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URBANISMO EN LATINOAMERICA
ESTUDIANTES
JUAN ESTEBAN CHAVEZ CAMARGO
HENDEL SANTIAGO AYALA ROJAS
1
1. PORTADA CON IMAGEN REPRESENTATIVA DE LOS PROYECTOS URBANOS
2. INTRODUCCIÓN
3. EL PROYECTO DE XXX COMO ESTRATEGIA URBANA
4. IMAGEN REPRESENTATIVA DEL PROYECTO
5. EL PROYECTO “XXXXXXX” COMO ESTRATEGIA URBANA
6. ANÁLISIS URBANO-ARQUITECTÓNICO DEL PROYECTO URBANO
7. DESCRIPCIÓN GRAFICA DEL PROYECTO URBANO (LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO EN EL PLANO DE
LA CIUDAD E INFORMACIÓN GENERAL, DESCRIPCIÓN GENERAL, ETC.)
8. ELEMENTOS FUNDAMENTALES DEL PROYECTO URBANO
9. ANÁLISIS DE LA EVOLUCIÓN DEL PROYECTO URBANO
10. RELACIÓN DEL PROYECTO URBANO CON LA CIUDAD Y EL MODELO PROPUESTO DE CIUDAD
INDICE
1
INTRODUCCION.
Contexto Histórico
2 3
Barrio ubicado al este de la Importancia por su relación con el río de la que generó que el puerto fuera 5
ciudad de Buenos aires plata caro en ineficiente
Se caracteriza por ser uno de Su nombre se debe a Eduardo Madero El plan que contempla una
renovación a 20 años
los barrios más caros de Zona cercana a la casa de gobierno (la Casa
comprendía diferentes tipos de
Argentina Rosada) en el centro y fue uno de los primeros
actividades
proyectos urbanos de reacondicionamiento en
América Latina a esta escala y nivel de complejidad.
PUERTO MADERO COMO ESTRATEGIA URBANA
1989, la zona céntrica y sur de Buenos Aires estaba
bastante menoscabada dado que el crecimiento
administrativo y comercial se había dirigido hacia el
norte.
7 Se buscaba revitalizar el
centro y sur de la ciudad
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PUERTO MADERO COMO ESTRATEGIA URBANA
12 13 15
Duplicar las superficies verdes y espacios Las actividades incorporadas deben Las actividades incorporadas deben considerar la
públicos y un acceso libre al rio lo cual considerar la continuación del correcto continuación del correcto funcionamiento del
permitirá continuar con esa importante funcionamiento del puerto y puerto y complementarlo
relación de la Ciudad con el rios complementarlo
Tener en cuenta mixtura de usos, para preveer
movimiento continuo en toda la urbanización y
Preservación de antiguos galpones y silos
generar un espacio seguro
que evocan un momento de la Argentina
agroexportadora Mediante la logica de venta de en etapas segun la
ubicacion de los galpones empezando desde el
Darle importancia al eje de Av. de Mayo
norte, con los de mayor cotización y avanzando al
sur CAPMSA le dejo el dique 2 a la universidad
Integrar puerto Madero a la ciudad por Católica de Buenos Aires lo cual favorece la
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medio de una circulación fluida circulacion con la ciudad
ANÁLISIS URBANO ARQUITECTÓNICO
1985 la CAPMSA hizo un convenio con la
facultad de arquitectura de la
universidad de Buenos Aires donde esta
debía hacer un análisis de la
arquitectura preexistente y diagnóstico
del estado del área de Puerto Madero
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21
17 18
Docks
Uso comercial en primeros pisos Galpones, gruas
ANÁLISIS DE LA EVOLUCIÓN DEL PROYECTO
En marzo de 1992, se realizó la segunda licitación El primer edificio que hizo su aparición sobre el
La venta de los docks principalmente
de los demás edificios del Dique 3. En septiembre lado este de los diques fue la Parroquia Nuestra
significó para CAPMSA los recursos
de ese mismo año, el presidente Carlos Menem y el Señora de la Esperanza, inaugurada en 1996 y
que permitieron llevar adelante las
intendente Carlos Grosso dieron comienzo las obras construida sobre un terreno que la Corporación
obras para la urbanización de la zona.
y en octubre se asignan los cuatro depósitos del otorgó al Arzobispado de Buenos Aires en 1993.
Dique 2 a la Universidad Católica Argentina y los
del Dique 1.
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23
22
Venta de lotes 1991 Segunda licitacion Logica de venta de las Venta de los principales docks y 1996-2023 lo que se conoce
1992 zonas sobre el eje de los primer edificio en altura en la parte hoy como Puerto Madero
El 23 de julio de 1991 empezó
diques norte Telecom Argentina,
la venta de los pliegos de Se estableció una lógica de venta en etapas
condiciones para las según la ubicación de los galpones, empezando primer edificio en
licitaciones. Inicialmente se desde el norte, con los de mayor cotización, y altura en el área que
vendieron cinco depósitos: avanzando hacia el sur. Para efectuar estas se sitúa en la
los cuatros ubicados en el ventas, por ser las propiedades de origen estatal, cabecera norte de los
Dique 4 y el galpón norte del se realizaron licitaciones públicas diques.
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ANALISIS DE LA EVOLUCION DEL PROYECTO
26 27 28
ESTRATEGIAS DEL PROYECTO URBANO
Un eje norte- sur que organiza el conjunto. Al
oeste del eje, la línea de diques y al este,
amplias superficies de espacios verdes
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ESTRATEGIAS DEL PROYECTO URBANO
Predominio de espacios verdes públicos que
se fusionan con la Costanera Sur y la Reserva
Ecológica.
34 35 36
APRENDIZAJE EN ESTE PROYECTO URBANO
37 38
Toda la zona del este de los diques se afecto Uso mayoritariamente administrativo
a la zonificacion esto posibilito las diferencias
de alturas en cada sector
APRENDIZAJE EN ESTE PROYECTO URBANO
39 40
41 42
45 47
PUERTO MADERO COMO ESTRATEGIA URBANA
El objetivo principal del proyecto era revitalizar el área y
establecer una vinculación más precisa entre la ciudad y el Río de
la Plata, a través del Puerto
Antecedente 50 51
59 PUENTE DE LA MUJER
PLAZA DE MAYO 62 64
PARQUE MUJERES 66
PARQUE MICAELA
ARGENTINAS
BASTIDAS
60
LA CASA ROSADA
67
DIQUES
61
FRAGATA PRESIDENTE
63 65
SARMIENTO
ANTIGUOS DOCKS
COMPLEJO MADERO ESTE
ELEMENTOS FUNDAMENTALES DEL PROYECTO
CONSERVACIÓN DE DOCK EN LADRILLO
Uno de los elementos más representativos del antiguo ‘’Puerto Madero’’ resulta ser
el conjunto de 16 depósitos de almacenamiento que hacían parte del
equipamiento portuario. Si bien se propuso en el pasado su demolición, a dicho
68 conjunto se le atribuye valor patrimonial e histórico debido a su función simbólica
y significado.
DIQUES, MUELLE Y GALPON
Pese a la propuesta de rellenar los antiguos diques, se aprueba al conjunto
comprendido por los Dock, Diques, muelles y galpones como ‘’Área de
Preservación Patrimonial’’
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De esta manera se establecieron reglas para la intervención debido a la
conservación de fachadas.
FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO
El 18 de junio de 1962 el PEN dictó el Decreto Nº 5.589, que declara a la fragata
ARA "Presidente Sarmiento" como Monumento Histórico Nacional. Fue inaugurada
como Buque Museo el 22 de mayo de 1964.
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ELEMENTOS FUNDAMENTALES DEL PROYECTO
COMPLEJO MADERO ESTE
Al este del Dique 4 ya hacían presencia nuevas edificaciones que planteaban un
paisaje urbano distinto, entre estos se iba gestando ‘’El complejo madero Este’’
conformado por el hotel Hilton, el South Convention Center y los edificios porteño
plaza I, II y III
71
PUENTE DE LA MUJER
El mismo inversor del Complejo Madero Este financio la construcción del ‘’Puente
de la mujer’’ al Ingeniero Santiago Calatrava.
Representa la imagen de una pareja que baila el tango. El mástil blanco simboliza
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al hombre y la silueta curva del puente, a la mujer.
LA PLAZA MAYO
es la plaza que se encuentra frente a la Casa Rosada, sede del Poder Ejecutivo
Nacional. Fue creada en 1884, como resultado de la unión de las plazas de la
Victoria y del Fuerte, al demolerse una construcción llamada Recova Vieja, que las
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separaba. Está ubicada en el sitio donde se realizó la segunda fundación de la
Ciudad en 1580.
LA CASA ROSADA
La Casa Rosada es la sede del Poder Ejecutivo de la República Argentina, y está
ubicada en el centro-histórico de la ciudad capital federativa de Buenos Aires.1
Dentro de la misma se encuentra el despacho del presidente de la Nación
Argentina y de sus distintas secretarías, y del Jefe de Gabinete de Ministros.
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RELACIÓN DEL PROYECTO URBANO CON EL MODELO DE CIUDAD
BUENOS AIRES- MODELO DE CIUDAD ‘’MODELO TERRITORIAL’’
El objetivo del Modelo Territorial es humanizar la Ciudad. Esto
significa, construir una ciudad a escala de las personas,
donde todo aquel que viva, transite y trabaje en Buenos Aires
pueda disfrutar de las mejores condiciones de hábitat,
vivienda, espacio público y movilidad, entre otros aspectos
significativos que hacen al ámbito urbano.
¿EL PROYECTO DE ‘’PUERTO MADERO’’ CUMPLE UNA
RELACION CON EL MODELO DE CIUDAD PLANTEADO PARA
BUENOS AIRES?
El objetivo principal del Plan Maestro de Desarrollo Urbano
para Puerto Madero fue contribuir a la reducción de patrones 77
Tomado de:
https://buenosaires.gob.ar/publicaciones-de-informacion-territorial/modelo-territorial-buenos-aires-2010-2060#:~:text=El%20objetivo%20del%20Modelo%20
Territorial%20es%20humanizar%20la,otros%20aspectos%20significativos%20que%20hacen%20al%20%C3%A1mbito%20urbano.
RELACIÓN DEL PROYECTO URBANO CON EL MODELO DE CIUDAD
BUENOS AIRES- MODELO DE CIUDAD ‘’MODELO TERRITORIAL’’
Consolidación de nodos de
Creo espacios abiertos de alta contaminación ambiental en
calidad, renovó el sistema zonas residenciales
metropolitano de parques y
Patrimonio industrial se
mejoró el patrón general del 81 84 refuncionalizo para ser un
desarrollo urbano de Buenos aires
decorado
MATRIZ DE PROYECTOS URBANOS SIMILARES EN AMERICA LATINA
PROYECTOS SIMILARES
• LA LOMA EN BARRANQUILLA
El proyecto de La Loma se destaca por sus vías, parques, plazas, plazoletas,
zonas verdes, malecón y, además, contará con circuito turístico que incluye
restaurantes, ciclorrutas y recuperación de canales de cuerpos de agua que
permitan la navegabilidad por el río.
de acceso en general.
85 86 87 88
MATRIZ DE PROYECTOS URBANOS SIMILARES EN AMERICA LATINA
PROYECTOS SIMILARES
• ESTAÇAO DAS DOCAS EN BELEM DO PARÁ
El proyecto, ya realizado, de la Estaçao das Docas es un muy buen
ejemplo de rehabilitación y aprovechamiento de un espacio
portuario relativamente reducido. En efecto, en el viejo muelle fluvial
de Belem la Companhía Docas do Pará ha promovido la
intervención de revitalización de tres viejos almacenes portuarios y
sus espacios adjuntos en el muelle con una superficie total de 3,2
hectáreas. Cada uno de los almacenes se ha dedicado a unas
actividades de carácter urbano diferentes que han recibido los
nombres de Boulevard de las Artes, Boulevard de las Ferias y
93
Exposiciones y Boulevard de la Gastronomía.
89 90 91 92
MATRIZ DE PROYECTOS URBANOS SIMILARES EN AMERICA LATINA
PROYECTOS SIMILARES
• PORTO DO RÍO DE JANEIRO
el proyecto Porto do Río abarca la reutilización de la zona antigua
del puerto con sus 18 grandes almacenes, el espacio urbano central
próximo y los barrios de Saude, Gamboa y Santo Cristo. Este
importante frente marítimo se extiende desde el Pier Mauà hasta el
Gasómetro en una superficie de 317 hectáreas. La propuesta tiene
como objetivo último el desarrollo de un espacio urbano central a
partir de la intervención en el viejo puerto y en algunos edificios y
espacios públicos adjuntos. Es, por tanto, un modelo de actuación,
también en una gran ciudad, pero distinto del de Puerto Madero ya
98
que el de Río no está centrado exclusivamente en un área portuaria
de intervención.
94 95 96 97
MATRIZ DE PROYECTOS URBANOS SIMILARES EN AMERICA LATINA
PROYECTOS SIMILARES
• MUELLE BARÓN DE VALPARAÍSO
El abandono del viejo muelle Barón dedicado en otro tiempo a la
descarga de carbón y alejado de las infraestructuras operativas
actuales fue la base para un primer proyecto de remodelación y
abertura al público de esta parte del puerto de Valparaíso. El muelle se
remodeló y se abrió al público con una notable aceptación de los
ciudadanos.
Mirar al río para hacer negocios. Renovación del frente costero de Buenos Aires (1989-2019)
Jimena Ramírez Casas
Ramírez Casas1, Jimena Puerto Madero entendido como ícono de la Buenos Aires contemporánea
(1991-2012) Revista Ciudades, Estados y Política, vol. 4, núm. 2, 2017, Mayo-, pp. 41-50 Universidad Naciona
Puerto Madero usos del suelo Editor responsable Martín J. Moreno Coordinación edición: Diana Lacal
Elaboración de contenidos: Fernando Álvarez de Celis (coordinador) Ana Florido, Florencia Rangoni, Juan
Ignacio
10.
2.
7.
3.
11.
4.
12.
8.
5.
REPOSITORIO DE IMAGENES
13. 22.
17.
23.
19.
14.
21.
25.
16.
REPOSITORIO DE IMAGENES
26. 28. 31.
48.
26.1. 28.1.
54.
27. 29.
49.
27.1.
30.
REPOSITORIO DE IMAGENES
45.
33. 37 y 38.
46.
34. 39 y 40.
47.
41 y 42.
35.
50.
43.
36. 51.
44.
REPOSITORIO DE IMAGENES
55. 64. 62.
56.
59. 67.
57.
60. 66.
58.
REPOSITORIO DE IMAGENES
67. 70. 74.
75.
71.
68.
72. 76.
77.
69. 73.
REPOSITORIO DE IMAGENES
78. 81. 84.
83.
80.
86.
REPOSITORIO DE IMAGENES
87. 91. 95.
88. 92.
96.
89. 93.
97.
90. 94.
REPOSITORIO DE IMAGENES
98. 102.
106.
99.
107.
103.
100. 104.
101. 105.
CIUDADES LATINOAMERCANAS 2084
URBANISMO EN LATINOAMERICA
ESTUDIANTES
JUAN ESTEBAN CHAVEZ CAMARGO
HENDEL SANTIAGO AYALA ROJAS