE REGISTRO: La caja de registro a emplear será de albañilería o de concreto de 12” x

24, el cual deberá ser vaciado en Obra, llevará canaleta de fondo y contará con tapa de concreto.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE MATERIES PARA EL SISTEMA DE AGUA

1. TUBERIAS DE P.V.C. PARA AGUA: Las tuberías para agua serán de policloruro de vinilo
rígido clase 10, para una presión de trabajo de 150 lb/plg 2 con uniones roscadas y fabricadas de
acuerdo con las normas de ITINTEC 339-001, 339-002 y 339-019, o normas ISO que las reemplacen
Punto de Agua: Constituye el punto de agua la instalación de tuberías y accesorios (tees, codos,
uniones universales, reducciones, etc.) desde la conexión del aparato hasta su encuentro con la tubería
de alimentación principal o ramal de alimentación secundario según sea el caso.
2. ACCESORIOS: Constituyen los accesorios las tees, codos, reducciones, etc., las que deben ser
fabricadas de una sola pieza y de acuerdo con las normas de ITINTEC ya mencionadas, otros
accesorios son metálicos y su uso es obligatorio si no está indicado en los planos.
2.1. Unión Universal: Las uniones universales están compuestas de dos partes: la base y la campana,
y según se especifique en los planos y presupuestos de obra serán de P.V.C. o fierro galvanizado con
asiento cónico de bronce, instalándose aun cuando en los planos no está indicado en forma obligatoria
en los siguientes lugares:
a) A ambos lados de las llaves o válvulas generales.
b) En las entradas o salidas de los tanques de agua, calentadores eléctricos, equipos de bombeo, etc.
2.2. Válvulas: Las válvulas de interrupción serán de bronce del tipo compuerta con uniones roscadas
para una presión de trabajo de 150 lb/pulg2 que debe estar estampada en bajo o alto relieve al igual que
la fábrica, en el cuerpo de la válvula. Serán de calidad similar a la Crane o F.L.
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2.3. Válvula Flotadora: Será de bronce con uniones roscadas para trabajo regulable por medio de una
varilla del mismo material, la que tendrá en su extremo una bola o boya hueca de bronce o de material
plástico, que en la que regula el ingreso del agua al tanque o cisterna dependiendo del lugar en la que
se use.
2.4. Canastilla de Succión: Será de bronce de unión roscada, el cual tendrá incorporado una válvula
de retención en forma vertical para una presión de trabajo de 150 lb/plg2.
3. INSTALACIONES PARA TUBERIA Y ACCESORIOS
3.1. Directamente en el terreno: Para este caso se ejecutará una zanja de 0.20 m. de profundidad
cuyo fondo se compactará convenientemente, se hace la instalación de la tubería y sus accesorios y se
procede a rellenar con tierra sin piedras, ni que contengan cantos punteados, compactándose y
regándose convenientemente.
3.2. En los pisos de concreto: Las instalaciones en el primer piso se ejecutarán en el falso piso y en
los pisos superiores se ejecutará en el contrapiso.
3.3. En los muros: En este caso se tendrá especial cuidado con los accesorios de los aparatos
sanitarios como son papeleras, ganchos, jaboneras, etc., al momento de ejecutar la instalación de la
tubería y accesorios para evitar quiebras innecesarias en el recorrido de la tubería.
3.4. Tapones: Desde el inicio de la obra debe de proveerse de tapones roscadas en cantidad suficiente,
estado prohibido la fabricación de tapones con trozos de madera o con papel prensado.
3.5. Derivaciones: Las derivaciones para los aparatos que se van a abastecer, siempre y cuando los
proveedores no indiquen lo contrario serán las siguientes:
Para inodoros de tanque 0.20 mts SNPT.
Para inodoros con válvula flush 0.60 mts. SNPT
Lavatorios 0.55 mts. SNPT.
Lavaderos 1.20 mts. SNPT.
Urinarios de pared 1.20 mts. SNPT.
Duchas 1.80 mts. SNPT.

4. CAJA DE VALVULAS: Las válvulas de las Instalaciones Sanitarias deben ir cubiertas para lo
cual se las confeccionará cajas ya sea en el muro o pared y/o en los pisos.
4.1. Cajas para válvulas en los muros: Serán de madera o metálico con tapa del mismo material,
tratada contra polillas y convenientemente pintadas del color del ambiente en el que se encuentre
instalado.
4.2. Cajas para válvulas en el piso: Serán ejecutadas con ladrillo KK en aparejo de canto con marco
y tapa de fierro fundido.
5. TERMA SOLAR: Estará constituida por lo siguiente:
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 Tanque térmico de 240 litros. Presión de trabajo 40m.c.a., fabricado en acero inoxidable AISI 04-
2b, aislamiento térmico en poliuretano expandido rígido. Tapas externas en aluminio y cubierta
cilíndrica en acero inoxidable AISI 430.
 Modulo solar. Comprende tubos de calor cada uno con cabeza de cobre de dimensiones de 58mm
de diam. X 1.8m. El equipo deberá de tener la capacidad de soportar las zonas de congelamiento,
nevadas y granizo de hasta 20mm y temperaturas extremas hasta 20°C bajo 0°C.
 Kit de soporte de tanque y colectores.
El equipo para suministrar deberá de cumplir con los requerimientos básicos indicados.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE DESAGUE

1. TUBERIA P.V.C. PARA DESAGUE: La tubería de P.V.C. para desagüe y ventilación serán de
policloruro de vinilo rígido de media presión especial para desagüe y fabricante de acuerdo con las
Normas de ITINTEC 339-003 y deberá de soportar una presión de 10 kg/cm2 a una temperatura de
20° C con unión de espiga y campana y como elemento de impermeabilización y cementante el
pegamento especialmente fabricado para esta clase de tubos.
1.1. Punto de desagüe: Llámese punto de desagüe al conjunto de tubos y accesorios (tees, codos,
yees, etc.) que se instalan desde el aparato sanitario hasta el colector general o montante según sea el
caso, incluyendo la instalación de registros, sumideros y subidas de ventilación.

1.2. Accesorios: Todos los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una
sola pieza y serán las normas de ITINTEC ya mencionadas.
1.3. Sumideros: Los sumideros serán de bronce con rejilla removible, se instalarán en la red por
medio de una trampa “P” en el piso, en el punto de confluencia de la gradiente del mismo.
1.4. Registros: Los registros serán de bronce con tapas roscadas para su remoción con desarmador; se
debe engrasar bien la rosca antes de su instalación.
2. CONDICIONES DE TRABAJO
 La instalación de la tubería y sus accesorios debe ejecutarse utilizando las uniones previstas por el
fabricante (espiga y campana, no está permitido efectuar estas por el calentamiento del material, y la
unión debe hacerse con el pegamento respectivo para esta clase de tubos.
 Si en los planos de las instalaciones no está especificado la gradiente de la tubería se debe optar
por lo siguiente:
Para tubos de 2” y 3” de diámetro: 1.5% de gradiente
Para tubos de 4”, 6” y 8” de diámetro: 1% de gradiente
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 Todos los tramos de la instalación del desagüe deben permanecer llenos de agua apenas se
termine su instalación y debe taponearse conforme avanza el trabajo con tapones cónicos de madera.

3. INSTALACIONES DE TUBERIAS Y ACCESORIOS

3.1. Instalaciones Bajo Tierra: Tendrán que enterrarse en el fondo de las zanjas, las que
convenientemente compactadas se les proveerá de un solado de 10 cms. De espesor y un ancho
mínimo de 20 cms., con una mezcla de proporción 1:12, una vez efectuada la instalación se procederá
a taponear los terminales previo relleno con agua.
3.2. Instalación en los pisos de la edificación: En las edificaciones de un piso de tubería irá
embebida dentro del falso piso, en los niveles superiores la tubería se instalará incorporada a la losa o
aligerado.
3.3. Instalación de Tuberías en los muros: Al ejecutarse la construcción de la albañilería se dejará
las canaletas correspondientes con un sobre ancho de + 2 cms. por cada lado del tubo una vez
ejecutada la instalación se rellena con agua y sé taponea la salida correspondiente, procediéndose a
rellenar el sobre ancho con concreto, quedando la tubería empotrada dentro del muro. Queda
terminantemente prohibido el picar los muros para la instalación de esta clase de tuberías.

3.4. Conexión de las Tuberías y Accesorios a los Aparatos: Si en los planos no se indica
específicamente la ubicación de las derivaciones en las que deben ir colocados los aparatos ó no lo
indica el proveedor esta debe de hacerse de acuerdo con lo siguiente:
a) Derivaciones que b) Derivaciones que deben ir en
deben ir en los muros: los pisos:
Lavatorio 0.55mt. Inodoros 0.30mt. del muro
SNPT. terminado
Lavaderos 0.50mt. Duchas
SNPT. Variable
Urinarios 0.50mt. Registros Variable
SNPT.

La ventilación de desagüe y ventilación se prolongará al exterior sin disminución de su diámetro. La

terminación de las tuberías de ventilación y montante de desagüe será + 0.30 mt. Sobre el nivel del
techo terminado, con su correspondiente sombrero de ventilación del mismo diámetro y del mismo
material del montante a la que sirve, en ningún caso será menor a 2”.
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4. CAJAS DE REGISTRO: Las cajas de registro serán de albañilería de ladrillo o prefabricadas,
teniendo las siguientes dimensiones: 12” x 24” considerando la longitud del lote; la pendiente asignada
a la línea de desagüe, el número de tuberías que llegan a la caja de registro; de tal manera que se pueda
hacer una buena inspección. Si las cajas de registro fueran de albañilería sobre el terreno
convenientemente compactado se ejecutará un solado de concreto en proporción 1:10 de 10 cms. de
espesor sobre el cual se erguirá el casco de la caja de registro con albañilería de ladrillo en aparejo de
canto con mezcla 1:4 debiendo ser tarrajeado su interior con arena fina y planchada, los encuentros
de los planos adyacentes serán cóncavos, en el fondo de la caja se construirá un canal de ½ caña,
convenientemente conformado y de acuerdo con los diámetros de las tuberías concurrentes, las bermas
que se formen tendrán un talud de 1:4.
La tapa será de concreto armado para una resistencia de 175 kg/cm2. Llevará armadura de fierro cinco
varillas de fierro ¼” en un sentido y tres en el otro en las tapas de 12” x 24”; llevará adicionalmente
dos agarraderas de fierro de 3/8” enrasadas con la cara superior de la tapa la que se debe frotachar y
planchar, teniendo los bordes redondeados con un radio de 0.05 cms

11. MEMORIA DESCRIPTIVA ELECTRICAS

I. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva, se refiere al desarrollo del Proyecto de Instalaciones eléctricas de
una Vivienda Multifamiliar - Modalidad B, cooperativa de vivienda del colegio de abogados de
Arequipa, LOTE N.º 23 de la manzana “D”, Distrito de Yanahuara provincia y departamento
de Arequipa, en todos los casos se tendrán los circuitos de alumbrado y tomacorrientes.

Ilustraciones 4,5,6 “Modelado de Instalaciones Eléctricas”

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II. ALCANCES
El presente proyecto comprende las instalaciones eléctricas de:

 Cables alimentadores
 Tablero general o distribución
 Circuitos de alumbrado
 Sistema de comunicaciones

III. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1. SUMINISTRO ELECTRICO
La alimentación eléctrica será proporcionada desde el banco de medidores hasta el tablero general
(Interruptores diferenciales y termomagnéticos) de cada piso.

2. CARACTERISTICAS DEL SISTEMA ELECTRICO

De acuerdo a la evaluación de las cargas de alumbrado, tomacorriente, cargas especiales y
comunicaciones, se elaboró el estudio de máxima demanda correspondiente, el cual se obtuvo
“Demanda máxima KW 2.50”

2.1 Tomacorrientes
Todos los tomacorrientes tienen protección diferencial de sensibilidad 30mA del circuito que los
alimenta serán monofásicos del tipo doble, a ubicarse a 0.40m de altura.

2.2 Luminarias
Se a previsto circuitos de iluminación con conductores de puesta a tierra. En la iluminación de los
cuartos, baños pasillos, garaje, comedor, sala de estar, sala de estudios y gradas serás luminarias del
tipo dicroico led de 80W.

2.3 Canalización
Solo se usará tuberías de PVC en el caso que sea empotrada y la conexión de estas al tablero será con
conectores, uniones y curvas de PVC-P.

2.4 Sistema de puesta a tierra

De acuerdo a la regla 060-712, del tomo utilización del C.N.E., deberá suministrar una resistencia de
dispersión menor a 25 ohmios.

IV. TABLERO GENERAL O DISTRIBUCIÓN

Se instalarán varias unidades las cuales constan de:
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a) GABINETE DEL TABLERO DE DISTRIBUCIÓN:
- CAJA: El cual será del tipo adosado a la pared, construida en metal, teniendo huecos ciegos de
acuerdo con la tubería para cables alimentadores y cables distribuidores.
- INTERRUPOTORES TERMOMAGNETICOS: Serán del tipo DIN, y deben tener una
corriente nominal de 2x15, 2x20 y 3x 40A y una corriente de corto circuito de 10 KA.
- BORNERA DE COBRE: Será de barra de cobre de 100x15mm de un espesor de e = 3mm, con
opción para conectar un cable de 10mm2 y 4 opciones para conductores de sección menor a 10mm2.
b) INTERRUPTORES:
- El interruptor debe ser del tipo termomagnético contra sobre cargas y corto circuitos.
- En los circuitos derivados de fuerza y tomacorrientes se instalarán interruptores diferenciales
con la sensibilidad de 30 mA con una corriente nominal similar al circuito que gobierna.
c) ALUMBRADO:
El fabricante de artefactos entregara al cliente los certificados de calidad, construidos con material de
aluminio, resinas o aceros, de acuerdo a normas y según espesores especificados, con el tratamiento
anticorrosivo y acabado de última tecnología.

V. SISTEMA ELECTRICO DE CORRIENTES DEBILES (COMUNICACIONES)

A) INTERCOMUNICADOR
Se tendrá una red de cajas de F°G° pesado y tuberías, que conforman el montaje. El montaje será de
diámetro 25mm PVC-P, cuyo tipo de caja será de 200x200x100mm

B) SALIDA DE DATA
Integra la red de cableado estructurado para el centro de datos.

C) ROUTER – INTERNET(MODEN)
Dispositivo que proporciona WI – FI y conexiones con la salida de data para el proporciona miento
de internet en sala de estudios.
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12. CONCLUSIONES GENERALES

● El Autodesk Revit es una herramienta de software BIM que nos ayuda a los profesionales
de la construcción a diseñar, construir y administrar proyectos de edificios de forma más
eficiente: Mayor precisión y productividad, Mejor comunicación y colaboración y Mejor
toma de decisiones.
● El Revit nos ayudó a encontrar errores en el sistema de instalaciones sanitarias que nos
facilitará en la reducción de gasto de agua.
● El modelado de estructuras en Revit permite una visualización detallada y precisa de la
edificación de 4 pisos más azotea, lo que facilita la toma de decisiones en cuanto al diseño
y la construcción.
● El software Revit permite realizar cambios rápidos y eficientes en el modelo de estructuras,
lo que agiliza el tiempo de diseño y reduce los costos asociados a modificaciones en la
construcción.
● El sistema de instalaciones eléctricas satisface la demanda por parte de los habitantes de la
vivienda multifamiliar que hará uso de las instalaciones y garantiza la adecuada conexión
de instalaciones eléctricas sin atentar la vida de los habitantes.
● Existe coherencia entre el diseño arquitectónico, el planteamiento del proyecto de
instalaciones eléctricas, convirtiendo al proyecto en uno integral y funcional.
● Proyecto de Revit para poder ejecutar cálculos eléctricos, donde se asegura el
funcionamiento de, tableros, tipos de voltaje y sistemas de distribución eléctrica.
aprenderás a extraer datos de los circuitos y crear vistas de tableros que balancean las
cargas de diseño.
● Modelar en Revit y tener planos visiblemente más entendibles y sobre todo que puedas
hacer un cómputo de materiales de manera dinámica usando las tablas de planificación.
● Organiza el modelo de Revit eléctrico en niveles y vistas lógicas, como planos de planta,
alzados y secciones. Esto facilitará la navegación y la comprensión del diseño eléctrico.
● Colaborar con otras disciplinas, como arquitectura, estructuras y mecánica. Esto es
especialmente importante en proyectos multidisciplinares, ya que puede haber
interferencias que deben ser resueltas para garantizar la correcta integración del diseño
eléctrico en el proyecto general.
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PARTE II: TRABAJO EN EQUIPO

El siguiente proyecto esta trabajado por los siguientes integrantes:

 ALDAIR CESAR CHAVEZ MAYTA

 JHASHON FRANK ACOSTA PACHAO
 RHANDALL NIKOLA ALARCO ZEGARRA
 MANUEL ALDAYR MONTUFAR LAIME
 JOSE DANIEL PEREZ DIAZ
 ELIO ISMAEL SANDOVAL SALAZAR

EL PROYECTO

Nombre del Modelamiento Grupo 4

proyecto
Dirección Yanahuara-Arequipa-Arequipa
Fecha de 21 de agosto del 2023
comienzo
Fecha final Entrega Final del proyecto
Descripción del Modelamiento de información de edificaciones del “grupo 4”
proyecto

Asignación de tareas:

Aldair Frank Rhandall Manuel Jose Elio

Chavez Acosta Alarco Montufar Perez Sandoval
MODELADO DE
ARQUITECTURA X X
MEMORIA
DESCRIPTIVA X X
DE ARQUITECTURA

MODELADO DE X X
ESTRUCTURAS
MEMORIA X X
DESCRIPTIVA
DE
ESTRUCTURAS
MODELADO DE X X
SANITARIAS Y
AGUA
MEMORIA X X
DESCRIPTICA DE
INSTALACIONES
SANITARIAS

MODELADO X X X
ELECTRICO
MEMORIA X X X
DESCRIPTIVA DE
INSTALACIONES
ELECTRICAS
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DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO EN EQUIPO

El trabajo se realizo en grupo, el cual se subdividió por categorías y a continuación

detallaremos paso a paso como se desarrollo el trabajo en equipo:

1. Primera reunión grupal para la subdivisión de los miembros, se realizo el día

08/09/2023 a las 9:00 pm.
2. Los subgrupos se dividieron en 3, los cuales fueron Aldair Chávez y Frank Acosta,
Rhandall Alarco y Manuel Montufar, y José Pérez y Elio Sandoval.
3. Segunda reunión, Rhandall Alarco y Manuel Montufar realizaron tanto el modelado de
arquitectura como la memoria descriptiva de arquitectura; esta reunión se llevo a cabo
el día 12/09/2023 a las 4:00 pm.
4. Aldair Chavez y Frank Acosta Montufar realizaron tanto del modelado estructural como
la memoria descriptiva estructural; esta reunión se llevó a cabo el día 13/09/2023 a las
11:00 am.
5. Luego de la presentación en clases el día 16/09/2023 a las 10:00 am, se realizó
observaciones, en lo que respecta a arquitectura, faltaba agregar los tanques elevados; y
en estructural detallar más su constitución.
6. Tercera reunión, José Perez y Elio Sandoval, realizaron tanto el modelado de sanitarias
y agua como la memoria descriptiva de instalaciones sanitarias; y de igual manera poder
levantar las observaciones dadas para la próxima presentación; esta reunión se llevó a
cabo el día 06/10/2023 a la 9:30 pm.
7. Luego de la presentación en clases el día 14/10/2023 a las 10:30 am, se realizó
observaciones, en lo que respecta a instalaciones sanitarias en la cual faltaba la bomba
para el abastecimiento de los tanques elevados.
8. Cuarta reunión, con relación a las instalaciones eléctricas todo el grupo aporto para la
realización del moledado y la memoria descriptiva, en la tabla anterior se puede
observar cuales fueron las funciones de los miembros en el transcurso del proyecto; así
mismo, se levantaron las observaciones antes mencionadas sobre las instalaciones
sanitarias; esta reunión se llevó a cabo el día 09/11/2023 a las 11:00 pm.
9. Luego de la presentación en clases el día 12/11/2023 a las 10:00 am, se realizó
observaciones, en lo que respecta a las instalaciones eléctricas, faltaba la colocación del
cableado.
10. Quinta y ultima reunión, se realizó el levantamiento de observaciones dadas en el punto
anterior, por otro lado, se revisó el proyecto en busca de errores y se afino detalles para
su presentación final, esta reunión se llevó a cabo el día 03/12/2023 a las 10:30 am.
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EVIDENCIAS DE TRABAJO

Trabajo en equipo 1 “Modelado de Arquitectura”

Trabajo en equipo 2 “Modelado de Arquitectura”

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Trabajo en equipo 3 “Modelado de Arquitectura”

Trabajo en equipo 4 “Modelado de Arquitectura”

 3

Trabajo en equipo 1 “Modelado de Arquitectura”

Trabajo en equipo 5 “Modelado de Estructura”

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Trabajo en equipo 6 “Modelado de Arquitectura”

Trabajo en equipo 7 “Modelado de Instalaciones Sanitarias”

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Trabajo en equipo 8 “Modelado de Instalaciones Sanitarias”

Trabajo en equipo 9 “Modelado de Instalaciones Eléctricas”

 4

Trabajo en equipo 10 “Modelado de Instalaciones Eléctricas”

Trabajo en equipo 11 “Modelado de Instalaciones Eléctricas”

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Anexos se encuentran compartidos en el siguiente Driver

https://utpedupe-my.sharepoint.com/personal/u18304957_utp_edu_pe/_layouts/15/
onedrive.aspx?id=%2Fpersonal%2Fu18304957%5Futp%5Fedu%5Fpe
%2FDocuments%2FTRABAJO%2D%20BIM&ga=1