Renta.

- Llamada también anualidad, serie uniforme, pago o depósito fijo, constante, efectuados a in-
tervalos iguales de tiempo y por un mismo importe.

FSC (Factor Simple de Capitalización) FDFA (Factor de Depósito al Fondo de Am

VF  VA . FSC R  VF . FDFA
 i 
VF  VA 1  i  R  VF 
n

 1  i   1
n

FSA (Factor Simple de Actualización) FRC (Factor de Recuperación del Capital)

VA  VF . FSA R  VA. FRC

 1   i 1  i n 
VA  VF  n 
R  VA 
 1  i    1  i   1
n

FAS (Factor de Actualización de la Serie) FCS (Factor de Capitalización de la Serie)

VA  R . FAS VF  R . FCS
 1  i   1
n
 1  i n  1
VA  R  n 
VF  R  
 i 1  i    i 
ante, efectuados a in-

de Depósito al Fondo de Amortización)

de Recuperación del Capital)

de Capitalización de la Serie)
1)
Un señor decide depositar US$1500 en una cuenta que abona el 8%; dicha cantidad la
consigna para cada cumpleaños de su hija. Calcular la suma que tendrá a su
disposición al cabo de 18 años.

R $ 1,500.00 VF  R . FCS
TEA 8%  1  i n  1
n 18 VF  R  
 i 
VF $ 56,175.37 $ 56,175.37
C7*(((1+C8)^C9-1)/C8)

2)
Una persona deposita S/.1000 al final de cada mes en una cuenta que abona el 6%
nominal anual, capitalizable mensualmente. Calcular su saldo en la cuenta, al cabo de
20 años.

R $ 1,000.00
TEM 0.5%
n 240
VF $ 462,040.90 S/ 462,040.90

3)
Una mina en explotación tiene una producción anual de US$8000000 y se estima que
se agotará en 10 años. Hallar el valor presente de la producción, si el rendimiento del
dinero es del 8% efectivo anual.

R $ 8,000,000.00 VA  R . FAS
TEA 8%
 1  i n  1
n 10 VA  R  n 
VA $ 53,680,651.19 $ 53,680,651.19  i 1  i  

4)
Calcular el valor presente de una serie de pagos/anualidades de S/.5000 cada uno,
efectuados ordinariamente y en forma semestral durante 7 años y 6 meses al 16%
nominal anual con capitalización semestral.

R S/. 5,000.00
TES 8%
n 15
VA $ 42,797.39 $ 42,797.39
C37*(((1+C38)^C39-1)/(C38*(1+C38)^C39))

5)
Se desea saber cuál será el valor de la cuota ordinaria semestral para acumular la
cantidad de S/.1017660 en un período de 10 años, a una tasa de interés compuesto del
15% nominal anual con capitalización semestral.
 Se desea saber cuál será el valor de la cuota ordinaria semestral para acumular la
cantidad de S/.1017660 en un período de 10 años, a una tasa de interés compuesto del
15% nominal anual con capitalización semestral.

VF S/. 1,017,660.00
TES 7.5%
n 20
R $ 23,500.00 S/ 23,500.00

6)
Un préstamo de S/.5000 debe cancelarse en un plazo de un año, con cuotas ordinarias
mensuales a una TEM del 3%. Calcular el valor de cada cuota.

VA S/. 5,000.00
TEM 3.0%
n 12
R S/. 502.31 S/ 502.31

7)
Se desea solicitar un préstamo en una entidad financiera, la cual cobra una tasa de
interés efectiva del 17,48% anual. Si el préstamo se debe cancelar mediante el pago de
18 cuotas mensuales iguales, pero se estima que no se podrá pagar más de $380 cada
mes, ¿cuál es la cantidad máxima a la que se podría acceder como préstamo?

R S/. 380.00
TEM 1.35%
n 18
VA $ 6,035.61

Se compra un televisor pagando una cuota inicial de $70. El saldo, que se financia a
8)
una TEM del 4% se cancela mediante 12 cuotas mensuales de $69,26. Hallar el precio al
contado del televisor.

CI S/. 70.00
TEM 4.0%
n 12
R $ 69.26
VA S/. 720.01
C77+(VA(C78;C79;-C80))

9) Para liquidar una cierta deuda con intereses a una TNA del 6% capitalizable
mensualmente, Miguel acuerda hacer pagos de S/.50 al final de cada mes por los
pròximos 17 meses y un pago final de S/.95,25 un mes después. ¿Cuál es el importe de
la deuda?

R S/. 50.00
 TEM 0.5%
n1 17
n2 1
VF S/. 980.12
VA S/. 895.96 S/ 895.96

10) Se efectúan 24 depósitos mensuales en un banco local. Los primeros 12 de S/.1250

cada uno y los 12 siguientes de S/.2340 cada uno. Determina el monto acumulado,
después de haber efectuado el último depósito, teniendo en cuenta que el banco le
paga una TEA del 12%.

R1 S/. 1,250.00 S/ 15,808.12 VF(C103;C104;-C100)

R2 S/. 2,340.00 S/ 29,592.81 VF(C103;C104;-C101)
FCS y FSC TEA 12.0%
TEM 0.9% (1+C102)^(1/12)-1
n 12
VF S/. 47,297.90 G100+D101

Problemas propuestos

11) Considerando un capital inicial de S/. 1 000, una TNA del'36% con capitalización
mensual y cuatro imposiciones de 30 días cada una, calcule Ra, S y P aplicando el
FRC, FCS, FDFA y FAS. Rp. P = S/. 1 000; Ra = S/. 261,19; S = S/. 1 125,51

12) Utilizando una TEM del 3% y 12 imposiciones mensuales de S/. 1,00 c/u calcule el FRC,
FCS, FDFA y FAS. Rp. FAS = 10,25262411; FRC = 0,0975360053; FDFA =
0,06840979171; FCS = 14,61779045.
 13)
Sustituya una serie de 4 cuotas mensuales uniformes vencidas de S/. 500 por otra
equivalente con pagos anticipados. Utilice una TEM del 4%. Rp. Ra = S/. 480,77.

14)
Sustituya una serie de 4 imposiciones mensuales uniformes de S/. 480,77 por otra
equivalente con pagos anticipados. Utilice una TEM del 4%. Rp. R - S/. 500.

S = Ra (1 + i) FCS

15) Si se efectúan cuatro depósitos de inicio de mes de S/. 1 000 c/u en una . institución
bancaria que paga una TNA del 36% con capitalización mensual, ¿qué importe se
acumulará al final del cuarto mes? Rp. S = S/. 4 309,14

16) El primer día útil de cada mes la compañía Prodinsa coloca en un banco el 20% de sus
excedentes de caja ascendentes a S/. 500. Si por dichos depósitos percibe una TEM del
3%, ¿cuánto habrá acumulado al término del sexto mes? Rp. S = S/.3 331,23.
 dicha cantidad la
drá a su

VF  R . FCS
 1  i n  1
VF  R  
 i 

e abona el 6%
cuenta, al cabo de

y se estima que
l rendimiento del

VA  R . FAS
 1  i n  1
VA  R  n 
 i 1  i  

000 cada uno,

meses al 16%

a acumular la
és compuesto del
a acumular la
és compuesto del

R  VF . FDFA
 i 
R  VF  
 1  i   1
n

n cuotas ordinarias

R  VA. FRC
 i 1  i n 
R  VA 
 1  i   1
n

bra una tasa de

ediante el pago de
más de $380 cada
préstamo?

ue se financia a
6. Hallar el precio al

alizable
mes por los
ál es el importe de
s 12 de S/.1250
o acumulado,
que el banco le

S/ 17,705.10 D100*(1+C103)^C104

pitalización
P aplicando el
5,51

c/u calcule el FRC,

A=
/. 500 por otra
S/. 480,77.

80,77 por otra

S/. 500.

una . institución
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nco el 20% de sus

ercibe una TEM del
3 331,23.
INDICADORES DE EVALUACIÓN FINANCIERA

Al finalizar la unidad, el estudiante, resuelve problemas sobre decisio

financieras en proyectos de inversión, empleando flujos de caja e indicado
financieros, aplicados a la realidad de manera apropiada
blemas sobre decisiones
jos de caja e indicadores
da